-
Powierzchnie magazynowe w Europie 2011
... klienta). Liczba projektów spekulacyjnych utrzymuje się na niskim poziomie ze względu na wysokie koszty pieniądza i wysoką awersję inwestorów do ryzyka. W 2011 czynsze pozostały stabilne na 19 z 20 analizowanych ... wzrost. Wyniósł on 23% w stosunku do 2010 roku, podczas gdy wzrost całego rynku nieruchomości komercyjnych wyniósł 6% rok do roku – ...
-
Rynek mieszkaniowy czeka ostre hamowanie
... . Liczą, że w ten sposób zachęcą niezdecydowanych, którzy będą chcieli zmniejszyć koszty związane z kredytem. Takie działania nie dziwią Andrzeja Oślizło, prezesa Związku ... bardzo pozytywny. W pierwszym kwartale tego roku co 6. kredyt udzielony na zakup nieruchomości był właśnie kredytem z budżetową dopłatą. Gdy program zniknie, wielu potencjalnych ...
-
Własne mieszkanie po kilku latach pracy za granicą
... więc czas oszczędzania jest znacznie dłuższy, bo przynajmniej część zarabianych pieniędzy pochłaniają koszty utrzymania. Do obliczeń posłużyliśmy się minimalnym dochodem w poszczególnych krajach ... jednym z 10 największych polskich miast. Przeciętna cena transakcyjna takiej nieruchomości wyniosła bowiem w br. 236,3 tys. zł – wynika z danych Home ...
-
Shiraz Trio – nowe osiedle na Bielanach
... tzw. ustawą deweloperską. Umowy z nabywcami lokali będą zawierane w formie aktu notarialnego, a roszczenia klientów o ustanowienie odrębnej własności lokali ujawniane w księdze wieczystej nieruchomości. Wpłaty klientów są lokowane na rachunku powierniczym prowadzonych przez bank, zaś koszty prowadzenia rachunku pokrywa deweloper.
-
Budowa mieszkań w X 2014 r.
... wkładu własnego, które łatwiej spełnić kupując nowe, a nie używane mieszkanie (koszty transakcyjne, które trzeba ponieść kupując nieruchomość są znacznie niższe w przypadku tych ... o połowę mniej. Był to jednak zupełnie inny moment w cyku koniunkturalnym na rynku nieruchomości niż obecnie. Wtedy deweloperzy dopiero lizali rany po bardzo trudnym roku ...
-
Nowe mieszkania: ceny raczej w górę niż w dół
... , członek zarządu Ekolanu. Podobnie robi w niektórych projektach Budimex, a na rosnące koszty budowy jako jedną z przyczyn możliwego wzrostu stawek zwraca z kolei uwagę ... dodaje Krzysztof Foder, dyrektor sprzedaży i marketingu, Bouygues Immobilier Polska. Także Budimex Nieruchomości i Prestige.pl oczekują spadku popytu tylko na początku roku, ...
-
Sektor publiczny szuka biur w Warszawie
... , czy Urząd Lotnictwa Cywilnego. Do nowej siedziby przeniosła się Agencja Nieruchomości Rolnych i Izba Celna. Małgorzata Brawura-Biskupska z firmy doradczej Walter Herz ... walucie, przedstawienia zabezpieczenia umowy i zawarcia kontraktu na czas określony. Koszty aranżacji biur podnosi zaś wymagany najczęściej przez budżetówkę gabinetowy układ biur ...
-
Osiedle Tulipanowe w Środzie Wielkopolskiej
... zarezerwowana bądź sprzedana. Obecnie trwa budowa dwóch inwestycji, mieszkania w zabudowie szeregowej są pożądane na rynku nieruchomości pierwotnych, bo w dużej mierze zastępują dom jednorodzinny, a jednocześnie generują niższe koszty eksploatacji, co kluczowe dla młodych rodzin – mówi Weronika Potarzycka z biura sprzedaży Planetbud Development.
-
Klimatyzacja domowa. Popularna czy jednak nie?
... – wynika z szacunków Open Finance. Dane GUS za rok wcześniejszy sugerowały, że takich nieruchomości było 134 tysiące. Dla porównania w 2012 roku mieszkań i domów wyposażonych w klimatyzację ... z montażem dla 2-pokojowego mieszkania to około 5-10 tys. zł. Czytaj także: - Koszty utrzymania mieszkania V 2017 - 4 kroki do niższego rachunku za prąd Na ...
-
Ceny mieszkań wyższe już wszędzie
... 2016 r. przez cały czas oscylował na poziomie 53 mkw. - 54 mkw. Koszty 1 mkw. niższe od 3000 zł nadal nie należą do rzadkości Pomimo kolejnych ... znaleźć wiele miast typowo przemysłowych lub poprzemysłowych – tłumaczy Andrzej Prajsnar, analityk rynku nieruchomości w portalu RynekPierwotny.pl. Równie ciekawie prezentuje się lista miast na prawach ...
-
Rynek mieszkaniowy 2017, czyli jak podaż goniła popyt
... na wzrost wynagrodzeń i oszczędności, dostępność kredytów hipotecznych oraz atrakcyjność inwestycji w nieruchomości na wynajem zaczyna zderzać się z rosnącymi trudnościami w pozyskiwaniu ... się deweloperom zmierzyć w najbliższym czasie będą rosnące ceny wykonawstwa. - Koszty realizacji już dziś zmieniają się dynamicznie, stawiając pod znakiem ...
-
Rekordowa podaż mieszkań wciąż nie nadąża za popytem
... w każdym z tych miast) – podsumowuje Robert Korczyński, Członek Zarządu Emmerson Evaluation. Ostatni dobry rok dla nieruchomości? Według szacunków Emmerson Evaluation rok 2018 przyniesie rekordową liczbę mieszkań ... wysoki popyt na mieszkania, ale także ze względu na rosnące koszty budowy, robocizny czy coraz większą trudność w pozyskaniu gruntów ...
-
ROBYG buduje osiedle Praga Arte
... oraz oświetlenia LED, które obniża zużycie energii a tym samym koszty eksploatacyjne” – dodaje Joanna Chojecka. ROBYG w cenie mieszkania zapewnia Smart House, ... można je włączać i wyłączać, co pozytywnie wpływa na zwiększenie bezpieczeństwa nieruchomości. ROBYG prowadzi w Warszawie inwestycje w dzielnicach: Wilanów, bliski Tarchomin, Bemowo, Wola, ...
-
Ile da ci zaoszczędzić platforma parkingowa?
... zaoszczędzić ok. 10 tysięcy. Platformy wymagają corocznych przeglądów wykonywanych przez Urząd Dozoru Technicznego. Związane z tym koszty podnoszą czynsz za mieszkanie. Oczywiście oferta zakupu platform nie jest adresowana dla wszystkich - posiadacze ... są wygodniejsze w użyciu platformy niezależne. Bartłomiej Baranowski, analityk rynku nieruchomości ...
-
Mamy rekord, który zakończy hossę na rynku mieszkaniowym?
... , a także osoby indywidualne, które przed zasiedleniem zdecydowały się pozbyć nieruchomości. Na całym rynku liczba oddanych do użytkowania lokali wzrosła o 3,6 proc., a wśród ... . A to w związku ze sporą grupą czynników hamujących je. Wysokie koszty budowy, deweloperski fundusz gwarancyjny i niskie stopy procentowe nie pozwolą mieszkaniom tanieć ...
-
Wielka płyta zyskuje na wartości
... jednocześnie sugeruje dążenie do większej liczby pomieszczeń na tej samej powierzchni. Termomodernizacja z pewnością ograniczy koszty rachunków, za ogrzewanie. A wydłużenie użytkowania budynku może spowodować w nabywcach mieszkań większą ufność, co do ... niższa niż w pozostałych typach budownictwa. Bartłomiej Baranowski, Analityk rynku nieruchomości ...
-
Mikromieszkania - w Warszawie drogo, w Krakowie większy wybór
... lokal, przy stale rosnących cenach nieruchomości jest nieosiągalny. Kupują je rodzice studentów i młodzi ludzie, dla których będzie to pierwsze mieszkanie. Coraz więcej osób żyje też samotnie z wyboru i to także do nich skierowana jest ta oferta. Wysokie koszty wynajmu sprawiają, że dla wielu ...
-
Kupno mieszkania. Czy kawalerka zawsze się opłaca?
... ale większym metrażu. – Wynika to z faktu, że w przypadku takich niewielkich lokali, koszty stałe ponoszone przez dewelopera rozkładają się na mniejszą liczbę ... duże jak na rynku pierwotnym. Jak zauważają eksperci sieciowej agencji nieruchomości Metrohouse, największe różnice mają miejsce w Krakowie i wynoszą 17%, w Gdańsku jest to 12%. Dla ...
-
Rynek wtórny i pierwotny. Szanse i zagrożenia 2020 r.
... na pierwotny rynek mieszkaniowy. Zapowiadane wzrosty cen energii mogą wywindować nie tylko koszty życia Polaków, ale także ceny nowych lokali do poziomu, który ... na rynku nowych mieszkań. Rynek wtórny Wzrost zainteresowania rynkiem nieruchomości i postrzeganie zakupu mieszkania w celach inwestycyjnych jako jednego z najbardziej racjonalnych ...
-
Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli
... , ubezpieczenia oraz innych kosztów, jakie wiążą się z utrzymaniem wynajmowanej nieruchomości. Być może powyższe wyniki nie wyglądają imponująco, jednak ... trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% przychodu), podatek ryczałtowy ...
-
Ile kosztuje nowe mieszkanie w Warszawie?
... określana mianem “zielonych płuc” stolicy dzielnica jest mocno zróżnicowana cenowo. Na koszty, jakie będziemy musieli ponieść za zakup nowego lokum, wpływa m.in. odległość ... chcące zamieszkać na Wilanowie - ok. 105 mkw., z kolei nabywcy poszukujący mniejszych nieruchomości z pewnością znajdą idealne lokum na Pradze-Północ i w Rembertowie, gdzie ...
-
Deweloperzy budują 245 tys. mieszkań
... się dodatkowe środki w kwocie około 150-200 miliardów złotych. Część z tych pieniędzy trafia na rynek nieruchomości w formie inwestycji. Od początku 2021 roku na sile przybrał też jeszcze jeden ciekawy ... granic możliwości – firmom trudno jest znajdować kolejne działki pod budowę, rosną też koszty materiałów i stawki dyktowane przez firmy budowlane ...
-
Ceny najmu pną się w górę
... mniej, bo nie dość, że stawki za wynajem nie wróciły do poziomu sprzed epidemii, to jeszcze w międzyczasie w górę poszły koszty utrzymania nieruchomości. Szczególnie dotyczyło to stawek za wywóz śmieci, ale choć w mniejszej skali zmiany te dotknęły też innych elementów składających się na ...
-
Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?
... lokatach bankowych, to możliwe jest zmniejszenie się popytu na nieruchomości. To z kolei może doprowadzić do zatrzymania wzrostu cen lub w ... trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% przychodu), podatek ryczałtowy (8,5%) ...
-
Ceny materiałów budowlanych oszalały
... świata pozostaje w coraz bardziej odczuwalnej defensywie. Do tego dochodzą rosnące koszty energii, logistyki czy pracy, bez większych nadziei na choćby wyhamowanie trendu, o ... wysokiego, grubo ponad 50-procentowego ich udziału w kosztach budowy każdej nieruchomości mieszkaniowej. W ostatnich latach jednym z koronnych argumentów tendencji wzrostowej ...
-
Deweloperzy bez nowych mieszkań?
... strony istotnie stymuluje popyt. Nabywcy poprzez zakup nieruchomości poszukują zabezpieczenia dla swoich oszczędności, ale też poprawy warunków mieszkaniowych w obawie przed kolejnymi pandemicznymi restrykcjami. Z drugiej, zakłócenia w łańcuchach dostaw podnoszą koszty materiałów budowlanych, a niewydolność administracji publicznej ogranicza podaż ...
-
Jak będą wyglądały osiedla przyszłości?
... fotowoltaiczne czy energooszczędne oświetlenie, czyli rozwiązania ekologiczne, które obniżają koszty użytkowania. Coraz większą wagę kupujący będą przywiązywać do ciekawego i wyróżniającego ... z wprowadzeniem tego typu rozwiązań do inwestycji jest widoczny na rynku nieruchomości już od jakiegoś czasu nikt nie przewiduje, aby stracił on na znaczeniu ...
-
Popyt na nowe mieszkania nie maleje. Co dalej?
... grudnia 2021 r. oferta była o 22% niższa niż rok wcześniej. Rosnące koszty wykonawstwa w połączeniu z ograniczoną podażą nowych mieszkań oraz niesłabnącym popytem, skutkowały szybkim ... podtrzymywać będzie skłonność do dalszego przenoszenia oszczędności na rynek nieruchomości - tłumaczy Aleksandra Gawrońska, dyrektor Działu Badań Rynku Mieszkaniowego ...
-
Certyfikat ekologiczny budynku. Co oznacza BREEAM?
... wskazują, że wymaga to dużego zaangażowania ze strony polskiego rynku nieruchomości. Takie obiekty muszą spełniać szereg wymogów, poczynając od procesów projektowania i ... użytkowania, budynek spełni zasady zielonej certyfikacji. Kluczowa jest również troska o koszty, w tym ograniczanie śladu węglowego. Jednym z trendów, zgodnych z zasadami ESG, ...
-
Uchodźcy z Ukrainy mogą dostać mieszkania komunalne?
... do wynajęcia mieszkań bardzo szybko zmalała. Chodzi zwłaszcza o lokale, w przypadku których łączne koszty najmu nie przekraczają 2500 zł - 3000 zł. Trudno się dziwić, ... lokum. Oprócz własności lokalu/domu chodzi również o najem, podnajem i użyczenie nieruchomości mieszkaniowej, a także spółdzielcze prawa do mieszkania (lokatorskie oraz własnościowe). ...
-
Usługi remontowe drożeją. Polska w czołówce UE
... 40% więcej zarabiają też obecnie rodzimi elektrycy czy hydraulicy. Najmniej natomiast zdrożały koszty konserwacji urządzeń grzewczych, bo o około 35%. We wszystkich tych przypadkach ... bowiem do użytkowania najwięcej mieszkań od lat 70-tych, a wszystkie nowe nieruchomości trzeba wykończyć i wyposażyć. Nic nie wskazuje na to by remonty miały być ...
-
Jak często klienci wybierają mieszkanie pod klucz?
... a dodatkowo w ramach niej klienci mogą liczyć na projekt architekta wliczony w koszty oraz dostęp do najnowszych materiałów i kolekcji w przystępnych cenach (wynegocjowane ... projektowej Galerie Venis obecnie z opcji tej korzystają właściciele 18 proc. kupowanych nieruchomości. Spodziewamy się, że odsetek ten będzie się zwiększał ze względu na ...
-
Ceny mieszkań pokonują inflację
... ich lokale zdrożały w ostatnim roku o 15,6% to o tyle dobra wiadomość, że zaklęty w nieruchomości majątek został uchroniony przed inflacją. Przypomnijmy, że ta jeszcze w lutym (na ... mniej, fundusze inwestycyjne wykupują bloki, osiedla, a nawet całe firmy deweloperskie, a rosnące koszty budowy powodują, że deweloperzy oferują mieszkania na sprzedaż ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022
... był rozgrzany do czerwoności z powodu rekordowo tanich kredytów i wysokiej inflacji. Polacy kupowali nieruchomości nie tylko na własne potrzeby. Wielu inwestowało swoje nadwyżki finansowe w ... dwucyfrową podwyżkę. Przy czym w Krakowie wynosiła ona „tylko” 10%. Rosnące koszty budowy powodują, że poprzeczka cenowa wciąż idzie w górę. Zmiany najlepiej ...
-
Usługi malarskie w styczniu 2023 droższe o 24% r/r
... budowlane tanie nie są. Palące braki specjalistów, którzy potrafią budować, remontować i wykańczać nieruchomości od kilku lat powodowały, że za ich pracę trzeba było płacić coraz ... fachowców są wyższe o 17%-18% niż rok temu. Najmniej z kolei zdrożały koszty konserwacji urządzeń grzewczych, bo o około 12% (r/r) – wynika z danych Eurostatu. Przez lata ...