-
Wtórny rynek nieruchomości I 2013
... i dalsze obniżki cen powinny nastąpić w tym segmencie rynku. Największy wybór ofert mają osoby poszukujące mieszkań ... mieszkania w Gdyni mogą poczuć się zawiedzione ponieważ analiza wskazuje, że ceny znajdują ... We Wrocławiu spadki ceny osiągnęły poziom 1,9 proc, w Warszawie 1,1 proc., a w Gdańsku jedynie 0,2 proc. Nadal statystycznie największe lokale ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IV 2013
... Warszawie 0,7%. Należy również odnotować kolejną ważną dla dalszej sytuacji na rynku zmianę, a mianowicie stabilizację podaży. Na rynku wtórnym ofert nie przybywa w takim tempie jak w zeszłym roku. W kwietniu w Warszawie ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... ) ceny na rynku pierwotnym były wyższe niż na rynku wtórnym. Średnie stawki najmu mkw. mieszkań (ofertowe i transakcyjne) przeciętnie ustabilizowały się w omawianym kwartale w Warszawie i 10M. ... niską rentowność ich działalności, czego jednak nie potwierdza analiza prowadzona na przeciętnych projektach inwestycyjnych na największych rynkach. Wskazuje ...
-
Luksusowe nieruchomości jeszcze droższe
... To niektóre z wyróżników luksusowych nieruchomości. Analiza opracowana przez Deloitte we współpracy z Amstar Europe ... Warszawie. Od 2016 roku zanotowano w Warszawie około 485 transakcji na rynku luksusowych nieruchomości. Stolica, z 42 proc. udziałem w liczbie transakcji kupna-sprzedaży (dane za 2017 rok), pozostaje najważniejszym miastem na tym rynku ...
-
Rentowność najmu mieszkania to dziś 3,86% netto
... rynku najmu w listopadzie 2020? Średnia rentowność najmu to 3,86% netto Wzrost cen mieszkań oraz wywołany pandemią spadek stawek za najem sprawił jednak, że obecnie taka inwestycja przynosi już zdecydowanie mniejsze zyski. NBP szacował, że w II kwartale w Warszawie ... w mieszkanie na wynajem. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2012
... , wystawionych na sprzedaż na rynku wtórnym. We wszystkich miastach największa grupa ofert nieruchomości na sprzedaż to mieszkania wybudowane po 2000 roku. We Wrocławiu i Gdańsku jest to nawet ponad 50% wszystkich ogłoszeń, w Krakowie i Poznaniu więcej niż 40%, a w Warszawie 31%. Jednocześnie analiza cen, przeprowadzona z uwzględnieniem ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XI 2013
... Toruniu (-0,5%) i Warszawie (-0,8%). Ceny zauważalnie niższe niż ... ANALIZA ZMIAN CEN W ZALEŻNOŚCI OD WIELKOŚCI MIESZKANIA 2013 można nazwać rokiem stabilizacji cen. Średnie poziomy cen ofertowych z listopada 2013csą porównywalne do ubiegłorocznych. Różnice dotyczące kierunku i skali zmian widoczne są jednak w przypadku analizy różnych segmentów rynku ...
-
Ile jesteśmy skłonni wydać na kupno mieszkania?
... Analiza portalu Domy.pl pokazuje bowiem, że w pozostałych większych miastach kupujący są zdecydowanie mniej rozrzutni, a popyt na najdroższe nieruchomości przeważnie nie przekracza kilku procent. 13,7% - tyle wynosi w Warszawie ... ten względnie wysoki popyt w dużej mierze uzależniony jest od specyfiki rynku sopockiego, na którym nietrudno o droższe, ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2017
... Należy jednak pamiętać, że analiza transakcji w danym mieście ... Warszawie prowadzi on do obniżek cen, gdyż limity programu są sporo niższe od rynkowych stawek. Przy limitach 5,3 tys. dla rynku wtórnego i 6,4 tys. zł dla pierwotnego, duża liczba mieszkań w limitach prowadzi do obniżki przeciętnej ceny sprzedawanego mieszkania. Spokojniej na rynku ...
