-
Czym jest Świadectwo Energetyczne?
... w różnych układach i podziałach. Natomiast czwarta strona to objaśnienia i informacje dodatkowe dotyczące definicji pojęć używanych w Świadectwie oraz odwołanie się ... ogrzewania (ewentualnie chłodzenia), wentylacji i przygotowania ciepłej wody użytkowej w warunkach standardowych. Małe wartości obydwu współczynników sygnalizują niskie zapotrzebowanie ...
-
Co musi zawierać projekt architektoniczno-budowlany budynku?
... nie tylko część graficzna, ale również opisowa. W niej uwzględnia się informacje na temat umiejscowienia budynku wraz z określeniem kategorii geotechnicznej, a także na ... sprzeczny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a także wydaną decyzją o warunkach zabudowy dla danego terenu. Nie można również mieszać elementów poszczególnych ...
-
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego
... pt. "Nie dajmy się oczarować". Podstawą decyzji powinny być rzetelne i prawdziwe informacje o inwestycji. Z fikcyjnymi obietnicami gwarantowanych zysków walczyła też Komisja Nadzoru Finansowego. W praktyce ... dochód. Zapytaj dewelopera o sposoby wyjścia z inwestycji. Być może w warunkach umowy jest zapis o pierwszeństwie odkupu twojej inwestycji? Jak ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012
... kredytu wpływa negatywnie na sektormieszkaniowy, zmniejszając krótkookresowo popyt. W tych warunkach czynnikiem kompensującym spadek dostępności kredytu może być tylko spadek realnych cen ... , co może wynikać z niepewnej sytuacji w innych sektorach gospodarki. Informacje o badaniu Niniejsza informacja powstała na podstawie analizy danych z Bazy ...
-
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... okresu. Na etapie tworzenia naszego indeksu było to podejście zasadne. W normalnych warunkach zmiany na rynku zachodziły bowiem z mniejszą dynamiką niż dziś i ... taki właśnie trend sugerują bankowe komitety kredytowe14. W tym kontekście warto przytoczyć informacje płynące z notowań długoterminowych kontraktów terminowych na stopy procentowe. Te na ...
-
Budowa domu bez miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?
... planu zagospodarowania przestrzennego. Od pewnego czasu docierają do nas informacje o koncepcji szeroko zakrojonej reformy w zakresie planowania przestrzennego. Jednak do konkretnych zmian prawnych wciąż jest jeszcze daleko. Można zatem sądzić, że decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (potocznie zwane „WZ-kami”) prędko nie znikną ...
-
Szybka sprzedaż dużego mieszkania problematyczna w 2023 roku?
... NieruchomosciSzybko.pl. Szybka sprzedaż dużego mieszkania bez rabatu jest możliwa Powyższe informacje na pewno nie stawiają w optymistycznym świetle sytuacji osób posiadających ... właściwe promowanie oferty (m.in. przy pomocy atrakcyjnych zdjęć oraz filmów). W obecnych warunkach konieczne jest też skuteczne przyciąganie uwagi osób potencjalnie ...
-
Umowa pośrednictwa: na co uważać?
... zwraca uwagę, żeby zadbać o to, aby w umowie znalazły się następujące informacje: określenie stron umowy – dane osobowe i adresowe konsumenta oraz przedsiębiorcy ... na czas oznaczony lub nieoznaczony. Należy zapisać w jakiej sytuacji i na jakich warunkach może zostać wypowiedziana, UWAGA! Umowę pośrednictwa może podpisać z konsumentem osoba ...
-
Budowa fundamentów domu kluczowa
... jest budowa. Przyglądając się roślinności występującej na działce, możemy zebrać pewne informacje, na temat głębokości wód gruntowych (np. trzcina jest oznaką terenu podmokłego ... geotechnicznej. Kategoria ta obejmuje niewielkie obiekty budowlane (w prostych warunkach gruntowych) o statycznie wyznaczalnym schemacie obliczeniowym. Dla takich obiektów ...
-
Przekształcenie działki rolnej w budowlaną
... zagospodarowania przestrzennego Przed zakupem wybranej działki należy dokładnie sprawdzić wszelkie informacje na jej temat w Urzędzie Gminy. Najważniejszy jest plan ... W przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego trzeba złożyć wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Wniosek składa się do wójta, burmistrza lub prezydenta ...
-
10 sposobów na zakup taniego mieszkania
... którą dłużnicy potrafią się skutecznie bronić. Na jednym z największych portali, udostępniającym informacje o licytacjach komorniczych, jest teraz aktualnych około 100 obwieszczeń z całej polski ... w skali roku, to łącznie musiałaby oddać do banku 563 tys. zł. W normalnych warunkach rynkowych byłoby to 630 tys. zł. Dzięki rządowej dopłacie rodzina ...
-
Jak wybrać ubezpieczenie nieruchomości?
... ich konsekwencje. Dokładną informację na temat zakresu ochrony znajdziemy w ogólnych warunkach ubezpieczenia (OWU) – określają one przedmiot i zakres ubezpieczenia, a więc to ... klient powinien zapoznać się z zapisami OWU, w których zawarte są wszystkie informacje dotyczące przedmiotu, zakresu oraz okresu trwania ubezpieczenia. Są tam również spisane ...
-
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego: podstawa dla inwestorów
... , gdy zgodna jest z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Jednak jeszcze przed uchwaleniem planu miejscowego gmina ... tym rozwojem społecznym, gospodarczym, niekiedy nawet kulturowym, danego terenu. Informacje zawarte w studium to m.in.: położenie obszarów przeznaczonych pod ...
-
Budowa czy kupno domu? Odwieczny dylemat
... dostaw energii, ciepła, wody i gazu, o odbiorze ścieków o warunkach przyłączenia domu jednorodzinnego do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, ciepłowniczej, gazowej, ... o mapę zasadniczą albo skorzystać z usług geodety. Mapa zasadnicza powinna zawierać też informacje na temat sieci uzbrojenia terenu. Ta informacja pozwoli nam zorientować się ...
-
Budowa domu na wąskiej działce: jak to ugryźć?
... cenę, atrakcyjne położenie na przedmieściach miast, bliskość infrastruktury lub pełne uzbrojenie. Przed zakupem gruntu o niewielkiej szerokości warto uzyskać aktualne informacje o możliwościach i warunkach zabudowy posesji. W tym celu należy sprawdzić Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego lub, w wypadku jego braku, wystąpić do Urzędu Gminy ...
-
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących
... się, że ma szansę na kredyt, a jeśli tak, to na jakich warunkach – mówi Jacek Bielecki. Zmiana kryteriów udzielania kredytów m.in. poprzez wprowadzenie wymogu 15-proc. ... 17A w Warszawie; poprzez portal www.BIG.pl po uprzednim zarejestrowaniu. Zawiera on informacje, czy firma figuruje w Rejestrze Dłużników BIG InfoMonitor, na jaką kwotę zalega ...
-
Problemy prawne mogą pojawić się na każdym etapie inwestycji
... przykładów kłopotów, na które powinien być gotowy każdy inwestor. Decyzja o warunkach zabudowy może pokrzyżować wszystkie plany Na etapie planowania inwestycji ... zapisów w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego, gdzie to znajdują się informacje odnośnie przeznaczenia, warunków zagospodarowania i zabudowy terenu, a także rozmieszczenia ...
-
Prawo pierwokupu. Co warto o nim wiedzieć?
... istotne, proceduralne ograniczenie, o którym warto mieć przynajmniej podstawowe informacje." - dodaje Tomaszewski. Czym jest prawo pierwokupu? W poszukiwaniu ustawowej definicji prawa ... iż wyraża chęć zakupu danej rzeczy lub nieruchomości na warunkach ustalonych pomiędzy sprzedającym a potencjalnym kupującym. To oświadczenie wymaga ściśle ...
Tematy: prawo pierwokupu, sprzedaż nieruchomości -
Kiedy umowa najmu okazjonalnego będzie nieważna?
... przez sąd prawa do mieszkania socjalnego). Można przypuszczać, że w obecnych warunkach umowa najmu okazjonalnego stanie się jeszcze bardziej popularnym rozwiązaniem. Mowa o ... NieruchomosciSzybko.pl. Przed podpisaniem pierwszej umowy warto pytać prawnika Powyższe informacje sugerują, że przed podpisaniem swojej pierwszej umowy najmu okazjonalnego ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012
... , a w wielkościach bezwzględnych kształtuje się poniżej 4 mld zł. W tych warunkach mniej niepokoi stale rosnący udział problemowych wierzytelności deweloperskich. ... będzie umiarkowana. Na większości rynków czynsze za powierzchnię magazynową pozostają stabilne. Informacje o badaniu Niniejsza informacja powstała na podstawie analizy danych z ...
-
Rynek mieszkaniowy 2013
... Transportu Budownictwa i Gospodarki Morskiej pracuje nad nowym programem - „Mieszkanie dla młodych”. Oficjalne informacje mówią, że wejdzie on w życie w lipcu 2013 roku, choć ... lub mniej atrakcyjnym budownictwie). Tak może się dziać w pierwszej połowie roku. W warunkach spowolnienia gospodarczego i nie¬pewnej przyszłości dopłat do kredytów na nowe ...
-
Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło
... . Jeśli w okolicy stoją już domy jednorodzinne najprawdopodobniej uzyskamy decyzję o warunkach zabudowy i będziemy mogli wybudować nasz dom na zasadzie tzw. ... czy problemy z tym związane mogą dotyczyć naszej wymarzonej działki. Sprawdźmy mapy i dostępne informacje. Rozeznanie. Warto miejsce, w którym chcemy zamieszkać obejrzeć o różnych porach dniach ...
-
Co obejmuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego?
... to, że ustalenia zawarte w planie miejscowym, lub w przypadku jego braku w uzyskanych warunkach zabudowy, dyktują sposób w jaki właściciel może wykonywać prawo własności nieruchomości ... do danej nieruchomości. W dokumencie tym zostaną zawarte m.in. informacje dotyczące szczegółów podłączenia danego urządzenia, możliwość rozbudowy istniejącej już ...
-
Ceny mieszkań przestały rosnąć
... mieszkań i domów. Są to wyniki nienotowane od kilkudziesięciu lat. I choć te informacje cieszą, to ich konsekwencją były też rosnące ceny działek, robocizny i ... napływu kapitału szukającego do bezpiecznych przystani, jaką jest rynek mieszkaniowy. W rodzimych warunkach powinny ten trend wspierać silne fundamenty mieszkaniówki i fakt, że nie zdążyła w ...
-
Odsetki za zaległy czynsz to nawet 25%
... wysokie odsetki obciążą dłużnika. Z sektora bankowego zaczynają do nas docierać niepokojące informacje. Chodzi o dość szybki przyrost liczby osób, które mają kłopoty ... 200% odsetek ustawowych za opóźnienie). Można przypuszczać, że w obecnych, inflacyjnych warunkach częstszym zjawiskiem będzie wprowadzanie odsetek za opóźnienie wyższych niż ustawowe. ...
-
Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania
... obu portali dotyczą niemal tych samych rynków, to podawane przez nie informacje często bardzo się różnią. To musi być uzasadnione różnicami w stosowanej metodologii ... (2,1 tys. zł w ramach preferencyjnego kredytu zamiast 3,1 tys. zł na standardowych warunkach). Podobnie rozterek nie powinni mieć dotychczasowi najemcy. Jeśli będą mieli możliwość ...
Tematy: zakup nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, szukanie mieszkania, oferta mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytów, zdolność kredytowa, Program Pierwsze Mieszkanie, Bezpieczny Kredyt 2 procent -
REIT-y w Polsce to już temat zamknięty?
... wiarygodne doniesienia, że rząd zrezygnował z wprowadzania takich regulacji. Ważne informacje dotyczące zmiany planów ustawodawcy podał dziennik Rzeczpospolita opierając się na wypowiedzi ... w innych krajach, ale trudno wyrokować, jak bardzo sprawdziłby się w polskich warunkach. Tym bardziej, że rząd w projekcie z jesieni 2018 r. chciał ukierunkować ...
