kto i kiedy, (strona 4/6) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › kto i kiedy

Jak inwestować w nieruchomości?

... jedną nieruchomość czy uregulowanie zaległości podatkowych związanych z nieruchomością lub służebności. Każdy kto sprzedaje, chce uzyskać optymalną cenę. Nic jednak nie uda ... stoi on tylko na swojej działce czy może zahacza o place sąsiadów. Kiedy w odpowiednim momencie odkryjemy brak służebności przesyłu czy przejazdu wszystkie kwestie związane ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, kupno nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, rynek nieruchomości
Mieszkanie dla studenta: jak szukać, żeby nie żałować

... . Warto więc myśleć o tym już w lipcu. Początek wakacji to czas kiedy wielu studentów rezygnuje z wcześniej zajmowanych mieszkań i opuszcza je, wyjeżdżając na ... lub nieszczelność systemu centralnego ogrzewania. – Od przyczyny awarii zależy to, kto zostanie obciążony kosztami. Skutki wywołane nieszczelnością instalacji powinny zostać pokryte przez ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, umowa najmu, umowa najmu mieszkania, kaucja za mieszkanie, prawa najemcy
Co z problemem parkowania na osiedlu?

... nieruchomości. I tak garaż pozostaje nieruchomością wspólną, ale znika problem tego, kto ma prawo do parkowania na konkretnym miejscu, bowiem określone ... mamy prawo do korzystania z konkretnego miejsca postojowego przypisanego tylko do nas. Kiedy garaż sprzedawany jest jako współwłasność, to jednocześnie przestaje być nieruchomością wspólną i nie ...

Tematy: parkowanie na osiedlu, miejsca parkingowe, miejsca postojowe, parking, garaże, prawo o ruchu drogowym
Rynek najmu i oszuści

... kiedy sam nie opublikuje ogłoszenia, w którym po wyjątkowo atrakcyjnej cenie proponuje wynajem tego samego mieszkania. Chętnych nie brakuje i rzadko kto ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, oszuści, oszustwa
Bezpieczny wynajem mieszkania dla studenta

... przyzwyczaić, jednak ich nadmiar może skutecznie uprzykrzyć ci życie. 5. Dowiedz się, kto mieszka za ścianą Święty spokój w mieszkaniu, także wynajmowanym, to podstawa. Dlatego ... ten sposób nieporozumień, zarówno w czasie obowiązywania umowy najmu, jak i po jej zakończeniu, kiedy będziesz zdawać mieszkanie. Właściciel nie będzie mógł obciążyć cię ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, wynajem mieszkania, umowa najmu, studenci
Jak sprawdzić czy mieszkanie jest zadłużone?

... sprawy spadkowe w przypadku kiedy właściciel nie żyje, a mieszkanie jest przedmiotem spadku. Gdy upewnimy się, że kto jest właścicielem interesującego nas ... nikt zameldowany. Sprzedający osobą prawną Co dodatkowo sprawdzić w przypadku kiedy sprzedający jest przedsiębiorcą? Należy zweryfikować wszystkie opłaty podatkowe. Poproś sprzedającego ...

Tematy: hipoteka, obciążenie hipoteki, księgi wieczyste, kupno zadłużonego mieszkania, kupno mieszkania z obciążoną hipoteką
15 rzeczy, które musisz wiedzieć zanim kupisz nowe mieszkanie

... musiał przeznaczyć na wykończenie wnętrza. 5. ZAKOŃCZENIE, czyli kiedy będziesz „na swoim” Dowiedz się, na kiedy zaplanowano datę ukończenia inwestycji. Pozwoli Ci to ... zużyciu prądu. Mieszkania z ekspozycją zachodnią są nawet o kilkadziesiąt tysięcy droższe. Sprawdź, kto gospodaruje ogródkiem. Ogródek przy balkonie to kusząca wizja. Dowiedz się, ...

Tematy: kupno mieszkania, nowe mieszkanie, deweloperzy, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem
Zakup mieszkania: uwaga na okazje

... – nigdy nie uda nam się wykonać takiej pracy lepiej i skrupulatniej od kogoś, kto zajmuje się tym minimum 8 h dziennie od szeregu lat. Deweloperskie końcówki serii ... . Oczywiście może zdarzyć się i tak, że bank również będzie miał kłopoty i w momencie kiedy będzie miał do czynienia z nierzetelnym klientem, będzie chciał szybko odzyskać przynajmniej ...

Tematy: okazje nieruchomości, rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, rynek nieruchomości
Zarządzanie najmem: samodzielnie czy z firmą?

... naszymi nieruchomościami samodzielnie. Niektórzy z właścicieli osobiście zajmują się jednym lokalem, ale kiedy w ich posiadaniu pojawia się kolejna nieruchomość, wtedy decydują się na ... zazwyczaj umów, a jedyne ustalenia są czynione ustnie. W sytuacjach konfliktowych trudno jest ustalić kto zawinił, czy opiekun, który chciał dobrze ale mu nie wyszło ...

Tematy: zarządzanie nieruchomościami, umowa o zarządzanie nieruchomością, zarządca nieruchomości, wynajem mieszkania
Jak zabezpieczyć interesy inwestora w umowie o roboty budowlane z konsorcjum firm?

... . W przypadku, kiedy strony postanowią, że integralną częścią umowy o roboty budowlane ma być umowa konsorcjum, a następnie w sposób sprzeczny z treścią umowy konsorcjum uregulują np. odpowiedzialność konsorcjantów za wady robót, w przypadku wystąpienia wad może dojść do sporu, które postanowienia mają pierwszeństwo. Kto w imieniu konsorcjum ...

Tematy: umowa o roboty budowlane, roboty budowlane, umowa konsorcjum, Kodeks cywilny
Zabezpieczenie roszczeń z umowy przedwstępnej

... strony na termin zawarcia umowy przyrzeczonej nie przeszkodzi dobiciu transakcji. Kiedy warto skorzystać z umowy przedwstępnej? Umowa przedwstępna znakomicie sprawdza się w sytuacjach, ... umowy przyrzeczonej można od umowy odstąpić i - w zależności od tego, kto dał i kto otrzymał przedpłatę - zadatek zatrzymać albo żądać podwójnej jego wartości. ...

Tematy: umowa przedwstępna, umowa przyrzeczona, zadatek, Akt notarialny
Sprzedaż nieruchomości "od ręki" jest możliwa

... na nasze konto całej ceny sprzedaży nieruchomości. Kiedy warto skorzystać z usługi natychmiastowego wykupu nieruchomości? Każdy, kto kiedykolwiek sprzedawał nieruchomość wie, że aby znaleźć ... ze sprzedażą, oczekiwanie może być bardzo stresujące. Nigdy bowiem nie wiemy kiedy zjawi się osoba skłonna kupić naszą nieruchomość. Ponadto, jeśli środki ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, wykup nieruchomości, Północ Nieruchomości S.A., wycena nieruchomości, natychmiastowy wykup nieruchomości
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik

... . Warto też sprawdzić koszty utrzymania oraz sposób zarządzania nieruchomością – kto nią administruje, czy przewidziany jest fundusz remontowy itd. Mieszkanie ... są średnie koszty jego miesięcznego utrzymania, o sąsiadów, sposób zarządzania nieruchomością, termin kiedy sprzedający będzie mógł opuścić mieszkanie. Koniecznie należy również zapytać ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania na rynku wtórnym, wybór mieszkania, cechy mieszkania
Domowa impreza sylwestrowa a prawa lokatorów

... ochrony prawnej? - radzą specjaliści D.A.S. Towarzystwa Ubezpieczeń Ochrony Prawnej SA. Każdy, kto kiedykolwiek mieszkał w bloku zna uroki „domówek”, ba, z pewnością ... tolerancji i skłonności sąsiadów do hucznych imprez warto wiedzieć, że kiedy wszystkie możliwości polubownych rozstrzygnięć ewentualnych sporów zostaną wyczerpane, możliwe ...

Tematy: prawa lokatorów, ochrona praw lokatorów, zakłócanie porządku, zabawa sylwestrowa, Sylwester, impreza domowa
Umowa sprzedaży nieruchomości: jakie ryzyko niesie dla sprzedawcy?

... działanie może być jednak podstawą do unieważnienia umowy, np. w sytuacji kiedy do pomiaru nieruchomości przystąpi dwóch architektów, których efektem prac ... uwagi na pojawiające się wady nieruchomości oraz przysługujące kupującemu roszczenia z tytułu rękojmi rzadko kto decyduje się na zawarcie dodatkowych zapisów gwarancyjnych w umowie. Gwarancja jak ...

Tematy: umowa sprzedaży nieruchomości, umowa sprzedaży, sprzedaż nieruchomości, umowa kupna sprzedaży, zakup mieszkania, sprzedaż mieszkania
Powierzchnie biurowe od A do Z: rozszyfrowujemy angielski żargon

... wcześniej umów najmu (bez ‘prilizu’). Tenant, czyli najemca: ten kto bierze w najem powierzchnie biurowe od właściciela nieruchomości, firma poszukująca dla siebie ... zdjęć budynków i mapy lokalizacji; używana podczas wizytacji w budynkach, przydatna zwłaszcza kiedy liczba budynków jest większa. Transactional rent, czyli czynsz transakcyjny ...

Tematy: powierzchnie biurowe, rynek biurowy, wynajem biura, biura
Jak wybrać lokal użytkowy?

... trudno uchwytny „klimat miejsca” – z pewnością docenią oryginalność. Negocjacje i formalności Kiedy już znajdziesz nieruchomości, które spełniają Twoje wymagania w każdej z ... z nią, dając właścicielowi większą pewność przyszłych zysków. Ustal z właścicielem kto jest odpowiedzialny za uzyskanie dokumentacji, niezbędnej do rozpoczęcia działalności. ...

Tematy: lokal użytkowy, lokal na działalność, działalność gospodarcza, siedziba firmy
Zobacz, jak przygotować mieszkanie na wynajem

... rzeczywiście była zyskowna, a poszukiwanie najemców przebiegło sprawnie. 1) Zdecyduj, kto ma być klientem Warto zastanowić się, kto ma być potencjalnym najemcą, bo to ma ... ”. Nie sposób tak urządzić mieszkanie, by wszyscy byli nim zachwyceni. Kiedy już jednak znamy grupę docelową, należy o niej pamiętać przy urządzaniu i wyposażaniu nieruchomości. ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Inwestujesz? Uważaj na zanieczyszczenie gleby!

... podkreślić, że w myśl zasady „zanieczyszczający płaci” (z ang. polluter pays) to ten, kto ponosi odpowiedzialność za zanieczyszczenie gleby lub zniszczenie środowiska, zobowiązany jest ponieść ... przed wejściem ustawy w życie, czyli przed 30 kwietnia 2007 r. Zatem ustalenie, kiedy doszło do zaniedbań środowiska może okazać się kluczowe w przypadku ...

Tematy: zanieczyszczenie gleby, ochrona środowiska, zanieczyszczenie środowiska, inwestycje
Co skrywa księga wieczysta i co możemy z niej wyczytać?

... ogólnodostępny dokument opisujący stan prawny nieruchomości. Znajdują się w niej m.in. informacje kto jest właścicielem nieruchomości, pod jakim adresem zlokalizowana jest dana ... być informacja, jak przebiega droga prowadząca do naszej nieruchomości. W sytuacji, kiedy księga wieczysta prowadzona jest dla lokalu, w tym miejscu znajdą się informację o ...

Tematy: księga wieczysta, wpis do księgi wieczystej, księgi wieczyste nieruchomości, elektroniczne księgi wieczyste, dostęp do ksiąg wieczystych, ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Jakie inwestycje bez pozwolenia na budowę?

... i domy, ale również grunty. Na nich chcemy z kolei postawić swoje wymarzone lokum albo chociaż niewielki domek rekreacyjny. Kiedy takie prace wymagają pozwolenia na budowę, a kiedy nie? Na to pytanie odpowiada Bartosz Antos – Dyrektor ds. Nieruchomości w firmie Saveinvest Sp. z o.o. - portal www.dzialkanadmorzem.pl ...

Tematy: pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, prace budowlane, budowa, prawo budowlane, przepisy budowlane
Świadectwo energetyczne 2023 - nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości

... w budynkach. Co to jest to świadectwo energetyczne i kto musi je mieć? Chodzi o dokument, który określa ... kiedy wykorzystujemy istniejący budynek lub lokal "na własny użytek", tj. nie zamierzamy go sprzedawać lub wynajmować. Co ważne, nabywca lub najemca nieruchomości nie może zrzec się prawa do otrzymania świadectwa energetycznego. Kto ...

Tematy: świadectwa energetyczne, świadectwo energetyczne budynku, świadectwo energetyczne, budownictwo energooszczędne, charakterystyka energetyczna budynku, energooszczędne budynki, certyfikat energetyczny budynku, certyfikat energetyczny
Ubezpieczenie inwestycji budowlanej: do kogo należy zabezpieczenie budowy?

... elementów. A ta zależna jest często od czasu wypłaty odszkodowania. Równie istotne jest też, kto je otrzymuje. Inwestor ma rzeczywisty wpływ na przebieg procesu likwidacji szkód tylko w momencie, kiedy to on jest stroną umowy ubezpieczenia budowy. Niestety zdarzają się sytuacje, gdy wykonawca jako ...

Tematy: ubezpieczenie budowy, ubezpieczenia, ubezpieczenie inwestycji, inwestycja budowlana, roboty budowlano-montażowe, budowa domu, ubezpieczenie domu
Zakup działki budowlanej: na co zwrócić uwagę?

... terenu i inne uwarunkowania to drugie. Zacznijmy od ceny. Daje się zauważyć sytuacja kiedy leżące niedaleko od siebie działki o podobnej charakterystyce różnią się wyraźnie ceną (5-15%) ... działką się znajduje. Nie chodzi oczywiście o złoża wolframu lub diamentów (choć kto wie) lecz o poziom wód gruntowych. Jej niekorzystny poziom może ograniczyć a ...