-
Aparthotele i condohotele rosną także w dużych miastach
... rynku. Nieruchomości sprzedawane w systemie condo czeka więc profesjonalizacja. I ten proces już widać. Pojawiają się marki międzynarodowych sieci hotelowych, m.in. Staybridge Suites w Warszawie i ... 5-7 proc. Przy czym dla kupujących kluczowa jest dokładna analiza ofert, gdyż większość deweloperów ma swoje autorskie systemy wyliczania wypłat, i ...
-
Ceny kawalerek? Od 150 do nawet 700 tys. złotych
... Warszawie Nie jest zaskoczeniem to, że spośród 6 największych polskich miast najwyższe ceny osiągają kawalerki w Warszawie. Z analizy serwisu Morion.pl wynika, że średnia stawka, za jaką oferowane są tego rodzaju lokale na stołecznym rynku ...
-
Bezpieczny Kredyt 2%, czyli dotkliwe efekty uboczne
... rynku wtórnym, gdzie ceny nabywanych lokali wzrosły kw./kw. nawet o 15% (Kraków), ale przede wszystkim na rynku deweloperskim, gdzie rekordowe wzrosty pojawiły się w Krakowie (10,9%), i Warszawie (7,8%). Na rynku ...
-
Deweloperzy mieszkaniowi ostrożni w decyzjach biznesowych
... Warszawie i Krakowie, w przyszłości chce rozwijać ofertę również w innych aglomeracjach. Zakupił już działkę pod osiedle mieszkaniowe w Gdyni. Fiński deweloper YIT ma natomiast zamiar w 2024 r. rozpocząć realizację pierwszych projektów w Krakowie. Do tej pory koncentrował się na rynku ...
-
Budżet na zakup mieszkania IX 2012
... ceny na tym rynku są niższe od cen na rynku wtórnym. Do takiego wniosku prowadzi analiza danych o zawartych przez Home Brokera transakcjach w ostatnich 12 miesiącach na sześciu wybranych rynkach. Rynek pierwotny najmocniejszy w Warszawie W badanej grupie miast, największą przewagę rynek pierwotny miał w Warszawie, gdzie przeciętna cena ...
-
"Nowy" rynek wtórny
Co trzecie mieszkanie kupowane na rynku wtórnym w Warszawie zostało wybudowane po 2000 r. Najmniejszy odsetek „nowych” mieszkań z rynku wtórnego dotyczy Łodzi. W Warszawie nowe pilnie poszukiwane Analiza transakcji z ostatnich 12-stu miesięcy przeprowadzona za pośrednictwem doradców agencji Metrohouse wskazuje, że do zakupu chętnie wybieramy ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2014
... rynku nieruchomości. Sierpniowe ceny ofertowe są wyższe od lipcowych w Sopocie +1,9%, w Krakowie +1,1%, w Katowicach +0,9%, w Opolu, Szczecinie i Łodzi +0,7%, Gdyni i Wrocławiu +0,5%, w Warszawie ... Analiza cen nieruchomości w poszczególnych dzielnicach dużych miast, wykazuje jak duże dysproporcje w poziomie cen spowodowane są lokalizacją. W Warszawie ...
-
Rynek nieruchomości: czego szukają Polacy?
... rynku mieszkaniowym w III kwartale bieżącego roku. Analiza pokazała, że Polacy nie gustują w ekstrawagancji - najczęściej poszukują mieszkań ... Podobnie jak w I i II kwartale 2014 r., najwięcej domów z zabudowy bliźniaczej w ostatnich trzech miesiącach, oferowano w Warszawie - 32 proc. Analizując średnie poziomy cen domów w III kwartale 2014 r., w ...
-
Warszawski rynek wtórny: kilkunastoletnie lokale trzymają cenę
... . Ceny tych ostatnich niejednokrotnie przewyższały ceny nowych mieszkań od deweloperów - wynika z raportu Emmerson Evaluation, którego podstawą jest analiza Bazy Danych o cenach transakcyjnych E-VALUER. Na rynku wtórnym w Warszawie pojawia się coraz więcej mieszkań, które jeszcze przed chwilą były rynkiem pierwotnym. Są one wybudowane w nowych ...
-
Klienci deweloperów zapłacą za rosnące ceny gruntów
... rynku widać wyraźny trend podwyżki cen gruntów w miastach regionalnych, w ślad za ostatnimi wzrostami cen w stolicy. Jednak pomimo dużych wzrostów, średnie ceny gruntów w przeliczeniu na 1 mkw. PUM w Łodzi czy Szczecinie są nadal ok. 2-3 razy niższe niż w Warszawie ... okresie największy wzrost cen mieszkań na rynku pierwotnym. – Nasza analiza pokazuje, ...
-
Warszawski rynek mieszkaniowy w II kwartale 2018 roku
... dla Młodych” na sytuację na rynku zdają się potwierdzać dane z rynku kredytów hipotecznych, gdzie II kwartał ... jak i drugiej linii metra. Dosyć ciekawe wnioski przynosi analiza dynamiki wzrostów cen w poszczególnych dzielnicach Warszawy ... zaledwie 0,88 procenta. Średnia powierzchnia mieszkania sprzedanego w Warszawie w II kwartale 2018 wyniosła 57,12 m ...
-
Rynek mieszkaniowy – kwiecień 2019
... dla dalszego kształtowania się cen na wtórnym rynku mieszkaniowym będzie mieć oferta kredytów hipotecznych. Można ... nieruchomości. Marcin Jańczuk, Metrohouse Pierwotny rynek mieszkań Analiza ekspertów portalu RynekPierwotny.pl wskazuje, że w pierwszym ... z ceną nieco niższą od lokalnej średniej. W Warszawie i Krakowie duże wzrosty wynikały natomiast z ...
-
Koronawirus wyhamował wzrosty cen mieszkań
... rynku wtórnym idą w górę, nie ma już jednak śladu po dwucyfrowych wzrostach, z którymi mieliśmy do czynienia jeszcze nie tak dawno temu – analiza Domiporta.pl. Ofertowe ceny sprzedaży mieszkań miesiąc do miesiąca wzrosły najbardziej w Warszawie ... 6,9 i 4,7 proc. Na pozostałych analizowanych rynkach: w Warszawie i Wrocławiu ceny wzrosły o 4,2 proc. w ...
-
Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9%
... rynku najmu w lutym 2021, ale także ... o 3,9% w porówaniu z ubiegłym rokiem. Najbardziej ceny najmu spadły w Warszawie, Krakowie i Gdańsku, aż o 9% w porównaniu z lutym 2020. Z raportu wynika, że koszty najmu wzrosły ... liczba ogłoszeń jest nie mniejsza niż 100. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od ...
-
Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się
... rynku najmu wynika, że ceny najmu w największych miastach stabilizują się. Stawki wzrosły w 9, a spadły w 5 z 16 analizowanych miast. Uwagę zwraca dalszy spadek średniego kosztu najmu w Warszawie ... tylko, gdy liczba ogłoszeń jest nie mniejsza niż 100. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od 01 IV do ...
-
Polski Ład zmniejszy popyt na najem mieszkań?
... Warszawie, Krakowie i Częstochowie, czyli na tych rynkach, które najmocniej ucierpiały w czasie pandemii. Wciąż jest tam taniej niż w lutym 2020 r. W Warszawie i Krakowie stawki są o 7% niższe niż przed pandemią, a Częstochowie o 6%. Popyt na rynku najmu stymuluje bardzo dobra sytuacja na rynku ... ogłoszeń jest nie mniejsza niż 100. Powyższa analiza ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011
... rynku. Obecni na rynku inwestorzy wskazywali na ryzyko dla Polski wynikające z potencjalnego spowolnienia w całym regionie. Optymizm inwestorów znajduje też potwierdzenie w prognozach firmy Jones Lang LaSalle, która szacuje, że w Warszawie ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2012
... analiza średnich cen ofertowych mieszkań wystawionych do sprzedaży w sierpniu nie przyniosła zaskakujących wyników – skala zmian w porównaniu z lipcem była minimalna. Różnice w stawkach za m2 w największych polskich miastach wyniosły od kilku do kilkudziesięciu złotych. Jednak bardziej znamienne dla sytuacji na rynku ... Warszawie – o 614 zł i w ...
-
Oferty mieszkań do pilnej sprzedaży
... Warszawie średni czas sprzedaży mieszkania wynosi ponad cztery miesiące wielu sprzedających musi czekać na transakcję znacznie dłużej. 9 proc. mieszkań sprzedanych za pośrednictwem Metrohouse w okresie I-IX 2012 r. było oferowanych na rynku ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2012
... Warszawie i Toruniu ... rynku nieruchomości oraz oczekiwaniem sprzedających na większy popyt, związany z zakończeniem programu RnS. Niestety mimo szczerych chęci, większości potencjalnych kupców nie skorzysta z wygasającego programu, bądź to ze względu na małą podaż mieszkań spełniających kryteria programu bądź też na brak zdolności kredytowej. ANALIZA ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2013
... o tym jak poważny jest zastój na rynku nieruchomości. Mimo że ceny ... Analiza cen od 2008 roku wykazuje, że ziemia najbardziej potaniała poza aglomeracjami. Jednak również w największych miastach, w tym w Warszawie, gdzie ceny były najbardziej przeszacowane, widać spadek w stosunku do 2008, kiedy ceny były najwyższe (930 złotych za metr w Warszawie ...
-
Co zwiastuje wzrost WIG-deweloperzy?
... pt. „Analiza sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce w I kwartale 2013 r.” Wynika z niego, że na rynku pierwotnym odnotowano wzrost cen transakcyjnych. Średnia tego typu cena na tym rynku wyliczona z 10 największych polskich miast powiększyła się z 4594 zł do 4634 zł za 1 mkw. Jednak w Warszawie - krajowym rynku mieszkaniowym nr ...
-
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... na rynku pierwotnym. Ponadto ceny mieszkań w Łodzi są atrakcyjne w porównaniu do innych dużych miast Polski (Warszawa, Gdańsk, Kraków, Poznań, Wrocław). Podobnie jest w przypadku rynku wtórnego - najwięcej kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Warszawie, najmniej w Łodzi. Na tym rynku, który od lat stanowi znaczącą konkurencję dla rynku pierwotnego ...
-
Co wpływa na cenę mieszkania? Jak porównywać oferty?
... zawodowych – dodaje Kuba Karliński. Typ i standard budynku Najtańsze na rynku są zazwyczaj mieszkania w blokach z wielkiej płyty. Wynika to z kilku czynników. Zazwyczaj ... . Czynnikiem windującym ceny może być np. bliskość modnych lokali. W Warszawie, przez wiele lat modny był np. Żoliborz, a niemodna Praga, mimo że ... wpływają na rynek i analiza ...
-
Skąd duży popyt na małe mieszkanie w Trójmieście? Chodzi nie tylko o ceny
... analiza preferencji nabywców, którzy na koniec września 2019 r. aktywnie poszukiwali mieszkania za pośrednictwem platformy internetowej obido.pl pokazała, że udział inwestorów, czyli nabywców, którzy deklarują zakup z myślą o późniejszym wynajmowaniu, był w Trójmieście zdecydowanie większy (20%) niż w Warszawie ... dziale badań rynku mieszkaniowego JLL ...
-
Ceny mieszkań przestały rosnąć
... można nie doceniać solidnych wyników sprzedaży kredytów hipotecznych, to nawet pobieżna analiza pokazuje, że przyrost akcji kredytowej był w ostatnim czasie tonowany – tym ... zawsze tak musi być aż tak dobrze. Na przykład w Warszawie ostatnie spowolnienia na rynku mieszkaniowym możemy łączyć z chwilowym 10-15-proc. spadkiem czynszów wynajmu mieszkań. ...