-
![Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen]( "Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen
... roku to tradycyjnie okres mniejszego zainteresowania ze strony potencjalnych najemców. Nie inaczej było w grudniu 2024 r. W porównaniu z listopadem liczba wyszukiwań spadła o 10%, ale była o 7% wyższa niż w grudniu 2023. Jednak najważniejszą zmianą, jako można było zaobserwować względem 2023 roku po stronie popytowej rynku ...
-
![426 mieszkań na tysiąc osób w Polsce]( "426 mieszkań na tysiąc osób w Polsce [© Freepik]")
426 mieszkań na tysiąc osób w Polsce
... , że mamy w Polsce 426 mieszkań na 1000 mieszkańców. W podsumowanym już przez GUS 2023 roku było to 419 lokali. Dla porównania 10 lat temu na tysiąc osób mieliśmy około 363 mieszkania, a dwie dekady temu 332 nieruchomości. Mamy więc do czynienia z bardzo konsekwentną ...
-
![Rynek mieszkaniowy: to już koniec skokowych wzrostów cen mieszkań?]( "Rynek mieszkaniowy: to już koniec skokowych wzrostów cen mieszkań? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: to już koniec skokowych wzrostów cen mieszkań?
... , bo o ok. 1% kw/kw drożały średnie lokale o powierzchni 40-90 mkw., a więc te najbardziej popularne. Co ciekawe, w całym 2024 r. najmocniejsze podwyżki przekraczające 10% r/r dotknęły najmniejszych miejscowości liczących do 50 tys. mieszkańców. Z czego to wynika? Eksperci podkreślają, że to efekt uwzględnienia przez firmy ...
-
![Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu]( "Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu
... mieszkań dominowały wzrosty. W ujęciu rocznym wyniosły 6,4%, a kwartał do kwartału 1,9%. Największe wzrosty odnotowano w Bydgoszczy (16% r/r), Toruniu (13% r/r) i Katowicach (10% r/r). W porównaniu rocznym miast ze spadkiem kosztów najmu było niewiele i miały ograniczony charakter. Największy wyniósł zaledwie 1,2% r/r i dotyczył małych mieszkań ...
-
![Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem]( "Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem [© Freepik]")
Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem
... wzrostów. Po raz pierwszy od 2022 roku, na koniec stycznia, na żadnym z monitorowanych rynków średnie ceny nie wzrosły o więcej niż 10% w skali roku. Ożywienie na rynku wtórnym Okazuje się, że początek roku przyniósł wzrost oferty również na rynku wtórnym. Po dwóch ...
-
![Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025]( "Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025 [© doidam10 - Fotolia.com]")
Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025
... nieruchomość w ofercie homfi, wyniósł średnio 7,19. W styczniu 2025 roku wskaźnik ten unormował się do poziomu 3,89. Jednocześnie liczba najemców wzrosła o 10.37% w stosunku do grudnia 2024, a liczba dostępnych ofert na wynajem o 9.97%. Najwięcej najemców przybyło w Krakowie (aż 45.40%) i w Gdańsku (+25 ...
-
![Ceny mieszkań w UE: Polska w czołówce państw z najdroższymi nieruchomościami]( "Ceny mieszkań w UE: Polska w czołówce państw z najdroższymi nieruchomościami [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w UE: Polska w czołówce państw z najdroższymi nieruchomościami
... miesiącach nie było trudno – mówi Wojciech Rynkowski z Extradom.pl. Ceny metra kwadratowego mieszkania we wszystkich dużych miastach zbliżyły się do 10 000 zł/m2. A według najnowszych danych nawet tę wartość przekroczyły, osiągając w Krakowie i Warszawie odpowiednio 16 400 zł/m2 i 17 500 zł/m2. Analizując ...
-
![Mieszkania w Krakowie i Warszawie pod lupą. Jakie ceny?]( "Mieszkania w Krakowie i Warszawie pod lupą. Jakie ceny? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Mieszkania w Krakowie i Warszawie pod lupą. Jakie ceny?
... dziwi fakt, że średnie ceny mieszkań wyrażone w zł za mkw. wciąż rosną - w styczniu br. w Warszawie o 5% rok do roku, a w Krakowie o prawie 10%. Wzrosty są niższe niż w 2023 roku, ale teraz kupujący płacą tyle samo za mieszkania o mniejszym metrażu. Z drugiej ręki nie znaczy ...
