-
Lepszy kredyt hipoteczny niż najem mieszkania
... stopy WIBOR 3M o ponad 130 punktów bazowych, powoduje, że zakup mieszkania na kredyt staje się coraz bardziej kuszącą alternatywą dla wynajmu - pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com. Stąd wielu najemców w obecnej sytuacji decyduje się na zakup mieszkania na kredyt hipoteczny. I nie powinno to dziwić, gdyż dokładne wyliczenia dowodzą ...
-
Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem
... na koniec negocjacji, warto od razu złożyć wniosek do banku o kredyt hipoteczny. Jest to przeważnie bezpłatne, a proces zacznie biec oszczędzając cenny czas inwestora. Warto też napomknąć dotychczasowemu właścicielowi, że jeśli na nieruchomości wciąż zabezpieczony jest jego kredyt hipoteczny ...
-
Zakup mieszkania, czyli kredyt hipoteczny i wsparcie agenta
Serwis Gumtree.pl przedstawia wyniki raportu "Jak Polacy kupują mieszkania? Oczekiwania, motywacje, obawy". Czego dowodzi opracowanie? Okazuje się, że na przestrzeni ostatnich trzech lat, aż 40% z nas zdecydowało się na zakup mieszkania na kredyt hipoteczny, a co druga osoba skorzystała przy tej okazji ze wsparcia doradcy finansowego. Ponadto co ...
-
Polaków stać na zakup większego mieszkania
... na zakup większego mieszkania. Jak wynika z wyliczeń Expandera, obecnie stać nas na zakup mieszkania większego o średnio 10 mkw. niż w ubiegłym roku. Na zwiększenie nabywanego metrażu wpływa ... mógł zaciągnąć kredyt na mieszkanie o powierzchni 70 mkw., to obecnie dostanie kredyt na 80 mkw. W praktyce może więc sobie pozwolić na jeden pokój więcej ...
-
Czy przez pandemię trudniej jest o zakup mieszkania na kredyt hipoteczny?
... mieszkania. Sprawdzą zdolność kredytową w 15 bankach i podpowiedzą najkorzystniejszą ofertę dostępną na rynku. Warto podkreślić, że nadal ponad 45 proc. naszych klientów decyduje się na zakup mieszkania ... ubiega się o finansowanie na początkowym etapie zakupu. W przeważającej liczbie klienci, jeśli w ogóle biorą kredyt, to na mniejszą część wartości ...
-
Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?
... na zakup mieszkania. Agata Zambrzycka, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w Aria Development W naszej ocenie górna granica cenowa nie zmieniła się. Widzimy mniejsze zainteresowanie klientów inwestycyjnych, którzy chcieli kupować mieszkania i finansować swój zakup ...
-
Zakup mieszkania na kredyt przez singla coraz trudniejszy
... Kredyt mieszkaniowy na Start” pojawi się w ofercie banków nie wcześniej niż w drugiej połowie roku. Pytanie, czy dobrym pomysłem jest wstrzymywanie się z zakupem mieszkania do tego czasu? Dotowany przez państwo choćby częściowo kredyt będzie na pewno tańszą opcją niż zwykły kredyt hipoteczny ...
Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, mieszkanie na kredyt, dostępność kredytów, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Mieszkanie na start, warunki udzielania kredytów, kredyt dla singla, mieszkanie dla singla, oferta mieszkań, mieszkania od deweloperów, TBS, budownictwo czynszowe -
Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku
... mieszkania. Zdecyduj, ile pokoi potrzebujesz, jaki metraż, w jakiej lokalizacji oraz ustal jakim budżetem dysponujesz. Warto uwzględnić plany na przyszłość, zwłaszcza jeśli marzysz o założeniu rodziny lub jej powiększeniu. Jeśli kupujesz mieszkanie na kredyt, zbadaj zdolność kredytową i wybierz korzystny kredyt hipoteczny ...
-
Koszt utrzymania auta jak kredyt hipoteczny
... 940 zł na obsługę długu – o ile oczywiście potencjalny kredytobiorca posiadałby odpowiednią zdolność kredytową. Przyjmując, że kredyt byłby zaciągnięty w rodzimej walucie na okres 30 lat z oprocentowaniem na poziomie 4,5%, można liczyć na 184,2 tys. zł od banku. Kwota ta wystarczy na zakup ponad 27 m kw. przeciętnego mieszkania w Warszawie. Ponad ...
-
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem
... .io analizujący IV kwartał 2020 roku na rynku najmu pokazuje, że najem małego mieszkania najbardziej staniał w Krakowie - o 12%. O 9% spadły też stawki za małe i średnie mieszkania w Gdańsku i Warszawie. W badanych na potrzeby raportu miastach koszty najmu spadły o 3% r/r. Jednak zakup mieszkania staje się bardziej opłacalny niż jego wynajem ...
-
Trudno o chętnych na najem mieszkania
... na rynku sprzedaży mieszkań od wielu miesięcy stopniowo malał i obecnie znalezienie klienta na zakup jest bardzo utrudnione. Teraz z podobnymi problemami musza się liczyć także właściciele lokali oferowanych do wynajęcia. Niełatwa sytuacja na rynku pracy, wyhamowanie wzrostu wynagrodzeń i rosnące koszty życia nie zachęcają do brania na ...
-
Kredyt hipoteczny: długie procedury, małe szanse?
... kredyt hipoteczny. Ponadto, mając na uwadze trudności, z jakimi zmagają się klienci m.in. modyfikujemy transze i terminy płatności. Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Robyg SA. Osoby zainteresowane zakupem mieszkania ...
-
Jakie koszty dodatkowe generuje zakup mieszkania?
... kredyt hipoteczny dodatkowo zapłacą za wpis hipoteki w dziale IV księgi wieczystej. Koszt tej procedury z uwzględnieniem podatku od czynności cywilnoprawnych wynosi 219 zł. Dodatkowe koszty stanowią około 1% wartości lokalu Uboczne koszty zakupu nowego mieszkania ...
-
Zakup mieszkania: rząd woli wspierać młodych po fakcie, wkład własny muszą uzbierać
... mieszkania, a więc na etapie wykończenie. Plusem jest to, że dopłaty nie powinny powodować presji na wzrost cen nieruchomości. W tym miejscu warto zainteresować się jednak nad wprowadzeniem programu gwarancji zastępujących wkład własny przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny ...
-
Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?
... kredyt hipoteczny z przeciętnym rynkowym oprocentowaniem (8,60%) i równymi ratami ofertę programu Bezpieczny Kredyt 2% z efektywnym oprocentowaniem wynoszącym 2,00% przez pierwsze 5 lat Punktacja: Dostępność kredytowa w 50% wpływa na ...
-
Zakup mieszkania, wynajem czy budowa domu?
... mieszkania, które udostępniają. Gdyby chcieli zbyć wynajmowaną nieruchomość i wejść w posiadanie innej – z rynku pierwotnego, musieliby dopłacić do transakcji sporą sumę, którą z reguły nie dysponują – dodaje analityk. Dobrego rozwiązania nie stanowiłby też kredyt hipoteczny ...
-
Kupno mieszkania: wkład własny konieczny
... 2017 r. Nie będzie także można wziąć kredytu na dłużej niż 35 lat. Zmiany Komisji Nadzoru Finansowego oznaczają, że dla osób niedysponujących oszczędnościami, a pragnących zaciągnąć kredyt hipoteczny na zakup własnego mieszkania, miesiące kończące obecny rok będą ostatnią szansą na zrealizowanie planów. Sprawdziliśmy, jakim wkładem własnym od 2014 ...
-
Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?
... zaciągnąć kredyt hipoteczny na zakup mieszkania muszą obecnie dysponować wkładem własnym w wysokości co najmniej 10 proc. wartości nieruchomości. Według nowej koncepcji będą mogły otrzymać gwarancję państwa lub dofinansowanie do kredytu mieszkaniowego, i jest to z całą pewnością dobre rozwiązanie, bo umożliwi drogę do posiadania własnego mieszkania ...
-
Budowa domu z programem Bezpieczny Kredyt 2%. Czy to ma sens?
... Kredyt 2% cieszy się zainteresowaniem? O co zapyta bank osoby zaciągające preferencyjny kredyt hipoteczny na budowę domu? Ile średnio kosztują działki budowlane? Budynki jednorodzinne to wciąż w Polsce ponad 90% wszystkich budynków, w których znajdują się mieszkania ... z kredytu można przeznaczyć na: zakup mieszkania zarówno z rynku pierwotnego, jak i ...
-
Kupno mieszkania pod wynajem dobrą inwestycją
... na wybór alternatywnych form inwestowania kapitału, które zapewnią odpowiedni zysk i bezpieczeństwo. Niskie raty kredytów hipotecznych i spadające ceny nieruchomości skłaniają do wzięcia kredytu na zakup mieszkania pod wynajem. Jak zauważają eksperci Expandera i Metrohouse, na ... Sadowski, Expander. Mieszkanie na kredyt? Aby kupić mieszkanie o ...
-
Wady budowlane i szkody przy odbiorze mieszkania. Co robić?
... kredyt hipoteczny na kupno mieszkania są zobowiązane do wykupienia ubezpieczenia zanim dojdzie do sfinalizowania wniosku kredytowego. Jednak, jak podaje Narodowy Bank Polski w opublikowanym w 2017 r. „Raport o sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w 2016 r.” jedynie 35 proc. mieszkań kupowanych jest w Polsce na ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2015?
... na zakup mieszkania. Na plus wpływać z kolei będą niskie stopy procentowe. W efekcie wartość sprzedanych w 2015 r. kredytów mieszkaniowych będzie podobna lub minimalnie niższa niż w 2014 r. Przydatne linki: Kredyty hipoteczne Oczekiwana obniżka stóp procentowych Notowania kontraktów terminowych na ... r. kupujący mieszkanie na kredyt będą musieli mieć ...
-
Program Rodzina na Swoim
... na Swoim, którego popularność wciąż rośnie. Na czym polega program Rodzina na Swoim? Jest to rządowa inicjatywa, w ramach której można otrzymać wsparcie ze strony Skarbu Państwa w postaci dopłaty do połowy odsetek kredytu zaciąganego na zakup mieszkania ...
-
Mieszkanie na kredyt czy wynajem - na co się zdecydować?
... zobowiązania, jakim jest kredyt hipoteczny – najem jest dużo bardziej elastyczny, zbierasz na wkład własny – aby zmniejszyć kwotę kredytu hipotecznego. Zróżnicowane potrzeby najemców i właścicieli mieszkań to główny powód, dla którego trudno określić, co sprawdzi się lepiej – wynajem mieszkania czy może zakup lokalu na kredyt. Jeżeli chcesz podjąć ...
-
Wykup mieszkania komunalnego
... kredyt hipoteczny. Nie wszyscy wiedzą, że przeznaczyć go można na różne cele, w tym także na wykup mieszkania komunalnego. Jest on dużo korzystniejszy ze względu na niższe prowizje, mniejsze oprocentowanie oraz dłuższy możliwy okres spłaty. Procedura w przypadku uzyskania kredytu hipotecznego na wykup mieszkania ...
-
Kupno mieszkania czy wynajem?
... mieszkania deweloperskiego we Wrocławiu w lutym 2013 roku wyniosła 6035 zł/mkw. Zakładając, że mieszkanie zostało wykończone przez dewelopera „pod klucz” przyjmijmy cenę mkw. na poziomie 6700 zł., a całego lokum 400 tys. zł. Jeżeli dziś zaciągniemy kredyt hipoteczny na 100% wartości nieruchomości z okresem spłaty na ...
-
Kupno mieszkania: nowe czy z drugiej ręki?
... jest wyprowadzka dotychczasowych właścicieli oraz oczekiwanie na kredyt hipoteczny. W przypadku braku potrzeby remontu kupujący mieszkanie na rynku pierwotnym mogą w nim zamieszkać w ciągu kilku tygodni od podjęcia decyzji. Kredyt hipoteczny – remis Otrzymanie z banku finansowania na zakup mieszkania od dewelopera może być czasem trudniejsze ...
-
Inwestycja w mieszkanie na kredyt. Tak czy nie?
... z 23 proc. VAT, które mają mniejsze powierzchnie i doskonale nadają się na wynajem. Są już banki, które wprowadziły do oferty kredyt hipoteczny, umożliwiający korzystny zakup takich lokali. Andrzej Swoboda, wiceprezes zarządu Grupy CTE Oferujemy domy i mieszkania, które skierowane są do osób chcących zaspokoić własne potrzeby mieszkaniowe ...
-
8 lat Rekomendacji S. Jak wpłynęło na rynek mieszkaniowy?
... kredyt bez wkładu własnego będzie rozwiązaniem droższym, ale większa liczba nabywców otrzyma w końcu możliwość zdobycia własnego, upragnionego M. Niemal pewne jest jeszcze większe zwiększenie popytu niż ma to miejsce w tym momencie, co wpłynie także na ceny. Gwarancja zamiast wkładu własnego ma umożliwić zakup mieszkania ...
-
Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?
... sytuacji, planując zakup mieszkania. Kredyt hipoteczny ze zmienną stopą jest jeszcze w niektórych bankach tańszy niż analogiczny produkt oparty na okresowo stałym oprocentowaniu, ale w porównaniu z poprzednim miesiącem wyższe są marże. Wobec czego wielu klientów utraciło zdolność kredytową. Dochód na poziomie 6-7 tys. zł. na osobę, szczególnie ...
-
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015
... na kredyt będzie miała kolejna podwyżka – do 15% – minimalnego wkładu własnego. Wynikające z zapisów Rekomendacji S podwyżki w latach poprzednich nie wywołały znaczących skutków na rynku kredytów hipotecznych, a dodatkowo pamiętać trzeba, że obecna podwyżka nie jest podwyżka bezwzględną. Negatywny wpływ na popyt na kredyt hipoteczny ...
-
Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?
... popularnego, wypadła z rynku. Dotyczy to zarówno zdolności kredytowej, jak i możliwości zaakceptowania ceny mieszkania. Wielu osób nie stać dziś na jego zakup. Planowany kredyt hipoteczny z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym jest drogą na skróty, ponieważ poziom limitów cenowych jest ustalany w sposób nieadekwatny do aktualnej oferty ...
-
Zamiana mieszkania a wysoki kurs franka
... kredyt na zakup mieszkania we franku szwajcarskim i są zdecydowani na zmianę lokalu na większy. Mamy tu do czynienia niemal z patową sytuacją: sprzedaż obecnego mieszkania ...
-
8 kroków do oswojenia formalności przy kupnie mieszkania
... : Kredyty hipoteczne - porównanie Dla tych, którzy kupują na kredyt (krok 4) Jeśli należysz do grupy szczęśliwców, którzy mogą sobie pozwolić na zakup mieszkania bez konieczności zaciągania kredytu, możesz nie czytać dalej tego punktu – przejdź do kroku 5. Jeżeli planujesz kredyt hipoteczny, pamiętaj o zgromadzeniu koniecznych dokumentów. W ich ...
-
Gdzie kupisz mieszkanie za kredyt bez wkładu własnego?
Na przełomie maja i czerwca 2022 r. w ofercie banków pojawi się kredyt hipoteczny z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym. Portal GetHome.pl sprawdził, jak duża jest w największych miastach oferta mieszkań do kupienia za taki kredyt. Rzecz w tym, że cena mieszkania ...