-
Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?
... ile wzrósł koszt budowy mieszkań w ciągu ostatniego roku? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl. Andrzej Oślizło, prezes zarządu Develia S.A. Z uwagi na zmieniające się ... do niego podaż. Zakładamy, że zdecydowanie zwiększy się rynek mieszkań na wynajem i tu już obserwujemy rosnące zainteresowanie klientów. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. ...
-
Osiedle Gocławska w Warszawie
... Nieruchomości rozpoczyna budowę nowej inwestycji w Warszawie - Osiedla Gocławska. Atrakcyjne ceny, ... Rodzina na swoim. Dodatkowo zakup mieszkania przy Gocławskiej może okazać się dobrą inwestycją pod wynajem. W sąsiedztwie bowiem znajduje się Wyższa Szkoła Psychologii Społecznej oraz Wyższa Szkoła Administracyjno-Społeczna. Atutem osiedla jest ...
-
Osiedle Gocławska w Warszawie: rusza II etap
... Nieruchomości rozpoczął budowę II etapu osiedla Gocławska. Atrakcyjne rozkłady oraz bliskość tramwaju ... wyborem na pierwsze, własne mieszkanie bądź ciekawą propozycją dla tych, którzy poszukują inwestycji pod wynajem. - W sąsiedztwie bowiem znajduje się m. in. Szkoła Wyższa Psychologii Społecznej - wyjaśnia. Atutem lokalizacji ma być również ...
-
Nowe inwestycje mieszkaniowe: co wybudują deweloperzy?
... firmy planują rozpoczęcie w tym roku imponującej ilości inwestycji. Analitycy portalu nieruchomości Dompress.pl zebrali informacje, jakie mieszkania przygotowują w swoich nowych projektach ... również do klientów inwestycyjnych, chcących kupić mieszkania w centrum pod wynajem. Pierwszymi inwestycjami, jakie zostaną uruchomione, będą kolejne etapy już ...
-
Kupno mieszkania: jakie czynniki przyciągają nabywców?
... postrzegają sami deweloperzy? Opinie firm na ten temat prezentuje portal nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp Nasza strategia zakłada budowę ... , cieszą się dużym powodzeniem również wśród inwestorów nabywających lokale pod wynajem. Wojciech Stisz, reprezentujący firmę Barc Warszawa S.A. Atutem inwestycji usytuowanych ...
-
Rynek pierwotny: z myślą o kim budują deweloperzy?
... kierują ofertę deweloperzy? Sondę na ten temat przedstawia portal nieruchomości Dompress.pl. Wanda Dzikowska, menedżer sprzedaży i marketingu w Atlas Estates Większość ... po prostu dobrze i wygodnie się mieszka. Osoby kupujące mieszkanie z przeznaczeniem na wynajem również kierują się takimi przesłankami. Urszula Hofman, reprezentująca Grupę Inwest W ...
-
Jesień u deweloperów. Jakie oferty mają w zanadrzu?
... cenach będą oferowane mieszkania? Do kogo będą adresowane? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Jesienią ... jest idealnym rozwiązaniem także dla klientów poszukających lokali z przeznaczeniem na wynajem. Jerzy Kłeczek, specjalista ds. marketingu w Activ Investment Tej jesieni zamierzamy ...
-
Czy budownictwo ekologiczne obniża koszty utrzymania mieszkania?
... Ile można zaoszczędzić decydując się na mieszkanie w takim projekcie? Serwis nieruchomości Dompress.pl prezentuje wyniki sondy. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp ... deweloperzy mówią o sprzedaży? - Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem? Energooszczędnością wyróżnia się także krakowska inwestycja Halszki 28A, która niedawno ...
-
Gdzie po gotowe mieszkania?
... jeszcze w inwestycjach, które będą gotowe do lata? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Z początkiem przeszłego ... Co deweloperzy mówią o sprzedaży? - Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem? Michał Sapota, prezes zarządu Murapol S.A. Wśród projektów deweloperskich, w których ...
