-
![Deweloperzy bez nowych mieszkań?]( "Deweloperzy bez nowych mieszkań? [© pixabay.com]")
Deweloperzy bez nowych mieszkań?
... JLL "Rynek mieszkaniowy w Polsce - III kwartał 2021". Okazuje się, że w badanym okresie sprzedaż nowych mieszkań wyraźnie hamowała. Co jeszcze udało się ustalić? Z tego ... w latach 2016-2020 i są lub będą wynajmowane przez indywidualnych właścicieli. W tym samym okresie na rynek najmu w całej Polsce trafiło niewiele ponad 6 tys. mieszkań w budynkach ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2022: o 17,2% mniej rozpoczętych budów]( "Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2022: o 17,2% mniej rozpoczętych budów [© pixabay.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2022: o 17,2% mniej rozpoczętych budów
... z nich, że oddano o 3,8% więcej mieszkań niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Mniej o 17,2% było mieszkań, których budowę rozpoczęto. Mniejsza ... pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 170,8 tys. mieszkań, tj. o 0,5% mniej niż w analogicznym okresie 2021 roku. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (117,5 tys ...
-
![Ceny najmu na wysokim poziomie. Czy wciąż będą rosły?]( "Ceny najmu na wysokim poziomie. Czy wciąż będą rosły?")
Ceny najmu na wysokim poziomie. Czy wciąż będą rosły?
... najczęściej rosły o parę procent w okresie od sierpnia do października. Było to związane z rokrocznym powrotem studentów na uczelnie. Ale w ... … Lata 2020/21 były na rynku najmu niemniej ciekawe niż obecny sezon. W tym okresie ceny najmu nieco spadły, a właściciele mieszkań musieli zmienić swoje dotychczasowe przyzwyczajenia. W tych latach, ...
-
![Oferta mieszkań na sprzedaż odbudowuje się]( "Oferta mieszkań na sprzedaż odbudowuje się [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Oferta mieszkań na sprzedaż odbudowuje się
... . Mieszkań wystawionych na sprzedaż jest dziś bowiem o około 10 - 20% więcej niż w okresie najgorszej posuchy przypadającej na 2023 rok. Powrót tańszych mieszkań do oferty potrafi ... jednak fakt, że najnowsze dane mówią o ofercie o około 1/5 mniejszej niż w analogicznym okresie rok wcześniej. To znaczy, że wciąż przed nami kawał drogi, aby wrócić do ...
-
![Prywatne akademiki i najem instytucjonalny na celowniku inwestorów w 2025 roku]( "Prywatne akademiki i najem instytucjonalny na celowniku inwestorów w 2025 roku [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Prywatne akademiki i najem instytucjonalny na celowniku inwestorów w 2025 roku
... inwestycyjne. Oprócz wspierania kredytobiorców i niższych stóp procentowych, w dłuższym okresie impulsem do rozwoju rynku może być reforma planowania przestrzennego i tak ... zostało 9,6 tys. lokali z rynku pierwotnego, o prawie jedną trzecią mniej niż w analogicznym okresie 2023 roku. Spadki odnotowane zostały także w innych dużych miastach, np. w ...
-
![Ceny mieszkań w górę, a ubezpieczenia tanieją]( "Ceny mieszkań w górę, a ubezpieczenia tanieją [© polsen - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w górę, a ubezpieczenia tanieją
... miastach wojewódzkich poszły w górę o przeciętnie 14,5%. Jednocześnie zaobserwowano, że w tym samym okresie mieliśmy do czynienia ze spadkami cen polis mieszkaniowych. Najtańsza kosztowała 300 ... nieruchomości w porównywarce rankomat.pl wyniosła 515 000 zł, natomiast w analogicznym okresie lipiec-wrzesień 2024 r. było to już 550 000 zł - dodaje Michał ...
-
![Czy warto inwestować w ziemię?]( "Czy warto inwestować w ziemię? [© Ruud Morijn - Fotolia.com]")
Czy warto inwestować w ziemię?
... grunty stały się bardziej popularne – nie tylko w dłuższym horyzoncie czasowym, ale też w średnim okresie. Na rynku przeważa popyt gruntów nad podażą. Jest więcej chętnych ... znacznie tańsze od gruntów pod zabudowę, dlatego też taka inwestycja nawet w krótszym okresie czasu może przynieść znaczne dochody. Cechy gruntów jako narzędzia inwestycyjnego ...
-
![Jak uniknąć opłaty za użytkowanie wieczyste?]( "Jak uniknąć opłaty za użytkowanie wieczyste? [© Nunnicha Supagrit - Fotolia.com]")
Jak uniknąć opłaty za użytkowanie wieczyste?
... do poziomu 6,6 tys. zł po 20 latach, ale łączny koszt przekształcenia po rozłożeniu na raty wyniósłby 181,4 tys. zł. W całym okresie projekcji zrównanie z opłatami za użytkowanie mogłoby być możliwe, gdyby co trzy lata gmina podwyższała stawkę o 38% (co prawdę mówiąc także ...
-
![Warto rozważyć inwestycje w ziemię]( "Warto rozważyć inwestycje w ziemię [© Schlierner - Fotolia.com]")
Warto rozważyć inwestycje w ziemię
... niektórych lokalizacjach są niedoszacowane i stąd wprowadzono ograniczenia zakupu ziemi rolnej dla cudzoziemców w okresie przejściowym, czyli do maja 2016 roku. Mamy więc jeszcze 3 lata ... inwestycjach w ziemię można uzyskać bardzo atrakcyjne stopy zwrotu już w okresie 2-3 lat, jednak lokalizacja jest kluczem do sukcesu. To ona decyduje o potencjale ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2015 [© VanderWolf Images - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2015
... o podwyższonym standardzie – zauważa Jańczuk. Klienci indywidualni decydują się zwykle na zakup tańszych segmentów mieszkań. Stabilizacja na rynku kredytów hipotecznych Po okresie spadków oprocentowania i wzrostów marż sytuacja na rynku hipotek się ustabilizowała. W najbliższym czasie koszt kredytu zapewne nie ulegnie większym zmianom i pozostanie ...
-
![Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. czynszu od obrotu]( "Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. czynszu od obrotu [© Andris Piebalgs - Fotolia.com]")
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. czynszu od obrotu
... wynajmującego najkorzystniejszy jest oczywiście okres miesięczny, gdyż pozwala na uzyskanie wyższego czynszu od obrotu w okresach wzmożonego handlu np. w okresie bożonarodzeniowym, w okresie wyprzedaży sezonowych. Natomiast z punktu widzenia najemcy najkorzystniejszy do rozliczenia jest okres roczny, gdyż pozwala uśrednić przychody z całego roku ...
-
![Podatek od nieruchomości w 2020 roku]( "Podatek od nieruchomości w 2020 roku [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Podatek od nieruchomości w 2020 roku
... od nieruchomości w 2020 roku? Wysokość stawek podatku od nieruchomości w roku następnym uzależniona jest od wysokości wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie pierwszego półrocza roku bieżącego. Oznacza to, że zgodnie z komunikatem Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 15 lipca 2019 r. w sprawie wskaźnika cen ...
-
![Wkład własny w 2021 roku. Ile trzeba przynieść do banku?]( "Wkład własny w 2021 roku. Ile trzeba przynieść do banku?")
Wkład własny w 2021 roku. Ile trzeba przynieść do banku?
... w Warszawie wobec częstszej sprzedaży lepiej zlokalizowanych mieszkań. Na rynku wtórnym w największych miastach spadł nieco popyt na mieszkania na własność. W analizowanym okresie obserwowano stabilizację cen ofertowych w grupie 6 i 10 miast oraz ich nieznaczny wzrost w Warszawie. Podobne informacje z rynku zawiera najnowszy raport PKO BP ...
-
![Budowa mieszkań w V 2013 r.]( "Budowa mieszkań w V 2013 r. [© ALCE - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w V 2013 r.
