-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2014]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2014 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2014
... gospodarstwa domowe do zakupu mieszkania na wynajem. Przy obecnym poziomie stawek czynszów podmioty inwestujące w mieszkania na wynajem osiągnęły wyższe stopy zwrotu niż przy ... w płynności i kosztach transakcyjnych lokaty w banku, względem inwestycji w mieszkanie na wynajem. Istotny wzrost popytu na rynku mieszkaniowym wpłynął pozytywnie na ...
-
![7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce]( "7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce [© Laurent Hamels - Fotolia.com]")
7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce
... (wydając na to 5,5 mld zł) w największych miastach. Fundusz Mieszkań na Wynajem jest pionierem na polskim rynku najmu jeśli chodzi o inwestorów instytucjonalnych i należy ... dla swoich pieniędzy. Część z nich trafia na rynek nieruchomości, bo mieszkanie na wynajem przynosi średnio kilka razy większy zysk niż lokata (choć należy pamiętać o ryzykach ...
-
![Kupno mieszkania: które osiedla cieszą się popularnością?]( "Kupno mieszkania: które osiedla cieszą się popularnością?")
Kupno mieszkania: które osiedla cieszą się popularnością?
... wysoki poziom optymizmu wśród nabywców. Przekłada się to na podejmowanie poważnych decyzji, dotyczących zaciągania kredytów, czy inwestowania oszczędności w mieszkania na wynajem. Nawet przy najniższym poziomie stóp procentowych czy najlepszych programach wspierających zakup mieszkań, bez optymizmu nabywców sprzedaż nie osiągałaby takiego poziomu ...
-
![Jak rynek reaguje na mieszkaniowe pomysły PiS?]( "Jak rynek reaguje na mieszkaniowe pomysły PiS? [© vege - Fotolia.com]")
Jak rynek reaguje na mieszkaniowe pomysły PiS?
... prezes Upper Finance Consulting, członek PZFD. Jak tłumaczy Konrad Płochocki, ekspert rynku, Dyrektor Generalny PZFD, w Polsce potrzebujemy rozwoju budownictwa na wynajem. - Zamiast jednak doprowadzać do uwłaszczania się jednej grupy społecznej, lepszym instrumentem wsparcia obywateli w problemach mieszkaniowych byłoby wsparcie ich w danej sytuacji ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2016 [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2016
... wnioskować wyczerpie się najpewniej już w lipcu. Inwestorzy chętnie kupują mieszkania pod wynajem Porównując średnią cenę mieszkań w Gdańsku, wynoszącą 5 151 zł za mkw., z ... – Nieznaczne podwyżki dotyczą jedynie grupy lokali, które idealnie nadają się pod wynajem. W tym przypadku inwestorzy są skłonni zapłacić więcej, wiedząc, że potencjalni ...
-
![Najem krótkoterminowy – trudne początki]( "Najem krótkoterminowy – trudne początki [© Unclesam - Fotolia]")
Najem krótkoterminowy – trudne początki
... obrocie” klika – kilkanaście nocy w miesiącu, a przychód będzie ten sam lub nawet większy. Według naszych ówczesnych obliczeń wynajem na poziomie 10-12 nocy w miesiącu równoważył stały miesięczny wynajem. Przedstawialiśmy te wyliczenia jako argument tym właścicielom, którzy obawiali się dużej rotacji lokatorów i możliwości potencjalnego zniszczenia ...
-
![Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie?]( "Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie? [© tang90246 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie?
... osób, co również znacznie ożywiło rynek mieszkaniowy. Najprawdopodobniej nowy program mieszkań na wynajem zastąpi MdM, co może negatywnie wpłynąć na liczbę nabywanych mieszkań. ... ich strony na wynajem nieruchomości (do Polski napływa również duża liczba studentów, którzy również przekładają się na wzrost popytu na wynajem). Jeśli ten trend się ...
