-
Ile kosztuje mieszkanie dla studenta w Warszawie?
... ankietowanych skłonnych jest wybrać stancję, a 6% - akademik. Ile kosztuje mieszkanie dla studenta? Analiza warszawskiego rynku dowodzi, że to, ile płaci się za pokój studencki ... wykonuje natomiast żadnej z powyższych czynności czynności. Ile kosztuje pokój w Warszawie? Cena pokoju studenckiego w stolicy zależy od lokalizacji i standardu mieszkania, ...
-
Mieszkania w Warszawie nie tanieją
... do poprzedniego kwartału. Średnia powierzchnia mieszkania sprzedanego w Warszawie w III kwartale bieżącego roku wyniosła 58,87 m. kw. Struktura wielkości sprzedanych mieszkań różniła się jednak znacznie w poszczególnych dzielnicach Warszawy. Analiza struktury obrotu na warszawskim rynku mieszkaniowym pozwala na wyraźne wyodrębnienie dwóch grup ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie VII-VIII 2016
... transakcji na rynku nieruchomości. Sprzedający warszawskie mieszkania z drugiej ręki musieli wykazać się większą niż ostatnio cierpliwością. Analiza transakcji ... Metodologia badania Analizie poddano ceny mieszkań z rynku wtórnego na podstawie transakcji przeprowadzonych przez brokerów Metrohouse S.A. w Warszawie. Wartość negocjacji to wyrażona ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie wzrosły w czasie pandemii o 9%
... , ekspert rynku mieszkaniowego w CBRE. Warszawskie mieszkania w pandemii W przypadku cen ofertowych mieszkań na rynku pierwotnym w Warszawie, sumaryczny ... Analiza danych Narodowego Banku Polskiego pokazuje, że sytuacja na rynku mieszkaniowym zależy od splotu wielu czynników. Wystąpienie sytuacji kryzysowej nie jest jednoznaczne z załamaniem rynku ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie IX-X 2016
... chociażby na pokaźną podaż mieszkań oraz wydłużenie procesu decyzyjnego kupujących. Analiza transakcji pozwala stwierdzić, że najszybciej sprzedawały się mieszkania dwu- i ... badania Analizie poddano ceny mieszkań z rynku wtórnego na podstawie transakcji przeprowadzonych przez brokerów Metrohouse S.A. w Warszawie. Wartość negocjacji to wyrażona ...
-
Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę
... rynku wtórnym w Gdańsku przekroczyły 11 tys. zł i są już wyższe od cen w stolicy Małopolski. Natomiast w Warszawie powoli zbliżają się do poziomu 13 tys. zł za m kw. Najciekawsze obserwacje przynosi jednak analiza ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie I-II 2016
... Metrohouse. Analiza ... rynku wtórnego na podstawie transakcji przeprowadzonych przez brokerów Metrohouse S.A. w Warszawie. Wartość negocjacji to wyrażona procentowo różnica pomiędzy ostatnią ceną ofertową a ceną transakcyjną uzgodnioną pomiędzy stronami umowy sprzedaży. Czas sprzedaży został przedstawiony jako liczba dni ekspozycji oferty na rynku ...
-
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?
... analiza rynku i jego specyfiki w danej lokalizacji to podstawa, by znaleźć ofertę zakupu mieszkania na rynku wtórnym, która byłaby rzeczywiście atrakcyjniejsza niż ta od dewelopera. Jednak, aby właściwie ocenić tę sytuację, należy również znać wszystkie koszty, jakie występują przy zakupie M. z rynku ...
-
Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść
... rynku najmu. Nie dotyczy to Warszawy i Krakowa, które nie ... są już zdecydowanie wyższe niż przed pandemią - odpowiednio o 9% i 5%. W Warszawie i Krakowie wciąż dużo taniej niż przed pandemią Po upadku ... gdy liczba ogłoszeń jest nie mniejsza niż 100. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od 01 V do ...
-
Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie
... Marcin Jańczuk z Metrohouse. Warszawa tańsza na rynku deweloperskim W przeciwieństwie do rynku wtórnego, na rynku nowych mieszkań mamy do czynienia z kontynuacją wzrostów. Najwięcej w ... już III kw. 2022 r. przyniósł spadkowy trend dotyczący Warszawy. Dokładniejsza analiza danych studzi jednak nadzieje osób czekających na obniżki cen stołecznych „M”. ...
-
Kamienice w Warszawie. Jakie wady i zalety? Jakie ceny mieszkań?
... pozwala na wyeliminowanie ich wad i sprzedaż z dużym zyskiem. Na rynku kamienic można zaobserwować dużą rozpiętość cen. Wynika to głównie z różnic w stanie technicznym budynków oraz standardzie wykończenia wnętrz. Analiza transakcji zawartych w 2020 roku w Warszawie wykazała, że ceny poniżej 10 tys. zł/m2 dotyczą lokali przeznaczonych ...
-
Masz mieszkanie w Warszawie lub Sopocie? Odcinaj kupony od turystyki
... HomeToGo.pl. W czołówce rankingu znalazły się również inne polskie miasta. Analiza HomeToGo.pl stanowi część raportu na temat cen zakwaterowania wiosną i ... rynku nieruchomości. W greckich Atenach, hiszpańskiej Walencji, czy portugalskim Porto, ceny są relatywnie stabilne, a koszt m2 nieruchomości niższy niż przykładowo w Krakowie, czy Warszawie ...
-
Luksusowy apartament w Warszawie to fortuna
... wniosku może prowadzić analiza oferty najdroższych nieruchomości mieszkaniowych oferowanych przez deweloperów. Zestawienie takich nieruchomości przygotowały Lion’s House i Home Broker. Zaczynamy od rynku warszawskiego. W kolejnych edycjach rankingu przyjrzymy się najdroższym nieruchomościom w innych miastach Polski. W Warszawie 15 najdroższych ...
-
Gdzie ceny mieszkań rosną szybciej niż w Warszawie?
... nie tylko rynku kredytów mieszkaniowych. We wspomnianym opracowaniu znajdziemy porównanie dotyczące zmian cen nieruchomości mieszkaniowych z największych miast Starego Kontynentu. Taka analiza ... innych ośrodków miejskich wyróżniają się stabilnością cen mieszkań. Mowa o Warszawie (-6% w latach 2007 - 2017), Krakowie (-16%) oraz Łodzi (-7%). Pod ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie XI-XII 2014
... końcówce 2013 roku sprzedaż mieszkania w Warszawie trwała dwa razy dłużej. Jaka jest geneza tego przyspieszenia? Przyczyn jest kilka. Analiza Metrohouse wskazuje, że z ... ubiegłorocznego nasilenia zakupów dokonywanych z myślą o inwestowaniu. Katalizatorem warszawskiego rynku były również zmiany w dostępie do kredytowania nieruchomości. Wszyscy, którym ...
-
4 wyzwania nowego rządu dotyczące rynku mieszkaniowego
... większej podaży na rynku generowałoby nierównowagę. Problem numer 2 to zarządzanie publicznym zasobem Kolejny z prawdopodobnych koalicjantów, czyli blok Lewicy proponował w kampanii wyborczej budowę 300 000 mieszkań na wynajem w ciągu 5 lat. Tymczasem, jak wskazują eksperci portalu RynekPierwotny.pl, prosta analiza danych GUS na temat ...
-
Rynek mieszkaniowy w 18 krajach UE 2016
... mieszkania, to możemy go poszukać na londyńskim lub paryskim rynku. W Warszawie średnia to 1 729 euro. Wśród stolic naszego regionu tańszy jest jedynie Budapeszt. ... - zauważa Marta Kamionowska, Dyrektor w Dziale Doradztwa Finansowego Deloitte. Wnikliwa analiza rynku wynajmu nie przynosi zaskoczeń - największy udział lokali na wynajem względem ogółu ...
-
Luksusowe apartamenty: popyt rośnie, podaż nie nadąża
... czasie. Wzrost cen mieszkań obserwowaliśmy we wszystkich segmentach rynku mieszkaniowego – Warszawie wyniósł on około 10% w skali roku. Jednak to właśnie w segmencie high-end warszawskiego rynku mieszkaniowego, w okresie ostatnich kilku lat ceny rosły najszybciej. Analiza cen ofertowych lokali w segmencie luksusowych apartamentów w latach 2014-2021 ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013
... rynku. Wzrosty średnich cen transakcyjnych w Warszawie są częściowo wyjaśnione poprawą jakości sprzedawanych mieszkań. Po uwzględnieniu zmian jakości sprzedawanych mieszkań nadal obserwowany jest niewielki wzrost ceny średniej. Spostrzeżenia o niewielkich wzrostach cen transakcyjnych na wtórnym rynku mieszkań w Warszawie potwierdza analiza indeksu ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2013
... Analiza ... Warszawie wciąż kupowane są najdroższe mieszkania w całym kraju. Średnia cena transakcyjna mieszkania pozostaje bez zmian i wynosi około 7 200 PLN za mkw. Oferta w Warszawie odpowiada na zapotrzebowanie rynku. Wśród ofert mieszkań wystawionych na sprzedaż aż 41 proc. stanowią lokale dwupokojowe. – Jedną z najtańszych dzielnic w Warszawie ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2012
... rynku pierwotnym są wyższe niż na rynku wtórnym. Natomiast ceny transakcyjne na rynkach pierwotnych i wtórnych w siedmiu dużych miastach były zbliżone do siebie. Sytuacja jest nieco inna w Warszawie, gdzie poziom cen jest najwyższy oraz najwięcej jest niesprzedanych nowych mieszkań deweloperskich. W ofercie na rynku ...
-
Rekordowe ceny nieruchomości 2013
... rynku wtórnym w Warszawie – średnio 6,9 tys. zł. Przeciętna cena transakcyjna na stołecznym rynku nieruchomości z drugiej ręki wyniosła prawie 7 tys. zł. Pozostałe miasta wojewódzkie są znacznie tańsze. Najniższą średnią cenę metra mieszkania z rynku wtórnego odnotowano w Zielonej Górze – 2,9 tys. zł. W Warszawie ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012
... korektę cen i postawić sektor budowlany przed problemami. Analiza sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce w I kwartale 2012 r. prowadzi do następujących ... rynku nieruchomości biurowych nie zmieniała się znacząco. Przyrost powierzchni biurowej w Warszawie w I kw. 2012 r. wyniósł 50 tys. m kw. Zgodnie z oczekiwaniami Jones Lang LaSalle w Warszawie ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2014
... . Szczegółowa analiza prowadzi do następujących wniosków: Na rynkach pierwotnym i wtórnym 6 największych miast wojewódzkich oraz w Warszawie najwyższe ceny m kw. odnotowano dla nieruchomości małych (o powierzchni do 40 m kw. oraz 1 pokojowych) oraz dużych (o powierzchni 80 m kw. i więcej oraz 4 pokojowych i więcej). Natomiast na rynku pozostałych ...
-
Prawdziwe ceny mieszkań niższe niż średnie
... metr Średnia cena to jednak nie wszystko. Jak bowiem pokazuje głębsza analiza transakcji zawieranych przy cenie niższej niż średnia ... rynku wtórnym, cena zwykle obejmuje i mieszkanie, i garaż. 6 tysięcy za metr w dobrej lokalizacji w Warszawie Na jaką nieruchomość można liczyć wydając na metr mniej więcej tyle ile wynosi rynkowa średnia? W Warszawie ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2013
... Warszawie. W Sopocie cena ofertowa spadła poniżej 8 tys. za metr, ceny w Gdyni i Gdańsku się wyrównały. Kolejnymi sygnałami, które świadczą o ożywieniu na rynku ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... Warszawie i 6 dużych miastach wykazywały spadek, na rynku 10 miast lekki wzrost. Z kolei czynsze wynajmu powierzchni w centrach handlowych w większości miast wojewódzkich pozostawały stabilne, jedynie w Warszawie, Łodzi, Katowicach i Poznaniu wykazywały trend spadkowy. Na rynku ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016
... rynku pierwotnym były wyższe niż na rynku wtórnym. Średnie stawki najmu mkw. mieszkań (ofertowe i transakcyjne) w 7M, ważone udziałem zasobu, przeciętnie ustabilizowały się w omawianym kwartale. Wzrost stawek najmu w Warszawie ... rentowność ich działalności, czego jednak nie potwierdza analiza prowadzona na przeciętnym projekcie inwestycyjnym, która ...
-
Jakie mieszkanie dla rodziny?
... rynku, w kontekście mieszkań dla rodzin 3+ to stawki na poziomie 5,5 tys. zł/m2 w przypadku mieszkania powyżej 70 m2. Prosta kalkulacja pokazuje, że duża rodzina kupując lokum w cieniu trykających koziołków musi więc wydać minimum 420 tys. zł, aż o 40 proc. mniej niż w Warszawie ... powyżej 70 m2. Aby analiza była rzetelna i wykazała realne, średnie ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych IV kw. 2015
... rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Jedynie w Warszawie na rynku wtórnym obserwujemy niższą cenę realną mieszkania względem okresu napięć w III kwartale 2006 r. Ceny hedoniczne na rynku wtórnym w Warszawie ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... Warszawie na rynku wtórnym zanotowano spadek cen związany ze sprzedażą większej liczby mieszkań z niższą ceną mkw., tj. o słabszej jakości lub lokalizacji. We wszystkich analizowanych grupach miast (Warszawa, 6M, 10M) ceny na rynku pierwotnym były wyższe niż na rynku ...
-
10 powodów utrudniających sprzedaż mieszkania
... Metrohouse postanowiła przyjrzeć się czasowi oferowania mieszkań na rynku wtórnym w kilku największych miastach Polski. Analiza dowiodła, że średnio co 10 wystawione na sprzedaż ... ofertę od ponad dwóch tysięcy dni, mówi Małgorzata Witkowska-Zwiep, dyrektor oddziału Metrohouse w Warszawie. Aby ustrzec się przed takimi klientami pośrednicy pytają „Czy ...
-
Zobacz, gdzie będzie cię stać na zakup nowego mieszkania
... nowego mieszkania w Warszawie to bowiem potężny wydatek. A jak jest w innych miastach? Odpowiedzi na to pytanie dostarcza najnowsza analiza serwisu RynekPierwotny.pl. ... zmienia się na przestrzeni miesięcy. Jak mówi Marek Wielgo: W Warszawie, Gdańsku, Łodzi, Katowicach, Bydgoszczy i Lublinie oferta mieszkań deweloperskich była w czerwcu większa niż ...
-
Ceny mieszkań nie przestają rosnąć w I kw. 2024
... w Warszawie, gdzie średnie ceny nabywanych mieszkań wzrosły o 3,6 proc., a średnia cena przekroczyła 15 000 zł. Z drugiej strony mamy Wrocław, gdzie ceny transakcyjne charakteryzowały się spadkami o 3,5 proc. w porównaniu do ostatniego kwartału zeszłego roku. Na rynku nowych mieszkań tylko Gdańsk nie odnotował wzrostów cen Poprzednia analiza ...