... klientów indywidualnych wyniosła 82,8 tys. lokali, o 7,9 proc. więcej niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Cały czas spada liczba rozpoczynanych budów. W ostatnich 12 ... inwestycji wyniosła 121 916, to jest o 26,3 proc. mniej niż w analogicznym okresie rok wcześniej i jednocześnie najmniej od co najmniej sześciu lat. Rok temu rozpoczęto ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013 [© vege - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013
... mln m kw. po-wierzchni biurowej. Najwięcej takiej powierzchni oferuje Warszawa (4,07 mln m kw.). Stopa pustostanów wynosiła w tym segmencie 10,9%, wobec 8,1% w analogicznym okresie ub.r.16. Zgodnie z raportem Colliers International, w budowie jest około 1 mln m kw. powierzchni biurowych. Z powyższych danych oraz ogólnej sytuacji ekonomicznej można ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2015]( "Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2015 [© Hellen Sergeyeva - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2015
... budowę rozpoczęto – do 38820 mieszkań, tj. o 0,8% (wobec wzrostu przed rokiem o 5,4%). Deweloperzy w okresie sześciu miesięcy 2015 r. oddali do użytkowania 23657 mieszkań (co stanowiło 37 ... mieszkań, tj. o 26,5% (wobec wzrostu przed rokiem o 51,3%). Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie sześciu miesięcy 2015 r. oddały do użytkowania 497 mieszkań wobec ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-II 2016]( "Budownictwo mieszkaniowe I-II 2016 [© Kurmyshov - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-II 2016
... rozpoczęto – do 8452 mieszkań, tj. o 18,5% (wobec wzrostu przed rokiem o 4,4%). Deweloperzy w okresie dwóch miesięcy 2016 r. oddali do użytkowania 11313 mieszkań (co stanowiło 46,7% ... – do 9332 mieszkań, tj. o 3,4% (wobec wzrostu przed rokiem o 5,3%). Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie dwóch miesięcy 2016 r. oddały do użytkowania 726 mieszkań wobec ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2019]( "Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2019 [© Eugene Put - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2019
... oddano do użytkowania 845 mieszkań, tj. o 3,8% więcej niż przed rokiem. Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych do użytkowania w okresie I-IV 2019 r. wyniosła 5,8 mln m2, czyli o 5,9% więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. W porównaniu do okresu I-IV 2018 r. przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania zmniejszyła się o 2,9 m2 - do ...
-
![Mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2019 r.]( "Mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2019 r. [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2019 r.
... roku skrócił się w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego o 1,4 miesiąca i wyniósł 39,5 miesiąca. Budynki wielorodzinne oddane do użytkowania w analizowanym okresie wznoszono w czasie ponad 2-krotnie krótszym niż jednorodzinne (odpowiednio 23,1 i 48,8 miesiąca). Mieszkania, których budowę rozpoczęto oraz mieszkania, na których budowę ...
-
![GUS: budownictwo mieszkaniowe I-X 2019]( "GUS: budownictwo mieszkaniowe I-X 2019 [© Engels - Fotolia.com]")
GUS: budownictwo mieszkaniowe I-X 2019
... oddano 3701 mieszkań, tj. o 45,7% więcej. Dane GUS dowodzą również, że powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych w okresie I-X 2019 r. wyniosła 14,7 mln m2, czyli o 8,8% więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. W porównaniu do okresu styczeń-październik 2018 r. przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania zmniejszyła się o 1,6 m2 - do ...
-
![GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2020 r.]( "GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2020 r. [© milena1990 - Fotolia.com.jpg]")
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2020 r.
... I połowie 2020 roku skrócił się w stosunku do roku poprzedniego o 1 miesiąc i wyniósł 38,4 miesiąca. Budynki wielorodzinne przekazane do eksploatacji w analizowanym okresie wznoszono w czasie prawie 2-krotnie krótszym niż jednorodzinne. Mieszkania, których budowę rozpoczęto oraz mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano ...
-
![GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2021 r.]( "GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2021 r. [© pixabay.com]")
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2021 r.
... 41,6 miesiąca. Budynki wielorodzinne przekazane do eksploatacji w analizowanym okresie wznoszono w czasie ponad 2-krotnie krótszym niż jednorodzinne. ... mieszkania zanotowano w spółdzielczej, komunalnej i społecznej czynszowej formie budownictwa. W omawianym okresie wydano pozwolenia na budowę lub dokonano zgłoszeń z projektem budowlanym budowy 171 ...
