-
Ceny domów z rynku wtórnego w górę w II kw. 2023
13:07 19.07.2023
Domy wolnostojące z rynku wtórnego wróciły na ścieżkę podwyżek cen. Jak wskazują dane Nieruchomosci-online.pl, w II kwartale 2023 r. średnia stawka ofertowa za metr wzrosła w większości miast wojewódzkich, chociaż dynamika zmian różniła się w zależności od regionu.
-
W ciągu 5 lat budowa domu zdrożała o 76%
13:46 18.07.2023
Szczególnie rok 2022 przyniósł całą lawinę złych informacji dla osób budujących domy. Doszło jednocześnie do zakręcenia kurków z kredytami, gwałtownego wzrostu cen materiałów budowlanych i robocizny. Wcześniejsze lata również wcale nas nie rozpieszczały. W efekcie od 2018 roku ...
-
Najem instytucjonalny lepszy niż okazjonalny?
09:59 17.07.2023
Najem instytucjonalny zyskuje na popularności. Wyjaśniamy czy taki wariant najmu jest bardziej korzystny niż najem okazjonalny.
-
Koszty utrzymania mieszkania przestały w końcu rosnąć
13:03 14.07.2023
Od dwóch miesięcy koszty życia się nie zmieniają - sugerują dane GUS. To pomaga w szybkim tempie ograniczać dynamikę rocznej inflacji. Swoje dokładają też mieszkania. Koszty z nimi związane przez ostatnie dwa miesiące niemal się nie zmieniają, a to nie zdarza się często.
-
11 tys. nowych mieszkań sprzedali w I półroczu deweloperzy giełdowi
12:55 13.07.2023
W drugim kwartale br. kontraktacja deweloperów mieszkaniowych notowanych na rynku podstawowym i Catalyst warszawskiej GPW uległa wyraźnej poprawie, w każdej z relacji czasowych. Tym samym stan koniunktury sprzedażowej rynku pierwotnego, mierzony wynikami giełdowych tuzów, wydaje się ...
-
Zakaz cesji umowy deweloperskiej będzie nieskuteczny?
10:43 13.07.2023
Zakaz cesji dotyczących nowych mieszkań na ogół wzbudza pozytywne reakcje. Sprawdzamy, czy to rozwiązanie może być skuteczne w praktyce.
-
Osiedle Ceglana Park od Develii - VI etap w budowie
09:52 11.07.2023
Rozpoczęła się budowa VI etapu osiedla Ceglana Park w Katowicach. W jego ramach powstaną 162 mieszkania. Deweloperem jest Develia, a generalnym wykonawcą firma Alstal. Mieszkania mają być oddane w I kwartale 2025 roku. Ceny zaczynają się od 8 650 zł za metr kwadratowy.
-
Użytkowanie wieczyste do likwidacji
11:12 05.07.2023
Użytkowanie wieczyste jest instytucją prawną wprowadzoną do polskiego systemu prawnego w 1961 roku. Polega ono na oddaniu w użytkowanie nieruchomości gruntowej będącej własnością Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego (województwa, powiatu bądź gminy) na czas ...
-
Zakup mieszkania na Bezpieczny Kredyt 2%? Bez problemów z dostępnością
00:22 05.07.2023
Wbrew pozorom wciąż nie brakuje mieszkań, które można kupić z pomocą preferencyjnego kredytu. Dostępność ta w większości miast wojewódzkich jest jednak nieco niższa niż jeszcze miesiąc temu. Winne są rosnące ceny. Całe szczęście rosną one wolniej niż średnia płaca.
-
Ceny mieszkań deweloperskich już tak nie szaleją
12:18 03.07.2023
W czerwcu 2023 r. w czterech z siedmiu największych metropolii wzrosła średnia cena metra kwadratowego mieszkań - wynika ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl. W pozostałych miastach ceny utrzymały poziom z poprzedniego miesiąca.
-
Zintegrowany Plan Inwestycyjny. Jakich inwestycji będzie dotyczyć?
11:41 03.07.2023
W ramach opracowywania zmian w systemie planowania przestrzennego ustawodawca przewiduje wprowadzenie nowego aktu - zintegrowanego planu inwestycyjnego (ZPI), który ma być szczególną formą planu miejscowego dającą gminom dużą swobodę w lokalizowaniu i realizacji inwestycji przy większym ...
-
Smart home: dużo ofert, niewielu chętnych na inteligentne mieszkanie
09:26 03.07.2023
Gwałtowny postęp technologiczny nie pozostaje bez wpływu na rynek mieszkaniowy, owocując coraz większą ilością ofert mieszkań i domów wyposażonych w opcję smart home. Najnowsze doniesienia Otodom wskazują jednak, że tego rodzaju rozwiązania nie cieszą się szczególną ...
-
Na rynek najmu wraca normalność
12:43 30.06.2023
Stawki czynszów przestały rosnąć, ale korekta jest co najwyżej symboliczna. Plusem jest odbudowująca się oferta mieszkań na wynajem. Sprzyjać może temu odpływ migrantów, łatwiejszy dostęp do kredytów oraz fakt, że w ubiegłym roku koniunktura na rynku najmu była tak dobra, że ...
-
Ceny mieszkań: ile m2 za "Bezpieczny kredyt 2%"?
09:48 30.06.2023
Ceny mieszkań pną się w górę. Z najnowszych doniesień płynących z cyklicznego raportu Expandera i Rentier.io wynika, że na przestrzeni pięciu pierwszych miesięcy tego roku stawki ofertowe podwyższyły się o 4%, a w całym roku może to być nawet 10%. Nastroje na rynku widocznie się ...
-
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma już rok
00:15 30.06.2023
Blisko 4,4 tys. klientów firm deweloperskich korzysta z ochrony Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego - ustalił portal GetHome.pl. To wciąż niewielki odsetek kupujących mieszkania na etapie budowy. Dlaczego?
-
Handel cesjami umów rezerwacyjnych i deweloperskich ukrócony po 1 lipca
11:26 28.06.2023
Od 1 lipca 2023 r. ukrócony zostanie handel cesjami umów rezerwacyjnych i umów deweloperskich na rynku mieszkaniowym. Eksperci portali GetHome.pl i RynekPierwotny.pl przestrzegają tych, którzy przymierzają się do zakupu mieszkania za "Bezpieczny kredyt 2%", by omijali szerokim łukiem tego ...
-
Rynek nieruchomości - najważniejsze zmiany prawno-podatkowe
09:42 28.06.2023
Rozwój sektora nieruchomości zależy od wielu czynników: koniunktury gospodarczej, polityki kredytowej, struktury demograficznej, a także w dużej mierze od regulacji podatkowych i prawnych. Kierunek i siła ich oddziaływania kształtuje podaż i popytu na mieszkania oraz wzajemne potrzeby i ...
-
Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana
10:02 27.06.2023
Klimatyzacja w mieszkaniu to ten element wyposażenia, na którym polskim kupującym zależy w coraz większym stopniu. Najnowsze doniesienia Otodom wskazują, że już w maju wzrost zainteresowania lokalami z "klimą" sięgnął niemal 100%. Najczęściej pytają o nie najemcy. Osoby szykujące ...
-
Rynek PRS: stabilny wzrost i nowe gwiazdy najmu instytucjonalnego
09:04 26.06.2023
12 000 mieszkań to mało i dużo. Z jednej strony polski rynek PRS rozwija się intensywnie, z drugiej - do jego europejskich liderów jest nam jeszcze daleko. Niezaprzeczalnie jednak 40-procentowy wzrost liczby dostępnych lokali od września 2022 r. to wynik co najmniej dobry. AXI IMMO ...
-
Jak nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wpłynie na rynek nieruchomości?
00:35 24.06.2023
Zapowiadana reforma systemu planowania i zagospodarowania przestrzennego, która ma na celu zapewnienie zrównoważonego rozwoju kraju przy zachowaniu ładu przestrzennego i uwzględnieniu interesu publicznego wniesie wiele pozytywnych aspektów na rynek nieruchomości pod warunkiem, że będzie ...
-
Jakie ceny mieszkań na ścianie wschodniej?
13:30 22.06.2023
Tzw. ściana wschodnia, a więc województwa na wschodzie naszego kraju, postrzegana jest jako część Polski z niższymi cenami mieszkań, niż w centrum i na zachodzie. I rzeczywiście - ceny w stolicach wschodnich województw są istotnie znacznie niższe niż w wiodących metropoliach. Na tzw. ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-V 2023: o 33,3% mniej pozwoleń na budowę
11:54 22.06.2023
Główny Urząd Statystyczny opublikował dane dotyczące budownictwa mieszkaniowego w okresie styczeń - maj 2023 roku. Wynika z nich, że w badanym okresie oddano do użytkowania o 2,5% więcej nowych mieszkań niż w analogicznym okresie 2022 roku. Niższa okazała się liczba mieszkań, na ...
-
Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności
12:12 19.06.2023
Nie ustaje zainteresowanie zakupem mieszkań przez osoby, które w ten sposób lokują nadwyżki finansowe. Według przygotowywanego przez Metrohouse, Credipass i RynekPierwotny.pl raportu Barometr, w I kw. 2023 r. 44 proc. zakupów mieszkaniowych na rynku wtórnym to transakcje inwestycyjne.
-
Przez 3 lata ceny mieszkań wzrosły o nawet 40 proc.
08:53 19.06.2023
Polski Instytut Ekonomiczny prezentuje pierwszą edycję „Analizy rynku mieszkaniowego”. Jak dowiadujemy się z nowego kwartalnika, na przestrzeni pierwszych trzech miesięcy roku uśredniona cena za 1 m2 mieszkania w Polsce osiągnęła 9887 zł na rynku pierwotnym oraz 9273 zł za 1 m2 w ...
-
Okazjonalny najem mieszkania dla Ukraińca bardziej ryzykowny?
09:24 16.06.2023
Okazjonalny najem mieszkania dla Ukraińca ma pewne specjalne zasady. Wyjaśniamy, dlaczego powodują one ryzyko dla właściciela mieszkania.