-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016
... Zmiana obowiązująca od 1 kwietnia 2016 r. dodatkowo ograniczy liczbę stołecznych lokali, które można kupić z dopłatą – stwierdza Andrzej Prajsnar, ekspert RynekPierwotny.pl – Z naszych danych ... z początku kwietnia 2016 roku, to okaże się, że ujemna zmiana wyniosła 1%. W ujęciu kwartalnym, zwiększyła się tylko liczba dostępnych inwestycji ...
-
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... procentowych. Dotychczas minimalnie wynosił on 2,5%, a obecnie został podniesiony do 5%. Sama ta zmiana teoretycznie mogłaby się przełożyć na spadek zdolności kredytowej na poziomie nawet 15-20%, ... =18 Szacunki HRE Investments na podstawie danych Eurostatu Dane BIK Dane GUS Szacunki HRE Investments na podstawie danych GUS Dane Eurostatu Dane PSB Dane ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... puste, ale jest wynajmowane. W 2023 roku powinniśmy widzieć więcej pozytywnych danych Biorąc pod uwagę 25 wskaźników z obszaru budownictwa, cen mieszkań, kondycji ... okres kredytowania, co generowałoby spore koszty. Innym rozwiązaniem byłaby zmiana regulacji nadzorczych. Chodzi o wcześniej wspomniane zalecenie wprowadzone przez UKNF o podniesieniu ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Zamiana mieszkania na 2 mniejsze kosztuje
... blisko 70 m kw., a więc ponad 15 m kw. mniej niż suma powierzchni M1 i M2. Trzy pokoje wystarczą na dwie kawalerki Według danych Home Broker, mniej realną, acz alternatywną formą zamiany mieszkania trzypokojowego na mniejsze jest zakup dwóch kawalerek. W takim wypadku w Warszawie, Trójmieście ...
-
Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości na wyłączność
... jest niewielka w porównaniu z bardziej rozwiniętymi rynkami nieruchomości. Z danych sieci PÓŁNOC Nieruchomości wynika, że stanowią one niespełna 6% wszystkich ... Anna Dziuba. Aby jednak wprowadzić w Polsce system „amerykański”, potrzebna jest zmiana przyzwyczajeń pośredników, jak i ich klientów. Nie ma przeciwwskazań prawnych dla polskich ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2012
... Zmiana raty także będzie więc kosmetyczna. Podobnie sytuacja z kredytami we franku – LIBOR 3M spadł, ale tylko o 1 p.b., a frank kosztuje prawie tyle samo co miesiąc temu. Na ile m2 mieszkania wystarczy średnia pensja? Z opublikowanych w dniu 16 października danych ... zł brutto, tj. 2603 zł netto) oraz danych o średnich cenach mieszkań publikowanych ...
-
Po RnS mniejszy popyt na małe mieszkania
... mieszkań używanych miało wartość od 200 do 300 tys. zł – wynika z danych Home Broker dla 8 największych rynków. Jest to grupa wartościowa o najwyższym ... ich ocenie mogą zmienić się ceny mieszkań w perspektywie kolejnych 12 miesięcy. Przewidywana w kwietniu zmiana to jedynie kosmetyczne 1,8% w górę, a najczęściej padająca odpowiedź sugeruje, że ...
-
Nowelizacja ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych: odrolnienie
... trzeba sprawdzić w ewidencji gruntów rolnych dokładną lokalizację ziemi, ponieważ podanie tych danych wymagane jest w formularzu. Informacje o tym, jakie dokumenty powinny ... Piotr Foitzik. Zmiana ta nie dotyczy jednak gruntów rolnych stanowiących użytki rolne położone w granicach administracyjnych miast. Tutaj zmiana przeznaczenia może nastąpić ...
-
Duże miasta nielubiane?
... liczby ludności w poszczególnych miastach i powiatach. Dzięki tym informacjom z Banku Danych Lokalnych możemy sprawdzić, jak przez 20 lat (1995 r. – 2014 r.) ... zwiększyła się liczba mieszkańców w okolicach: Warszawy (zmiana o 26,97%) Krakowa (zmiana o 18,53%) Wrocławia (zmiana o 23,59%) Trójmiasta (zmiana o 28,21%) W przypadku dwóch największych ...
-
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... się kredyty walutowe. Odpowiadały one za około 40% sprzedanych hipotek – wynika z danych ZBP. Te udzielane w pierwszej połowie 2007 roku były oprocentowane na 4,1%. Wynik ... mogłyby być dobrze odebrane przez rodzimą mieszkaniówkę. I choć byłaby to ważna zmiana, to trzeba mieć świadomość, że prawdopodobieństwo takiego ruchu jest wciąż niewielkie. ...
-
Mieszkania deweloperskie coraz mniejsze?
... podstawie danych z największej w ... zmiana z 53,5 mkw. (lipiec 2019 r.) do 52,7 mkw. (kwiecień 2022 r.) Łódź - zmiana z 58,1 mkw. (lipiec 2019 r.) do 52,2 mkw. (kwiecień 2022 r.) Wrocław - zmiana z 53,6 mkw. (lipiec 2019 r.) do 53,9 mkw. (kwiecień 2022 r.) Poznań - zmiana z 52,6 mkw. (lipiec 2019 r.) do 54,4 mkw. (kwiecień 2022 r.) Gdańsk - zmiana ...
-
Zakup mieszkania w tańszej dzielnicy?
... nowych mieszkań na terenie najpopularniejszych części (dzielnic) sześciu największych miast. Poniższy wykres prezentuje dzielnice, w których dwuletnia zmiana sprzedaży wyniosła co najmniej 50 nowych mieszkań. Porównanie danych za okres od stycznia do kwietnia 2021 r. i dla analogicznego okresu z 2023 r. ma na celu zestawienie preferencji ...
-
Rynek nieruchomości odbija się od dna
... raz pierwszy od kilku lat roczna zmiana cen mieszkań w największych miastach nie była poprzedzona znakiem ujemnym – wynika z danych Open Finance i Home Broker. Wzrost, co ... można ubiegać się o kredyt na mieszkanie bez 5-proc. wkładu własnego, która to zmiana może doprowadzić do wzrostu popytu w ostatnich miesiącach 2013 roku. Większe oblężenie ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2015 r.
... ustawy bez wątpienia utrudni ten proceder. Jest to tym bardziej ważna zmiana, że w ostatnim czasie motorem napędowym dla obserwowanej na rynku gruntów hossy ... te mogą w ogóle nie wystąpić. Jak obliczamy wartość indeksu? Obliczenia bazują na danych GUS publikowanych za okresy kwartalne przez Agencję Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. Dotyczą ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2018
... że dodatkowym czynnikiem wpływającym na wzrost cen transakcyjnych jest zmiana struktury sprzedawanych mieszkań. Ważnym aspektem było zakończenie działania programu ... ciepłe bułeczki w całej Polsce. Wielu deweloperów zalicza kolejne rekordy sprzedaży, a z danych zebranych ze spółek notowanych na giełdzie przez RynekPierwotny.pl wynika, że łącznie w ...
-
Ceny mieszkań rosną, ale ich dostępność nie spada
... RynekPierwotny.pl, opartej na danych Europejskiej Federacji Kredytu Hipotecznego (EMF - European Mortgage Federation) można sprawdzić, jak pozytywna zmiana dotycząca naszego kraju, wygląda w skali Starego Kontynentu. Wyniki takiej analizy są jednoznacznie pozytywne dla Polski. Znalezienie spójnych danych o poziomie dostępności mieszkań w różnych ...
-
Wynajem mieszkania: niższe ceny to tylko iluzja?
... jest cena. Stawki transakcyjne mocno się trzymają Przejdźmy teraz do danych szczególnie optymistycznych, czyli tych raportowanych przez firmę Mzuri. Średnia ... właściciel pomijając zmiany innych składników opłat związanych z mieszkaniem. Takiej „czystości” danych nie zapewniają portale ogłoszeniowe, na których właściciele lokali mają dużą dowolność ...
-
Badania geotechniczne gruntu w świetle nowego Prawa budowlanego
... górnicze. Dysponowanie minimalnymi danymi o podłożu gruntowym jest zatem konieczne. Brak tego typu danych uniemożliwi przekazanie informacji o sposobie posadowienia obiektu budowlanego oraz ... geotechniki (projektanci geotechniczni) oraz geologii (uprawnieni geolodzy). Zmiana przepisów budowlanych może wymusić na architektach nowy model bezpośredniej ...
-
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań
... hipoteki o łącznej wartości 17-18 mld złotych (szacunki HRE Investments na podstawie danych BIK). Za tym historycznym rekordem stoi prozaiczny powód. Najpewniej ... są dziś jeszcze bardziej potrzebne Ten pojedynczy przykład jest potwierdzeniem danych pochodzących z największej wyszukiwarki internetowej. Sugerują one, że zainteresowanie mieszkaniami ...
-
Rynek wtórny mieszkań w I kw. 2022. Ceny ofertowe rosną
... procentowych przy obliczaniu zdolności kredytowej kupujących mieszkanie3. Wpływ zapowiedzi nowych zasad obliczania zdolności kredytowej był widoczny w danych dotyczących wniosków o kredyt mieszkaniowy. Według danych BIK najwięcej wniosków było złożonych w ostatnim tygodniu marca. Dzięki temu spadek liczby wniosków w ostatnim miesiącu pierwszego ...
-
Więcej ofert mieszkań z rynku wtórnego
... to spadek liczby mieszkań. Największą różnicę – 2 proc. – zanotowano w województwie wielkopolskim, wynika z danych serwisu Domiporta.pl. Deweloperzy redukują biegi, a rośnie rynek wtórny W ... bieżącego roku. Zmiana może wydawać się jedynie kosmetyczna, ale po wielu kwartałach, gdzie statystyki jedynie rosły, jest to znacząca zmiana. Ponadto są ...
-
Boom na domy jednorodzinne się skończył
... na które jest globalny popyt, czyli m.in. stal, drewno czy styropian. Z danych serwisu Intercenbud, który analizuje ceny dostawców oraz zawarte w kosztorysach ... (o ok. 24%) oraz stolarki (o ponad 23%). Na szczęście nie wariują ceny cegieł. Z danych Intercenbudu wynika, że w drugim kwartale wyroby ceramiczne podrożały o 2,2%, a w skali całego ...
-
Nie ma chętnych na wynajem kawalerki?
... . Dla porównania - względem ubiegłego roku mieszkań dwupokojowych poszukiwano niemal dwukrotnie częściej, 3-pokojowych 80% częściej, a czteropokojowych 73% częściej. Co więcej, według danych Otodom liczba wyszukiwań kawalerka na sprzedaż wzrosła względem ubiegłego roku we wszystkich regionach Polski. Najmocniej, bo o ponad 150% r/r, na ...
-
Meldunek czasowy: nieistotny, choć obowiązkowy
... przy okazji wizyty w urzędzie złożyć wniosek o nowy dowód – bo to konieczna zmiana w przypadku meldunku stałego”, wyjaśnia Agnieszka Grotkowska – Dyrektor ds. Projektów ... pobytu czasowego trwającego ponad 3 miesiące). Co się w nim znajduje? Oprócz wszystkich danych osoby meldowanej także potwierdzenie faktu jej pobytu przez właściciela mieszkania. Do ...
-
Nieruchomości wakacyjne na południu Europy: przecena
... cen jest Bułgaria - w ostatnich 12 miesiącach zmiana cen wyniosła tam -0,4%. Kilkadziesiąt tysięcy złotych za studio Bułgarski rynek nieruchomości jest ponadto o tyle ciekawy, że tam ceny nieruchomości wakacyjnych należą do jednych z najniższych w Europie. Jak wynika z danych bułgarskiego urzędu statystycznego,przeciętna cena transakcyjna ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013
... na wtórnym rynku mieszkań w Warszawie potwierdza analiza indeksu hedonicznego. Dodatnia zmiana tego wskaźnika w III kw. w porównaniu do kw. pop. świadczy o ... z raportem Colliers International, w budowie jest około 1 mln m kw. powierzchni biurowych. Z powyższych danych oraz ogólnej sytuacji ekonomicznej można wnioskować, że stopa pusto-stanów będzie ...
-
Pod koniec 2014 roku ceny mieszkań sprzyjały kupującym
... danych można stwierdzić, że od października do grudnia 2014 r. na wiodących rynkach pierwotnych dominowały spadki. Według informacji zebranych przez NBP, kwartalny wzrost cen nowych lokali miał miejsce w Poznaniu. Na terenie wspomnianego miasta średni koszt zakupu nowego metrażu zwiększył się o 4,16%. Ta zmiana ... ofertowych wynikach z bazy danych PONT ...
-
Jakie wątpliwości wzbudza nowy Kodeks budowlany?
... i publikowane na stronie podmiotowej Biuletynu Informacji Publicznej Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, z wyjątkiem danych (...)” W uzasadnieniu Projektu KB wskazuje się na likwidację obowiązującej ... elementem obligatoryjnym planu, a nie jak dotychczas fakultatywnym – zmiana ta może mieć wpływ zasady lokalizowania na masztów telekomunikacyjnych w ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2015
... zmiana cen transakcyjnych na lokalnym rynku zależy od struktury nieruchomości sprzedanych w danym okresie. 1. Warszawa, 2. Kraków, 3. Poznań Nie jest niespodzianką dla nikogo, że spośród dużych miast zdecydowanie najwyższe ceny nieruchomości są w Warszawie. 7 164 zł to aktualnie przeciętna cena metra kwadratowego mieszkania w stolicy. Z danych ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2016
... zmiana preferencji zakupowych też nie jest bez znaczenia dla kształtowania się cen. Z kolei inna sytuacja dotyczy Łodzi, gdzie średnia cena mkw. spadła o 5,7% w porównaniu do danych ... GUS-u z maja br. sygnalizują duży spadek aktywności inwestycyjnej deweloperów. Taka zmiana może wyjść inwestorom na dobre, gdyż nad krajowym rynkiem pierwotnym gromadzi ...
-
Mieszkanie na parterze wraca do łask?
... np. z dala od centrum miasta. Na podstawie danych RynekPierwotny.pl można szacować, że dzięki komercjalizacji przyziemia, mieszkanie na parterze zmniejszyło swój ... 2015 r. wyraźnie zwiększył się też odsetek ukończonych lokali w budynkach posiadających co najwyżej dwie kondygnacje (zmiana z 6% do 12%). Na uwagę zasługuje też wzrost udziału nowych ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2017
... w Poznaniu i Warszawie. Indeks Cen Transakcyjnych powstaje na podstawie danych z transakcji mieszkaniowych dokonanych przez klientów Home Brokera i Open Finance ... spadek średnich cen transakcyjnych w Poznaniu i Warszawie (odpowiednio o 3,3 i 3,1 proc.). W grudniu zmiana cen była podobna. W stolicy Wielkopolski jest taniej niż rok temu o 3,9 proc., ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2017
... od tych sprzed roku (o 0,88 proc.), a w dłuższym okresie wciąż obserwujemy na rynku mieszkaniowym stabilizację. Indeks Cen Transakcyjnych powstaje na podstawie danych z transakcji mieszkaniowych dokonanych przez klientów Home Brokera i Open Finance i obrazuje realne zmiany stawek w analizowanych miastach. Ceny w Warszawie najniższe od czterech ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2017
... . Przekonują atrakcyjną lokalizacją, zróżnicowaniem oferty i możliwością zamieszkania „od zaraz”. Zmiana za plecami Warszawy Analizując historyczne notowania Indeksu Cen Transakcyjnych można ... sprzedali ponad dwa razy więcej mieszkań niż u szczytu ostatniej hossy – wynika z danych firmy REAS. O rekordach donoszą też GUS pokazując informację o ...
-
Mieszkania trzypokojowe na topie
... była o 1,1% większa niż kwartał wcześniej i o 8,4% większa niż rok wcześniej – wynika z danych AMRON-SARFiN. Co więcej, w całym minionym roku wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych wzrosła o ... wyszukiwanych obniżył się w ostatnich tygodniach. Trudno przewidzieć, czy ta widoczna zmiana w preferencjach wyszukiwania mieszkań utrzyma się dłużej. ...