-
![Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo]( "Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo [© kevers - Fotolia]")
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... diabeł tkwi w szczegółach. Jeśli podwyższona inflacja doskwiera nam relatywnie krótko nie musi to przeszkadzać wzrostowi wartości pokoi hotelowych. Przy krótkim okresie wzmożonej inflacji najważniejsza dla kształtowania się cen nieruchomości jest niechęć do trzymania gotówki i potrzeba zainwestowania posiadanych środków. Gdyby jednak sytuacja ...
-
![Nowe mieszkania: co robić gdy lokal ma wady?]( "Nowe mieszkania: co robić gdy lokal ma wady?")
Nowe mieszkania: co robić gdy lokal ma wady?
... obowiązek je usunąć w określonym terminie. Jeżeli wady lokalu ujawnią się w okresie późniejszym, tj. po podpisaniu protokołu odbioru lokalu (oraz po podpisaniu umowy ostatecznej, ... lat od dnia, kiedy lokal został kupującemu wydany. Jeżeli kupujący wykryje w tym okresie wadę fizyczną lokalu, jest on zobowiązany zawiadomić dewelopera w ciągu miesiąca ...
-
![Umowa najmu komercyjnego: koszty eksploatacyjne]( "Umowa najmu komercyjnego: koszty eksploatacyjne [© xy - Fotolia.com]")
Umowa najmu komercyjnego: koszty eksploatacyjne
... do nieruchomości mediów, klimat czy stopień zużycia przez najemcę w danym okresie rozliczeniowym na przykład energii elektrycznej. Niemożliwym jest zatem przyjęcie systemu ... poniesione w danym okresie koszty i przedstawia najemcom stosowne wyliczenia. W zależności od rzeczywistej wysokości opłat eksploatacyjnych w danym okresie rozliczeniowym, ...
-
![Eksmisje w Polsce - zasady i statystyki]( "Eksmisje w Polsce - zasady i statystyki [© Rafael Ben-Ari - Fotolia.com]")
Eksmisje w Polsce - zasady i statystyki
... na podstawie art. 417 § 1 Kodeksu cywilnego za szkodę powstałą w okresie obowiązywania art. 1046 § 4 k.p.c. w brzmieniu nadanym ustawą z dnia 2 lipca 2004 r. o zmianie ustawy – ... Należy zaznaczyć, iż „wyroków sądowych nakazujących opróżnienie lokalu nie wykonuje się w okresie od 1 listopada do 31 marca roku następnego włącznie, jeżeli osobie ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?]( "Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... na wynajem Przy tworzeniu portfela bezpiecznego naszym celem nie była już maksymalizacja stopy zwrotu, ale zapewnienie inwestorowi przewidywalnych dochodów w dłuższym okresie. Pierwszą pozycją w portfelu jest 120-metrowy lokal użytkowy usytuowany w warszawskim Śródmieściu posiadający umowę najmu na najbliższe 10 lat. Najemcą lokalu jest ...
-
![Rynek wynajmu zdominowany przez studentów]( "Rynek wynajmu zdominowany przez studentów [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Rynek wynajmu zdominowany przez studentów
... Pomysł na ogólnopolską akcję zrodził się w związku z nasilającymi się właśnie okresie sierpnia i września nieuczciwymi procederami polegającymi na przekazywaniu nieaktualnych adresów mieszkań ... nieruchomościami stawki czynszów praktycznie były zbliżone do stawek z roku 2012 w tym samym okresie czasu. Wzmożony ruch na rynku jest również spowodowany ...
-
![Rynek mieszkaniowy w Krakowie. 3 lata stabilizacji]( "Rynek mieszkaniowy w Krakowie. 3 lata stabilizacji [© eunikas - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy w Krakowie. 3 lata stabilizacji
... w Krakowie jest dobrze rozwinięty. Średnie jednostkowe ceny transakcyjne w okresie I kw. 2013 - I kw. 2016 rosły, przy czym w I kw. br. zarejestrowany ... zabudowę Średnia cena transakcyjna gruntu pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną w Krakowie w badanym okresie wykazywała dość dużą zmienność. W 2013 r. zanotowano znaczny wzrost - z 338 zł/m2 w I ...
