budowlanych 4, (strona 13/25) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › budowlanych 4

Budowa domu: kupno działki od A do Z

... pytanie, czy grunty nie są np. skażone przez składowane tam substancje, ale także pozwoli uniknąć przykrych niespodzianek przy rozpoczęciu prac budowlanych. Często zależy nam na zakupie działki w pobliżu cieków wodnych. Dlatego warto sprawdzić, czy grunty nie są terenami zalewowymi. Obecnie nie ...

Tematy: kupno działki budowlanej, działki budowlane, budowa domu
Planujesz budowę domu? Sprawdź dokładnie działkę

... wartość tej nieruchomości jest z reguły ograniczona tylko do wartości budynku, który jest wybudowany. Oznacza to, że inaczej niż przy działach budowlanych sama wartość gruntu nie jest przyjmowana w wycenie nieruchomości- mówi Michał Krajkowski z Notus Doradcy Finansowi. Wymagane dokumenty W zakresie wymaganych dokumentów kredyt ...

Tematy: kupno działki, zakup działki budowlanej, budowa domu, budowa domu krok po kroku, kredyt na zakup działki
Samowola budowlana – jak ją zalegalizować? Część II

... zostaje wydana decyzja, która, jeśli budowa jest ukończona, zatwierdza projekt budowlany. W opozycyjnym przypadku zatwierdza projekt budowlany i pozwala na wznowienie robót budowlanych. Niezależnie od faktu, czy budowa została sfinalizowana czy też nie, inwestorzy zobligowani są do uzyskania pozwolenia na użytkowanie powstałego (lub ...

Tematy: samowola budowlana, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, Nadzór Budowlany, legalizacja samowoli budowlanej, opłata legalizacyjna
Jak powinna wyglądać umowa deweloperska?

... , jak również planowanego terminu rozpoczęcia i zakończenia budowy. Klient ponadto może z prospektu informacyjnego dowiedzieć się o samej inwestycji, harmonogramie prac budowlanych, sposobie pomiaru powierzchni mieszkania i zasadach dotyczących ewentualnej zmiany ceny mieszkania. W prospekcie podane są także zastosowane przez dewelopera środki ...

Tematy: ustawa deweloperska, deweloperzy, kupno mieszkania od dewelopera, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa z deweloperem, prospekt informacyjny
Wycinka drzew – kiedy musimy zdobyć na nią pozwolenie?

... jakich sytuacjach właściciele nieruchomości rolnych, budowlanych albo rekreacyjnych muszą starać się o uzyskanie zgody na wycięcie drzew lub krzewów? Kto wydaje takie pozwolenie i jak je uzyskać? Wycinka ...

Tematy: wycinka drzew, wycinka drzew pozwolenie, zezwolenie na wycięcie drzewa, kary za wycięcie drzew, wycinka drzew, opłaty za wycięcie drzew, zezwolenie na wycięcie drzew
Wycinka drzew – jakie opłaty?

... wycięcie osoba fizyczna uzyskała zezwolenie na cele niezwiązane z prowadzeniem działalności gospodarczej; które zagrażają bezpieczeństwu ludzi lub mienia w istniejących obiektach budowlanych; w związku z przebudową dróg publicznych lub które posadzono lub wyrosły na nieruchomości już po jej przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania ...

Tematy: wycinka drzew, wycinka drzew pozwolenie, zezwolenie na wycięcie drzewa, kary za wycięcie drzew, wycinka drzew, opłaty za wycięcie drzew, zezwolenie na wycięcie drzew
Ubezpieczenie domu w budowie: warto je mieć

... pozostaje bez nadzoru właściciela i w związku z tym narażona jest na wysokie ryzyko kradzieży lub włamania. Dlatego warto rozważyć ubezpieczanie zakupionych materiałów budowlanych takich jak cegły czy styropian oraz stałych elementów wnętrz takich jak grzejniki czy armatura łazienkowa, które nie zostaną od razu ...

