-
![Ceny mieszkań pokonują inflację]( "Ceny mieszkań pokonują inflację [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań pokonują inflację
... górę o 9,3%. Na rynku mieszkań używanych analitycy banku centralnego są jednak w stanie określić nie tylko jak zmieniała się zwykła średnia, ale też potrafią ocenić dynamikę zmian cen ... do domu po średniej krajowej, mogło pożyczyć na zakup mieszkania 700 tysięcy złotych, tak dziś kwota ta stopniała do 410-420 tysięcy. W takim otoczeniu popularność ...
-
![Kupno mieszkania za gotówkę. Ile transakcji w maju 2022?]( "Kupno mieszkania za gotówkę. Ile transakcji w maju 2022? [© bzyxx - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania za gotówkę. Ile transakcji w maju 2022?
... . W przeciętnych warunkach rynkowych, a więc w okolicznościach średnich parametrów koniunktury, udział transakcji gotówkowych na świecie bywa najczęściej jednocyfrowy, nie przekraczając zazwyczaj poziomu 10 procent. Tak też było w Polsce jeszcze w czasach pierwszego boomu z lat 2006 - 2008. Z kolei kilkunastoprocentowy poziom transakcji bez udziału ...
-
![Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu]( "Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu [© DragonImages - Fotolia.com]")
Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu
... na wynajem. Na szczęście w maju sytuacja zaczęła się uspokajać. Czynsze najmu nie rosły już w tak zawrotnym tempie. Wciąż bardzo rozgrzany jest rynek najmu w Trójmieście, Krakowie i Rzeszowie. W Gdańsku i ... przed rokiem. W tym ujęciu wzrost kosztu najmu o 25% r/r nie wydaje się już tak duży. Warto też dodać, że osoby planujące zaciągnąć kredyt coraz ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022 [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022
... wszystkich analizowanych miastach. W Warszawie i Poznaniu tak słabego miesiąca pod względem sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym nie było od czasu lockdownu związanego z pandemią ... i kosztów związanych z wdrażaniem całkowicie nowych rozwiązań. Sytuacja nie wygląda już tak różowo, jeśli porównamy liczbę mieszkań wprowadzonych do sprzedaży w ...
-
![Więcej ofert sprzedaży mieszkań, ale sporo zduplikowanych]( "Więcej ofert sprzedaży mieszkań, ale sporo zduplikowanych [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Więcej ofert sprzedaży mieszkań, ale sporo zduplikowanych
... to okaże się, że pęczniejąca liczba ofert nie oznacza wcale, że więcej mieszkań czeka na nowego nabywcę. Jest raczej tak, że coraz częściej chęć sprzedania ... mniej mieszkań, to łatwo wydedukować, że póki co skłonność do sprzedaży mieszkań również nie jest zbyt duża. Rynek pozostaje w swoistym zawieszeniu. Zarówno kupujący, jak i sprzedający czekają ...
-
![Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę]( "Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę
... wszelkie bodźce gospodarczo-rynkowe. Odpływ z rynku klientów powinien w rezultacie wpłynąć na kształtowanie się poziomów cenowych dostępnych na rynku mieszkań. Nie jest to jednak tak oczywiste, ponieważ prawdopodobnym scenariuszem może stać się ograniczenie produkcji przez deweloperów oraz coraz liczniejsze wstrzymywanie się ze sprzedażą klientów ...
-
![Nowe mieszkania w Warszawie zdrożały w II kw. 2022]( "Nowe mieszkania w Warszawie zdrożały w II kw. 2022 [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania w Warszawie zdrożały w II kw. 2022
... zastępstwie Śródmieścia, gdzie nie ma już ofert deweloperów. W ... Tak w bardzo dużym skrócie można przedstawić bilans II kw. 2022 r. na stołecznym rynku deweloperskim. Uwagę zwraca również spadek sprzedaży nowych lokali o 20% względem I kw. 2022 r. Deweloperzy działający w Warszawie ograniczyli liczbę wprowadzanych na rynek ofert (-19%). Ta zmiana nie ...
-
![Wykup mieszkań zakładowych z dofinansowaniem dla gmin do 95%?]( "Wykup mieszkań zakładowych z dofinansowaniem dla gmin do 95%? [© pixabay.com]")
Wykup mieszkań zakładowych z dofinansowaniem dla gmin do 95%?
