-
Podatek katastralny odwołany. Czy powinniśmy się cieszyć?
... ceny domów, wyprzedawanych masowo przez gorzej sytuowanych właścicieli, głównie emerytów. Poważny problem mieliby też spłacający kredyty hipoteczne, z czasem także i deweloperzy, a mieszkaniowi najemcy musieliby się liczyć z ostrym ruchem w górę czynszów najmu. Jednym słowem to perspektywa swoistego Armageddonu na rynku mieszkaniowym. Czy to na ...
-
Co przyniesie deregulacja zawodu pośrednika?
... ceny mieszkań w stosunku zarobków też nie sprzyjają wzrostowi popytu na usługi pośredników. W końcu też należy pamiętać, że polski rynek nieruchomości znajduje się dopiero w początkowej fazie rozwoju, albo innymi słowy jest zacofany w stosunku do rynków zaawansowanych rozwojowo o kilkadziesiąt lat ...
-
Kupno mieszkania bez błędów
... że na rynku wtórnym w ... ceny. Warto również sprawdzić jak wiele jest podobnych mieszkań w okolicy, oczekujących na sprzedaż. Im większa podaż, tym bardziej sprzedający musi się postarać, aby przebić konkurencję – konkluduje ekspert. Nie trać czasu na dojazdy! Gdy dojazd do domu zajmuje nam 1,5 godziny, codziennie tracimy aż 3 godziny. W ciągu 10 lat ...
-
Wynajem mieszkania: spadki cen, średnia rentowność poniżej 4%
... ciągu ... na bardzo zwolnionych obrotach. Zacięta konkurencja wśród właścicieli Ze względu na rekordową ilość ofert wynajmu mieszkania konkurencja na rynku jest bardzo zacięta. Warto jednak zwrócić uwagę, że właściciele mieszkań bez problemu mogą sobie pozwolić na obniżki. Przy obecnych stawkach średnia rentowność inwestycji w mieszkanie na ...
-
Mieszkanie dla Młodych: Sejm przyjął ustawę
... na rynku pierwotnym. Osoby chcące skorzystać ze wsparcia nie będą mogły posiadać innego mieszkania (także w przeszłości). Dofinansowanie wkładu własnego dla osób samotnych oraz rodzin bezdzietnych będzie wynosić 10 procent wskaźnika odzwierciedlającego przeciętne koszty budowy mieszkań ...
-
Apartamenty Zyndrama pną się w górę
... ciągu kilkunastu lat przeszedł gruntowne zmiany, pozostając przy tym otwarty i optymistyczny. Tym samym stał się modelowym miastem współczesnej Europy, w którym chce się mieszkać. Widzimy w tym duży potencjał - mówi Mirosław Januszko, dyrektor zarządzający 6B47 Polska. Generalnym wykonawcą Zyndrama jest PORR - czołowa spółka na rynku ...
-
Prawo budowlane czekają ważne zmiany
... Ceny te mogą urosnąć w obliczu większego zapotrzebowania na specjalistów i specyficzne materiały budowlane o podwyższonej izolacyjności. Przedsmakiem podwyżek może być aktualna sytuacja na rynku ... ciągu najbliższych kilku lat ...
-
Budownictwo modułowe w Polsce ma wartość blisko 5 mld zł
... na rynku europejskim, a także rosnące zaangażowanie strony rządowej w rozwój budownictwa modułowego w Polsce. Istotnymi czynnikami oddziałującymi negatywne na rynek budownictwa modułowego będą natomiast: niekorzystne prognozy demograficzne dla polskiej gospodarki, utrzymujący się stosunkowo wysoki poziom stóp procentowych, wysokie ceny ...
-
Zakup nieruchomości: przez pandemię zrezygnował z niego co 3. Polak
... na rynku ... na energię i inne produkty, które przed pandemią w ciągu tygodnia zapewniał pracodawca – mówi Agnieszka Mikulska, ekspert w dziale mieszkaniowym CBRE. METODOLOGIA BADANIA Badanie przeprowadzone na panelu Ariadna na ogólnopolskiej próbie liczącej N=1095 osób. Kwoty dobrane wg reprezentacji w populacji Polaków w wieku 18 lat ...
