"Zbyszek" <zbign@na_serwerzeo2.pl> wrote
> Kredyt.
> Oprocentowanie jest faktycznie niskie, niska marża (banki szalały). Ale:
> Każdy kredyt walutowy to ryzyko stóp i ryzyko kursowe. Domyślam się , że
> to kredyt w CHF, walucie, na której inflacja jest minimalna.
> Jesli CHF, to 3 lata temu brany był przy kursie ok. 2,28, może nieco
> mniej.
> Przez 6 m-cy CHF spadł jeszcze dobre 10% i zaczął odbijać. To był dobry
> moment na sprzedaż
> jednego z mieszkań (może gorszego) i spłatę części kredytu - ponad połowy,
> bo mieszkania były wysoko cenione.
> Inna opcja to próba zabezpieczenia się przez kontrakty terminowe na CHF.
> Żałujesz , że kredyt niski - i oto po kolejnych 30 miesiącach kredyt w
> przeliczeniu na PLN urósł o ponad 50%.
> dalej uważasz, że jest taki dobry ? Rósł średniomiesięcznie o dobre 5-6
> tysi. Przekracza obecnie (kapitał) wartość podanych mieszkań,
> a przecież na początku tak nie było? I to pomimo spłat. Gdyby był wyższy
> na starcie, dziś dyskomfort byłby większy.
> Jest wiele osób, które nie czują wcale niepokoju z powodu tego faktu "bo
> rata niska". Kurs teraz wyrównuje to, co dały niskie stopy.

O ile pamietam, CHF wówczas stał 2,60zł, dopiero po kilku miesiącach spadł
do rekordowych 2,06, więc strasznie źle to nie jest...W tej chwili jestem
chyba w punkcie zerowym w spłacaniu. Trochę też kombinowałem z transzami:
prosiłem o nie wtedy, gdy CHF stał wysoko, więc tak naprawdę wypłacono mi
więcej PLN niż pierwotnie zakładaliśmy.
Gorszego mieszkania wówczas sprzedać nie mogłem, bo w nim mieszkałem. Poza
tym - żona nie chce, bo to jej mieszkanie.

--
Bartek

do góry

(23.12.2010 17:39), MarekZ wrote:
> Użytkownik "mvoicem" <m...@g...com> napisał w wiadomości grup
> dyskusyjnych:4d137929$0$2498$6...@n...neostrada
.pl...
>
>>> Zatem zmieniam swoją wypowiedź na "Tak, tak, już circa dwa lata temu
>>> miałeś dokładnie to samo silne wewnętrzne przekonanie" :P
>>
>> Ale czy przekonanie o 35%owej szansie na coś tam można nazwać silnym?
>
> Pewnie. Jest to silne (tak około 99%-owe) przekonanie, że
> prawdopodobieństwo opisanego zdarzenia jest właśnie takie (równe 35%).

Tyle że Krzysztof zdaje się je traktować jak silne przekonanie że
EUR/USD będzie po te 8zł w ciągu 3 lat, a nie że jest takie
prawdopodobieństwo.

p. m.

do góry

żytkownik "'Krzysztof'" <k...@a...pl> napisał w wiadomości
news:if00mv$s52$1@news.onet.pl...
> "MarekZ" <b...@a...w.pl> napisał
>
>> A całkiem możliwe. Myślę że miałem także podobne przekonania jeszcze
>> wcześniej, a także później. W międzyczasie mogłem mieć także wielokrotnie
>> przekonania przeciwne.
>> Chyba nie należysz do osób, które ufają, że da się sensownie prognozować
>> długoterminowo rynek walutowy?
>
> Oczywiście, że nie. Właśnie dlatego nieodmiennie zadziwiają mnie osoby
> epatujące wszystkich naokoło swoim "silnym wewnętrznym przekonaniem" :) Bo
> czemu miałoby to właściwie służyć? No chyba, że jedynie tzw. paddjerżeniu
> razgawora. Wówczas już się nie czepiam :)

Chodzi Ci o osoby z "silnym wewnętrznym przekonaniem", że kredyt w CHF
będzie zawsze tańszy niż w PLN?

--
Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul
Prywatna http://www.janwer.com/
Nasza siec http://www.fredry.net/

do góry

żytkownik "Papuso Smurfo" <d...@b...z.wonsami> napisał w wiadomości
news:if08bk$mjg$10@news.onet.pl...
> Órzytkownik "Jan Werbinski" napisał:
>> Ogrzewam drugą zimę pompą ciepła. Opłaca się.
>
> pompą gruntową, czy powietszną, skont ona czerpie ciepło?:O)

Z powietrza.

> opłaca się tobie, czy opłaca się bardziej nisz palenie węglem?:O)

Etat palacza? Dzięki.


--
Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul
Prywatna http://www.janwer.com/
Nasza siec http://www.fredry.net/

do góry

Użytkownik "mvoicem" <m...@g...com> napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:4d13bdc5$0$2437$6...@n...neostrada
.pl...

> Tyle że Krzysztof zdaje się je traktować jak silne przekonanie że
> EUR/USD będzie po te 8zł w ciągu 3 lat, a nie że jest takie
> prawdopodobieństwo.

Co najmniej częściowo może go usprawiedliwiać stres wynikający z posiadania
20-letniego szorta na CHFPLN, podczas gdy nie spada. :D

do góry

Użytkownik "jacek" <p...@p...pl> napisał w wiadomości
news:if0poa$6sm$1@speranza.aioe.org...
>
> |
> | Ja uwazam ze ceny nieruchomości na moim terenie jeszcze pojda w gorę.
> 50km
> | dalej ceny teraz sa jakies 50% wyzsze jak tu gdzie teraz mieszkam. To
> sie
> | musi wyrównac predzej czy poźniej.
> A dlaczego ma sie wyrównać w górę?
> Ostatnio NBP napisał że ceny nieruchomości będą w PL spadały.
> Bo nowe rekomendacje, bo kryzys bo ceny są z sufitu :)
> Wiec nie licz na dalsze wzrosty :)

Ceny z sufitu to sa w duzych aglomeracjach, to fakt. ja mam to szczeście ze
u nas mozna mieszkanie kupić w cenie poniżej 2,500zł za m2. I spodziewam
sie że tu akurat raczej wzrostu. moze nie za rok czy dwa ale jednak.

do góry

Dnia 23-12-2010 o 11:27:01 Bartek <bk*n@v.atonet.pl> napisał(a):


> sie bardzo drogi i moja rata mocno idzie w góre. No ale jakie jest
> prawdopodobienstwo, ?e CHF bedzie kosztowa? 5PLN a EURO 8PLN?


a wiesz jakie ?
i dlaczeo zakładasz że gdy chf bedzie kosztowac 5 PLN to EUR 8 ?
Moze będzie na odwrót hahaha
Swiątecznie pozdrawiam,


Z.

do góry

Dnia 23-12-2010 o 22:18:14 Bartek <bk*n@v.atonet.pl> napisał(a):


> O ile pamietam, CHF wówczas sta? 2,60z?, dopiero po kilku miesi?cach
> spad?

to była okazja do spłaty kredytu (albo nadplaty) lub przewalutowania z
zyskiem ok 20%
Jakies 80 tys.

> Poza
> tym - ?ona nie chce, bo to jej mieszkanie.

wife agreement factor - WAF

--
Pozdrawiam,
Z.

do góry

On Thu, 23 Dec 2010 11:27:01 +0100, "Bartek" <bk*n@v.atonet.pl> wrote:

>się bardzo drogi i moja rata mocno idzie w górę. No ale jakie jest
>prawdopodobieństwo, że CHF będzie kosztował 5PLN a EURO 8PLN?

IMHO mniejsze niż sytuacji, gdy CHF będzie po 8 zł, a EUR - po 5 zł.
--
pozdrawiam,
Jarek Andrzejewski
(Testuję internetową kartę BZWBK)

do góry

Użytkownik "MarekZ" <b...@a...w.pl> napisał

> Co najmniej częściowo może go usprawiedliwiać stres wynikający z
> posiadania 20-letniego szorta na CHFPLN, podczas gdy nie spada. :D

Hmmm... chyba mnie z mylisz z kimś innym :)

K.

do góry