-
Wzrost bezrobocia hamuje rynek mieszkaniowy
... ekonomicznych przybrała postać ostrego hamowania dynamiki PKB do wartości bliskich zeru. W okresie apogeum kryzysu, przypadającego na przełom lat 2002 - 2003 bezrobocie osiągnęło w Polsce historycznie ... nierzadko przyczyniają się do wzrostu statystyk publikowanych przez Krajową Radę Komorniczą, które z roku na rok powiększają się o 30-40 procent w ...
-
Polskie mieszkania przeludnione
... na ogólną sytuację rynkową i rosnące bezrobocie - tłumaczy Agnieszka Pilarek z Deutsche Bank PBC. – Wydaje się jednak, że zbliżamy się już do momentu, w którym warto poważnie ... zgodnie z Rekomendacją S ten rok jest ostatnim, w którym klienci będą mogli liczyć na kredyt mieszkaniowy bez wkładu własnego. Od przyszłego roku Komisja Nadzoru Finansowego ...
-
Czy deweloperzy zwolnią tempo?
... bezrobocie, rosną płace i dostępność mieszkań. Znajduje to odzwierciedlenie w wynikach sprzedaży deweloperów, również Archicomu. W pierwszym półroczu tego roku sprzedaliśmy 438 mieszkań, o 58 proc. więcej niż rok wcześniej. Nie zwalniamy tempa. W całym 2016 roku naszym celem jest sprzedaż 800 mieszkań, a w przyszłym roku ... własnego do kredytu do ...
-
Ukraińcy a rynek mieszkaniowy w Polsce
... (takie jak wygasający w 2018 r. MdM), niskie bezrobocie i wysoką dynamikę wynagrodzeń, a także napływ do Polski Ukraińców, którzy odgrywają ... NBP wynika jednak, że napływająca do nas od 2014 roku nowa fala migracji z tego kraju charakteryzuje ... Ukraińcy znajdowali się na drugim miejscu (24 tys. m2). Rok później obywatele Ukrainy nabyli już 34 tys. m2 ...
-
Kiedy jest sezon na sprzedaż mieszkania?
... MdM i pokaźną sprzedaż mieszkań, za którą w znacznej mierze odpowiadało rekordowo niskie bezrobocie (pod koniec grudnia 2017 stopa bezrobocia osiągnęła poziom 6,6%) oraz „tanie ... . MdM notował rekordowe wyniki od stycznia do kwietnia 2017 r. Wielu deweloperów dopiero wiosną minionego roku wykazało sprzedaż związaną z Mieszkaniem dla Młodych ( ...
-
Luksusowe apartamenty w Warszawie. Czy to się sprzedaje?
... roku projekty apartamentowe do sprzedaży wprowadzano w niewielkich ilościach. W Warszawie wyjątkowy pod tym względem okazał się 2017 rok, zwłaszcza jego druga połowa (do sprzedaży w całym roku wprowadzono do sprzedaży 13 nowych projektów, obejmujących 1053 lokali), nieco słabiej zaczął się 2018 rok (do ... , malejące bezrobocie, rosnący dochód ...
-
Ceny mieszkań spadną nawet o 20%?
... do historycznych minimów bezrobocie, rosnące wynagrodzenia i coraz większe oszczędności Polaków. I to właśnie ten zestaw czynników, w połączeniu z rekordowo niskimi stopami procentowymi, skłaniał inwestorów do ... roku. Do ...
-
Ceny mieszkań na rynku wtórnym rosną szybciej niż na pierwotnym
... niż przed rokiem i o 1,4% taniej niż na początku bieżącego roku. To, że w przypadku mieszkań nowych mamy do czynienia z mniej dynamicznymi zmianami niż na rynku lokali ... co banki powstrzymają się przed sygnalizowanym odkręcaniem kurków z kredytami, wzrośnie bezrobocie i spadnie optymizm Polaków. Nie jest ponadto wykluczony zgoła odmienny scenariusz ...
-
Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?
... roku będziemy mieli do czynienia z dalszą stabilizacją cen mieszkań z możliwością niewielkich odchyleń – zarówno w górę, jak i w dół. Wykluczamy przy tym możliwość większej niż kilkuprocentowa korekty cen i to nawet jeśli kryzys weźmie górę, wzrośnie bezrobocie ...
-
Ceny mieszkań o 16% wyższe niż przed rokiem
... bezrobocie. Gdy ludzie boją się utraty pracy, to nie zaciągają kredytów na 20 lat. W takiej sytuacji spada popyt, a wraz z nim ceny. Znaczenie ma również poziom inflacji. Jeśli będzie ona utrzymywała się na tak wysokim poziomie, to wciąż będzie zachęcała do ...
-
Polski rynek inwestycyjny w dobrej kondycji
... w sytuacji trudnego do oszacowania ... roku może być źródłem kolejnej fali kryzysu w większości krajów Europy. Pomimo odnotowania w połowie ubiegłego roku zwiększonego zainteresowania nieruchomościami o niższym standardzie, w roku 2012 inwestorzy skupiają się raczej na inwestycjach o niskim ryzyku. Przewiduje się, że po 2013 roku, kiedy bezrobocie ...
-
Stabilne ceny mieszkań to zasługa deweloperów?
... pozwalają zakładać, że bieżący rok okaże się tak dobry ... powodów do niepokoju. Stabilny wzrost gospodarczy, rekordowo niskie bezrobocie i rosnące ... do sprzedaży (kdk). – Zakupy, czy też raczej rezerwacje MdM-owe, poza wzrostem sprzedaży w najbliższych miesiącach dadzą jeszcze inny efekt, który widoczny będzie najbardziej na początku przyszłego roku ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2017
... bezrobocie i dynamiczny wzrost pensji. Widać to po aktywności deweloperów, którzy budują tam na potęgę. Liczba uzyskanych we Wrocławiu przez deweloperów pozwoleń na budowę wzrosła w II kw. 2017 r. o 95 proc. w stosunku do analogicznego okresu ubiegłego roku ...
-
Ceny mieszkań X 2019
... to, że boom na rynku nieruchomości wkrótce się skończy. Z najnowszych prognoz NBP wynika, co prawda, że w przyszłym roku wzrost gospodarczy spowolni (z 4,3% w tym roku do 3,6%), a bezrobocie wzrośnie z 3,6% do 3,8%. Wciąż będzie ono jednak bardzo niskie. Dodatkowo wynagrodzenia nadal mają szybko rosnąć (o 7,3%), a stopy procentowe mają pozostać na ...
-
7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań
... weźmie górę, wzrośnie bezrobocie, płace Polaków przestaną ... roku problemy z niewystarczającymi środkami na życie, czyli brakiem pieniędzy „do pierwszego” deklarowało 4,5% badanych. W 2008 roku odsetek ten był na poziomie 14,4%. Nieprzewidziane wydatki zmusiłyby ponadto teraz 29% gospodarstw domowych do pożyczenia pieniędzy. To sporo, choć w 2008 roku ...
-
Mieszkanie z rodzicami: brak samodzielności czy ekonomia?
... . Dopiero ostatnie lata przyniosły niewielką poprawę. Z najgorszą sytuacją mieliśmy do czynienia w 2015 roku, kiedy na mieszkanie z rodzicami "skazanych" było 46% osób w wieku ... Jest to efekt wzorca kulturowego. Trend ten bez wątpienia wzmacniało w ostatnich latach wysokie bezrobocie wśród ludzi młodych. Nie tylko pieniądze, ale też dojrzałość I ...
-
Jak polski rynek mieszkaniowy wypada na tle innych krajów?
... roku jako Światowy Dzień Mieszkalnictwa. Z tej okazji ... nich, jest brak sprawnie funkcjonującej służby zdrowia niezmiennie duże bezrobocie. Za to na trzecim miejscu w „rankingu” najczęściej ... Eurostat metodologii zarówno singiel, jak i bezdzietne małżeństwo powinni mieć do dyspozycji mieszkanie, w którym wydzielono minimum jeden pokój dzienny i ...
-
Mieszkania na sprzedaż: oferta topnieje nie tylko u deweloperów
... do hipotek. Jak dodamy do tego dobrą sytuację na rynku pracy - niskie bezrobocie i rosnące dalej wynagrodzenia, to otrzymamy całkiem udany przepis na odbudowę zdolności kredytowej. Efekt jest taki, że w kwietniu 2023 roku ...
-
Oferta mieszkań na sprzedaż powinna się odbudowywać
... bezrobocie i szybko rosnące płace. To w dłuższym terminie dla łącznego popytu na mieszkania powinno być ważniejsze niż punktowo działający program dopłat do kredytów dla osób kupujących pierwsze mieszkanie. 2. Część mieszkań wróci do ... że zgodnie z szacunkami Eurostatu w 2022 roku ponad połowa osób w wieku od 25 do 34 lat mieszkała w Polsce z ...
-
Kredyty hipoteczne najtańsze w historii, a ceny mieszkań nadal wysokie
... , a więc w przeddzień pandemii, było ich 42 265, a rok wcześniej - 40 303. Jak podkreślają autorzy raportu ... roku i 5,6% w 2021 r. Bardzo duże znaczenie dla gospodarki i rynku nieruchomości będzie miało również to, czy wystąpi druga fala epidemii. Ona mogłaby zmusić władze do ponownego zamknięcia część branż. To mogłoby znacząco podwyższyć bezrobocie ...
-
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... wynosi 0,761. Jeszcze 3 miesiące temu było to 0,794, a rok temu (w trzecim kwartale 2019 roku) subindeks przyjął wartość 0,832. Wtedy rekordowa skala inwestycji prowadzonych ... nim bezrobocie utrzymuje się w Polsce na relatywnie przyzwoitym poziomie, a zatrudnienie w firmach z ponad 9 etatami spadło symbolicznie – z 6,41 mln w marcu br. do 6,32 mln w ...
-
Kryzys to najlepszy moment na zakup mieszkania?
... czy tych związanych z wykończeniem i wyposażeniem lokum. Do tego wstrzymując się z zakupem nieruchomości trzeba ... rok, aby kupić mieszkanie? Oczywiście nikt nie da nam gwarancji jak zachowywać się będą ceny mieszkań czy stawki czynszów w najbliższym roku ... Przecież wynagrodzenia rosną wciąż z dwucyfrową dynamiką, bezrobocie jest niskie, a ...
-
Gdzie nie ma co liczyć na nowe mieszkania?
... że do analizowanej grupy nie trafiło żadne miasto na prawach powiatu. Na terenie wielu spośród powiatów prezentowanych w poniższej tabeli, rok 2016 ... te dwa problemy występują jednocześnie. Przykład stanowi powiat bartoszycki, w którym bezrobocie rejestrowane ponad trzykrotnie przekracza krajową średnią, a typowe wynagrodzenie brutto z 2016 r. było ...
-
Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?
... roku nastąpiły na nim rewolucyjne zmiany. Potrzeby Polaków pozostają niezaspokojone. Według różnych szacunków w naszym kraju brakuje nawet 1,1 miliona mieszkań. Kondycja finansowa nabywców pozostaje dobra. Bezrobocie ... oszczędności. Spodziewamy się, że 2022 rok przyniesie wyhamowanie wzrostu cen do wartości jednocyfrowych. Jednak towarzysząca ...
-
Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... bezrobocie bez wątpienia przyczyniły się również do ... roku, a znaczące wolumeny mogą się pojawiać za kilka lat. Fundusz Mieszkań na Wynajem przy obecnym tempie realizacji nie ma znaczącego wpływu na rynek mieszkaniowy (do ...
-
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... rynku najmu nie jest już tak dobra jak rok temu, to do niego także - wieszczone przy okazji epidemii gwałtowne załamanie - nie dotarło. ... roku HRE Think Tank prognozuje dalszą stabilizację z możliwością niewielkich odchyleń. Wykluczamy przy tym możliwość większej niż kilkuprocentowa korekta cen i to nawet jeśli kryzys weźmie górę, wzrośnie bezrobocie ...
1 2