-
Wynajem mieszkania: chętnych więcej, ale do Niemiec nam daleko
... upodobał sobie najem stawia się często Niemców. Dane Eurostatu pokazują, że w 2013 roku z najmu na zasadach rynkowych korzystało aż 38,9% tego narodu. ... przybyć ludzi, którzy chcą być najemcami, a z drugiej poszerzyć musi się też oferta lokali. W Polsce gorsze lata na rynku kupna / sprzedaży nieruchomości sprzyjały rozwojowi rynku najmu. ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013
... 2013 roku, dawała obraz większej ilości mieszkań wybudowanych przed 2000 rokiem – to zmiana tendencji względem roku 2012. JAKI BĘDZIE 2014 ROK W NIERUCHOMOŚCIACH? W prowadzenie obowiązkowego wkładu własnego w kredytach hipotecznych Działanie programu dopłat rządowych “Mieszkanie dla młodych” Uruchomienie Funduszu Mieszkań na Wynajem ...
-
Wynajem mieszkań nie jest popularny w Polsce
... wynajem zainkasowali w 2013 roku co 17 euro zarobione przez obywateli Unii. W sumie na najem najwięcej wydali Niemcy, Francuzi i Brytyjczycy. W Polsce ...
-
Rekordowe ceny nieruchomości 2013
... zł). Wszystkie dane pochodzą z analiz spółki Cenatorium podsumowującej kończący się rok. Pierwsza połowa 2013 r. była kontynuacją spadku cen na rynkach nieruchomości. Aż w 12 stolicach ... giełdę, wydaje się korzystnym pomysłem na oszczędzanie. Polacy zauważyli, że wynajem lokali mieszkalnych jest dobrą alternatywą inwestycyjną. Dołączmy to tego fakt, ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem dobra na kryzys?
... wiadomość dla wszystkich, którzy o inwestycji w mieszkanie na wynajem myślą w sposób długoterminowy, a nie spekulacyjny. ... Rynek najmu w trzy lata niemal się podwoił W Polsce aż tak obszerne dane nie są ... 2013 roku) - wynika z indeksu hedonicznego, w którym bank centralny uwzględnia nie tylko ceny transakcyjne, ale też jakość sprzedawanych lokali ...
-
Ceny mieszkań w Polsce stabilniejsze niż w UE. Już niedługo?
... 13%, czyli dużo mocniej niż w Polsce. Dlaczego ceny w Polsce rosły wolniej niż w UE? Ceny mieszkań w Polsce ... 2013 r. podaż nie była w stanie zaspokoić popytu. To jeden z powodów dlaczego ceny zaczęły ostatnio rosnąć. Wcześniej popyt był zaspokajany przez budowę nowych lokali ... w którym będą oferowane lokale na wynajem z tzw. dojściem do własności. ...
-
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?
... składać w latach 2007 - 2012. Ostatnie umowy zawarto w 2013 r. W tym czasie udzielono 192 ... aniżeli zwiększenie dostępności lokali na wynajem. Dopiero wprowadzony Fundusz Mieszkań na Wynajem jest rządową inicjatywą propagującą ... Jednak dotychczasowe wyniki projektu pokazują, że w Polsce brakuje tego typu instrumentów, a zapotrzebowanie jest duże. ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013
... wynajem. Jak wynika z sierpniowego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, Wrocław należy do lokalizacji z najwyższymi czynszami w Polsce. Droższa jest tylko Warszawa. – Za wynajem ... . Niższa podaż W drugim kwartale 2013 roku znacznie obniżyła się podaż na poznańskim ... fakt ten wpływa wysoka podaż lokali o dużych powierzchniach, których cena zachęca ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2013
... dziś jest ona mniejsza o 1,7 mkw. Pod względem metrażu kupowanych lokali Wrocław znajduje się w połowie rankingu największych miast Polski. Większe mieszkania kupuje się ... mieszkania w celach inwestycyjnych. Warszawa jest największym w Polsce ośrodkiem akademickim, dzięki czemu wynajem jest tu najbardziej dochodowy. Osoby zakupujące nieruchomości z ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2013
... W tym samym czasie o 1%, tj. 16 zł, wzrosła średnia cena ofertowa m2 używanych lokali w Gdyni. U progu lata polski rynek mieszkaniowy znalazł się w szczególnym położeniu. ... pl klienci, którzy szukają mieszkania dla siebie (a nie jako inwestycję pod wynajem), preferują lokale większe, a przez to bardziej perspektywiczne. Dwa pokoje są bowiem niewiele ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2013
... temu, w czasie boomu na rynku mieszkaniowym, kupowanie lokali o relatywnie dużych powierzchniach było normą. Powodzeniem cieszyły ... nowe: rośnie popyt Rekordowo niskie stopy procentowe w Polsce przekładają się na niższe koszty obsługi kredytów ... kredyt, którego rata równa się opłacie za wynajem. Wzmożony ruch na rynku kredytów mieszkaniowych ...
-
Umowa najmu instytucjonalnego ułatwi eksmisję nieuczciwych lokatorów
... wynajmu lokali. Bez ochrony pozostawali więc inwestorzy budujący mieszkania na wynajem, co bez wątpienia musiało hamować nowe inwestycje. Rynek najmu w Polsce nie należy do ... powiązane z miejscem zamieszkania wewnątrz kraju (Hsieh i Moretti, 2017; Gyourko et al., 2013), migracje wewnętrzne są kluczowe dla równych szans obywateli. Jeżeli zarobki w ...
-
Koszty czynszu rosną wraz z cenami mieszkań
... rynkowych czynszów w Polsce jest utrudniona ze względu na kilka czynników. Pierwszy z nich to stosunkowo niewielki rozmiar oferty najmu lokali na wolnym rynku. ... 2013 - 2017. W tym czasie widoczny był bowiem wzrost średnich stawek czynszowych za wynajem 1 mkw. lokalu. Mówimy tutaj o sporych dodatnich zmianach, które pomiędzy IV kw. 2013 r. i IV kw. ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r.
... wynajem. Kwota ta ma być rozłożona na 5 lat, ale w najbardziej kryzysowym roku 2013 ... od zaraz W Polsce branża deweloperska od ... lokali w ciągu czterech lat. Co więcej, jeżeli fundusz ma kupować mieszkania z dyskontem rzędu 15 – 25% względem ceny rynkowej, to przeważnie będzie to robił na etapie dziury w ziemi. Realnie więcej tanich mieszkań na wynajem ...
-
Deweloperskie spółki giełdowe w I poł. 2014 r.
... sześciu miesięcy 2013 roku. Wikana, jako jedyna firma z grona największych spółek deweloperskich w Polsce, odnotowała niższe ... Robyg, który jako jedyna spółka przekroczyła próg 1000 lokali. Wiceliderem sprzedaży jest Dom Development, który podpisał ... jest zakup mieszkania na własność, niż wynajem podobnego lokum. Najbardziej jaskrawym sposobem na ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2012
... wynajem ... Polsce sens ekonomiczny tego typu inwestycji dodatkowo jest ograniczony wysokim ryzykiem związanym z Ustawą o ochronie praw lokatora. Aby wykorzystać popyt inwestycyjny na polskim rynku mieszkaniowym, należy zmniejszyć to ryzyko przynajmniej przez przejęcie przez państwo ochrony socjalnej lokatorów (np. przez zapewnienie lokali ... w 2013 ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2018
... 2013 r. Duża w tym zasługa inwestorów, którzy kupują mieszkania na wynajem ... lokali. Dynamiczny wzrost cen mieszkań w Gdańsku W związku z rosnącą popularnością nieruchomości inwestycyjnych, ceny idą w górę także w Trójmieście, które jest atrakcyjne zarówno z punktu widzenia zakupu na wynajem ... ciepłe bułeczki w całej Polsce. Wielu deweloperów zalicza ...
-
Gdzie spółdzielnie wciąż budują mieszkania?
... lokali ... Polsce jest możliwe dzięki danym, które regularnie podaje Główny Urząd Statystyczny. W ramach tego samego pakietu comiesięcznych informacji, publikowane są też statystyki dotyczące wyników budownictwa deweloperskiego (budownictwa na sprzedaż lub wynajem). Warto wspomnieć, że do takiej komercyjnej kategorii (budownictwo na sprzedaż lub wynajem ...
-
Mamy moc. Sprzedaż mieszkań blisko rekordów
... passę sprzedażową, zapoczątkowaną w połowie 2013 roku. W efekcie zanosi się na bezprecedensowy casus trzeciego z rzędu rekordu sprzedaży nowych ... udziałem lokali na wynajem. W Polsce rynek wynajmu mieszkań, z 4-5 procentowym udziałem takich lokali w mieszkaniówce ogółem, istnieje tylko teoretycznie. By zaistniał w praktyce udział mieszkań pod wynajem ...
-
Czas na kupno mieszkania nad morzem
... na kwaterach czy w coraz liczniejszych apartamentach kupowanych pod wynajem. Podczas pobytu w niejednej głowie rodzi się myśl - ... czynników, w tym także od pogody, która w Polsce jest taka, jaka jest – kapryśna. Portal nieruchomości Domy.pl ... ). Wysokie – wyższe niż w Krakowie – są ceny lokali w Krynicy Morskiej na Helu. W tych miejscowościach średnie ...
-
Budowa mieszkań w VIII 2014 r.
... jest w konsekwencji kupno mieszkania pod wynajem. Z drugiej strony tani kredyt sprzyja pożyczkobiorcom, ... Polsce liczba ta sięgnęła 6274 sztuk. Od początku roku zaś rozpoczęto budowę ponad 43 tys. lokali ... lokali. Od początku roku liczba mieszkań, których budowę zakończono wynosi 34,2 tys. sztuk, czyli o 400 więcej niż w analogicznym okresie 2013 ...
-
Ceny mieszkań: deweloperzy bardziej skorzy do obniżek niż właściciele?
... raz ostatni z tak dużą różnicą mieliśmy do czynienia w 2013 r. Na rynku wtórnym sytuacja wygląda inaczej. Osobom ... dla właścicieli mieszkań na wynajem. Oczywiście może też być tak, że ponownie Polsce uda się w miarę łagodnie ... bardzo duży deficyt mieszkań szacowany na około 2 miliony lokali. Jeśli dodamy do tego rekordowo niskie oprocentowanie kredytów ...
-
Podwyżka stóp procentowych a popyt na mieszkania
... sprzedaż, choć oczywiście nie tak dużą jak obecnie, w 2013 czy 2014 roku, kiedy to stopy ... , mimo zapowiadanych podwyżek stóp procentowych. W Polsce nadal brakuje setek tysięcy mieszkań, a zainteresowanie ... aby dawały podobny zwrot z inwestycji, jak wynajem lokali. Mirosław Łoziński, prezes zarządu Waryński S.A. Grupa Holdingowa Przy oprocentowaniu ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2014
... sporządzony przez Szybko.pl, Metrohouse i Expandera. O ponad 5% wyższe niż w maju 2013 są również stawki za metr kwadratowy mieszkania w Poznaniu, ... niskie limity cenowe nie pozwalają na zakup lokali od krakowskich deweloperów. Skoro dopłaty ... poziom 5109 zł. Nadal w Poznaniu nabywane są największe w Polsce mieszkania – 65,4 mkw., podczas gdy w ...
-
Co z cenami mieszkań w 2019 roku?
... że ceny mieszkań nieprzerwanie rosną od 2013 roku, na przykład w Krakowie, czy Warszawie wciąż ... ograniczoną dostępność tego produktu. Warszawa jest jednak największym w Polsce rynkiem mieszkaniowym z bardzo zróżnicowaną ofertą, z której ... mieszkania na wynajem. To właśnie sprawia, że popyt na dobrze zlokalizowane apartamenty na wynajem i aparthotele ...
-
Osiedle Avia w Krakowie
... lokali oraz przemyślanych i przyjaznych, również dla niepełnosprawnych, częściach wspólnych. Ceny rozpoczynają się od 5 600 zł brutto/mkw. Zakup mieszkania na Osiedlu Avia może okazać się również dobrą inwestycją pod wynajem ... Polskiego oraz pierwszy w Polsce park edukacyjny – Ogród ... się wprowadzić w II połowie 2013 roku. Jak mówi Marek Harasymów ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2018
... 2013 r. Nie jest jednak tak, że spadają ceny mieszkań, to raczej efekt faktu, że w statystycznym zbiorze sprzedanych nieruchomości było ostatnio więcej relatywnie tanich lokali ... , w 2017 r. deweloperzy sprzedali w Polsce 4350 mieszkań, których cena ... dziesięciokrotnie droższy. Myśląc o zakupie mieszkania na wynajem należy jednak pamiętać, że operacja ...
-
Ustawa o ochronie praw lokatorów według Anny Grodzkiej
... nie zamieszkała w jednym z jego 600 lokali. A jednak w ostatnich dniach grupa ... 2013 roku eksmitowano w Wielkiej Brytanii 116,5 tys. osób. 13,7 tys. trafiło do hosteli. Inni skorzystali m.in. z ofert prywatnych właścicieli dotowanych przez państwo. Hostele być może także w Polsce ... innego mieszkania, na którego wynajem mógłby sobie pozwolić. Prawo do ...
-
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku
... Polsce? Szacunków jest cała masa. Jeśli wziąć pod uwagę stan techniczny, to zgodnie z danymi Eurostatu prawie 1,5 miliona istniejących obecnie lokali wymaga albo gruntownego remontu, albo wręcz wyburzenia. Do tego różnica pomiędzy liczbą gospodarstw domowych a liczbą mieszkań istniejących w 2013 ... podaży lokali z przeznaczeniem na wynajem. Formacja ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014
... Polsce. – Najtańsze kawalerki można znaleźć w dzielnicach Włochy, Wawer i Białołęka - tam miesięczny koszt wyniesie około 1 tys. zł. To kwota niższa aż o 470 zł od warszawskiej średniej – stwierdza Marta Kosińska, ekspert Szybko.pl. Niemal połowa mieszkań przeznaczonych na wynajem ... lokali trzyizbowych, bowiem te w stosunku do 2013 roku zdrożały o ...
-
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... preferencyjne ceny gruntów o ile 15-20% budowanych lokali przekażą na wynajem. To bardzo ważna propozycja w kontekście problemów z jakimi ... Polsce nie powinny tanieć tak jak w latach 2008-13. Przypomnijmy, że nawet wtedy przeciętne „M” w dużym mieście staniało wg danych NBP o około 20% - licząc od szczytu z trzeciego kwartału 2007 roku do połowy 2013 ...
-
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... właściciel. Taka forma umowy najmu jest w Polsce mało popularna pomimo większego bezpieczeństwa ... jest też obarczone wyższym ryzykiem niż wynajem mieszkań. Głównie pochodzi on z faktu, ... przez sprzedających zadatek na rynku lokali użytkowych to przeważnie 10 – 20% ... unijnych skierowanych do sektora rolniczego. W 2013 roku podstawowa stawka dopłaty ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski
... pod wynajem Trójmiasto jest doskonałą lokalizacją do inwestowania w mieszkanie przeznaczone pod wynajem. ... Krakowie wciąż znajdziemy jedne z najdroższych mieszkań w Polsce. Jednak jak podkreślają ... twierdzi Marta Kosińska, ekspert Szybko.pl. – W styczniu 2013 roku stanowiły one około ... PLN. Co ciekawe, coraz więcej lokali znajduje kupców decydujących się ...
-
Czy mamy największy w historii boom na rynku pierwotnym?
... lokali niż obecnie. W stolicy i Poznaniu najbardziej wzrosła aktywność inwestorów Informacje zaprezentowane na powyższym wykresie dotyczą budowy mieszkań na sprzedaż i wynajem ... Gdańska (+41%). Tylko na terenie Krakowa spadła liczba rozpoczynanych lokali deweloperskich (o 8% względem 2013 r.). Ta nietypowa zmiana wynika z wyjątkowej sytuacji ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2017
... Polsce) związane są z poprawiającą się wciąż sytuacją gospodarczą oraz rosnącą popularnością inwestycji w mieszkanie na wynajem ... lokali. Na najwyższym poziomie jest także liczba lokali oddanych do użytkowania – 86,8 tys. w rok. Wrażenie robi także liczba rozpoczętych budów, 101,8 tys. lokali ...