w 2015, (strona 5/21) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › w 2015

Ustawa deweloperska: bezpieczeństwo kupujących nie będzie większe?

... 2015 roku, nowelizacja ustawy deweloperskiej wzbudzała dość duże kontrowersje. Przeciwko jej ... Warszawy. Pod koniec 2014 r. w stołecznym mieście znajdowało się 161 powstających inwestycji deweloperskich. Na początku listopada 2015 r. klienci warszawskich deweloperów mieli do wyboru aż 256 nieukończonych projektów (dane portalu RynekPierwotny.pl). ...

Tematy: ustawa deweloperska, ochrona konsumentów, ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego, kupno mieszkania, deweloperzy
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?

... słowa są ponoć przekleństwem, to w 2015 roku miały pozytywny wydźwięk. To był ciekawy rok na rynku nieruchomości, a większość uczestników ... Business. Według szacunków Home Broker Business wydatki na działki pod zabudowę mieszkaniową dokonane w 2015 r. przez działających w Polsce deweloperów przekroczyły miliard złotych. – Ze względu na skalę obecnej ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, Mieszkanie dla młodych, wkład własny, kredyty hipoteczne, kupno mieszkania, ceny mieszkań, rok 2016, Fundusz Mieszkań na Wynajem, podatek bankowy
Tani dom? Zapomnij o Warszawie, postaw na południe Europy

... , średnio musi zapłacić 410 000 zł (dane NBP z IV kw. 2015 r.). W przypadku Krakowa analogiczna kwota wynosi 350 000 zł. Polak dysponujący takimi sumami, ... Hiszpania. Dane Banku Rozrachunków Międzynarodowych wskazują, że pod koniec III kw. 2015 r. przeciętna cena hiszpańskich domów i lokali wyniosła 1476 euro/mkw. W szczytowym okresie boomu ...

Tematy: nieruchomości wakacyjne, nieruchomości rekreacyjne, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, zakup nieruchomości, zakup nieruchomości za granicą
Krajobraz bo bitwie, czyli co zmieniła ustawa krajobrazowa?

11 września 2015 roku w życie weszła ustawa o zmianie niektórych ustaw w związku ze wzmocnieniem narzędzi ochrony krajobrazu zwana ustawą krajobrazową. Czekały na nią liczne ...

Tematy: ustawa krajobrazowa, gminy, dochody z reklamy, ustawa o ochronie krajobrazu, reklama, tablice reklamowe, krajobraz, ochrona krajobrazu
Polska branża budowlana w dołku, ale nie jesteśmy sami

... polskiego sektora budowlanego. To właśnie słabe wyniki rodzimej „budowlanki” są jednym z czynników, które najmocniej wpłynęły na zmniejszenie tempa wzrostu PKB (2015 r. - 3,9%, 2016 r. - wstępnie 2,8%). W minionym roku znaczny spadek produkcji dotyczył zarówno budynków, jak i obiektów infrastruktury publicznej. Trzeba zwrócić uwagę, że nie tylko ...

Tematy: produkcja budowlana, branża budowlana, firmy budowlane
Wyższe ceny mieszkań, czyli minus 8 mkw.

... cen lokali. Bardzo sugestywne wydaje się porównanie powierzchni mieszkania, które w trzecim kwartale 2015 roku i 2018 roku można było kupić za 300 000 zł. ... zmian ... W ramach wstępu warto sprawdzić, które miasta wojewódzkie przez trzy lata (III kw. 2015 r. - III kw. 2018 r.) cechowały się największymi wzrostami średnich transakcyjnych cen nowych i ...

Tematy: ceny mieszkań, kupno mieszkania, metraż mieszkania, dostępność mieszkań
Jak ceny mieszkań wpływają na ich dostępność?

... 2015 r. a kwietniem 2017 r. rekordowo łatwo można było stać się posiadaczem mieszkania. Wskaźnik dostępności mieszkań Expandera i ... bardzo dobra w porównaniu z tym, co działo się przed 2013 r. Jeśli jednak spojrzymy na okres od kwietnia 2015 r. do kwietnia 2017 r., to widać, że ostatnie, znaczące wzrosty cen mieszkań, nieco pogorszyły ich dostępność. ...

Tematy: ceny mieszkań, kupno mieszkania, wynagrodzenia
Inwestycja w mieszkanie: lepiej nie kupuj w czasie boomu!

... NBP pozwalają na sprawdzenie, jak średni koszt zakupu nowych lokali w III kw. 2015 r. prezentuje się na tle analogicznych wyników sprzed siedmiu, ośmiu i dziewięciu lat ( ... miał cenę zakupu równą średniej stawce na rynku pierwotnym (według NBP). W III kw. 2015 r. mieszkanie zostało sprzedane po przeciętnej cenie, którą Narodowy Bank Polski odnotował ...

Tematy: nowe mieszkania, ceny mieszkań, deweloperzy, rynek pierwotny
Sprzedaż wierzytelności hipotecznych w 2014 r.

... , co świadczy o wzroście aktywności na terenie całej Europy. Wartość transakcji w 2015 r. prawdopodobnie nie zbliży się do rekordowego wyniku 80 mld euro ... stać się głównym źródłem podaży w Europie. Autorzy raportu prognozują, że w 2015 r. wartość sfinalizowanych transakcji sprzedaży wierzytelności CRE i nieruchomości REO w Europie wyniesie 60-70 ...

Tematy: wierzytelności, wierzytelności hipoteczne, sprzedaż wierzytelności, inwestowanie w wierzytelności, rynek wierzytelności
Budownictwo mieszkaniowe I 2016

... projektem budowlanym na budowę 10204 mieszkań, tj. o 3,6% mniej niż w styczniu 2015 r. (wobec wzrostu przed rokiem o 21,0%). Spadła również liczba mieszkań, których budowę ... budowę rozpoczęto do 23, wobec 32 mieszkań w styczniu 2015 roku. W styczniu 2016 r. spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w dziesięciu województwach, w tym ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Czy nowe mieszkania są za duże?

... dla rynku pierwotnego. Mowa o pierwszych latach po zakończeniu boomu mieszkaniowego. W 2015 r. połowa nabywców lokali wybierała „M” o powierzchni 40 mkw. - 60 mkw. Duże ... Dane demograficzne niestety nie pozostawiają złudzeń. Wystarczy wspomnieć, że od 2006 r. do 2015 r. liczba samotnie mieszkających Polaków zwiększyła się o prawie 820 000 (dane ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, metraż mieszkania, zdolność kredytowa
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?

... mln złotych zostało wydane raptem 207 mln złotych, a reszta przepadła. W czerwcu 2015 roku nastąpił przełom gdy podkomisja sejmowa zgłosiła poprawki do ustawy, które w ... z dostawcami mediów niższe stawki, a co za tym idzie koszty stałe maleją. W 2015 roku zostały wprowadzone do oferty funduszu pierwsze mieszkania, które zlokalizowane są w Poznaniu, ...

Tematy: rynek nieruchomości, Mieszkanie dla młodych, MdM, Fundusz Mieszkań na Wynajem, Prawo budowlane, pozwolenie na budowę, TBS, odwrócony kredyt hipoteczny, przewalutowanie kredytu, frankowcy
Mieszkanie na parterze wraca do łask?

... %). Na uwagę zasługuje też wzrost udziału nowych lokali, które znajdują się w budynkach o pięciu, sześciu lub siedmiu kondygnacjach (2005 r. - 26%, 2015 r. - 36%). W 2015 r. wspomniane mieszkania były już tak samo popularne jak „M” z bloków trzykondygnacyjnych i czterokondygnacyjnych (patrz poniższe zestawienie). Trzeba odnotować, że w stosunku do ...

Tematy: kupno mieszkania, oferta deweloperów, nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, mieszkanie na parterze
Na rynku wtórnym kupujemy mniejsze mieszkania

... rozkład powierzchni wszystkich mieszkań kupowanych przez Polaków przed 2018 r. (tzn. w latach 2015 - 2017). Poniższa tabela przedstawia szczegółowe dane na ten temat w ... udział sprzedawanych nowych mieszkań o powierzchni 60,1 mkw. - 80,0 mkw. (2015 r. - 26,9%, 2018 r. - 30,4%). Wspomniana zmiana odbyła się kosztem mieszkań deweloperskich liczących ...

Tematy: zachowania konsumentów, kupno mieszkania, popyt na mieszkania, metraż mieszkania
Upadłość konsumencka - co będzie z mieszkaniem?

... Tylko w grudniu 2020 r. upadłość konsumencką ogłosiło niewiele mniej osób niż przez cały 2015 rok. Można oczekiwać, że w bieżącym roku padnie kolejny rekord dotyczący liczby nowych ... COIG, liczba konsumentów, którzy ogłosili upadłość z roku na rok rosła następująco: 2015 r. - 2112 2016 r. - 4434 2017 r. - 5535 2018 r. - 6570 2019 r. - 7944 2020 r. - ...

Tematy: upadłość konsumencka, dłużnicy, długi, bankructwo, upadłość, sprzedaż nieruchomości, wierzyciele, syndyk
Użytkowanie wieczyste: czy można samodzielnie dokonać podziału gruntu?

... 21 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (jedn. tekst Dz. U z 2015, poz. 707). Sporna jednak jest kwestia, czy użytkownik wieczysty posiada uprawnienie ... na wniosek użytkownika wieczystego. W aktualnej jednak uchwale Sądu Najwyższego z dnia 13 marca 2015 roku (sygn. akt III CZP 116/14) wydanej w składzie 3 sędziów, Sąd ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, użytkownik wieczysty, podział gruntu, podział nieruchomości
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?

... 2000 nowych mieszkań w 2015 roku. Są to zarówno nowe projekty jak i kolejne etapu już realizowanych przedsięwzięć. Dotychczas w 2015 roku uruchomiliśmy II Etap Osiedla ... roku zaoferuje 190 pokoi. Pośród pozostałych inwestycji, które zamierzamy uruchomić do końca 2015 roku znajduje się także m.in. trzeci etap osiedla Neptun w podwarszawskich Ząbkach, ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, nowe mieszkania, oferta deweloperów, inwestycje mieszkaniowe
Kupno mieszkania: pośpiech jest wrogiem

... wagę do istotnych kwestii, jak np. prześwietlenie wybranego dewelopera. Ostatni kwartał 2015 roku jest dobrym momentem na zakup mieszkania. Od stycznia 2016 ... nieruchomości pokazują, że optymizm zakupowy Polaków przybiera na sile. Pierwsze półrocze 2015 było rekordowe od czasów sprzed kryzysu. Deweloperzy rozpoczęli w tym czasie budowę 34 tys. ...

Tematy: kupno mieszkania, jak sprawdzić dewelopera, ustawa deweloperska, ochrona kupujących, Mieszkanie dla młodych
Czy sprzedaż mieszkań hamuje?

... . Marcin Liberski, dyrektor sprzedaży i marketingu w Atlas Estates W pierwszym kwartale 2016 roku mieliśmy w ofercie większą liczbę mieszkań niż w analogicznym okresie w roku 2015. W ubiegłym roku spółka podpisała 265 umów przeniesienia własności mieszkań, natomiast większość tych lokali została sprzedana w początkowym etapie budowy, jeszcze w 2014 ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?

... w tej samej miejscowości. System budownictwa społecznego wystartował w 1996 r. W latach 1996 - 2015 ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego wybudowano niemal 97 tysięcy mieszkań (ok ... z co najmniej jednym dzieckiem było to już 15%, natomiast od 1 września 2015 r. zróżnicowano zakres wsparcia w zależności od liczby posiadanych dzieci i tak: ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, polityka mieszkaniowa, budownictwo społeczne, Mieszkanie Plus, Rodzina na Swoim, Mieszkanie dla Młodych, Fundusz Mieszkań na Wynajem
Jaki dom bez pozwolenia na budowę?

... Inwestor może wybrać Dnia 28 czerwca 2015 roku weszła w życie nowelizacja prawa budowlanego z 20 lutego 2015 r. (DzU z 27 marca, poz. 443). Wprowadza ... dla których wytyczne dało Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 24 lipca 2015 r. w sprawie wzorów: wniosku o pozwolenie na budowę, oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania ...

Tematy: pozwolenie na budowę, budowa domu, zgłoszenie budowy, prawo budowlane, przepisy budowlane
Opłata reklamowa - kto i za co musi ją uiścić?

... Nowe prawo Ustawa z 24 kwietnia 2015 r. o zmianie niektórych ustaw w związku ze wzmocnieniem narzędzi ochrony krajobrazu (DzU z 2015 r. poz. 774) miała, w zamyśle ... czy innych związków wyznaniowych. Przydatne linki: - Ustawa z dnia 24 kwietnia 2015 r. o zmianie niektórych ustaw w związku ze wzmocnieniem narzędzi ochrony krajobrazu W kolejnej ...

Tematy: opłata reklamowa, tablica reklamowa, reklama, szyld, ustawa o ochronie krajobrazu, ustawa krajobrazowa
Deweloperzy biją rekordy nie tylko w Polsce?

... Eurostatu zaprezentowane w poniższej tabeli wskazują, że na Zielonej Wyspie od IV kw. 2015 r. do IV kw. 2017 r. aż o 109% wzrosła liczba pozwoleń na budowę mieszkań w ... Niemcy, w których liczba pozwoleń na nowe mieszkania z bloków wzrosła o 18% (od IV kw. 2015 r. do IV kw. 2017 r.). Ważne zmiany dotyczyły również Hiszpanii (+53%) oraz Holandii (+49%). ...

Tematy: budowa mieszkań, nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy
Program "Czyste Powietrze". Ile można zyskać?

... wymagania określone w rozporządzeniu Komisji (UE) 2015/1189 z dnia 28 kwietnia 2015 r. w sprawie wykonania dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 2009/125/WE w odniesieniu do ... w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (tj. Dz. U. z 2015 r., poz. 1422, z późn. zm.), obowiązujących od 31 grudnia 2020 ...

Tematy: budownictwo ekologiczne, dom energooszczędny, program Czyste Powietrze, budowa domu, termomodernizacja, NFOŚiG
Podważenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej może być bezterminowe?

... od upływu czasu. Ważny Wyrok Sądu Najwyższego z dnia 30 września 2015 r. o sygnaturze akt I CSK 773/14 potwierdza, że w przypadku pozwu o nieistnienie uchwały nie można ... wniosek można wysnuć po przeczytaniu Wyroku Sądu Najwyższego z 30 września 2015 r. (sygn. akt I CSK 773/14)” - zaznacza Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl ...

Tematy: uchwała wspólnoty mieszkaniowej, wspólnota mieszkaniowa, uchwała wspólnoty, ustawa o własności lokali, kodeks postępowania cywilnego
Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor?

... czas Obowiązujące od 2022 roku przepisy (podobnie jak w znacznej mierze też przepisy z 2015 roku) wprowadzają możliwość rezygnacji z trybu pozwolenia na budowę na rzecz ... związaną z nią odpowiedzialność za kierowanie budową. To istotna zmiana w porównaniu z przepisami z 2015 roku, ale nie zawsze warto z niej korzystać. Oznacza bowiem wzięcie ...

Tematy: dom, budowa domu, dom do 70 m2, budowa domu bez pozwolenia, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, Polski Ład, prawo budowlane, budowa domu formalności, budowa domu jednorodzinnego, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, decyzja o warunkach zabudowy
Nowe mieszkania drożeją szybciej niż używane

... III kw. 2006 r. Zmiana średniej stawki transakcyjnej (III kw. 2006 r. – I kw. 2015 r.), obliczona dla Wrocławia wynosi aż 86,48% (52,46% po uwzględnieniu ... sam sposób można obliczyć zmiany dotyczące innych rynków wtórnych (III kw. 2006 r. – I kw. 2015 r.). Ich wartość jest następująca: Warszawa - (+13,19%), (po uwzględnieniu inflacji: -7,46%) Kraków - ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny, rynek wtórny
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2016

... do roku, to właśnie w Krakowie możemy mówić o największych obniżkach. Pod koniec 2015 r. najchętniej kupowane były mieszkania z niższych pułapów cenowych, co przełożyło się ... Expandera, stołeczny rynek nieruchomości należy do najstabilniejszych pod względem ceny. Pod koniec roku 2015 koszt metra kwadratowego był niemal taki sam jak przed 12 ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Budownictwo mieszkaniowe I-II 2016

... oddawanych do użytkowania. Według wstępnych danych, w okresie styczeń-luty 2016 r. oddano do użytkowania 24229 mieszkań, tj. o 14,1% więcej w porównaniu z analogicznym okresem 2015 r., w którym odnotowano spadek o 15,0%. W okresie dwóch miesięcy 2016 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 25780 mieszkań, tj ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Rynek mieszkaniowy we Wrocławiu: dojrzałość i stabilność

... powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego we Wrocławiu w okresie od 2013 do 2015 roku nie przekroczyły poziomu 3%. Ruch przeciętnych jednostkowych cen mieszkań na rynku ... spadek cen uwarunkowany uruchomieniem Programu „Mieszkanie dla Młodych”. Wraz z początkiem roku 2015 zanotowano minimalne wzrosty, jednak w IV kwartale minionego roku średnia cena ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, mieszkanie we Wrocławiu, ceny mieszkań, ceny domów, ceny działek
Gdzie się podziały mieszkania komunalne?

... portalu RynekPierwotny.pl. Obecnie możemy już sprawdzić wyniki bilansu mieszkaniowego z 2015 r. Według najnowszych danych GUS-u, mieszkania należące do osób fizycznych ( ... gminnych blokach. Jeżeli chodzi o spółdzielnie, to ich zasób mieszkaniowy od 2003 r. do 2015 r. zmniejszył się o 36%. Ubytek mieszkań komunalnych był podobny (-37%). W przypadku ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, warunki mieszkaniowe, mieszkania komunalne, zasoby mieszkaniowe
Obrót nieruchomościami tylko w 4 województwach?

... ciekawe dane GUS-u o średnich cenach lokali mieszkalnych w poszczególnych województwach (2015 rok). Te informacje, pochodzące również z aktów notarialnych, sygnalizują bardzo duże ... . Jeżeli chodzi o wzrosty, to największą dodatnią zmianę cenową między 2010 r. i 2015 r. odnotowano na terenie Lubelszczyzny oraz Podkarpacia. Ten wynik nie będzie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, sprzedaż mieszkań, obrót nieruchomościami
Jakość powietrza w Polsce: smog to żadne novum

... pyłu zawieszonego PM 10. Średnioroczny wynik dla Krakowa (z 2015 r.), przekraczał normę o 37%. Dla porównania, w "najczystszej" aglomeracji trójmiejskiej, roczne stężenia pyłu ... złych wyników z aglomeracji krakowskiej i aglomeracji górnośląskiej, tamtejsze powietrze w 2015 r. było mniej zapylone niż 5 lat oraz 10 lat wcześniej. Przykładowy spadek ...

Tematy: jakość powietrza, smog, zanieczyszczenie powietrza, zanieczyszczenie środowiska
Nowe mieszkania: jak się sprzedają w tym roku?

... należą do jednych z najniższych w mieście. Katarzyna Żarska z firmy Marvipol Development Początek 2015 roku jest dla Marvipol Development bardzo udany. Wyniki sprzedaży mieszkań ... go warunkuje. Porównując dwa ostatnie kwartały 2014 roku do pierwszego 2015 roku, poziom zainteresowania mieszkaniami jest podobny. Urszula Hofman, reprezentująca Grupę ...

Tematy: nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, rynek nieruchomości, nowe inwestycje
Dlaczego zarządcy nieruchomości muszą znać prawo?

... kosztów od 11% do nawet 35%. 2) Energetyka - zielone certyfikaty (dyrektywa Parlamentu Europejskiego i Rady nr 2009/28/WE; dodatkowo ustawa z dnia 20 lutego 2015 r. o odnawialnych źródłach energii – w trakcie przygotowania jest nowelizacja). Zarządcy przy tworzeniu budżetów oraz szacowaniu wysokości kosztów eksploatacyjnych będą musieli wziąć pod ...

Tematy: zarządcy nieruchomości, zarządzanie nieruchomością, znajomość prawa, polskie prawo