-
![Właściciele posesji mogą sporo zapłacić za oblodzony chodnik]( "Właściciele posesji mogą sporo zapłacić za oblodzony chodnik [© Astrid Gast - Fotolia.com]")
Właściciele posesji mogą sporo zapłacić za oblodzony chodnik
... przeciętnego właściciela posesji. Jakie zatem obowiązki spoczywają na nich w okresie zimowym i kto odpowiada za ewentualne zaniedbania? M.R.: Obowiązki te precyzyjnie określa art. 5 ust ... zaniedbaniu stanu chodnika. Samo poślizgnięcie się poszkodowanego na chodniku w okresie zimowym nie uprawnia go do uzyskania odpowiedniego zadośćuczynienia i ...
-
![Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula OCR]( "Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula OCR [© Heng kong Chen - Fotolia.com]")
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula OCR
... w danym okresie rozliczeniowym (miesięcznym, kwartalnym, rocznym), którego wartość pomniejszona jest o łączny czynsz podstawowy należny w tym samym okresie rozliczeniowym. W ... przekroczy odpowiednio 12 – 14 % przychodów uzyskanych przez najemcę w danym okresie w danej lokalizacji. Powyższe powoduje, że odmiennie niż w poprzednich latach, ciężar ...
-
![Panele fotowoltaiczne vs kolektory słoneczne. Co je różni?]( "Panele fotowoltaiczne vs kolektory słoneczne. Co je różni?")
Panele fotowoltaiczne vs kolektory słoneczne. Co je różni?
... czy instalacja solarna – którą wybrać? Kolektory słoneczne to rozwiązanie polecane tym, którym zależy przede wszystkim na zmniejszeniu kosztów przygotowania c.w.u. W okresie wiosenno-jesiennym kolektory zapewniają na ogół pełne pokrycie zapotrzebowania na ciepłą wodę. Sprawdzają się także w chłodniejszym sezonie – podgrzewają wstępnie wodę grzewczą ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment? [© maselkoo99 - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment?
... problemem, natomiast trzeba wiedzieć, że obecnie udzielane kredyty są najdroższe w okresie ostatnich dwóch lat i jeśli stopy procentowe zaczną rosnąć, poziom raty może ... Decydując się na inwestycję w mieszkanie na wynajem, na kwestie rentowności powinno się patrzeć w okresie kilku lat. A patrząc wstecz na wartość nieruchomości można mieć nadzieje ze ...
-
![Ogrzewanie mieszkania. Jak nie wydać majątku?]( "Ogrzewanie mieszkania. Jak nie wydać majątku? [© pixabay.com]")
Ogrzewanie mieszkania. Jak nie wydać majątku?
... miesięcy. Sezon grzewczy trwa zwykle 7-8 miesięcy, w okresie letnim zaliczka jest kumulowana, po to aby w okresie zimowym pokryć zwiększone koszty. Są one bowiem ... miesiącem newralgicznym i generującym najwyższe opłaty za ogrzewanie jest styczeń. Faktury za ciepło w tym okresie stanowią 60% kosztów całego utrzymania nieruchomości. Sama zima, jej ...
-
![Zakup mieszkania w wakacje. Na jakie promocje możemy liczyć?]( "Zakup mieszkania w wakacje. Na jakie promocje możemy liczyć?")
Zakup mieszkania w wakacje. Na jakie promocje możemy liczyć?
... lokale w pakiecie z wykończeniem mieszkania w cenie oraz usługą zarządzania najmem. Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Grupie Robyg W okresie wakacyjnym wprowadziliśmy promocję na wybrane inwestycje z atrakcyjnym 5 proc. rabatem na mieszkania jedno i dwupokojowe. Niebawem do oferty dołączą także nowe etapy ...
![Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/drapacze-chmur/Ile-kosztuje-mieszkanie-w-najwyzszych-wiezowcach-Polski-Ceny-apartamentow-zapieraja-dech-w-piersiach-podobnie-jak-widoki-267512-50x33crop.png "Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]")
Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki
