-
![ZBP: kredyty mieszkaniowe i zakupy w cieniu COVID-19, ceny mieszkań niekoniecznie]( "ZBP: kredyty mieszkaniowe i zakupy w cieniu COVID-19, ceny mieszkań niekoniecznie [© Eisenhans - Fotolia.com]")
ZBP: kredyty mieszkaniowe i zakupy w cieniu COVID-19, ceny mieszkań niekoniecznie
... również inwestorskich działań deweloperskich, co pozwala na ostrożną ocenę wyników na koniec roku 2020. Oczywiście bieżący rok będzie słabszy od rekordowego roku ... projektem budowlanym wręcz wzrosła o 5,9% w porównaniu do I kwartału 2020 roku. Ceny mieszkań i najmu właściwie bez zmian Oczekiwane przez niektórych obserwatorów rynku obniżki cen mieszkań ...
-
![Rok 2021 na rynku nieruchomości to jedna wielka niewiadoma]( "Rok 2021 na rynku nieruchomości to jedna wielka niewiadoma [© tostphoto - Fotolia.com]")
Rok 2021 na rynku nieruchomości to jedna wielka niewiadoma
... że mocny popyt na mieszkania utrzymał się w trudnych czasach i to pomimo wyraźnej zadyszki rynku najmu mieszkań. Tu - w przeciwieństwie do sprzedaży nieruchomości - kryzys pandemiczny był mocniej odczuwalny. Brak studentów, turystów, ... chwilę obecną nie sposób powiedzieć, jaka sytuacja i nastroje będą panowały na rynku nieruchomości na koniec 2021 ...
-
![Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?]( "Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... deweloperów upatruje szansę na rozwój w mniejszych miejscowościach związanych z lepszą dostępnością gruntów. Na koniec 2020 r. w Polsce na 1 tys. osób przypadały średnio 393 mieszkania. ... instytucjonalnych mających na uwadze wieloletnią perspektywę wpływa na ustabilizowanie cen najmu. Obecnie duże obawy inwestorów budzą zmiany wprowadzone w ramach ...
-
![Zniesienie zakazu eksmisji nie rozwiąże wszystkich problemów]( "Zniesienie zakazu eksmisji nie rozwiąże wszystkich problemów [© Kurhan - Fotolia.com]")
Zniesienie zakazu eksmisji nie rozwiąże wszystkich problemów
... zakaz miał bowiem negatywny wpływ nie tylko na rynek najmu. Przepisy zakazujące eksmisji w czasie trwania pandemii koronawirus były też problematyczne dla nabywców ... informuje o 43 406 gospodarstwach domowych, które w związku z realizacją wyroku eksmisyjnego pod koniec 2020 r. czekały na lokal socjalny” - dodaje Magdalena Markiewicz, ekspert portalu ...
-
![Polskie REIT-y na razie nie powstaną. Dlaczego?]( "Polskie REIT-y na razie nie powstaną. Dlaczego? [© denphumi - Fotolia.com]")
Polskie REIT-y na razie nie powstaną. Dlaczego?
... uzasadniony, ponieważ zagraniczne fundusze już od pewnego czasu kupują u polskich deweloperów duże pakiety mieszkań. Mowa o lokalach, które posłużą do długookresowego najmu instytucjonalnego w formule PRS (private rented sector). „Problemy podażowe na rynkach wynajmu w dużych miastach dodatkowo mogą zwiększać zainteresowanie inwestorów taką formuła ...
-
![Odsetki za zaległy czynsz to nawet 25%]( "Odsetki za zaległy czynsz to nawet 25% [© polsen - Fotolia.com.jpg]")
Odsetki za zaległy czynsz to nawet 25%
... ustalające odsetki za opóźnienie na poziomie wyższym niż odsetki ustawowe. Pod koniec 2022 roku, maksymalne odsetki za opóźnienie przy najmie mogły wynosić aż 24 ... 2022 roku oraz 2023 roku prawdopodobnie wpłynie również na umowy najmu mieszkań zawierane w przyszłości, uchwały wspólnot mieszkaniowych dotyczące oprocentowania zaległości i wysokość ...
