jest sposób na, (strona 23/50) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › jest sposób na

Odbiór mieszkania od dewelopera - porady

... , kiedy jest jeszcze jasno. Sprawdzimy w ten sposób, czy nasze mieszkanie jest faktycznie słoneczne, jak nas zapewniano. Przede wszystkim jednak łatwiej zauważymy ewentualne zacieki, przebarwienia, pęknięcia czy nierówne tynki. Jak się przygotować? Zdaniem ekspertów na odbiór mieszkania powinniśmy zabrać ze sobą kilka rzeczy, które na pewno ...

Tematy: odbiór mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, nabycie mieszkania, stan mieszkania, mieszkania, umowa z deweloperem
Nowe mieszkania: co robić gdy lokal ma wady?

... Z doświadczeń doradców Home Broker wynika, że kryzys na rynku budownictwa mieszkaniowego niewiele w tym zakresie zmienił. ... Sposób postępowania zależy od rodzaju wady, momentu, w jakim została wykryta oraz od treści umowy z deweloperem – mówi Michał Wielhorski, radca prawny, partner w firmie prawniczej BNWW Adwokaci i Radcowie Prawni. Jeżeli wada jest ...

Tematy: umowa z deweloperem, nabycie mieszkania, odbiór mieszkania od dewelopera, stan mieszkania, standard mieszkania, nowe mieszkania
Koszty ogrzewania domu a zużycie energii

... sposób przyczynić się do osiągnięcia korzystnego bilansu energetycznego budynku oraz w przyszłości obniżenia rachunków za jego ogrzewanie. W obiektach już istniejących na zmniejszenie strat energii wpływ będzie mieć np. wymiana okien na bardziej szczelne, poprawa izolacji termicznej ścian zewnętrznych, zmiana źródła ogrzewania np. z węgla na ...

Tematy: oszczędzanie energii, zużycie energii, termomodernizacja, termoizolacja budynku, odnawialne źródła energii, energooszczędne budynki, energooszczędne domy, energooszczędny dom, ile energii zużywa dom, ogrzewanie, ogrzewanie domu
Ocieplenie dachu a zużycie energii

... i przewiewny. Dlatego tak ważne jest zapewnienie odpowiedniej wentylacji całej przestrzeni. W tym celu musimy pozostawić szczeliny wentylacyjne w połaci lub zamontować elementy wentylacyjne, które zapewnią cyrkulację powietrza. W ten sposób unikniemy niepotrzebnych kłopotów w postaci pleśni, grzybów, powstałych na skutek skraplania pary wodnej ...

Tematy: pokrycia dachowe, dach, budowa domu, termoizolacja dachu, zużycie energii
Zakup dużego mieszkania: jak uniknąć podwyżki VAT?

... nie odpowiada bowiem za działania nabywcy po przeniesieniu własności. Mając na uwadze możliwość późniejszego połączenia lokali, należy sformułować ofertę dewelopera jednoznacznie w taki sposób, by nie powstawały wątpliwości, iż świadczeniem dewelopera jest dostawa poszczególnych lokali mieszkalnych o powierzchni poniżej 150 m. kw. każdy. Oznacza ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, apartamenty, podwyżka VAT, ceny mieszkań
Tanie ogrzewanie kominkowe

... sposób zminimalizujemy liczbę zagięć przewodu dymowego. Jednak obsługa kominka otwartego, nie należy do wygodnych, ze względu na konieczność wybierania popiołu, najlepiej po każdym paleniu. Dla ułatwienia można zamontować ruszt, a pod nim szufladę na popiół. Pamiętajmy, że tradycyjny kominek to raczej element dekoracyjny, więc na ...

Tematy: budowa domu, budowanie domu, projekt domu, ogrzewanie, ogrzewanie domu, ogrzewanie kominkowe
Zakup działki: dostęp do mediów

... sposób zmienia sytuację nabywcy. Kupując niezabudowaną nieruchomość gruntową należy zwrócić uwagę na następujące szczegóły: możliwość zabudowy – czy działka leży na obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który pozwala na ...

Tematy: zakup działki, wybór działki, cechy działki, dostęp do mediów
Odśnieżanie chodnika obowiązkiem właściciela posesji

... może wydać decyzję o wykonaniu obowiązku. Wtedy akcja odśnieżania wykonywana jest na koszt właściciela nieruchomości. "Pamiętajmy, że niewykonanie obowiązku odśnieżenia stanowi ... groził zawaleniem, odśnieżajmy go po każdych opadach śniegu. W ten sposób unikniemy osadzania się na nim grubej i ciężkiej śniegowej warstwy. Jeśli z jakiś przyczyn, ...

Tematy: zima, odśnieżanie, odśnieżanie chodników, użytkowanie nieruchomości
Adaptacja strychu: co warto wiedzieć?

... na mieszkanie dwupoziomowe i uzyskania w ten sposób dodatkowej powierzchni mieszkalnej. W przypadku adaptacji strychu na mieszkanie, atrakcyjność nieruchomości może podnieść również umiejętne wyeksponowanie elementów konstrukcyjnych więźby dachowej na ... strychu pod względem budowlanym jest również ważne z uwagi na konieczność uzyskania informacji ...

Tematy: nieruchomości, rynek nieruchomości, zakup nieruchomości, kupno nieruchomości, adaptacja strychu, adaptacja poddasza
Koniec z prawem użytkowania wieczystego?

... użytkowania (od 40 do 99 lat, z możliwością przedłużenia) oraz sposób korzystania z gruntu. Fakt, że użytkowanie wieczyste jest wytworem epoki realnego socjalizmu sprawia, że ... , oraz co ważne przygotowanie gruntu dla systemowej zmiany Kodeksu cywilnego polegającej na wprowadzeniu nowej instytucji prawa rzeczowego - prawa zabudowy. Przyjęcie projektu ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, prawo własności nieruchomości
Najem mieszkania: o czym warto pamiętać?

... albo zagraża bezpieczeństwu nieruchomości. Najemca jest zobowiązany: używać przedmiotu najmu w sposób określony w umowie, a gdy umowa nie określa sposobu używania - w sposób odpowiadający właściwościom i przeznaczeniu przedmiotu najmu; uiszczać czynsz w terminie umówionym; prosić wynajmującego o zgodę na piśmie, jeżeli chce wprowadzić w lokalu ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, mieszkania, najem mieszkania, prawa lokatora, obowiązki lokatora, umowa najmu
Zamiana mieszkania a wysoki kurs franka

... obciążonego kredytem hipotecznym istnieje konieczność skontaktowania się z bankiem w celu uzyskania informacji o możliwościach przeniesienia obecnej hipoteki na inną nieruchomość. Sposób realizacji zamiany nieruchomości jest uzależniony od procedur konkretnego banku. Zazwyczaj klient będzie zobowiązany do złożenia wniosku kredytowego w banku, który ...

Tematy: zamiana mieszkania, zamiana nieruchomości, podatek od zamiany nieruchomości
Apartamenty przy Krasińskiego w Warszawie

... UNIBEP, wszedł na plac budowy Apartamentów przy Krasińskiego z początkiem sierpnia. Aktualnie na budowie osiedla trwają równolegle prace przy wykopie oraz przy płycie fundamentowej. Po wylaniu tzw. „chudego betonu” obecnie układane jest zbrojenie w postaci żelaznych prętów, które następnie zostanie zatopione w betonie. W ten sposób powstanie płyta ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, apartamenty, Apartamenty przy Krasińskiego
Czy istnieje idealne okno PCV?

... przedstawiamy przybliżony sposób przeliczenia ciśnienia parcia wiatru w paskalach na prędkość wiatru w km/h. Wodoszczelność W klimacie naszej szerokości geograficznej silnym wiatrom zazwyczaj towarzyszą obfite ulewy, dlatego tak istotne jest sprawdzenie, jak nasze okno chroni nas przed strugami deszczu. Parametr wodoszczelności odpowiada na pytanie ...

