akcji ruch, (strona 4/6) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › akcji ruch

Kupno mieszkania od komornika: czy warto?

Najpopularniejszymi atrybutami okresu hamowania koniunktury na rynku nieruchomości są zazwyczaj spadające ceny mieszkań, oczekiwania upadłości deweloperów, rosnący nawis podażowy czy też coraz bardziej dokuczliwa awersja banków do kredytowania mieszkaniówki. Tymczasem swoiste meritum dekoniunktury w tym segmencie gospodarki stanowi lawinowy wzrost ...

Tematy: kupno nieruchomości, zakup mieszkania, licytacja komornicza, komornicy, egzekucja wierzytelności, zakup mieszkania od komornika, sprzedaż nieruchomości
Zakup nieruchomości: zaliczka czy zadatek?

Zakupu nieruchomości jest najczęściej transakcją dwuetapową, w szczególności gdy istnieje konieczność zaciągnięcia kredytu w banku przez kupującego. W pierwszej kolejności podpisywana jest umowa przedwstępna, a dopiero kolejna umowa jest umową sprzedaży przenoszącą prawo własności nieruchomości. Podpisanie umowy przedwstępnej najczęściej wiąże się ...

Tematy: zakup nieruchomości, zakup mieszkania, sprzedaz mieszkania, zaliczka, zadatek, umowa przedwstępna
Kupno mieszkania: liczy się nie tylko cena

Jak wynika z badania TNS, aż 68% osób przy wyborze nieruchomości kieruje się jej ceną. Tymczasem przyszli nabywcy powinni przeanalizować również inne czynniki, które mogą wpłynąć na wysokość kosztów eksploatacyjnych lokalu czy na wydatki związane z przeprowadzką. Eksperci Związku Firm Doradztwa Finansowego radzą, na jakie parametry nieruchomości ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania co sprawdzić, kupno mieszkania krok po kroku
Dlaczego audyt prawny nieruchomości musi być kompleksowy?

Coraz więcej inwestorów – niezależnie od skali prowadzonych działań biznesowych – decyduje się powierzać kancelariom prawnym przeprowadzenie audytu prawnego przed zakupem nieruchomości. W wielu przypadkach określenie aktualnego stanu prawnego gruntu, działki czy budynku ma kluczowe znaczenie – pozwala na realną wycenę nabywanej nieruchomości, ...

Tematy: due diligence nieruchomości, audyt prawny, inwestowanie w nieruchomości, audyt nieruchomości
Umowa przedwstępna: co powinna zawierać?

Jakie korzyści może przynieść podpisanie umowy przedwstępnej dla sprzedającego, a jakie dla kupującego? Jakie elementy powinna zawierać taka umowa, czyli jak doprowadzić do bezpiecznego sfinalizowania transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości? Warto ja zawierać w sytuacji, kiedy kupujący nie dysponuje całą sumą na zakup nieruchomości, musi ...

Tematy: umowa przedwstępna, kupno mieszkania, zakup mieszkania, umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości
Inwestycje w nieruchomości: warto umiejętnie zarządzać długiem

W ubiegłym roku wartość transakcji inwestycyjnych na polskim rynku nieruchomości przekroczyła 4 mld EUR – to najwyższy wynik w historii. Choć zwiększył się także poziom finansowania udzielonego przez banki, to wobec obciążeń publicznoprawnych związanych z finansowaniem – np. opłat na bankowy fundusz gwarancyjny, wprowadzonego w lutym 2016 r. ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, finansowanie inwestycji, banki, zarządzanie długiem
Kupno mieszkania z drugiej ręki. Na co uważać?

Kupno mieszkania to duże wyzwanie. Zwykle takich transakcji dokonujemy najwyżej kilka razy w życiu i dodatkowo przeznaczamy na nie oszczędności, jakie gromadziliśmy od lat. Dlatego warto dobrze sprawdzić nieruchomość, którą zamierzamy kupić, zarówno pod względem technicznym, jak i prawnym. Dotyczy to zwłaszcza nieruchomości z rynku wtórnego. ...