-
![Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022]( "Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022 [© Darek - Fotolia.com]")
Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022
... kupowane w celach inwestycyjnych, głównie z myślą o ich wynajmowaniu. Boom na rynku najmu Ankieta GetHome.pl potwierdziła, że taki cel przyświecał najliczniejszej grupie nabywców ( ... rok. Więcej było kupujących, minimalnie mniej sprzedających, a do tego boom na rynku najmu, który zaczął się jeszcze przed wybuchem wojny w Ukrainie. W drugiej połowie ...
-
![60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy]( "60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy [© Fotowerk - Fotolia.com]")
60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy
... kredyt jest tańszy niż płacenie czynszu, ograniczył presję wywieraną na rynek najmu. Nie możemy też zapominać o fakcie, że dopłaty do kredytów utrudniły ekspansję funduszy ... gdy BGK skompletuje dane na temat wniosków o kredyt z dopłatą, to ogłosi koniec naboru na „Bezpieczny Kredyt 2%”. Jeśli zgodnie z medialnymi doniesieniami zrobi to 8 stycznia ...
-
![Mieszkanie na start napędza wzrost cen mieszkań]( "Mieszkanie na start napędza wzrost cen mieszkań [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Mieszkanie na start napędza wzrost cen mieszkań
... 10,2 mld zł. To oczywiście wynik wniosków kredytowych składanych jeszcze pod koniec ubiegłego roku. Ponadto jest to też efekt znacznego wzrostu cen mieszkań. Z kolei liczba ... czasie to kształt nowego programu dopłat do kredytów hipotecznych, sytuacja na rynku najmu i poziom stóp procentowych. Bez nowego stymulanta w postaci kolejnego programu dopłat, ...
-
![Dopłaty do kredytów a wynajem mieszkania: czy to problem?]( "Dopłaty do kredytów a wynajem mieszkania: czy to problem? [© yanalya na Freepik]")
Dopłaty do kredytów a wynajem mieszkania: czy to problem?
... Opisywana restrykcja może jeszcze ewentualnie dotyczyć niewielu osób, które pod sam koniec programu MdM kupiły od dewelopera lokum znajdujące się we wczesnej fazie ... Jeśli chodzi o ostatni zakończony program mieszkaniowy, czyli Bezpieczny Kredyt 2%, to ograniczenia i sankcje dotyczące najmu trwają w nim przez 10 lat. To cały okres, w którym planowo ...
-
![Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić]( "Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić [© praewpailyn - Fotolia.com]")
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... w wielu lokalizacjach za mieszkania trzeba już płacić więcej niż u szczytu ostatniej hossy (koniec 2007 roku). Autorzy takich ocen zupełnie zapominają o kilku kluczowych aspektach. Po pierwsze ... mówili o bańce na rynku mieszkaniowym na miarę tej sprzed ponad dekady. Rentowność najmu wyższa niż 12 lat temu Jeszcze inne spojrzenie na tę sytuację ...
-
![Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait?]( "Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait? [© beeboys - Fotolia.com]")
Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait?
... aspektem jest ewolucja rynku polskiego wraz za zachodnimi trendami w zakresie najmu nieruchomości. Rozwój działalności funduszy PRS (kupujących nieruchomości „hurtowo ... osób z wakacji kredytowych (moratoria kredytowe). Szacuje się, że wg stanu na koniec sierpnia użytkownicy ok. 44% złotowych kredytów mieszkaniowych (tylko oni mogli skorzystać z ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2018 [© Roman - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2018
... okres stabilizacji i rozpoczęły dynamiczne wzrosty cen. O tym, czy jest to koniec okresu boomu, będzie można powiedzieć jeśli obniżki powtórzą się w kolejnych miesiącach. ... rynkiem. Z jednej strony mieszkania kupują w stolicy inwestorzy, którzy liczą na przychody z najmu – tu wciąż popularne są nowe mieszkania, które cieszą się też zainteresowaniem ...
-
![Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?]( "Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku? [© slavun - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?
... ,4 tys. lokali o łącznej powierzchni użytkowej przekraczającej 837 tys. mkw. Na koniec 1H2021 w budowie mieliśmy 7,3 tys. lokali, zaś w projektowaniu i przygotowaniu kolejne 12,1 ... lokacie będą musieli zapłacić, podczas gdy nieruchomość w dłuższej perspektywie wygeneruje zysk z najmu czy sprzedaży. Istotny wpływ na ceny mieszkań będą miały także w ...
-
![Czy małe mieszkania są wciąż na topie?]( "Czy małe mieszkania są wciąż na topie?")
Czy małe mieszkania są wciąż na topie?
... mieszkania gotowe lub gotowe w perspektywie 3 miesięcy, jak i takie, które będą przekazywane pod koniec przyszłego roku. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest ... metrażu są nadal bardzo rentownymi inwestycjami, a popyt na nie na rynku najmu utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie. W najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach, w ...
-
![3 najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w 2022 roku]( "3 najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w 2022 roku [© vege - Fotolia.com.jpg]")
3 najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w 2022 roku
... w krótkim czasie setki tysięcy uchodźców, co spotęgowało popyt na rynku najmu. Portal GetHome.pl informował, że np. w Krakowie, Wrocławiu i Łodzi oferta mieszkań skurczyła się o ponad ... potaniały, bo w tym okresie ich ceny rosły wolniej od inflacji. Ponadto pod koniec roku średnie ofertowe ustabilizowały się, a transakcyjne spadły, bo wiele firm ...
-
![Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem?]( "Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem?
... scenariuszem wydaje się wzrost cen w sumie do 10-12% w 2011 roku i ich stabilizacja pod koniec 2012”, prognozuje Rembowski. Wielu ekspertów uważa, że w perspektywie 2-3 lat podaż ... z cenami mieszkań. Obecnie – według prowadzonych przez nas obliczeń, przeciętna rentowność najmu mieszkań wynosi ok. 4 proc. netto. Oczywiście najemca mieszkania nie może ...
-
![10 sposobów na zakup taniego mieszkania]( "10 sposobów na zakup taniego mieszkania")
10 sposobów na zakup taniego mieszkania
... wycenę nieruchomości lub braku ważnych dla wyceny informacji. Na koniec pozostaje kwestia najważniejsza - w przypadku większości mieszkań wystawianych na licytacji dawny ... skorzystać z bonifikaty. Wynosi ona 6% za każdy rok zatrudnienia i 3% za każdy rok najmu. W sumie nie może jednak przekroczyć 95% wartości nieruchomości w przypadku osób, które w ...
-
![Rynek wtórny nie traci popularności]( "Rynek wtórny nie traci popularności [© Konrad_elx - Fotolia.com]")
Rynek wtórny nie traci popularności
... zamierza maksymalnie co pięć lat weryfikować sytuację finansową najemcy lokalu komunalnego, a także zlikwidować listy uprawnionych do najmu mieszkania socjalnego, przenosząc decyzyjność do sądów. Blisko połowa badanych (48 proc.) uważa, że w tym roku ... weryfikacja sytuacji finansowej może uwolnić część mieszkań i przełożyć się na ruch na rynku najmu ...
-
![Co czeka polski rynek nieruchomości?]( "Co czeka polski rynek nieruchomości?")
Co czeka polski rynek nieruchomości?
... mogą one nieznacznie wzrosnąć już wcześniej… czyli już w II półroczu 2018 r. Koniec z dopłatami Program „Mieszkanie dla Młodych” wspierał zakup „własnego M”, głównie przez ludzi ... czynszu może w dłuższej perspektywie (kilku lat) spowodować widoczne obniżenie kosztów najmu, dzięki czemu mieszkania na wynajem staną się bardziej dostępne. Konieczność ...
-
![Legnicka 33. Nowe mieszkania we Wrocławiu]( "Legnicka 33. Nowe mieszkania we Wrocławiu")
Legnicka 33. Nowe mieszkania we Wrocławiu
... na jeszcze lepsze wykorzystanie ich powierzchni. Odbiory lokali planowane są na koniec IV kwartału 2020 roku. Nowe mieszkania od Vantage Development znajdują się ... Między innymi dzięki temu we Wrocławiu powstał jeden z najbardziej dochodowych rynków najmu mieszkań. Aby uzyskać wysoką stopę zwrotu z inwestycji, kluczem jest wybór lokalu w atrakcyjnej ...
-
![Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?]( "Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę? [© Fantasista - Fotolia.com]")
Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?
... odpowiednią sumą pieniędzy. Potwierdzają to m.in. najnowsze dane NBP według których, pod koniec 2019 roku na jednego Polaka przypadało już 11 500 zł mieszkaniowego długu. ... 60 C przeważa za nimi nie tylko świetna lokalizacja, zapewniająca in wysokie stawki najmu, ale także atrakcyjna cena zakupu, od której dodatkowo można odliczyć podatek VAT. ...