-
![Umowa najmu instytucjonalnego ułatwi eksmisję nieuczciwych lokatorów]( "Umowa najmu instytucjonalnego ułatwi eksmisję nieuczciwych lokatorów [© DoraZett - Fotolia.com]")
Umowa najmu instytucjonalnego ułatwi eksmisję nieuczciwych lokatorów
... zakresie wynajmu lokali. Bez ochrony pozostawali więc inwestorzy budujący mieszkania na wynajem, co bez wątpienia musiało hamować nowe inwestycje. Rynek najmu w Polsce ... względem wynajmu. Bariery migracji wewnętrznych, takie jak brak rozwiniętego rynku mieszkań na wynajem, mogą pogłębiać nierówności społeczne i dawać bodźce części osób do emigracji ...
-
![Mieszkanie Plus raczej nie wstrząśnie rynkiem]( "Mieszkanie Plus raczej nie wstrząśnie rynkiem [© fotomek - Fotolia.com]")
Mieszkanie Plus raczej nie wstrząśnie rynkiem
... Jednym z pomysłów na zaspokojenie popytu na własne lokum jest budowa mieszkań na wynajem z opcją uzyskania także prawa własności. Program Mieszkanie Plus w zamyśle ... w Mieszkaniu Plus. Mieszkania na wynajem będą budowane głównie w małych miejscowościach. Z kolei zapotrzebowanie na mieszkania na wynajem koncentruje się głównie w dużych ośrodkach. To ...
-
![Jak dużo osób kupuje nowe mieszkania w pakietach?]( "Jak dużo osób kupuje nowe mieszkania w pakietach?")
Jak dużo osób kupuje nowe mieszkania w pakietach?
... . Jerzy Kłeczek, specjalista ds. marketingu w Activ Investment Każda z naszych inwestycji ma grupę inwestorów, którzy wykupują jednorazowo po kilka mieszkań na wynajem. Nabywają głównie małe lokale. Warunkiem jest dobra lokalizacja i komunikacja zbiorowa w pobliżu, a te kryteria spełniają wszystkie nasze inwestycje. Kamil Niedźwiedzki, analityk ...
-
![Krajowy Zasób Nieruchomości. Część pierwsza]( "Krajowy Zasób Nieruchomości. Część pierwsza [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Krajowy Zasób Nieruchomości. Część pierwsza
... do wdrożenia instrumentów zwiększających dostępność mieszkań oraz umożliwić kształtowanie stabilnych ram finansowania budownictwa mieszkaniowego na terenie kraju. Zarządzanie mieszkaniami na wynajem Krajowy Zasób Nieruchomości ma na celu gospodarowanie nieruchomościami należącymi do Skarbu Państwa przeznaczając je pod budowę nowych mieszkań. To KZN ...
-
![Jakie relacje panują na rynku wynajmu mieszkań?]( "Jakie relacje panują na rynku wynajmu mieszkań? [© Inga - Fotolia.com]")
Jakie relacje panują na rynku wynajmu mieszkań?
... ceny najmu. Czy najemcy rozliczają się terminowo? 37% właścicieli uważa że nie, narzekając na lokatorów spóźniających się z comiesięcznymi opłatami za wynajem. Z kolei 5% ankietowanych lokatorów za jeden z najbardziej irytujących elementów relacji z wynajmującym wymienia brak wyrozumiałości przy drobnych opóźnieniach. Częstym problemem dla obu ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018 [© DmytroKos - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018
... Dobra koniunktura na rynku pracy, niskie stopy procentowe, trend inwestycyjny (zakupy pod wynajem), stały napływ nowych mieszkańców do aglomeracji warszawskiej – to wszystko ... powoduje, że klienci zatrzymują swoje mieszkania przeznaczając je na wynajem. ŁÓDŹ W Łodzi ceny przyhamowały Ceny mieszkań w Łodzi ustabilizowały się na poziomie ok ...
-
![Najpopularniejszy metraż mieszkania]( "Najpopularniejszy metraż mieszkania [© Cara-Foto - Fotolia.com]")
Najpopularniejszy metraż mieszkania
... zakup lokalu pod własne cele mieszkaniowe, największą popularnością cieszą się „trójki” o powierzchni ok. 60-65 mkw. Natomiast nabywcy szukający lokalu pod wynajem zazwyczaj pytają o funkcjonalnie zaprojektowane dwupokojowe mieszkania o metrażu do 50 mkw. Eryk Nalberczyński, Dyrektor ds. Sprzedaży Lokum Deweloper Rzeczywiście w nowych projektach ...
-
![Ile kosztuje czynsz najmu mieszkania?]( "Ile kosztuje czynsz najmu mieszkania? [© auremar - Fotolia.com]")
Ile kosztuje czynsz najmu mieszkania?
... tym, że wielu klientów dokonuje zakupu mieszkań w celach inwestycyjnych – z przeznaczeniem na wynajem. Jednak, choć ofert najmu mieszkań w największych miastach przybyło w ostatnich latach, ... przez serwis Morizon.pl analizy ofert najmu wynika, że średnia stawka za wynajem mieszkania 4-pokojowego w Warszawie to już wydatek rzędu 4700 zł/mies. ...
-
![Czy rynek mieszkaniowy oprze się efektom pandemii?]( "Czy rynek mieszkaniowy oprze się efektom pandemii?")
Czy rynek mieszkaniowy oprze się efektom pandemii?
... i takie inwestycje najmocniej odczują skutki epidemii. Wszystko dlatego, że „pogoda” na wynajem krótkoterminowy zrobiła się kiepska. Imprezy masowe będą w tym roku latem zawieszone, ... Już dziś spora część właścicieli takich mieszkań wystawia je na „zwykły” wynajem długoterminowy, zwiększając tym samym pulę dostępnych mieszkań. To z kolei może ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: które osiedla wybierają inwestorzy?]( "Inwestycje w nieruchomości: które osiedla wybierają inwestorzy?")
Inwestycje w nieruchomości: które osiedla wybierają inwestorzy?
... tys. zł. Zbigniew Juroszek, prezes Atal Inwestorzy poszukujący mieszkań pod wynajem decydują się zazwyczaj na najmniejsze lokale, głównie funkcjonalnie zaprojektowane ... funkcjonalne układy mieszkań powodzeniem wśród nabywców poszukujących nieruchomości przeznaczonych na wynajem cieszą się również nasze, krakowskie projekty – Lokum Siesta i Lokum ...
-
![Ceny mieszkań i czynsze rosną przez najem krótkoterminowy?]( "Ceny mieszkań i czynsze rosną przez najem krótkoterminowy? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań i czynsze rosną przez najem krótkoterminowy?
... na doby prowadzi w okolicy do wzrostu cen mieszkań i stawek za wynajem. To wszystko skutkuje powolnym odpływem rdzennych mieszkańców w dzielnicach szczególnie narażonych ... Proserpio) pokazuje, że przyrost ofert najmu krótkoterminowego o 1% powoduje, że stawki za wynajem rosną o 0,018%, a ceny mieszkań o 0,026%. Przekładając to na bardziej ludzki ...
-
![5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce]( "5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce [© pixabay.com]")
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... dotychczasowe zachowania mniejszych inwestorów indywidualnych, dając im możliwość zarabiania w innej formie niż znany dotychczas zakup nieruchomości i jej odsprzedaż lub wynajem. Zmiany prawne i cyfryzacja Potrzebujemy reformy systemu planowania i zagospodarowania przestrzennego. Dobre prawo może wpływać na skrócenie długość cyklu operacyjnego ...
-
![GUS: budownictwo mieszkaniowe i niemieszkaniowe w 2020 roku]( "GUS: budownictwo mieszkaniowe i niemieszkaniowe w 2020 roku [© pixabay.com]")
GUS: budownictwo mieszkaniowe i niemieszkaniowe w 2020 roku
... przeciętną powierzchnię użytkową mieszkania według form budownictwa – mieszkania indywidualne miały przeciętnie 143,0 m2 powierzchni, mieszkania przeznaczone na sprzedaż lub wynajem – 61,4 m2, natomiast mieszkania w budownictwie pełniącym funkcje społeczne (tj. spółdzielczym, komunalnym, społecznym czynszowym oraz zakładowym) – 50,1 m2. Porównanie ...
-
![Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?]( "Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku? [© slavun - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?