-
![Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie]( "Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie [© Freepik]")
Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie
... - największe w Katowicach (–0,3%). Z kolei w ciągu ostatnich 12 miesięcy wzrost koszt najmu odnotowaliśmy w 16 z 17 badanych miast. Najbardziej podrożał najem w Sosnowcu i Katowicach (+10%) oraz Gdyni i Szczecinie (o 8%). Taniej niż przed rokiem było tylko w Radomiu (-2%), a w Częstochowie wysokość najmu była na tym samym poziomie, co ...
-
![Kraków największym rynkiem prywatnych akademików w Polsce]( "Kraków największym rynkiem prywatnych akademików w Polsce [© Freepik]")
Kraków największym rynkiem prywatnych akademików w Polsce
... jednym z czołowych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2023/2024 na 18 uczelniach wyższych studiowało tu ponad 130 000 osób, co stanowiło 10% wszystkich studentów w kraju. Liczba to systematycznie rośnie, również wśród studentów zagranicznych, którzy stanowią obecnie około 7% wszystkich studentów w mieście (około 8 500 ...
-
![Ceny mieszkań na rynku wtórnym w II 2025]( "Ceny mieszkań na rynku wtórnym w II 2025 [© Ichbins11 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w II 2025
... ., czyli aż o 18%. W pozostałych metropoliach sytuacja podażowa wyglądała podobnie. Adradar podaje, że tylko w lutym liczba mieszkań na rynku wtórnym wzrosła o 10% w Krakowie (do 11,2 tys. lokali), o 9% w Łodzi (6,2 tys.), o 5% w Poznaniu (4,4 tys.), o 4% w Katowicach (2,5 tys.) i o 2% we Wrocławiu (11,3 tys.). Jedynie w Trójmieście lokali ubyło ...
-
![Rynek najmu w trendzie wzrostowym]( "Rynek najmu w trendzie wzrostowym [© Freepik]")
Rynek najmu w trendzie wzrostowym
... wystarczającej zdolności kredytowej, a dla około 1 na 8 osób (13%) wynajem to etap przejściowy, a zakup własnego „M” jest celem na przyszłość. Jedynie 10% badanych niebędących właścicielami nieruchomości deklaruje, że wynajem w pełni zaspokaja ich potrzeby. Osoby zainteresowane wynajmem najczęściej poszukują mieszkań dwupokojowych o powierzchni ...
-
![Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... zachętą do pozostania w danym mieście, co zahamowałoby proces wyludniania się. Z drugiej strony, sprzedający najpewniej będą dostosowywali ceny do zakładanego limitu (10 tys. zł/m kw.). Pojawienie się dopłat może więc skutkować wzrostem cen najtańszych mieszkań. Tym bardziej, że zapowiadany program Pierwsze Klucze ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-II 2025: o 6,8% mniej rozpoczętych budów]( "Budownictwo mieszkaniowe I-II 2025: o 6,8% mniej rozpoczętych budów [© Freepik]")
Budownictwo mieszkaniowe I-II 2025: o 6,8% mniej rozpoczętych budów
... styczeń‒luty 2025 r. rozpoczęto budowę 33,8 tys. mieszkań, tj. o 6,8% mniej niż przed rokiem. Deweloperzy przystąpili do budowy 23,5 tys. mieszkań (o 10,2% mniej niż w ubiegłym roku), a inwestorzy indywidualni 9,6 tys. (o 2,3% więcej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 98,1% ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach ...
-
![Luksusowe nieruchomości, czyli 60 tys. zł za m2 lokaty kapitału]( "Luksusowe nieruchomości, czyli 60 tys. zł za m2 lokaty kapitału")
Luksusowe nieruchomości, czyli 60 tys. zł za m2 lokaty kapitału
... osób, które są nabywcami dóbr luksusowych rośnie. W 2023 roku w Polsce ilość osób zarabiających co najmniej 120 tys. zł brutto rocznie (10 tys. brutto miesięcznie) zwiększyła się do 2,5 miliona, co oznacza ponad 30 proc. wzrost w porównaniu z rokiem poprzednim. Jest to częściowo także ...
-
![Uproszczenie legalizacji samowoli budowlanej = więcej nielegalnych budów?]( "Uproszczenie legalizacji samowoli budowlanej = więcej nielegalnych budów? [© fre]")
Uproszczenie legalizacji samowoli budowlanej = więcej nielegalnych budów?
