-
![Czy mamy początek spadku cen mieszkań?]( "Czy mamy początek spadku cen mieszkań? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Czy mamy początek spadku cen mieszkań?
... na rynku nieruchomości nie przyniosła znaczących zmian w ... Tak odmienne wartości często mogły powodować rezygnację klientów z transakcji, jeśli na samym początku trafili do banku, gdzie najmniej korzystnie wyliczana jest zdolność kredytowa. Aby sprzedać trzeba obniżyć cenę Choć dane ekspertów popularnego branżowego portalu RynekPierwotny.pl nie ...
-
![Zakup mieszkania w styczniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w styczniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© detailblick - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania w styczniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... Kraków i Warszawa) w zasięgu były nawet mieszkania czteropokojowe i większe. Najwięcej tak dużych metraży było w styczniu w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii (385 lokali z ujawnioną ceną) i ... Rozwoju i Technologii, że nowy program wsparcia nie obejmie rynku pierwotnego, nic już nie będzie wstrzymywało tych, którzy mogą sobie pozwolić na ...
-
![Małe mieszkania na celowniku kupujących]( "Małe mieszkania na celowniku kupujących [© Freepik]")
Małe mieszkania na celowniku kupujących
... r/r dla całego rynku i dla jego wycinka w postaci małych mieszkań. Tak zwane M1 cieszą się więc niesłabnącym zainteresowaniem jako opcja najmu ... alternatywa dla inwestorów indywidualnych, wyjaśnia Milena Chełchowska, ekspertka rynku nieruchomości Otodom. Popyt nie słabnie 28% wszystkich wyszukiwań w kategorii mieszkania na sprzedaż dotyczy lokali ...
-
![Wyprowadzka od rodziców - kobiety wyprzedzają mężczyzn o ponad 2 lata]( "Wyprowadzka od rodziców - kobiety wyprzedzają mężczyzn o ponad 2 lata [© Freepik]")
Wyprowadzka od rodziców - kobiety wyprzedzają mężczyzn o ponad 2 lata
... tak w 2023 roku spadł on do poziomu nieznacznie przekraczającego 27 lat. Bardzo szybko średni wiek wchodzenia w dorosłość spadł więc w Polsce w latach 2021-23 o niemal 16 miesięcy. Wszystkie Europejki wyprowadzają się szybciej To, że panie zakładają własne gospodarstwo domowe wcześniej niż panowie nie jest niczym nadzwyczajnym. Dzieje się tak ...
-
![Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu]( "Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu [© Freepik]")
Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu
... kontynuowało oszczędzanie na książeczce mieszkaniowej. W czasach wysokiej inflacji po prostu to nie miało sensu. Książeczki często lądowały w czeluściach szuflad, w których zapomniane leżą ... następującym po rejestracji książeczki”. Marek Wielgo nie ma jednak wątpliwości, że tak mały odsetek zarejestrowanych książeczek świadczy o tym, że ogromna ...
-
![Rynek najmu w trendzie wzrostowym]( "Rynek najmu w trendzie wzrostowym [© Freepik]")
Rynek najmu w trendzie wzrostowym
... wynajem, co ustanowiło wysoką bazę porównawczą. Warto jednak zauważyć, że dynamika zmian nie jest jednolita w całym kraju. Podczas gdy w Olsztynie liczba ogłoszeń zmalała aż o 38% r/r, ... skutecznie wyhamowała też wzrost cen. Od trzech miesięcy widoczne są już nie tyle wolniejsze podwyżki, co realne spadki stawek najmu. Kluczowe dla oceny dalszego ...
-
![Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... sytuacji, bo w wielu miastach wybór lokali jeszcze nigdy nie był tak duży. Ponadto deweloperzy zaczęli wprowadzać na rynek więcej mieszkań ... Tak duża różnica maksymalnej ceny możliwego do zakupu lokum jest oczywiście skutkiem sporej rozbieżności płacowej między Krakowem oraz Białymstokiem. W podobny sposób można wyjaśnić fakt, że Warszawa nie ...
-
![Ceny mieszkań w dzielnicach miast I kw. 2025]( "Ceny mieszkań w dzielnicach miast I kw. 2025 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w dzielnicach miast I kw. 2025
... tak nadal jest najtańsze do zakupu mieszkania z drugiej ręki. Wzrosty wystąpiły także na Jeżycach (+0,34%) i na Grunwaldzie (zaledwie 0,01%), a na Starym Mieście cena nie ... Józefowiec (+3,35%). W dzielnicy Dąb cena nie uległa zmianie. A największe spadki wystąpiły w dzielnicach, które i tak są jednymi z najtańszych w Katowicach – Ligocie Panewnikach ...
-
![Czy młodzi wrócili na rynek mieszkaniowy?]( "Czy młodzi wrócili na rynek mieszkaniowy? [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Czy młodzi wrócili na rynek mieszkaniowy?
... podwyżkach i problemach podażowych z 2022 roku mogła dojść do wniosku, że długoterminowo kredyt jest lepszym rozwiązaniem - mimo aktualnie wysokich rat. Niestety, nie mamy informacji o tym, jak często młodzi kredytobiorcy korzystają z pomocy krewnych pełniących rolę „dostarczycieli” zdolności kredytowej. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu GetHome ...
-
![Polscy deweloperzy mają ponad 50% udział w rynku mieszkaniowym]( "Polscy deweloperzy mają ponad 50% udział w rynku mieszkaniowym [© Freepik]")
Polscy deweloperzy mają ponad 50% udział w rynku mieszkaniowym
... wynika z najnowszych danych Eurostatu. Nie ma innego dużego kraju europejskiego o tak wysokim wyniku. Za popularnością nowych mieszkań stoi nie tylko ich standard, ale też fakt, że wciąż ... tortu”. Czemu w Polsce lokale deweloperskie są aż tak popularne? Powodem bez wątpienia są braki mieszkaniowe. Nie bez kozery rodzime gospodarstwa domowe należą do ...
-
![Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku]( "Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku [© Freepik]")
Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku
... ponad 1/4. Niestety nie możemy tu podać dokładnych liczb, bo upubliczniony przez ministerstwo raport nie pozwala na aż tak precyzyjną odpowiedź. Wiemy jedynie, że w specjalnym rejestrze prowadzonym przez MSWiA Ukraińcy wpisani zostali w 2024 roku 9720 razy. W tej liczbie znajdziemy jednak nie ...
-
![Nocleg na majówkę 2025 najdroższy w Zakopanem]( "Nocleg na majówkę 2025 najdroższy w Zakopanem [© Tomasz Fudala z Pixabay]")
Nocleg na majówkę 2025 najdroższy w Zakopanem
... Nie znaczy to jednak, że wszędzie ceny się nie zmieniły. Największą podwyżkę sugerują dane dla Zakopanego. W bieżącym roku za dobę w hotelu trzeba tam zapłacić prawie 730 złotych. To o ponad 120 złotych więcej niż przed rokiem. Za aż tak ... analogicznym okresie przed rokiem, tak na północy co do zasady jest taniej niż w 2024 roku. Nie są to jednak ...
-
![Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Freepik]")
Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... beneficjentami programu „Bezpieczny Kredyt 2%”, co podbiło statystyki. RPP najpewniej nie powiedziała jeszcze ostatniego słowa w kwestii obniżek stóp procentowych. Istnieje ... . Wyjątkiem był Kraków (zaledwie 18 mieszkań) i Warszawa (29). Najwięcej tak dużych metraży było w marcu w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii (505 lokali z ujawnioną ceną) i ...
-
![Na ile mkw. mieszkania wystarcza średnia krajowa?]( "Na ile mkw. mieszkania wystarcza średnia krajowa? [© Freepik]")
Na ile mkw. mieszkania wystarcza średnia krajowa?
... nawet przekroczenie poziomu siły nabywczej sprzed inflacyjnego kryzysu. W praktyce jednak rosnące płace nie zawsze idą w parze z większymi możliwościami zakupowymi, zwłaszcza na rynku ... o relację wynagrodzeń do cen mieszkań. Nie mamy tak dużej siły nabywczej jak w Hiszpanii czy Rumunii, ale też sytuacja nie jest tak wymagająca jak np. w Czechach ...
-
![Wynajem mieszkań już się obudził, dobre oferty znikają z rynku]( "Wynajem mieszkań już się obudził, dobre oferty znikają z rynku [© Freepik]")
Wynajem mieszkań już się obudził, dobre oferty znikają z rynku
... w ciągu zaledwie jednego miesiąca dodano i zakończono aż 7,6 tys. ofert. Tak wysoka rotacja w tak krótkim czasie może świadczyć o dynamicznym, a momentami wręcz ... (+20% m/m w maju 2023, +43% m/m w 2022), w tym roku nie odnotowaliśmy żadnej zmiany w ujęciu miesięcznym. To szczególnie zaskakujące w kontekście ogólnego wzrostu zainteresowania ...
-
![Gdzie w Polsce największe prawdopodobieństwo włamania do mieszkania?]( "Gdzie w Polsce największe prawdopodobieństwo włamania do mieszkania? [© Freepik]")
Gdzie w Polsce największe prawdopodobieństwo włamania do mieszkania?
... i obawą o dostępność produktów. Ubezpieczenie lepsze niż sejf Przed kradzieżą i włamaniem można bronić się na wiele sposobów, jednak żadna metoda fizyczna nie zapewni ochrony w 100%. Dlatego posiadanie sejfu, krat w oknach i drzwi antywłamaniowych lepiej wspomagać polisą mieszkaniową, ponieważ takie ubezpieczenie gwarantuje odzyskanie równowartości ...
-
![Balkon podnosi cenę mieszkania? Mit!]( "Balkon podnosi cenę mieszkania? Mit! [© freepik]")
Balkon podnosi cenę mieszkania? Mit!
... sugeruje, że tego typu udogodnienia zewnętrzne są postrzegane jako standard rynkowy a nie element premium nieruchomości mieszkaniowych. Balkon mniejszy czy większy to ... mieszkańców Polski” wynika, że najbardziej zadowoleni ze swojego lokum są tak zwani przodownicy szczęścia, w drugiej kolejności normalsi, a najmniej zadowoleni – nieszczęśliwi. ...
-
![Mikrotrendy na rynku nieruchomości - jak i gdzie przeprowadzają się Polacy?]( "Mikrotrendy na rynku nieruchomości - jak i gdzie przeprowadzają się Polacy? [© wygenerowane przez AI]")
Mikrotrendy na rynku nieruchomości - jak i gdzie przeprowadzają się Polacy?
... roku oraz wyraźna oznaka, że nawet w tak dużych miastach deweloperzy podejmują ostrożne decyzje i ograniczają skalę nowych inwestycji. Nie każda okolica jest sobie równa ... samej miejscowości – robi tak aż 78% z nich. Dla porównania, przeprowadzkę do innej miejscowości w granicach województwa wybiera jedynie 16%. To grupa, która nie szuka rewolucji, ...
-
![Najbardziej słoneczne miasta w Polsce i ceny mieszkań - gdzie warto zamieszkać?]( "Najbardziej słoneczne miasta w Polsce i ceny mieszkań - gdzie warto zamieszkać? [© wygenerowane przez AI]")
Najbardziej słoneczne miasta w Polsce i ceny mieszkań - gdzie warto zamieszkać?
... słonecznych to nawet 280–300. A w Polsce? Choć mniej, to wcale nie tak tragicznie – a z roku na rok coraz lepiej. Dane ze stacji badawczych Instytutu Meteorologii ... tys. zł. Na rynku wtórnym może być taniej, ale i tak wciąż bardzo drogo. Okazuje się jednak, że najbardziej nasłonecznione lokalizacje nie zawsze są najdroższe. Przykładami są Racibórz, ...
-
![Inflacja spada, kredyty hipoteczne tanieją – perspektywy dla rynku mieszkaniowego]( "Inflacja spada, kredyty hipoteczne tanieją – perspektywy dla rynku mieszkaniowego")
Inflacja spada, kredyty hipoteczne tanieją – perspektywy dla rynku mieszkaniowego
... priorytety w polityce mieszkaniowej – tak wygląda początek 2025 roku na polskim rynku nieruchomości. Eksperci prognozują, że nadchodzące ... pozostaje dostępny w bankach współpracujących z BGK i skierowany jest do osób zdolnych kredytowo, które nie dysponują wkładem własnym – mówi ekspert SonarHome. Rynek w drugim półroczu – czego się spodziewać? ...
-
![Stare zabudowania warte odnowy]( "Stare zabudowania warte odnowy [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Stare zabudowania warte odnowy
... i naszemu ukraińskiemu sąsiadowi organizacji piłkarskich mistrzostw Europy w 2012 roku. Tak więc mamy remonty i budowę nowych połączeń komunikacyjnych, budowę obiektów ... niż leczyć” powinna być stosowana także w przypadku nieruchomości. Wtedy niszczejące zabudowania nie będą stanowiły takiego problemu, z jakim dziś mamy do czynienia. Na razie jednak ...
-
![Prostsza budowa domu na wąskiej działce]( "Prostsza budowa domu na wąskiej działce [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Prostsza budowa domu na wąskiej działce
Na wsi czy na przedmieściach nie ma tak wielkich rotacji mieszkańców w porównaniu z miejskimi warunkami, zatem trudno o anonimowość. Dlatego też tak ważne są dobre relacje z sąsiadem. W związku z tym, aby nie toczyć sąsiedzkich bojów, znowelizowano rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, z ...
-
![Luksusowe nieruchomości w cenie]( "Luksusowe nieruchomości w cenie [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Luksusowe nieruchomości w cenie
... i odzież, gdyż są masowo podrabiane, a dla amatora prawdziwa wartość tych przedmiotów jest nie do oszacowania. Podobnie przedstawia się sytuacja na rynku nieruchomości. W 2009 ... wstrzymanie kilku inwestycji i zamrożenie budowy co najmniej na rok. Jeśli sytuacja nie ulegnie zmianie w nadchodzącym roku, na przestrzeni kolejnych lat możemy mieć ogromną ...
-
![Budownictwo społeczne wymaga reformy]( "Budownictwo społeczne wymaga reformy [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Budownictwo społeczne wymaga reformy
... ARCHETON Sp. z o.o. Zgodnie ze zmianą powyższego rozporządzenia środki przyznawane na mieszkalnictwo nie mogą wynieść więcej niż 3% alokacji EFRR na dane programy operacyjne albo ... w umowie pomiędzy najemcą a inwestorem czasu, mieszkanie staję się własnością najemcy. Tak w ogólnym zarysie może wyglądać ścieżka dochodzenia do własności mieszkaniowej, ...
-
![Oszczędzanie na mieszkanie: kasy budowlane]( "Oszczędzanie na mieszkanie: kasy budowlane [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Oszczędzanie na mieszkanie: kasy budowlane
... przedstawiony przez wspomniane dwa ciała nie jest całkowicie nowatorski. W przedwojennej Polsce zupełnym standardem było zakładanie kas - spółdzielni, których celem było budowanie mieszkań. Różnica polegała na tym, iż spółdzielnie te często były skupione wokół konkretnych zakładów pracy (i tak powstawały kamienice wybudowane przez spółdzielnie ...
-
![Kupno mieszkania z instalacją gazową czy bez?]( "Kupno mieszkania z instalacją gazową czy bez?")
Kupno mieszkania z instalacją gazową czy bez?
... Zielonej Góry. Ponadto sam fakt istnienia instalacji gazowej nie może znacząco wpływać na ceny nieruchomości. W Zielonej Górze tak jak w innych miastach wojewódzkich gros lokali znajduje się w blokach z ... z firmy Pegas. Jak pokazuje praktyka tak wysokich inwestycji mieszkaniowych w Polsce jest relatywnie niewiele, więc ograniczenie to nie jest aż tak ...
-
![Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste]( "Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste")
Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste
... za użytkowanie wieczyste gruntu. Dodatkowymi kosztami przekształcenia są opłata skarbowa za wydanie decyzji (10zł) oraz koszt wyceny nieruchomości (kilkaset złotych). Nie jest jednak potrzebne wykonywanie nowej wyceny nieruchomości, jeśli przeprowadzona została aktualizacja opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, w przeciągu dwóch lat od daty ...
-
![Mieszkania od dewelopera płatne w trakcie budowy]( "Mieszkania od dewelopera płatne w trakcie budowy")
Mieszkania od dewelopera płatne w trakcie budowy
... dodatkowe opłaty dla osób chcących skorzystać z takiej formy finansowania. Działają tak na przykład Budimex Nieruchomości i ATAL. Pierwsza z nich oprócz systemu ... które uszczupliłyby ewentualny zysk, Gdyby cena rynkowa nieruchomości nie wzrosła, albo nie doszłoby do cesji i inwestor nie uzyskałby finansowania w celu podpisania umowy końcowej ...
-
![Deweloperzy a wzrost VAT na mieszkania]( "Deweloperzy a wzrost VAT na mieszkania")
Deweloperzy a wzrost VAT na mieszkania
... którzy podpisali umowę przedwstępną z deweloperem przed 1 stycznia br., a nie zapłacili jeszcze całej należności. W tym zakresie potrzebne jest wypracowanie jednolitego ... kw., to każdy dodatkowy metr jest opodatkowany podstawową stawką podatku - 23%, a nie jak do tej pory 7%. Stawka podatku dla mniejszych lokali mieszkalnych wzrosła od 1 stycznia ...
-
![Zmiany w hipotece: pierwsze wątpliwości]( "Zmiany w hipotece: pierwsze wątpliwości [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Zmiany w hipotece: pierwsze wątpliwości
... przez nabywcę, gdy w księdze wieczystej lokalu nie będzie żadnych obciążeń i roszczeń. Jeżeli zaś chodzi ... nie mogą wymagać od właściciela nieruchomości, aby zrzekł się prawa do rozporządzania opróżnionym miejscem hipotecznym, bo ustawa uznaje takie zastrzeżenie za niedopuszczalne. Czy zmiany wprowadzone nowelizacją rzeczywiście okażą się aż tak ...
-
![Spółdzielnie mieszkaniowe odchodzą w przeszłość]( "Spółdzielnie mieszkaniowe odchodzą w przeszłość")
Spółdzielnie mieszkaniowe odchodzą w przeszłość
... prawo spółdzielcze nie jest związane z posiadaniem udziału w częściach wspólnych budynku oraz udziału w gruncie, tak jak to ma ... tak jak byśmy byli jej właścicielami, ale już nie mamy możliwości jego zbycia, możemy je jedynie wynająć. Prawo lokatorskie nie podlega dziedziczeniu, ani egzekucji. Nie mamy też możliwości obciążenia go hipoteką, czyli nie ...
-
![Zakup mieszkania już za 1.000 zł za metr]( "Zakup mieszkania już za 1.000 zł za metr")
Zakup mieszkania już za 1.000 zł za metr
... , Niemczech i Belgii wynik ten byłby nawet przeszło czterokrotnie wyższy. Nie wszystkie nieruchomości w kraju są jednak aż tak drogie. W miastach można bowiem kupić mieszkanie już za 810 zł za metr - pokazują dane Home Broker. Mieszkania w Polsce są drogie, o czym przekonywać nie trzeba ...
-
![Mieszkania od deweloperów niedopasowane do potrzeb]( "Mieszkania od deweloperów niedopasowane do potrzeb")
Mieszkania od deweloperów niedopasowane do potrzeb
... deweloperami. Jak czytamy w raporcie, nigdy wcześniej na rodzimym rynku nie było tak wielu mieszkań dostępnych do sprzedaży. Cieszyć powinno to nabywców, ... stolicy wydają się kosmetyczne. Największa nadpodaż występuje w Wilanowie, Wawrze i Rembertowie i nie przekracza kilku punktów procentowych. Odmienna sytuacja ma miejsce w przypadku Ochoty ...
-
![Zamiana mieszkania podwyższy emeryturę]( "Zamiana mieszkania podwyższy emeryturę")
Zamiana mieszkania podwyższy emeryturę
... im na utrzymanie nieruchomości wartych setki tysięcy złotych. Kwota taka często wystarczy nie tylko na zakup domu lub mieszkania w uzdrowisku, ale dodatkowo nawet na ... dwukrotnie większy budżet wystarczy na trzy pokoje. – Mieszkanie w bloku poleciłbym osobom, które nie chciałyby poświęcać czasu na utrzymanie domu i ogrodu – dodaje Bartosz Kowalczyk ...
-
![Letnie promocje deweloperów]( "Letnie promocje deweloperów")
Letnie promocje deweloperów
... jak najatrakcyjniejszych cenach. Rabaty i promocje schodzą na drugi plan, co nie znaczy, że latem nie można kupić mieszkania przecenionego o 20% - informuje raport Home Broker ... wynik wzmożonej konkurencji. Trzeba bowiem zauważyć, że nabywcy jeszcze nigdy nie mieli do wyboru tak przepastnej oferty nowych mieszkań. Stan taki, w połączeniu z ...
![Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę? [© pixabay.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/kredyty-hipoteczne/Zdolnosc-kredytowa-na-jakie-mieszkanie-stac-singla-pare-i-rodzine-268500-50x33crop.jpg "Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę? [© pixabay.com]")
Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę?