... w FIQUS-ie to lokale o małych metrażach, idealne - zdaniem klientów - do przygotowania pod wynajem. Na tym jednak nie koniec, ponieważ jesteśmy właśnie na ostatnim ... inwestycje w nieruchomości bardziej niż niskooprocentowane lokaty, a prywatny sektor nieruchomości na wynajem jest bardzo aktywny. Co ważne, wysoki popyt będzie wpływał na zmniejszenie ...
-
![Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację]( "Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację [© doidam10 - Fotolia.com]")
Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację
... jedynie uzyskają możliwość zadłużenia się na zakup mieszkania. Rośnie popyt na mieszkania na wynajem Spore znaczenie może mieć za to powrót koniunktury na rynku najmu. Zmiana ... przemawiają też dane z ostatnich miesięcy na temat powolnego wzrostu stawek za wynajem. Tutaj, tak jak i w przypadku wielu innych elementów otoczenia rynku mieszkaniowego, ...
-
![GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne I-III kw. 2021 r.]( "GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne I-III kw. 2021 r. [© pixabay.com]")
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne I-III kw. 2021 r.
... 133,5 m2, natomiast w budynkach wielorodzinnych – 52,7 m2. Mieszkania indywidualne miały przeciętnie 143,0 m2 powierzchni, mieszkania przeznaczone na sprzedaż lub wynajem – 63,0 m2, natomiast mieszkania liczone łącznie w pozostałych formach budownictwa (tj. spółdzielczym, komunalnym, społecznym czynszowym oraz zakładowym) – 51,5 m2. Porównanie ...
-
![5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym]( "5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym [© pixabay.com]")
5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym
... zagranicznych funduszy inwestycyjnych, które w ostatnich kwartałach budowały portfele mieszkań na wynajem wydając na zakup bloków czy nawet całych firm deweloperskich ... zagraniczne fundusze inwestycyjne, w odróżnieniu od pojedynczych właścicieli mieszkań na wynajem, mają znacznie większe spektrum sposobów na to, aby uniknąć opodatkowania w Polsce. ...
-
![Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny]( "Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny [© Frankwalker.de - Fotolia.com]")
Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny
... pod wynajem. Coraz większe zainteresowanie naszym rynkiem widać ze strony zagranicznych funduszy inwestycyjnych, kupujących już nie tylko projekty pod wynajem instytucjonalny, ale ... (eng. PRS). Planujemy, że do końca 2025 roku w ofercie mieszkań na wynajem znajdzie się ok. 3000 lokali, w trzech miastach w Polsce – Warszawie, Wrocławiu i Poznaniu ...
-
![Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu]( "Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu [© BRAD - Fotolia.com]")
Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu
... Toruniu (10%) i Gdyni (10%). Oferta mieszkań na wynajem od września konsekwentnie się kurczyła. W grudniu dostępnych na wynajem było o 35% mniej unikalnych ofert niż we ... ). Te dane wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od ...
-
![Zakup własnego mieszkania = 23 lat najmu]( "Zakup własnego mieszkania = 23 lat najmu [© beeboys - Fotolia.com]")
Zakup własnego mieszkania = 23 lat najmu
... nieruchomości i odsprzedawanie ich potencjalnym nabywcom. Oliwy do ognia mogą dodawać inwestycje czynione przez fundusze kupujące mieszkania, aby przeznaczyć je na wynajem. Z danych Hooke & MacDonald wynika, że w pierwszej połowie 2021 zakupy inwestycyjne na rynku mieszkaniowym odpowiadały za 55% wszystkich inwestycji w nieruchomości w Dublinie ...
-
![GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne 2021 r.]( "GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne 2021 r. [© pixabay.com]")
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne 2021 r.
... 133,1 m2, natomiast w budynkach wielorodzinnych – 52,6 m2. Mieszkania indywidualne miały przeciętnie 142,9 m2 powierzchni, mieszkania przeznaczone na sprzedaż lub wynajem – 63,0 m2, natomiast mieszkania liczone łącznie w pozostałych formach budownictwa (tj. spółdzielczym, komunalnym, społecznym czynszowym oraz zakładowym) – 51,3 m2. Porównanie ...
