-
![Czy deweloper może podnieść cenę zakupu mieszkania?]( "Czy deweloper może podnieść cenę zakupu mieszkania? [© Gajus - Fotolia.com]")
Czy deweloper może podnieść cenę zakupu mieszkania?
... na temat klauzul waloryzacyjnych. Wspomniany akt prawny informuje tylko, że prospekt informacyjny powinien zawierać wypełnioną rubrykę pod tytułem Dopuszczenie waloryzacji ceny oraz określenie zasad waloryzacji. Takie rozwiązanie przyjęte przez ustawodawcę sugeruje, że waloryzacja w umowach deweloperskich generalnie nie jest zakazana, a cena zakupu ...
-
![Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy?]( "Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy?")
Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy?
... w siedmiu największych aglomeracjach w kraju. W realizacji mamy 40 projektów w całym kraju i niemal w każdym z nich znajdują się lokale usługowe. Ceny lokali usługowych zmieniają się podobnie, jak ceny lokali mieszkalnych. Uzależnione jest to od kosztów zakupu gruntów, materiałów budowlanych czy robocizny, itp. Agata Zambrzycka, dyrektor ...
-
![Zakup mieszkania w wakacje. Na jakie promocje możemy liczyć?]( "Zakup mieszkania w wakacje. Na jakie promocje możemy liczyć?")
Zakup mieszkania w wakacje. Na jakie promocje możemy liczyć?
... cenowych ani bonusów, ale wychodzimy naprzeciw oczekiwaniom klientów i mogą oni skorzystać z Wakacyjnego Programu Atal. Jego zaletą jest przede wszystkim gwarancja ceny mieszkania i elastyczny harmonogram płatności, który daje więcej czasu na załatwienie finansowania. Joanna Janowicz, dyrektor zarządzająca w firmie Constructa Plus Na ten ...
-
![Koszty transakcyjne 2022. Rynek pierwotny vs rynek wtórny]( "Koszty transakcyjne 2022. Rynek pierwotny vs rynek wtórny [© Elena Blokhina - Fotolia.com]")
Koszty transakcyjne 2022. Rynek pierwotny vs rynek wtórny
... trzy razy droższe Jak wskazują eksperci portalu RynekPierwotny.pl nabywca nowego i ukończonego mieszkania od dewelopera zapłaci dodatkowo sumę stanowiącą 0,55% ceny zakupu przykładowego lokalu (0,55% z 400 000 zł). W przypadku budowanego mieszkania z rynku pierwotnego, analogiczna suma kosztów transakcyjnych (notarialnych i sądowych) wynosi około ...
-
![Rękojmia przy zakupie mieszkania. Co nam gwarantuje?]( "Rękojmia przy zakupie mieszkania. Co nam gwarantuje? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Rękojmia przy zakupie mieszkania. Co nam gwarantuje?
... się na jedną z nich. Może więc domagać się od zbywcy nieruchomości: obniżenia ceny, może odstąpić od umowy i domagać się zwrotu całej kwoty wraz z nakładami, które ... wad albo wadę usunie. (…) § 3. Obniżona cena powinna pozostawać w takiej proporcji do ceny wynikającej z umowy, w jakiej wartość rzeczy z wadą pozostaje do wartości rzeczy bez wady. § ...
-
![Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?]( "Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?")
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?
... budowlane oraz problemy z ich dostępnością, odpływ pracowników z Ukrainy, wysoka inflacja i stopy procentowe, ustawa deweloperska i coraz niższa dostępność działek, a szczególnie galopujące ceny energii. Raczej nie można w takich warunkach liczyć na spadki cen mieszkań. Jeśli jednak sytuacja gospodarcza będzie dobra, wpłynie to pozytywnie ...
-
![Jak oszczędzać wodę? Wystarczy wiaderko]( "Jak oszczędzać wodę? Wystarczy wiaderko")
Jak oszczędzać wodę? Wystarczy wiaderko
... , dlatego apelujemy, by władze samorządowe wycofały wnioski o zmianę taryf i pozostawiły ceny na obecnym poziomie. Naszym celem jest to, by podwyżka cen wody ... nieco ponad 6 dni. W zależności od lokalizacji metr sześcienny wody będzie kosztował inaczej. Ceny obowiązujące w 2022 roku zebrał portal businessinsider.com.pl. Z ich raportu wynika, ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2022 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2022
... poszły w górę. W Warszawie średnia cena utrzymała poziom z października. Wyraźniejszą podwyżkę, odpowiednio o 2% i 4%, odnotowaliśmy w Poznaniu i Gdańsku. Natomiast zastanawiać musi aż 7% spadek średniej ceny metra kwadratowego średniej w Łodzi. Może to wynikać z faktu, że w tym mieście sprzedało się całkiem sporo stosunkowo drogich – jak na ten ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne?]( "Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne?
