jest sposób na, (strona 25/50) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › jest sposób na

Jak wiarygodnie i szybko oszacować czynsz najmu?

... lokalizacja, metraż, liczba pokoi, piętro, standard wnętrza czy rok budowy jest praktycznie znikoma. A że wymienione powyżej elementy maja kluczowy wpływ na wiarygodną wycenę metodą porównawczą, zatem możliwości uzyskania rzetelnych kalkulacji w ten sposób jest dość ograniczona. Drugim i najczęściej stosowanym źródłem wiedzy są internetowe portale ...

Tematy: wynajem mieszkania, czynsz najmu, ile kosztuje wynajem mieszkania
Specustawa mieszkaniowa, czyli stracone złudzenia

... sposób podnieść skuteczność ustawy, czyli z godnie z jej głównym celem i zadaniem kilkukrotnie skrócić okres przygotowania i realizacji inwestycji mieszkaniowych. Co ciekawe, trudno znaleźć nawet jakiekolwiek dane na ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, rynek nieruchomości, specustawa mieszkaniowa
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Czy warto?

... jest tylko ograniczonym prawem rzeczowym, które obciąża mieszkanie należące do spółdzielni. Taka sytuacja sprawia, że posiadacz mieszkania spółdzielczego własnościowego będzie musiał występować o zgodę spółdzielni np. wtedy, gdy zamierza zmienić sposób ... obowiązku. Taka księga zwiększa jednak szanse na sprzedaż wspomnianego prawa. Wynika to z faktu, ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie spółdzielcze, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, cena mieszkania spółdzielczego, ceny mieszkań, mieszkanie własnościowe
Rosnące ceny mieszkań. Czy czeka nas bańka spekulacyjna?

... niespotykanym w 30-letniej historii III RP. W ten sposób beneficjenci programu 500+ doczekali się dopłat na pierwsze dziecko, młodzi Polacy zwolnienia z PIT, emeryci dodatkowej ... zostanie utrzymana w czasie, a absolutnie nic na dziś dzień nie wskazuje na to, by miało być inaczej, dość łatwo jest przewidzieć średnią cenę mieszkania deweloperskiego w ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań
Jak urządzić balkon w bloku? Wiosenny poradnik

... dla nas zadowalający. Zapewnimy sobie w ten sposób odpowiednio szerokie przejścia pomiędzy meblami i funkcjonalność całej przestrzeni – czytamy w artykule Nowodworski Estates. W przypadku małego balkonu w bloku warto więc zdecydować się na składane meble w miejsce dużych kanap czy stołów. Dobrze jest też urozmaicić przestrzeń niepozornymi dodatkami ...

Tematy: jak urządzić balkon, balkon
Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie

... co decydują się na nie nieliczni. Od wielu lat działają w Polsce instytucje, w tym również i banki, które pozwalają swoim klientom na przekazanie nieruchomości w zamian za zwolnienie z długu, w ten sposób pozbywając się potencjalnych problemów związanych z egzekucją komorniczą środków z nieruchomości. Wolumen tego typu spraw jest niestety niewielki ...

Tematy: kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, spłata kredytu, zadłużenie hipoteczne, długi, oddłużenie
Czy zakup mieszkania z najemcą musi oznaczać kłopot? Niekoniecznie

... musi liczyć się z tym, że szybkie wypowiedzenie umowy rzetelnemu lokatorowi jest niemożliwe. „Jeżeli taki najemca płaci czynsz bez większych opóźnień, nie prowadzi nieuzgodnionego podnajmu i zachowuje się w sposób prawidłowy, a mieszkanie nie wymaga opróżnienia z uwagi na remont budynku, to w grę będą wchodziły długie terminy wypowiedzenia ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem, wypowiedzenie umowy najmu
Sprzedaż nieruchomości. Jak szukać klientów przez Facebook’a?

... sposobem jest np. e-book na temat nieruchomości i podłączona pod niego reklama na pozyskiwanie kontaktów. Targetujesz reklamę na swoją grupę docelową i w ten oto sposób badasz potrzeby tych, którzy w przyszłości mogą kupić Twoje mieszkanie :) W Inside Park tym sposobem pozyskaliśmy 1000 potencjalnych klientów w 3 miesiące. Kilkoro z nich jest ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, Facebook, marketing online
Budowa domu przy braku planu miejscowego

... planistyczne. Decydują one o tym, co może powstać na danym obszarze, a co jest absolutnie niedopuszczalne. Studium jest dokumentem ogólnym o nieco mniejszej mocy. Znajdziemy w nim ... budynek nie może być zatem wyższy, szerszy lub w jakikolwiek inny sposób odbiegać od przyjętych norm. W takiej sytuacji niezbędna może okazać się pomoc profesjonalistów ...

Tematy: budowa domu, plan miejscowy, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, plan zagospodarowania przestrzennego, decyzja o warunkach zabudowy, zagospodarowanie przestrzenne, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Budowa domu przy lesie - pod jakimi warunkami?

... . Wskazany akt prawny reguluje problematykę usytuowania budynku względem lasu w ten sposób, iż minimalna odległość od lasu powinna wynosić: 12 m, gdy dom ... jest zatem dość znaczna. Przepisy omawianego rozporządzenia przewidują na szczęście wyjątek umożliwiający usytuowanie domu mieszkalnego bliżej lasu. Pierwszy warunek polega na tym, aby teren, na ...

Tematy: budowa domu, dom przy lesie, dom, las
Montaż klimatyzacji w mieszkaniu - pod jakimi warunkami?

... urządzeń jest jak najbardziej uzasadniona. Mieszkania w blokach bardzo często budowane są w taki sposób, że wszystkie okna skierowane są w jedną stronę, jeżeli jest ... czekać… Czas oczekiwania na decyzje administracji jest zróżnicowany. Jeżeli osoba, która występuje o pozwolenie na instalację klimatyzacji, jest pierwszym właścicielem mieszkania w ...

Tematy: klimatyzacja, klimatyzacja w mieszkaniu, klimatyzator domowy, klimatyzacja do mieszkania, klimatyzacja domowa
Co musi zawierać umowa najmu?

... . W tym zakresie dopuszczalne jest powtórzenie przepisów Kodeksu cywilnego, który wskazuje na pewne sytuacje uzasadniające taką czynność albo skonstruowanie własnych zasad. Wysokość czynszu, termin i sposób jego płatności Kluczowym elementem umowy najmu są również wszelkie postanowienia dotyczące czynszu. Konieczne jest nie tylko wskazanie jego ...

Tematy: umowa najmu, umowa najmu mieszkania, umowa najmu okazjonalnego, umowa najmu instytucjonalnego, wynajem mieszkania
Błędny metraż mieszkania w księdze wieczystej - co robić?

... mieszkania. Wyjaśniamy w jaki sposób powinien zostać usunięty taki kłopotliwy błąd. Można przypuszczać, że wielu właścicieli nieruchomości ... pozbyć się tego kłopotu. Naprawienie pomyłki związanej z błędnym metrażem mieszkania w księdze wieczystej jest na szczęście dość łatwe. Czasem odpowiedniego sprostowania dokonuje sam urząd. W przypadku wielu ...

Tematy: księga wieczysta, księgi wieczyste, wpis do księgi wieczystej, metraż mieszkania, powierzchnia mieszkania
Użyczenie mieszkania uchodźcy z Ukrainy lepsze od najmu?

... sposób pomocy dla sąsiadów ze wschodu. Wyjaśniamy, jak przepisy regulują użyczenie mieszkania Ukraińcom. Już w pierwszych dniach po rozpoczęciu rosyjskiej inwazji na Ukrainę ... 15 marca 2022 r. wprawdzie nie wskazuje, że umowa użyczenia jest potrzebna do wypłaty wspomnianej pomocy, ale na wszelki wypadek warto posiadać taki dokument” - mówi Leszek ...

Tematy: użyczenie mieszkania, najem mieszkania, wynajem mieszkania, uchodźcy z Ukrainy, ustawa o ochronie praw lokatorów
Szybka eksmisja do hotelu robotniczego?

... na pomieszczenie tymczasowe, komornik mógł eksmitować kłopotliwego lokatora do noclegowni lub schroniska dla bezdomnych. Teraz nie ma już takiej możliwości - podkreśla Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Trzeba podkreślić, że ustawodawca przewidział jednak sposób ... , czy takie rozwiązanie na pewno jest zgodne z przepisami. ...

Tematy: eksmisja, eksmisje, wyrok eksmisyjny, ustawa o ochronie praw lokatorów, zakaz eksmisji, hotel robotniczy, mieszkania socjalne, szybka eksmisja, najem okazjonalny, najem instytucjonalny
Osiedle Ujeścisko Vita od Develia już w sprzedaży

... jest w sąsiedztwie wielu ciekawych miejsc rekreacji, m.in. wieży widokowej Kozacza Góra z rozległym parkiem i placem zabaw dla dzieci, wybiegiem dla psów, licznymi alejkami spacerowymi oraz bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą rowerową. Osiedle Ujeścisko Vita zaprojektowaliśmy w taki sposób, aby jak najlepiej odpowiadało na zróżnicowane ...

Tematy: Develia, Ujeścisko Vita, osiedle mieszkaniowe, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, inwestycje mieszkaniowe
Mieszkanie o podwyższonym standardzie - co to znaczy?

... standardzie uznaje się za apartamenty, próbując uzasadnić w ten sposób nadmiernie wysoką cenę, co też jest nadużyciem. Czym więc jest podwyższony standard? Jak sama nazwa wskazuje, ... nawet w segmencie popularnym. Winda powinna obsługiwać mieszkania z poziomu garażu. Dobrze, by na jedną windę nie przypadało więcej niż 30 mieszkań. Ile za podwyższony ...

Tematy: mieszkanie o podwyższonym standardzie, mieszkanie, mieszkania, standard mieszkania, komfort mieszkania, wyposażenie mieszkania, warunki mieszkaniowe, luksusowe nieruchomości, apartamenty, apartament
W Łodzi powstanie osiedle Blask

... parkingowych. Prace budowlane ruszą w II połowie 2024 roku, a ich ukończenie planowane jest na 2026 rok. Za koncepcję architektoniczną odpowiada studio neoprojekt Wojciech Netzel. ... się na zakup mieszkania. Poza jej unikatowym charakterem wyróżnia się także doskonałą lokalizacją w obrębie miasta, pozwalającą w szybki sposób dostać się na przykład ...

Tematy: osiedle Blask, mieszkania w Łodzi, inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, nowe mieszkania, nowe mieszkania od dewelopera, Łódź
Taryfy dynamiczne: Jakie korzyści dla gospodarstw domowych?

... innowacyjnych i potencjalnie korzystnych dla konsumentów jest wprowadzenie taryf dynamicznych. 1 lipca zaczął obowiązywać nowy sposób rozliczania prosumentów - wartość energii, którą wprowadzimy do sieci, będzie ustalana już nie na podstawie rynkowych średnich cen, ale według ceny giełdowej godzinowej (na rynku dnia następnego). Następnie, od ...

Tematy: energia, ceny energii, ceny energii elektrycznej, taryfy energii, taryfa energii elektrycznej, taryfy dynamiczne, energia, prąd, dostawcy energii, efektywność energetyczna, zużycie energii, OZE, energia słoneczna, fotowoltaika, magazynowanie energii
Ceny ofertowe nowych mieszkań w VI 2024

... sposób na równie gwałtowny spadek sprzedaży w tym okresie. Dla nikogo nie jest zaskoczeniem, że po wygaśnięciu programu „Bezpieczny Kredyt 2%” kupujących nowe mieszkania przez jakiś czas będzie mniej. Firmy deweloperskie najwyraźniej liczyły jednak na szybki powrót klientów, dzięki poprawie dostępności kredytów udzielanych przez banki na warunkach ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, mieszkania, nowe mieszkania, rynek pierwotny, ceny nowych mieszkań, mieszkania od deweloperów, firmy deweloperskie, ceny transakcyjne, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, oferta deweloperów
Wycena nieruchomości. Te dokumenty są niezbędne

... lub rastrowej – obliczana jest na podstawie powierzchni nieruchomości, czyli od hektara. Kwota, którą należy zapłacić za mapę papierową naliczana jest od wielkości arkusza ... przeznaczenie nieruchomości na podstawie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Jeżeli brakuje również decyzji, należy uwzględnić faktyczny sposób użytkowania ...

Tematy: nieruchomości, nieruchomości, nieruchomości gruntowe, wycena nieruchomości, księgi wieczyste nieruchomości, akt notarialny, plan miejscowy
Wiosenne obowiązki zarządcy nieruchomości

... jest porami roku. Wiosna jest ogólnie rzecz biorąc okresem napraw, remontów i odświeżenia. Po zimie jest zazwyczaj wiele pracy i warto pomyśleć i zaplanować je z odpowiednim wyprzedzeniem. W pierwszej kolejności należy dokładnie sprawdzić stan budynku. Niskie temperatury i zamarzająca woda w łatwy sposób mogą uszkodzić elewację. Warto zwrócić na ...

Tematy: ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, obowiązki właściciela nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami, Prawo budowlane, zarządca nieruchomości, zarządcy nieruchomości, wiosna
Jak deweloperzy przyjęli konieczność ujawniania cen mieszkań?

... na bieżąco o kosztach. Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Grupie Robyg Jesteśmy przygotowani na nowe wymogi zgodnie z nowelizacją ustawy, która nakłada obowiązek ujawniania cen wszystkich sprzedawanych mieszkań na stronie internetowej. Od lat działamy w sposób ...

Tematy: ceny mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, firmy deweloperskie, sprzedaż mieszkań, polityka cenowa
Inflacja spada, kredyty hipoteczne tanieją – perspektywy dla rynku mieszkaniowego

... współpracujących z BGK i skierowany jest do osób zdolnych kredytowo, które ... sposób naturalny. Już we wrześniu możliwa będzie kolejna korekta wysokości stóp procentowych. Według Ludwika Koteckiego, członka RPP, lipcowa obniżka może być początkiem cyklu. Zakłada się możliwość jeszcze dwóch cięć po 25 punktów bazowych do końca roku, o ile pozwolą na ...

Tematy: kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, stopy procentowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zakup mieszkania, dopłaty do kredytów, polityka mieszkaniowa
Sprytne kupno mieszkania. 7 wskazówek dla przyszłych nabywców

... z promocji deweloperów? W jaki sposób negocjować umowę i elastyczne warunki zakupu? Jak ocenić inwestycję w perspektywie długoterminowej i uniknąć kosztownych błędów? 1. Zacznij od lokalizacji To najważniejszy punkt na liście. Zanim rozpoczniesz poszukiwania, zastanów się, co dla Ciebie i Twojej rodziny jest priorytetem – bliskość centrum, dobra ...

Tematy: kupno mieszkania, inwestycja w mieszkanie, negocjacje z deweloperem, umowa z deweloperem
Upadłość dewelopera: co zrobić?

... zaniechanie spłaty kredytu bankowego byłoby krokiem ryzykownym. Zaciągając kredyt na kupno mieszkania, które jest dopiero w trakcie budowy i nie posiada własnej księgi ... spłaca. Na podstawie weksla lub sądowego tytułu egzekucyjnego ubezpieczyciel może nawet zlicytować majątek niefortunnego kredytobiorcy, jeśli będzie to jedyny sposób na ...

Tematy: upadłość dewelopera, deweloperzy, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, umowa z deweloperem, deweloper
Zakup nieruchomości inwestycyjnej przez firmę

... sposób określić czy cena przedmiotowej działki gruntu mieści się w przedziale cen rynkowych uzyskiwanych za podobne nieruchomości i odpowiada cechom, jakie nieruchomość posiada? Odpowiedź - Przy podejmowaniu decyzji o zakupie działki gruntu może być pomocna konsultacja z pośrednikiem w obrocie nieruchomościami, nie jest ... gruntu na cele komercyjne? ...

Tematy: zakup nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, nieruchomości, nieruchomości gruntowe
Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów

... jest odbiór mieszkania. Po pierwsze: termin powinien być jasno określony. Oczywiście nie musi być to konkretny dzień kalendarzowy, ale przynajmniej dająca się w oczywisty sposób ... się kwestia opóźnień i odpowiedzialności za nie. Pamiętajmy, że deweloper jest profesjonalistą i to na nim powinno ciążyć ryzyko związane z np. zmianą przepisów dotyczących ...

Tematy: umowa z deweloperem, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nabycie mieszkania, deweloper mieszkaniowy, umowy
Odbiór mieszkania ustal z deweloperem

... umowną; sposób zawiadomienia kupującego o tym, że mieszkanie jest gotowe do odbioru – bardzo ważne jest oznaczenie minimalnego czasu dla nabywcy na odbiór lokalu, od momentu otrzymania zawiadomienia od dewelopera. Brak szczegółowej regulacji tej kwestii może spowodować, że deweloper może wyznaczyć kupującemu zbyt krótki czas na dokonanie ...

Tematy: odbiór mieszkania od dewelopera, umowa z deweloperem, stan mieszkania, nabycie mieszkania, wady lokalu, standard mieszkania
Termomodernizacja domu krok po kroku

... przystąpić do wyboru banku udzielającego kredytów termomodernizacyjnych. Ich aktualna lista dostępna jest na stronie Banku Gospodarstwa Krajowego. Podczas wyboru banku kredytującego należy wziąć pod uwagę przede wszystkim wartość stopy procentowej oraz sposób spłaty kredytu, tj. wielkość i rozłożenie w czasie rat kredytowych i odsetek. Warto także ...

Tematy: termomodernizacja, termomodernizacja budynków, ocieplanie budynków, dofinansowanie termomodernizacji budynku, oszczędzanie energii, termomodernizacja domu
Planowanie przestrzenne wciąż nieefektywne

... przyczyn dzisiejszej niechęci gmin do uchwalania planów miejscowych jest brak środków na sfinansowanie skutków uchwalania planów. Projekt nie wskazuje nowych źródeł finansowania infrastruktury społecznej (szkoły, przedszkola, tereny sportowe itp.) i technicznej (drogi, kanalizacja i wodociągi). Nie sposób uznać za nowe źródła finansowania w/w zadań ...

Tematy: zagospodarowanie przestrzenne, planowanie przestrzenne, polityka mieszkaniowa państwa, ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzenn, przestrzeń budowlana, gospodarka przestrzenna, budownictwo mieszkaniowe
Upał w mieszkaniu: jak sobie z nim radzić?

... wynika z nasłonecznienia w samo południe. Klimatyzacja – najskuteczniejszy sposób walki z gorącem Niezawodnym, ale i najdroższym sposobem na obniżenie temperatury w mieszkaniu jest klimatyzacja. Home Broker sprawdził, jaki koszt wiąże się z używaniem klimatyzatora w 50 – metrowym mieszkaniu i co może wpłynąć na wysokość lipcowego rachunku za prąd ...

Tematy: upał w mieszkaniu, upały, wybór mieszkania, zakup mieszkania, klimatyzacja, klimatyzatory, koszty energii elektrycznej
Jak czytać ogłoszenia o sprzedaży mieszkań?

... jest opisywane jako „bardzo ciche” można spodziewać się, że poziom hałasu nie jest większym problemem, a gdy jest „dosyć ciche”, to okazuje się po prostu głośne. Następnym nadużyciem jest zaniżanie opłat związanych z korzystaniem z lokalu, np. czynszu czy kosztów ogrzewania. "Sprzedający liczą na to, że w ten sposób ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, ogłoszenia sprzedaży mieszkania, zalety i wady mieszkania, mieszkania
Umowa najmu: jak ją przygotować?

... stron, Wysokość i sposób rozliczania kaucji. Sprawdź właściciela Przede wszystkim trzeba sprawdzić czy osoba, z którą podpisujemy umowę jest faktycznie właścicielem ... pozostawiając nieruchomość w niepogorszonym stanie żąda zwrotu kaucji. Właściciel natomiast ze względu na to, że czuje się poszkodowany, w związku z krótszym niż zakładał okresem ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, wynajem, najem mieszkania, najem lokalu
Rewolucyjne zmiany w hipotece

... , który jest zainteresowany zniesieniem hipoteki, oraz interesów wierzyciela hipotecznego, który nie chce stracić udzielonego zabezpieczenia. Podsumowując, wprowadzone nowelizacją zmiany w dość istotny sposób zmieniają dotychczas obowiązującą instytucję hipoteki. Większość ze zmian, jak m.in. odstąpienie od podziału hipotek na zwykłe i kaucyjne ...

Tematy: hipoteka, księgi wieczyste, hipoteka zwykła, hipoteka kaucyjna, ustawa o księgach wieczystych i hipotece