Tematy: jak kupić mieszkanie, kupno mieszkania z rynku wtórnego, kupno mieszkania
Najem zwrotny dla dużych firm - dlaczego warto go rozważyć?

Obecnie duże firmy znajdują liczne zachęty, aby odzyskać kapitał zamrożony w nieruchomościach. Umowy najmu zwrotnego mogą służyć jako wysoce skuteczne narzędzie alokacji kapitału, obsługujące szereg strategicznych i finansowych celów. Dzięki tej transakcji można wyraźnie przyspieszyć rozwój spółki, wybudować kolejną nieruchomość, dokonać fuzji czy ...

Tematy: najem zwrotny, umowa najmu zwrotnego, najem, najem nieruchomości, wynajem nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości
Spada sprzedaż wierzytelności hipotecznych w Europie

Początek 2016 roku przyniósł dość umiarkowaną aktywność na rynku wierzytelności hipotecznych w Europie - zauważa Cushman & Wakefield Corporate Finance. Wartość transakcji sprzedaży wierzytelności związanych z nieruchomościami, a także nieruchomości zbywanych po przejęciu własności (REO) sięgnęła 3,7 mld EUR, a więc okazała się znacznie niższa niż ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne, sprzedaż wierzytelności, hipoteka
Kupno mieszkania: które dzielnice Warszawy najpopularniejsze?

O tym, że niektóre dzielnice Warszawy cieszą się wśród nabywców nieruchomości znacznie większą popularnością niż inne, wiadomo nie od dziś. Z analizy przeprowadzonej przez Metrohouse wynika, że najatrakcyjniejszymi miejscami na mapie stolicy są Mokotów oraz Wola. To właśnie na ich terenie zawarto w I kw. 2021 r. największą ilość transakcji zakupu ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkania w Warszawie, dzielnice warszawy, Warszawa, rynek mieszkaniowy, zachowania konsumentów, ceny mieszkań
Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie?

Każdego roku w Polsce odnotowuje się kilkanaście tysięcy przypadków posługiwania się skradzionymi lub sfałszowanymi dokumentami. Część przestępstw dokonywanych jest przy okazji przeprowadzania transakcji na rynku nieruchomości. Osoby dokonujące operacji na rynku wynajmu szczególnie narażone są na różnego rodzaju nieprawidłowości - przestrzega ...

Tematy: jak bezpiecznie wynająć mieszkanie, wynajęcie mieszkania, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, umowa o najem
Adaptacja strychu: co warto wiedzieć?

Zakup poddasza lub strychu wykorzystywanego dotychczas jako pomieszczenie gospodarcze i jego adaptacja na cele mieszkaniowe może być rozwiązaniem wartym rozważenia dla osób poszukujących okazji na rynku nieruchomości. Od czasu do czasu pojawiają się oferty sprzedaży strychów użytkowych, których cena za metr kwadratowy jest znacznie atrakcyjniejsza ...

Tematy: nieruchomości, rynek nieruchomości, zakup nieruchomości, kupno nieruchomości, adaptacja strychu, adaptacja poddasza
Co należy zrobić przed zakupem mieszkania?

Praktycznie każdy z nas ma w swoim życiu do czynienia z zakupem mieszkania lub innej nieruchomości. Czynności te przeważnie wiążą się z dużym stresem po stronie nabywcy, ponieważ nabycie mieszkania to bardzo ważna decyzja życiowa, związana ze znacznym obciążeniem finansowym. Co należy zrobić jeszcze przed nabyciem mieszkania w celu ograniczenia ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, inwestycja w mieszkanie, stan prawny mieszkania, prawo do lokalu
Biura nieruchomości bez klientów

Przeprowadzone ostatnio przez portal Domy.pl badania preferencji osób poszukujących nieruchomości wykazały, że tylko 14% klientów jest zdecydowanych na przeprowadzenie transakcji we współpracy z pośrednikiem. Niemal co trzeci wyraził równie zdecydowanie chęć zakupu lub najmu nieruchomości samodzielnie, bez udziału specjalisty. Uwagę zwraca fakt, ...

Tematy: kupno mieszkania, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, umowa pośrednictwa, obrót nieruchomościami, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Pośrednictwo nieruchomości: zawód z przyszłością?

Na skorzystanie z usług pośrednika nieruchomości najchętniej decydują się nabywcy mieszkań; chęć znalezienia i przeprowadzenia transakcji zakupu własnego M z pomocą specjalisty deklaruje blisko 18% z nich. Jak wynika z badania przeprowadzonego przez portal nieruchomości Domy.pl największą samodzielność wykazują klienci na najem mieszkań – prawie ...

Tematy: rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, umowa pośrednictwa, obrót nieruchomościami, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Umowa sprzedaży nieruchomości: jakie ryzyko niesie dla sprzedawcy?

Sprzedając nieruchomość nasze siły skupiamy na dotarciu z naszą ofertą do jak największej grupy zainteresowanych, na wynegocjowaniu jak najlepszej ceny i szybkim sfinalizowaniu transakcji. Bardzo często przy tym marginalizujemy znaczenie samej umowy sprzedaży, która jest przecież finalnym dokumentem przenoszącym prawo własności. Szukając ...

Tematy: umowa sprzedaży nieruchomości, umowa sprzedaży, sprzedaż nieruchomości, umowa kupna sprzedaży, zakup mieszkania, sprzedaż mieszkania
Deweloperzy przed dużymi wyzwaniami

Według prognozy GUS, w 2050 r. co drugi mieszkaniec polskich miast będzie miał powyżej 50 lat. Do tego czasu liczba Polaków zmniejszy się aż o 4,5 mln osób, a polskie społeczeństwo będzie jednym z pięciu najszybciej starzejących się w Europie. Będzie to miało dalekosiężne skutki dla rynku nieruchomości. Według przewidywań portalu RynekPierwotny.pl ...

Tematy: zmiany demograficzne w polsce, rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, rynek nieruchomości
10 powodów utrudniających sprzedaż mieszkania

Ostatnie badania Metrohouse wskazywały, że na sfinalizowanie transakcji sprzedaży mieszkania w Warszawie czeka się średnio 116 dni. Czy to dużo? Biorąc pod uwagę, że w niektórych okresach oczekiwanie na kupującego trwało 20 dni mniej, z pewnością tak. Z drugiej jednak strony, co mają powiedzieć ci właściciele, którzy na swojego następcę czekają ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, ile trwa sprzedaż mieszkania, rynek nieruchomości
Umowa przedwstępna: jakie korzyści dla kupującego?

W poprzedniej części artykułu opisane zostały: elementy, jakie powinna zawierać umowa przedwstępna sporządzona dla transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości, obowiązujące terminy dla podpisania umowy przyrzeczonej oraz dlaczego umowa przedwstępna może okazać się niezwykle intratnym rozwiązaniem z perspektywy sprzedającego. Omówiona szerzej w ...

Tematy: umowa przedwstępna, kupno mieszkania, zakup mieszkania, umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości, zadatek, zaliczka
Kręta droga do nowego mieszkania

Decydując się na zakup nieruchomości, przyszli właściciele muszą pozostać wyjątkowo czujni aż do ostatecznego sfinalizowania transakcji. Ścieżka wiodąca do nowego domu potrafi być niesamowicie kręta, zaś pułapek, w które można wpaść, jest całe mnóstwo. W efekcie - wszystko to opóźnia proces przekazania kluczy i zakończenia formalności. O czym ...

Tematy: nowe mieszkanie, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, umowa przedwstępna, zaliczka, zadatek
6 spraw, o których nie usłyszysz od sprzedawcy mieszkania

Choć na polskim rynku nieruchomości panują coraz wyższe standardy, to nadal znajdują się osoby, których podejście do transakcji woła o pomstę do nieba. Próbują za wszelką cenę oszukać drugą stronę, tylko po to, by zarobić kilkaset złotych więcej na mieszkaniu, które sprzedają. Home Broker wskazuje sześć rzeczy, które najczęściej próbują ukryć ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, sprzedaż mieszkania
6 wskazówek jak szybko sprzedać mieszkanie

Sprzedaż domu - zwłaszcza, jeśli nie zrobiłeś tego wcześniej - może być zaskakująco czasochłonna, a zarazem przynieść wiele wyzwań. Sprzedający zmuszony jest do nierzadkich wizyt obcych ludzi, którzy zajrzą w każdy kąt. Potencjalni kupujący będą krytykować miejsca, które są dla sprzedającego czymś więcej niż tylko czterema ścianami i dachem. Brak ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, mieszkanie, jak szybko sprzedać mieszkanie, home staging
Centra handlowe: wycena oczami rzeczoznawcy

Na koniec 2015 r. podaż nowoczesnej powierzchni handlowej w Polsce wyniosła 13,01 mln mkw. Obejmuje ona takie formaty jak: centra handlowe – 9,28 mln mkw., parki i wielkopowierzchniowe magazyny handlowe – 3,52 mln mkw. oraz centra wyprzedażowe – 0,21 mln mkw. Co więcej, w ubiegłym roku inwestorzy byli najbardziej aktywni właśnie na rynku ...

Tematy: centra handlowe, powierzchnie handlowe, outlety, centra wyprzedażowe, wycena nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Wtórny rynek nieruchomości III 2016

... I kwartał wynika, że na początku tego roku w sieci Metrohouse przeprowadzono o 10% więcej transakcji niż przed rokiem. Można więc uznać, że ruch na rynku nieruchomości w tym mało popularnym wśród nabywców okresie nie zamarł, a wręcz przeciwnie. Osoby poszukujące mieszkań często przyśpieszały decyzje o zakupie ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Jak przyspieszyć sprzedaż mieszkania?

Sprzedaż mieszkania bywa czasochłonnym procesem. Jeśli nie chcemy zbyć naszej nieruchomości za zaniżoną cenę, powinniśmy przygotować się nawet na kilka miesięcy oczekiwania na odpowiedniego kupca. W przypadku mniej popularnych metraży, czas ten może się jeszcze wydłużyć. Eksperci Związku Firm Doradztwa Finansowego podpowiadają, jak przygotować ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, jak szybko sprzedać mieszkanie, home staging, mieszkania
7 zagrożeń przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego

Zakup mieszkania to dla wielu Polaków najpoważniejsza inwestycja w życiu. Bez względu na to jakie mieszkanie kupujemy, warto zadbać o bezpieczeństwo transakcji. Home Broker podpowiada, na co uważać kupując nieruchomość z drugiej ręki. Większy wybór, zarówno pod kątem lokalizacji, metrażu jak i standardu, a także możliwość znalezienia mieszkania do ...

Tematy: kupno mieszkania, rynek wtórny, zakup mieszkania, bezpieczny zakup mieszkania
Szybka sprzedaż mieszkania za duże pieniądze? Są na to chwyty

Szybkie sfinalizowanie transakcji to marzenie większości osób, które chcą spieniężyć posiadaną nieruchomość. Niestety, realia bywają nieubłagane, a na nabywcę czasami czeka się miesiącami. Nie oznacza to oczywiście, że w każdym z przypadków proces ten musi być czasochłonny. Czasami wystarczy parę drobnych zabiegów, aby nie tylko szybko znaleźć ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, home staging, szybka sprzedaż mieszkania, home staging, chwyty marketingowe
Nieruchomości luksusowe: odkąd zaczyna się prestiż?

Rynek nieruchomości nie może dziś narzekać na brak zainteresowania ze strony kupujących. Nie inaczej jest w segmencie nieruchomości luksusowych. W obliczu tej popularności warto zastanowić się, w którym właściwie miejscu zaczyna się luksus. I wprawdzie rynek nieruchomości premium i luksusowych rządzi się odrębnymi prawami, to jednak określona ...

Tematy: rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, luksusowe nieruchomości, ceny nieruchomości
Dobry pośrednik nieruchomości, czyli jaki?

Każdego roku na rodzimym rynku mieszkaniowym przeprowadzanych jest kilkaset tysięcy transakcji kupna-sprzedaży. W niemal co trzeciej uczestniczy pośrednik nieruchomości. To grupa zawodowa licząca sobie niemal 10 tysięcy osób. Jak wybrać spośród nich tego najlepszego? Na co zwrócić szczególną uwagę? Statystyki GUS wskazują, że w naszym kraju mamy ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, pośrednik nieruchomości, agent nieruchomości
Jak cena może utrudnić sprzedaż mieszkania?

Liczysz na szybką sprzedaż mieszkania? Warunki na rynku są do tego niewątpliwie sprzyjające. Obserwowany, wysoki popyt na nieruchomości sprawia, że znalezienie nabywcy nie jest dzisiaj specjalnie czasochłonne. Pamiętaj jednak, że tym, co skutecznie odstrasza kupujących, są zbyt wygórowane ceny mieszkań. Jeśli zatem chcesz sprawnie upłynnić swoje ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości, ceny mieszkań
USA - tam zaczęły się inwestycje w nieruchomości

Wiele wskazuje na to, że amerykański rynek mieszkaniowy nie jest już największy na świecie. Trudno się temu dziwić wziąwszy po uwagę rozwój i liczbę mieszkańców Chin. To właśnie Państwo Środka wyprzedza Stany Zjednoczone pod względem łącznej wartości mieszkaniowych transakcji. Jeżeli jednak weźmiemy pod uwagę łączną wartość, jaką osiągnęły ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, REIT, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, rynek nieruchomości, rynek nieruchomości w USA
Księga wieczysta - jakie zapisy sprawdzić przed zakupem mieszkania?

Księga wieczysta jest kluczowym dokumentem, określającym status prawny nieruchomości - jej swoistym dowodem tożsamości. Jak podkreślają eksperci portalu GetHome.pl, to też jeden z najważniejszych dokumentów, który powinien zostać sprawdzony na etapie transakcji kupna mieszkania. W księdze wieczystej znajdziemy bowiem istotne informacje o lokalu - ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, księga wieczysta, księgi wieczyste, wpis do księgi wieczystej, księgi wieczyste nieruchomości, księgi wieczyste nieruchomości, elektroniczne księgi wieczyste, dostęp do ksiąg wieczystych
Sprzedaż deweloperów giełdowych w I kw. 2025 wciąż w koniunkturalnym dołku

... pozostaje nic innego, jak oczekiwanie na pierwszy istotny statystycznie ruch NBP, który najprawdopodobniej w perspektywie kilku tygodni dokona pierwszej od ... w świetlanych barwach. Po kilkumiesięcznej stabilizacji, połączonej zapewne z kolejnym etapem akumulacji akcji, indeks WIG-Nieruchomości ruszył z impetem w górę, na rekordowe poziomy już blisko ...

Tematy: deweloperzy, deweloperzy mieszkaniowi, firmy deweloperskie, deweloperzy na GPW, spółki deweloperskie, sprzedaż mieszkań, mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny, WIG-Nieruchomości
Kontrowersyjne zniesienie licencji pośrednika

Nie tylko licencjonowani pośrednicy są przeciwni propozycjom ministra Gowina przewidującym zniesienie licencji zawodowych. Wbrew obiegowym opiniom przeciwni tym propozycjom są także zatrudnieni w biurach nieruchomości asystenci pośredników; choć sami nie posiadają licencji, a co za tym idzie formalnie nie mogą wykonywać wszystkich czynności ...

Tematy: zawody regulowane, pośrednicy nieruchomości, deregulacja, zawód regulowany, obrót nieruchomościami
Deregulacja zawodu pośrednika i jej skutki

Podczas transakcji związanej z zakupem, sprzedażą lub najmem nieruchomości, coraz częściej korzystamy z pomocy pośrednika specjalizującego się w obrocie nieruchomościami, który jako ekspert w swoim fachu, nie tylko ułatwi nam znalezienie kontrahenta, ale także przejmie wszystkie formalności. Co w takiej współpracy zmieniło „uwolnienie” tego zawodu ...

Tematy: pośrednik, pośrednik nieruchomości, agent nieruchomości, deregulacja zawodu pośrednika, deregulacja zawodów, obrót nieruchomościami, ustawa deregulacyjna, umowa pośrednictwa