Tematy: producenci okien, badania przedsiębiorców, jakość handlowa, okna PCV
Jak wybrać pośrednika nieruchomości?

... wyłącznie na piśmie – umowy zawierane w innej niż pisemna formie są nieważne. Dla umowy pośrednictwa na tzw. wyłączność charakterystyczny jest zapis zobowiązujący sprzedającego do zapłaty pośrednikowi ustalonej kwoty wynagrodzenia w przypadku zbycia nieruchomości w trakcie obowiązywania umowy. Zatem bez względu na sposób nawiązania kontaktu ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, obrót nieruchomościami, umowa pośrednictwa
Kobiety a sprzedaż mieszkania

... są znacznie twardszymi negocjatorami, a mimo to szybciej znajdują na swoje mieszkania nabywców - podaje Home Broker. Z okazji Dnia Kobiet Home Broker sprawdził, w jaki sposób zachowanie kobiet na rynku nieruchomości różni się od zachowania mężczyzn. Różnic jest sporo, a rynkowe starcie pomiędzy kobietami i mężczyznami najprawdopodobniej wygrałyby ...

Tematy: zakup mieszkania, sprzedaż mieszkania, oferty mieszkań
Jak wybrać mieszkanie: rynek pierwotny czy wtórny?

... z rzeczy, o których należy koniecznie pamiętać kupując mieszkanie (a szczególnie to stare), jest uważne sprawdzenie ksiąg wieczystych. W ten sposób będziemy mogli ustalić, czy przypadkiem hipoteka nie jest obciążona. Księgi wieczyste możemy sprawdzić sami na stronie Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych Ministerstwa Sprawiedliwości, lecz lepiej ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania, rynek pierwotny, rynek wtórny, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania na rynku wtórnym
Prawo sąsiedzkie: co wolno sąsiadowi?

... jest to swego rodzaju kompromis – z jednej strony możemy jako właściciele oddziaływać na nieruchomości sąsiednie, ale nie w sposób przesadnie dla nich uciążliwy. Co więcej, sąd rozpatrując konkretny stan faktyczny zwróci również uwagę na stosunki miejscowe. Oczywistym jest ...

Tematy: prawo własności nieruchomości, nieruchomości sąsiednie, użytkowanie nieruchomości, prawo sąsiedzkie, immisja, właściciel nieruchomości
Nieruchomości rolne a prawo pierwokupu

... następuje w wyniku zawarcia umowy innej niż umowa sprzedaży, ANR, działająca na rzecz Skarbu Państwa, może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ... jednak powstaną wątpliwości, gdy brak jest planów miejscowych, a przeznaczenia nieruchomości nie określa ani ewidencja gruntów, ani też sposób jej wykorzystania. W takim przypadku ...

Tematy: inwestowanie w ziemię, prawo pierwokupu, nieruchomości rolne, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, działki rolne, ziemia rolna
Ogłoszenie o sprzedaży mieszkania musi być zrozumiałe

... : bądź szczery Nie warto koloryzować. Opis powinien w sposób rzetelny przedstawiać standard mieszkania, jego parametry oraz wszelkie szczegóły istotne z punktu widzenia proponowanej ceny. Próby naciągania rzeczywistości z pewnością wyjadą na jaw. Błędem popełnianym przy opisie jest przejaskrawianie różnych faktów – w takiej sytuacji nawet opis ...

Tematy: nieruchomości, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, cechy mieszkania, ogłoszenia
Umowa o zarządzanie nieruchomością - co musi zawierać?

... w sposób, który regulowany jest przez odpowiednie ustawy. Nie zapominajmy o sprawach finansów W kwestiach finansowych umowa o zarządzanie nieruchomością powinna nakładać na zarządcę obowiązek kontrolowania rozliczeń oraz wykonywania umów przez dostawców energii elektrycznej, wody czy gazu oraz pozostałych firm świadczących stałe, bieżące usługi na ...

