czy warto, (strona 34/71) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › czy warto

W jakim kierunku zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?

... do boomu w latach 2006-2007 i następnie gwałtownego załamania w 2008 r. Czy rzeczywiście sytuacja jest podobna do tej sprzed dekady? Przed jakimi szansami i zagrożeniami stoi ... rzeczy należy naszym zdaniem szukać bardziej po stronie podażowej niż popytowej. Warto zwrócić uwagę, że w 2018 r. spadała nie tylko sprzedaż, ale również liczba mieszkań ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań
Użytkowanie wieczyste nie zniknie od razu

... kolejnych 20 lat trzeba będzie płacić za przekształcenie użytkowania wieczystego we własność i czy możesz skorzystać z bonifikaty jeśli zapłacisz za cały okres z góry, Jeśli chcesz ... roku niemal pewne są kolejki w urzędach. Jeśli chcemy tego uniknąć, warto zgłosić chęć skorzystania z bonifikaty do końca bieżącego roku. Trzeba mieć świadomość, że w ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, zmiany w prawie
Ile kosztuje wkład kominkowy?

... warto nie tylko sprawdzić ofertę dostępną na rynku, ale też poznać opinię fachowców z danej dziedziny. Ułatwi nam to wybór urządzeń najlepiej dopasowanych do naszych potrzeb. Na cenę duży wpływ ma oczywiście to, czy jest to standardowy produkt czy ... i te najbardziej wydajne. Dlatego warto już teraz zwrócić uwagę czy kupowany przez nas model spełnia ...

Tematy: kominek, ogrzewanie mieszkania, biokominki, wkład kominkowy
Ceny mieszkań w górę, ale ich dostępność nie maleje

... r. do zakupu 50 m2 trzeba było 64 pensji, a w I kw. 2019 r. już 68 wynagrodzeń. Warto jednak zwrócić uwagę, że to wciąż mniej niż 71 pensji, które były potrzebne w ... w tych miastach potrzeba znacznie mniej średnich pensji (68) niż w największych miastach (99). Warto jednak pamiętać, że zwykle im mniejsze miasto tym trudniej uzyskać średnie ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, dostępność mieszkań
Mamy za dużo nowych mieszkań?

... 2017 r. - 2,9 kwartału 2018 r. - 2,7 kwartału Powyższe informacje wskazują, że w 2018 r. średni czas wyprzedaży nowych mieszkań z największych rynków osiągnął rekordowo niski poziom. Warto jednak odnotować, że ten wskaźnik wzrósł w drugiej połowie minionego roku (z 2,6 kwartału do 3,1 kwartału). Z całą pewnością jest to sygnał dla deweloperów ...

Tematy: nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe
Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca

... determinowany siłą niemieckiej gospodarki i dalszymi poczynaniami Europejskiego Banku Centralnego. Warto jednak podkreślić, że Niemcy obok Szwedów, Norwegów, Luksemburczyków czy Austriaków nie zaznali poważniejszych przecen nieruchomości w perspektywie ostatnich 10 czy kilkunastu lat. Mówimy tu o krajach, w których przypadku rynki nieruchomości ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości
Gdzie po nowe mieszkania pod Warszawą?

... Głównego Urzędu Statystycznego podaje między innymi liczbę rozpoczętych i ukończonych mieszkań, a także liczbę mieszkań, na których budowę uzyskano pozwolenia. „W tym kontekście warto wspomnieć, że wedle definicji stosowanych przez GUS, mieszkaniem jest zarówno lokal mieszkalny, jak i dom jednorodzinny” - mówi Leszek Markiewicz, ekspert portalu ...

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, nowe mieszkania
Deweloperzy o zmianach w standardzie wyposażenia mieszkania

... oczekiwań i preferencji klientów, którzy zaczęli ufać deweloperom i częściej kupować mieszkania. Warto wybierać sprawdzonych deweloperów, których doświadczenie niesie za sobą gwarancję ... kwadratu, tak aby, jak największa ilość metrów kwadratowych przypadała na pokoje czy kuchnię, a nie na przedpokój. Paweł Florek, Dyrektor operacyjny w TDJ Estate ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania, standard mieszkania, warunki mieszkaniowe, oferta deweloperów, smart home
Ile wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe wydają na remonty?