... finansowe naszych klientów, zdecydowaliśmy się wytypować kilka inwestycji, w których wprowadziliśmy specjalne promocje. We wszystkich realizowanych projektach obowiązuje też gwarancja stałej ceny. We Wrocławiu, w projekcie Viva Jagodno dostępne są 4-pokojowe, dwupoziomowe mieszkania z ogrodem, w cenie już od 7 250 zł za m2. Ponadto, gwarantujemy ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... przewidzieć. Na tej podstawie niezmiennie prognozujemy, że pod koniec 2022 roku ceny mieszkań w największych miastach w Polsce będą o od 7% do 12% wyższe niż ... - wynika z najnowszej projekcji inflacji. Co ciekawe, o tyleż samo w tym okresie mają wzrosnąć ceny dóbr i usług konsumpcyjnych (skumulowana inflacja) . Fakt, że teoretycznie przynajmniej ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
![Na Bezpieczny Kredyt 2% kwalifikuje się ponad połowa mieszkań]( "Na Bezpieczny Kredyt 2% kwalifikuje się ponad połowa mieszkań [© goodluz - Fotolia.com]")
Na Bezpieczny Kredyt 2% kwalifikuje się ponad połowa mieszkań
... do zasady w przypadku preferencyjnego kredytu nie będą obowiązywały limity ceny metra kwadratowego kupowanego mieszkania. Będziemy więc mogli posiadany budżet ... na rynku pierwotnym. Zgodnie z najnowszymi danymi NBP (I kwartał 2023 roku) średnie ceny transakcyjne mieszkań w stolicy województwa zachodniopomorskiego, to odpowiednio 7,8 tys. złotych i ...
-
![Mniej nowych mieszkań, ale w lepszych cenach]( "Mniej nowych mieszkań, ale w lepszych cenach [© marioszek - Fotolia.com]")
Mniej nowych mieszkań, ale w lepszych cenach
... , którzy zamierzają skorzystać z rządowej dopłaty. - tłumaczy Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka badań rynku Otodom Analytics. Jak podkreśla ekspertka Otodom, fakt, że średnie ceny całkowite nowych wprowadzeń w tych miastach nie przekraczają 700 tys. zł również potwierdza tę strategię deweloperów. Najbardziej spektakularną różnicę pomiędzy średnią ...
-
![Budowa domu z programem Bezpieczny Kredyt 2%. Czy to ma sens?]( "Budowa domu z programem Bezpieczny Kredyt 2%. Czy to ma sens?")
Budowa domu z programem Bezpieczny Kredyt 2%. Czy to ma sens?
... +21%. Drugą pozycję ze wzrostem 17% r/r zajmuje Zachodniopomorskie. Jedynie w trzech województwach odnotowano spadek. Największe, bo przekraczające 15%, w województwie świętokrzyskim. Ceny spadły również na Podkarpaciu ( - 4% r/r) i na terenie województwa pomorskiego (-3%), które mimo to pozostaje pod względem cen gruntów drugim najdroższym ...
-
![Ubezpieczenie mieszkania dla właściciela i dla najemcy]( "Ubezpieczenie mieszkania dla właściciela i dla najemcy [© Jakub Krechowicz - Fotolia.com]")
Ubezpieczenie mieszkania dla właściciela i dla najemcy
... majątek. Nieruchomość zawsze powinna być zabezpieczona od nieprzewidzianych zdarzeń jak ogień, zalanie czy huragan. Wielu właścicieli dodaje koszt polisy do ceny wynajmu. Studentom wynajmującym mieszkania dedykowana jest natomiast polisa OC najemcy - komentuje Paulina Makowska z CUK Ubezpieczenia. Wynajmujesz? Zabezpiecz swoją własność Według ...
-
![Tylko 3 tys. nowych mieszkań sprzedali deweloperzy w lipcu 2024]( "Tylko 3 tys. nowych mieszkań sprzedali deweloperzy w lipcu 2024 [© Freepik]")
Tylko 3 tys. nowych mieszkań sprzedali deweloperzy w lipcu 2024
... i wskaźnik wyprzedaży przekraczający 7,5 kwartału widoczna jest w Łodzi, Katowicach i Poznaniu. Dalsza stabilizacja cen Ceny mieszkań deweloperskich są na w miarę stabilnym poziomie. W lipcu lekkie ... uspokojenia na rynku deweloperskim. Dla części kupujących wysokie ceny nieruchomości mogą być dużą przeszkodą. Dlatego wstrzymują się z decyzją ...
-
![Mieszkania na wynajem szybko znikają]( "Mieszkania na wynajem szybko znikają [© Freepik]")
Mieszkania na wynajem szybko znikają
... stopniała najbardziej? Gdzie mieszkania na wynajem znikają najszybciej? Jakie były ceny najmu w lipcu? Liczba dostępnych ofert mieszkań na wynajem w lipcu 2024 r. wyniosła ponad 22 ... Dobra informacja dla najemców jest taka, że od kilku miesięcy ceny pozostają na stabilnym poziomie (wahania w lipcu i sierpniu związane są z zintensyfikowanymi ...
-
![Sektor PRS w Polsce w 2024 roku]( "Sektor PRS w Polsce w 2024 roku [© Freepik]")
Sektor PRS w Polsce w 2024 roku
... w podejściu do kwestii własności. Podczas gdy około 30% Europejczyków mieszka w wynajmowanych mieszkaniach, w Polsce odsetek ten wynosi zaledwie 13% (Eurostat ... o przeznaczeniu komercyjnym, których lokalizacja jest atrakcyjna dla budownictwa mieszkaniowego. Ceny zakupu działek komercyjnych są zazwyczaj niższe niż tych z przeznaczeniem mieszkaniowym ...
-
![Mieszkań więcej niż kupujących: rynek deweloperski na rozdrożu]( "Mieszkań więcej niż kupujących: rynek deweloperski na rozdrożu [© wygenerowane przez AI]")
Mieszkań więcej niż kupujących: rynek deweloperski na rozdrożu
... do największych spadków sprzedaży, a gdzie zanotowano wzrost Jak kształtują się ceny mieszkań i co prognozują eksperci na kolejne miesiące W pierwszym półroczu 2025 roku ... na mniejszą skalę – widoczny jest także w Poznaniu i Łodzi. Bez większych zmian w cennikach Ceny mieszkań pozostają zaskakująco stabilne. We Wrocławiu od szczytu, jaki miał miejsce ...
-
![Jawność cen mieszkań: 5 rzeczy, które musisz wiedzieć jako kupujący]( "Jawność cen mieszkań: 5 rzeczy, które musisz wiedzieć jako kupujący [© wygenerowane przez AI]")
Jawność cen mieszkań: 5 rzeczy, które musisz wiedzieć jako kupujący
... sprzedawcą. Transparentność cen dodatkowo ułatwia im ten proces, dając poczucie kontroli i komfort podejmowania decyzji we własnym tempie. W Pierwszej Dzielnicy udostępniamy ceny mieszkań od dłuższego czasu. Klienci doceniają ten otwarty model komunikacji – dzięki niemu mogą spokojnie porównać oferty i wrócić z przemyślaną decyzją. 5 rzeczy ...
-
![Ile lat trzeba pracować na własne mieszkanie? Nowe dane z największych miast]( "Ile lat trzeba pracować na własne mieszkanie? Nowe dane z największych miast [© pexels]")
Ile lat trzeba pracować na własne mieszkanie? Nowe dane z największych miast
... ? Dlaczego rynek wtórny nie zawsze jest tańszą alternatywą? Wzrost wynagrodzeń kontra ceny nieruchomości: co wygrywa w tym starciu? Sześć lat pracy na nowe mieszkanie ... siły nabywczej warszawiaków. Średnia pensja wzrosła tu do 12 817 zł brutto, ale ceny mieszkań przebiły pułap 17 600 zł. Wynik? Za jedno średnie wynagrodzenie kupujemy dziś 0, ...
-
![Zakup mieszkania czy wynajem?]( "Zakup mieszkania czy wynajem?")
Zakup mieszkania czy wynajem?
... spora część z nich wskazywała na przewagę wynajmowania. Powód był oczywisty. Ceny mieszkań rosły niezwykle dynamicznie i ich poziom wydawał się wielu z nas astronomiczny. ... , także mocno wspomaganych kredytem. Niektórzy ulegali również wrażeniu, że ceny nieruchomości będą rosły jeszcze bardziej, wzmacniając dążenie do osiągnięcia korzyści z tej, ...
-
![Czy zakup domu jesienią jest opłacalny?]( "Czy zakup domu jesienią jest opłacalny?")
Czy zakup domu jesienią jest opłacalny?
... 20 procentowy wzrost liczby zawieranych transakcji. Taka sytuacja wynika z tego, że ceny nieruchomości osiągnęły dość niski, akceptowany przez nabywców poziom. Dzięki ... interesy właścicieli mieszkań. Alternatywą do mieszkań mogą być działki, których ceny również obniżyły się w ostatnich miesiącach. W tym wypadku najlepiej wybierać tańsze grunty ...
-
![Gdzie najłatwiej kupić mieszkania z dopłatą?]( "Gdzie najłatwiej kupić mieszkania z dopłatą?")
Gdzie najłatwiej kupić mieszkania z dopłatą?
... w III kw., co jest oczywiście dobrą wiadomością dla kredytobiorców. Trzeba jednak uwzględnić to, że ostatnie miesiące przyniosły kilkuprocentowy wzrost średniej ceny mkw. w niektórych miastach, m.in. w Opolu, Toruniu, Sopocie, Katowicach i Łodzi. W Katowicach w ostatnich trzech miesiącach średnia cena wzrosła o 2,3%, a limit został podniesiony w IV ...
-
![Odstąpienie od umowy z deweloperem nieopłacalne]( "Odstąpienie od umowy z deweloperem nieopłacalne [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Odstąpienie od umowy z deweloperem nieopłacalne
... i Radcowie Prawni. Stawki oscylują wokół 0,01-0,03% ceny mieszkania za każdy dzień zwłoki. Przykładowo, dla ceny 400 tys. zł i sześciu miesięcy opóźnienia, kara wyniesie od ... wydaniu lokalu kupującemu. Zazwyczaj kary te określone są procentowo w stosunku do ceny sprzedaży lokalu. Ponadto, często, w przypadku przekroczenia określonego (zazwyczaj dość ...
-
![Zakup mieszkania, wynajem czy budowa domu?]( "Zakup mieszkania, wynajem czy budowa domu? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania, wynajem czy budowa domu?
... tej pory wydawało nam się najbardziej korzystne – już takie nie jest. Kupno mieszkania - Ceny na rynku wtórnym podążają za cenami na rynku pierwotnym - Jeśli spojrzymy na ... – dodaje. Wynajem mieszkania - Dobre czasy dla najemców jeszcze się nie skończyły - Ceny wynajmu w dużych aglomeracjach spadły ostatnio z uwagi na wzrost podaży i pojawienie się ...
-
![Umowa z deweloperem: co musi zawierać?]( "Umowa z deweloperem: co musi zawierać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa z deweloperem: co musi zawierać?
... świadczeniami publicznoprawnymi, nie istnieją żadne okoliczności mogące skutkować zakwestionowaniem pozwolenia na użytkowanie budynku. Cena Cena mieszkania powinna stanowić iloczyn ceny metra kwadratowego oraz powierzchni użytkowej. Sposób pomiaru powierzchni użytkowej powinien być dokładnie sprecyzowany w umowie. W projekcie przyjęto, że powinna ...
-
![Kupno mieszkania od komornika]( "Kupno mieszkania od komornika")
Kupno mieszkania od komornika
... czwartym piętrze budynku z wielkiej płyty na terenie szczecińskiego Śródmieścia. W lokalu wciąż mieszka dłużnik, który nie udostępnił mieszkania na oględziny, a co za tym ... , dostanie je z powrotem. W przeciwnym przypadku wadium zostanie zaliczone na poczet ceny lokalu. Gdy natomiast licytant wygra licytację i wycofa się z transakcji, straci wadium ...
-
![10 sposobów na zakup taniego mieszkania]( "10 sposobów na zakup taniego mieszkania")
10 sposobów na zakup taniego mieszkania
... bowiem stać się właścicielem mieszkania wpłacając zaledwie 3,75% jego ceny. Sposobów jest wiele - wykup najmowanego lokalu, przyjęcie dawnego właściciela jako ... atrakcyjnym usytuowaniem w budynku lokale takie nie cieszą się powodzeniem, a przez to ich ceny są przystępne. Przykład? W Warszawie za 148 tys. zł można kupić mieszkanie dwupokojowe ...
-
![Mieszkania używane droższe niż nowe]( "Mieszkania używane droższe niż nowe")
Mieszkania używane droższe niż nowe
... Warszawie i Krakowie metr przeciętnego mieszkania używanego jest droższy niż nowego. Różnica średniej ceny ofertowej wynosi odpowiednio 356 i 120 zł za m kw. Trzeba jednak pamiętać, że ... tys. zł. Jak widać różnice są niewielkie i raczej zrównują pozornie mocno zróżnicowane ceny niż wskazują na lokale używane jako najtańsze. Powyższe wyniki są ponadto ...
-
![Kupno mieszkania - nowe czy używane?]( "Kupno mieszkania - nowe czy używane? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania - nowe czy używane?
... . kosztów podatkowych. Kupując nieruchomość na rynku wtórnym musimy się liczyć z koniecznością zapłacenia podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2%, z kolei deweloper do ceny doliczy podatek VAT. Zakup mieszkania używanego wiąże się wprawdzie zwykle z zapłatą wynagrodzenia biura nieruchomości (jeśli korzystamy z jego usług), ale jeśli ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011
... za sobą ceny produkcji budowlano-montażowej oraz czynników produkcji, w tym ceny materiałów i robocizny. W następnych latach realne ceny mieszkań stopniowo zmniejszały się, w sposób trwały wzrosły natomiast realne ceny czynników produkcji, głównie materiałów i robocizny. Utrzymały się również wysokie ceny ziemi. W konsekwencji ceny produkcji ...
-
![Mieszkania dwupokojowe nie wszędzie popularne]( "Mieszkania dwupokojowe nie wszędzie popularne")
Mieszkania dwupokojowe nie wszędzie popularne
Największym zainteresowaniem mieszkania dwupokojowe cieszą się w województwie mazowieckim, małopolskim i pomorskim, lokali trzypokojowych w pierwszej kolejności szukają natomiast mieszkańcy województwa kujawsko-pomorskiego, śląskiego czy lubelskiego. Mieszkań dwupokojowych poszukuje aż 41 proc. wszystkich kupujących. Polaków najczęściej interesują ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości V 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości V 2012")
Wtórny rynek nieruchomości V 2012
... ceną kluczowy jest jej status, gdyż jedynie plany zagospodarowania przestrzennego lub decyzje urzędników przesądzają, w jaki sposób można użytkować działki rekreacyjne. Ceny minimalne działek rekreacyjnych są nieco niższe niż działek budowlanych, natomiast maksymalne są na zdecydowanie niższym poziomie. Najtańsze działki rekreacyjne znajdziemy ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VII 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce VII 2012")
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2012
... Bytomia byłaby korzystnym finansowo rozwiązaniem. Bardziej złożona jest sytuacja w Trójmieście. Ceny mieszkań w pobliskiej Redzie (4520 zł/m,2), Pruszczu Gdańskim (4450 zł/2) czy Wejherowie ( ... administracyjnymi stolicy woj. łódzkiego to oszczędność od 15 do 25% ceny. Kredyty nowe: zdolność kredytowa w dół Majowa podwyżka stóp procentowych i ...
-
![Wycena nieruchomości: profesjonalnie czy samodzielnie?]( "Wycena nieruchomości: profesjonalnie czy samodzielnie? [© BRAD - Fotolia.com]")
Wycena nieruchomości: profesjonalnie czy samodzielnie?
... przypadku analizy cen z serwisów ogłoszeniowych. W przeciwieństwie do danych zawartych w raportach AMRON, te mogą mieć charakter jedynie poglądowy. Nic dziwnego - to ceny ofertowe, a więc kwoty, które właściciele sprzedający mieszkania chcieliby otrzymać od potencjalnych nabywców. I których raczej nie otrzymają. Pośrednicy sugerują, żeby odejmować ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
