-
![Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2024: o 30,7% więcej rozpoczętych budów]( "Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2024: o 30,7% więcej rozpoczętych budów [© Freepik]")
Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2024: o 30,7% więcej rozpoczętych budów
... , tj. o 30,7% więcej niż przed rokiem. Deweloperzy przystąpili do budowy 117,0 tys. mieszkań (o 45,9% więcej r/r), a inwestorzy indywidualni 61,4 tys. (o 10,5% więcej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 98,3% ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 3,1 tys. mieszkań (podobnie jak ...
-
![Wynagrodzenia rosną szybciej niż ceny najmu]( "Wynagrodzenia rosną szybciej niż ceny najmu [© standret na Freepik]")
Wynagrodzenia rosną szybciej niż ceny najmu
... średnio o 3,9% droższy niż przed rokiem, średniego o 4,5%, a dużego o 6,2%. Dla porównania najnowsze dane GUS mówią o tym, że przeciętne wynagrodzenie we wrześniu było o 10,3% wyższe niż przed rokiem. Z kolei minimalne wynagrodzenie jest obecnie o 19% wyższe niż przed rokiem. Pod pozorem powolnego wzrostu kosztu najmu ...
-
![Ceny mieszkań wyhamowały, oferta rekordowa w III kw. 2024]( "Ceny mieszkań wyhamowały, oferta rekordowa w III kw. 2024 [© Freepik]")
Ceny mieszkań wyhamowały, oferta rekordowa w III kw. 2024
... dotknął także segment domów. W rezultacie ich oferta w III kw. wzrosła do rekordowego poziomu, nienotowanego wcześniej w serwisie Otodom. Najwięcej, bo o ok. 10% r/r zwiększyła się baza dostępnych na sprzedaż domów jednorodzinnych usytuowanych na działkach powyżej 500 mkw., czyli najczęściej poza aglomeracjami. Z jednej ...
-
![Ceny mieszkań stanęły w miejscu, a kredyty hipoteczne najdroższe w Europie]( "Ceny mieszkań stanęły w miejscu, a kredyty hipoteczne najdroższe w Europie [© Freepik]")
Ceny mieszkań stanęły w miejscu, a kredyty hipoteczne najdroższe w Europie
... w poprzednim kwartale. W III kwartale 2024 r. nominalny wzrost cen sprzedaży mieszkań był wyższy niż dynamika wynagrodzeń, która w tym okresie wynosiła ok. 10 proc. Październik przyniósł kontynuację tego trendu – w grupie 6 największych miast ceny mieszkań pozostały na niezmienionym poziomie względem września. W większości miast wojewódzkich ...
-
![Mieszkań w Polsce wciąż jest zbyt mało]( "Mieszkań w Polsce wciąż jest zbyt mało [© wirestock na Freepik]")
Mieszkań w Polsce wciąż jest zbyt mało
... zasoby mieszkaniowe w Polsce w niezakończonym wciąż jeszcze 2024 roku. W podsumowanym już przez GUS 2023 roku było to 419 lokali. Dla porównania 10 lat temu na 1000 osób przypadało około 360 mieszkań, a dwie dekady temu 330 nieruchomości. Zmiana jest więc diametralna. Jeszcze bardziej ...
-
![Francuska Park w Katowicach - 290 nowych mieszkań]( "Francuska Park w Katowicach - 290 nowych mieszkań")
Francuska Park w Katowicach - 290 nowych mieszkań
... publicznej. Dojazd do ścisłego centrum z pobliskich przystanków autobusowych zajmuje kilkanaście minut. Sprzedaż mieszkań prowadzi katowickie biuro dewelopera przy ul. Porcelanowej 10.
-
![Ceny ofertowe nowych mieszkań w XI 2024]( "Ceny ofertowe nowych mieszkań w XI 2024 [© Freepik]")
Ceny ofertowe nowych mieszkań w XI 2024
... . W wyścigu o miano tegorocznego lidera podwyżek wciąż prowadzi Wrocław, gdzie od początku roku średnia cena metra kwadratowego wzrosła o 12%. Łódź z podwyżką 10% zajmuje drugie miejsce, a na najniższym stopniu podium są ex aequo Poznań i Trójmiasto. Podwyżka w tych metropoliach wyniosła 8%. Z kolei w Warszawie i Krakowie średnia ...
