-
Budownictwo ekologiczne coraz popularniejsze
... energetyczna budynków Kraje członkowskie Unii Europejskiej, zostały zobowiązane do ustalenia minimalnych wymagań w zakresie charakterystyki energetycznej obiektów. Coraz szerzej wdrażana jest idea wysokiej efektywności energetycznej budynku. Już teraz każdy obiekt i lokal musi posiadać świadectwo, obrazujące jego charakterystykę energetyczną ...
-
Jakie kary za brak świadectwa energetycznego?
... , które pozwala na ocenę efektywności energetycznej budynku i podejmowanie działań w celu jej poprawy – dodaje ekspert. Ministerstwo Klimatu i Środowiska przypomina, że nowe przepisy dotyczące świadectw energetycznych mają na celu zwiększenie ochrony konsumentów oraz ułatwienie weryfikacji efektywności energetycznej budynków. Dlatego właściciele ...
-
Certyfikator energetyczny - zmiany
... będzie nowelizowana. Czeka nas również powołanie do życia ustawy o efektywności energetycznej, której projekt od czerwca 2009 r. jest na etapie konsultacji resortowych. Budynki w UE odpowiadają za 40% zużycia energii, zatem przed nami wyzwanie polegające na zmniejszeniu zużycia energii o 20% i zwiększeniu efektywności energetycznej budynków o 20%.
-
Wynajem mieszkania: ważna klasa energetyczna
... brytyjski rząd zadbał jednak też o to, aby do podnoszenia efektywności energetycznej zachęcać. I tak na przykład wydając na ten cel pieniądze ... w kieszeni inwestora, który kupiłby na wynajem modelowe mieszkanie o dobrej charakterystyce energetycznej. Fikcja powszechnej certyfikacji W Wielkiej Brytanii właściciele nieruchomości, aby je sprzedać ...
-
Świadectwo energetyczne 2023 - nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości
... zmiany niewątpliwie wpisują się w realizację działań mających na celu poprawę jakości powietrza w Polsce. Wskazuje się, że wzmocnienie funkcjonowania systemu oceny efektywności energetycznej będzie miało duży wpływ przede wszystkim na ograniczenie zużycia energii i nośników energii przez budynki, ale również na ograniczenie stosowania najmniej ...
-
Energia elektryczna: ile zaoszczędzisz na zmianie grupy taryfowej?
... Nic bardziej mylnego! Zmiana sprzedawcy energii Pierwszym krokiem w osiągnięciu efektywności energetycznej w domu jest zmiana sprzedawcy energii elektrycznej. Jak wynika z danych ... oszczędności powodowane niższą ceną energii – alarmuje Michał Suska, ekspert ds. efektywności energetycznej BCC oraz Prezes Zarządu Energomix. Dobór grupy taryfowej Na ...
-
Termomodernizacja: jak to się robi w Europie?
... Czechy i Słowacja to kraje bardziej zaawansowane od Polski pod względem modernizacji energetycznej budynków mieszkalnych. Według szacunków Instytutu Ekonomii Środowiska z 2015 roku, Słowacja corocznie wydawała 5,5 euro/osobę w ramach poprawy efektywności energetycznej domów. Analogiczny wynik dotyczący Czech wynosił 2,5 euro na osobę. W przypadku ...
-
Jak branża nieruchomości powinna reagować na zmiany klimatu?
... europejskie akty prawne to Dyrektywa w sprawie charakterystyki energetycznej budynków EPBD (Energy Performance of Buildings Directive) i dyrektywa w sprawie efektywności energetycznej. W obu tych przypadkach ustawodawca skupił się w dużej mierze na efektywności energetycznej budynków. Dyrektywa EPBD została niedawno zmieniona i kraje członkowskie ...
-
Czyste Powietrze 2024 startuje 1 kwietnia. Co się zmieni?