-
Mikrokawalerki nie znikną z rynku. Dlaczego?
... lokali nie działają wstecz … Powyższe informacje potwierdzają, że ustawodawca po raz kolejny, zgodnie z zasadami logiki i poprawnej legislacji zastosował ograniczenia wielkości lokali tylko do nowych inwestycji. Takie samo rozwiązanie wybrano, gdy w 2002 r. było wydawane obecne rozporządzenie o warunkach technicznych budynków. Warto przypomnieć, że ...
-
Rynek mieszkaniowy: czy faktycznie potrzeba jeszcze 1,5 mln lokali?
... zaprezentujemy np. średnie wynagrodzenie pracownika etatowego lub średni dochód przypadający na członka rodziny. Informacje przedstawione na powyższym wykresie wskazują, że poziom rozwoju gospodarczego jest głównym czynnikiem, który decyduje o warunkach mieszkaniowych. Dla Polski oraz Węgier i Słowacji dobre wyniki gospodarcze są najlepszą drogą do ...
-
Rynek nieruchomości: nadchodzą fundusze typu REIT
... W prezentacji Ministerstwa Rozwoju dotyczącej budowania kapitału Polaków, znalazły się informacje sugerujące, że krajowe REIT-y mają inwestować również na rynku mieszkaniowym. ... wynajmu mieszkań. Niestety można spodziewać się, że w obecnych warunkach, fundusze nie byłyby szczególnie zainteresowane takim wariantem. Najważniejszą przyczyną są problemy ...
-
Kodeks urbanistyczno-budowlany, czyli rewolucja w Prawie budowlanym
... zainteresowanych, z wyłączeniem danych osobowych. W rejestrze tym mają się znaleźć informacje zawarte w aktach planowania przestrzennego, jak również rejestr zgód inwestycyjnych oraz ... pozwoleń na budowę (zgoda inwestycyjna), szczególnie na podstawie decyzji o warunkach zabudowy. Pozwala na zdecydowanie łatwiejszy i tańszy proces legalizacji obiektów ...
-
Wynajem mieszkania pod lupą
... , które nie mają możliwości zaspokojenia swoich potrzeb mieszkaniowych na warunkach rynkowych, czyli poprzez zakup mieszkania lub jego rynkowy wynajem. ... brak ograniczeń – zwłaszcza przy podejmowaniu pracy w innym mieście. Prezentowane informacje ukazują tylko przybliżony portret potencjalnych uczestników, którzy mogą skorzystać z modelu współpracy ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017
... wielkości oferty – mówi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Informacje dotyczące struktury cen nowych mieszkań w Poznaniu wskazują, że tamtejsi deweloperzy ... ) wzrosła o 0,73% względem II kw. 2017 r. Taki wzrost nie wydaje się duży w warunkach wysokiego popytu. – Mimo zainteresowania ze strony klientów, stołecznym deweloperom ...
-
Studenci już nie muszą bić się o akademiki?
... bliskości uczelni , problemem publicznych akademików jest ich niski standard. - Gdy mowa o słabych warunkach bytowych, studenci mają na myśli, niski standard sanitarny i kuchenny ... wzrost licząc rok do roku wyniósł w tych miastach powyżej 10%. Natomiast dobre informacje dla studentów płyną z takich miast jak: Poznań, Kielce, Rzeszów – ceny najmu w ...
-
Gdzie wakacyjne promocje na mieszkania deweloperskie?
... stronie realdevelopment.pl oraz na fb, tam pojawiają się aktualne informacje. Ewa Skibińska – marketing manager Grupy BY MADE W inwestycji Legnicka ... jest możliwość odliczenia podatku VAT oraz wykończenie "pod klucz" na preferencyjnych warunkach. Krystian Cebulski, inwestor osiedla Enklawa Winogrady Tak, aktualnie w naszym biurze trwa nowa ...