-
![Ubezpieczenie nieruchomości I-V 2025. Gdzie jest najdrożej?]( "Ubezpieczenie nieruchomości I-V 2025. Gdzie jest najdrożej? [© Freepik]")
Ubezpieczenie nieruchomości I-V 2025. Gdzie jest najdrożej?
... domu jednorodzinnego wyniósł 678 zł (wzrost o 14% r/r), a mieszkania 382 zł (wzrost o 12%). W których województwach ubezpieczenie nieruchomości kosztuje najwięcej? W okresie styczeń-maj 2025 roku ceny ubezpieczeń wzrosły we wszystkich analizowanych województwach w porównaniu do analogicznego okresu w roku 2024. Średnie składki różnią się ...
-
![Ceny nowych mieszkań w mniejszych miastach już gonią Warszawę?]( "Ceny nowych mieszkań w mniejszych miastach już gonią Warszawę? [© Freepik]")
Ceny nowych mieszkań w mniejszych miastach już gonią Warszawę?
... . Szczególnie mocno wyróżniły się Bydgoszcz i Lublin z odpowiednio 200 i 250 sprzedanym lokalami, notując najlepsze wyniki sprzedaży od początku roku. Co więcej, w okresie od lutego do kwietnia na rynkach wschodzących sprzedano łącznie 2 tys. mieszkań, co stanowi powrót do poziomów z pierwszych miesięcy 2024 roku ...
-
![Wynajem mieszkań już się obudził, dobre oferty znikają z rynku]( "Wynajem mieszkań już się obudził, dobre oferty znikają z rynku [© Freepik]")
Wynajem mieszkań już się obudził, dobre oferty znikają z rynku
... w preferencjach użytkowników. Podczas gdy w poprzednich latach właśnie w tym okresie następował dynamiczny wzrost liczby wyszukiwań mieszkań z klimatyzacją (+20% m/m w maju 2023, ... 17% rok do roku. To wynik wyraźnie słabszy niż w analogicznym okresie ubiegłego roku, kiedy przy zaledwie 5-procentowym wzroście całkowitego popytu, zainteresowanie ...
-
![Mieszkań więcej niż kupujących: rynek deweloperski na rozdrożu]( "Mieszkań więcej niż kupujących: rynek deweloperski na rozdrożu [© wygenerowane przez AI]")
Mieszkań więcej niż kupujących: rynek deweloperski na rozdrożu
... mieszkań i co prognozują eksperci na kolejne miesiące W pierwszym półroczu 2025 roku rynek mieszkaniowy w Polsce znalazł się w fazie wyraźnego uspokojenia po okresie wcześniejszego ożywienia. Dane z monitoringu rynku Otodom Analytics wskazują na to, że deweloperzy w siedmiu największych miastach sprzedali 18,3 tys. mieszkań, co ...
-
![Niższa liczba nowych mieszkań od 2010?]( "Niższa liczba nowych mieszkań od 2010? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Niższa liczba nowych mieszkań od 2010?
... styczniu 2009 roku zostało oddanych do użytkowania 19 541 mieszkań - wynika z najnowszego raportu Głównego Urzędu Statystycznego. W tym samym okresie 2008 roku było ich mniej, bo 12 685. Czy to oznacza, że w tym roku możemy spodziewać się rekordowej liczby oddanych ...
-
![Nowa Rezydencja Królowej Marysieńki]( "Nowa Rezydencja Królowej Marysieńki")
Nowa Rezydencja Królowej Marysieńki
... z budynków mieszkają już nowi właściciele. Duże zainteresowanie klientów pozwala firmie zgodnie z harmonogramem rozpocząć kolejne etapy projektu. – Nawet w trudniejszym dla branży okresie udało nam się utrzymać stosunkowo wysoki poziom sprzedaży w Nowej Rezydencji Królowej Marysieńki. Pomimo nadpodaży na tym lokalnym rynku udało nam ...