Tematy: budowa domu, ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie domu w budowie
Błędne zaświadczenie o charakterze działki

... jest zatem zobowiązana do zwrotu na rzecz kupującego nieuzasadnionej części zapłaconej przez niego kwoty. Jak wiadomo rynkowe ceny nieruchomości rolnych i budowlanych są bardzo mocno zróżnicowane. Jeśli inwestor kupuje grunt bazując na informacjach o przeznaczeniu terenu przedstawionych mu przez gminę zakłada prawdziwość przekazanych ...

Tematy: przeznaczenie działki, działka rolna, działka budowlana, zaświadczenie o przeznaczeniu działki
Warunki zabudowy: czy opłata planistyczna jest konieczna?

... zabudowy i zagospodarowania terenu ustala warunki zmiany sposobu zagospodarowania terenu poprzez budowę obiektu budowlanego lub wykonanie na danym terenie innych robót budowlanych. Wydawana jest tylko dla terenów, na których nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W praktyce decyzja ustalająca warunki zabudowy określa jaki ...

Tematy: warunki zabudowy działki, warunki zabudowy, opłata planistyczna, renta planistyczna, zbycie nieruchomości, sprzedaż nieruchomości
Budowa domu jesienią: tak czy nie?

... początek wiosny to najlepszy czas na rozpoczęcie budowy domu. Z twierdzeniem tym trudno polemizować, ale nie oznacza to, że start prac budowlanych w innym okresie nie jest możliwy. Z powodzeniem można je zacząć również jesienią, ale wówczas należy pamiętać m.in., aby z częścią prac zdążyć ...

Tematy: budowa domu, budowa domu krok po kroku, budowanie domu
Zasoby mieszkaniowe: Warszawa nie jest liderem wzrostów

... wyniosła: Warszawa - 83% Kraków - 83% Poznań - 81% Wrocław - 80% Łódź - 70% Wynik dotyczący Łodzi ma związek z relatywnie niską ceną gruntów budowlanych. Dzięki lepszej dostępności działek, większa liczba indywidualnych inwestorów decyduje się na budowę domu w obrębie miasta. Informacje zebrane przez NBP wskazują ...

Tematy: zasoby mieszkaniowe, nowe inwestycje, budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, deweloperzy, rynek mieszkaniowy
Kupno domu: 7 grzechów głównych

... mieli już przyznany kredyt, a podczas kompletowania dokumentów okazało się, że sprzedający (choć oferował dom na wykończeniu) nie miał zatwierdzonych projektów budowlanych i pozwoleń na budowę. – Gdyby wcześniej sprawdzili dokumentację nieruchomości, nie rozpoczęliby procedury kredytowej i uniknęliby stresu – mówi Paulina Świerżewska. 4) Pośpiech ...

Tematy: zakup domu, jak kupić dom, dom jednorodzinny, księga wieczysta
Przeprowadzka do nowego biura - skomplikowany proces, który można uprościć

... organizuje przetargi i kontraktowanie prac własnych najemcy np.: instalacje IT, wyposażenie meblowe, instalacje bezpieczeństwa. Koordynuje pracę powyższych podmiotów z pracami wykonawców budowlanych. Warto wspomnieć, iż chociaż praktyką rynku jest, że w większości przypadków prace są wykonywane przez wynajmującego, to jednak coraz więcej najemców ...

Tematy: biura, aranżacja biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących

Nowe mieszkania sprzedają się jak ciepłe bułki. Wystarczył zaledwie I kwartał, aby w samej Warszawie właścicieli znalazło aż 5 tys. lokali. Wyniki w aglomeracjach również są imponujące. Wraz ze wzrostem chętnych na własne cztery kąty, nie zmieniają się preferencje kupujących co do powierzchni. Zmianie nie ulega również częstotliwość, z jaką Polacy ...

Tematy: deweloperzy, kupno mieszkania, nowe mieszkania, jak sprawdzić dewelopera
Kiedy i za co dekarz ponosi odpowiedzialność?

... ), umowy o dzieło z art. 627 i następne kodeksu cywilnego, czy umowy o roboty budowlane z art. 647 ustawy kodeks cywilny (dalej KC). W przypadku inwestycji budowlanych ingerujących w substancję obiektu, strony zawierają już zdecydowanie bardziej skomplikowane umowy o remont, do których stosuje się przepisy KC, regulujące umowę o roboty ...

Tematy: usługi dekarskie, rękojmia za wady, dekarz, wady fizyczne, budowa domu
Tablice reklamowe w obrębie drogi: ile zapłacimy?

... małej architektury – wyjaśnia Robert Tomaszewski z portalu www.grunttozysk.pl. Opłaty Opłatę za zajęcie pasa drogowego w celu umieszczania w pasie drogowym obiektów budowlanych niezwiązanych z potrzebami zarządzania drogami lub potrzebami ruchu drogowego oraz reklam ustala się jako iloczyn liczby metrów kwadratowych powierzchni pasa drogowego ...

Tematy: tablice reklamowe, tablica reklamowa, reklama, ustawa o drogach publicznych, droga publiczna
Kupno mieszkania: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?

... liczyć się też z wyższymi kosztami utrzymania. Z jednej strony istnieje ryzyko wysokiego funduszu remontowego, z drugiej zaś strony mieszkania powstałe w starszych technologiach budowlanych zwykle trudniej jest ogrzać, co generuje wyższe opłaty. Część starszych mieszkań jest też niepraktycznie rozplanowana, mają np. długie i nieustawne korytarze ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek nieruchomości, kupno mieszkania co sprawdzić, rynek pierwotny, rynek wtórny
Ocieplanie budynku i instalacje wewnętrzne szybsze i łatwiejsze

... dołączenie oświadczenia o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Instalacja wewnątrz budynków Nie ma potrzeby załatwiania żadnych formalności budowlanych w przypadku budowy wewnątrz budynków takich instalacji jak: instalacja elektro-energetyczna, instalacja wodociągowa, instalacja kanalizacyjna, instalacja cieplna oraz instalacja ...

Tematy: ocieplanie budynku, ocieplanie budynków, instalacje wewnętrzne, prawo budowlane, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy
Opłata reklamowa - kto i za co musi ją uiścić?

... reklamowym. Kto zapłaci a kto zwolniony? Obowiązek uiszczenia opłaty reklamowej nakładany jest na właścicieli, użytkowników wieczystych, posiadaczy nieruchomości lub obiektów budowlanych, w sytuacji, gdy na ich nieruchomości lub obiekcie budowlanym znajdują się tablice lub urządzenia reklamowe w rozumieniu przedstawionych powyżej przesłanek ...

Tematy: opłata reklamowa, tablica reklamowa, reklama, szyld, ustawa o ochronie krajobrazu, ustawa krajobrazowa
Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym. Część druga

... . Taka przesłanka ma stanowić gwarant budowania na podstawie projektu przedłożonego w urzędzie, bez żadnych odstępstw i zmian dokonanych już po rozpoczęciu prac budowlanych. Starosta (prezydent), który otrzyma zgłoszenie właśnie na podstawie projektu, który zawiera kluczową informację o obszarze oddziaływania obiektu, zadecyduje, czy wyda tzw ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, przepisy budowlane, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, dostęp do drogi publicznej
Wykończenie domu. Na czym zaoszczędzić, a na czym nie?

... na surowce wysokiej jakości. Glazurę, armaturę, sanitariaty, podłogi i drzwi w korzystnych cenach możemy zakupić w hurtowni, centrach wyposażenia wnętrz lub supermarketach budowlanych. Wysokojakościowe, odporne posadzki mają szczególne znaczenie w przypadku tych zastosowanych na zewnątrz (np. gres do wyłożenia tarasu) oraz w miejscach widocznych ...

Tematy: budowa domu, wykończenie domu, koszty wykończenia domu, kosztorys budowy domu
Trudne działki budowlane: jak sobie poradzić?

... o nieregularnym kształcie, mniej przystępnych warunkach naturalnych czy kierunku świata, na który jest wyeksponowana, warto pamiętać o sprawdzonych trikach i rozwiązaniach budowlanych. Pozwolą wykorzystać wszystkie atuty miejsca, być może trudniejszego do aranżacji, ale często położonego w atrakcyjnej przestrzeni. Umożliwią także zaplanowanie ...

Tematy: kupno działki, działka budowlana, budowa domu, trudna działka budowlana
Ile kosztuje budowa domu? Kosztorys w 2017 roku

... również sporządzić sami. Jednak do tego potrzebujemy zebrać duże ilości danych na temat wykonawstwa dla danej lokalizacji oraz cen materiałów budowlanych (te jednak różnią się między sobą nieznacznie pod względem regionu). Dodatkowo pamiętajmy, żeby uwzględnić margines błędu, który standardowo ustala się ...

Tematy: budowa domu, budowa, budowanie domu, samodzielna budowa domu, projekt domu, kosztorys budowy domu, wykończenie domu, budowa domu krok po kroku, ile kosztuje wykończenie domu, budowa domu jednorodzinnego, ile kosztuje budowa domu, budowa domu koszty
9 pytań, które powinny poprzedzić wynajem biura

... , a także wystroju części wspólnych czy doborze firm gastronomicznych. Zawarcie umowy najmu na wczesnym etapie konstrukcyjnym lub nawet przed rozpoczęciem prac budowlanych wiąże się z pewnym ryzykiem i w interesie najemcy może być zastrzeżenie wysokiej kary umownej od wynajmującego, gdyby ten nie ukończył lub nie ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Dom drewniany: opinie i koszty budowy w 2018 roku

... właśnie w tej technologii. W obliczeniach zastosowano podział kosztów budowy domu do stanu surowego, deweloperskiego i z wykończeniem. Podane ceny obejmują koszty zakupu materiałów budowlanych (dane z początku 2018 roku) oraz koszty robocizny (budowa systemem zleconym firmie). Wszystkie podane ceny to kwoty netto. Do rozliczenia wykorzystano ...

Tematy: dom drewniany, dom z bali, dom szkieletowy, budowa domu, kosztorys budowy domu, drewniany dom, ile kosztuje budowa domu, budowa domu koszty, koszty budowy domu, budowa domu krok po kroku, domy z drewna, domy z bali, domy szkieletowe
Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?

... rabatu w przypadku cesji praw do mieszkania. Alternatywnym sposobem na zysk jest zakup mieszkania, czy to w przedsprzedaży, czy na etapie prac budowlanych, jego szybkie wykończenie oraz odsprzedaż lokalu „pod klucz”. W tym podejściu główną rolę odgrywa czas. Sprzedający będzie chciał szybko pozbyć się ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, flipping
Prace budowlane: opóźnienie to nie zwłoka

... złe warunki atmosferyczne W przypadku zwłoki nie można jednak domagać się od wykonawcy zapłaty kar umownych za niedotrzymanie terminu ukończenia prac budowlanych, jeśli przyczyna była on niego niezależna. Do takich przyczyn należą np. czynniki atmosferyczne – niskie temperatury, opady deszczu lub śniegu. W umowie ...

Tematy: prace budowlane, opóźnienie w wykonaniu świadczenia, zwłoka, kary umowne
Znalezisko archeologiczne na placu budowy. Co robić?

... policję, a kiedy konserwatora zabytków? Ustawa z 23 lipca 2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami określa obowiązki inwestora, który podczas robót budowlanych lub ziemnych natrafił na przedmiot, co do którego istnieje przypuszczenie, że jest on zabytkiem. Artykuł 32. ustawy nakazuje wstrzymanie wszelkich ...

Tematy: plac budowy, prace budowlane, znalezisko archeologiczne, obowiązki inwestora
Samowola budowlana - cienka i kosztowna granica

... zakresie uniemożliwiającym doprowadzenie obiektu budowlanego lub jego części do stanu zgodnego z prawem, organ nadzoru budowlanego wstrzymuje postanowieniem prowadzenie robót budowlanych do czasu dostarczenia w wyznaczonym terminie dokumentów do odpowiednich organów i uzyskania niezbędnych zezwoleń. Organ nadzoru budowlanego na podstawie przepisów ...

Tematy: samowola budowlana, opłata legalizacyjna, legalizacja samowoli budowlanej, pozwolenie na budowę, Prawo budowlane
Problemy prawne mogą pojawić się na każdym etapie inwestycji

Dane Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego potwierdzają, że miniony rok zaowocował wydaniem 194 775 pozwoleń na budowę dla 224 154 obiektów budowlanych. Taki wynik oznacza wzrost o 3,9 proc. rdr. Wzrosty odnotowano również w przypadku obiektów oddanych do użytkowania. Widać zatem, że inwestorów w Polsce nie ...

Tematy: inwestycja budowlana, pozwolenie na budowę, warunki zabudowy, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Mieszkania od dewelopera: lepsza "dziura w ziemi" czy gotowy lokal?

... mieszkania „pod klucz”, a więc takiego, które nie wymaga prac wykończeniowych. Nowe budownictwo to najczęściej również gwarancja użycia nowoczesnych materiałów budowlanych oraz wyposażenia budynku w nowe technologie i przyjazne rozwiązania jak np. inteligentne systemy sterowania, parking podziemny, monitoring, recepcja, zielone dachy, osiedlowe ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, ceny mieszkan, zakup mieszkania
Planujesz budowę domu? Zobacz, o czym nie zapomnieć

... dodatki jak: assistance, stłuczenie elementów stałych, OC w życiu prywatnym, przepięcia, dewastacje czy nawet ubezpieczenie przed kradzieżą narzędzi, materiałów lub innych budowlanych przyrządów. – „Najczęściej zaleca się dokupienie ubezpieczenia OC w życiu prywatnym oraz ubezpieczenia narzędzi – tego typu sprzęt jest dość atrakcyjny i warto ...

Tematy: budowa domu, ubezpieczenie domu, ubezpieczenie domu w budowie
Likwidacja szkód po pożarze budynku rolniczego

... budynku wchodzącego w skład gospodarstwa rolnego. Dotyczy to obiektów o powierzchni powyżej 20 m2, trwale związanych z gruntem, wydzielonych z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiadających fundamenty i dach. Polisa ma za zadanie chronić majątek rolnika przed skutkami pożaru, ale również innych zdarzeń losowych, m.in ...

Tematy: ubezpieczenia obowiązkowe, rolnicy, gospodarstwo rolne, ubezpieczenie budynków rolniczych, pożar, likwidacja szkód
Klimatyzator: ile kosztuje montaż i eksploatacja?

... i system chłodzenia i zainstalować go w domu. Najpopularniejsze rozwiązanie Najczęściej wybierane są klimatyzatory przenośne. Zaletą tych urządzeń jest bowiem najniższa cena - w supermarketach budowlanych w promocji można je już kupić za niecały 1000 PLN. Kolejny atut przenośnych klimatyzatorów to prosty montaż, a właściwie jego brak. Po ...

Tematy: montaż klimatyzacji, klimatyzacja domowa, klimatyzator domowy, upały
Fotowoltaika pozwoli uniknąć podwyżek cen prądu

... jest przez rodzimych przedsiębiorców, gdzie wkładem własnym w inwestycję jest grunt, na którym jest realizowana i wartość całej niezbędnej dokumentacji w postaci projektów budowlanych, pozwoleń itd. Nakłady inwestycyjne na elektrownię słoneczną o mocy 1MWp, to kwota ok. 3-3,5 mln zł. Skąd pozyskać finansowanie takiego projektu ...

Tematy: fotowoltaika, fotowoltaika w polsce, energia fotowoltaiczna, ceny prądu, energia odnawialna, alternatywne źródła energii