... dotacji to tylko 4 tys. zł. W przypadku pompy ciepła powietrze/woda o podwyższonej klasie efektywności energetycznej maksymalna kwota dotacji to już 19 400 zł. Natomiast jeśli zdecydujemy się na gruntową pompę ciepła o podwyższonej klasie efektywności energetycznej maksymalne dofinansowanie to aż 28 tys. zł. Pokrywa to około 40 ...
-
Czy zmiana dostawcy energii to faktycznie oszczędność?
... . Taka nieuczciwa praktyka i wprowadzanie w błąd negatywnie wpływa na wizerunek całej branży energetycznej, jednak cierpi na tym nie tylko branża, ale przede wszystkim klient. Michał Suska, prezes zarządu Energomix i ekspert ds. efektywności energetycznej BCC mówi, że: opłatę handlową warto płacić jedynie, jeśli cena energii ...
-
Od kwietnia sprzedaż domu bez świadectwa energetycznego będzie niemożliwa
... są domy w Polsce? Jak kształtują się ceny domów z poszczególnymi typami ogrzewania? Czym jest świadectwo energetyczne budynku? Jeszcze do niedawna temat efektywności energetycznej budynków mieszkalnych był bagatelizowany. Teraz to się zmienia, a pytanie, ile energii trzeba zużyć do ogrzania pomieszczeń domu czy mieszkania, jest ...
-
Wynajem biura: czy Facility Management ma sens?
... za zarządzanie technicznymi aspektami funkcjonowania nieruchomości komercyjnych o powierzchni ponad 2 milionów mkw. Nowa ustawa o efektywności energetycznej przyjęta przez polski rząd, czy liczne szkolenia dla najemców z zakresu efektywności powierzchni biurowej podnoszące ich świadomość to jedne z najważniejszych czynników wpływających na ewolucję ...
-
Eko-domy zdobywają popularność
... , pragnących budować ekologicznie, pochodzące z Funduszu Efektywności Energetycznej i Energii Odnawialnej, czy ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego. Unia Europejska przewiduje obniżenie zużycia energii pierwotnej o 20% w 2020 roku przy jednoczesnym zwiększeniu efektywności energetycznej budynków między innymi poprzez zobowiązanie ...
-
Ogrzewanie mieszkania od dewelopera tańsze
... o tym, że może wymagać certyfikatu dopiero przy podpisywaniu umowy. Ponadto niewiele osób jest skłonnych ponieść dodatkowy kilkusetzłotowy koszt sporządzenia oceny efektywności energetycznej nieruchomości, gdy nie jest to bezwzględnie wymagane prawem. Ekologia w kolejce za ceną Wciąż niewielka popularność certyfikatów energetycznych może być ...
-
Budimex znów liderem wśród spółek budowlanych w 2022 roku
... Regulacje obejmują m.in. zeroemisyjne standardy dot. maksymalnego zapotrzebowania na energię pierwotną dla budynków nowych i podlegających istotnej renowacji), minimalne normy efektywności energetycznej dla istniejących budynków czy systemowe śledzenie emisji wbudowanej w celu redukcji śladu węglowego obiektu w całym cyklu życia. Obecnie jedynie 24 ...
-
Jak zmienia się budownictwo ekologiczne w Polsce?
... rozwiązania np. w postaci “solarów”, wspomagających funkcjonowanie instalacji ciepłej wody użytkowej czy zastosowanie trójszybowych okien w celu uzyskania wysokiej efektywności energetycznej. Takie ekologiczne rozwiązania w swoich inwestycjach stosuje Geo Grupa Deweloperska. Bartłomiej Rzepa, ze spółki realizującej inwestycję Osiedle Symbioza ...
-
Czy nowe przepisy budowlane wpłyną na ceny mieszkań?
... i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Wielu ekspertów przewiduje, że wprowadzony od początku 2021 roku obowiązek podporządkowania się nowym restrykcyjnym normom dotyczącym efektywności energetycznej spowoduje, że inwestorzy będą musieli ponieść wyższe koszty budowy nawet o kilkanaście procent. To niewątpliwie wpłynie na wzrost cen mieszkań ...