... . Dotyczy on bowiem lokatorów, którzy będąc pracownikami przedsiębiorstw tak naprawdę finansowali budowane przez nie czynszówki – mówi ekspert portalu GetHome.pl Marek Wielgo. W ... powstała ustawa, która umożliwiała im przekazania mieszkań gminom. Samorządy jednak nie spieszyły się do przejmowania wymagających kosztownych remontów czynszówek. Dla ...
-
![Ceny ofertowe mieszkań w lipcu 2022 są stabilne]( "Ceny ofertowe mieszkań w lipcu 2022 są stabilne [© ESCALA - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe mieszkań w lipcu 2022 są stabilne
... . Z raportu Expandera i Rentier.io wynika jednak, że ceny i tak są wciąż niższe niż w maju. Na rynku kredytów hipotecznych nadal widać spadek popytu ... będą kluczowe pod kątem wyznaczenia dalszego kierunku rynku mieszkaniowego. Warto bowiem pamiętać, że nie wszyscy kredytobiorcy mogą skorzystać z ustawowych wakacji kredytowych. Dotyczy to tylko ...
-
![7 najdroższych hoteli na sprzedaż]( "7 najdroższych hoteli na sprzedaż [© www.jamesedition.com]")
7 najdroższych hoteli na sprzedaż
... Tak więc cały obiekt, którego powierzchnia wynosi 12 tys. metrów kw. to wydatek niemal 1,2 mld złotych. Pakiet hoteli na Ibizie Jak się okazuje w ofertach sprzedaży znajdziemy nie ... hotelu przynależą też: restauracja, bar, sala imprezowa, centrum spa i fitness. Tak więc na gości zarówno biznesowych jak i indywidualnych czeka wiele atrakcji. Ponadto ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2022 [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2022
... sprzedanych mieszkań w tym czasie skurczył się o 19%. Tak słaby wynik nie był notowany w tym mieście od blisko dwóch lat. Tradycyjnie warto zwrócić ... popytowa w poszczególnych miastach wciąż jest bardzo zróżnicowana. Rosnące oprocentowanie kredytów nie wszędzie zmniejszyło popyt. Warszawscy deweloperzy mogli cieszyć się w sierpniu ze wzrostu ...
-
![O 1/5 mniej pozwoleń na budowę w I poł. 2022 roku]( "O 1/5 mniej pozwoleń na budowę w I poł. 2022 roku [© pixabay.com]")
O 1/5 mniej pozwoleń na budowę w I poł. 2022 roku
... ok. 65% wszystkich pozwoleń oraz objętych nimi obiektów. I tak, w I półroczu 2022 r. liczba pozwoleń i zgłoszeń dotyczących budowy domów jednorodzinnych zmniejszyła się aż o 17% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Taki wynik najpewniej dla nikogo nie jest zaskoczeniem. Wiele wyrobów budowlanych drożało w tempie niespotykanym od ...
-
![Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23%]( "Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23% [© pixabay.com]")
Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23%
... jest to coraz ważniejsza kwestia. Choć zimy w Polsce są coraz cieplejsze, to nie obejdziemy się bez ogrzewania. Najkorzystniej kosztowo zwykle wychodzi miejskie ogrzewanie centralne ... było olicznikowane, wtedy płacimy za faktyczne ogrzewanie w lokalu, w którym mieszkamy. Jeśli nie ma miejskiego CO, to dobrze się sprawdzają również kotłownie, które ...
-
![Oszczędzanie przez docieplanie i nowoczesne ogrzewanie mieszkań]( "Oszczędzanie przez docieplanie i nowoczesne ogrzewanie mieszkań")
Oszczędzanie przez docieplanie i nowoczesne ogrzewanie mieszkań
... nie może pozwolić sobie na to, by wykonać tak duże inwestycje we własnym zakresie. W ostatnich latach wzrosły bowiem nie tylko koszty energii i surowców, ale też koszty materiałów budowlanych i izolacyjnych. Właśnie dlatego mniej zamożni mieszkańcy Gdańska, którzy nie ...
-
![Wynajem mieszkania czy akademik? Co się opłaca studentowi?]( "Wynajem mieszkania czy akademik? Co się opłaca studentowi? [© pixabay.com]")
Wynajem mieszkania czy akademik? Co się opłaca studentowi?
... Krakowie i Lublinie (1400 zł). Pokój tańszy, ale kuchnia wspólna Studenci, którzy nie dostali miejsca w akademiku lub nie chcą w nim mieszkać, a kawalerka jest dla nich za droga, mogą ... 800 zł), Poznań (od 750 zł) i Szczecin (od 650 zł). Warszawa wcale nie jest tak droga (1290 zł) ze względu na dużą liczbę ofert. Więcej niż w stolicy trzeba ...
-
![Ceny ofertowe mieszkań vs transakcyjne. Czy jest pole do negocjacji?]( "Ceny ofertowe mieszkań vs transakcyjne. Czy jest pole do negocjacji?")
Ceny ofertowe mieszkań vs transakcyjne. Czy jest pole do negocjacji?
... jak pokazuje przykład rynku wtórnego, niekoniecznie tak jest. Deweloperzy nie są w dużo lepszej sytuacji. Jeżeli trend się nie zmieni, klient stanie się dobrem luksusowym. ... Widać wyraźnie, że na rynku wtórnym ta przestrzeń pozostawiona do negocjacji cen, nie jest duża. A przynajmniej, nie tak duża, jak jeszcze parę lat temu. Z czego wynika ta różnica ...
-
![Koszty ogrzewania znacznie w górę]( "Koszty ogrzewania znacznie w górę [© pixabay.com]")
Koszty ogrzewania znacznie w górę
... dziennie średnia temperatura za oknem jest niższa od tej optymalnej, która nie wymaga używania grzejników. W poszczególnych rejonach świata stosuje się różne sposoby obliczania ... wzrostów cen nośników energii. Te globalnie zdrożały w ciągu roku o 43% - tak wynika z danych Eurostatu. Najgorzej mają osoby, które do ogrzania swoich domów wykorzystują ...
-
![Jakie ceny mieszkań w "najlepszych" i "najgorszych" miastach Polski?]( "Jakie ceny mieszkań w \"najlepszych\" i \"najgorszych\" miastach Polski? [© pixabay.com]")
Jakie ceny mieszkań w "najlepszych" i "najgorszych" miastach Polski?
... 48 proc. na małą ilość terenów zielonych. Jednak żadne z wymienionych miast ostatecznie nie znalazło się w zestawieniu najgorszych miast do życia. Zielona Góra mieszkaniowo najlepsza Pod ... przygotować się na wydatek nawet ponad 11 000 zł za 1m2. Tak jest w Gdańsku i Krakowie, a niewiele taniej w Gdyni. Najtańsze w zestawieniu najlepszych miast do ...
-
![Budowa schronu w Polsce to droga przez urzędniczą mękę]( "Budowa schronu w Polsce to droga przez urzędniczą mękę")
Budowa schronu w Polsce to droga przez urzędniczą mękę
... nie posiadają zapewne wystarczających parametrów, by o nich tak mówić. Najpewniej jest to po prostu piwnica o wzmocnionej konstrukcji żelbetowej, bez potrzebnych instalacji. Z drugiej strony nie ...
-
![Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok [© DDRockstar - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok
... referencyjna NBP wynosiła 1,75%, w kwietniu już 4,5%, a obecnie jest to aż 6,75%. Tak duże podwyżki stóp procentowych spowodowały, że raty nowo udzielanych kredytów wzrosły mniej ... kredytowych. Bez nich wiele osób, które zaciągnęły kredyty hipoteczne w ostatnich latach, nie poradziłoby sobie ze spłatą rat. Tu, podobnie jak w przypadku kredytów nowo ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - grudzień 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - grudzień 2022 [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - grudzień 2022
... mieszkaniowych, czyli o połowę mniej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Tak małej liczby kredytów mieszkaniowych nie było od czasu przystąpienia do Unii Europejskiej. Banki udzielały ... popyt na mieszkania, to ich ceny przynajmniej powinny przestać rosnąć. Tak się jednak w 2022 r. nie stało. Dlaczego? Można wskazać co najmniej trzy przyczyny. Po ...
-
![Miejsca parkingowe dobrem luksusowym]( "Miejsca parkingowe dobrem luksusowym [© pixabay.com]")
Miejsca parkingowe dobrem luksusowym
... kilkunastu, a częściej kilkudziesięciu tysięcy złotych – zauważa Karolina Klimaszewska, analityczka Otodom. - Ceny wynajmu takich garaży, jak i miejsc parkingowych, pozostają wysokie i raczej nie będą spadać. Najwyższe średnie ceny ofertowe są w Warszawie. To 350 zł za miesiąc. W pozostałych aglomeracjach średnie ceny oscylują w granicach 260 ...
-
![Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach]( "Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach")
Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach
... utrzymania), zdolność kredytowa w programie Bezpieczny Kredyt 2% nie będzie równie duża (przy takich samych zarobkach), ... nie można zupełnie wykluczyć nawet bardzo istotnych zmian, choć do planowanego wejścia programu w życie pozostają jedynie trzy miesiące. Z pewnością po wejściu programu w życie wymagana będzie intensywna akcja promocyjna, tak ...
-
![Mieszkania na wynajem: więcej ofert i wysokie ceny]( "Mieszkania na wynajem: więcej ofert i wysokie ceny [© Photocreo Bednarek - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem: więcej ofert i wysokie ceny
... więcej nie oznacza, że wynająć mieszkanie będzie łatwiej. Wciąż odnotowujemy duże zainteresowanie tą kategorią w naszym serwisie. Wprawdzie nie jest to już tak wysoki ... miastach nawet o 40-50% - komentuje Ewa Tęczak, ekspertka rynku mieszkaniowego Otodom. Wzrost nowej oferty nie przekłada się natomiast na spadki cen, co zdaniem ekspertki może ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania wzrosły przez rok o 21%]( "Koszty utrzymania mieszkania wzrosły przez rok o 21%")
Koszty utrzymania mieszkania wzrosły przez rok o 21%
... to jest szansa, że też koszty utrzymania, prowadzenia i wyposażenia mieszkań nie będą rosły aż tak szybko jak przez ostatnie miesiące. Przy tym należy raczej porzucić ... ). Tak rozumiany opał jest wciąż droższy niż przed rokiem (wg GUS o prawie 1/3), ale od kilku miesięcy jego ceny przestały rosnąć w zastraszającym tempie, a zaczęły powoli spadać. Nie ...
-
![Ceny ofertowe mieszkań wzrosły w I kw. 2023]( "Ceny ofertowe mieszkań wzrosły w I kw. 2023 [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe mieszkań wzrosły w I kw. 2023
... kurczy. Najpewniej z tego samego powodu mieszkania kupowali posiadacze znacznych nadwyżek finansowych, którzy inwestują w mieszkania, np. z myślą o wynajmie. W ostatnich pięciu latach nie było tak słabego początku roku pod względem liczby mieszkań wprowadzonych do sprzedaży. W ciągu zaledwie trzech miesięcy oferta mieszkaniowa na warszawskim rynku ...
-
![Dynamika cen materiałów budowlanych w marcu na równi pochyłej]( "Dynamika cen materiałów budowlanych w marcu na równi pochyłej [© pixabay.com]")
Dynamika cen materiałów budowlanych w marcu na równi pochyłej
... na powrót do względnej normalności kilkuprocentowych, a nie liczonych rocznie w ... tak optymistyczne wnioski wydaje się być chyba nieco za wcześnie. Tymczasem jak zauważają eksperci portalu RynekPierwotny.pl notowania giełdowe surowców, które często wytyczają kierunek cenom materiałów budowlanych, od kilku miesięcy pozostają w trendach bocznych, nie ...
-
![Ceny mieszkań jeszcze wyższe w I kw. 2023]( "Ceny mieszkań jeszcze wyższe w I kw. 2023 [© FikMik - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań jeszcze wyższe w I kw. 2023
... ta grupa nie jest wcale aż tak licznie reprezentowana, jak mogłoby się wydawać. Wiele osób dochodzi do wniosku, że dalsze czekanie na zakup może być obarczone ryzykiem dokonania transakcji po cenach wyższych niż obecne. Na rynku wtórnym widać wyraźną odwilż Transakcje pośredników Metrohouse z pierwszych trzech miesięcy 2023 r. nie ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania wyższe "tylko" o 19%]( "Koszty utrzymania mieszkania wyższe \"tylko\" o 19% [© Pio Si - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania wyższe "tylko" o 19%
... , to jest szansa, że też koszty utrzymania, prowadzenia i wyposażenia mieszkań nie będą rosły aż tak szybko jak przez ostatnie miesiące. Przy tym należy raczej porzucić ... . W uproszczeniu można przyjąć, że nasze kalkulacje pokazują raczej koszty prowadzenia i wyposażenia domu, a nie jego zdobycia. Jeśli ktoś jest najemcą albo ma kredyt, to jego ...
-
![Jak nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wpłynie na rynek nieruchomości?]( "Jak nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wpłynie na rynek nieruchomości? [© pixabay.com]")
Jak nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wpłynie na rynek nieruchomości?
... i przyspieszyć procedury planistyczne tak, by plany miejscowe wdrażać sprawniej, a procedura planistyczna mogła zamknąć się w okresie kilku miesięcy, a nie lat. Kryzys ... planach miejscowych nadpodaż terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową, które nie zostały wykorzystane. Plan ogólny ma stanowić schemat zagospodarowania przestrzeni, ...
-
![Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma już rok]( "Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma już rok [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma już rok
... głównie rachunki otwarte. Tak więc w przypadku mieszkania za 500 tys. zł, dodatkowy koszt dla dewelopera z tytułu składki do DFG wynosi 2250 zł. Nie dziwi więc, że ... Ukrainie. Warto podkreślić, że zakup mieszkań na etapie budowy w sytuacji, gdy inwestycji nie obejmuje nowa ustawa deweloperska, jest obarczony ryzykiem strat. To ryzyko można jednak ...
-
![Na rynek najmu wraca normalność]( "Na rynek najmu wraca normalność [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Na rynek najmu wraca normalność
... lokali. Ale to nie wszystko. Część z przybywających do nas Ukraińców mogła sobie pozwolić na wynajem mieszkania, co podniosło popyt. Ten i tak do niskich nie należał, bo pod ... byli górą do tego stopnia, że to właściciele mieszkań szukali najemców, a nie odwrotnie. Nie zmienia to jednak faktu, że efektem większej oferty jest też wyraźna zmiana trendów ...
-
![W ciągu 5 lat budowa domu zdrożała o 76%]( "W ciągu 5 lat budowa domu zdrożała o 76% [© pixabay.com]")
W ciągu 5 lat budowa domu zdrożała o 76%
... z kredytami, gwałtownego wzrostu cen materiałów budowlanych i robocizny. Wcześniejsze lata również wcale nas nie rozpieszczały. W efekcie od 2018 roku koszt budowy domu przez 5 lat wzrósł o ... to koszty te rosną niemal nieprzerwanie od lat. W tym czasie wzrosty nie były jednak aż tak dynamiczne, jak te z roku 2022. Wtedy to przeciętne stawki wręcz ...
-
![Oferta mieszkań na rynku wtórnym topnieje w oczach]( "Oferta mieszkań na rynku wtórnym topnieje w oczach [© DigitalContentExpert - Fotolia.com]")
Oferta mieszkań na rynku wtórnym topnieje w oczach
... ręki” nie jest aż tak dobrze zbadany jak ten tworzony przez deweloperów, ale i tak możemy pobieżnie choć sprawdzić jak rozwija się tu sytuacja. I tak ... , i Toruniu, a o ten próg otarły się również Gorzów Wielkopolski i Zielona Góra. Mieszkań nie zabraknie Tak dynamiczny spadek liczby ofert wywołany jest wykupieniem relatywnie tańszych mieszkań. Te ...
-
![Najem mieszkań tanieje]( "Najem mieszkań tanieje [© polsen - Fotolia.com]")
Najem mieszkań tanieje
... w najbliższym czasie. Wynika to z tego, że przez wiele miesięcy osoby młode nie miały możliwości zaciągnięcia kredytu hipotecznego. Dlatego były zmuszone odkładać na przyszłość ... tak długo jak chcemy mieszkać. Oczywiście nie oznacza to, że popyt na najem zupełnie się załamie. Wciąż pozostaną na rynku osoby, które z różnych względów nie mogą lub nie ...
![Ceny mieszkań w Polsce rosną najszybciej w Europie [© pixabay.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/nowe-mieszkania/Ceny-mieszkan-w-Polsce-rosna-najszybciej-w-Europie-268432-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań w Polsce rosną najszybciej w Europie [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań w Polsce rosną najszybciej w Europie