-
![Apartamenty Rozewie w Jastrzębiej Górze]( "Apartamenty Rozewie w Jastrzębiej Górze [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Apartamenty Rozewie w Jastrzębiej Górze
... nad morzem spędzamy najwyżej kilka, kilkanaście dni. Przez pozostałą część roku nieruchomość stoi pusta. My gwarantujemy wynajem apartamentu w tym właśnie okresie, mówi Piotr Chechłacz, prezes. Całość jest skalkulowana w taki sposób, że przychody z wynajmu pokrywają ratę kredytu w wypadku skorzystania z pożyczki bankowej lub ...
-
![Osiedle Santorini w Warszawie]( "Osiedle Santorini w Warszawie [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Osiedle Santorini w Warszawie
... 3-4 piętrowymi kamienicami. Unidevelopment Sp. z o.o. zrealizowało projekt osiedla przy ulicy Kwatery Głównej, po przejęciu go od poprzedniego inwestora, który w okresie kryzysu miał problemy ze sfinansowaniem rozpoczętego przedsięwzięcia. Pojawiło się wówczas ryzyko całkowitego wstrzymania inwestycji, w której już wówczas część mieszkań była ...
-
![Mieszkania od dewelopera płatne w trakcie budowy]( "Mieszkania od dewelopera płatne w trakcie budowy")
Mieszkania od dewelopera płatne w trakcie budowy
... końcowej najprawdopodobniej straciłby zadatek, a więc cały zaangażowany kapitał. Potencjalne zyski w ostatnich 5 latach korzystania z tego typu modelu inwestycyjnego były bardzo wysokie. W okresie kryzysu na rynku mógł on natomiast doprowadzić nawet do straty całego kapitału. Ograniczenia w cesjach Według raportu, na powyższy model inwestycyjny ...
-
![Kupno działki zimą to oszczędność]( "Kupno działki zimą to oszczędność")
Kupno działki zimą to oszczędność
... i zawierucha, większość osób zamierzających kupić działkę budowlaną lub rolną zapada w sen zimowy i przesuwa podjęcie decyzji na wiosnę. Mniejsze zainteresowanie działkami w okresie zimowym powoduje że właściciele, którym nie udało się sprzedać posiadanych gruntów jesienią, mają dwie możliwości: przeczekać do wiosny, kiedy sezonowo ...
-
![Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań]( "Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań
... inwestycji drogowej. "Gminy skupiają się ponadto na parametrze cenowym, a jak wiemy nie zawsze jest to najkorzystniejsze dla użytkowników infrastruktury w dłuższym okresie"- tłumaczy Małgorzata Udała, Marketing i PR Manager w firmie Archicom. W większości gmin budowa drogi lub przedszkola przez dewelopera nie jest wymogiem otrzymania ...
-
![Wyspy na sprzedaż]( "Wyspy na sprzedaż [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Wyspy na sprzedaż
... tysięcy dolarów. Rynek prywatnych wysp rozwija się dynamicznie. Wraz ze wzrostem ilości milionerów rośnie zainteresowanie ekskluzywnymi nieruchomościami w tym także wyspami. W okresie ostatniej dekady nastąpił gwałtowny wzrost cen wysp przeznaczonych do sprzedaży. Wyspy kupowane 10 lat temu za kwotę 300 tys. dolarów ...
-
![Kupno mieszkania w budowie to ryzyko]( "Kupno mieszkania w budowie to ryzyko")
Kupno mieszkania w budowie to ryzyko
... Polaków. Zgodnie z rządowymi szacunkami wciąż brakuje w kraju od 1,5 do 1,7 mln mieszkań. Gotowe lokale coraz mniej popularne Jak czytamy w raporcie, po okresie kryzysowego zastoju deweloperzy ruszyli więc do pracy nad nowymi projektami. W efekcie w ostatnich 12 miesiącach zaczęli oni budowę o blisko 40% większej ...
-
![Nieruchomości wakacyjne dają zarobić]( "Nieruchomości wakacyjne dają zarobić")
Nieruchomości wakacyjne dają zarobić
... % i 8,24%). Oznacza to, że nominalnie w ciągu trzech lat nabywca apartamentu odzyska 22,88% wartości zainwestowanego kapitału (przyjmując opodatkowanie ryczałtem). Po okresie gwarantowanego czynszu właściciel będzie osiągał zyski proporcjonalnie do osiąganych przez hotel. Zwrot VAT dla hotelarza Powyżej zamieszczone wartości pokoi hotelowych ...
-
![Koszty budowy domu niższe niż przed laty]( "Koszty budowy domu niższe niż przed laty [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Koszty budowy domu niższe niż przed laty
... r. wzrosła o 100 proc. Był to cenowy szczyt w tym segmencie. Takich informacji dostarczają raporty Grupy Polskie Składy Budowlane. Każdy kto w tym okresie budował dom dobrze pamięta ten czas, ponieważ za pustak ceramiczny Porotherm musiał średnio płacić ok. 9,5 zł/szt., podczas, gdy a na początku ...
-
![Apartamenty Żeglarskie Vęgoria na Mazurach]( "Apartamenty Żeglarskie Vęgoria na Mazurach")
Apartamenty Żeglarskie Vęgoria na Mazurach
... klientów pochodzi z Warszawy oraz z innych dużych aglomeracji i traktuje zakup apartamentu w Vęgorii jako dobrą inwestycję kapitału. Większość z nich wynajmuje lokale w okresie wiosenno-letnim, co pozwala na samofinansowanie tej inwestycji”- komentuje Marek Wesołowski, dyrektor ds. sprzedaży i wynajmu spółki WAN SA. W ostatnich latach przybywa ...
-
![Zamiana mieszkania podwyższy emeryturę]( "Zamiana mieszkania podwyższy emeryturę")
Zamiana mieszkania podwyższy emeryturę
... paść na dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 32 m kw. na parterze budynku. Lokal taki kosztowałby 168 tys. zł. Warto też dodać, że w okresie w którym właściciel nie będzie zajmował tego lokalu, może ono generować zyski z wynajmu. Firmę, która się tym zajmie, poleca sam deweloper ...
-
![Nowe inwestycje RED Real Estate Development]( "Nowe inwestycje RED Real Estate Development")
Nowe inwestycje RED Real Estate Development
... oddanie przewidziane jest w październiku 2013 roku. Poznańska inwestycja, którą finansuje PKO BP została bardzo pozytywnie przyjęta przez klientów firmy. W okresie przedsprzedaży mieszkania cieszą się dużym zainteresowaniem kupujących ze względu na zaproponowany przez inwestora atrakcyjny system finansowania 15/85. Obecnie deweloper prowadzi ...
-
![Rozbudowa osiedla "Leśna Osada" w Gliwicach]( "Rozbudowa osiedla \"Leśna Osada\" w Gliwicach")
Rozbudowa osiedla "Leśna Osada" w Gliwicach
... osiedla „Leśna Osada”. Co gotowe rozrasta się Osiedle „Leśna Osada” powstało w 2010 roku. I i II etap deweloper sprzedał w najtrudniejszym dla rynku okresie. Kupowały przede wszystkim rodziny i biznesmeni. – Dla klientów wciąż problemem są kredyty. Jeśli już ktoś kupuje dom, najczęściej jest to rodzina ...
-
![Opłacalne kupno większego mieszkania]( "Opłacalne kupno większego mieszkania")
Opłacalne kupno większego mieszkania
... z kosztem rzędu 2,1 tys. zł. Co prawda jest to o około 400 zł więcej niż w przypadku bieżącej raty kredytu w złotych zaciągniętego w analogicznym okresie, ale łączny koszt obsługi długu jest wciąż atrakcyjniejszy we franku niż w złotym. Zgodnie z szacunkami Home Broker osoby zadłużone w CHF oddały ...
-
![Członkostwo w spółdzielni=niższy czynsz za mieszkanie]( "Członkostwo w spółdzielni=niższy czynsz za mieszkanie")
Członkostwo w spółdzielni=niższy czynsz za mieszkanie
... GUS koszty użytkowania mieszkania wzrosły pomiędzy lipcem tego i zeszłego roku o 6,3%. Mocno wpłynęły na to podwyżki cen nośników energii, które w analogicznym okresie wyniosły 7,3%. Obecnie koszt utrzymania metra dwupokojowego mieszkania wynosi przeciętnie 6,9 zł za m kw. – wynika z danych Home Broker zebranych dla 13 dużych ...
-
![Użytkowanie wieczyste czy własność?]( "Użytkowanie wieczyste czy własność? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste czy własność?
... być krótszy. Musi jednak wynosić co najmniej czterdzieści lat. – Użytkowanie wieczyste to możliwość nabycia nieruchomości, która powstała niejako z przymusu, ponieważ w okresie PRL’u wszystkie nieruchomości gruntowe w miastach musiały należeć do państwa – dodaje Marcin Sodo. W praktyce więc użytkowanie wieczyste stanowiło jedyną możliwość nabycia ...
-
![Kupno domu łatwiejsze niż sprzedaż]( "Kupno domu łatwiejsze niż sprzedaż")
Kupno domu łatwiejsze niż sprzedaż
... , które były realizowane w latach 2007-2009. Nie przewidzieli jednak, że sytuacja na rynku może się diametralnie zmienić. Część inwestycji zrealizowanych w tym okresie pozostało niesprzedanych, natomiast na bieżąco były realizowane kolejne projekty. Dla kupujących jest to dobry czas, aby wybrać odpowiednią nieruchomość i próbować ...
-
![Koszt ogrzewania a wiek budynków]( "Koszt ogrzewania a wiek budynków")
Koszt ogrzewania a wiek budynków
... zbudowanego przed 1985 rokiem pochłania od 240 do 350 kilowatogodzin. Za ogrzanie przeciętnego mieszkania dwupokojowego o powierzchni 50 m kw. wybudowanego w tym okresie, będzie więc trzeba zapłacić od 1,8 do przeszło 2,6 tys. zł rocznie. Szacunki te zakładają, że GJ energii kosztuje 41,57 zł ...
-
![Rachunki za gaz mogą wzrosnąć]( "Rachunki za gaz mogą wzrosnąć")
Rachunki za gaz mogą wzrosnąć
... przed rokiem. Rosną one znacznie szybciej niż inflacja. Koszt zakupu samego gazu używanego w nieruchomościach mieszkaniowych był w październiku o 9,1% wyższy niż w analogicznym okresie 2011 roku – wynika z danych GUS. W ujęciu miesięcznym podwyżka wyniosła 1,4%. Na podstawie tempa wzrostu cen konsumpcyjnych w tym roku można szacować, że ...
-
![Święta bez śniegu obniżą koszty ogrzewania]( "Święta bez śniegu obniżą koszty ogrzewania")
Święta bez śniegu obniżą koszty ogrzewania
... roku rachunki za ogrzewanie będą o 12% niższe. Jak bowiem podaje GUS ceny gazu były w październiku br. aż o 9,1% wyższe niż w analogicznym okresie przed rokiem. Warto pamiętać, że jest to stosunkowo drogie paliwo. Bazując na wyliczeniach portalu kotly.pl i firmy Viessmann można oszacować ...
-
![Mrozy trzykrotnie podnoszą koszty ogrzewania]( "Mrozy trzykrotnie podnoszą koszty ogrzewania")
Mrozy trzykrotnie podnoszą koszty ogrzewania
... koszty ogrzewania jest też fakt, że dotychczasowa zima nie była zbyt sroga. Na przykład w Warszawie tegoroczne zapotrzebowanie na ciepło było w okresie od września do stycznia o 15,1% niższe niż średnio w latach 1980 – 2004 - wynika z szacunków Home Broker. Nie musi to jednak oznaczać ...
-
![Mieszkania używane łatwiej sprzedać po remoncie]( "Mieszkania używane łatwiej sprzedać po remoncie")
Mieszkania używane łatwiej sprzedać po remoncie
... pokrycie kosztów przebudowy z wykorzystaniem standardowych materiałów, ale raczej nie zrekompensuje czasu poświęconego na remont i ewentualnych kosztów najmu innego lokalu w tym okresie. Przykładowo, w Warszawie średnia cena transakcyjna metra kwadratowego mieszkań w stanie „do zamieszkania” z ostatnich 12 miesięcy to 8 tys. zł, podczas gdy średni ...