-
Energia odnawialna w domu
... nieruchomości, tym bardziej, że ta kwestia leży również w obszarze troski Unii Europejskiej, która na lata 2007-2013 jako priorytet wskazała zwiększenie efektywności energetycznej przy wykorzystaniu innych niż tradycyjne źródeł energii – dodaje Anna Macina, specjalista ds. marketingu firmy architektonicznej ARCHETON Sp. z o.o.
-
Obowiązkowe przeglądy budynków
... stałym o efektywnej nominalnej wydajności 20 kW do 100 kW oraz kotłów opalanych gazem. Kontroli podlega stan techniczny kotłów, z uwzględnieniem ich efektywności energetycznej oraz wielkości do potrzeb użytkowych. Instalacje ogrzewcze z kotłami o efektywnej nominalnej wydajności powyżej 20 kW użytkowanymi co najmniej 15 lat, należy ...
-
Doświetlenie poddasza – jakie okna wybrać?
... światło słoneczne wpadające do wnętrza może nie tylko je oświetlać, ale także ogrzewać, o czym często zapominamy, szczególnie zimą. Najlepszą miarą efektywności energetycznej okna jest jego bilans energetyczny, czyli różnica pomiędzy energią słoneczną, która dociera przez okno oraz ciepłem, które przez nie ucieka ...
-
Walkę ze smogiem zacznij w domu
... o niskiej wartości opałowej, drewno o wilgotności ponad 20%. Zabraniają one ponadto montażu nowych kotłów i kominków, które nie spełniają określonych norm dotyczących efektywności energetycznej i emisji zanieczyszczeń. W efekcie nowoczesne urządzenia grzewcze stają się coraz bardziej zaawansowane technologicznie, a to wpływa na ich dość wysoką cenę ...
-
Klimatyzator: ile kosztuje montaż i eksploatacja?
... obawia się założenia klimatyzacji właśnie ze względu na wzrost rachunków z prąd. Na każdym klimatyzatorze, zgodnie z przepisami, znajduje się etykieta klasy efektywności energetycznej (podobnie jak np. na lodówkach). Klasa określona jest w skali od A+++, co oznacza najniższe zużycie prądu, do D – najwyższe. Aby oszacować koszty ...
-
Jakie problemy rozwiązuje najem instytucjonalny?
... na zakup własnego mieszkania. Coraz większe zasoby operatorów PRS przełożą się na dostęp do lokali o zróżnicowanej jakości, lokalizacji oraz odpowiedniej efektywności energetycznej. Z kolei wieloletnie umowy najmu, to dobra okazja do zerwania z tradycją kontraktów rocznych, co jest szczególnie ważne dla budowy poczucia stabilizacji ...
-
Energooszczędne domy koniecznością?
Zwiększenie efektywności energetycznej jest jednym z najważniejszych wyzwań Polski w najbliższym czasie. Aby zmniejszyć zużycie energii w naszym kraju, kluczowa będzie redukcja zapotrzebowania na nią przez ...
-
Koszt ogrzewania a wiek budynków
... nowoczesnego bloku. Przy wyborze mieszkania warto więc zwrócić uwagę na to czy dana spółdzielnia lub wspólnota zwraca uwagę na kwestię efektywności energetycznej poddając swoje zasoby modernizacji. Im dalej na Wschód, tym drożej Na wysokość rachunków za prąd wpływa także lokalizacja. Koszty ogrzewania ...
-
Na zimno w mieszkaniu narzeka ponad 13% Polaków
... wynagrodzenie za trzy kwartały 2013 w porównaniu do danych za trzy kwartały 2005). Poza tym, większą wagę przykłada się dziś do efektywności energetycznej nieruchomości inwestując w ocieplanie budynków, efektywniejsze systemy grzewcze czy odnawialne źródła energii. Bartosz Turek
-
Budownictwo ekologiczne: Polska w czołówce Europy
... (muszą zużywać niewielką ilość energii, pochodzącą przede wszystkim z odnawialnych źródeł). Będzie to efekt wprowadzonej w 2012 roku dyrektywy unijnej o efektywności energetycznej. Nałożyła ona obowiązek ograniczenia emisji gazów cieplarnianych i zużycia energii. Sprostanie jej będzie o tyle trudne, że obecnie nieruchomości odpowiadają za ...
-
Osiedle Mickiewicza już z wiechą
... Prowadzenie prac budowlanych w obiektach poddanych certyfikacji przebiega nieco inaczej niż w tradycyjnych budynkach. Wszystkie etapy osiedla konsultowane są pod kątem efektywności energetycznej przez niezależny zespół ekspertów, a materiały użyte do budowy posiadają odpowiednie certyfikaty jakości. W procesie budowy uczestniczy ekolog, który czuwa ...
-
Prawo budowlane: nadchodzą nowe warunki techniczne
... musiały wyróżniać się praktycznie zerowym zużyciem energii. Takie regulacje są efektem troski o stan środowiska naturalnego, a ich celem jest systematyczna poprawa efektywności energetycznej budynków. Aby zmiana prawa nie była zbyt drastyczna, polski rząd wprowadził program polegający na stopniowym zmniejszaniu zapotrzebowania budynków na ciepło ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... oczekujących to 165,2 gosp. domowych). Poprawa warunków mieszkaniowych społeczeństwa, stanu technicznego zasobów mieszkaniowych oraz zwiększenie efektywności energetycznej, realizowane poprzez: racjonalizację zasad zarządzania budynkami i lokalami mieszkalnymi zasobu publicznego, wspieranie inwestycji termomodernizacyjnych i remontowych, w tym ...
-
Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat
... . Świadomiej niż dekadę temu branża podchodzi także do kwestii ekologii, co jest po części efektem krajowych i unijnych działań z zakresu podnoszenia efektywności energetycznej. Będąc pionierem w dziedzinie certyfikacji środowiskowej osiedli, mamy nadzieję, że za kolejną dekadę będziemy mówić o systemie BREEAM i jemu podobnych, jako standardzie ...
-
Nowe inwestycje mieszkaniowe. Czy smart home to już standard?
... , komfort i rozsądne zarządzanie konsumpcją energii. W spółce mieszkaniowej Skanska stawiamy przede wszystkim na rozwiązania, których głównym zadaniem jest podniesienie efektywności energetycznej budynku – ma to bezpośredni wpływ na koszty eksploatacji, ale również długookresowe efekty środowiskowe nowych inwestycji mieszkaniowych. Warto mieć na ...
-
Jakie trendy na rynku mieszkaniowym w 2020 roku?
... od wielu lat, niejako antycypując przyszłe trendy, które wkrótce widoczne są także w przepisach. Z początkiem 2021 roku nowe restrykcyjne normy, dotyczące efektywności energetycznej nowych budynków muszą stosować wszyscy inwestorzy. Może to spowodować wzrost kosztów budowy nawet o kilkanaście procent, a to z kolei oznacza, że nieruchomości ...
-
Co deweloperzy mieszkaniowi planują na 2021 rok?
... z opcji odliczenia podatku VAT. Małgorzata Ostrowska, dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Niewątpliwie nowe, restrykcyjne normy, dotyczące efektywności energetycznej wprowadzanych inwestycji, zmuszą inwestorów do zadbania o wyższą efektywność energetyczną budynków. Wielu ekspertów przewiduje, że to może spowodować ...
-
Ogrzewanie mieszkania czy domu problemem dla 4% Polaków
... podwoiło. Dane Eurostatu w tym samym czasie mówią o wzroście dochodu (wyrażonego w euro) o 160%. Poza tym, większą wagę przykłada się dziś do efektywności energetycznej nieruchomości inwestując w ocieplanie budynków, efektywniejsze systemy grzewcze czy odnawialne źródła energii. Bartosz Turek, główny analityk