-
![Koronawirus a praca pośrednika nieruchomości]( "Koronawirus a praca pośrednika nieruchomości")
Koronawirus a praca pośrednika nieruchomości
... znaleźć nowe mieszkanie. Są również takie, które czekają już na koniec kryzysu, żeby zacząć lub wznowić poszukiwania swojego wymarzonego mieszkania. Przebywający w ... kiedy zawierasz umowę sprzedaży; Zawrzeć umowę przedwstępną ustnie; Zawrzeć ustnie umowę najmu lokalu mieszkalnego. Zadbaj o odpowiedni marketing i komunikację - dziś jest to szczególnie ...
-
![Temat REIT-ów powraca]( "Temat REIT-ów powraca [© nito - Fotolia.com]")
Temat REIT-ów powraca
... . Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów obawia się, że szybki rozwój najmu instytucjonalnego może skutkować osłabieniem pozycji rynkowej typowego Kowalskiego jako najemcy i szybszym ... aktualnie około 7500 lokali w całym kraju. Optymistyczne scenariusze zakładają, że pod koniec bieżącej dekady inwestorzy z branży PRS mogą w Polsce mieć ok. 90 ...
-
![Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?]( "Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?")
Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?
... inflacji w ostatnich miesiącach znacznie przyspieszył. Ekonomiści są zgodni, że pod koniec 2021 roku będzie ona wynosiła ponad 7 proc. w skali roku. Stopy ... szybkim obrocie mieszkaniami znacznie się ograniczyły. Dotyczy to, zarówno rynku najmu, jak i flipów. Oczywiście w perspektywie średnio i długoterminowej inwestowanie w nieruchomości nadal ...
-
![Dlaczego drożeją mieszkania komunalne?]( "Dlaczego drożeją mieszkania komunalne? [© pixabay.com]")
Dlaczego drożeją mieszkania komunalne?
... to spora grupa najemców. Najnowsze dane GUS wskazują bowiem, że pod koniec 2020 r. gminy wynajmowały około 650 000 lokali (z wyłączeniem pomieszczeń tymczasowych i lokali ... 2001 nr 71 poz. 733). Wspomniany akt prawny zawiera specjalne przepisy, które dotyczą najmu mieszkań od gminy. Zasady ustalania czynszu za mieszkania prywatne zostały w ...
-
![Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?]( "Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?")
Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?
... zarobki klientów są niższe. Osoby, które sprawdzały zdolność kredytową pod koniec 2021 roku, decydując się na zakup już w 2022 roku, były niemiło ... zobaczyć, co przyniesie przyszłość. Bardzo duża cześć mieszkań w ostatnim czasie zniknęła z rynku najmu. Sprzedaż nowych projektów nieco wyhamowała, a budownictwo musi się zmierzyć z gwałtownym odpływem ...
-
![Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok]( "Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok [© pixabay.com]")
Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok
... nabywców to zarówno chęć poprawienia warunków życia, jak i budowania zysków z najmu krótkoterminowego. W ostatnich latach obserwowany był wyraźny wzrost popytu tezauryzacyjnego ... oferty deweloperskiej, jaka była dostępna na największych krajowych rynkach na koniec 2021 r., znajdował się właśnie w Trójmieście. Trójmiasto było też jedynym rynkiem, ...
-
![Ceny mieszkań pokonują inflację]( "Ceny mieszkań pokonują inflację [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań pokonują inflację
... ta stopniała do 410-420 tysięcy. W takim otoczeniu popularność startującego pod koniec maja rządowego programu kredytów bez wkładu własnego będzie ograniczona. Tak ... się przecen w sytuacji, w której siła nabywcza pieniędzy zauważalnie spada, rentowność najmu rośnie, nowych mieszka buduje się mniej, fundusze inwestycyjne wykupują bloki, osiedla, a ...
-
![Mieszkanie Plus, kredyt bez wkładu własnego i Polskie Domy Drewniane. Pomysły są, efektów brak]( "Mieszkanie Plus, kredyt bez wkładu własnego i Polskie Domy Drewniane. Pomysły są, efektów brak")
Mieszkanie Plus, kredyt bez wkładu własnego i Polskie Domy Drewniane. Pomysły są, efektów brak
... rynek 100 tys. mieszkań do końca 2019 roku. Według stanu na koniec października 2021 roku, do użytkowania oddano zaledwie 15 tys. lokali, a 20,5 tys. znajdowało ... domowego. Np. we Wrocławiu rodzina 2+1 może otrzymać 500 zł dopłaty do najmu. Niestety, program jest ograniczony jedynie do inwestycji, które powstały w ramach współpracy inwestorów ...
Tematy: problemy mieszkaniowe, sytuacja mieszkaniowa, mieszkalnictwo, budownictwo mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, zasób mieszkaniowy, zakup mieszkania, sytuacja mieszkaniowa w polsce, Mieszkanie Plus, Polskie Domy Drewniane, Mieszkanie na Start, kredyt bez wkładu własnego, dopłaty do kredytów, Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe -
![Sytuacja mieszkaniowa młodych Polaków bardzo zła. Połowa z nich mieszka z rodzicami]( "Sytuacja mieszkaniowa młodych Polaków bardzo zła. Połowa z nich mieszka z rodzicami [© adam121 - Fotolia.com.jpg]")
Sytuacja mieszkaniowa młodych Polaków bardzo zła. Połowa z nich mieszka z rodzicami
... kluczowe było jednak to, że banki znowu zakręciły kurki z kredytami, a na rynku najmu brakowało mieszkań przez co stawki czynszów gwałtownie rosły. Politycy postanowili działać Rok 2023 ... pieniędzy na wkład własny. Z zapowiedzi rządu wynika, że to jeszcze nie koniec. Oprócz pomysłów mniejszego kalibru (np. brak podatku PCC, zakaz cesji, jawność cen ...
-
![Ubezpieczenie mieszkania dla właściciela i dla najemcy]( "Ubezpieczenie mieszkania dla właściciela i dla najemcy [© Jakub Krechowicz - Fotolia.com]")
Ubezpieczenie mieszkania dla właściciela i dla najemcy
Koniec lata i początek jesieni to tradycyjnie już okres, w którym rynek wynajmu mieszkań rozgrzewa się do czerwoności. Powodem tego są przede wszystkim ...
-
![Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem?]( "Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem? [© BlueSkyImages - Fotolia.com]")
Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem?
... deweloperów i pośredników nieruchomości w celu sprawdzenia bieżącej sytuacji rynkowej. Pod koniec 2022 r. analitycy NBP przeprowadzili ankietę wśród deweloperów, z której wynikało ... na potrzeby własne - 12% nabywców lokal zakupiony jednocześnie w celu odsprzedaży z zyskiem i najmu - 10% nabywców Udział lokali kupowanych pod wynajem na poziomie około ...
-
![Ceny mieszkań na świecie rosną. Warszawa w pierwszej dziesiątce]( "Ceny mieszkań na świecie rosną. Warszawa w pierwszej dziesiątce [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań na świecie rosną. Warszawa w pierwszej dziesiątce
... ciągu wykazują dynamikę wzrostu cen pomimo rekordowego wzrostu stóp procentowych odnotowanego na koniec 2021 r. Główne przyczyny wzrostu cen to niska podaż, wzrost płac, powiększające ... ten pozostaje atrakcyjny ze względu na silny popyt i wysokie czynsze na rynku najmu. Równocześnie, po zapaści na rynku kredytowym w 2022 (skutek podwyżki stóp ...
-
![Czy młodzi wrócili na rynek mieszkaniowy?]( "Czy młodzi wrócili na rynek mieszkaniowy? [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Czy młodzi wrócili na rynek mieszkaniowy?
... z rynku mieszkaniowego. Przykładowo, widzimy duży udział starszych nabywców używanych lokali pod koniec 2022 r. Przypomnijmy, że chodzi o okres cechujący się bardzo niską ... , które raczej niełatwo jest wyjaśnić. Być może, pewne znaczenie mają koszty najmu mieszkań z dużych ośrodków miejskich, które mocno wzrosły w 2022 roku, a później wyraźnie ...
![Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/drapacze-chmur/Ile-kosztuje-mieszkanie-w-najwyzszych-wiezowcach-Polski-Ceny-apartamentow-zapieraja-dech-w-piersiach-podobnie-jak-widoki-267512-50x33crop.png "Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]")
Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki
