-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2012
... można z kolei marżę obniżyć do 1,0 p.p., korzystając z produktu regularnego oszczędzania i ubezpieczenia na życie lub od utraty pracy. Ale już ... w Katowicach 0,66 m2. Pocieszający jest fakt, że spadające ceny mieszkań i minimalny wzrost średniego wynagrodzenia nieznacznie zwiększył dostępność mieszkań – za pensję z września 2012 roku można było ...
-
Ubezpieczenie mieszkania jeszcze na etapie budowy
... danym bankiem. Dlatego towarzystwa prócz grupowych polis proponują indywidualne ubezpieczenia budowanych domów i mieszkań. Informacje na temat pięciu takich produktów znajdują się w poniższej tabeli. Nina Kuczyńska z porównywarki Ubea.pl zwraca uwagę, że porównywane ubezpieczenia zapewniają dość zbliżoną ochronę. W ramach podstawowej oferty klient ...
-
Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli
... podatku, ubezpieczenia oraz innych ... ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% przychodu), podatek ryczałtowy (8,5%) oraz nakłady na odświeżenie lokalu co 10 lat oraz co 3 lata drobne naprawy. Wyliczenia sporządzono na podstawie 81 624 ogłoszeń najmu oraz 117 889 ogłoszeń sprzedaży mieszkań ...
-
Odśnieżanie chodników - kto odpowiada?
... zajmie się odśnieżaniem. Podpisanie takiej umowy, nie tylko w przypadku mieszkań bezczynszowych, ale wszystkich nieruchomości pozwala uniknąć odpowiedzialności cywilnej właściciela nieruchomości ... najbardziej sumienne odśnieżanie. Warto więc zastanowić się nad wykupieniem… ubezpieczenia OC nieruchomości. Może ono pokryć ewentualne roszczenia osoby, ...
-
Wynajem mieszkania od A do Z
... Standardowo jest to kwota odpowiadająca wysokości jednomiesięcznego czynszu, ale w przypadku mieszkań lepiej wyposażonych nie powinna dziwić kwota wyższa. Zadaniem kaucji jest ... nawet gdyby lokator zalał sąsiada z dołu. Można też rozważyć wykupienie ubezpieczenia chroniącego przed skutkami dewastacji nieruchomości i kradzieżą. Na koniec zostaje też ...
-
Ubezpieczenie mieszkania? Nie, dziękuję
... czynienia z sytuacjami, w których na skutek wybuchu butli z gazem w jednym z mieszkań powstaje pożar rozprzestrzeniający się w budynku wielomieszkaniowym, a w konsekwencji do szkód ... do niego: zewnętrznym pomieszczeniem gospodarczym, garażem czy altaną. Przedmiotem ubezpieczenia może być także mieszkanie w budynku wielorodzinnym. W obu przypadkach ...
-
Ubezpieczenie mieszkania po polsku
... Ilona Tomaszewska, ekspert Liberty Ubezpieczenia. Informacje o badaniu Badanie „Polak na swoim. Ubezpieczenia nieruchomości w Polsce” zostało przeprowadzone w listopadzie 2015 roku metodą wywiadów internetowych CAWI na próbie 806 osób. W badaniu uczestniczyły osoby, które ukończyły 25 lat – właściciele nieruchomości (mieszkań lub domów), którzy ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2013
... miesiąc przyniósł kolejne, niewielkie, ale wciąż postępujące spadki cen mieszkań na rynku wtórnym. W porównaniu z majem stawki ofertowe w 18 miastach analizowanych ... a tylko jeden ją obniżył. W górę poszły także koszty ponoszone przez klientów z tytułu ubezpieczenia niskiego wkładu własnego i obowiązkowych ubezpieczeń na życie, których banki wymagają ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach
... Na wysokość średniego poziomu cen mieszkań wpływa też atrakcyjne położenie nad morzem, dzięki czemu oprócz typowych mieszkań w ofercie, znaleźć można również apartamentowce, ... pominięte tutaj koszty jak chociażby koszty ewentualnych napraw czy ewentualnego ubezpieczenia. W perspektywie kilku - kilkunastu lat trzeba liczyć się z wymogiem ...
-
Rynek nieruchomości bez urlopu
... . Bardzo ważna przy wycenach dużych projektów mieszkaniowych jest także wysokość ubezpieczenia firmy, którą reprezentuje rzeczoznawca. Przykładowo, JLL bierze pełną ... odstającymi od rynku mogą spowodować problemy ze sprzedażą mieszkań i obsługą zadłużenia. Przeszacowana wartość mieszkań, które nigdy nie zostaną sprzedane po cenie z wyceny ...
-
Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?
... także znaczący wzrost cen mieszkań. W rezultacie sytuacja nie jest już tak jednoznaczna. W przypadku małych i średnich mieszkań wciąż bardziej opłacalny kosztowo jest zakup, ... . W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% ...
-
Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu
... w mieszkanie lekko spadła za sprawą jeszcze mocniejszego wzrostu cen mieszkań. W sytuacji, gdy lokal był zamieszkany przez pełne 12 miesięcy, to przeciętna rentowność ... mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% ...
-
Rośnie ilość kradzieży z włamaniem, znika opał i pompy ciepła
... można chronić zarówno w ramach ogólnej polisy dla nieruchomości, podnosząc sumę ubezpieczenia murów lub elementów stałych, jak i niezależnie. W drugim przypadku za ochronę ... zł. Taniej, bo w granicach 335 zł za ochronę płacili właściciele domów i mieszkań na Lubelszczyźnie. Niemniej w tej lokalizacji, jak i w woj. wielkopolskim ceny poszły w górę ...
-
Oddanie mieszkania do użytku nie zawsze na czas
... o nowy kredyt, na inne mieszkanie (prowizje, ubezpieczenia). Uwaga! Przedstawione w materiale statystyki opierają się o dane zebrane z ankiety przeprowadzonej wśród doradców Home Broker, którzy obserwują inwestycje deweloperskie w miastach, w których działają. W ankiecie określali oni procentowy udział mieszkań oddanych do użytkowania wcześniej lub ...
-
Zarząd wspólnoty a zarządca nieruchomości
... osób fizycznych zasiadających w zarządzie wspólnoty, ponieważ nie jest to ich praca zawodowa. Ponadto prawo nakłada na zarządcę nieruchomości obowiązek posiadania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej – wylicza Marcin Sodo. Jest to konieczne, ponieważ zarządca wykonuje swoją pracę zawodową. Natomiast zarząd wspólnoty składa się ...
-
Wspólnota mieszkaniowa: gdy lokator nie płaci za czysz
... dla każdego okresu rozliczeniowego biegnie oddzielnie. Po drugie, narastające wydatki na bieżącą konserwację, utrzymanie porządku, należności z tytułu faktur czy ubezpieczenia budynku, podatków i innych opłat publicznoprawnych, skutecznie zrujnują aktywa wspólnoty w o wiele krótszym okresie czasu. Dopiero uzyskanie prawomocnego orzeczenia sądowego ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce I 2013
... poprawę koniunktury w branży, ale pozwala wierzyć, że liczba zawieranych transakcji kupna-sprzedaży mieszkań będzie powoli rosnąć. Ofert jest tyle i wybór tak duży, że ... roku wynosi 1,1 p.p., a potem od 1,35 p.p. Ale bank wymaga od klienta wykupienia m. in. ubezpieczenia od utraty pracy na 4 lata, posiadania bądź zakupu rachunku w banku i karty ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2013
... jak i ponad 80-metrowe M4. Niestety, kryzys zrewidował podejście Polaków do kupowanych mieszkań. Z badania przeprowadzonego przez portal Domy.pl wynika, że tylko ... początku roku utrzymuje się w granicach 1,6 proc. Podobnie jest z kosztami prowizji lub ubezpieczenia wynoszącymi średnio 2,5 proc. kwoty kredytu (parametry dla 3-osobowej rodziny z 6 tys ...