-
Kupno mieszkania. Czy kawalerka zawsze się opłaca?
... wynajem często podyktowana jest czynnikami ekonomicznym, a konkretnie - jak najniższą ceną. Takie podejście do ... całego miasta nie są tak duże jak na rynku pierwotnym. Jak zauważają eksperci sieciowej agencji nieruchomości Metrohouse, największe różnice mają miejsce w Krakowie i wynoszą 17%, w Gdańsku jest to 12%. Dla porównania w Warszawie jest to ...
-
Jak przez 10 lat zmieniał się czynsz najmu?
... Wspomniana analiza zawiera między innymi ciekawe dane na temat sytuacji rynku nieruchomości. Przykładem są statystyki dotyczące średniego czynszu najmu mieszkań na terenie miast ... mieszkań były zawyżone pod koniec 2008 r. (także w stosunku do ówczesnych zarobków). Wynajem obecnie jest bardziej zyskowny niż 10 lat wcześniej W ramach długookresowych ...
-
Czy kupimy małe, gotowe mieszkanie od dewelopera?
... znajdziemy takie lokale z krótkim terminem odbioru? W jakich cenach? Ofertę sprawdził serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu Develia S.A. Jeżeli chodzi o ... własne cele mieszkaniowe, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomościami na wynajem. Andrzej Gutowski, wiceprezes Ronson Development, dyrektor ds. sprzedaży i ...
-
Ceny mieszkań III kw. 2019
... . Opracowanie dowodzi m.in. rosnących kosztów kredytowania zakupu nieruchomości. Okazuje się, że dziś przeciętna marża dla kredytów z 10% wkładem własnym to już ... pojawić się zwiększony popyt na duże lokale. Jednocześnie do sprzedaży lub na wynajem trafi część tych, w których obecnie mieszkają frankowicze. Kredyty z najniższym wkładem najdroższe od ...
-
Jakie innowacyjne rozwiązania na nowych osiedlach?
... jakie udogodnienia mogą liczyć przyszli mieszkańcy nowych osiedli? Sondę przygotował serwis nieruchomości Dompress.pl Mirosław Kujawski, członek zarządu Develia S.A. Mimo, iż ... wrocławska inwestycja Sołtysowicka 21C, skierowana do osób poszukujących mieszkań na wynajem. Budynek, w którym powstanie 250 mikro mieszkań oferuje pralnię samoobsługową i hol ...
-
Kredyt hipoteczny: długie procedury, małe szanse?
... klientom w uzyskaniu kredytów? Jaką formę wsparcia jeszcze oferują? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl Mirosław Kujawski, członek zarządu Develia S.A. Zaostrzenie polityki kredytowej utrudniło ... przypomina o wystawieniu faktury i złożeniu deklaracji. Część inwestorów podpisuje umowy z operatorem, który zajmuje się wynajem lokalu ze ...
-
Czy deweloperzy wstrzymują nowe inwestycje mieszkaniowe? Są wyniki sondy
... trudności? Czy oferta w nowych osiedlach zmieni się? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl Mirosław Kujawski, członek zarządu Develia S.A. Liczba nowych inwestycji ... i prestiżowych projektów, jak: Pileckiego 59 - apartamenty na wynajem w Warszawie, Osiedle Horizon w Gdańsku - kompleks budynków mieszkalnych w niewielkiej odległości od ...
-
Gotowe mieszkania od dewelopera to rzadkość: co w ofercie?
... projektów dobiega już końca? Jakie mieszkania są w nich dostępne? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl Paweł Ruszczak, p.o. prezesa Develia SA. Duże zainteresowanie klientów ... inwestycji Zajezdnia Wrocław w Nadodrzu we Wrocławiu mamy natomiast w sprzedaży mieszkania pod wynajem i na własne potrzeby o metrażu 27- 56 mkw. w kwocie od ...
-
Co zahamuje wzrosty cen mieszkań?
... Wzrosty powinny spowolnić - jeśli np. rządowi uda się batalia z funduszami kupującymi mieszkania na wynajem, a podwyżki stóp procentowych ograniczą akcję kredytową. 10,9 tysięcy w Warszawie i niecałe ... składało się wiele czynników. Działał tu m.in. fakt, że nieruchomości są postrzegane jako bezpieczna przystań dla kapitału i oręż przeciwko inflacji. ...
-
Jakie ceny kawalerek od dewelopera?
... i cenie? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl. Angelika Kliś, członek zarządu Atal We Wrocławiu oferujemy kawalerki o powierzchni 28 mkw. ... zarówno jako idealne mieszkania na start, jaki i doskonały zakup inwestycyjny pod wynajem krótko- i długoterminowy. Z tego powodu ich dostępność systematycznie spada, jednak w ramach naszej oferty ...
-
Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć
... 1,7 tys. zł miesięcznie (kredyt z marżą 2,5%) oraz faktem, że przy nabyciu nieruchomości będzie musiał też zapłacić cenę nieruchomości brutto (z VAT-em), a dopiero potem będzie mógł otrzymać jego zwrot od fiskusa. Dla porównania, wynajem takiej nieruchomości kosztowałby 3120 zł miesięcznie – znacznie więcej niż w przypadku kredytu. Najem nie ...
-
Flip mieszkania, czyli jak zarobić kilkadziesiąt procent
... do tego celu działalności i odpowiednie rozliczanie podatków. Wynajem długoterminowy czy flip? Flip mieszkania jest bardziej zaawansowaną techniką inwestowania w nieruchomości i wymaga dobrego rozeznania rynku, stałych analiz, czasu na poszukiwania atrakcyjnych cenowo nieruchomości, czy też przeprowadzania sprawnych i niskokosztowych remontów. Mogą ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2015
... to w zasadzie jedyny okres w roku, kiedy aktualny jest temat wynajmu stancji. Zainteresowani nim są przede wszystkim studenci, którzy poprzez wynajem tylko jednego pokoju w nieruchomości, w której mieszka również jej właściciel poszukują tańszej formy zakwaterowania. – Z przeprowadzonych przez nas badań w ramach akcji „Wynajmuj bezpiecznie” wynika ...
-
Jakie problemy rozwiązuje najem instytucjonalny?
... do 85 tys. lokali Według raportu „Dekada polskiego rynku najmu” opracowanego przez Politykę Insight, na zlecenie PFR Nieruchomości, liczba mieszkań oferowanych przez osoby prywatne na wynajem długoterminowy wynosi 1,1 mln lokali. Marginalny udział najmu instytucjonalnego w rynku wynika przede wszystkim ze skromnych zasobów mieszkaniowych ...
-
5 sposobów na to, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie
... nieruchomości. Nieuczciwa osoba wynajmuje od kogoś mieszkanie, a po miesiącu uczciwego płacenia za czynsz, sama wystawia mieszkanie na wynajem ...
-
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... też imigranci zarobkowi (przede wszystkim z Ukrainy). Wraz z poprawianiem się ich statusu majątkowego coraz częściej decydują się oni na wynajem samodzielnych, a nie współdzielonych mieszkań lub nieruchomości o wyższym standardzie. To generuje dodatkowy popyt na najem mieszkań i prowadzi do wzrostu poziomu czynszów. Dzieje się tak ...
-
10 sposobów na mieszkaniowy last minute
... w lokalu były spowodowane przez ciebie, czy poprzedniego najemcę. Uwaga na wynajem pokoi Decydując się na wynajem pokoju przy rodzinie należy zwrócić szczególną uwagę na ... . Tak często działają pseudo-biura nieruchomości, który żerują na nieznajomości zasad współpracy z pośrednikami. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Gdzie szukać ofert? Ciekawą ...
-
5 sposobów na wynajęcie mieszkania
... jak „dobra lokalizacja”, „ładne mieszkanie” itd. Skupmy się na krótkim, rzeczowym opisaniu nieruchomości, ale unikajmy ozdobników. Napiszmy więc, że np. „do metra jest 150 metrów”, a ... to okaże się, że najmocniej przecenami dotknięte zostały pokoje na wynajem. Za ich wynajem można obecnie uzyskać przeciętnie 6-7% mniej niż przed rokiem. Z drugiej ...
-
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... wynajem na doby przeznaczono już około 71 tysięcy nieruchomości ...
-
Rynek najmu i oszuści
... z usługi Bezpieczny Wynajem oferowane jest również OC najemcy. Ubezpieczone mieszkanie to podstawa przy wynajmie. Mieszkanie widmo W tym przypadku grupą szczególnie narażoną na oszustwa są studenci poszukujący mieszkań do wynajmu zwykle przed rozpoczęciem roku akademickiego. Wtedy również rozpoczynają działalność pseudo-agencje nieruchomości, które ...
-
Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?
... w wysokości 2% wartości nieruchomości. Jakie są koszty zawarcia umowy najmu? Dla najemcy właściwie żadne, bo nawet jeśli jest to umowa najmu okazjonalnego, wymagająca załączników w postaci aktów notarialnych, to te opłaty pokrywa wynajmujący. Jedynie przy korzystaniu z usług pośredników, wyszukujących nieruchomości na wynajem z konkretnymi cechami ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017
... . Kurczy się wrocławski rynek nowych mieszkań Wrocławski rynek nieruchomości cechuje się dużym zainteresowaniem inwestycjami pod wynajem. Średni metraż sprzedanego tutaj mieszkania to aż ... m kw. – Nabywcy mieszkań we Wrocławiu interesują się inwestowaniem w nieruchomości pod wynajem. Stały napływ klientów gwarantuje im m.in. prężnie rozwijający się ...
-
Co powoduje że nowe mieszkania sprzedają się na pniu? Liczy się nie tylko lokalizacja
... to szczególnie w przypadku zakupów inwestycyjnych. Inwestorzy najchętniej kupują lokale pod wynajem w centrum, zwiększając tym samym grupę potencjalnych najemców. Biorąc pod ... i marketingu w firmie Sky Investments Rynek nieruchomości nie zwalnia, nasze społeczeństwo nadal chętnie inwestuje w nieruchomości decydując się na zakup własnej przestrzeni. ...
-
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... danych (chmura). REIT-y mogą stanowić nową opcję inwestowania w nieruchomości w Polsce, które zmienią dotychczasowe zachowania mniejszych inwestorów indywidualnych, dając im możliwość zarabiania w innej formie niż znany dotychczas zakup nieruchomości i jej odsprzedaż lub wynajem. Zmiany prawne i cyfryzacja Potrzebujemy reformy systemu planowania ...
-
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... zasobu mieszkań na wynajem i ... nieruchomości rosną, chroniąc w ten sposób zainwestowany w nie kapitał. Potwierdzają to dane z rynku amerykańskiego z ostatnich 130 lat. Bardzo rzadko zdarzały się tam okresy, w których ceny nieruchomości szły zupełnie inną ścieżką niż ta wyznaczana przez inflację. Nawet więcej – w dłuższym terminie ceny nieruchomości ...
-
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań
... nas także wcześniej wspomniana atrakcyjność inwestowania w mieszkania na wynajem. Z punktu widzenia rodaków, którzy posiadają takie lokale, dokonanie dziś sprzedaży nieruchomości, wydaje się po prostu rozwiązaniem mało atrakcyjnym - szczególnie w otoczeniu wyraźnie rosnących stawek za wynajem. Co prawda właściciele takich mieszkań mogą je teraz ...