-
![Najwięcej nowych mieszkań od 4 lat]( "Najwięcej nowych mieszkań od 4 lat [© marioszek - Fotolia.com]")
Najwięcej nowych mieszkań od 4 lat
... . Źródłem poprawy tego wskaźnika była nie tylko relatywnie dobra listopadowa sprzedaż, ale przede wszystkim zagregowany trzymiesięczny wolumen transakcji, który przekroczył 10 tys. sprzedanych mieszkań. Porównywalny skumulowany wynik sprzedaży odnotowaliśmy w Otodom Analytics w kwietniu 2024 roku - ostatnim miesiącu, w którym na rynek mieszkaniowy ...
-
![Co z rynkiem nowych mieszkań w 2025 roku?]( "Co z rynkiem nowych mieszkań w 2025 roku? [© marioszek - Fotolia.com]")
Co z rynkiem nowych mieszkań w 2025 roku?
... Górnośląsko - Zagłębiowskiej Metropolii). W drugim kwartale 2024 roku była ona o 19% mniejsza niż w pierwszych trzech miesiącach. Także całe pierwsze półrocze było o 10% gorsze pod tym względem od analogicznego okresu przed rokiem. W trzecim kwartale sprzedaż spadła o 16% względem drugiego i o 32% w porównaniu z pierwszym kwartałem ...
-
![Czy ceny opału wzrosły przed zimą?]( "Czy ceny opału wzrosły przed zimą? [© Freepik]")
Czy ceny opału wzrosły przed zimą?
... o 9,8% względem grudnia 2023 r. opłaty na rzecz właścicieli - wzrost o 3,7% zaopatrywanie w wodę - wzrost o 11,9% wywóz śmieci - wzrost o 2,9% usługi kanalizacyjne - wzrost o 10,3% nośniki energii ogółem - wzrost o 12,0% energia elektryczna - wzrost o 21,2% gaz - wzrost o 16,7% opał - spadek o 5,9% energia cieplna - wzrost o 5,5% Niestety, powyżej ...
-
![Ceny ofertowe nowych mieszkań 2024]( "Ceny ofertowe nowych mieszkań 2024 [© marioszek - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe nowych mieszkań 2024
... najwyższym stopniu podium znalazł się Wrocław (ok. 14,7 tys. zł/m kw.), gdzie średnia cena metra kwadratowego wzrosła aż o 12%. Dwucyfrowa (10%) podwyżka miała też miejsce w Łodzi (blisko 11,5 tys. zł/m kw.), która zajęła drugie miejsce. Na trzecim miejscu jest Poznań (ok ...
-
![Ceny mieszkań na rynku wtórnym w XII 2024 spadły tylko w 2 miastach]( "Ceny mieszkań na rynku wtórnym w XII 2024 spadły tylko w 2 miastach [© Adrian v. Allenstein - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w XII 2024 spadły tylko w 2 miastach
... aż o 11%. Adradar podaje, że w grudniu liczba unikalnych ofert mieszkań na rynku wtórnym spadła także w Krakowie (do 9,4 tys. lokali), Wrocławiu (10,5 tys.), Trójmieście (8,8 tys.), Łodzi (5,2 tys.), Poznaniu (3,8 tys.) i Katowicach (2,2 tys.). Z danych przeszukiwarki wynika, że pod koniec grudnia w całym kraju było zamieszczonych ...
-
![Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025]( "Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025 [© TL_Studio - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025
... wynajmu wzrosła o 30% w porównaniu do poprzedniego roku, a wskaźniki agencji nieruchomości homfi odzwierciedlają tę tendencję. Liczba ofert najmu w 2024 roku wzrosła o 10,45% w porównaniu do wcześniejszego roku. Największe wzrosty widać w Poznaniu, gdzie liczba ofert na wynajem wzrosła rok do roku aż o 85 ...
-
![Utrzymanie mieszkania w 2024 roku: najbardziej podrożały prąd, gaz i woda]( "Utrzymanie mieszkania w 2024 roku: najbardziej podrożały prąd, gaz i woda [© Freepik]")
Utrzymanie mieszkania w 2024 roku: najbardziej podrożały prąd, gaz i woda
... domowe wydaje mniej niż 1% swoich pieniędzy na usługi związane z wywozem śmieci. Gorzej jest z nośnikami energii, które odpowiadają za prawie co 10 złotówkę składającą się na łączne wydatki przeciętnego gospodarstwa domowego. Jest to ponadto nawet około połowa kosztów związanych z utrzymaniem i prowadzeniem domu ...
