-
Rynek mieszkaniowy. Poznań po I kw. 2017 r.
... zlokalizowane w budynkach wielorodzinnych. W I kwartale 2017 roku budownictwo indywidualne (czyli domy jednorodzinne) stanowiło tutaj jedynie 12% wszystkich oddanych do użytkowania mieszkań. Średnia jednostkowa cena transakcyjna domów jednorodzinnych w Poznaniu w 2014 była stabilna, a od I kwartału 2015 roku zaczęła powoli rosnąć. Niewielką korektę ...
-
Nowe mieszkania: liderzy budownictwa to … Rzeszów, Marki i Kobyłka
... jest fakt, że do grupy 20 miast z największą liczbą ukończonych mieszkań, w 2015 r. zakwalifikowały się podwarszawskie Marki. Ta lokalizacja wzbudza spore zainteresowanie wśród ... mieszkania/1000 osób) dowodzi, że dobra kondycja lokalnego przemysłu również mocno wspiera budownictwo mieszkaniowe. Rzeszów już od kilku lat należy do grupy najbardziej ...
-
Co i gdzie budują deweloperzy?
... również kameralne budownictwo. Michał Skwarek, firma Okam W ciągu najbliższych miesięcy wystartujemy ze sprzedażą lokali na warszawskim Mokotowie, na Służewcu Przemysłowym. Zaoferujemy dwa kompleksy o wysokim standardzie, w których większość stanowią niewielkie lokale dwupokojowe. Ich budowa rozpocznie się w pierwszym półroczu 2015 roku. Ponadto ...
-
Mieszkanie komunalne droższe o 75%
... mieszkaniach nadal nie został rozwiązany. Odsetek zadłużonych lokali komunalnych (38% pod koniec 2015 r.) jest znacznie wyższy od wyniku obliczonego dla lokali własnościowych (14 ... - Opłaty za wodę nie wzrosną, ale i tak jest drogo - Czy budownictwo ekologiczne obniża koszty utrzymania mieszkania? Autorzy Narodowego Programu Mieszkaniowego wprawdzie ...
-
Robyg góruje. Wikana znowu w tyle
... więcej rok do roku. Rozpatrując wyniki finansowe firm deweloperskich, których podstawowym przedmiotem działalności jest budownictwo mieszkaniowe, ze szczególnym uwzględnieniem zysku netto za wybrany okres, należy mieć na uwadze, że ... deweloperów powinna znaleźć swoje pozytywne odzwierciedlenie w ich raportach finansowych od pierwszych miesięcy 2015 ...
-
Rynek budowlany w Polsce 2014 r.
... firma (27%). Wyniki badania wskazują, że polskie budownictwo ma szansę utrzymać wzrost w 2015 roku. Według respondentów z firm budowlanych może on wynieść ... , szef zespołu doradczego dla sektora budownictwa i nieruchomości w KPMG w Polsce. Informacje o raporcie Badanie „Budownictwo w Polsce. Edycja 2014” zostało przygotowane przez firmę doradczą ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... jej zmniejszenie o 17,4% wobec wielkości z poprzedniego kwartału oraz o 6,9% względem III kwartału 2015 r. Wypłacono istotnie mniej kredytów w ramach programu „Mieszkanie dla młodych” ... społecznego budownictwa czynszowego. Program uzupełnia rozwiązania wspierające społeczne budownictwo czynszowe. Samorządy będą mogły wnioskować o dofinansowanie 35– ...
-
Co czeka rynek mieszkaniowy w 2017 roku?
... dobry trend. Działalność firm budujących mieszkania nadal koncentrować będzie się w największych miastach, gdyż tam jest największy popyt. W mniejszych miejscowościach przeważa budownictwo indywidualne, gdyż działki są dużo tańsze i wiele osób woli wybudować dom niż kupić mieszkanie w bloku. Niezmiennie największym zainteresowaniem cieszą się ...
-
Planujesz budowę domu? Sprawdź dokładnie działkę
... : - Polacy a budowa domu 2014 Zgłoszenie zamiast pozwolenia na budowę 20 lutego 2015 roku Sejm uchwalił zmiany w ustawie Prawo budowlane (Dz.U. z 2013 r. poz. 1409 z ... działki i odpowiedzą na pytanie czy jest to działka przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe. Ponadto każdy bank będzie wymagał przedstawienia wypisu i wyrysu z rejestru gruntów. ...