-
![Jaki metraż mieszkania wybierają Polacy?]( "Jaki metraż mieszkania wybierają Polacy? [© pixabay.com]")
Jaki metraż mieszkania wybierają Polacy?
... natomiast w budynkach wielorodzinnych – 52,7 m2. Mieszkania indywidualne miały przeciętnie 143,0 m2 (w 2020 r. 142,9 m2) powierzchni, mieszkania przeznaczone na sprzedaż lub wynajem – 63,0 m2 (w 2020 r. było to 61,7 m2), natomiast mieszkania liczone łącznie w pozostałych formach budownictwa (tj. spółdzielczym, komunalnym, społecznym czynszowym oraz ...
-
![Czy obywatele Ukrainy kupują mieszkania w Polsce?]( "Czy obywatele Ukrainy kupują mieszkania w Polsce?")
Czy obywatele Ukrainy kupują mieszkania w Polsce?
... stałe bądź tymczasowo w Polsce. Część z tych osób posiada kapitał pozwalający na zakup mieszkania, jednak w naszym odczuciu większość zdecydowała się na wynajem mieszkań, w nowo oddanych do użytkowania osiedlach. Od końcówki lutego zauważyliśmy szczególne zainteresowanie obcokrajowców naszą inwestycją Zielona Dolina w Zabrzu. Potencjalni nabywcy ...
-
![Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa]( "Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa
... koniec roku nawet go przekroczyły. Jednocześnie inwestycja w mieszkanie na wynajem wciąż pozostawała atrakcyjną lokatą kapitału dla posiadających oszczędności, szczególnie w ... mieszkań na wynajem, może stać się dużym problemem dla osób nieposiadających własnego mieszkania. Szczególnie zmniejszająca się oferta lokali pod wynajem może okazać ...
-
![Deweloperzy zdradzają, czy warto czekać na niższe ceny mieszkań]( "Deweloperzy zdradzają, czy warto czekać na niższe ceny mieszkań [© Andrey Popov]")
Deweloperzy zdradzają, czy warto czekać na niższe ceny mieszkań
... źródło popytu w postaci funduszy inwestycyjnych, które kupują całe inwestycje i budynki na wynajem. Wszystko to każe zakładać, że w ciągu najbliższego roku ceny mieszkań nie ... inwestycyjny, finansowany gotówką. Klienci upatrują teraz szansę w inwestowaniu w mieszkania na wynajem, ze względu na niewielką podaż oferty, rosnące ceny najmu oraz wzrost ...
-
![GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2022 r.]( "GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2022 r. [© pixabay.com]")
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2022 r.
... 133,2 m2, natomiast w budynkach wielorodzinnych – 52,5 m2. Mieszkania indywidualne miały przeciętnie 142,5 m2 powierzchni, mieszkania przeznaczone na sprzedaż lub wynajem – 63,1 m2, natomiast mieszkania liczone łącznie z pozostałych form budownictwa (tj. spółdzielczego, komunalnego, społecznego czynszowego oraz zakładowego) – 53,0 m2. Porównanie ...
-
![Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu]( "Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu [© Jacques PALUT - Fotolia.com]")
Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu
... . Za to z punktu widzenia zagranicznych funduszy inwestycyjnych skokowy wzrost poziomu czynszów oraz deprecjacja złotego podniosły atrakcyjność rodzimego sektora mieszkań na wynajem. Po chwilowym ograniczeniu skali tego rodzaju inwestycji w najbliższych kwartałach można się spodziewać kolejnych głośnych transakcji. Ich skalę może jednak ograniczać ...
-
![Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?]( "Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?")
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?
... które nie zostaną sprzedane, po prostu zostaną przeznaczone na wynajem. Natomiast to, czy produkcja mieszkań przeznaczonych na wynajem w ogóle zwolni i w jakim tempie będzie się ... . To z kolei motywuje do działania klientów inwestycyjnych, nabywających mieszkania na wynajem. Te czynniki pokazują, że ceny nowych mieszkań nie spadną drastycznie, jak ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