... pięciopiętrowy (obecnie legalizacja takich samowoli nie jest możliwa). Ponadto inwestorzy łamiący Prawo budowlane mieliby korzystać z uproszczonej ścieżki legalizacyjnej już po 10 latach. Z pewnością byłoby to korzystne dla tych, którzy dopuścili się samowoli lub kupili nieruchomość z naruszeniami prawa i teraz czekają w milczeniu na ...
-
![Nowe mieszkania na osiedlu Strefa Cegielnia 3 w Krakowie]( "Nowe mieszkania na osiedlu Strefa Cegielnia 3 w Krakowie")
Nowe mieszkania na osiedlu Strefa Cegielnia 3 w Krakowie
... się o 137 nowych mieszkań. W ramach kolejnego etapu tego osiedla powstaną trzy kameralne budynki 4-piętrowe. Ceny mieszkań w stanie deweloperskim wynoszą od 10 800 do 13 200 zł za mkw. Wprowadzone do sprzedaży mieszkania mają powierzchnię od 29 do 83 mkw. i funkcjonalne układy ...
-
![Deweloperzy sprzedają 136 mieszkań dziennie. Duży ruch, a ceny zaskakują]( "Deweloperzy sprzedają 136 mieszkań dziennie. Duży ruch, a ceny zaskakują [© Freepik]")
Deweloperzy sprzedają 136 mieszkań dziennie. Duży ruch, a ceny zaskakują
... sprzedaży deweloperów Wstępne wyniki monitoringu rynku mieszkaniowego realizowanego na potrzeby Otodom Analytics wskazują, że w marcu deweloperzy sprzedali 3,7 tys. lokali. To o 10% więcej niż w lutym i o 5% więcej niż rok wcześniej. To także najlepsze od 12 miesięcy efekty sprzedaży. Jak wskazują eksperci, choć sprzedaż ...
-
![Oferta mieszkań od deweloperów znacząco wzrosła]( "Oferta mieszkań od deweloperów znacząco wzrosła [© Freepik]")
Oferta mieszkań od deweloperów znacząco wzrosła
... ) - 18% (21%) Kraków - 13% (25%) Lublin - 18% (31%) Łódź - 19% (13%) Poznań - 14% (8%) Szczecin - 27% (20%) Trójmiasto - 15% (22%) Warszawa - 10% (9%) Wrocław - 14% (17%) Powyższe informacje potwierdzają, że udział gotowych mieszkań deweloperskich w ofercie zmieniał się rozmaicie. Warto chociażby porównać zmiany dotyczące ...
-
![Są chętni na nowe mieszkania. Zachęcają ich ceny?]( "Są chętni na nowe mieszkania. Zachęcają ich ceny? [© Freepik]")
Są chętni na nowe mieszkania. Zachęcają ich ceny?
... corocznemu trendowi, marcowa sprzedaż mieszkań w największych miastach była wyższa niż lutowa. Deweloperzy sprzedali łącznie 3,7 tys. lokali – o 5% więcej niż miesiąc wcześniej i 10% więcej niż rok temu. Największym zainteresowaniem nabywców cieszyły się nowe mieszkania w Warszawie, których sprzedano blisko 1,2 tys., czyli o 3% więcej niż w lutym ...
-
![Ceny mieszkań na rynku wtórnym spadły w I kw. 2025]( "Ceny mieszkań na rynku wtórnym spadły w I kw. 2025 [© Freepik]")
Ceny mieszkań na rynku wtórnym spadły w I kw. 2025
... . Zupełnie inny krajobraz rynku zastajemy w Łodzi, gdzie wyjątkowo wysoka podaż mieszkań zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym (w obecnej sprzedaży ok. 10 tys. mieszkań od deweloperów) powoduje zauważalne obniżki średnich cen w transakcjach (o 9 proc.). Jednocześnie porównując rok do roku obecne ceny są tu ...
-
![Oferta mieszkań na wynajem mocno odbiła w I kw. 2025]( "Oferta mieszkań na wynajem mocno odbiła w I kw. 2025 [© Freepik]")
Oferta mieszkań na wynajem mocno odbiła w I kw. 2025
... spadków przeciętnych stawek czynszów w największych miastach. Czy podobnie było w tym roku? Z danych portalu GetHome.pl wynika, że w pierwszym kwartale aż o 10% spadła mediana miesięcznego czynszu w Warszawie (do ok. 4,3 tys. zł), o 6% w Katowicach (do ok. 2 tys. zł), o 5% w Łodzi (do ok. 2,1 tys. zł), o 3% we ...