-
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... na rynku lokali użytkowych to przeważnie 10 – 20% ceny. Chcąc więc kupić taką nieruchomość w stolicy trzeba dysponować gotówką na ten cel rzędu 100 – 200 tys. zł. To jednak nie wszystko. Gdyby bowiem nabywca chciał posiłkować się przy zakupie kredytem, będzie też musiał dysponować pieniędzmi na ...
-
Luksusowe nieruchomości jeszcze droższe
... mieszkań luksusowych w Polsce zaczął się rozwijać pod koniec lat 90, przede wszystkim w Warszawie. Od 2016 roku zanotowano w Warszawie około 485 transakcji na rynku luksusowych nieruchomości. Stolica, z 42 proc. udziałem w liczbie transakcji kupna-sprzedaży (dane za 2017 rok), pozostaje najważniejszym miastem na tym rynku. Na ...
-
Mieszkanie bez wkładu własnego wciąż nie działa. Przez pół roku tylko 126 wniosków
... ceny mieszkania w Warszawie. W marcu, czyli już po sześciu podwyżkach stóp procentowych, ta kwota stopniała do 291 tys. zł. W listopadzie zdolność kredytowa tej osoby wyniosła już tylko 240 tys. zł, co było skutkiem kolejnych pięciu podwyżek stóp i wspomnianej rekomendacji KNF. Tymczasem ceny mieszkań ...
Tematy: kredyt bez wkładu własnego, "Mieszkanie bez wkładu własnego", zakup mieszkania, kupno mieszkania, oferta mieszkań, ceny mieszkań, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, warunki udzielania kredytów, zdolność kredytowa, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, gwarancje kredytowe -
Luksusowe nieruchomości w Polsce w fazie rozwoju
... na dwie kategorie: apartamenty i rezydencje. Pierwsza z nich generuje 90% wartości całego rynku luksusowych nieruchomości, które są budowane i sprzedawane przez deweloperów, jej wielkość szacowane jest na ok. 440-460 mln zł. Praktyka ostatnich lat pokazuje, że ilość transakcji, do których dochodzi w ciągu ...
-
Gotowe mieszkania w ofercie deweloperów. Gdzie i w jakiej cenie?
... na dzień. Lokale są do kupienia m.in. w inwestycji Między Parkami we Wrocławiu, Słoneczne Miasteczko w Krakowie, czy Osiedle na Woli w Warszawie. Angelika Kliś, członek zarządu Atal S.A. Specyfiką pierwotnego rynku mieszkaniowego jest utrzymująca się od lat tendencja zakupu mieszkań na ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?
... mieszkań trzy i czteropokojowych oraz 60 proc. mieszkań dwupokojowych. Średni metraż dla lokali dwupokojowych to 40 mkw., trzypokojowych - 57 mkw., a czteropokojowych - 80 mkw. Budowa czwartego etapu Miasteczka Jutrzenki rozpoczniemy w listopadzie br. Kolejne fazy oczekują na pojawienie się na rynku ...
-
Jaki metraż mieszkania wybierają Polacy?
... ciągu blisko 20 lat powierzchnia przypadająca na ... na rynku mieszkaniowo - kredytowym. W ostatnim kwartale minionego roku przeciętna powierzchnia nowych mieszkań ...
-
Kupno mieszkania: nowe czy używane?
... ceny zakupu mieszkań nowych są wyższe od używanych, a różnica w stawkach zależy od miasta. Wg ostatniego raportu, największy rozstrzał w cenach występuje w Katowicach i Łodzi (ceny na rynku ...
-
Umowa najmu instytucjonalnego ułatwi eksmisję nieuczciwych lokatorów
... na własności zamiast wynajmu, charakteryzują się niższą dzietnością. Jednym z głównych powodów hamujących pełen rozwój rynku mieszkań na wynajem w Polsce są bariery eksmisji nieuczciwych lokatorów. Trudność eksmitowania niepłacących lub niszczących mieszkanie lokatorów, podnosi ryzyko właścicieli, co przekłada się na wyższe ceny ...
-
Mieszkanie dla młodych nie w centrum Warszawy
... mieszkań z oferty deweloperów, co oznacza 1600-1700 mieszkań. Do wejścia programu w życie wskaźnik ten powinien jednak nieco wzrosnąć, bo część deweloperów, którzy sprzedają mieszkania nieco powyżej limitu, obniży cenę by dotrzeć do szerszej grupy klientów. Te nowe mieszkania na rynku ... ciągu pięciu lat ...
-
Jaką wartość ma polski rynek mieszkaniowy?
... ceny metrażu sprawiają, że wartość polskiego rynku mieszkań bije kolejne rekordy. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, jak ta wartość zmieniała się w ostatnich latach. Dane takich instytucji jak na ...
-
Od kwietnia sprzedaż domu bez świadectwa energetycznego będzie niemożliwa
... mieszkań na sprzedaż tak, aby długoterminowo wybrana nieruchomość zapewniała niskie koszty eksploatacji dzięki zastosowanym rozwiązaniom ekologicznym. Ogrzewanie budynku jest w tym przypadku bardzo istotne. Świadectwa energetyczne są jednym ze sposobów regulacji rynku ...
-
Od kogo kupimy luksusowe apartamenty?
... ciągu ostatnich dwóch lat na Śląsku. Inwestycja jest położona w pobliżu centrum miasta i Parku Śląskiego, największego parku miejskiego w Europie. W lokalach znajdują się duże okna 240x230 cm, przeszklone balkony oraz tarasy, z których mieszkańcy najwyższych pięter będą mogli podziwiać panoramę Katowic. Ceny mieszkań ...
-
Nowe mieszkania przy Bochenka w Krakowie
... na miarę” Budynek, wraz z garażami, lokalami użytkowymi, komórkami lokatorskimi i mieszkaniami zaprojektowała firma Arch-Pro, która od wielu lat ściśle współpracuje z deweloperem. Efekt, jaki wynika ze współdziałania obu firm jest jednak ciągle weryfikowany. - Mimo, że w ciągu 15 lat naszej działalności oddaliśmy ponad 3000 mieszkań ...
-
Inwestycja w mieszkanie lepsza niż lokata bankowa
... mieszkań na wynajem jest rekordowo tani dziś kredyt. W opinii doradców firm Lion’s House, aż 44% mieszkań na wynajem jest kupowanych za gotówkę, a jeśli źródłem finansowania jest dług, to przeciętne LtV nie przekracza 50%. W efekcie można zaryzykować stwierdzenie, że w tym segmencie rynku ...
-
Mieszkanie dla Młodych: przepadnie 300 mln zł
... na rok 2014, 2015, 2016, 2017 czy 2018, decydować będzie w uproszczeniu prognozowany moment oddania inwestycji do użytkowania. W efekcie w ciągu zaledwie pierwszego roku działania programu pieniędzy do wydania jest tyle, że można kupić z dopłatą około 20 - 30 tys. mieszkań ...
-
ATAL S.A. buduje Nowy Targówek
... na wczesnych etapach budowy. Potwierdzają to wyniki sprzedaży spółki. Tylko do końca września klienci kupili 162 mieszkania w warszawskich inwestycjach firmy, to o 22 więcej niż w całym poprzednim roku. Potencjał rynku stołecznego sprawia, że w ciągu najbliższych lat ...
-
MdM 2018: „do zgarnięcia” ponad 3,5 tys. nowych lokali
... ceny 1 mkw. lokalu. Te kryteria cenowe obecnie spełnia ponad 3500 nowych mieszkań z miast wojewódzkich. Znamy już prawie wszystkie limity MdM-u na styczeń 2018 r. Na ... na dopłaty do wkładu własnego (ok. 380 mln zł), zostanie wydatkowana w ciągu ... - 9,2% Szczecin - 2,2% Warszawa - 7,1% Wrocław - 7,8% Zaprezentowane wyniki sugerują, że w przypadku rynku ...
-
Wzrosty cen materiałów budowlanych wyhamowały
... na produkcję materiałów budowlanych już w bezpośredniej perspektywie, to aktualnie największa rynkowa niewiadoma. Jest wielce prawdopodobne, że obserwowane słabnięcie wzrostowej dynamiki cen materiałów budowlanych ma bezpośredni związek z sytuacją na pierwotnym rynku mieszkaniowym, na którym załamanie sprzedaży nowych mieszkań ...
-
Wrocław za drogi dla MdM
... Na wyższą stawkę dopłat liczyć mogą rodziny z dziećmi, które dodatkowo będą mogły uzyskać kolejne 5 proc. jeśli w ciągu 5 lat od zakupu mieszkania urodzi się im trzeci lub kolejny potomek. O dopłaty mogą ubiegać się osoby kupujące na ...
-
Wynajem mieszkania VI 2019
... na Ukraińców szerzej otworzy się niemiecki rynek pracy. Z badań NBP wynika, że to może doprowadzić do tego, że w ciągu 4 lat z Polski może wyjechać nawet 25% pracujących u nas Ukraińców. To byłby duży wstrząs dla rynku najmu. Jeśli jednak mieszkanie kupione z przeznaczeniem na wynajem będzie na ...
-
Kupno domu: jakie nieruchomości wybierają Polacy?
... na rynku wtórnym. Prawie 97 proc. klientów zainteresowanych zakupem domu szuka właśnie obiektów z rynku wtórnego, jedynie 3 proc. chciałoby kupić nowy dom. Mimo stałej podaży ofert na rynku pierwotnym w ciągu ostatniego roku zanotowaliśmy dwukrotny spadek zainteresowania tym segmentem przy jednoczesnym wzroście ruchu na rynku ... mieszkań ...
-
Mieszkanie, czyli problem 2/3 społeczeństwa
... Ceny na rynku mieszkań znacznie przewyższają zdolności finansowe większości Polaków, a polityka społeczna państwa tylko w bardzo niewielkim stopniu rozwiązuje problemy lokalowe obywateli. Największym problemem polskich rodzin są niskie zarobki - na ...
-
Mieszkanie w galerii handlowej? To będzie możliwe
... ciągu 2 lat od dnia wejścia w życie ustawy. Kiedy nowe przepisy wejdą w życie? Do wejścia w życie projektowanej ustawy jeszcze długa droga. Na razie planowany termin przyjęcia projektu przez Radę Ministrów to trzeci kwartał 2022 roku - zaznacza Robert Tomaszewski. Niewątpliwie warto czekać na ...
-
Deweloperzy: po rekordach nadchodzi czas próby?
... mieszkań z pierwszej ręki, sprzedanych na siedmiu największych rynkach nieruchomościowych w kraju, a także oznacza podwojenie sprzedaży w ciągu 4 lat koniunkturalnej prosperity. Rekordowa liczba pozwoleń na budowę Podobnie bardzo atrakcyjnie prezentuje się sytuacja w ramach statystyk nowych pozwoleń na ...
-
Szybka sprzedaż dużego mieszkania problematyczna w 2023 roku?
... Na całe szczęście, istnieją sposoby na przyspieszenie sprzedaży. Co ważne, nie chodzi tutaj o obniżanie ceny do poziomu niższego od stawki rynkowej. Dane rynkowe potwierdzają, że w segmencie dużych mieszkań (zwłaszcza używanych) najłatwiej można wynegocjować rabat.To między innymi kwestia zdolności kredytowej, która w ciągu ...