-
Na rynku materiałów budowlanych przecena zagościła na dobre
... 8 proc. Jak zauważają eksperci portalu RynekPierwotny.pl wciąż brak jest jednoznacznych przesłanek, zapowiadających ewentualne przesilenie umiarkowanej tendencji spadkowej cen materiałów budowlanych już w najbliższej przyszłości. Za to wydaje się całkiem prawdopodobne, że już kolejne dane Grupy PSB mogą zakomunikować pełen komplet dwudziestu ...
-
Ceny działek budowlanych w Polsce
... cen przeprowadzonej przez portal nieruchomości domy.pl wynika, że ceny działek budowlanych w Warszawie należą do najwyższych w Polsce. W stolicy średnia stawka za ... zł) i Gliwicach (207 zł) – wynika z obliczeń portalu domy.pl. Wysokie ceny działek budowlanych w obrębie miast sprawiają, że tylko najzamożniejsi klienci indywidualni mogą sobie pozwolić ...
-
Propozycje nowych przepisów budowlanych w ocenie deweloperów
... wprowadzanie kolejnych ograniczeń. We wszystkim należy znaleźć kompromis. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development Kierunek zmian w przepisach budowlanych ogłoszony w komunikacie resortu rozwoju z początku stycznia jest słuszny. Z ostateczną oceną możliwości wprowadzenia w życie wymienionych tam zasad należy jeszcze ...
-
Wspólnota mieszkaniowa: właściciel, zarządca czy administrator obiektów budowlanych?
Rozróżnienie administratora i zarządcy obiektu budowlanego ma ogromne znaczenie w przypadku odpowiedzialności za stan budynku. Zgodnie z prawem bowiem za wszelkie uchybienia odpowiadają alternatywnie właściciel lub zarządca obiektu budowlanego. W pierwszej kolejności na właścicielu ciążą obowiązki wynikające z prawa budowlanego w zakresie ...
-
Wyższe koszty robót budowlanych: jak zmienić postanowienia umowy?
Branża budowlana, na tle innych sektorów, z epidemią koronawirusa radzi sobie całkiem nieźle, jednak nie omijają jej przypadki mniejszych lub większych opóźnień w realizacji inwestycji powstałe w następstwie rozprzestrzeniania się wirusa SARS-CoV-2. Opóźnienia takie, niezależnie od ewentualnej odpowiedzialności za przekroczenie terminu realizacji ...
-
Sejm za ułatwieniem inwestycji budowlanych
Zniesienie wymogu uzyskiwania pozwolenia na budowę i przebudowę domu jednorodzinnego, ograniczenie obowiązków biurokratycznych - Sejm pracuje nad rządowym projektem nowelizacji Prawa budowlanego. Projekt upraszcza i przyspiesza proces budowlany. Rządowy projekt nad którym debatuje Sejm, znosi między innymi wymóg uzyskiwania pozwolenia na budowę i ...
-
Zgłoszenie budowy: kiedy organ może wnieść sprzeciw?
... Kiedy należy spodziewać się sprzeciwu ze strony organu co do dokonanego zgłoszenia? Art. 30 Prawa budowlanego wymienia konkretne rodzaje obiektów budowlanych i robót budowlanych, które po nowelizacji objęte zostały obowiązkiem zgłoszenia. W zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania przedsięwzięcia oraz przewidywany termin jego ...
-
Pozwolenie na rozbiórkę
... uprzedniego zgłoszenia właściwemu organowi, w którym należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót. Zgłoszenia należy dokonać przed terminem zamierzonego rozpoczęcia robót budowlanych, a do ich wykonywania można przystąpić, jeżeli w terminie 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia właściwy organ nie wniesie, w drodze decyzji, sprzeciwu ...
-
Kiedy remont wymaga pozwolenia na budowę
... – wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym; Przebudowa – wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych ...
-
Badania geotechniczne gruntu w świetle nowego Prawa budowlanego
... opracowań, które nakazują wykonanie badań i sprawdzenie gruntu nawet dla małych obiektów budowlanych. Co to w praktyce oznacza i na co powinni przygotować się projektanci i inwestorzy ... od potrzeb - dokumentację geologiczno-inżynierską lub geotechniczne warunki posadowienia obiektów budowlanych (GWPOB). Ustawa przewiduje, że bez względu na poziom ...
-
Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne
... . Jeśli myślimy o inwestowaniu w grunty pod zabudowę, warto zainwestować w zakup kilkuhektarowej działki rolnej, na której powstanie po odrolnieniu niewielkie osiedle działek budowlanych pod 30-50 domów jednorodzinnych. Jeśli oferowane przez nas działki budowlane będą w pełni uzbrojone, w atrakcyjnej lokalizacji i niezbyt daleko od miasta możemy ...
-
Katastrofa budowlana – i co dalej?
Wybuch gazu, pożar, powódź, uszkodzenie budynku przez pojazd, czy wreszcie zaniedbania na etapie prac budowlanych a nawet błędy w dokumentacji budowlanej – to tylko przykłady przyczyn katastrof budowlanych. Jak postępować, gdy dojdzie do katastrofy? Prawo budowlane dokładnie określa zasady postępowania w takiej sytuacji. Do katastrofy budowlanej ...
-
Jak zalegalizować samowolę budowlaną
... nie są spełnione budynek czeka rozbiórka. Jeśli budowa jest w toku, powiatowy inspektor nadzoru budowlanego wyda postanowienie o wstrzymaniu prowadzenia robót budowlanych i rozpocznie się procedura legalizacyjna. Aby zakończyła się dla nas pozytywnie, musimy skompletować szereg dokumentów. Niezbędne będzie przede wszystkim zaświadczenie o zgodności ...
-
Czym grozi samowola budowlana?
... pozwolenia na budowę. Niedopełnienie formalności dotyczących prowadzenia robót budowlanych jest przestępstwem w rozumieniu prawa i podlega surowej karze. Nielegalną budowę ... zgłoszenia zamiaru prac budowlanych, legalizacja wyniesie nie więcej niż 5 000 zł. Nieuchronne konsekwencje Należy pamiętać, że prowadzenie robót budowlanych bez wymaganych ...
-
Wymiana dachu: jak to zrobić zgodnie z prawem?
... ale bez ingerowania w elementy konstrukcyjne – wystarczy zgłoszenie tego zakresu prac budowlanych w starostwie. Natomiast, kiedy przy okazji wymiany pokrycia, planujemy np. ... miasta. Nie zapomnijmy, że nadzór budowlany trzeba powiadomić też o zakończeniu prac budowlanych. Czytaj także: - Dom jednorodzinny teraz bez pozwolenia na budowę. Wystarczy ...
-
Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym
Jakie zmiany w kwestii projektu budowlanego wprowadziła nowelizacja przepisów budowlanych? Czym jest obszar oddziaływania obiektu i dlaczego pełni on obecnie kluczową rolę w procesie inwestycyjnym? Po wejściu w życie znowelizowanych przepisów budowlanych to projekt budowlany w dużej mierze decyduje o możliwości budowania w oparciu o zgłoszenie, bez ...
-
Czy warto ubezpieczyć dom w budowie?
... inwestycji, jakie zostaną zrealizowane do końca okresu ubezpieczenia. Jeżeli mamy wątpliwości, możemy zweryfikować kwotę na podstawie harmonogramu oraz kosztorysu prac budowlanych lub skonsultować się z agentem ubezpieczeniowym. Warto też zwrócić uwagę na zapisy dotyczące udziału własnego i franszyzy, które wpływają na wysokość odszkodowania ...
-
Budowa domku letniskowego: zgłoszenie czy pozwolenie na budowę?
... (Biuletyn Informacji Publicznej). W zgłoszeniu należy podać rodzaj, zakres i sposób realizowania robót budowlanych oraz termin rozpoczęcia budowy. Zgłoszenia należy dokonać minimum 21 dni przed zamierzonym terminem rozpoczęcia robót budowlanych. Do wykonania robót budowlanych można przystąpić, jeśli w terminie 21 dni od dnia skutecznego doręczenia ...
-
Kiedy nie jest potrzebne pozwolenie na budowę?
... decyzja administracyjna, zezwalająca na rozpoczęcie i prowadzenie budowy, a także wykonanie robót budowlanych innych niż budowa obiektu budowlanego. Wydaje ją właściwy ... pozwolenia na budowę jest naprawdę obszerny. Przed podjęciem jakichkolwiek prac budowlanych warto się zatem z nim zapoznać. Należy jednak podkreślić, że większość inwestycji ...
-
Branża budowlana: jaki będzie rok 2013?
Wg analityków Instytutu ASM spadek inwestycji mieszkaniowych, wzrost dynamiki upadłości firm budowlanych oraz opóźnienia w realizacji inwestycji energetycznych bezpośrednio wpłyną na spadek wielkości wolumenu sprzedaży robót budowlanych w 2013 roku. Produkcja budowlano-montażowa zrealizowana na terenie naszego kraju w 2012 roku była niższa o 1,1% ...
-
Nowe prawo budowlane: co oznacza dla deweloperów i inwestorów?
... zakres wykonywania robót budowlanych niewymagających pozwolenia, polegających na remoncie i przebudowie obiektów budowlanych, przebudowie budynków mieszkalnych jednorodzinnych, które nie prowadzą do zwiększenia dotychczasowego obszaru oddziaływania tych budynków, jak również remoncie lub przebudowie urządzeń budowlanych. Rozszerzono także możliwość ...
-
Największe firmy budowlane w Polsce 2016
... , Dyrektor w Dziale Audit & Assurance Deloitte. Spiętrzenie postępowań przetargowych w obecnym okresie spowoduje kumulację robót budowlanych w latach 2018 – 2020, co w rezultacie może przełożyć się na wzrost cen materiałów budowlanych, a także problemem ze znalezieniem wykwalifikowanych pracowników. Środki unijne na budownictwo drogowe i kolejowe ...
-
Materiały budowlane drożeją bez ustanku
... jednym z koronnych argumentów tendencji wzrostowej cen mieszkań było powszechne przekonanie o nieuchronności hossy na rynku materiałów budowlanych. Decydujący wpływ na trendy cenowe rynku materiałów budowlanych wywierają publikowane co miesiąc GUS-owskie dane dotyczące budownictwa mieszkaniowego. Dotyczy to głównie statystyk nowo rozpoczynanych ...
-
Największe firmy budowlane w Polsce: podium bez zmian
... zauważają spadek średniego zatrudnienia w sektorze budowlanym o 1,3 proc. porównując pierwsze półrocze 2021 z analogicznym okresem w roku poprzednim przy jednoczesnym wzroście kosztów materiałów budowlanych i płac. Pandemia nie wstrzymała prac na budowach, ale w różny sposób wpłynęła na poszczególne segmenty rynku. Kluczową rolę dla rozwoju sektora ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?
... Są wśród nich rosnące ceny wykonawstwa i odpływ pracowników firm budowlanych. Niepewność cenowa i zawirowania na rynku materiałów sprawiają, że generalni ... skokiem cen materiałów budowlanych, który rozpoczął się wraz z wojną w Ukrainie. Po kilku miesiącach nieustannych zwyżek i windowania cen większość materiałów budowlanych jest na poziomie o ...
-
Czy koszty budowy mieszkań będą niższe w 2023 roku?
... do przełamania złej passy w branży budowlanej. Optymistyczny jest jednak fakt, że wyhamowanie wzrostu cen materiałów budowlanych może spowodować wznowienie wstrzymanych inwestycji. Jeśli chodzi natomiast o ceny działek budowlanych, prognozy na najbliższe miesiące nie wskazują, aby uległy obniżce. W pierwszych miesiącach 2022 roku doszło do ...
-
Osiedle Sokratesa Park w Warszawie
... Sokratesa Park na warszawskich Bielanach, w 13 miesięcy od rozpoczęcia prac budowlanych. Projekt realizowany jest przez Warszawski Oddział HOCHTIEF Polska na zlecenie spółki ... do dyspozycji ogródki o pow. od ok. 8 do ok. 80 m kw. Realizacja prac budowlanych zakończy się w I kwartale 2012 r. W przyszłości osiedle będzie się składać łącznie z ...
-
Rynek budowlany w Polsce 2014 r.
... we współpracy z CEEC Research i Norstat Polska wykazało, że większość firm budowlanych prognozuje kosmetyczny wzrost produkcji sektora budowlanego w Polsce. Przewiduje się, że może ... budownictwo ma szansę utrzymać wzrost w 2015 roku. Według respondentów z firm budowlanych może on wynieść 3,9%. Po okresie spadków w polskim sektorze budowlanym rynek ...
-
Branża budowlana hamuje. Pomogą przetargi?
... euro, z czego do maja 2016 roku Unia Europejska wypłaciła 0,8 mld euro, co odpowiada 0,9 proc. całkowitej ich sumy. Przedstawiciele największych spółek budowlanych dostrzegają szanse związane z nową perspektywą finansową UE, ale mają również obawy wynikające z obserwowanych opóźnień w ogłaszaniu przetargów i finalizowaniu ogłoszonych już postępowań ...
-
Największe firmy budowlane w Polsce 2018
... PUT Intercor. Natomiast Eurovia Polska – ostatni debiutant w tegorocznym zestawieniu - zanotowała ponad 200 mln zł wzrost. Rywalizacja o pracownika Dla największych spółek budowlanych średnia marża operacyjna spadła z poziomu 7,2% w roku 2017 do poziomu 3,7% w 2018 – Jest to odzwierciedlenie wzrostu kosztów pracy i materiałów, którego nie udało ...
-
Największe firmy budowlane z 50 mld zł przychodów. To rekord
... , mostowym czy tunelowym, co czyni te podmioty wysoce podatnymi na wahania koniunktury rynkowej. Pogłębiona analiza kilkuset bieżących kontraktów budowlanych pokazuje, że w grupie największych podmiotów budowlanych tylko kilka firm dba o regularną dywersyfikację portfela zamówień, co w minionej dekadzie pozwoliło im na zakotwiczenie się w rankingu ...
-
Materiały budowlane tanieją kolejny miesiąc z rzędu
... budowlanych intensywność korekty wielomiesięcznej drożyzny nie tylko ulega utrwaleniu, ale wręcz przybiera na sile. Grudniową kontynuację korekty cen materiałów budowlanych w ... rzędu odpowiednio -24,7 proc. i -8,5 proc. W świetle postępującej przeceny materiałów budowlanych, w końcówce ubiegłego roku dość ciekawie prezentowały się parametry popytu na ...
-
Najlepszy czas na kupno działki budowlanej
... przypadkach – pozwalają na wygodny dojazd do niej. A jak kształtują się ceny działek budowlanych? Z analizy przeprowadzonej przez portal Domy.pl wynika, że średnia ... 75 zł/m2. O ok. ¼ niższa niż na Mazowszu jest średnia cena ofertowa działek budowlanych w Małopolsce (145 zł/m2) i o prawie 38% w Wielkopolsce (121 zł/m2). Lokalizacja to główny ...
-
Co odpowiada za rekordową wartość rynku budowlanego?
... rynku w 2020 r. będzie kolejna znacząca podwyżka płacy minimalnej, która istotnie wpłynie na podniesienie poziomu kosztów firm budowlanych, zwłaszcza tych mniejszych. Natomiast dla producentów materiałów budowlanych, poza wzrostem płacy minimalnej, innymi ważnymi czynnikami kosztotwórczymi będą rosnące ceny energii elektrycznej oraz uprawnień do ...
-
Nowelizacja prawa budowlanego - jakie zmiany?
... związanych z budową i użytkowaniem obiektów budowlanych. Wśród nich są tak istotne kwestie, jak legalizacja samowoli budowlanych, ułatwienia w kwestii przyłączania nowych inwestycji do sieci infrastrukturalnych czy wymagania odnośnie konieczności uzyskiwania pozwoleń na budowę i zgłaszania robót budowlanych. Jedną z najdalej idących zmian, która ...