-
![Nowe mieszkania zalewają małe rynki]( "Nowe mieszkania zalewają małe rynki [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania zalewają małe rynki
... aż dwukrotnie więcej mieszkań deweloperskich niż na koniec 2023 r. W poszukiwaniu wyższego standardu W 2024 roku na rynkach wschodzących deweloperzy wprowadzili ponad 10,5 tys. nowych mieszkań, z czego znaczącą część – aż 3 tys. – stanowiły lokale dostępne na rynku lubelskim. Analizując dane z IV kwartału 2024 roku ...
-
![Własny apartament na ferie zimowe. Ile trzeba wydać?]( "Własny apartament na ferie zimowe. Ile trzeba wydać? [© Freepik]")
Własny apartament na ferie zimowe. Ile trzeba wydać?
... zł, czyli aż o około 29% więcej niż w Warszawie. W ujęciu rocznym ceny nieruchomości wzrosły najbardziej w powiecie cieszyńskim: w Ustroniu i Wiśle – odpowiednio o 13% i 10%. Pomimo tego to i tak jedne z najtańszych, spośród analizowanych przez Otodom Analytics, destynacji górskich. Silna dominacja apartamentów inwestycyjnych W ośmiu na dziesięć ...
-
![Ceny materiałów budowlanych w XII 2024 - koniec korekty?]( "Ceny materiałów budowlanych w XII 2024 - koniec korekty? [© Freepik]")
Ceny materiałów budowlanych w XII 2024 - koniec korekty?
... dynamiki cen materiałów budowlanych w relacji rok do roku wskazuje na wciąż dominującą pozycję taniejących grup towarowych, które tym razem objęły 10 pozycji, natomiast nie zmieniły się ceny w 4 grupach, a w 6 przypadkach wzrosły. Wśród materiałów najbardziej przecenionych rok do roku tym razem przodują sucha ...
-
![Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen]( "Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen
... roku to tradycyjnie okres mniejszego zainteresowania ze strony potencjalnych najemców. Nie inaczej było w grudniu 2024 r. W porównaniu z listopadem liczba wyszukiwań spadła o 10%, ale była o 7% wyższa niż w grudniu 2023. Jednak najważniejszą zmianą, jako można było zaobserwować względem 2023 roku po stronie popytowej rynku ...
-
![426 mieszkań na tysiąc osób w Polsce]( "426 mieszkań na tysiąc osób w Polsce [© Freepik]")
426 mieszkań na tysiąc osób w Polsce
... , że mamy w Polsce 426 mieszkań na 1000 mieszkańców. W podsumowanym już przez GUS 2023 roku było to 419 lokali. Dla porównania 10 lat temu na tysiąc osób mieliśmy około 363 mieszkania, a dwie dekady temu 332 nieruchomości. Mamy więc do czynienia z bardzo konsekwentną ...
-
![Rynek mieszkaniowy: to już koniec skokowych wzrostów cen mieszkań?]( "Rynek mieszkaniowy: to już koniec skokowych wzrostów cen mieszkań? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: to już koniec skokowych wzrostów cen mieszkań?
... , bo o ok. 1% kw/kw drożały średnie lokale o powierzchni 40-90 mkw., a więc te najbardziej popularne. Co ciekawe, w całym 2024 r. najmocniejsze podwyżki przekraczające 10% r/r dotknęły najmniejszych miejscowości liczących do 50 tys. mieszkańców. Z czego to wynika? Eksperci podkreślają, że to efekt uwzględnienia przez firmy ...
-
![Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu]( "Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu
... mieszkań dominowały wzrosty. W ujęciu rocznym wyniosły 6,4%, a kwartał do kwartału 1,9%. Największe wzrosty odnotowano w Bydgoszczy (16% r/r), Toruniu (13% r/r) i Katowicach (10% r/r). W porównaniu rocznym miast ze spadkiem kosztów najmu było niewiele i miały ograniczony charakter. Największy wyniósł zaledwie 1,2% r/r i dotyczył małych mieszkań ...
-
![Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem]( "Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem [© Freepik]")
Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem
... wzrostów. Po raz pierwszy od 2022 roku, na koniec stycznia, na żadnym z monitorowanych rynków średnie ceny nie wzrosły o więcej niż 10% w skali roku. Ożywienie na rynku wtórnym Okazuje się, że początek roku przyniósł wzrost oferty również na rynku wtórnym. Po dwóch ...
-
![Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025]( "Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025 [© doidam10 - Fotolia.com]")
Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025
... nieruchomość w ofercie homfi, wyniósł średnio 7,19. W styczniu 2025 roku wskaźnik ten unormował się do poziomu 3,89. Jednocześnie liczba najemców wzrosła o 10.37% w stosunku do grudnia 2024, a liczba dostępnych ofert na wynajem o 9.97%. Najwięcej najemców przybyło w Krakowie (aż 45.40%) i w Gdańsku (+25 ...
-
![Ceny mieszkań w UE: Polska w czołówce państw z najdroższymi nieruchomościami]( "Ceny mieszkań w UE: Polska w czołówce państw z najdroższymi nieruchomościami [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w UE: Polska w czołówce państw z najdroższymi nieruchomościami
... miesiącach nie było trudno – mówi Wojciech Rynkowski z Extradom.pl. Ceny metra kwadratowego mieszkania we wszystkich dużych miastach zbliżyły się do 10 000 zł/m2. A według najnowszych danych nawet tę wartość przekroczyły, osiągając w Krakowie i Warszawie odpowiednio 16 400 zł/m2 i 17 500 zł/m2. Analizując ...
-
![Mieszkania w Krakowie i Warszawie pod lupą. Jakie ceny?]( "Mieszkania w Krakowie i Warszawie pod lupą. Jakie ceny? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Mieszkania w Krakowie i Warszawie pod lupą. Jakie ceny?
... dziwi fakt, że średnie ceny mieszkań wyrażone w zł za mkw. wciąż rosną - w styczniu br. w Warszawie o 5% rok do roku, a w Krakowie o prawie 10%. Wzrosty są niższe niż w 2023 roku, ale teraz kupujący płacą tyle samo za mieszkania o mniejszym metrażu. Z drugiej ręki nie znaczy ...
-
![Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie]( "Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie [© Freepik]")
Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie
... - największe w Katowicach (–0,3%). Z kolei w ciągu ostatnich 12 miesięcy wzrost koszt najmu odnotowaliśmy w 16 z 17 badanych miast. Najbardziej podrożał najem w Sosnowcu i Katowicach (+10%) oraz Gdyni i Szczecinie (o 8%). Taniej niż przed rokiem było tylko w Radomiu (-2%), a w Częstochowie wysokość najmu była na tym samym poziomie, co ...
-
![Kraków największym rynkiem prywatnych akademików w Polsce]( "Kraków największym rynkiem prywatnych akademików w Polsce [© Freepik]")
Kraków największym rynkiem prywatnych akademików w Polsce
... jednym z czołowych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2023/2024 na 18 uczelniach wyższych studiowało tu ponad 130 000 osób, co stanowiło 10% wszystkich studentów w kraju. Liczba to systematycznie rośnie, również wśród studentów zagranicznych, którzy stanowią obecnie około 7% wszystkich studentów w mieście (około 8 500 ...
-
![Ceny mieszkań na rynku wtórnym w II 2025]( "Ceny mieszkań na rynku wtórnym w II 2025 [© Ichbins11 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w II 2025
... ., czyli aż o 18%. W pozostałych metropoliach sytuacja podażowa wyglądała podobnie. Adradar podaje, że tylko w lutym liczba mieszkań na rynku wtórnym wzrosła o 10% w Krakowie (do 11,2 tys. lokali), o 9% w Łodzi (6,2 tys.), o 5% w Poznaniu (4,4 tys.), o 4% w Katowicach (2,5 tys.) i o 2% we Wrocławiu (11,3 tys.). Jedynie w Trójmieście lokali ubyło ...
-
![Rynek najmu w trendzie wzrostowym]( "Rynek najmu w trendzie wzrostowym [© Freepik]")
Rynek najmu w trendzie wzrostowym
... wystarczającej zdolności kredytowej, a dla około 1 na 8 osób (13%) wynajem to etap przejściowy, a zakup własnego „M” jest celem na przyszłość. Jedynie 10% badanych niebędących właścicielami nieruchomości deklaruje, że wynajem w pełni zaspokaja ich potrzeby. Osoby zainteresowane wynajmem najczęściej poszukują mieszkań dwupokojowych o powierzchni ...