-
Deweloperzy przed dużymi wyzwaniami
... 80. XX w., którzy najchętniej wybierają mieszkania typu studio lub lokale 2-pokojowe. O ile 2015 r. może być podobny pod kątem profilu klienta i wysokiej dynamiki ... też osoby bardziej wymagające, ceniące wysokie standardy wykończenia i tzw. zielone budownictwo. Mieszkania i części wspólne mogą być w przyszłości wyposażane w mierniki bieżącego zużycia ...
-
Samowola budowlana: niższe opłaty legalizacyjne
... legalizacji bez zmian. Procedury legalizacji bez zmian Obowiązujące od czerwca 2015 roku znowelizowane przepisy budowalne wprowadziły niższe opłaty legalizacyjne, nie wpłynęły jednak ... Obniżone zostaną m.in. opłaty za nielegalnie wzniesione: wiaty na działkach pod budownictwo mieszkaniowe do 50 mkw (przed nowelizacją opłata wynosiła 125 tys., ...
-
Wiaty, zjazdy i przydomowe oczyszczalnie: mniej formalności
... usytuowane obok domu mieszkalnego lub też na działce przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe. Warto nadmienić, że warunek posadowienia wiat na działce mieszkaniowej nie ... o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Zjazd na zgłoszenie Przed 28 czerwca 2015 r., czyli przed wejściem w życie nowych przepisów budowlanych, w celu wybudowania zjazdu ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2016
... w Gdańsku z tymi sprzed roku, zauważyć można dużą (11%) podwyżkę, ale trzeba pamiętać, że na początku 2015 r. średnia cena transakcyjna była wyjątkowo niska (około 4 600 zł za mkw.). Budownictwo wielkopłytowe w Gdańsku w porównaniu z innymi miastami charakteryzuje się dość wysokimi cenami, które zaczynają się od ...
-
Budowa mieszkań w I kw. 2016 r.
... przez 2,5 roku informował o dynamicznie rosnącej liczbie nowych inwestycji. To dzięki temu w 2015 roku padł historyczny rekord – deweloperzy nigdy wcześniej nie rozpoczynali ... kategorie: Inwestorów indywidualnych, Deweloperów, Spółdzielnie, Pozostałych inwestorów (budownictwo komunalne, zakładowe i społeczne czynszowe) W całym sektorze budownictwa ...
-
Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?
... nie można brać pod uwagę, podobnie zresztą jak lat 90'. W tamtym okresie budownictwo deweloperskie jeszcze nie istniało. Mieszkania dostarczały spółdzielnie oraz inwestorzy indywidualni. ... – 2014. Odbicie (ożywienie) na rynku pierwotnym widoczne jest dopiero od 2015 roku i ma wpływ z jednej strony z coraz większym luzowaniem polityki monetarnej i ...
-
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... a samorządy 1,0 tys. – za GUS 4/10 indywidualnych osób rozpoczęło budowę 106 tys. Budownictwo społeczne - to 1,82% rynku; razem wzięte rozpoczęte budowy mieszkań socjalnych, komunalnych, ... etc.) 780 tys. mieszkań deweloperzy wybudowali dla polskich rodzin od 2015 roku. 2 tys. mieszkań - tyle wybudował w tym samym czasie PFRn (a wcześniej ...
-
Na co poszły mieszkaniowe wydatki budżetowe?
... suma nie przekroczy 3,17 mld zł (przy maksymalnym wykorzystaniu środków na dopłaty od 2015 r. do 2018 r.). Od 1995 r. PKB wzrósł pięciokrotnie, a wydatki mieszkaniowe spadły ... Polski, najbardziej problematyczną i zaniedbaną częścią „mieszkaniówki” jest budownictwo socjalne. Chroniczny niedobór lokali socjalnych utrudnia liberalizację przepisów ...
-
7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce
... ostrożność, bo żadne zjawisko rynkowe nie trwa wiecznie. W III kwartale 2015 roku deweloperzy sprzedali na sześciu najważniejszych rynkach prawie 13,2 tys. mieszkań – ... ich oczekiwania co do miejsca, w którym żyją. – 80 proc. nieruchomości to stare budownictwo (wielka płyta, tak zwana rama H oraz budynki sprzed 1980 roku – w większości mieszkania te ...
-
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?
... na rynku zakupu gruntów nie jest jednoznaczna. Na przestrzeni lat 2015–2019 cena ziemi pod zabudowę mieszkaniową wzrosła o 70 proc. Największe ... często z wieloma ograniczeniami co do zabudowy. Cały czas poszukujemy gruntów pod budownictwo mieszkaniowe, najchętniej w aglomeracji warszawskiej, ale również w innych dużych miastach. Robert Urbański ...
-
Pustostany do remontu - ile ich jest?
... remontują niż budują Niestety, GUS nie podaje danych dotyczących remontów pustostanów. A ostatnie dane dotyczące liczby mieszkań objętych remontami kapitalnymi pochodzą z 2015 r. Także Ministerstwo Technologii i Rozwoju nie precyzuje, ile dzięki dotacjom z Funduszu Dopłat powstało całkowicie nowych mieszkań czynszowych, a ile odzyskano dzięki ...
-
Ceny ziemi rolnej spadają tylko pozornie
... las, nieużytek czy rowy, to tych obszarów raczej nie uda się przeznaczyć pod budownictwo. Co więcej, nawet 20% powierzchni parceli trzeba będzie wygospodarować na drogi dojazdowe ... nabywania gruntów rolnych przez cudzoziemców (nastąpi to w drugiej połowie 2016 roku). Już w 2015 roku może to wywołać wzrost popytu na grunty. Trzeba bowiem pamiętać, że w ...
-
Wawel Service: kompleks mieszkaniowy z dopłatą NFOŚiGW
... Maciaś, prezes Wawel Service. - Inwestujemy w edukację naszych Klientów i walczymy z mitem, że budownictwo energooszczędne jest dużo droższe. Oczywiście czasem trzeba więcej zapłacić na starcie, ale ... , a jej zakończenie planowane jest na IV kwartał 2014 roku lub I kwartał 2015 roku. Ceny za mieszkanie w inwestycji zaczynają się już od 4 799 za m2. ...
-
Deweloperzy giełdowi zarobili 213 milionów
... Rozpatrując wyniki finansowe firm deweloperskich, których podstawowym przedmiotem działalności jest budownictwo mieszkaniowe, ze szczególnym uwzględnieniem zysku netto za wybrany okres, ... opisanych powyżej, znajdzie odzwierciedlenie w ich raportach finansowych dopiero w 2015 roku. I tak deweloperzy mieszkaniowi wypadają na tle całej branży bardzo ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2014
... zdają sobie sprawę z upływającego czasu, ponieważ liczą się z faktem, iż od 2015 r. składając wniosek kredytowy będą musieli posiadać 10% wkładu własnego do kredytu. Dla ... poziomu 3 200 zł (duże mieszkania w przedwojennych kamienicach) aż do 7 500 zł (nowe budownictwo na Nowym Mieście). Ciekawą sytuację cenową obserwujemy w Łodzi. Już po raz drugi w ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IX 2014
... spadek stóp procentowych, stosunkowo niezła sytuacja na rynku pracy, ani też wchodzące w 2015 roku zmiany w sposobie udzielania kredytów hipotecznych, na razie nie skłoniły Polaków ... warunki rynkowe. To znak, że nowsze, a co za tym idzie droższe budownictwo w ostatnich lat cieszy się nieznacznym powodzeniem. Nie stanowi też ono zresztą znaczącej ...
-
Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło
... stron – przekonuje Michał Niewiński. Przydatne linki: Ustawa z dnia 20 lutego 2015 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw Portret ... . Za nieruchomość o powierzchni 1000 m2, przeznaczoną w planie zagospodarowania przestrzennego pod budownictwo mieszkaniowe, oddaloną od jeziora o 400 m, zapłacimy już tylko 30 tys. zł ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2016
... czekały na nabywcę około 4,5 miesiąca. W Łodzi natomiast ceny są niemal takie same, jak przed rokiem. W strukturze nabywanych mieszkań prymat wiedzie budownictwo z lat 70-tych. Dokładnie 300 tys. zł płacimy średnio za lokale kupowane w Poznaniu. Wprawdzie w porównaniu do zeszłego miesiąca metr kwadratowy jest ...
-
Mieszkanie plus: co planuje PiS?
... jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych członków. Według Krajowej Rady Spółdzielczej w Polsce funkcjonuje 3600 spółdzielni mieszkaniowych, które wg danych GUS w 2015 r. wybudowały zaledwie 2116 mieszkania. To właśnie spółdzielnie mieszkaniowe w opinii Ministerstwa Budownictwa i Infrastruktury stanowią istotny potencjał i posiadają środki finansowe ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2016
... dopiero za kilka lat, więc do tego czasu nie można spodziewać się, aby rządowe plany spowodowały spadek popytu choćby na budownictwo deweloperskie. Za kilka lat możliwa jednak będzie sytuacja, że potencjalni klienci deweloperów ustawią się w kolejce po rządowe mieszkania, bo „opcja ...
-
Budowa mieszkań w VI 2016 r.
... Wieżą oni, że rok 2016 będzie dla nich przynajmniej tak dobry jak 2015, a trzeba podkreślić, że w zeszłym roku sprzedaż nowych mieszkań szła tak dobrze jak ... na 4 kategorie: Inwestorów indywidualnych, Deweloperów, Spółdzielnie, Pozostałych inwestorów (budownictwo komunalne, zakładowe i społeczne czynszowe) W całym sektorze budownictwa mieszkaniowego ...
-
Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?
... użytku, to niezmiennie efekt działań inwestorów indywidualnych. Sektor, o sile którego tradycyjnie decyduje przede wszystkim budownictwo jednorodzinne, zanotował jednocześnie nieznaczny, bo 4-procentowy spadek względem pierwszego półrocza 2015. Boom na rynku pierwotnym Pod względem wielkości podaży, tuż za budownictwem indywidualnym uplasowały się ...
-
Sprzedaż mieszkań, czyli krociowy zysk deweloperów
... i najbardziej rozpoznawalnych z grona tych, których głównym przedmiotem działalności jest budownictwo mieszkaniowe, zdecydowana większość zasłużyła na szczególne słowa uznania – tłumaczy ... mln złotych. Jest to wynik lepszy od wypracowanego w analogicznym okresie 2015 roku o ponad 72 proc. Wzrostowa tendencja zysków netto większości deweloperów ...
-
Koszty utrzymania mieszkania IX 2017
... wyższa. Czytaj także: - Zimowy drenaż portfela. Jak zadbać o budżet domowy? - Czy budownictwo ekologiczne obniża koszty utrzymania mieszkania? Od połowy 2016 roku przeciętne koszty utrzymania mieszkania ... wyposażenie i prowadzenie domu Polacy wydawali przeciętnie po 57,73 zł miesięcznie. Dla porównania w 2015 roku było to odpowiednio 219,48 zł ...
-
Żadna hossa nie trwa wiecznie. Co czeka rynek mieszkaniowy?
... ,8 tys. mieszkań. To najwyższy rezultat w historii rynku. Tym samym osiągnięcia z 2016 i 2015 roku okazały się gorsze o - odpowiednio - 11 i 27 tys. Statystyki te nie powinny ... po raz drugi z rzędu wprowadzając na rynek więcej mieszkań, niż zrobiło to budownictwo jednorodzinne. Od czasu transformacji ustrojowej taka sytuacja miała jak dotąd miejsce ...
-
HRE Index: koniunktura na rynku nieruchomości w Polsce w I kw. 2018
... fazie budowy. Wskaźnik odnoszący się do sektora budownictwa rośnie nieprzerwanie od 2015 roku. Poziom wartości subindeksu sektora budowlanego zbliża się do pierwszego progu ... wtórnym i dobrą sytuacją gospodarstw domowych, w szczególności malejące relację płac do cen mieszkań. Budownictwo odpowiada na ten silny popyt na rynku. Tak dynamiczna zmiana ...