-
![Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012]( "Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012")
Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012
... . Ten trend będzie przekładał się bezpośrednio na niższe koszty eksploatacji budynku, a także na jego wyższą jakość.” – dodała Joanna Mroczek. Po okresie ogólnego spowolnienia również na rynku inwestycji w nieruchomości biurowe odnotowano znaczący wzrost aktywności inwestorów. W ostatnim roku przeprowadzona transakcje kupna-sprzedaży 18 budynków ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości II 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości II 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2012
... obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny transakcyjne metra kwadratowego w danym miesiącu obliczamy na podstawie transakcji przeprowadzonych w okresie ostatnich trzech miesięcy. Czyli przykładowo dla marca będzie to: marzec, luty i styczeń. Dla każdego miasta wyznaczana jest mediana spośród transakcji ...
-
![Koszty ogrzewania - rachunki nie będą niższe]( "Koszty ogrzewania - rachunki nie będą niższe")
Koszty ogrzewania - rachunki nie będą niższe
... i o 15% mniejsze niż standardowe zapotrzebowanie na ciepło, luty przyniósł ruch w drugą stronę. W związku z tym szacowane dla Warszawy zapotrzebowanie na ciepło w okresie od września do lutego jest obecnie o zaledwie 5% niższe niż przeciętnie w latach 1980 – 2004. … a podwyżka cen je zlikwidowała Przedwczesna mogłaby jednak ...
-
![Globalne inwestycje w nieruchomości 2012]( "Globalne inwestycje w nieruchomości 2012")
Globalne inwestycje w nieruchomości 2012
... ze względu na wolniejszy wzrost gospodarczy i rosnące w ostatnim czasie ceny nieruchomości. Rynki te jednak oferują atrakcyjne perspektywy wzrostu w średnim okresie oraz wyższy potencjał zwrotu z inwestycji budowlanych i rewitalizacyjnych w Londynie i Paryżu. Polska jest obecnie atrakcyjną lokalizacją inwestycyjną, którą interesuje się wielu ...
-
![Budowa mieszkań w II 2012 r.]( "Budowa mieszkań w II 2012 r.")
Budowa mieszkań w II 2012 r.
... wyniosła już ponad 188,3 tys., co oznacza roczną dynamikę wzrostu na poziomie 8,8 proc. A wszystko za sprawą praktycznie wyłącznie deweloperów. W tym okresie wystarali się oni o pozwolenia na budowę ponad 86 tys. mieszkań, czyli o ponad 18,5 tys. lub 27,5 proc. więcej niż w roku ...
-
![Ceny mieszkań III 2012]( "Ceny mieszkań III 2012")
Ceny mieszkań III 2012
... rozpoczynające nowe projekty inwestycyjne. Zgodnie z danymi GUS, w styczniu i w lutym tego roku deweloperzy rozpoczęli budowę o 25% większej liczby mieszkań niż w analogicznym okresie przed rokiem. Kolejny czynnik to powszechna opinia o tym, że ceny mieszkań będą jeszcze spadać, która powoduje, że kupujący zanim zdecydują ...
-
![Nowe mieszkania a miejsca postojowe]( "Nowe mieszkania a miejsca postojowe")
Nowe mieszkania a miejsca postojowe
... niż pod chmurką Choć zimowa aura już za pasem, kupując mieszkanie warto też pamiętać o niedogodnościach wynikających z użytkowania auta właśnie w tym okresie. Miejsca postojowe u dewelopera występują zarówno jako naziemne, jak i podziemne. To pierwsze rozwiązanie bez wątpienia powinno być tańsze, ale nie chroni ...
![Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-w-Polsce-rosna-a-sprzedaz-spada-co-dalej-z-rynkiem-mieszkaniowym-267477-50x33crop.png "Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym? [© wygenerowane przez AI]")
Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym?
