tak i nie, (strona 41/101) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › tak i nie

Oferta mieszkań deweloperskich o 50% większa niż rok temu

... o prawie 20%, podrożały mieszkania w Łodzi, a następnie w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie, Katowicach (11-13%). Przeciętne ceny mieszkań ustabilizowały się. Jednak nie mamy do czynienia z tak wyczekiwanymi przez klientów obniżkami. Ciekawym zjawiskiem jest wyraźnie widoczny mniejszy średni metraż mieszkań wprowadzanych do sprzedaży. To około 55 mkw ...

Tematy: mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, oferta deweloperów, oferta mieszkań, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny, dopłaty do kredytów
Umowa o dożywocie. Co senior zyskuje, a co traci?

... własność nabywcy (np. funduszu hipotecznego lub osoby prywatnej). Senior nie może zatem sprzedać takiej nieruchomości. Nie może być też ona dziedziczona przez spadkobierców – podkreśla ... ? Jeżeli senior wciąż mieszka w nieruchomości, użytkuje ją na co dzień, a jednocześnie nie jest jej właścicielem, to kto płaci czynsz, podatek od nieruchomości i ...

Tematy: umowa o dożywocie, umowa dożywocia, hipoteka odwrócona, odwrócony kredyt hipoteczny, renta dożywotnia, umowa renty dożywotniej, dożywotnia renta hipoteczna, prawo własności, prawo własności nieruchomości, służebność mieszkania
Black Friday na rynku mieszkaniowym. Rekordowy wysyp promocji

... RynekPierwotny.pl daje dwie praktyczne rady. Aby skorzystać z wybranej promocji, na ogół wystarczy zawrzeć umowę rezerwacyjną. Opłata nie może przekroczyć 1% ceny mieszkania. Jeśli klient nie dostanie kredytu, otrzyma te pieniądze z powrotem – mówi Marek Wielgo. I dodaje: – A przede wszystkim można i trzeba negocjować cenę mieszkania ...

Tematy: Black Friday, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania, oferta deweloperów, promocje deweloperów, zakup mieszkania
Zakup nieruchomości za granicą. Jak uniknąć pułapek prawnych?

... i dzierżawy wieczystej, a także specyficzne wymogi dotyczące rejestracji nieruchomości – tłumaczy Maria Kobryń. W Hiszpanii przed dokonaniem zakupu musimy ubiegać się o tak zwany numer NIE, który jest niezbędnym elementem w celu nabycia nieruchomości, jej zarejestrowania, a także odprowadzania podatku. Należy uważać na pośredników (w tym także ...

Tematy: zakup nieruchomości, zakup nieruchomości za granicą, nieruchomości za granicą, zagraniczne nieruchomości, nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Wynajem mieszkania: rynek ożył, ale ceny w miejscu

... analizowanych lokalizacji, jak i przy uwzględnieniu jedynie siedmiu największych miast w Polsce. Na tak wyselekcjonowanym rynku na koniec stycznia dostępnych było 16 tys. ogłoszeń. ... cen mogą być pierwszymi oznakami wejścia w fazę korekty. Styczeń przyniósł nie tylko kontynuację osłabionego popytu, wzrost bazy ofert mieszkań na wynajem i realne ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, ceny najmu, wynajem mieszkania
Ceny ofertowe nowych mieszkań w V 2025

... mieszkań są jednak na tyle wysokie, a oferta tak duża, że wielu potencjalnych nabywców może uznać, że nie warto się spieszyć z decyzją zakupową. Tym bardziej ... czynienia w Krakowie i Wrocławiu. Hamowanie nowej podaży widoczne jest jednak w Warszawie, Łodzi i Poznaniu. Nie miało to jednak wpływu na średnią cenę metra kwadratowego mieszkań oferowanych ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, mieszkania, nowe mieszkania, rynek pierwotny, ceny nowych mieszkań, mieszkania od deweloperów, firmy deweloperskie, ceny transakcyjne, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, oferta deweloperów
Wynajem mieszkań: czy ceny szykują się już na studentów?

... zł, w Krakowie 3 850 zł, a we Wrocławiu 3 700 zł. Tak jak Warszawa jest wyraźnie najdroższa wśród 17 analizowanych miast, tak wyraźnie najtańszym jest Częstochowa. Najem mieszkania o powierzchni 30 ... szansę na pierwsze własne mieszkanie tylko pod warunkiem, że mocno nie wzrosną ich ceny. Tymczasem tańsze i łatwiej dostępne kredyty hipoteczne zwykle ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu, rentowność najmu, inwestycja w mieszkanie, zakup mieszkania na wynajem
Biurowce poza Warszawą: popyt rośnie, deweloperzy wstrzymują inwestycje

... i przewaga renegocjacji nad nowymi kontraktami – tak wygląda dziś rynek biurowy poza Warszawą. Raport Newmark Polska ujawnia, że w 2025 roku popyt ... rynkach regionalnych poza Warszawą wynosiły prawie 6,75 mln mkw. W drugim kwartale nie oddano do użytku żadnej nowej inwestycji biurowej w miastach regionalnych, a w pierwszym zakończono budowę jedynie ...

Tematy: rynek powierzchni biurowych, biura, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biurowce, nowe inwestycje
Co nowe obowiązki deweloperów oznaczają w praktyce?

... do Portalu DOM prowadzonego przez Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny. Raportowanie ma charakter ciągły – nawet w sytuacji, gdy w danym dniu nie doszło do żadnej zmiany w inwestycji, deweloper i tak musi złożyć raport. To wymaga stworzenia procedur, wdrożenia systemów informatycznych i zapewnienia stałej obsługi administracyjnej. W dużych firmach ...

Tematy: polityka cenowa, branża mieszkaniowa, firmy deweloperskie, sprzedaż mieszkań, mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, ceny mieszkań, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, rękojmia, rękojmia za wady fizyczne
Kuchnia - serce domu, które może przechylić szalę sukcesu przy sprzedaży mieszkania

... LED, nowoczesne akcesoria meblowe czy inteligentne urządzenia – sprawiają, że kuchnia zachwyca nie tylko wyglądem, ale i wygodą na co dzień. – podkreśla Piotr Kaczmarek, Dyrektor ... tego pomieszczenia. Postaw na przestrzeń i ergonomię. Zaplanuj układ kuchni tak, aby sprawiała wrażenie przestronnej i wygodnej. Zastosuj klasyczne zasady ergonomii (tzw. ...

Tematy: kuchnia, jak zaprojektować kuchnię, urządzanie mieszkania, aranżacja wnętrz, projektowanie wnętrz, projekt domu, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu
Mural antysmogowy w Gdańsku będzie oczyszczał powietrze jak 490 drzew

... , większym, o powierzchni 330 m², mogą więc osiągnąć efekt porównywalny z 490 drzewami. To nie pierwsza taka inicjatywa Farby z innowacyjną technologią antysmogową Unidevelopment SA wykorzystał ... olimpijskiego i symbolu sportowej wytrwałości. Układ przestrzeni i stref wspólnych został zaprojektowany tak, aby sprzyjał harmonijnemu i aktywnemu stylowi ...

Tematy: smog, walka ze smogiem, czystość powietrza, jakość powietrza, oczyszczacz powietrza, Gdańsk
Wielka płyta wraca do łask. Inwestycyjny potencjał bloków z epoki PRL

... przedmieściach. Wielka płyta to nie tylko rząd bloków z betonu, ale całe, dobrze zaplanowane osiedla. Projektowano je tak, żeby ludzie mieli wszystko pod ręką – przychodnie, sklepy czy placówki edukacyjne. W projektowaniu osiedli uczestniczyli nawet psychologowie i socjologowie. Nie chodziło tylko o postawienie ...

Tematy: wielka płyta, mieszkania z wielkiej płyty, bloki z wielkiej płyty, ceny mieszkań, rynek wtórny mieszkań, rynek mieszkaniowy, budownictwo PRL, mieszkania używane, kupno mieszkania
Szafranowe domy: śląskie soft lofty

... . – Przyszli mieszkańcy maja pełną dowolność w aranżacji swojego soft loftu. Konstrukcja została tak pomyślana, żeby można było dowolnie łączyć pomieszczenia. Można na przykład ... inwestor, każdy z lokali został tak pomyślany, żeby zapewnić mieszkańcom intymność. - Budynki na osiedlu są położone od siebie w odległości 25 metrów. Nie ma także opcji ...

Tematy: Gliwice, nowe inwestycje, Szafranowe domy, nowe mieszkania, soft lofty
Osiedle Pod Turniami - domy w górach

... rodziną i przyjaciółmi. W związku z tym wybieramy mniejsze miasteczka, w których oblężenie turystów nie jest aż tak ogromne. Jednym z takich miejsc jest Kościelisko. Gmina Kościelisko to ... tak intensywne, że i tak malownicze miejsce jak Kościelisko musiało mu ulec. Stąd też pojawiają się nowe osiedla domków jednorodzinnych, które przyciągają ludzi nie ...

Tematy: Pod Turniami, domy w górach, Kościelisko, osiedle domów, nowe inwestycje
Szukanie mieszkania: warto korzystać z agencji?

... Sprzedający często nie chcą ponosić kosztów reklamy i zamieszczania ogłoszeń – wolą więc zamienić to na prowizję pośrednika. Ostatecznie może więc okazać się, że i tak trafimy do jakiegoś, być może przypadkowego, biura. Reasumując – kupować z pośrednikiem czy bez? Przede wszystkim, kupować z głową. Nie dajmy się zwieść ...

Tematy: poszukiwanie mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, wybór mieszkania, agencja nieruchomości, szukanie mieszkania, rynek wtórny mieszkań
Jak przygotować mieszkanie do sprzedania?

... . Dlatego właśnie warto poświęcić kilka bądź kilkanaście godzin własnej pracy, tak aby dokładnie wysprzątać naszą nieruchomość. Oczywiście można skorzystać z usług profesjonalisty i ... i drzwi wewnątrz mieszkania – tu zasada powinna być podobna. Mieszkanie, a nie magazyn rzeczy niepotrzebnych Sprzedając mieszkanie często zdarza się, że pozostawiamy ...

Tematy: zakup mieszkania, sprzedaż mieszkania, cechy mieszkania, przygotowanie mieszkania, nabywcy mieszkania
Umowa z deweloperem: co musi zawierać?

... tym ryzykiem przynajmniej częściowo powinna zabezpieczać umowa zakupu mieszkania. Umowa powinna tak samo chronić klienta i dewelopera W opinii Home Broker, który współpracuje ... w aranżacji Kupujący ma prawo zaproponować zmiany w aranżacji lokalu, o ile nie wydłużą one czasu budowy, nie zwiększą jego kosztu i będą zgodne z prawem budowlanym. W ...

Tematy: umowa z deweloperem, umowy deweloperskie, deweloperzy, zakup mieszkania od dewelopera, odstąpienie od umowy z deweloperem
Mieszkania bezczynszowe w Warszawie

... takie atrakcje jak basen, strzelnica, hala sportowa czy też restauracja. Tak jak w przypadku Konika Polnego i Czerwonej Jarzębiny, inwestycja posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę lokalną ... stać się hitem na rynku mieszkaniowym. Mieszkania bezczynszowe to doskonała propozycja nie tylko dla tych, którzy chcą po atrakcyjnej cenie nabyć własne lokum, ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania w Warszawie, osiedla mieszkaniowe, mieszkania bezczynszowe
Kupno mieszkania z prawem dożywocia

... Wróblewski. A to oznacza, że w przypadku umów zawartych wcześniej w księdze wieczystej może nie być stosownej adnotacji. Aby uniknąć zakupu mieszkania z niechcianym lokatorem, ... również zarejestrowane wzmianki o wnioskach. Należy podkreślić, iż wpis prawa dożywocia nie zawsze musi być ujawniony w księdze wieczystej. Zgodnie z art. 92 § 4 Prawa o ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania z prawem dożywocia, prawo dożywocia, umowa dożywocia, zakup nieruchomości, księgi wieczyste
Przekształcenie działki rolnej w budowlaną

... się taką, która ma wspólną granicę z gruntem, który planujemy nabyć. Jeżeli tak nie jest – nie dostaniemy warunków zabudowy, a co za tym idzie, także pozwolenia na budowę! ... . Jeśli komuś zależy na szybkim wybudowaniu domu, to takie rozwiązanie nie jest dobrym pomysłem. Czekanie na kolejne decyzje z urzędów może powodować narastającą frustrację ...

Tematy: nieruchomości, zakup działki, wybór działki, kupno działki, przekształcenie gruntu, grunty rolne, budowa domu
Użytkowanie wieczyste a polskie prawo

... , które pozwalają na elastyczne określanie terminów wykonania zobowiązań podatkowych. Różnica w charakterze danin publicznych i opłat za użytkowanie wieczyste nie uzasadnia tak drastycznych rozbieżności na płaszczyźnie praktycznej. Dodatkowo powstają pytania o zgodność przedmiotowych regulacji z konstytucyjną zasadą równości. Dbałość o przychody ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, księgi wieczyste, :opłata roczna za użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste
Jakie ogrzewanie domu wybrać?

... jednorodzinnych. Skorzystanie z usług elektrociepłowni oznacza wygodę, ponieważ nie wymaga doglądania urządzeń grzewczych, usuwania popiołu, itp ... nie trzeba płacić. Nie działa ona na żadne paliwo, nie wytwarza spalin. „Wydawać by się mogło, że w tym przypadku mamy same plusy. Gdyby tak było, wszyscy przeszliby na ten rodzaj ogrzewania. A jednak nie ...

Tematy: budowa domu, budowanie domu, projekt domu, ogrzewanie, ogrzewanie domu
Kupno działki - o czym warto pamiętać?

... , kolor elewacji itp. Wypisy i wyrysy z planu może uzyskać każdy, a nie tylko właściciel nieruchomości. Gdy nie ma planu W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ... taką, która ma wspólną granicę z ziemią, którą planujemy nabyć. Jeżeli tak nie jest – nie dostaniemy warunków zabudowy, a co za tym idzie, także pozwolenia na ...

Tematy: nieruchomości, zakup działki, wybór działki, kupno działki, budowa domu
Odśnieżanie chodnika obowiązkiem właściciela posesji

... nas nie należą), a także z bramy i podwórza. "Jeśli nie zastosujemy się do tego przepisu, liczmy się z tym, że w razie wypadku, poniesiemy wszelkie prawne konsekwencje. I tak ... prac przy kładzeniu pokrycia dachowego, możemy być spokojni – nic nie zagraża termoizolacji. "W czasie ostrej zimy, obfitującej w opady śniegu, powinniśmy odśnieżać ...

Tematy: zima, odśnieżanie, odśnieżanie chodników, użytkowanie nieruchomości
Jak dobrze zainwestować w mieszkanie na wynajem?

... dla osób starszych lub rodziny z małymi dziećmi w wieku „wózeczkowym”. 4. Dostępność miejsc parkingowych – nie jest to może najważniejszy argument przy wyborze mieszkań ... i stanowi ok. 70 % oferty wynajmu. Niestety nie jest tak funkcjonalny jak mieszkanie rozkładowe, więc popyt na nie jest mniejszy i trudniej je wynająć. Poszukiwane są również ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu
10 sposobów na zakup taniego mieszkania

... nie przekracza limitów ustalanych dla konkretnych obszarów. Praktyka pokazuje jednak, że są one obecnie na tak ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, nowe mieszkania od deweloperów, wybór mieszkania
Wiosenne porządki w domu i ogrodzie

... nawet, jeśli usychają, wymagają zgody urzędnika. Jedynie usuwanie drzew owocowych nie grozi konsekwencjami prawnymi i nie wymaga zezwolenia. Może to być niemożliwe, tylko w wypadku, ... bardzo nieprzyjemna w skutkach. Kary podyktowane są gatunkiem i wielkością drzewa, i nie są to bynajmniej kwoty symboliczne" - przestrzega Michal Jalovecky. Zezwolenia ...

Tematy: porządki w domu, porządki w ogrodzie, remont domu, pielęgnacja ogrodu, wycinka drzew
Inwestycje w nieruchomości: lokalizacje prestiżowe

... %. Przy odrobinie wysiłku jesteśmy w stanie znaleźć lokal w cenie zbliżonej do średnich cen w Łodzi. Mieszkania w tak atrakcyjnych cenach mieszczą się przeważnie w kamienicach z początku wieku, których stan techniczny nie jest najlepszy oraz w budynkach z lat 70 i 80 ubiegłego stulecia. Trójmiasto Za najbardziej prestiżową lokalizację w aglomeracji ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, lokalizacja mieszkania
Kupno mieszkania na etapie budowy

... z przynajmniej części oczekiwań względem nabywanej nieruchomości. Obecna sytuacja wprawdzie nie jest tak oderwana od normalności, jak to miało miejsce w okresie boomu ... ”, problemem dla potencjalnego nabywcy może być dostępność atrakcyjnych kredytów hipotecznych. Nie wszystkie banki godzą się finansować zakup mieszkania na tak wczesnym etapie budowy ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Apartamenty Wielicka w Krakowie

... deweloperzy inwestujący w swoich rodzimych miastach zaczynają interesować się Krakowem. Tak też postąpiła warszawska spółka WAN S.A., decydując się na inwestycję Apartamenty ... i negocjacji najlepszej jakości obsługi czynnych już nieruchomości. Dzięki temu klienci nigdy nie zostają pozostawieni samym sobie już po podpisaniu umowy kupna. „Doskonale ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, Apartamenty Wielicka
Własny pokój hotelowy to tanie wakacje?

... zasadach spędzić wakacje w górach. Korzystasz, nie zarobisz Oprócz rzeczywiście ponoszonych kosztów nie można zapomnieć, że lokal z którego korzysta właściciel nie zarabia. Należałyby więc uwzględnić ... wyniósłby 2 tys. zł podczas gdy na rynku należałoby zapłacić 3,9 tys. zł. Tak mało korzystny wynik można wiązać z faktem, że do porównania został ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, condohotel, wakacje
Osiedle Cztery Pory Roku w Warszawie

... inwestycji Murapolu znajdują się sklepy oraz wszelkiego rodzaju obiekty usługowe. W promieniu zaledwie kilometra są szkoły, przedszkola i placówki ochrony zdrowia. Skoncentrowanie tak strategicznych punktów w niedalekiej odległości od całego kompleksu mieszkaniowego sprawia, że miejsce to jest praktycznie samowystarczalne.

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, Osiedle Cztery Pory Roku
Charakterystyka energetyczna budynków - zmiany

... lub budynku pod kątem charakterystyki energetycznej. „Nowe świadectwa będą musiały nie tylko dokumentować stan faktyczny, lecz także – zawierać zalecenia dotyczące ... źródeł odnawialnych, usytuowanych na miejscu lub w niedalekiej odległości od inwestycji. „Z racji tak szerokiej definicji budynku, zmiany odczują wszyscy inwestorzy. Ze względu na ...

Tematy: branża budowlana, budownictwo, inwestycje budowlane, certyfikat energetyczny budynku, świadectwo energetyczne budynku
Członkostwo w spółdzielni=niższy czynsz za mieszkanie

... niż 6,2 zł na utrzymanie jednego metra. Kilkanaście lat zwrotu inwestycji Nie powinna więc dziwić popularność inwestycji w alternatywne źródła energii lub ... Na najmniejszą obniżkę comiesięcznego czynszu mogą liczyć mieszkańcy stolicy województwa małopolskiego. Przeciętnie nie przekroczy ona 180 zł rocznie w przypadku mieszkania o powierzchni 50 m ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, spółdzielnie mieszkaniowe, mieszkania spółdzielcze, spółdzielcze prawo do lokalu, członkostwo w spółdzielni, czynsz
Rachunek powierniczy a ochrona praw nabywcy mieszkania

... banku. Bank po spłacie zabezpieczonej wierzytelności zobowiązany jest do zwrotu tejże kwoty. Tak uregulowane przewłaszczenie na zabezpieczenie, jest szeroko krytykowane, gdyż nie wnosi ono zupełnie nic do tejże konstrukcji prawnej. Nie wzmacnia ona pozycji prawnej powierzającego, potwierdza jedynie stosowną w obrocie instytucje prawną. A podmioty ...

Tematy: ochrona praw nabywcy mieszkania, powierniczy rachunek bankowy, zabezpieczenie praw nabywców, nabywcy mieszkania, nabywca lokalu mieszkalnego, umowa z deweloperem