-
![Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... zachętą do pozostania w danym mieście, co zahamowałoby proces wyludniania się. Z drugiej strony, sprzedający najpewniej będą dostosowywali ceny do zakładanego limitu (10 tys. zł/m kw.). Pojawienie się dopłat może więc skutkować wzrostem cen najtańszych mieszkań. Tym bardziej, że zapowiadany program Pierwsze Klucze ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-II 2025: o 6,8% mniej rozpoczętych budów]( "Budownictwo mieszkaniowe I-II 2025: o 6,8% mniej rozpoczętych budów [© Freepik]")
Budownictwo mieszkaniowe I-II 2025: o 6,8% mniej rozpoczętych budów
... styczeń‒luty 2025 r. rozpoczęto budowę 33,8 tys. mieszkań, tj. o 6,8% mniej niż przed rokiem. Deweloperzy przystąpili do budowy 23,5 tys. mieszkań (o 10,2% mniej niż w ubiegłym roku), a inwestorzy indywidualni 9,6 tys. (o 2,3% więcej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 98,1% ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach ...
-
![Luksusowe nieruchomości, czyli 60 tys. zł za m2 lokaty kapitału]( "Luksusowe nieruchomości, czyli 60 tys. zł za m2 lokaty kapitału")
Luksusowe nieruchomości, czyli 60 tys. zł za m2 lokaty kapitału
... osób, które są nabywcami dóbr luksusowych rośnie. W 2023 roku w Polsce ilość osób zarabiających co najmniej 120 tys. zł brutto rocznie (10 tys. brutto miesięcznie) zwiększyła się do 2,5 miliona, co oznacza ponad 30 proc. wzrost w porównaniu z rokiem poprzednim. Jest to częściowo także ...
-
![Uproszczenie legalizacji samowoli budowlanej = więcej nielegalnych budów?]( "Uproszczenie legalizacji samowoli budowlanej = więcej nielegalnych budów? [© fre]")
Uproszczenie legalizacji samowoli budowlanej = więcej nielegalnych budów?
... pięciopiętrowy (obecnie legalizacja takich samowoli nie jest możliwa). Ponadto inwestorzy łamiący Prawo budowlane mieliby korzystać z uproszczonej ścieżki legalizacyjnej już po 10 latach. Z pewnością byłoby to korzystne dla tych, którzy dopuścili się samowoli lub kupili nieruchomość z naruszeniami prawa i teraz czekają w milczeniu na ...
-
![Nowe mieszkania na osiedlu Strefa Cegielnia 3 w Krakowie]( "Nowe mieszkania na osiedlu Strefa Cegielnia 3 w Krakowie")
Nowe mieszkania na osiedlu Strefa Cegielnia 3 w Krakowie
... się o 137 nowych mieszkań. W ramach kolejnego etapu tego osiedla powstaną trzy kameralne budynki 4-piętrowe. Ceny mieszkań w stanie deweloperskim wynoszą od 10 800 do 13 200 zł za mkw. Wprowadzone do sprzedaży mieszkania mają powierzchnię od 29 do 83 mkw. i funkcjonalne układy ...
-
![Deweloperzy sprzedają 136 mieszkań dziennie. Duży ruch, a ceny zaskakują]( "Deweloperzy sprzedają 136 mieszkań dziennie. Duży ruch, a ceny zaskakują [© Freepik]")
Deweloperzy sprzedają 136 mieszkań dziennie. Duży ruch, a ceny zaskakują
... sprzedaży deweloperów Wstępne wyniki monitoringu rynku mieszkaniowego realizowanego na potrzeby Otodom Analytics wskazują, że w marcu deweloperzy sprzedali 3,7 tys. lokali. To o 10% więcej niż w lutym i o 5% więcej niż rok wcześniej. To także najlepsze od 12 miesięcy efekty sprzedaży. Jak wskazują eksperci, choć sprzedaż ...
![Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/kupno-nieruchomosci/Nieruchomosci-znow-przyciagaja-kapital-gdzie-warto-inwestowac-w-mieszkania-w-2025-268269-50x33crop.png "Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025? [© wygenerowane przez AI]")
Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025?
