-
![Najem instytucjonalny w Polsce, czyli powoli, ale do przodu]( "Najem instytucjonalny w Polsce, czyli powoli, ale do przodu [© mastersenaiper z Pixabay]")
Najem instytucjonalny w Polsce, czyli powoli, ale do przodu
... , piszemy również o trendach, które są obecne na bardziej rozwiniętych rynkach najmu instytucjonalnego i odnosimy je do naszej lokalnej rzeczywistości. Jednym z trendów, ... , counsel i senior manager PwC Legal Polska, liderka Praktyki Prawa Nieruchomości. Na koniec II półrocza 2023 Warszawa oferowała ok. 7,5 tys. lokali na wynajem, a kolejne 5,8 tys. ...
-
![Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w największych miastach]( "Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w największych miastach [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w największych miastach
... to może mieć wpływ na wysokość czynszów. Mieszkań na rynku najmu jest obecnie niewiele więcej niż pod koniec 2022 r. Jednak wtedy ich oferta mocno się skurczyła na skutek ... ale w czwartym kwartale wręcz się załamała. Adradar podaje, że np. w Warszawie pod koniec grudnia na najemców czekało ok. 12,5 tys. lokali, czyli o 27% mniej niż we wrześniu. ...
-
![Jak zarobić na inwestycji w condohotel?]( "Jak zarobić na inwestycji w condohotel?")
Jak zarobić na inwestycji w condohotel?
... hotel faktycznie zarobi. 3. …Porównaj różne warianty dochodu z najmu i wybierz najbardziej opłacalny Alternatywą do zakupu pokoju z gwarancją najmu jest podjęcie od razu ryzyka działalności hotelowej. W ... pokoju. 10. Spędzaj wakacje pod własnym dachem za „grosze” Na koniec warto zwrócić uwagę na to, że inwestując w pokój hotelowy uzyskuje się ...
-
![Mieszkanie dla studenta w 6 krokach]( "Mieszkanie dla studenta w 6 krokach [© Kitty - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta w 6 krokach
... . Oto poradnik dla tych, którzy zaczynają szukać kwatery na nowy rok akademicki. – Koniec wakacji to początek sezonu wynajmów studenckich. Młode osoby, zwłaszcza te ... czwarty: porównanie ceny z innymi ofertami, obliczenie dokładnej wysokości opłaty Podpisując umowę najmu zobowiązujemy się do przekazywania na rzecz właściciela określonej kwoty przez ...
-
![Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem]( "Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem
... oddalona od miejsca zamieszkania lub pracy inwestora. Nie mniej ważne są ceny najmu i zakupu nieruchomości. Już łatwo dostępne informacje o cenach ofertowych powinny być wystarczające, ... wiedząc już jakiego rzędu kwotami trzeba będzie dysponować i nie czekając na koniec negocjacji, warto od razu złożyć wniosek do banku o kredyt hipoteczny. Jest to ...
-
![10 sposobów na mieszkaniowy last minute]( "10 sposobów na mieszkaniowy last minute [© DDRockstar - Fotolia.com]")
10 sposobów na mieszkaniowy last minute
... przez Metrohouse. Zabranie się za poszukiwanie mieszkania na wynajem dopiero pod koniec września to duża odwaga. Praktyka pokazuje, że w tym okresie na rynku ... , by wynegocjować dobrą kwotę czynszu. Stan mieszkania Przy podpisaniu umowy najmu żądaj protokołu zdawczo-odbiorczego lokalu, gdzie będzie miejsce na szczegółowe informacje dotyczące stanu ...
-
![Wynajem mieszkania: gdzie żyje się najlepiej po opłaceniu czynszu?]( "Wynajem mieszkania: gdzie żyje się najlepiej po opłaceniu czynszu? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: gdzie żyje się najlepiej po opłaceniu czynszu?
... (5606 zł). Na koniec warto dodać, że ta kolejność może niedługo ulec zmianie. Najbliższe miesiące będą bowiem czasem testu dla rynków najmu w poszczególnych miastach. Te ... 27 665 ogłoszeń cen najmu występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie od 1 do 31 lipca 2020 r. Koszt najmu to stawki bez opłat licznikowych i administracyjnych. Dochód ...
Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania -
![Najem instytucjonalny w Polsce: obiecujące perspektywy?]( "Najem instytucjonalny w Polsce: obiecujące perspektywy? [© pixabay.com]")
Najem instytucjonalny w Polsce: obiecujące perspektywy?
... Warszawie przez niemiecki fundusz inwestycyjny Catella Residential Investment Management. Na dziś, na koniec września 2022 r. segment ten tworzy oferta ponad 8.500 mieszkań na wynajem ... nabył od YIT ponad 1.000 mieszkań w Warszawie. Na koniec września 2022 r. sektor PRS odpowiadał za ok. 1% rynku najmu w Polsce z nieco ponad 8.500 mieszkań na wynajem ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy?]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy?
... mieszkań na rynku pierwotnym w ogóle. Zapewne jest to szansa dla rynku najmu (na którym ceny, niestety, ale już wzrosły o niemal 40-50%) lub coraz ... wrzesień, październik i listopad – ten drugi był najlepszym pod względem sprzedaży miesiącem w omawianym roku. Koniec 2022 przyniósł nam również wiele sukcesów, jeśli chodzi o nowe inwestycje – jednym ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r.]( "Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r. [© detailblick - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r.
... dopiero w przyszłym roku dodatkowo ograniczy tegoroczny popyt na mieszkania, zwłaszcza pod koniec roku. Nowy pomysł – mieszkania na wynajem Najnowszym remedium na problemy ... młode, ale wiarygodne Kto będzie mógł skorzystać z wyraźnie tańszych niż rynkowe stawek najmu? Wciąż brakuje jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie. Prawdopodobnie program ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013 [© beeboys - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013
... Z analizy wyników poszukiwań przez użytkowników serwisu Dom.Gratka.pl na koniec 2013 roku wynika, że najbardziej popularną kategorią są mieszkania na sprzedaż (blisko ... lat. Funkcjonowanie takiego wsparcia zwiększy zapewne konkurencję na rynku najmu doprowadzając do obniżek na całym rynku najmu. Niskie stopy procentowe Rada Polityki Pieniężnej wydając ...
-
![Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?]( "Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?")
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... w ubiegłym roku była większa niż ich sprzedaż [tabela 2]. Na koniec 2016 roku pozostało w ofercie prawie 3000 mieszkań gotowych do sprzedaży. ... inwestycji. W mieście nie brakuje studentów czy osób pracujących, poszukujących mieszkania do najmu. Póki, co rynek najmu będzie miał się dobrze i spokojnie utrzyma swoją rentowność na poziomie 5 – 7 ...
-
![Rynek mieszkaniowy: rok 2018 nie będzie wiać nudą]( "Rynek mieszkaniowy: rok 2018 nie będzie wiać nudą [© ravital - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: rok 2018 nie będzie wiać nudą
... pozostanie bez odpowiedzi. Koniec Mieszkania dla Młodych, pierwsze lokale w programie Mieszkanie Plus, możliwy początek wzrostu stóp procentowych i niesłabnąca aktywność deweloperów budujących nowe mieszkania – tak w skrócie będzie wyglądał najbliższy rok na rynku mieszkaniowym. Dodajmy do tego dalszy rozwój rynku najmu i mamy pełen obraz ...
-
![Ceny mieszkań przestały rosnąć]( "Ceny mieszkań przestały rosnąć [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań przestały rosnąć
... napięcia zanotowaliśmy w obszarze cen. Subindeks odpowiedzialny za tę sferę przyjął pod koniec 2019 roku wartość 0,888 (o 1,9 pkt. proc. wyżej niż zarówno kwartał, jak ... spodziewać się w segmencie condohotelowym oraz najmu krótkoterminowego. Na tym tle znacznie lepiej powinien zachowywać się rynek najmu długoterminowego – chociażby ze względu na ...
-
![Kto oferuje świateczne promocje na nowe mieszkania?]( "Kto oferuje świateczne promocje na nowe mieszkania?")
Kto oferuje świateczne promocje na nowe mieszkania?
... okres świąteczny oraz koniec roku są czynnikami mniej istotnymi w kontekście prowadzonych działań marketingowych. Już teraz mogę jednak zdradzić, że pod koniec roku zaproponujemy ... rozwija się nie tylko w sprzedaży apartamentów, ale w wykonawstwie i na rynku najmu. W 2020 roku w ramach grupy Angel Poland rozszerzyliśmy działalność o wykończenia pod ...
-
![Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?]( "Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści? [© ArTo - Fotolia.com]")
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... miastach urosły one w ubiegłym roku o kilkadziesiąt procent. O zainteresowaniu usługami najmu świadczonymi przez fundusze inwestycyjne świadczy najlepiej poziom wynajęcia ... czynsze najmu mieszkań dwupokojowych (40-60 metrowych) w III kwartale 2022 roku (za Otodom) 47% vs.25,6% - w porównaniu z 2015 r. mieszkania z rynku pierwotnego na koniec 2020 ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2015]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2015 [© anyaberkut - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2015
... obsługi kredytu mieszkaniowego do czynszu najmu nadal umożliwia finansowanie kosztów kredytu przychodami z najmu. Akcja kredytowa banków była stabilna. ... Systematycznie notuje się wysoką stopę pustostanów na warszawskim rynku biurowym, która na koniec analizowanego okresu wynosiła ok. 14%. Deweloperzy budują wciąż nowe budynki biurowe, pomimo ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych IV kw. 2015]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych IV kw. 2015 [© Mikael Damkier - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych IV kw. 2015
... Relacja kosztów obsługi kredytu mieszkaniowego do czynszu najmu nadal umożliwia finansowanie kosztów kredytu przychodami z najmu. Należy jednak pamiętać o ryzyku takiej inwestycji oraz ... na rynku pierwotnym (liczony jako liczba mieszkań będących w ofercie na koniec kwartału w relacji do średniej sprzedaży z ostatniego roku) w sześciu największych ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016 [© Mikkel Bigandt - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... kosztów obsługi kredytu mieszkaniowego do czynszu najmu nadal umożliwia finansowanie kosztów kredytu przychodami z najmu. Wzrosła mieszkaniowa akcja kredytowa banków mierzona wartością ... kredytów złotowych jest wysoka, udział kredytów zagrożonych utrzymuje się na koniec II kwartału 2016 r. na poziomie ok. 2,6%. Od 2012 r. systematycznie maleje udział ...
-
![Podnajem mieszkania z TBS - czy to możliwe?]( "Podnajem mieszkania z TBS - czy to możliwe? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Podnajem mieszkania z TBS - czy to możliwe?
... oraz SIM-ów, podnajem bez zgody właściciela może skutkować wypowiedzeniem umowy najmu. Podstawę prawną do takiego wypowiedzenia umowy stanowi artykuł 11 ustęp 2 punkt 3 ustawy ... 733). Wspomniany przepis mówi, że: „Nie później niż na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego, właściciel może wypowiedzieć stosunek prawny, jeżeli lokator (…) ...
-
![Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo]( "Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo [© kevers - Fotolia]")
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... samochodów. Podobnie bywa też na rynku nieruchomości – na przykład tych wakacyjnych. Koniec roku w nieruchomościach condo i apartamentach wakacyjnych jest zawsze okresem dobrej ... pełni swobodnie nim dysponować, bo na takiej nieruchomości ciążą zapisy umowy najmu pomiędzy inwestorem i operatorem hotelowym. Pewnie też dlatego wtórnym obrotem takimi ...
-
![3 wstrząsy na rynku mieszkaniowym w 2023 roku]( "3 wstrząsy na rynku mieszkaniowym w 2023 roku [© TL_Studio - Fotolia.com]")
3 wstrząsy na rynku mieszkaniowym w 2023 roku
... to za dużo. Pierwsze zwiastuny odkręcania kurków z kredytami mieliśmy jeszcze pod koniec 2022 roku, ale realne skutki zaczęły one przynosić w roku 2023. W pierwszym ... kredyt jest tańszy niż płacenie czynszu, ograniczył presję wywieraną na rynek najmu. Nie możemy też zapominać o fakcie, że dopłaty do kredytów utrudniły ekspansję funduszy ...
-
![Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?]( "Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?")
Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?
... następujące: 214 umów deweloperskich i przedwstępnych oraz 210 umów rezerwacyjnych. Na koniec kwietnia posiadaliśmy 413 aktywnych umów rezerwacyjnych. Mieszkania sprzedają się wolniej ... po kilka mieszkań. Tych ostatnich przyciągnęły zmiany na rynku najmu, gdzie czynsze wzrosły znacząco z korzyścią dla wynajmujących. Do grona potencjalnych najemców ...
-
![NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują]( "NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują
... do domu po średniej krajowej. Z danych zebranych przez HRE Investments wynika, że pod koniec ubiegłego roku taka familia mogła pożyczyć na zakup mieszkania około 700 tysięcy ... na najem. To ograniczyłoby presję, która dziś wywierana jest na rynku najmu, z którego korzystają też Ci, którzy w normalnych warunkach kupowaliby dziś mieszkania. Przy wyższym ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, rynek pierwotny, rynek wtórny, nowe mieszkania, mieszkania używane, sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, rynek najmu, ceny najmu, zakup mieszkania na wynajem, rentowność najmu, kredyty hipoteczne, polityka mieszkaniowa -
![Mieszkania na wynajem: więcej ofert i wysokie ceny]( "Mieszkania na wynajem: więcej ofert i wysokie ceny [© Photocreo Bednarek - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem: więcej ofert i wysokie ceny
... z rynku najmu” wydanego przez Otodom. Gdzie w Polsce pojawiło się najwięcej nowych ofert mieszkań na wynajem? Poza Poznaniem największy przyrost ofert mieszkań na wynajem na koniec ... koniec lutego była o 5,8% niższa niż na koniec stycznia, za co odpowiada aż 12% spadek liczby ogłoszeń uruchomionych w lutym dla tego miasta. Oferta na rynku najmu ...
-
![4 wyzwania nowego rządu dotyczące rynku mieszkaniowego]( "4 wyzwania nowego rządu dotyczące rynku mieszkaniowego [© doidam10 - Fotolia.com]")
4 wyzwania nowego rządu dotyczące rynku mieszkaniowego
... czynszu dla młodych osób proponowane przez Koalicję Obywatelską. Do tematu najmu warto jeszcze wrócić - tym razem w kontekście przepisów. Wątpliwości budzi również propozycja uruchomienia ... z WC niemal 60% gospodarstw domowych wynajmujących lokum od gminy, pod koniec 2022 r. zalegało z czynszem (w tym 36% za okres dłuższy niż 3 miesiące) Niestety ...
-
![Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie]( "Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie [© Freepik]")
Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie
... najnowsze dane o wydatkach gospodarstw domowych. Informacje te urząd opublikował pod koniec września br. Uwzględnienie tych wyliczeń spowodowało spadek szacowanej kwoty wydawanej na ... i to zarówno podwyżek opłat administracyjnych w spółdzielniach i wspólnotach, jak i podwyżek czynszów najmu. Nie jest przecież tajemnicą, że w 2022 roku w górę poszły ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2015]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2015 [© spectrumblue - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2015
... centrum kraju, także mieszkaniami handluje się tutaj najwięcej. Według danych firmy REAS na koniec trzeciego kwartału 2015 r. w ofercie deweloperów było ok. 20 tys. mieszkań. Do ... Fundusz Mieszkań na Wynajem (kupuje on mieszkania od deweloperów i wprowadza na rynek najmu), za którym mogą za jakiś czas pójść inni inwestorzy instytucjonalni (np. ...
-
![7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015]( "7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015 [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015
... do dnia 30 września 2009 roku. Innym obostrzeniem jest przynajmniej pięcioletni okres najmu od momentu oddania lokalu do użytku. Nie uległy zmianie przepisy ... , do której naliczone zostanie dofinansowanie państwa. Powyższe modyfikacje spowodowały, iż na koniec listopada bieżącego roku wykorzystanie tegorocznych środków przeznaczonych na dotacje ...
-
![Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?]( "Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce? [© Artur Henryk - Fotolia]")
Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... ), co zwiększa podaż mieszkań na rynku najmu. Najemcami na rynku są głównie młodzi ludzie, ... najmu i w konsekwencji przełożyć się na spadek popytu na pierwotnym rynku mieszkaniowym. Należy jednak mieć świadomość, że mieszkania w M+ nie „zaleją” nagle rynku, bowiem pierwsze oddania lokali w dużych miastach szacujemy najwcześniej na koniec ...
-
![Ile kosztuje mieszkanie dla studenta w Warszawie?]( "Ile kosztuje mieszkanie dla studenta w Warszawie? [© ppa5 - Fotolia.com]")
Ile kosztuje mieszkanie dla studenta w Warszawie?
... najmu to 762 zł. Najtańsze okazują się Rembertów, Wawer i Śródmieście. Najwięcej średnio zapłacą studenci za pokój w Wilanowie, na Woli i Ursynowie. W tabelce poniżej prezentujemy szczegółową listę. Opłata za wynajem to jednak nie koniec ... dane właściciela (28%). Gotowość do sporządzenia umowy najmu deklaruje 20,5%. Aż 10% respondentów nie wykonuje ...
-
![Zakup czy wynajem mieszkania? Oto jest pytanie]( "Zakup czy wynajem mieszkania? Oto jest pytanie [© OPG Property Professionals]")
Zakup czy wynajem mieszkania? Oto jest pytanie
... podwyżek można spodziewać się dopiero na początku, a być może nawet pod koniec przyszłego roku – wyjaśnia. Jak wskazują eksperci, kiedy do wzrostu stóp procentowych ... , spłacanego przez ponad 20 lat, będzie niższa od standardowych stawek najmu w polskich miastach. Na koniec zostajemy zaś z mieszkaniem, którym możemy swobodnie dysponować i które może ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2018 [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2018
... na kupno nie brakuje. W ostatnich latach dużą zmianę jakościową przeszedł rynek najmu, na którym coraz więcej jest mieszkań nowych i prawie nowych. Mieszkania „po babci” ... Jest jednak za wcześnie, aby odtrąbić już koniec hipotecznej hossy. Grudniowy wynik zaburzył bowiem efekt bazy – pod koniec 2017 r. do banków szerokim strumieniem płynęły wnioski ...
-
![Alternatywne scenariusze dla rynku nieruchomości]( "Alternatywne scenariusze dla rynku nieruchomości [© Jenny Sturm - Fotolia.com.jpg]")
Alternatywne scenariusze dla rynku nieruchomości
... . W ciągu najbliższych 10 lat aż o 30% (z 5,8 mln pod koniec 2018 r. do ok. 4 mln pod koniec 2028 r.) skurczy się liczba Polaków w wieku 25-35 lat. Tymczasem ta ... na mieszkania w najbliższych latach może drastycznie spaść. To odbiłoby się również na rynku najmu. Pamiętajmy, że w ostatnich latach mnóstwo mieszkań przeznaczono do wynajmu, gdyż jest to ...
-
![Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce III kw. 2019]( "Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce III kw. 2019 [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce III kw. 2019
... zrealizowana przez deweloperów w trzech kwartałach bieżącego roku wyniosła 4 800 mieszkań i już na koniec września dorównała wolumenowi transakcji odnotowanemu na tym rynku w całym 2018 ... momencie zmieniającej się sytuacji rynkowej – na razie nie maleje. Czynsze najmu na rynku mieszkaniowym rosną niemal we wszystkich miastach, a utrzymujący ...
![Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/drapacze-chmur/Ile-kosztuje-mieszkanie-w-najwyzszych-wiezowcach-Polski-Ceny-apartamentow-zapieraja-dech-w-piersiach-podobnie-jak-widoki-267512-50x33crop.png "Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]")
Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki
