-
Zakup dużego mieszkania: jak uniknąć podwyżki VAT?
... mniejszych mieszkań, np. o powierzchni 100 m kw. i następnie połączenie ich w jedno. Aby możliwe było zastosowanie przez dewelopera preferencyjnej stawki VAT, czyli w przyszłym roku 8%, ... VAT dla 150 m kw. i 23% dla pozostałej powierzchni) wynosi 9890 zł. W przypadku zakupu dwóch mieszkań po 100 m kw. po tej samej cenie netto (plus VAT 8%) ...
-
Deweloperzy a wzrost VAT na mieszkania
... 100 tys. osób. Jeśli kupiłyby one mieszkania o średniej wartości 200 tys. zł i pozostała im jeszcze połowa kwoty do zapłaty, to wartość sporu o VAT ...
-
Mniej dużych mieszkań od deweloperów
... mimo wzrostu VAT z 7% do 8%. Dwa zamiast jednego Z problemem wysokiego VAT można sobie poradzić. Najprostszym rozwiązaniem jest zakup dwóch mniejszych mieszkań, np. po 100 ... często kupowane są przez osoby prowadzące działalność gospodarczą. Wtedy możliwe jest odliczenie VAT. Dr Joanna Szlęzak-Matusewicz, ekspert podatkowy Tax Care, ostrzega jednak, że ...
-
Zakup mieszkania: jakie koszty dodatkowe nas czekają?
... uzyskania kredytu na 100% wartości nieruchomości. Każdy, kto będzie starał się o kredyt w tym roku, jest zobowiązany do wniesienia ... około 1 700 złotych. W tej kwocie mieści się wynagrodzenie dla notariusza, powiększone o podatek VAT oraz opłata sądowa. Wysokość maksymalnych stawek taksy notarialnej określa rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z ...
-
Jak wymienić okna za darmo?
... Koalicji Termomodernizacji opowiada o tym, jak korzystać z programu "Czyste Powietrze" i dostać nawet 100% dopłaty do okien. W programach takich jak „Czyste Powietrze” czekają ... pokrywane są koszty termomodernizacji budynku. Jedynym, niekwalifikowanym wydatkiem jest podatek VAT - więc w momencie, w którym kupujemy okna lub drzwi razem z montażem, ...
-
Nowe mieszkania: Polanica Park
... finansowanie i refinansowanie dwóch etapów inwestycji (25,2 mln zł) oraz finansowanie podatku VAT (0,8 mln zł). Termin spłaty kredytów to koniec września 2013 roku. - Po ... letni tor saneczkowy i liczne szlaki rowerowe o różnym stopniu trudności i o łącznej długości prawie 100 km. Zakup nieruchomości w Polanicy może okazać się korzystny nie tylko ...
-
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... 100 – 200 tys. zł. To jednak nie wszystko. Gdyby bowiem nabywca chciał posiłkować się przy zakupie kredytem, będzie też musiał dysponować pieniędzmi na tę część ceny, którą stanowi podatek VAT ... . Lokal użytkowy w nowym budynku ma potencjał do generowania przychodu na poziomie 100 tys. zł rocznie. Inwestor jest skłonny zapłacić za taki lokal 1 ...
-
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... nam naliczone od ceny netto bez wyposażenia. Jeśli wykończenie kosztowało 100 tysięcy, a stawka VAT to 23%, to już mówimy o niecałych 20 tysiącach złotych rocznego ... wielu przypadkach nabywcy lokali wakacyjnych odliczają bowiem w swoich rozliczenia z fiskusem VAT zawarty w cenie nieruchomości. Ten atut przedsiębiorcy szczególnie doceniają pod koniec ...
-
Zakup nieruchomości - dodatkowe opłaty
... notarialnej i wynosi od wartości: do 3.000 zł - 100 zł, powyżej 3.000 zł do 10.000 zł - 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3.000 zł, powyżej 10 ... notarialnych rejent pobierze 6 zł od każdej rozpoczętej strony. Taksę powiększa także podatek VAT w wysokości 23%. PCC Jeden z ważniejszych kosztów towarzyszących nabyciu nieruchomości stanowi podatek ...
-
Gdzie wakacyjne promocje na mieszkania deweloperskie?
... naszych inwestycji cyklicznie publikujemy listę mieszkań w promocji, w cenie niższej od 100 do nawet 500 zł/mkw. od ceny ofertowej. Ponadto, w lipcu kontynuujemy promocję ... " i dotyczy II etapu inwestycji. Ponadto udogodnieniem jest możliwość odliczenia podatku VAT oraz wykończenie "pod klucz" na preferencyjnych warunkach. Krystian Cebulski, inwestor ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... koszty remontów), raty kredytu, amortyzacja oraz podatki. Dla uproszczenia w zestawieniu pomijamy VAT płacony przy zakupie nieruchomości na rynku pierwotnym, przyjmując, że inwestor otrzyma ... gruntu do sprzedaży w postaci podzielonych działek budowlanych można szacować na około 100 tys. zł. Grunt ten został dołączony do portfela z powodu bardzo dobrej ...
-
Jakie koszty generuje zakup nieruchomości?
... Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego – banki bronią się przed pożyczaniem na 100 proc. wartości nieruchomości. Jeśli więc nie wniesiemy wymaganej przez bank ... dla agencji nieruchomości - standardowo prowizja agencji wynosi 2,5 proc. plus VAT. Możliwe jest wynegocjowanie niższej prowizji. Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) – stawka ...
-
Mieszkanie dla Młodych: istotne zmiany w projekcie
... być przeznaczone dla małżonków, osób samotnie wychowujących dzieci a także singli. Zwrot VAT na materiały budowlane Projekt przyjęty przez podkomisję, oprócz uchylenia ustawy z 29 ... a także powierzchnia użytkowa mieszkania albo domu jednorodzinnego nie przekraczała 75 mkw. i 100 mkw. Kolejnym warunkiem jest, aby osoba fizyczna do końca roku ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2013
... w Katowicach – o 4,1%). W tym samym czasie wzrosty zanotowały jedynie 2 miasta: Rzeszów – o 2,5% i Opole – o 1,9%. Kredyty nowe: rosną marże, znika 100 proc. LtV, ale czeka MDM To już ... – 20%.. Przy budowie domu systemem gospodarczym zwracana będzie część podatku VAT. Czy zadłużającym się na 100% LtV, czy z dopłatą MdM zaciągającym kredyty sprzyjają i ...
-
Nieruchomości wakacyjne dają zarobić
... jednej osoby. Wyższy standard lokum wymaga często wydatku przekraczającego 100 zł za dobę, a najlepsze pokoje w luksusowych hotelach potrafią kosztować i kilkanaście ... czynszu właściciel będzie osiągał zyski proporcjonalnie do osiąganych przez hotel. Zwrot VAT dla hotelarza Powyżej zamieszczone wartości pokoi hotelowych podane były w kwotach netto ...
-
O Mieszkanie dla młodych łatwiej na przedmieściach
... zwrotu części podatku VAT za materiały budowlane. W przypadku VAT wynoszącego 23% kwota zwrotu wyniesie 65,22% kwoty podatku VAT wynikającej z ... VAT, a maksymalny wiek rośnie do 36 lat. Jeżeli nabywca wychowuje minimum trójkę dzieci, powierzchnia kupowanego mieszkania nie może być większa niż 75 mkw. lub 85 mkw. a w przypadku domu jednorodzinnego 100 ...
-
Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele
... , aby rozbudować zamek w stylu historycznym. Można w ten sposób uzyskać nawet blisko 100 pokoi oraz restaurację, kawiarnię, saunę itp. – prognozuje Karol Wasilewski. Wtedy ... tego lokalu do ewidencji. Warto też na samym początku rozważyć kwestię opodatkowania VAT. Można skorzystać ze zwolnienia i podatku nie płacić. Zwolnienie jest dostępne dla tych ...
-
Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów
... ze specyfiki budowlanej wynika, że trudno przed wybudowaniem oszacować metraż z dokładnością 100%. Nie powinniśmy jednak godzić się na zastrzeżenie w tej kwestii przekraczającej +/- ... , iż cena jest stała, ale ulec może zmianie w przypadku zmiany stawki VAT i znacznego wzrostu cen materiałów budowlanych, oznacza, że o żadnej stałości nie ma ...
-
Sprzedaż i kupno nowego czy zamiana mieszkania? Sprawdzamy opłacalność
... koszty transakcyjne, które można oszacować przy zamianie na 14,2 tys. zł, co daje w sumie kwotę prawie 120 tys. zł. Ponad 100 tys. zł trzeba byłoby wyasygnować na zamianę także w Krakowie, gdzie różnica między wartością używanych mieszkań można szacować na prawie 93 ...
-
Zakup nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym. Podstawowe różnice
... taką inspekcję należy dodatkowo zapłacić. Jej koszt to - w zależności od banku - od 100 do 300 zł - dodaje Daniel Cemka. Wypłata kredytu na zakup ... te różnice? Grunt, który kupił deweloper, aby wybudować mieszkania był objęty podatkiem VAT. Zgodnie z obowiązującym aktualnie prawem, jeśli jedna ze stron czynności jest opodatkowana podatkiem od ...
-
Dotacje na OZE czekają. Ile dofinansowania i z jakich programów można otrzymać?
... 2023 r. - lub do wyczerpania alokowanego na ten rok budżetu, wynoszącego 100 mln zł. Więcej szczegółów, w tym informacje o maksymalnym procentowym udziale dofinansowania w kosztach ... w którym poniesiono pierwszy uwzględniony wydatek. Koszty muszą być dokumentowane fakturami VAT. W ramach ulgi nie można uwzględnić m.in. wydatków sfinansowanych ze ...
Tematy: OZE, Mój Prąd, Mój Prąd 5.0, fotowoltaika, instalacja fotowoltaiczna, termomodernizacja, ulga termomodernizacyjna, fotowoltaika w Polsce, energia fotowoltaiczna, ceny energii, energia słoneczna, energia odnawialna, prąd, ceny prądu, energia elektryczna, ceny energii elektrycznej, pompy ciepła, Czyste powietrze, program Czyste powietrze -
Jakie koszty budowy domu w 2024 roku?
... , które są regularnie przygotowywane przez Sekocenbud. Prezentowane w nim kwoty nie uwzględniają podatku VAT. Jakie zmiany w kosztach budowy przyniósł I kwartał 2024 roku? Do omówienia zmian, które zaszły ... zewnętrznych w IV kwartale 2023 wynosił 98 229 zł. W I kwartale 2024 100 573 zł. W tym przypadku zmiana to 2 344 zł / 2,39 %. Budowa domu ...
-
Ośrodek wczasowy za cenę mieszkania
... – 11 milionów zł. Ponad dwa razy droższy (24 mln plus VAT) od byłej kanclerskiej siedziby jest położony nad morzem, w centrum Dżwirzyna, ... hotelowego wystawionych w portalu domy.pl jest okazały, dobrze prosperujący hotel w Gdańsku-Jelitkowie, położony 100 metrów od plaży. Zmodernizowany w 2007 roku i rozbudowany w 2009 roku posiada 72 pokoje ...
-
Mieszkanie dla młodych bez rynku wtórnego
... być większy niż 75 m kw. (dla rodzin z trójką dzieci 85 m kw.), a w przypadku domu 100 m kw. (dla rodzin z trójką dzieci 110 m kw.). Dopłata liczona jest jednak tylko do ... w Krakowie 4,9 tys. zł za m kw., a we Wrocławiu niecałe 4,8 tys. zł za m kw. Ograniczenie zwrotu VAT Dla mieszkańców większości powiatów w Polsce (a więc tam gdzie deweloperzy nie ...
-
Polityka mieszkaniowa: czy Wyszehrad ma swój MdM?
... odzwierciedla maksymalną wartość preferencyjnego kredytu, jaki można uzyskać (600 000 CZK/ok. 100 000 zł). Taki kredyt z niskim oprocentowaniem (obecnie 2,8% - 3,8%) jest przeznaczony dla ... mieszkaniowym. Ta zapaść „mieszkaniówki” była związana z kryzysem gospodarczym i wprowadzeniem wysokiego podatku VAT (2009 r. - 25%, 2012 r. - 27%) na nowe ...
-
Nowe mieszkania: deweloperzy zdradzają plany inwestycyjne
... i trzypokojowe oraz czteropokojowe mieszkania dla rodzin o powierzchni od 26 mkw. do 100 mkw. Z kolei Perspective to kameralne budynki w stylu willi miejskich, w których ... ,5 tys. zł brutto. W tej inwestycji lokale objęte są 23 proc. stawką VAT. Poza projektami na Wyspie Sobieszewskiej, planujemy w tym roku rozpocząć sprzedaż w inwestycji Osiedle ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... 2024 roku liczba ta może zostać zredukowana do nawet mniej niż 100 tysięcy lokali, a przecież popyt powinien być wtedy wyraźnie wyższy niż dziś. W budownictwie ... i wyposażenie lokum. W przypadku wartego 400 tysięcy złotych mieszkania z rynku wtórnego łączny wpływ z podatków VAT, PIT, CIT, PCC, bankowego oraz innych opłat można oszacować na około ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
MdM na rynku wtórnym stał się faktem
... indywidualne), a ktoś taki nie jest uprawiony do skorzystania z dopłat MdM, a jedynie może liczyć na zwrot VAT za materiały budowlane, a to i tak tylko jeśli buduje dom o powierzchni do 100 mkw. (110 mkw. dla rodzin wielodzietnych). Czytaj także: Rynek wtórny w MdM: skorzystają małe miasta ...
-
Ile kosztują lokale usługowe na terenie nowych osiedli?
... w inwestycji Horizon Letnica w Gdańsku. W tej chwili mamy w sprzedaży ostatnie lokale usługowe o powierzchni od 100 mkw. do 500 mkw. w naszej sztandarowej inwestycji, osiedlu Bliska Wola, gdzie docelowo ... Verano Residence w Juracie. Lokale cieszą się dużym zainteresowaniem z uwagi na możliwość zwrotu podatku VAT w określonych przypadkach. Ich ...
-
Domy jednorodzinne wypierają mieszkania
... daje to ok. 640-730 tys. zł. W porównaniu z ofertą deweloperów można więc zaoszczędzić grubo ponad 100 tys. zł, które mogą posłużyć do częściowego przynajmniej wykończenia domu. Warto ... z ulg podatkowych. Zostały one co prawda znacząco okrojone, ale ze zwrotu VAT za materiały budowlane można uzyskać nawet 33,5 tys. zł, co w przypadku domu o ...
-
Czy Mieszkanie dla młodych sprosta potrzebom?
... o powierzchni do 75 mkw. lub domu do 100 mkw. Dopuszczalne powierzchnie nieruchomości ulegną zwiększeniu o 10 mkw. w przypadku rodzin z trójką dzieci. W przypadku osób budujących dom w systemie gospodarczym państwowa pomoc polegałaby na możliwości zwrotu części podatku VAT na użyte materiały budowlane - pisze Jarosław Jędrzyński ...
-
Własny dom: kupować czy budować?
... bardzo korzystnie w porównaniu do ceny m2 mieszkania. W cenie nieprzekraczającej 100 tys. zł spokojnie jesteśmy w stanie znaleźć całkiem interesującą działkę budowlaną ... systemem gospodarczym. Beneficjenci programu MdM będą mieli możliwość odzyskania części podatku VAT za użyte materiały budowlane, co jest z kolei niemożliwe w przypadku pozostałych ...
-
Mieszkanie dla Młodych: przepadnie 300 mln zł
... się spore przychody dla budżetu. Podatki dochodowe (PIT i CIT) i pośrednie (VAT) płacą bowiem: deweloperzy, banki udzielające kredytów hipotecznych, notariusze, rzeczoznawcy ... mieszkania. Dla porównania z „Mieszkania dla młodych” skorzystać ma około 100 – 150 tys. rodzin. Mechanizm na trudne lata Mechanizm wydatkowania pieniędzy w programie „ ...
-
Polskie ceny ziemi rolnej w pogoni za Europą
... kalkulacją, jaki dodatkowy dochód będzie generować działka, którą kupi np. za 100 tys. zł. W tym porównaniu rodzima ziemia nie powinna uchodzić za nadmiernie drogą. ... tym tak obliczona kwota powiększona jest o dotacje i dopłaty publiczne, a pomniejszona o podatek VAT. Zebrane dane pokazują, że w pozostałych krajach starej Unii ceny gruntów rolnych są ...
-
Kawalerka w Warszawie. Czy to się sprzedaje?
... z wyższej półki są zwykle dużo większe, od ponad 40 mkw. do nawet 100 mkw. Podobnie jest w przypadku odrestaurowanych śródmiejskich kamienic, w których raczej nie znajdziemy ... często nabywane są na firmy, ponieważ umożliwia to klientom odliczenie podatku VAT i wpisanie w koszty wykończenia lokalu. Zysk z wynajmu Chętnych do inwestowania w nowe ...