-
Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków, czyli polska walka ze smogiem
... przypomnę dramatyczne statystyki pokazujące skutki zanieczyszczenia powietrza w naszym kraju. Jak ocenia Europejska Agencja Środowiska w Polsce z powodu smogu umiera rocznie ok. 46 tys. osób. Mniej więcej tyle samo ofiar pochłonęła do tej pory pandemia COVID-19. Marek Wielgo, ekspert portalu
-
Luksusowe mieszkania jeszcze droższe
... Index (GRCI) wskazuje, że obecnie mamy do czynienia z najbardziej dynamicznymi ich wzrostami od końca 2017 roku. Analizie poddano sytuację panującą w 46 największych miastach naszego globu. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie czynniki decydują o dynamicznych wzrostach cen luksusowych mieszkań? Które miasta wyłamują ...
-
Rynek wtórny w I poł. 2021 z rekordem transakcji?
... nowych (średnio). Obecnie podobnie jest w Gdańsku, Białymstoku, Lublinie i Rzeszowie. W tym ostatnim mieście mieszkania na rynku wtórnym podrożały od 2015 r. średnio o 46%, zaś na rynku pierwotnym – o 21%. Marek Wielgo, ekspert portalu
-
Mieszkania nad morzem choć rekordowo drogie, znikają z rynku
... dziś o wiele mniej niż jeszcze rok temu. Skrajnym przypadkiem jest Jastarnia, gdzie oferta w czerwcu była, w porównaniu z ubiegłym rokiem, uboższa o 90%. O 46% mniej ogłoszeń znajdziemy w Gdyni i Sopocie, a o 45% mniej we Władysławowie. Do nielicznych miejscowości, gdzie oferta się zwiększyła należą: Dziwnówek (o 29% więcej ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2021: o 44,6% więcej rozpoczętych inwestycji
... ,5 tys. mieszkań, tj. o 40,2% więcej niż w analogicznym okresie 2020 r. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (109,1 tys., wzrost o 46,9% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (60,4 tys., wzrost o 28,9%). Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem ...
-
Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?
... wzrósł o 15% w okresie od 2010 do 2019 roku. Wśród państw członkowskich Europy Środkowo-Wschodniej największy wzrost odnotowano na Węgrzech (+47%) i w Rumunii (+46%). Biorąc pod uwagę wszystkie te czynniki, wielu deweloperów w regionie nie rezygnuje z modelu „build-to-sell”, tzn. budowania na sprzedaż dla klienta indywidualnego ...
-
Ile kosztują mieszkania dwupokojowe na nowym osiedlu?
... w Pruszkowie dwupokojowe mieszkanie wielkości 33 mkw. kosztuje przeszło 312 tys. zł. W wieżowcu Bliska Wola Tower w Warszawie za dwa pokoje o metrażu 46 mkw. trzeba zapłacić 550 tys. zł. Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper S.A. Na początek lipca najtańsze dostępne dwupokojowe mieszkania ...
-
Na świecie rośnie apetyt na nieruchomości mieszkaniowe
... zieleni. Miasta wracają do łask. Z grupy respondentów, którzy potwierdzili chęć przeprowadzki w 2021 roku, 38% woli zamieszkać w mieście, a 33% na obrzeżach. 46% respondentów preferuje zakup domu wolnostojącego. Popyt na na mieszkania wzrósł z 12% w 2020 roku do 19%. To odzwierciedla wzrost zapotrzebowania zarówno ...
-
10 lat temu wynajem mieszkań o połowę tańszy
... wojewódzkich. Z danych NBP wynika, że wzrost wyraźnie przyspieszył po 2015 roku. Najwięcej zapłacimy za wynajem mieszkania w Warszawie, gdzie czynsz wzrósł z 46 zł za mkw. na koniec 2010 roku, do 52 zł za mkw. na koniec 2020 roku. W tym samym czasie w Krakowie ...
-
NOVÉLIA Bemowo: nowe mieszkania od Bouygues Immobilier
... mieszkań i lokali usługowych. Buduje mieszkania i domy w Warszawie, Wrocławiu, Poznaniu i Gdyni. W stolicy Bouygues Immobilier Polska do tej pory zrealizował już 46 inwestycji, m.in. na Wilanowie, Bemowie, Ursynowie, Pradze, Woli, Ochocie i w Śródmieściu. Obecnie realizuje 5 kolejnych projektów zlokalizowanych w różnych dzielnicach miasta. Niedawno ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne I-III kw. 2021 r.
... 10,5 mln m2, o 12,7% mniej niż w analogicznym okresie 2020 roku. Pod względem powierzchni przekazanej do eksploatacji przeważały budynki przemysłowe i magazynowe (46,7%). Znaczące udziały miały także pozostałe budynki niemieszkalne (19,2%) oraz budynki handlowo-usługowe (12,8%). Wzrost oddanej do użytkowania powierzchni odnotowano dla budynków ...
-
Sprzedaż mieszkań deweloperskich. Jaki był 2021 rok?
... . W tym czasie zrealizowaliśmy w kraju 55 inwestycji mieszkaniowych, łącznie oddając do użytku blisko 8000 mieszkań i lokali usługowych. Najwięcej projektów zrealizowaliśmy w stolicy – 46, oddając ponad 6700 mieszkań i lokali użytkowych. We Wrocławiu sfinalizowaliśmy już sześć inwestycji, a w Poznaniu trzy. W 2021 roku rozpoczęliśmy również nowe ...
-
Nowe inwestycje mieszkaniowe od od ROBYG
... na samym szczycie apartamenty posiadać będą przestronne tarasy o powierzchni nawet do 56 m2, a mieszkania na parterze zagospodarowane ogródki o powierzchni do 46 m2. W budynku znajdować się będzie prywatna siłownia tylko dla mieszkańców i kids play a na terenie plac zabaw oraz zielone ogrody deszczowe ...
-
Mamy wysyp ofert sprzedaży mieszkania - jaki ma wpływ na ceny?
... najniższą marżę (1,74%) ofertuje Santander. Po dodaniu obecnego poziomu stawki, którą on stosuje (WIBOR 3M = 4,72%) daje to oprocentowanie wynoszące 6,46%. Jak widać obecnie sytuacja się odwróciła, czyli istnieje możliwość uzyskania niższego oprocentowania stałego niż zmiennego. Z tego powodu obserwujemy bardzo mocny ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022
... ekspertów RynekPierwotny.pl miastach, popyt na nowe mieszkania wyraźnie się bowiem zmniejszył w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Najbardziej we Wrocławiu (o 46%), Warszawie (o 42%) i Gdańsku (o 40%). Podaż mieszkań A jak wyglądała sytuacja podażowa? We wszystkich analizowanych miastach do sprzedaży trafiło łącznie 3,9 tys. mieszkań ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2022: o 17,2% mniej rozpoczętych budów
... budowę 119,7 tys. mieszkań, tj. o 17,2% mniej niż przed rokiem. Deweloperzy rozpoczęli budowę 71,6 tys. mieszkań (o 18,4% mniej), a inwestorzy indywidualni 46,4 tys. (o 14,5% mniej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 98,5% ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 1 744 mieszkań ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - lipiec 2022
... % mniej lokali niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Należy podkreślić, że popyt skurczył się we wszystkich analizowanych miastach. Najbardziej we Wrocławiu (o 46%) oraz w Warszawie i Gdańsku (o 40%). Ten rok pokazuje jak silna jest zależność między rynkiem mieszkaniowym oraz rynkiem kredytów hipotecznych. Biuro Informacji ...
-
Sezon na wynajem mieszkania: ceny w górę, dostępność maleje
... było aż o 64% mniej ofert mieszkań do 20 mkw. i o 51% mniej mieszkań o powierzchni 20-40 mkw. W przypadku większych metraży dostępnych było o 46% mniej lokali o powierzchni 40-60 mkw. oraz o 42% mniej tych liczących 60-80 mkw. Więcej, ale drożej Potencjalni najemcy muszą się jednak ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2022 r.
... ,8 mln m3 – 4,6% więcej r/r. Budynki jednorodzinne stanowiły 97,6% wszystkich budynków przekazanych do eksploatacji. W budynkach wielorodzinnych (2,4%) ulokowanych zostało 46,8% mieszkań oddanych do użytkowania we wszystkich nowych budynkach mieszkalnych. W budownictwie mieszkaniowym dominowała tradycyjna udoskonalona technologia wznoszenia, którą ...
-
Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23%
... prawie 44 tysiące. Największe wzrosty stawek najmu pojawiły się w miastach akademickich. W porównaniu do poziomu przed rokiem najmocniej zdrożał najem w Krakowie (46%) i Wrocławiu (43%). Z kolei w ujęciu wartościowym największy wzrost dokonał się we Wrocławiu, gdzie najem 50-metrowego mieszkania zdrożał o 968 zł (koszt bez ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - wrzesień 2022
... . Najbardziej spektakularną zmianę można zaobserwować w Poznaniu i Łodzi. W stolicy Wielkopolski udział lokali w cenie nie przekraczającej 8 tys. zł za m kw. skurczył się z 46% do 5%. Wzrósł natomiast odsetek mieszkań z ceną ofertową powyżej 12 tys. zł za m kw. Najwyższy jest oczywiście w Warszawie i Krakowie: 58% i 40 ...
-
Więcej mieszkań na wynajem
... stawki wzrosły przeciętnie o 28% w porównaniu do poziomu sprzed roku. Zdecydowanie wyróżnia się Kraków, gdzie ceny najmu poszły w górę niemal o połowę (o 46%). Ten ogromny wzrost w Krakowie, to jednak efekt zmian jakie zaszły kilka miesięcy temu. We wrześniu stawki były niemal na takim ...
-
Podwyżki cen materiałów budowlanych wyhamowały. Jak to wpływa na ceny mieszkań?
... budowlanych mają wyroby betonowe, a ich cena poszła w górę aż o 41%. Dodajmy, że w budownictwie wielorodzinnym materiały budowlane odpowiadają za ok. 46% łącznych kosztów deklarowanych w kosztorysach inwestorskich i wykonawczych. Mniej więcej połowa kosztów budowy przypada zaś na robociznę. Oczywiście w poszczególnych miastach podwyżki są ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - październik 2022
... łącznie tylko ok. 28,2 tys. mieszkań, czyli o 35% mniej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Najbardziej popyt skurczył się we Wrocławiu (o 46%), Gdańsku (o 40%) i w Warszawie (o 35%). Co ciekawe, po czerwcowym tąpnięciu sprzedaży, kolejne miesiące przynosiły jej delikatny wzrost. Np. z październikowych danych wynika ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2022
... udział lokali w cenie nie przekraczającej 8 tys. zł za m kw. skurczył się w ciągu ostatnich 12 miesięcy z 40% do zalewie 3%. Z 11% do 46% wzrósł natomiast odsetek mieszkań z ceną ofertową powyżej 10 tys. zł za m kw. Pojawiły się tu także mieszkania z ceną powyżej 15 ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w 2022 r.
... w odniesieniu do roku poprzedniego cechował województwo lubuskie (o 75,4%), a także: opolskie (o 23,6%), śląskie (o 22,6%) i podkarpackie (o 20,0%). W rozpatrywanym okresie wydano 46,6 tys. pozwoleń na budowę lub dokonano zgłoszeń z projektem budowlanym budowy nowych obiektów inżynierii lądowej i wodnej, z czego 51,6% stanowiły pozwolenia ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań?
... nieco ponad 8,5 tys. zł za m kw., czyli niemal o 40% mniej niż średnio w stolicy. Jeszcze większa różnica cenowa, bo wynosząca aż 46%, występuje między Wrocławiem i miejscowościami okalającymi to miasto. Nowy program rządu może zmniejszyć podane różnice cenowe. Andrzej Prajsnar , ekspert portalu / Marek ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Pierwsze Mieszkanie, Program Pierwsze Mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, polityka mieszkaniowa, zdolność kredytowa, wkład własny, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny mieszkań -
Rynek mieszkaniowy w Europie. Są najnowsze (niezbyt dobre) dane
... krajach: we Włoszech, 96% tego rodzaju mieszkań zapewniają organy publiczne; we Francji, 53% pochodzi od organizacji typu non-profit lub spółdzielni, a 46% od regionalnych organów publicznych. W Hiszpanii natomiast 100% budownictwa socjalnego realizują innego rodzaju dostawcy. Dane dotyczące Niemiec nie są powszechnie dostępne ...
-
Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności
... proc.). W skali całej Polski średnia kwota, jaką przeznaczamy na mieszkanie pod wynajem to 361 tys. zł, a średni metraż mieszkania wynosi 46 m kw. Jeżeli przyjrzymy się tylko zakupom w Warszawie, statystyki są nieco inne. W stolicy kupujemy inwestycyjnie używane mieszkanie o średnim metrażu 49 m kw ...
-
Jakie mieszkania sprzedawali deweloperzy w największych miastach?
... Krakowem. Jednak i tutaj odnotowano wynik większy (+14%) od średniej z wcześniejszych 12 miesięcy. Zdecydowanym liderem sprzedażowym było Polesie, gdzie mieściło się 46% lokali sprzedanych przez deweloperów w sierpniu. Zdecydowana większość łódzkiego rynku pierwotnego koncentrowała się w następujących przedziałach cenowych: od 7000 zł/mkw. do 8000 ...
-
Najem mieszkania dla studenta - czy to wciąż dobra perspektywa?
... najmu. Do takich wniosków prowadzą wyniki badania wykonanego przez Warszawski Instytut Bankowości w 2023 r. Wspomniane wyniki wskazują, że największa grupa studentów (46%) mieszka u rodziny lub znajomych i dlatego nie płaci za najem. „Analogiczny udział studentów wynajmujących lokum na warunkach rynkowych (29% w 2023 r.) jest ...
-
Czy Bezpieczny Kredyt 2% miał wpływ na marże deweloperów?
... jest Archicom, deweloper działający w ramach Grupy Echo Investment (stąd nie uwzględniony w prezentacji). Rentowność brutto ze sprzedaży wyniosła tu, bagatela, 41,8 i 46,4 proc., odpowiednio dla okresu czterech kwartałów oraz III kw., co było rezultatem przekazań lokali w inwestycjach z wyższej półki cenowej. Grubo ponad ...
-
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. To sezonowa czy trwała tendencja?
... miejscach Trójmiasto (8,2 tys.), Wrocław (7,8 tys.), Poznań (4,8 tys.) i Łódź (4,1 tys.). Na końcu stawki plasują się Katowice, gdzie sprzedano 2,4 tys. mieszkań, czyli o 46% więcej niż przed rokiem. Katowice zresztą znalazły się na drugim miejscu za Warszawą i Gdańskiem (po 57% r/r) jeśli chodzi o roczny ...
-
Mieszkania deweloperskie I 2024: cisza przed programem Mieszkanie na start?
... czynienia z przewagą nowej podaży nad sprzedażą. W rezultacie pod koniec stycznia na łódzkim rynku deweloperskim dostępnych było ponad 7,7 tys. lokali, czyli 46% więcej niż rok temu. A to lokuje Łódź w całkowitej opozycji do innych największych polskich miast, w których oferta względem ubiegłego roku skurczyła ...
-
Nowe mieszkania w osiedlu Matemblevo w Gdańsku już w sprzedaży
... sprzedaży są już nowe mieszkania na osiedlu Matemblevo w gdańskiej dzielnicy Piecki-Migowo. Do oferty trafiły 23 mieszkania o powierzchniach od 46,68 m² do 86,74 m², zlokalizowane w apartamentowcu B. Osiedle Matemblevo powstaje w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, przy ulicy Dolne Migowo. Właśnie rozpoczęła się ...