-
![ATAL Jasieny - inwestycja mieszkaniowa z ekologicznym charakterem]( "ATAL Jasieny - inwestycja mieszkaniowa z ekologicznym charakterem")
ATAL Jasieny - inwestycja mieszkaniowa z ekologicznym charakterem
... proekologiczne, takie jak pompy ciepła, instalacje fotowoltaiczne czy ogrody deszczowe. Ceny mieszkań w stanie deweloperskim mieszczą się w przedziale od 9 800 do 10 900 zł za mkw. Nowa pod szyldem ATAL inwestycja w Gdańsku wpisuje się w trend kameralnych i przyjaznych mieszkańcom osiedli. W każdym z zaprojektowanych budynków ...
-
![Najbardziej zielone miasta w Polsce 2025]( "Najbardziej zielone miasta w Polsce 2025 [© Albrecht Fietz z Pixabay]")
Najbardziej zielone miasta w Polsce 2025
... tylko w ubiegłym roku powstało łącznie 16 nowych parków miejskich. Przy czym w Łodzi mamy do czynienia z prawdziwą rewolucją w zakresie terenów zielonych. 10 nowych parków (w tym pięć o charakterze leśnym) powstało tu z inicjatywy samych mieszkańców w ramach Ekobudżetu Obywatelskiego. W Krakowie stworzono funkcję Miejskiego Ogrodnika, który ...
-
![Rynek mieszkaniowy na rozdrożu]( "Rynek mieszkaniowy na rozdrożu [© Freepik]")
Rynek mieszkaniowy na rozdrożu
... ofert najmu. To o 3% mniej niż w marcu i aż o 7% mniej niż rok temu. Jeszcze mocniej spadła liczba nowych ogłoszeń – w kwietniu było ich 10,4 tys., czyli o 18% mniej m/m i 17% mniej r/r. To pierwszy tak wyraźny spadek w 2025 roku, po serii wcześniejszych wzrostów. Malejąca ...
-
![Ceny mieszkań na rynku wtórnym w IV 2025]( "Ceny mieszkań na rynku wtórnym w IV 2025 [© Freepik]")
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w IV 2025
... z dwucyfrowymi spadkami: o 18% w Krakowie (do 9,8 tys. lokali), o 16% w Łodzi (5,7 tys.), o 15% w Poznaniu (4,1 tys.), o 14% w Trójmieście (8,9 tys. ), o 11% w Katowicach (2,7 tys.) i Wrocławiu (10,4 tys.). Wygląda na to, że podobnie jest w innych miastach. Z danych Adradar wynika, że pod koniec kwietnia w całym kraju było zamieszczonych ...
-
![Najwięcej małych mieszkań powstało w PRL-u]( "Najwięcej małych mieszkań powstało w PRL-u [© Freepik]")
Najwięcej małych mieszkań powstało w PRL-u
... o około 20 m kw., a przeciętna powierzchnia mieszkania w bloku o 7-8 metrów. To, że nieruchomości są teraz trochę bardziej kompaktowe niż te powstające 10 czy 20 lat temu jest ceną za fakt, że wyraźnie wzrosła liczba budowanych mieszkań i domów. Nie takie mikre te nowe ...
-
![Na ile mkw. mieszkania wystarcza średnia krajowa?]( "Na ile mkw. mieszkania wystarcza średnia krajowa? [© Freepik]")
Na ile mkw. mieszkania wystarcza średnia krajowa?
... lat temu? Teoretycznie tak. Na podstawie comiesięcznych szacunków GUS można wnioskować, że realny wzrost wynagrodzeń w Polsce w 2024 roku wyniósł ok. 10% r/r. Po nieco niższych wzrostach w latach 2018-2021, oscylujących w granicach 2,9%-5,3% r/r oraz w 2023 roku (zaledwie 1,6% r/r), 2024 r. przyniósł silne odbicie ...
![Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/zakup-mieszkania/Zakup-mieszkania-w-kwietniu-2025-Na-co-stac-singla-pare-i-rodzine-z-dzieckiem-266647-50x33crop.jpg "Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Freepik]")
Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
