-
![Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża?]( "Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża? [© Jonathan Stutz - Fotolia.com]")
Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża?
... Kraków HSD Arrow Sp. z o.o. Każde rozwiązanie które podnosi poziom bezpieczeństwa transakcji dla klienta kupującego przyjmiemy z zadowoleniem. Zmiany o których mowa w większości są już przez naszą spółkę praktykowane. Rachunek powierniczy zakładamy na każdy etap inwestycji a środki są zwalniane dopiero po zrealizowaniu konkretnego etapu budowy ...
-
![Rekordowa podaż mieszkań wciąż nie nadąża za popytem]( "Rekordowa podaż mieszkań wciąż nie nadąża za popytem [© Igorzvencom - Fotolia.com]")
Rekordowa podaż mieszkań wciąż nie nadąża za popytem
... Wrocław z wynikiem 2166 mieszkań. Na kolejnych miejscach uplasowały się Rzeszów (1997 mieszkań), Kraków (1681) oraz Kielce (1574). Warszawa w tym zestawieniu zajęła dopiero 5 miejsce z ... się wysoki popyt na mieszkania, ale także ze względu na rosnące koszty budowy, robocizny czy coraz większą trudność w pozyskaniu gruntów przez deweloperów. Dobrej ...
-
![7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego]( "7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego [© pixabay.com]")
7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego
... i dolnośląskim plany miejscowe ma ponad 65 proc. powierzchni. Najlepiej radzi sobie Kraków. Tu planem objęto aż 72,9 proc5. Dlaczego więc i inne miasta nie ... in. od lokalizacji mieszkania i jego standardu, od poziomu inflacji, od kosztów budowy, wysokości podstawowych stóp procentowych banku centralnego, popytu na kredyty udzielane w ramach programu ...
-
![Ile kosztowały nowe mieszkania w I kw. 2018 r.?]( "Ile kosztowały nowe mieszkania w I kw. 2018 r.? [© Vitaliy Hrabar - Fotolia.com]")
Ile kosztowały nowe mieszkania w I kw. 2018 r.?
... kosztową presją … Na trzech największych oraz najstabilniejszych podażowo rynkach pierwotnych (Warszawa, Kraków, Wrocław), w I kw. 2018 r. prawdopodobnie były już widoczne skutki presji ... deweloperskie zatrudniające ponad 49 osób, posiadały grunty wystarczające na jeden rok budowy nowych mieszkań. Na początku 2016 r. analogiczny wynik był trzy razy ...
-
![Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania]( "Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania [© DragonImages - Fotolia.com]")
Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania
... młodych w zakupie pierwszego w życiu mieszkania. Planowany jest też program budowy tanich akademików, który przesunie część studentów z rynku najmu do akademików. ... najwyższymi cenami mieszkań, a program ogranicza kwotę, do której są przyznawane dopłaty. Ponadto Kraków pechowo ma bardzo niski wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia m² mieszkania, ...
-
![Ceny mieszkań IV 2024: kurczy się różnica między Krakowem a Warszawą]( "Ceny mieszkań IV 2024: kurczy się różnica między Krakowem a Warszawą [© Dimitris Vetsikas z Pixabay]")
Ceny mieszkań IV 2024: kurczy się różnica między Krakowem a Warszawą
... (+1,8%), które to miasto było rekordzistą wzrostów cen w wielu poprzednich naszych raportach. W rezultacie Kraków goni pod względem cen Warszawę. Jeszcze na początku ubiegłego roku stolica była ... wiele miesięcy wcześniej. Jeśli bowiem kupowane jest mieszkanie w trakcie budowy, to od momentu ustalenia ceny do przeniesienia własności mieszkania może ...
-
![Jak deweloperzy szukają gruntów pod nowe inwestycje?]( "Jak deweloperzy szukają gruntów pod nowe inwestycje? [© focususpeha - Fotolia.com]")
Jak deweloperzy szukają gruntów pod nowe inwestycje?
... których obecnie szczególne się skupiamy to Warszawa, Wrocław, Trójmiasto oraz Kraków. Tomasz Sznajder, wiceprezes zarządu Polnord Mamy potężny bank gruntów, wyceniony ... kameralne osiedle mieszkaniowe Monte Verdi, wraz z lokalami usługowymi w parterze budynku. Rozpoczęcie budowy nastąpi jeszcze w tym roku. Kolejna nasza inwestycja, która jest już ...
-
![W polski rynek najmu instytucjonalnego zainwestowano ponad 1,8 mld euro]( "W polski rynek najmu instytucjonalnego zainwestowano ponad 1,8 mld euro")
W polski rynek najmu instytucjonalnego zainwestowano ponad 1,8 mld euro
... wysoką dynamikę wzrostu prezentują również miasta regionalne jak Łódź, Wrocław i Kraków – mówi Jacek Kałużny, dyrektor w dziale mieszkaniowych rynków kapitałowych w Savills. Biorąc ... połowę rynku, wynika z raportu. Eksperci zwracają uwagę, że z powodu wysokich kosztów budowy część inwestorów może rozważać alternatywne rozwiązania, jak na przykład ...
-
![Rynek ziemi odporny na kryzys]( "Rynek ziemi odporny na kryzys")
Rynek ziemi odporny na kryzys
... przez jedną „nietypową” transakcję. Szczególnie widoczne jest to w przypadku powiatów okalających Kraków czy Poznań. Zauważyć również można tendencję, że pod koniec roku wraz ... zestawienie kosztów kupna trzypokojowego mieszkania o powierzchni 74m² w stolicy danego regionu oraz budowy domu o powszechni 152 m² w powiatach ją okalających. Na potrzeby ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016 [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... ceny transakcyjne mkw. mieszkań na rynkach wtórnych w siedmiu miastach (7M - Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa, Wrocław) były stabilne. Niewielkie wzrosty indeksu hedonicznego przy ... . Samorządy będą mogły wnioskować o dofinansowanie 35–55% kosztów budowy mieszkań komunalnych i chronionych oraz noclegowni i schronisk dla bezdomnych. ...
-
![Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?]( "Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?")
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... są atrakcyjne w porównaniu do innych dużych miast Polski (Warszawa, Gdańsk, Kraków, Poznań, Wrocław). Podobnie jest w przypadku rynku wtórnego - najwięcej kosztuje metr kwadratowy mieszkania ... . TBS-y będą miały możliwość skorzystania z dotacji Państwa w kwocie 20 proc. kosztów budowy bloku, pod warunkiem, że TBS będzie pobierał niższy czynsz za ...
-
![Jak będą zachowywać się ceny mieszkań?]( "Jak będą zachowywać się ceny mieszkań?")
Jak będą zachowywać się ceny mieszkań?
... . Wpływ na to mają bez wątpienia rosnące ceny gruntów, jak również kosztów budowy. W przypadku gruntów, ceny zbliżają się do rekordów z 2007 roku. Jest to spowodowane ... od kosztów pozyskania ziemi oraz budowy. Od kilku lat kwoty, jakie musimy zapłacić za własne lokum sukcesywnie rosną. To nic dziwnego, bo Kraków jest atrakcyjnym miastem, które daje ...
-
![Czeka nas dalszy wzrost cen mieszkań]( "Czeka nas dalszy wzrost cen mieszkań [© andranik123 - Fotolia.com]")
Czeka nas dalszy wzrost cen mieszkań
... tym zarówno materiałów budowalnych, jak i robocizny. Wzrost twardych kosztów budowy był szczególnie widoczny w Warszawie, gdzie wg obliczeń ... jednych z najwyższych w historii. Liczba sprzedanych mieszkań w 7 największych polskich miastach (Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań, Gdańsk, Łódź i Katowice) w 2018 r. była jedynie o 0,3% niższa niż w 2016 r. ...
-
![W których inwestycjach deweloperskich kupimy gotowe mieszkania?]( "W których inwestycjach deweloperskich kupimy gotowe mieszkania?")
W których inwestycjach deweloperskich kupimy gotowe mieszkania?
... sprzedaży. Wszystkie wyprzedają się już na etapie budowy. Na kluczowych rynkach, takich jak Warszawa, Wrocław czy Kraków, branża deweloperska utrzymuje obecnie najniższą ... . W naszych projektach mieszkania są najczęściej kupowane na etapie projektowania lub budowy, zaraz po wprowadzeniu ich do sprzedaży. Karolina Bronszewska, członek zarządu ...
-
![Ceny ofertowe nowych mieszkań w XII 2023]( "Ceny ofertowe nowych mieszkań w XII 2023 [© marioszek - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe nowych mieszkań w XII 2023
... najbardziej - wynika ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl. Jeszcze w październiku to Kraków był liderem podwyżek średniej ceny metra kwadratowego mieszkań dostępnych w ofercie ... drugiej strony trudno dziś sobie wyobrazić spadek cen atrakcyjnych działek oraz kosztów budowy. Tym bardziej, że od kwietnia zaczną obowiązywać zmiany w warunkach ...
-
![Zakup działki budowlanej: na co zwrócić uwagę?]( "Zakup działki budowlanej: na co zwrócić uwagę? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup działki budowlanej: na co zwrócić uwagę?
... dom i w nim zamieszkać na wiele lat. Przeanalizujemy najpopularniejszy trend na rynku budowy domów, czyli domy w okolicach największych miast RP. Wynika to z jasnej ... miasta. Jeśli więc nie zależy nam by w dowodzie osobistym dumnie widniała Warszawa, Kraków bądź np. Poznań poszukajmy działki ulokowanej tuż za granicami administracyjnymi miasta. W ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2013]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2013 [© kilhan - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2013
... rat odczuli mieszkańcy stolicy (642 PLN), najmniejszą zaś łodzianie (330 PLN). KRAKÓW Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, mieszkańcy Krakowa coraz częściej kupują ... , który będzie oferował dopłaty do zakupu pierwszego mieszkania bądź budowy domu, skłania wiele osób do wstrzymania się z zawieraniem transakcji. Dużym ...
-
![Czy MdM może rozruszać rynek wtórny?]( "Czy MdM może rozruszać rynek wtórny? [© davizro photography - Fotolia.com]")
Czy MdM może rozruszać rynek wtórny?
... mniejsze niż 18% - 20%. Do tej grupy można zaliczyć Warszawę, Kraków, Gdańsk i Rzeszów (zobacz poniższy wykres). Przy proponowanym poziomie mnożnika ( ... sytuacje: sześcioprocentowy wzrost lub siedmioprocentowy spadek limitu w warunkach stałych kosztów budowy (przykład: wahania limitów dotyczące Rzeszowa i Olsztyna w II kw. 2015 r.) limit w Olsztynie ...
-
![Harmonica House na krakowskim Kazimierzu]( "Harmonica House na krakowskim Kazimierzu")
Harmonica House na krakowskim Kazimierzu
... klasy premium nierzadko zapierają dech w piersiach. Kraków – nie taki tradycyjny, jak go ... Kraków. W przeciągu ostatnich lat pojawiło się kilka ekstremalnie nowoczesnych apartamentowców, takich jak Park Avenue i Browar Lubicz czy świeżo oddany do użytku reprezentacyjny Angel Wawel. Nie brakuje również nowych projektów, które obecnie są w fazie budowy ...
-
![Mieszkanie w Krakowie - w jakiej dzielnicy?]( "Mieszkanie w Krakowie - w jakiej dzielnicy? [© tomeyk - Fotolia.com]")
Mieszkanie w Krakowie - w jakiej dzielnicy?
... metraż i standard w Czyżynach. Gdzie szukać swojego wymarzonego M i dlaczego właśnie tam? Kraków jest miastem, gdzie siła tradycji przeplata się z nowoczesnością. Każda ... szybki, a zachowuje cechy obszarów na przedmieściach. Obecnie Czyżyny wyglądają jak plac budowy, a nowe mieszkania znikają z ofert w błyskawicznym tempie. Cena 40-metrowego lokum ...
-
![Nowe inwestycje: co planują deweloperzy?]( "Nowe inwestycje: co planują deweloperzy?")
Nowe inwestycje: co planują deweloperzy?
... pozycji na rynku komercyjnym, w segmencie powierzchni biurowych, gdzie w trakcie budowy i projektowania mamy dwie nowe inwestycje w Warszawie i we Wrocławiu o łącznej ... kolejności będą one dostępne w dużych miastach, takich jak Warszawa, Kraków, Katowice, Wrocław, Łódź, Poznań i Gdańsk. Dodatkowo zamierzamy wykorzystać potencjał nowo powstałej, ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018 [© Drone in Warsaw - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018
... przyszłości wzrosną stopy procentowe, to rata również będzie rosła. KRAKÓW W Krakowie coraz wyższe ceny nowych mieszkań Kraków to kolejna metropolia, dla której w I kw. 2018 r. odnotowano ... .pl. Nie można jednak wykluczyć, że pod wpływem rosnących kosztów budowy (cen działek, robocizny i materiałów), średnia ofertowa cena za 1 mkw. nowego ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018 [© milena1990 - Fotolia.com ]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018
... deweloperskich, gdzie coraz trudniej jest znaleźć mieszkania z krótkim czasem oczekiwania na zakończenie budowy. W takich sytuacjach klienci naturalnie powracają do rynku wtórnego, gdzie nie ma ... wiele może się zdarzyć. Lepiej więc nie przesadzać z kwotą zadłużenia. KRAKÓW Sezon w pełni na mieszkania w Krakowie Popyt na rynku mieszkań w Krakowie ...
-
![Walkę ze smogiem zacznij w domu]( "Walkę ze smogiem zacznij w domu [© JeanLuc - Fotolia.com]")
Walkę ze smogiem zacznij w domu
... że wśród europejskich liderów znajdziemy nie tylko duże miasta, jak np. Kraków czy Katowice, ale również mniejsze miejscowości, takie jak: Vernovice ... skierowany jest do właścicieli domów jednorodzinnych lub osób mających zgodę na rozpoczęcie budowy. Dotacje i pożyczki będą udzielane za pośrednictwem szesnastu Wojewódzkich Funduszy Ochrony Środowiska ...
-
![Za drożyznę w mieszkaniówce odpowiadają ceny ziemi?]( "Za drożyznę w mieszkaniówce odpowiadają ceny ziemi?")
Za drożyznę w mieszkaniówce odpowiadają ceny ziemi?
... w cenie 1 mkw. powierzchni użytkowej mieszkalnej (PUM). Mowa o wynikach na poziomie 27% (Kraków) oraz 24% (Warszawa). Zbliżoną wartość odnotowano tylko w przypadku Gdańska (21%). Inna ... wpływ na ceny mieszkań z rynku pierwotnego. Większe koszty zakupu działek i budowy bloków zmuszają deweloperów do podwyższania cen lokali wprowadzanych na rynek ...
-
![5 powodów dla których sprzedaż nowych mieszkań spadła]( "5 powodów dla których sprzedaż nowych mieszkań spadła [© pixabay.com]")
5 powodów dla których sprzedaż nowych mieszkań spadła
... to wynikać z rosnących cen ziemi, kosztów budowy czy zmian regulacyjnych, które deweloperzy próbują uwzględniać w cenach oferowanych nieruchomości. Trudno sprzedawać, gdy magazyn pustoszeje Takim decyzjom sprzyja też skromna konkurencja. Okazuje się bowiem, że w 7 miastach (Warszawa, Wrocław, Kraków, Poznań, Gdańsk, Gdynia i Łódź) pod koniec ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022 [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022
... niż w maju! Jedynym miastem, w którym deweloperzy ograniczyli w czerwcu nową podaż jest Kraków. W pozostałych odnotowano wzrosty, co może szokować w sytuacji kurczącego się popytu ... podwyżkę. Przy czym w Krakowie wynosiła ona „tylko” 10%. Rosnące koszty budowy powodują, że poprzeczka cenowa wciąż idzie w górę. Zmiany najlepiej widać porównując ...
-
![Dlaczego z mapy Polski znikają kolejne biurowce?]( "Dlaczego z mapy Polski znikają kolejne biurowce? [© freepik]")
Dlaczego z mapy Polski znikają kolejne biurowce?
... gdzie zrealizowano 32 transakcje obejmujące niemal 50 budynków. Rynki regionalne – m.in. Kraków, Wrocław czy Trójmiasto – również zyskały na znaczeniu, przyciągając inwestorów do ... wzmocnią podaż nowoczesnej powierzchni w nadchodzących latach. Niedawno zakończyły się budowy The Bridge (47 000 mkw.) - flagowego projektu Ghelamco, oraz Office House ...
-
![Zakup mieszkania: nie przepłacaj]( "Zakup mieszkania: nie przepłacaj")
Zakup mieszkania: nie przepłacaj
... kw. (wartość tę zawyżają nowe mieszkania). Na drugim biegunie znajduje się Sopot i Kraków, gdzie zarobki są niższe, a ceny nieruchomości znacznie wyższe niż ... presją na obniżenie cen mieszkań w przyszłości. Ponadto niskie koszty budowy i wysokie ceny mieszkań sprzyjają rozrastaniu się osiedli domów jednorodzinnych. Obecnie niepodpiwniczony dom o ...
-
![Ogrzewanie mieszkania od dewelopera tańsze]( "Ogrzewanie mieszkania od dewelopera tańsze")
Ogrzewanie mieszkania od dewelopera tańsze
... bo o przynajmniej części zastosowanych w tych nieruchomościach rozwiązań zdecydowano na etapie budowy. Jeśli już jednak kupować mieszkanie – biorąc pod uwagę efektywność energetyczną ... , a nie w gronie mieszkań w bloku z „wielkiej płyty” w takich miastach jak Kraków, Warszawa czy Wrocław. Odmienna sytuacja miałaby miejsce w Trójmieście i Poznaniu. W ...
-
![Apartamenty Angel Wawel w Krakowie]( "Apartamenty Angel Wawel w Krakowie")
Apartamenty Angel Wawel w Krakowie
... budowy Angel Wawel. Połączenie lokalizacji, historii, architektury, jakości wykończenia i licznych udogodnień, stworzy miejsce wyznaczające unikatowy styl życia - kapitał dla przyszłych pokoleń.” - mówi Shachar Samuel, główny udziałowiec Angel Wawel. „To zupełnie nowa koncepcja na rynku nieruchomości krakowskich. Wierzymy jednak, że Kraków ...
-
![Mieszkanie dla młodych: będziemy kupować lokale w budowie]( "Mieszkanie dla młodych: będziemy kupować lokale w budowie [© skampixel - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych: będziemy kupować lokale w budowie
... Gdańsk – 5 718 zł, Łódź – 5 086 zł, Poznań – 5 390 zł, Katowice – 4 679 zł, Kraków – 4 888 zł. Na początku października powinny pojawić się kolejne wskaźniki ... Na konto developera zaś trafiają one dopiero po zrealizowaniu kolejnych etapów budowy albo, jak w przypadku rachunku powierniczego zamkniętego, dopiero po jej całkowitym zakończeniu. W ...
-
![Najstarsze mieszkania są w Łodzi]( "Najstarsze mieszkania są w Łodzi [© whitelook - Fotolia.com]")
Najstarsze mieszkania są w Łodzi
... tym, do której kategorii można zaliczyć dane nieruchomości, w dużej mierze decyduje ich rok budowy. Decydując się na spore uogólnienie można podzielić mieszkania w zależności od ... Górze (po 40%). Do grona miast z niskim udziałem bloków z wielkiej płyty należą: Warszawa, Kraków, Wrocław i Szczecin. Nawet jednak w tych miastach wielka płyta stanowi od ...
-
![Inwestycja Banacha w Krakowie: wszystkie mieszkania w MdM]( "Inwestycja Banacha w Krakowie: wszystkie mieszkania w MdM")
Inwestycja Banacha w Krakowie: wszystkie mieszkania w MdM
... . Będzie to ciąg drogi krajowej S7, która przebiega od Chyżnego przez Kraków, Warszawę aż do Gdańska. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z założeniami, odcinek trasy z ... . Co prawda są plany wdrożenia innego programu wsparcia zwanego „Narodowym Programem Budowy Mieszkań”, niemniej jednak w chwili obecnej nie wiele o nim wiadomo. Z dostępnych informacji ...
-
![Mieszkanie + to na razie tylko PR?]( "Mieszkanie + to na razie tylko PR? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Mieszkanie + to na razie tylko PR?
... działki rolne. Oczywiście nie wszystkie takie grunty mogłyby być odpowiednie do budowy „czynszówek”. Kwestia lokalizacji mieszkań, które ma budować NFM jest kluczowa. Jeśli ... NBP, średni czynsz za wynajęcie 1 mkw. mieszkania na siedmiu największych rynkach (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk, Gdynia) wynosi około 35 zł/mkw. Ten wynik ...
![Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/drapacze-chmur/Ile-kosztuje-mieszkanie-w-najwyzszych-wiezowcach-Polski-Ceny-apartamentow-zapieraja-dech-w-piersiach-podobnie-jak-widoki-267512-50x33crop.png "Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]")
Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki
