-
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości
... po kryzysie i późniejszym okresie ożywienia związanego z programem Rodzina na Swoim. Warto więc teraz zainwestować i spokojnie czekać na wzrost cen metra kwadratowego, a co za tym ... jednoznaczna. Zakup nieruchomości wymaga sporej znajomości prawa i rynku. Bardzo łatwo tu o oszustwo więc wsparcie wykwalifikowanego doradcy jest niemalże na wagę złota. ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017
... się bowiem skończyć po zaledwie 2 tygodniach. Dlatego najlepiej już teraz poszukać oferty mieszkania spełniającego warunki programu, a w listopadzie rozpocząć porównywanie ofert ... zainteresowaniem cieszą się małe mieszkania przeznaczone na wynajem. Aż o 12% wzrosła tu podaż lokali z rynku pierwotnego, których cena za m kw. w ciągu kwartału ...
-
Zarządzanie nieruchomościami: postaw na komunikację
... z mieszkańcami. To tu, w zakładce aktualności zarządca może zamieszczać wszelkie informacje istotne dla mieszkańców. Forum mieszkańców To tu mieszkańcy poszczególnych inwestycji ... się nowe możliwości również w branży zarządzania i administrowania nieruchomościami. Już teraz, aby sprostać oczekiwaniom wspólnot konieczne są ciągłe szkolenia i rozwój ...
-
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem
... piwnica lub komórka lokatorska przynależna do mieszkania. Oczywiście zabieranie się teraz za poważne zmiany w mieszkaniu na wynajem byłoby błędem. Jeśli nie ... . W dzisiejszych czasach niekwestionowanym atutem jest też film pokazujący mieszkanie. Wystarczy tu nagranie, które obejmie przejście przez wszystkie pomieszczenia począwszy od wejścia ...
-
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... kredytu hipotecznego. Gdyby tego było mało, to ten w rodzimej walucie jest teraz znacznie tańszy niż przed laty. Zgodnie z danymi NBP przeciętny kredyt mieszkaniowy udzielany ... . W tym wypadku kluczowe jest porównanie oprocentowania kredytu hipotecznego i potencjalnych zysków z wynajmu. Tu dane za rok 2007 znowu wyglądają zupełnie inaczej niż te ...
-
Deweloperzy zdradzają, czy warto czekać na niższe ceny mieszkań
... budowlanych. A te w ostatnim czasie podrożały, przez co koszty zakupu mieszkań w projektach wprowadzanych teraz do sprzedaży również są wyższe. Możliwe, że w przyszłości tendencja się odwróci i ... że ceny materiałów mogą się zmieniać i nie ma co ukrywać, że chodzi tu o kolejny wzrost. Każdego dnia obserwujemy, co dzieje się z cenami. Inflacja galopuje ...
-
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady
... lokum temu, kto zaproponował najlepszą (czyli najwyższą) cenę. Czasy te już minęły i teraz to kupujący licytują najlepszą (najniższą) dla siebie cenę. Nie trzeba się ... się tego z działu IV (oczywiście lepiej, jeśli najpierw powie nam o tym właściciel). Tu znajdziemy informacje o tym, jakie są to hipoteki (kaucyjna czy zwykła), z dokładnym określeniem ...
-
Budowa domu: jak rozplanować prace?
... Polska. Lato Jeżeli planujesz budowę domu, już teraz zastanów się nad wyborem projektu. To naprawdę ważne. Jeżeli nie zrobimy tego teraz, na pewno nie rozpoczniemy budowy na wiosnę ... do Wydziału Architektury Urzędu Gminy o wydanie warunków zabudowy terenu. Należy mieć tu już zakupiony projekt domu. Po dokonaniu wyboru projektu domu i wykonaniu ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2014
... oferty. Już tylko kilka dni zostało na zaciągnięcie kredytu walutowego, głównie mowa tu o kredytach w euro. Od lipca banki będą mogły pożyczyć klientowi tylko w walucie w ... zawarte w lipcowej publikacji prognozy inflacji oraz wzrostu gospodarczego. Już teraz jednak inwestorzy przewidujący wysokość 3-miesięcznej stawki WIBOR nabrali przekonania, że ...
-
5 pułapek generowanych przez kupno mieszkania
... na wsi. Problem w tym, że pomysł ten realizowało coraz więcej osób, które teraz godzinami stoją w korkach próbując dojechać do pracy. Do tego dochodzą jeszcze ... od tego czy kupujemy mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego, warto negocjować. I nie chodzi tu tylko o negocjacje z deweloperem bądź obecnym właścicielem lokum, ale także pertraktacje z ...
-
Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie?
... zahamowania akcji kredytowej był spadek cen mieszkań zaledwie o kilka procent. Teraz sytuacja jest zupełnie inna – w ostatnich kwartałach mieliśmy do czynienia ... 5%). Czemu spodziewamy się co najwyżej delikatnej korekty cen mieszkań? Kluczowa jest tu cecha charakterystyczna rynku mieszkaniowego, która często przedstawiana jest jako jego minus – ...
-
O ile wzrosną ceny mieszkań?
... Gwarancyjny będzie miał najmniejszy wpływ na podwyżkę, gdyż deweloperzy zdążyli już określić tu ryzyko finansowe i się przygotować. Niestety czynniki, takie jak inflacja czy ... , w których dotąd ceny były relatywnie niskie na tle innych ośrodków, a w teraz muszą dogonić wzrost kosztów produkcji mieszkań. Mariola Żak, dyrektor sprzedaży i marketingu ...
-
Ceny mieszkań rosną wolniej niż straszono
... wyższe stawki. Było tak zarówno w roku 2007, jak i potem w 2013 czy 2019. Teraz jednak nie musi tak być. W przyszłym roku rynek powinien odzyskiwać równowagę Co prawda ... i to najpewniej na początku stycznia 2024 roku. Oczywiście wiele może się tu jeszcze zdarzyć. Budżet może zostać zmieniony, a sam program preferencyjnych kredytów zarówno utrzymany, ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, oferta mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, ceny transakcyjne mieszkań, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent -
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski
... przeznaczone pod wynajem. Szczególnie na początku sezonu urlopowego widoczny jest tu wzrost ilości zakupionych nieruchomości. – W Gdańsku w dalszym ciągu najlepiej sprzedają się ... i w efekcie na jesień wprowadzą obostrzenia. Z tego powodu wielu Polaków już teraz szuka swojej wymarzonego M. Do decyzji o zakupie mieszkania mogą skłaniać również ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2015
... znalazły kontynuacji w lutym. Tylko w Warszawie obniżki zostały utrzymane, a średnia cena sprzedawanych tu mieszkań jest coraz bliższa zejścia poniżej poziomu 7000 zł za mkw. ... roku niskie oprocentowanie nie zachęciło jednak Polaków do wzmożonej aktywności zakupowej, więc i teraz nie należy spodziewać się większego niż zwykle ruchu na rynku. O ...
-
URSA Park - nowe mieszkania w Ursusie
... oraz małych drzew. Ogromne znaczenie pod kątem funkcjonalnym oraz estetycznym odegra tu roślinność podzielona na trzy warstwy wysokościowe i nasadzenia izolacyjne oraz ... osiedla i otwarta przestrzeń zapewnią spójność nieruchomości z jej otoczeniem, które już teraz ma dużo do zaoferowania mieszkańcom i również rozwija się zgodnie z zapisami ...
-
9 najdroższych mieszkań w blokach z wielkiej płyty
... łazienkę oraz 2 sypialnie. W tylu pomieszczeniach może być trudno o zachowanie porządku, dlatego znajdziemy tu również pokój dla gospodyni. Mieszkanie z trzech stron jest otoczone tarasami, ... na 25 piętrze znajdziemy apartament powstały z połączenia dwóch lokali. Powierzchnia całkowita to teraz 162 m kw. Lokal nabędziemy za prawie 1 mln zł. Za te ...
-
Mieszkania od dewelopera: "dziura w ziemi" mniej popularna
... – 3 lata temu)mają się teraz ku końcowi. Rośnie ... Tu znajduje się etap o największej popularności wśród nabywców. Co trzeci nabywca kupił od dewelopera mieszkanie w czasie gdy budowa wyszła już nad poziom ziemi, ale budynek nie miał jeszcze położonej elewacji. W tegorocznym badaniu na popularności zyskały natomiast lokale oddane do użytkowania. Teraz ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013
... wypłacenie kredytu. Ponadto wiele osób posiadających już swoje mieszkanie, chce je teraz zamienić na większe, bądź też środki z jego sprzedaży przeznaczyć na budowę ... nadal główną determinantą przy zakupie jest cena. – Największym zainteresowaniem cieszą się tu dwupokojowe mieszkania w blokach z wielkiej płyty, które w Łodzi można kupić już za ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018
... , że kredyty mieszkaniowe są teraz najtańsze od początku 2016 r. W Krakowie ... tu przede wszystkim nabywcy szukający lokalu dla siebie. Eksperci Metrohouse, Expandera i serwisu RynekPierwotny.pl mają dla nich dobre wiadomości. W ostatnim czasie staniały kredyty hipoteczne. W przypadku tych z wysokim (min. 20%) wkładem własnym średnia marża jest teraz ...
-
Czy ceny mieszkań są już rekordowe?
... Przede wszystkim podrożały materiały budowlane i wykonawstwo, ale także ceny gruntów. Mówimy tu o znacznym wzroście, rzędu kilkuset złotych na metrze kwadratowym. Jednak w przypadku ... zł za mkw. wobec 9 200 zł/mkw. w 2008 roku. W Trójmieście mieszkania kosztują teraz średnio 8 900 zł/mkw. wobec 8 700zł/mkw. w 2007 roku. O ile w poprzednim cyklu ...
-
Ceny mieszkań przestały rosnąć
... roku mieszkania w największych miastach drożały o prawie 13% (r/r). Ważna jest tu kluczowa cecha rynku mieszkaniowego - ograniczona płynność. W odróżnieniu od giełdy nieruchomości ... momentem, który wykorzystają fundusze inwestycyjne. Zasilane w ekstremalnie tani kapitał, mogą teraz łatwiej tworzyć portfele nieruchomości na wynajem w Polsce. Do tej ...
-
Covid-19 vs. kryzys 2008 na rynku mieszkaniowym
... jest miastem dynamicznym, rozwojowym, jego potencjał się powiększa. Ludzie chcą tu mieszkać, przyjeżdżają z innych miast i ciągle generują popyt. Inwestycje w świetnych lokalizacjach ... w rosnącej zasobności Polaków. Ten popyt wprawdzie chwilowo się zatrzymał, ale teraz systematycznie się odradza. Covid-19 nie wpłynął również szczególnie mocno na ...
Tematy: Covid-19, rynek mieszkaniowy -
Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?
... na podstawie danych o cenach nieruchomości. Prawdą jest, że mamy tu do czynienia z wyraźnym wyhamowaniem dotychczasowych dynamicznych wzrostów. Zgodnie z naszymi przewidywaniami ... na mieszkanie na wynajem, można było przed rokiem zarobić „dodatkowe” 3,1 pkt proc., a teraz 4 pkt. proc. Ciekawe wnioski można też wysnuć, porównując rentowność wynajmu z ...
-
Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny
... jeszcze zdradzić szczegółów projektów zaplanowanych na 2022 rok, jednak już teraz możemy śmiało stwierdzić, że z pewnością zaskoczymy wszystkich wieloma realizacjami w całkowicie ... Cordii – w 2022 r. będziemy konsekwentnie umacniać naszą pozycję na rynku. Już teraz sprzedajemy tu niemal tyle mieszkań, co na Węgrzech. W 2022 r. zamierzamy wprowadzić ...
-
Czy obywatele Ukrainy kupują mieszkania w Polsce?
... mieszka w Polsce. Pracują tu, zarabiają, przywożą kapitał i mają zdolność kredytową. I nie wygląda na to, żeby nie kontynuowali tej formy lokowania pieniędzy także teraz. Jeżeli chodzi ... dużo obywateli ukraińskich przybyło do Gdańska w celach zarobkowych i decydowało się tu osiąść na stałe podejmując działania odnośnie zakupu nieruchomości. Od dawna ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... na rynek najmu, z którego korzystają też Ci, którzy w normalnych warunkach kupowaliby teraz mieszkania. Przy wyższym popycie indywidualnym mniej mieszkań w Polsce nabywałyby też ... rozwoju sytuacji na rynku kredytów mieszkaniowych. Bardzo ważną przesłanką są tu wiadomości płynące z banku centralnego. Przecież przez większą część 2022 roku trwała ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Odstąpienie od umowy z deweloperem nieopłacalne
... powodu złej pogody Taka sytuacja jest na przykład w Warszawie, w Krakowie czy we Wrocławiu. - Teraz mamy taki przypadek, że jeden z deweloperów przełożył termin przekazania mieszkań o ... zobowiązania; występowanie skutku w postaci szkody (przy czym chodzi tu o szkodę majątkową); istnienie adekwatnego (normalnego) związku przyczynowego pomiędzy ...
-
Koniec roku - czas na kupno mieszkania
... ostatnich miesiącach starają się sprzedać jak najwięcej mieszkań. To właśnie teraz zobaczymy dużo promocji, być może część z nich zostanie nawet nazwana ,,promocjami świątecznymi ... żadnych wyników, tak więc koniec roku teoretycznie nie powinien być tu dobrym argumentem negocjacyjnym. Jednak jeżeli popatrzymy na sprawę z psychologicznego punktu ...
-
10 sposobów na zakup taniego mieszkania
... skutecznie bronić. Na jednym z największych portali, udostępniającym informacje o licytacjach komorniczych, jest teraz aktualnych około 100 obwieszczeń z całej polski. Dla porównania obecnie Home ... pokazuje, że tego typu sprawy ciągną się latami. Pojawia się tu jednak światełko w tunelu. Odszkodowania za niedostarczenie lokatorowi lokalu socjalnego ...
-
Zakup zabytkowej nieruchomości
... robót budowlanych w rozumieniu art. 3 pkt 7 Ustawy prawo budowlane. Chodzi tu o przebudowy, nadbudowy, rozbudowy, prace mające na celu ozdabianie budynku, uzupełnianie ... okazało się, że był on wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Właścicielowi grozi teraz, za bezprawne zniszczenie chronionego obiektu, kara do pięciu lat więzienia, z nawiązką ...
-
Koszty ogrzewania można zmniejszyć
... mogą przystąpić do prac. Nawet jednak oni nie mają wpływu na panujący teraz za oknem mróz uniemożliwiający podjęcie części prac (na przykład remontu elewacji lub ... i 165 zł przy obniżeniu temperatury tylko o jeden stopień Celsjusza. Nie chodzi tu jednak o to, aby prowadzić drobiazgowy monitoring rozkładu temperatur w każdym pomieszczeniu. Rzadko ...
-
Budowa mieszkań w V 2013 r.
... racji bytu nie ma. Podobnie w przypadku zmniejszonej liczby pozwoleń na budowę – tu też nie sposób tłumaczyć spadków niesprzyjającą aurą. W ciągu ostatniego roku łącznie wydano ... szczytem liczby rozpoczynanych inwestycji mieliśmy do czynienia w pierwszej połowie 2011 roku i teraz odczuwamy jego efekt w liczbie oddawanych do użytku lokali (średni ...
-
Ile kosztuje budowa domu jednorodzinnego?
... złotych. W tym momencie można uznać, że podstawowy program prac został wykonany. Teraz należy sprawić, aby dom zyskał na funkcjonalności. Na etapie prac wykończeniowych ... 400 zł, dało ok. 7 tys. złotych. Podobnie sytuacja wygląda w przypadku instalacji elektrycznej. Tu koszt również zależy od liczby punktów, czyli m .in. gniazdek, włączników ...
-
Ile kosztuje wykończenie domu - stan deweloperski
... budynku Dom posiada już kompletną stolarkę okienną. Naszym zadaniem będzie teraz wykonanie solidnego elewacji zewnętrznej wraz z ociepleniem. Przy budynku z poddaszem użytkowym ... zł. Kolejnym wydatkiem będzie wyposażenie kotłowni. Najbardziej popularnymi rozwiązaniami są tu kotły gazowe i kotły na paliwo stałe (na przykład ekogroszek) z automatycznym ...