Tematy: zarządzanie nieruchomościami, umowa o zarządzanie nieruchomością, zarządca nieruchomości
Opłaty za wodę mogą być niższe

... rodziny z tego tytułu można szacować na kwotę 164,4 zł. Rocznie daje to prawie 2 tys. zł. Home Broker podpowiada w jaki sposób można te koszty ograniczyć ... użyciem bieżącej wody na rzecz np. miski z wodą i detergentem. 2. Szybki prysznic zamiast relaksującej kąpieli Kolejnym sposobem na oszczędności jest zamiana kąpieli w wannie na prysznic. Jak ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ołaty za wodę, rachunki za wodę
Zarząd wspólnoty a zarządca nieruchomości

... , faktur czy umów wiążących wspólnotę na przykład z dostawcami mediów. Należy podkreślić, że w żadnym wypadku zarządca bądź zarząd wspólnoty nie mogą odmówić właścicielowi lokalu kontroli dokumentacji, a jedynie sprecyzować sposób przetwarzania takich danych. Czy na pewno licencjonowany zarządca nieruchomości jest lepszy niż zarząd właścicielski ...

Tematy: zarząd wspólnoty, zarządca nieruchomości, zarządca, wspólnota mieszkaniowa, zarządcy nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami
Umowa najmu: co musi zawierać?

... . Kolejnym elementem koniecznym jest określenie wysokości czynszu, który najemca ma płacić na rzecz wynajmującego. W umowie należy określić również termin i sposób dokonywania płatności. Czynsz może być oznaczony w pieniądzu lub w innym świadczeniu niepieniężnym, jednak jak pokazuje praktyka częściej wybieraną formą czynszu jest pieniądz. Jeżeli ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem lokalu, wynajem, najem mieszkania
Kupno mieszkania od komornika: czy warto?

... właścicielowi lokalu zakupionego na licytacji prawo do eksmisji dotychczasowych lokatorów bez wyroku sądowego, co znacznie ułatwia proces postępowania eksmisyjnego , ale nie gwarantuje przeprowadzenia go w sposób sprawny i co najważniejsze szybki. W sumie więc ten sposób nabywania nieruchomości dedykowany jest raczej osobom dobrze zorientowanym ...

Tematy: kupno nieruchomości, zakup mieszkania, licytacja komornicza, komornicy, egzekucja wierzytelności, zakup mieszkania od komornika, sprzedaż nieruchomości
Oszczędzanie wody pomoże obniżyć rachunki

... jest zmywanie ręczne, które według różnych szacunków może wymagać nawet kilka razy więcej wody niż jeden cykl w zmywarce. Marnować możemy nawet kilkaset litrów dziennie Na koniec nie sposób nie wspomnieć o zmianie nawyków, które w sposób bezkosztowy mogą obniżyć nasze rachunki za wodę. I tak na ... na oszczędności jest zamiana kąpieli w wannie na ...

Tematy: oszczędzanie wody, woda, rachunki za wodę, opłaty za wodę, koszty utrzymania mieszkania
Nowa Papiernia New Line: soft lofty we Wrocławiu

... architekta zieleni. Części wspólne budynku zostaną wykończone w sposób niebanalny: z połączenia XIX-wiecznej cegły (odzyskanej podczas wyburzeń ścian wewnątrz ... lokalizacji jest bliskość terenów zielonych, szkół, przedszkoli i komunikacji miejskiej. Tylko dziesięć minut spacerem dzieli inwestycję od terenów rekreacyjnych położonych na Na Grobli i ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, lofty, Nowa Papiernia
Budowa mieszkań w V 2013 r.

... przypadku zmniejszonej liczby pozwoleń na budowę – tu też nie sposób tłumaczyć spadków niesprzyjającą aurą. W ... na relatywnie wysokim poziomie. Jedyną szansą na wzrost popytu może być spadające oprocentowanie kredytów hipotecznych (co jest efektem obniżek stóp procentowych). Nie bez znaczenia jest także spowolnienie gospodarcze, które wpływa m.in. na ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań
Ubezpieczenie mieszkania: co warto wiedzieć?

... zakres ochrony ubezpieczeniowej jest nam najbardziej potrzebny. Pozwoli to nam na lepsze dopasowanie oferty, a tym samym oszczędności na polisie. Jaka jest suma ubezpieczenia? ... były zamocowane w taki sposób, by nie można było ich otworzyć bez użycia siły. Drzwi wejściowe powinniśmy zaopatrzyć w solidne zamki. Jeżeli mieszkamy na parterze, konieczne ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, rozwiązania antywłamaniowe, wakacje, wakacje zagrożenia
Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych chroni nabywców

... na gruncie stanowiącym własność wymienionych powyżej podmiotów. Czy wierzyć odpisom ? Formą zaznajomienia się z treścią księgi wieczystej są odpisy – zwykłe lub zupełne – uzyskiwane w wydziałach wieczystoksięgowych sądów rejonowych. Przed zakupem nieruchomości najczęściej w ten sposób ...

Tematy: księgi wieczyste, księga wieczysta, ustawa o księgach wieczystych i hipotece, nabycie nieruchomości, zakup nieruchomości, rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych
Zakup mieszkania: dostępność kredytów rośnie

... możliwości zakupowych na rynku nieruchomości. Pokazuje on bowiem, że w ostatnich 5 latach najniższy odczyt tego wskaźnika przypadł na przełom 2008 i 2009 roku. Czym jest indeks możliwości zakupowych? Jest to wskaźnik, który w prosty sposób łączy informacje płynące z trzech indeksów pokazujących: zmiany poziomu wynagrodzeń – na podstawie danych ...

Tematy: kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów
Okna drewniane: zabezpiecz je przez zimą

... przez długi czas narażone na działanie wilgoci, prowadzą do powstawania poważniejszych uszkodzeń. Najlepszą metodą na ich usunięcie jest dokładne przeszlifowanie drobnoziarnistym ... przypadku poważniejszych uszkodzeń, konieczne będzie wezwanie fachowca, który w profesjonalny sposób przeprowadzi naprawę. Elementy ruchome okuć oraz miejsca współpracy ...

Tematy: stolarka okienna, okna, okna drewniane
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości

... musi się na te warunki zgodzić. Nabywca minimalizuje w ten sposób ryzyko związane np. ze wzrostem ceny nieruchomości lub sprzedaży jej osobie trzeciej. Możliwe jest nawet nałożenie na zbywcę obowiązku przeprowadzenia remontu, wymeldowania lokatorów czy uregulowania zobowiązań zabezpieczonych na hipotece interesującej nas nieruchomości. Na tym ...

Tematy: umowa kupna sprzedaży, umowa sprzedaży, zakup mieszkania, sprzedaż mieszkania, umowa przedwstępna, umowa sprzedaży nieruchomości, umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości
Budowa domu: jak zaoszczędzić?

... najważniejszych kryteriów jest znalezienie kompromisu między oczekiwaniami inwestora a możliwościami jego portfela. Budowę domu można zaplanować w sposób ekonomiczny ... kupnem projektu, przejrzeć zestawienie materiałów i zastanowić się, które z produktów można wymienić na tańsze odpowiedniki. Trzeba jednak pamiętać o tym, aby wybrać takie materiały, ...

Tematy: budowa domu, samodzielna budowa domu, budowanie domu, przepisy budowlane, projekt domu, zakup działki
Co powinna zawierać umowa deweloperska?

... sposób zawiadomienia nabywcy o odbiorze lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Wybrane obowiązkowe elementy umowy deweloperskiej: określenie stron, miejsca i daty podpisania umowy deweloperskiej; cena nabycia; informacje o nieruchomości (powierzchnia działki, stan prawny nieruchomości, istniejące na ...

Tematy: deweloperzy, umowa z deweloperem, kupno mieszkania od dewelopera