-
5 rzeczy, o których warto pamiętać kupując nowe mieszkanie
... budowie, oprócz standardowych parametrów kredytu, zwróćmy również uwagę na koszt ubezpieczenia pomostowego. 1. Opinia o deweloperze Jeśli planujemy zakup nowego mieszkania, ... linki: - Kredyty hipoteczne - porównanie - Kalkulator kredytowy W przypadku zakupu mieszkań będących dopiero w budowie oprócz standardowych parametrów kredytu (oprocentowanie, ...
-
Robisz remont mieszkania? Sprawdź, czy to nie samowola
... Szczególne obostrzenia dotyczą mieszkań w budynkach wielorodzinnych, gdzie naszą ingerencją moglibyśmy wpłynąć na stan sąsiednich mieszkań. Chcąc wprowadzić jakiekolwiek ... w czasie remontu lub przebudowy warto dodatkowo ubezpieczyć. Koszt takiego ubezpieczenia jest stosunkowo niewielki, a pozwoli nam uniknąć nieprzyjemnych konsekwencji w sytuacji, ...
-
Czy mniej dostępne kredyty i dopłaty utrudnią kupno mieszkania?
... korzystać z ubezpieczenia brakującego wkładu. Możliwość ta sprawia, że wciąż nie będzie konieczności posiadania środków własnych w określonej wysokości. Ewelina Krosta, reprezentująca WAN S.A. Po podwyższeniu od nowego roku wkładu własnego do kredytu do 20 proc. sytuacja na rynku mieszkaniowym związana ze sprzedażą mieszkań może ...
-
Co czeka rynek mieszkaniowy w 2017 roku?
... z wkładem mniejszym niż 20 proc. będą po prostu do nich sprzedawały ubezpieczenia. W połączeniu z rosnącą ostrożnością banków przy udzielaniu kredytów może dojść do ... do podniesienia kosztów kredytów hipotecznych (w Home Brokerze prawie 60 proc. mieszkań kupowane jest na kredyt) i wzrostu oprocentowania bankowych lokat oraz obligacji skarbowych ...
-
Ile oszczędzisz dzięki OZE?
... podgrzanie wody. Czytaj także: - Koszty utrzymania mieszkania I 2017 - Ogrzewanie mieszkań i domów. Koszty czy ekologia? Ogniwo fotowoltaiczne źródłem prądu Panele ... paneli wskutek kradzieży, kradzieży z włamaniem, czy rozboju. Co ważne, w ramach ubezpieczenia możemy liczyć również na pomoc i pokrycie kosztów związanych z uprzątnięciem ...
-
7 rzeczy, których nie wiesz o ubezpieczeniu mieszkania
... zwykle można dołączyć do ubezpieczenia mieszkania. Jest to szczególnie ... ubezpieczenia mieszkania rozpoczyna się już od 100 zł rocznie, a wypłata odszkodowania to tylko 10 dni. Klienci mogą też skorzystać z pomocy lekarza, hydraulika czy ślusarza. Lepsze doświadczenia klientów i wzrost świadomości będą przekładać się na pełniejszą ochronę mieszkań ...
-
Tanie mieszkania: co można kupić za 100 tys. zł i czy warto?
... w przedwojennej kamienicy z lat 30-tych. Czy zakup tanich mieszkań warto finansować zakup kredytem? Finansowanie tanich mieszkań kredytem hipotecznym, w szczególności gdy klient dysponuje wysokim ... koszty takie jak np.: koszt ustanowienia zabezpieczenia, wyceny, ubezpieczenia: nieruchomości oraz pomostowego tj. do czasu wpisania banku kredytującego ...
-
Rentowność najmu mieszkania to dziś 3,86% netto
... na wynajem była zbliżona do oprocentowania lokaty bankowej. Od 2014 r. wynajem mieszkań stał się o wiele lepszą inwestycją niż lokata. Rentowność inwestycji w mieszkanie rosła, a ... W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu ( ...
-
Ceny najmu mieszkania rosną w zawrotnym tempie
... w mieszkanie? Droższy jest najem czy rata kredytu? Brakuje mieszkań na wynajem Ofert mieszkań na wynajem na portalach jest coraz mniej. W analizowanych ... i wypisów, odświeżenia po zakupie, mebli, cyklicznych nakładów na odświeżenie, drobnych napraw, ubezpieczenia nieruchomości, oraz zarządzanie najmem (10% od przychodu), przeciętna rentowność ...
-
Ceny najmu nie rosną już tak szybko
... rynku nie pojawia się już zbyt wiele nowych mieszkań na wynajem. Przy obecnych cenach mieszkań i stawkach najmu opłacalność takiej inwestycji jest niższa ... zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% przychodu ...
-
Nowa 5 Dzielnica w Krakowie
... hali garażowej. Powstaną w nich liczne miejsca parkingowe w ilości równej ilości mieszkań, natomiast na zewnątrz zapewnione zostaną miejsca naziemne specjalnie dla gości odwiedzających ... . Mamy również szereg promocji dla naszych Klientów, takie jak bezpłatne ubezpieczenia na życie czy 25-proc. rabatu na wyposażenie mieszkania w ponad 700 sklepach ...
-
Apartamenty na sprzedaż: oferta nie dla przeciętnych
... skorzystać z podstawowych produktów banku (ROR i karta kredytowa) oraz ubezpieczenia nieruchomości, Kredytobiorca posiada 20-proc. wkład własny. Apartament w Gdańsku ... Najtańsze nieruchomości w gronie przebadanych miast są w Katowicach i Łodzi, gdzie ceny mieszkań o podwyższonym standardzie wynoszą odpowiednio 684 i 624 tys. złotych. W porównaniu do ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2015
... pozwalały udzielać kredytów z wkładem wynoszącym 10%, ale pod warunkiem odpowiedniego ubezpieczenia brakującej części. Należy jednak zauważyć, że niektóre banki już zapowiadają ... jest propozycją dla nabywców, którzy poszukują dobrego stosunku ceny do jakości mieszkań – dodaje ekspert. Przeważająca część propozycji dotyczy nieruchomości wybudowanych w ...
-
Wynajem mieszkania: kto powinien myśleć o ubezpieczeniu?
... już na początku lata wzrasta liczba osób poszukujących mieszkań na wynajem, to jednak za sprawą aktywności studentów ... ubezpieczenia domu czy mieszkania. Choć świadomość Polaków w tej kwestii rośnie, to jednak nadal ubezpieczonych jest tylko niespełna połowa nieruchomości. Eksperci z firm ubezpieczeniowych podkreślają, że zakres takiego ubezpieczenia ...
-
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?
... ubezpieczenia są potrzebne przy kupnie nieruchomości na kredyt? Najnowsze dane dotyczące rynku nieruchomości informują o kolejnym wzroście cen nowych mieszkań ...
-
Umowa najmu - polisa OC obowiązkiem najemcy?
... oraz napływu uchodźców z Ukrainy sytuacja odwróciła się jednak o 180 stopni. Dostępnych mieszkań na wynajem brakuje, a czynsze są o ok. 20% wyższe niż ... limity i wyłączenia ochrony proponowanej przez ubezpieczyciela. Podobnie jak w przypadku tradycyjnego ubezpieczenia mieszkaniowego, analiza warunków ofert firm ubezpieczeniowych jest zadaniem dla ...
-
Wady budowlane i szkody przy odbiorze mieszkania. Co robić?
... na kupno mieszkania są zobowiązane do wykupienia ubezpieczenia zanim dojdzie do sfinalizowania wniosku kredytowego. Jednak, jak podaje Narodowy Bank Polski w opublikowanym w 2017 r. „Raport o sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w 2016 r.” jedynie 35 proc. mieszkań kupowanych jest w Polsce na kredyt. Dlatego jeśli ...