... .pl sprawdzili, czy spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe rzeczywiście wydają najwięcej na prace remontowe. Dla dziennikarzy ... że wspólnoty mieszkaniowe bardziej restrykcyjnie niż pozostali zarządcy podchodzą do kwestii techniczno - estetycznych. Warto również pamiętać, że wspólnoty zarządzają nie tylko względnie nowymi budynkami. Część bloków ...

Tematy: warunki mieszkaniowe, zasób mieszkaniowy, spółdzielnie mieszkaniowe, wspólnoty mieszkaniowe, remonty
Grunty pod inwestycje mieszkaniowe coraz większym problemem

... . 2018 r.) działki podrożały o 14% (przeciętne lokalizacje) oraz 24% (bardzo dobre lokalizacje). Warto sprawdzić, jak w świetle wyników tej samej ankiety deweloperzy oceniają swoje problemy z ... jako satysfakcjonujący. W przypadku dużych firm deweloperskich, analogiczny wynik wyniósł aż 92%. Warto dodać, że tylko 2% ankietowanych inwestorów w 2018 r. ...

Tematy: grunty inwestycyjne, deweloperzy, budowa mieszkań, inwestycje mieszkaniowe
Prefabrykaty w nowych inwestycjach mieszkaniowych?

... budowlanych. Prefabrykaty wykorzystujemy jedynie przy takich elementach, jak balkony czy klatki schodowe. Andrzej Gutowski, wiceprezes Ronson Development, dyrektor ds. sprzedaży ... W czasach wysokich kosztów wykonawstwa i przysłowiowego braku rąk do pracy niewątpliwie warto rozważyć tego typu rozwiązania. Kolejnym argumentem przemawiającym za ...

Tematy: nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, prefabrykaty, technologie budowlane
Spółdzielnie mieszkaniowe bez nowych mieszkań

... czy ta sytuacja utrzymała się również w 2019 roku. Wyniki aktywności inwestycyjnej spółdzielni mieszkaniowych już od dawna nie są imponujące. W latach 2013 - 2018, liczba lokali oddanych do użytku przez te instytucje nie przekraczała 3500 rocznie. Warto ... ją do kategorii deweloperów. Warto podać liczbę ukończonych nowych mieszkań spółdzielczych ( ...

Tematy: budowa mieszkań, spółdzielnie mieszkaniowe, mieszkania spółdzielcze, budownictwo spółdzielcze, rynek mieszkaniowy
Koronawirus a budowa domów. Gdzie Polacy nie zrezygnowali?

... jest nastrój wyczekiwania na dalszy rozwój sytuacji epidemiologicznej oraz gospodarczej. Warto sprawdzić, czy niepokój udzielił się też osobom zamierzającym rozpocząć budowę domu. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili dowiedzieć się, czy koronawirus wywarł już widoczny wpływ na aktywność prywatnych inwestorów mieszkaniowych. Roczne ...

Tematy: koronawirus, budowa domów, domy, rynek domów
Wynajem mieszkania o 34% droższy niż rata kredytu

... 20%. Poza tym o kredyt jest dziś znacznie trudniej niż jeszcze na początku roku. Warto też wspomnieć, że osoby młode, które najmują kawalerki, jeśli myślą o zakupie własnego ... Biorąc to pod uwagę zyski z zamiany na własne nie będą już tak wysokie. Warto też dodać, że przy średniej wielkości mieszkaniach czynsz najmu o 19% przewyższa wysokość raty ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Wynajem mieszkania: gdzie żyje się najlepiej po opłaceniu czynszu?

... najwyższe stawki nadal oferuje najemcom Warszawa (54 zł za m2), to jednak warto pamiętać, że to, w jakim stopniu nasz budżet odczuwa ciężar czynszu, uzależnione jest ... najgorzej wygląda sytuacja w Białymstoku (4672 zł), Lublinie (5440 zł) i Łodzi (5606 zł). Na koniec warto dodać, że ta kolejność może niedługo ulec zmianie. Najbliższe miesiące będą ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania
Ceny mieszkań stabilne, rozstrzygnięcie jesienią

... dlaczego tak może się zdarzyć. Po pierwsze warto pamiętać, że pandemia wcale się nie skończyła, ... czy dwa się skończy. Poza tym w długim terminie ceny mieszkań będą rosły wraz z poziomem naszych wynagrodzeń. Skoro chcemy zarabiać tak jak na zachodzie, to niestety musimy się przygotować również na to, że ceny mieszkań będzie mieli takie jak tam. Warto ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Luksusowe nieruchomości jako lokata kapitału z potencjałem

... wypracować atrakcyjną stopę zwrotu. W najgorszym razie chroni majątek przed spadkiem siły nabywczej. Warto się nimi zainteresować nie tylko z powodu spodziewanej korekty cen. Chodzi o to, ... premium to również prestiż i wyraz statusu. Nie bez powodu David i Victoria Beckhamowie czy Giorgio Armani wyłożyli po 30 mln USD na apartamenty w Wieży Chalify – ...

Tematy: nieruchomości luksusowe, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w luksusowe apartamenty, zakup nieruchomości, ceny nieruchomości
Inwestycje w nieruchomości: na czym polega crowdfunding?

... inwestorów jeszcze nie doczekał się podobnego zainteresowania ze strony nadzoru finansowego. Warto jednak pamiętać, że taka forma crowdfundingu również staje się coraz bardziej powszechna ... nieruchomościach na razie się bowiem skończyły. Co więcej, wciąż nie wiadomo, czy dobra koniunktura już za 12 miesięcy - 18 miesięcy powróci na polski rynek ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, jak inwestować, crowdfunding
Ceny mieszkań z rynku wtórnego odporne na kryzys?

... używany metraż nawet podrożał. Eksperci portalu GetHome.pl postanowili sprawdzić, czy w czasie poprzedniego kryzysu rynek wtórny też był odporny na obniżki. ... porównaniu z rynkiem pierwotnym. Właściciele mieszkań z rynku wtórnego muszą zmienić oczekiwania Warto przypomnieć, że poniższa tabela prezentuje zmiany średnich transakcyjnych cen 1 mkw. ...

Tematy: ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy, rynek wtórny
Duża wspólnota mieszkaniowa: wyższe koszty, ale sporo korzyści

... budynkami wielorodzinnymi (liczącymi od 4 do 7 lokali). Postanowiliśmy odpowiedzieć na pytanie, czy tegoroczne zmiany rzeczywiście są korzystne dla właścicieli mieszkań. Opłacanie zarządcy nie będzie koniecznie potrzebne Na wstępie warto przypomnieć, że istotne zmiany dotyczące sposobu zarządzania niektórymi budynkami mieszkalnymi wprowadziła ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, zarządca, administrator budynku, zarządzanie nieruchomościami, ustawa o własności lokali, zmiany w prawie
Odwlekasz zakup mieszkania? Zobacz, jakie może to mieć konsekwencje

... na którą warto zwracać uwagę przy wyborze idealnego momentu na zakup własnych „czterech kątów” – wynika z analizy przygotowanej przez HRE Investments. Warto też zwrócić uwagę na ... ? Niestety nie jesteśmy w stanie dać prostej i niepodważalnej odpowiedzi na pytanie czy kupować dziś mieszkanie, czy się wstrzymać. Nikt nie da nam bowiem gwarancji, że za ...

Tematy: kupno nieruchomości, zakup mieszkania, ceny mieszkań, decyzje zakupowe, wykończenie mieszkania, koszty transakcyjne
Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących

... pozyskania finansowania. Warto pamiętać, że inwestycje w nieruchomości należą do bezpieczniejszych form ulokowania kapitału i nic nie wskazuje na to, aby sytuacja mogła ulec zmianie w najbliższej przyszłości. Przewidujemy, że będą rosnąć ceny mieszkań o wysokim standardzie, potwierdzonym certyfikatami, takimi jak BREEAM czy „Obiekt bez barier ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, ceny mieszkań
Kupno mieszkania od dewelopera. Co zmieniła pandemia?

... , że już przyzwyczailiśmy się do obostrzeń w nowej rzeczywistości i obowiązkowa maseczka czy dezynfekcja rąk naszych klientów już nie dziwi. Tomasz Czubak, dyrektor ... to po uprzednim umówieniu wizyty oraz przy zachowaniu wszelkich środków bezpieczeństwa. Warto wspomnieć, że dzięki dostosowaniu naszego sposobu pracy i komunikacji do aktualnych ...

Tematy: nowe mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera, oferta deweloperów, zachowania konsumentów, decyzje zakupowe
Kryzys a ceny mieszkań: wyraźne różnice między rynkiem pierwotnym i wtórnym

... mniejsza sprzedaż w segmencie tańszych mieszkań wywindowała średnie ceny do rekordowych poziomów. Warto pamiętać też, że omawiany okres (III kwartał) miał miejsce jeszcze zanim ... w III kwartale, to od razu zareagowali podwyżkami. W Łodzi używane mieszkania zdrożały o 19% Warto też zwrócić uwagę, że mimo wspomnianych spadków cen mieszkań w porównaniu ...

Tematy: rynek wtórny, rynek pierwotny, rynek wtórny mieszkań, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania, oferta deweloperów
Ceny mieszkań w górę, najmu w dół i boom na działki rekreacyjne

... % częściej niż rok wcześniej. Czy to koniec uznawania parterowych mieszkań za mniej atrakcyjne czy chwilowy trend bezpośrednio związany z obostrzeniami? Czy zwiększona popularność domów ... której roczny spadek cen mieszkań do wynajęcia w lutym wyniósł aż 21%. Warto jednak pamiętać, że obniżka średniej ceny związana jest też ze zmianą struktury ...

Tematy: rynek nieruchomości, kupno mieszkania, kupno domu, ceny mieszkań, ceny domów, mieszkania na wynajem, ceny najmu, kupno działki rekreacyjnej, działki rekreacyjne
COVID-19 a rynek domów jednorodzinnych w aglomeracji warszawskiej

... , było również wprowadzenie możliwości świadczenia pracy czy studiowania i nauki w trybie zdalnym. Skutkami pandemii z oczywistych względów najbardziej dotknięty został ... zanotowano natomiast w powiatach: mińskim (4 317,93 zł) oraz wołomińskim (4 632,75zł). Warto odnotować, że dynamika zmian cen średnich domów jednorodzinnych w badanych lokalizacjach ...

Tematy: rynek domów jednorodzinnych, rynek domów, domy jednorodzinne, domy, domy w Warszawie, budowa domu, ceny domów
Jak deweloperzy dbają o rodziny z dziećmi?

... , parkingi dla rowerów oraz miejsca rozwijające wyobraźnię, typu ścianka wspinaczkowa czy strefy zabaw. W ten sposób zachęcamy dzieci i ich rodziców do spędzania czasu na świeżym powietrzu, w otoczeniu zieleni oraz do integracji sąsiedzkiej. Warto nadmienić, że wybieramy lokalizacje inwestycji w pobliżu placówek edukacyjnych i komunikacji miejskiej ...

Tematy: deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, dzieci, rodziny z dziećmi, plac zabaw
Deweloperzy mieszkaniowi czekają na pozwolenia nawet 7 lat

... postępowań związanych z wydaniem decyzji administracyjnych, np. decyzji wodnoprawnych, środowiskowych, uzgodnień z gestorami sieci czy zarządami dróg. Jednocześnie - i to jest drugi czynnik, o którym chcę powiedzieć - dynamicznie rosną ceny materiałów budowlanych. Warto zwrócić uwagę, że tylko od początku bieżącego roku cena kabli wzrosła o 130 ...

Tematy: deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, inwestycje mieszkaniowe, pozwolenie na budowę, budowa mieszkań, grunty inwestycyjne
Społeczne inicjatywy mieszkaniowe to TBS-y w wersji 2.0?

... czy mocno różnią się one od TBS-ów. Osoby zainteresowane rynkiem mieszkaniowym zapewne już słyszały, że rząd zamierza uruchomić i promować tak zwane SIM-y, czyli społeczne inicjatywy mieszkaniowe. Odpowiednie przepisy dotyczące tych instytucji na początku bieżącego roku weszły w życie. Warto ... ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl Warto pamiętać, że ...

Tematy: społeczne inicjatywy mieszkaniowe, TBS, mieszkania, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, Fundusz Rozwoju Mieszkalnictwa, Nowy Ład, Polski, Ład, bon mieszkaniowy, budownictwo społeczne
Temat REIT-ów powraca

... uwagę, że w ostatnim czasie widać szybszy rozwój sytuacji związanej z REIT-ami. Warto sprawdzić, czy inwestorzy mogą mieć powody do optymizmu. Mimo trudności wynikających na ... śledzą kilkuletnie już prace nad uregulowaniem działalności takich funduszy. Warto przypomnieć, że jeszcze stosunkowo niedawno rząd uważał rozszerzenie zakresu działania REIT-ów ...

Tematy: REIT, REIT-y, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, real estate investment trusts, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Ile trzeba czekać na mieszkanie od dewelopera?

... zakończeniem. Uzależnione jest to oczywiście od ceny za m2, lokalizacji, standardu czy nawet rozpoznawalności dewelopera. Odpowiadając na pytanie ze swojej perspektywy w większości ... że mieszkania są trudniej dostępne niż jeszcze kilka lat temu. Nie warto więc czekać, jeśli wybrane mieszkanie spełnia nasze wymagania. Karolina Bronszewska, członek ...

Tematy: mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania, nowe mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, rynek pierwotny
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?

... łączącej deweloperów HREIT, prefabrykacji, analizującego rynek HRE Think Tank-u czy zyskującego na popularności “Equity” - instrumentu do inwestowania w projekty mieszkaniowe ... budowlanych i pracowników. Ostatni czynnik mocno stymuluje rozwój prefabrykacji i rozwiązań modułowych. Warto podkreślić, że rynek pierwotny odbudował się po niej stosunkowo ...

Tematy: ceny nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, dostępność mieszkań, kredyty hipoteczne, popyt na mieszkania, najem instytucjonalny
Inwestowanie w nieruchomości chroni kapitał przed inflacją

... , w sklepach czy punktach usługowych, a więc kapitał zainwestowany w nieruchomości za Odrą został w badanym okresie skutecznie ochroniony przed skutkami inflacji. Warto przy tym zauważyć, ... poniesione koszty zakupu i przystosowania lokalu do wynajmu. W ostatecznym rachunku warto też uwzględnić koszty utrzymania nieruchomości. Wszystko to sprawia, ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, zakup mieszkania, inwestowanie, inflacja, ceny mieszkań, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Nowe mieszkania od deweloperów - styczeń 2022

... już spektakularne? W 2021 r. sytuacja na rynkach mieszkaniowych była bardzo dynamiczna. Czy podobnie będzie w roku 2022? W oparciu o pierwszą ogólnopolską platformę do ... Jednak w porównaniu z pierwszym miesiącem 2021 r. sprzedaż była mniejsza aż o 22%! Tradycyjnie warto zwrócić jednak uwagę, że sytuacja popytowa w poszczególnych miastach jest bardzo ...

Tematy: nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, popyt na mieszkania, dostępność mieszkań, rynek mieszkaniowy
Wzrosły koszty mieszkaniowe, najbardziej gaz i opał

... na temat kosztów utrzymania mieszkań oraz domów. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili sprawdzić, czy obecnie to właśnie ceny mediów i nośników energii są głównym motorem napędowym mieszkaniowej inflacji. Warto przypomnieć, że jeszcze niedawno taką rolę pełniły podwyżki opłat za wywóz odpadów komunalnych. Informacje ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, koszt ogrzewania mieszkania, rachunki za prąd, opłaty za prąd, opłaty za energię, opłaty za gaz, wywóz śmieci, rachunki domowe, budżet domowy