-
![Zakup mieszkania: cena a funkcjonalność]( "Zakup mieszkania: cena a funkcjonalność [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: cena a funkcjonalność
... okolicy. Z analiz rynkowych wynika jednak, że spośród licznych ofert inwestorów najczęściej wybierane są te najtańsze. Jakie mieszkanie możemy kupić za 100, 200, a jakie za 300 tysięcy i czy te najtańsze przejdą test funkcjonalności i poczucia bezpieczeństwa przyszłych właścicieli? Tanie mieszkanie do poprawki Z analiz rynkowych redNet Consulting ...
-
![Rynek biurowy w Warszawie: popyt pobił rekordy]( "Rynek biurowy w Warszawie: popyt pobił rekordy [© 1_9_7_9 - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Warszawie: popyt pobił rekordy
... decyzję o relokacji kosztem Mokotowa, który ze względu na zatory komunikacyjne traci na popularności. – mówi autorka raportu Anna Staniszewska, Dyrektor Działu Analiz Rynkowych i Doradztwa, BNP Paribas Real Estate Poland. Podczas gdy czynsze wywoławcze za najlepsze nieruchomości oraz butikowe biurowce w centrum Warszawy wynoszą nadal ...
-
![Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?]( "Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?")
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... lat traktowane są przez wielu nieco po macoszemu. W analizach rynkowych to trzecie co do wielkości miasto Polski jest często pomijane. Dlatego też ... się do powstawania nowych projektów mieszkaniowych w centrum miasta. Potencjał rynku mieszkaniowego Z analiz statystycznych wynika, że od lat potencjał rynku oraz podaż mieszkań utrzymują się na ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości V 2016]( "Wtórny rynek nieruchomości V 2016 [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości V 2016
... dochodach z jednej strony zbyt niskich, aby mogły zakupić mieszkanie po cenach rynkowych (być może nie posiadają wcale zdolności kredytowej), a z drugiej strony nie spełniają ... Funduszu Mieszkań na Wynajem (o ile ich ceny rzeczywiście będą konkurencyjne do ofert rynkowych) mogą stać się czynnikami kształtującymi lokalny poziom cen wynajmu. Ich wpływ ...
-
![Kupujemy raczej użytki rolne niż działki budowlane?]( "Kupujemy raczej użytki rolne niż działki budowlane? [© sivivolk - Fotolia.com]")
Kupujemy raczej użytki rolne niż działki budowlane?
... nieco po macoszemu. Znacznie więcej analiz dotyczy nieruchomości mieszkaniowych (zwłaszcza lokali mieszkalnych). Dlatego dane, które niedawno opublikował Główny ... użytki rolne (m.in. grunty orne, sady, łąki i pastwiska), będą skupiać aż 90% obrotów rynkowych z 2015 r. Wbrew pozorom działki budowlane na Mazowszu nie były najdroższe Główny Urząd ...
-
![Wynajem mieszkania: plusy i minusy]( "Wynajem mieszkania: plusy i minusy [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: plusy i minusy
... pod lupę najem lokalu i analizuje jego wady i zalety. Z danych Eurostatu wynika, że w Polsce zaledwie 4 proc. osób mieszka w mieszkaniu wynajmowanym na rynkowych warunkach. To niewiele w zestawieniu z krajami Europy Zachodniej. W Holandii, Danii i Niemczech odsetek ten wynosi 30-40 proc., a w Szwajcarii ponad 50 proc. Z kolei ...
-
![Jak wycenić luksusowe nieruchomości?]( "Jak wycenić luksusowe nieruchomości? [© virtua73 - Fotolia.com]")
Jak wycenić luksusowe nieruchomości?
... nieruchomości jako premium i luksusowych. Od definicji do realiów rynkowych Piotr Śliwka, partner zarządzający Poland Sotheby’s International Realty Firma Poland Sotheby ... metra kwadratowego, powyżej której można mówić o prestiżowych czy luksusowych nieruchomościach. Z analiz rynkowych wynika, że próg cenowy dla 1 mkw. jest zdecydowanie najwyższy w ...
-
![Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?]( "Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?")
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?
... Wprowadzane zmiany przepisów spowodują kolejne podwyżki cen mieszkań. Z przeprowadzonych przeze mnie analiz wynika, że pomimo informacji, jakie pojawiły się w mediach o nieistnieniu po ... przechodzi kryzys. Podsumowując, wynajmujący muszą przystosować się do obecnie panujących realiów rynkowych i niejednokrotnie zmienić przeznaczenie przedmiotu ...
-
![Popyt na nowe mieszkania rośnie coraz szybciej]( "Popyt na nowe mieszkania rośnie coraz szybciej [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Popyt na nowe mieszkania rośnie coraz szybciej
... najnowsze dane z raportu Głównego Urzędu Statystycznego. Główny Urząd Statystyczny (GUS) opublikował właśnie raport „Obrót nieruchomościami w 2022 r.”, w którym poinformował m.in. o transakcjach rynkowych obejmujących 225,6 tys. mieszkań. Było ich o 8% mniej niż rok wcześniej, co akurat nie powinno dziwić z uwagi na zapaść na rynku ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017 [© rudi1976 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017
... ta ostatnia dzielnica „wygrała” nasz Antyranking Dzielnic Warszawy okazując się najmniej pożądanym miejscem do zamieszkania, ale w rzeczywistości pod wpływem realiów rynkowych zmieniamy swoje preferencje zakupowe i... chętnie osiedlamy się właśnie w tej dzielnicy – mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse, Warszawa. Deweloperzy nadążają za popytem ...
-
![Domy jednorodzinne maleją, nowe mieszkania rosną]( "Domy jednorodzinne maleją, nowe mieszkania rosną [© S. Engels - Fotolia.com]")
Domy jednorodzinne maleją, nowe mieszkania rosną
... się w przedziale od 59,7 do 70,5 m kw.), jednak w dłuższym terminie pokazują one jak deweloperzy dostosowują wielkość nowych lokali do warunków rynkowych. Deweloperzy jak spółdzielnie Po 5 latach budowania coraz mniejszych, kompaktowych mieszkań deweloperzy zaczęli w ostatnim czasie oddawać do użytkowania mieszkania o powierzchniach zbliżonych ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2015 [© gekaskr - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2015
... ofertowymi i transakcyjnymi wskazuje jednak, że nabywcy preferują tańsze oferty. Aby sprostać ich możliwościom finansowym najlepiej od razu ustalić cenę na rynkowych poziomach, gdyż w innym przypadku może czekać nas długie i bezskuteczne oczekiwanie na transakcję. Aby obecnie kupić mieszkanie o powierzchni 60 mkw., po ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IV 2018]( "Wtórny rynek nieruchomości IV 2018 [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości IV 2018
... na rynku wtórnym. W rezultacie ceny sprzedawanych mieszkań rosną. Generalnie, bez względu na lokalizację, powodzeniem cieszą się mieszkania, które w każdych warunkach rynkowych uchodzą za szybko zbywalne. Dotyczy to dwupokojowych lokali w rejonach o dobrej dostępności komunikacyjnej lub niewielkich mieszkań trzypokojowych, często wybieranych przez ...
-
![Polacy kupują najwięcej nowych mieszkań]( "Polacy kupują najwięcej nowych mieszkań [© vivoo - Fotolia.com.jpg]")
Polacy kupują najwięcej nowych mieszkań
... Z drugiej strony zaskakiwać mogą dane z takich rynków jak duński czy węgierski. W pierwszym przypadku nieruchomości sprzedane przez deweloperów odpowiadały jedynie za 0,7% rynkowych obrotów. To 67 razy mniej niż polski wynik. Powód? W Danii na tysiąc mieszkańców jest około 530 mieszkań (W Polsce jest to ...
-
![Wzrost cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem?]( "Wzrost cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wzrost cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem?
... RynekPierwotny.pl w ramach kolejnej ze swoich analiz sprawdzili, czy zysk związany z takim wzrostem wartości mieszkania przez ostatnie dwa lata był większy od rentowności najmu. Wartość mieszkań najszybciej wzrastała w Gdańsku i Opolu Wzrost wartości posiadanego mieszkania (związany z podwyżką rynkowych stawek za 1 mkw.), zawsze zależy ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2018 [© vlamus - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2018
... można kupić z odpowiednio dużym dyskontem. W ten sposób można zwiększyć rentowność takiej inwestycji. Szacuje się, że przy zakupie mieszkania po cenach rynkowych rentowność z wynajmu wyniesie od 4 do 5 proc. Jeśli chodzi o kredyty hipoteczne, to dla osób planujących zakup mieszkania w Poznaniu mamy dobre informacje ...
-
![Rekordowe zainteresowanie mieszkaniami w Łodzi]( "Rekordowe zainteresowanie mieszkaniami w Łodzi")
Rekordowe zainteresowanie mieszkaniami w Łodzi
Centralnie położona Łódź przez lata traktowana było nieco po macoszemu. W analizach rynkowych to trzecie co do wielkości miasto naszego kraju często bywało pomijane. Dziś jest już inaczej. Łódź rozwija się bardzo dynamicznie, a ...
-
![W czym wspólnota mieszkaniowa wyprzedza spółdzielnię?]( "W czym wspólnota mieszkaniowa wyprzedza spółdzielnię? [© Adrian v. Allenstein - Fotolia.com]")
W czym wspólnota mieszkaniowa wyprzedza spółdzielnię?
... niż 1,9 tys. mieszkań. Skutkuje to różnicą w powierzchni. Mieszkania objęte przez wspólnoty mieszkaniowe, jako te nowsze, projektowane według innych przepisów i wymogów rynkowych, mają też relatywnie większą powierzchnię, choć pod względem średniej nie jest ona znacząco większa niż w przypadku lokali spółdzielczych. Wspólnoty mieszkaniowe ...
-
![W 2020 roku sprzedaż mieszkań na rynku wtórnym w dół. Rynek pierwotny w górę]( "W 2020 roku sprzedaż mieszkań na rynku wtórnym w dół. Rynek pierwotny w górę [© FOTOWAWA - Fotolia.com]")
W 2020 roku sprzedaż mieszkań na rynku wtórnym w dół. Rynek pierwotny w górę
Polacy wciąż kupują więcej mieszkań z drugiej ręki niż nowych - od deweloperów. Wskutek pandemii COVID-19 zwiększył się jednak udział rynku pierwotnego w sprzedaży mieszkań. Portal GetHome.pl przeanalizował najnowszy raport GUS w tej sprawie. Dopiero teraz GUS opublikował raport „Obrót nieruchomościami w 2020 r.”, w którym podanych jest wiele ...
-
![Gdzie i za ile najtańsze mieszkania w dużych miastach?]( "Gdzie i za ile najtańsze mieszkania w dużych miastach? [© pixabay.com]")
Gdzie i za ile najtańsze mieszkania w dużych miastach?
... im nieruchomości bardzo drogie, co z kolei przekłada się na średnie cenowe dla całych miast. Z raportu cenowego luty 2023 platformy monitoringu i analiz rynkowych BIG DATA portalu RynekPierwotny.pl wynika, że w minionym miesiącu wśród 6 największych lokalizacji wielkomiejskich stawki z miesiąca na miesiąc spadły nieznacznie w dwóch ...
-
![1414 zł na utrzymanie mieszkania]( "1414 zł na utrzymanie mieszkania [© Freepik]")
1414 zł na utrzymanie mieszkania
... . Wszystko dlatego, że większość Polaków mieszka w nieruchomościach, których są właścicielami. Tylko około 4-5% osób to najemcy płacący czynsz na zasadach rynkowych. Do tego 8-9% obywateli to najemcy korzystający z mieszkań o obniżonych czynszach (np. komunalnych, zakładowych czy TBS-ów). Ponadto kwota ta nie uwzględnia ...
-
![Utrzymanie mieszkania o 8% droższe r/r]( "Utrzymanie mieszkania o 8% droższe r/r [© www.slon.pics na Freepik]")
Utrzymanie mieszkania o 8% droższe r/r
... . Wszystko dlatego, że większość Polaków mieszka w nieruchomościach, których są właścicielami. Tylko około 4-5% osób to najemcy płacący czynsz na zasadach rynkowych. Do tego 8-9% obywateli to najemcy korzystający z mieszkań o obniżonych czynszach (np. komunalnych, zakładowych czy TBS-ów). Ponadto kwota ta nie uwzględnia ...
-
![Coraz mniej pozwoleń na budowę. Deweloperzy wyjaśniają dlaczego]( "Coraz mniej pozwoleń na budowę. Deweloperzy wyjaśniają dlaczego")
Coraz mniej pozwoleń na budowę. Deweloperzy wyjaśniają dlaczego
... ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Grupie Robyg Według dostępnych danych rynkowych widoczny jest spadek liczby wydawanych pozwoleń na budowę oraz rozpoczętych nowych ... jest na rok 2026. O szczegółach dotyczących projektu poinformujemy po zakończeniu fazy analiz i przygotowań, które uwzględniają, zarówno warunki rynkowe, jak i potrzeby ...
-
![Polski rynek nieruchomości przed Danią i Szwajcarią]( "Polski rynek nieruchomości przed Danią i Szwajcarią [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Polski rynek nieruchomości przed Danią i Szwajcarią
... powierzchni komercyjnych, jak i lepszy dostęp do szczegółowych, profesjonalnych analiz i ekspertyz, danych transakcyjnych czy wsparcia doświadczonych partnerów biznesowych – ... Rynku Nieruchomości, opublikowany po raz dziewiąty, oparty jest na danych rynkowych i informacjach zebranych podczas badania firm z globalnej sieci biznesowej JLL i LaSalle ...
-
![Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?]( "Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści? [© ArTo - Fotolia.com]")
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... pierwotnym w 6 największych miastach Polski wyniosła 18,5% (ceny transakcyjne). Centrum Analiz PKO Banku Polskiego wskazuje jednak, że z uwagi na otoczenie rynkowe, ... kosztów obsługi długu jest po prostu zbyt ryzykowne. W szczególności dla mniejszych rynkowych graczy. Z tego właśnie powodu, 2022 rok skutkował obniżeniem liczby nowych inwestycji ...
-
![Kupno mieszkania na kredyt czy jednak wynajem?]( "Kupno mieszkania na kredyt czy jednak wynajem?")
Kupno mieszkania na kredyt czy jednak wynajem?
... najbardziej opłacalne? Rynek wynajmu mieszkań przeżywa istny renesans. Kumulacja różnego rodzaju czynników rynkowych sprawia, że zainteresowanie wynajmem mieszkań utrzymuje się na ... mieszkania, jak i spłaty kredytu kwoty te i tak należy regulować niezależnie. Według analiz Metohouse przeciętnie najwięcej, bo średnio 2680 zł miesięcznego czynszu muszą ...
-
![Sektor PRS w Polsce w 2024 roku]( "Sektor PRS w Polsce w 2024 roku [© Freepik]")
Sektor PRS w Polsce w 2024 roku
... nowych od podstaw. Doradcy techniczni Avison Young przeprowadzili już wiele analiz budynków biurowych pod kątem potencjalnej przebudowy na cele mieszkaniowe. Ich ... . Transakcje w sektorze PRS zostały sfinalizowane głównie przez już aktywnych operatorów rynkowych, z wyjątkiem jednego nowego nabywcy, a mianowicie Lew Invest, który nabył projekt Urban ...
-
![Sprzedaż mieszkania musi potrwać]( "Sprzedaż mieszkania musi potrwać [© Brian Jackson - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania musi potrwać
Średni czas sprzedaży mieszkania na rynku wtórnym w obecnych warunkach rynkowych trwa od 4 do 8 miesięcy. Jednak nie wszystkich. Są takie mieszkania, które znajdują nabywcę dopiero po kilku latach - wynika z analizy Metrohouse. ...
-
![Mieszkanie plus: co planuje PiS?]( "Mieszkanie plus: co planuje PiS?")
Mieszkanie plus: co planuje PiS?
... niż deponowanie środków na zwykłej lokacie bankowej. W polskich warunkach rynkowych zainteresowanie taką formą oszczędzania będzie mocno uzależnione od zaproponowanych warunków ... pojęty rynek mieszkaniowy nie może być do końca przedmiotem analiz, ponieważ nie znamy jeszcze grup jego potencjalnych beneficjentów. W komentarzach ministerstwa mówi się ...
-
![Jak będą zachowywać się ceny mieszkań?]( "Jak będą zachowywać się ceny mieszkań?")
Jak będą zachowywać się ceny mieszkań?
... aglomeracjach. Aktualnie nie ma przesłanek, by sądzić, że sytuacja zmieni się w najbliższym czasie. Swoją politykę cenową kształtujemy na bazie bieżących analiz i sygnałów rynkowych. Ceny mieszkań w głównej mierze zależą od sytuacji ekonomicznej w kraju, cen materiałów budowlanych i generalnego wykonawstwa. Obecna stabilizacja cen na rynku ...
-
![Ceny mieszkań. W górę czy w dół?]( "Ceny mieszkań. W górę czy w dół?")
Ceny mieszkań. W górę czy w dół?
... jakości oferty pracujemy nad nowymi technologiami. Wojciech Duda, wiceprezes Duda Development Z analiz wynika, że w Poznaniu, który stanowi główny obszar naszej działalności, ceny ... nie spodziewam się dużych zmian także w kontekście cen mieszkań i średnich stawek rynkowych. Sądzę jednak, że widoczne, nawet kilkunastoprocentowe, wzrosty mogą dotyczyć ...
-
![Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie]( "Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie
... domu. W ciągu kolejnych siedmiu lat powstało bardzo wiele poradników i analiz dotyczących prawnych aspektów zakupu mieszkania. Osoby szukające w Internecie informacji ... doskonale wiedzą czego szukają, jednocześnie będąc świadomym obecnych cen rynkowych. Dokładnie precyzują swoje preferencje mieszkaniowe. Poszukując wymarzonych tzw. czterech ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - październik 2021]( "Nowe mieszkania od deweloperów - październik 2021 [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - październik 2021
... , podaż oraz ceny mieszkań w największych miastach. Zachęcamy do samodzielnych analiz, bo przecież każde miasto, a często i dzielnica w danym mieście ma swoją specyfikę. BIG DATA RynekPierwotny.pl zawiera wiele aktualizowanych co miesiąc bardzo szczegółowych danych rynkowych. Październik był kolejnym miesiącem, w którym eksperci GetHome.pl ...
-
![Nieruchomości luksusowe - obalamy mity]( "Nieruchomości luksusowe - obalamy mity [© pixabay.com]")
Nieruchomości luksusowe - obalamy mity
... . W podobnym kierunku idą dane publikowane w 2022 roku przez amerykański portal Zillow. W jednej z analiz przytaczali oni zupełnie wycinkowe dane, a mimo to uznali, że są na tyle ... nie jest trochę bardziej sztywny i w większym stopniu niezależny od zawirowań rynkowych. Ze względu na przystępniejszą cenę tanie mieszkanie łatwiej jest przecież kupić ...
-
![Rynek PRS: stabilny wzrost i nowe gwiazdy najmu instytucjonalnego]( "Rynek PRS: stabilny wzrost i nowe gwiazdy najmu instytucjonalnego [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Rynek PRS: stabilny wzrost i nowe gwiazdy najmu instytucjonalnego
... podmiot lub decyzja o budowie bloku mieszkalnego może szybko zweryfikować zapowiadany rozkład wielkości lokalnych rynków, analizuje Lidia Zawiła, Manager w Dziale Analiz i Badań Rynkowych, AXI IMMO. Najwięcej nowych jednostek mieszkalnych w przygotowaniu i w planach znajduje się w Warszawie (8 500), Łodzi (3 300) oraz w Krakowie (3 000). W puli ...
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-nieznacznie-spadly-ale-to-rata-kredytu-zaskoczyla-267988-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