Tematy: działki pod dom, wybór działki, działki budowlane, budowa doma, zakup działki, kupno działki, cechy działki, działki pod budowę domu
Kim jest zarządca nieruchomości?

... to zajęcie odpowiedzialne. W grę wchodzi dobro i interesy mieszkańców osiedla. Kogo wybrać? Kto lepszy? Zarządca z długoletnim doświadczeniem, czy firma która od niedawna ... . Tak naprawdę najłatwiej sprawdzić fachowość wybranej przez nas firmy w sytuacjach, kiedy pojawiają się kłopoty z nieruchomością lub mieszkańcami. Zdarzają się także nieraz i ...

Tematy: zarządcy nieruchomości, nieruchomości, właściciel nieruchomości, rynek nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami, gospodarowanie nieruchomościami
Koniec roku - czas na kupno mieszkania

... początku nie chcą oni zanadto obniżać ceny, licząc, że znajdzie się ktoś, kto zapłaci tyle ile oczekują (zazwyczaj niestety dużo więcej niż realnie mogą otrzymać). Jednak po pewnym czasie, kiedy uświadamiają sobie, że sprzedaż mieszkania to nie taka prosta sprawa gotowi są ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, ceny nieruchomości, lokalizacja mieszkania
Mieszkanie od dewelopera - na co uważać?

... zarejestrowana jest spółka i sprawdzenie jej dokumentów. Większość tych działań podejmuje każdy, kto poważnie myśli o zakupie nieruchomości od dewelopera, to jednak nie ... nie mające wpływu na jakość korzystania z nieruchomości. Deweloper musi również określić termin, kiedy zostaną one usunięte. Jeżeli zostanie on przekroczony deweloper powinien ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, zakup mieszkania od dewelopera, umowa z deweloperem, nieuczciwe umowy
Bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera

... faktach historię z filmu „Plac Zbawiciela” Agnieszki Holland powinien znać każdy, kto zamierza kupić własne „M”: bankructwo dewelopera, któremu bohaterowie powierzyli wszystkie ... odrzucenia wniosku. – Warto poprosić o przedstawienie pozwolenia na budowę nawet w sytuacji, kiedy nieruchomość jest już w trakcie budowy. Są deweloperzy, którzy rozpoczynają ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem
Wycena mieszkania: jak to zrobić?

... w spadku, żeby zapłacić podatek? Home Broker przedstawia siedem sposobów, jak w prosty sposób oszacować wartość posiadanej nieruchomości. Na co dzień mało kto zastawia się nad tym ile wart jest dom czy mieszkanie, w którym mieszka. Określenie dokładnej jego wartości jest jednak niezbędne, gdy ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, rynek wtórny mieszkań, wycena nieruchomości
Wspólnota mieszkaniowa: gdy lokator nie płaci za czysz

... groźba wpisania dłużnika do Krajowego Rejestru Dłużników (KRD), gdyż każdy, kto się tam znajdzie, będzie miał problem z zaciągnięciem pożyczki, kupnem ... egzekucja z nieruchomości zdarza się bardzo rzadko. Komornik najczęściej zarządza sprzedaż nieruchomości, kiedy właściciel mieszkania posiada inne nieopłacone zobowiązania, na przykład raty za ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, opłaty za czynsz, zadłużenie polskich gospodarstw domowych, zadłużenie mieszkania
Umowa na wyłączność to szybsza sprzedaż mieszkania

... jednemu pośrednikowi. Z pozoru może się to wydawać działaniem mało efektywnym - po co ktoś miałby promować swoje ogłoszenie poprzez jednego pośrednika, kiedy może przez wielu. W praktyce jednak sprawa jest o wiele bardziej złożona. Biuro nieruchomości, z którym klient podpisuje umowę na wyłączność, zobowiązane jest ...

Tematy: umowa na wyłączność, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, umowa pośrednictwa, obrót nieruchomościami, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Umowa najmu bez niespodzianek

... kran czy zamek w drzwiach z reguły płaci właściciel, lepiej mieć na piśmie kto ponosi koszty domowych napraw. Prawa i zakazy W umowach często – i słusznie – znajduje się ... jak i lokatora bardzo ważnym elementem umowy jest zawarcie w niej informacji, kiedy właściciel może wypowiedzieć umowę w trybie natychmiastowym. Brak płatności, ciągłe imprezy, ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem lokalu, wynajem, najem mieszkania
Nieruchomość obciążona hipoteką – można kupować

... po zniesieniu współwłasności, nieruchomość obciążana w części ułamkowej hipoteką, będzie obciążać tylko tego, kto zobowiązanie to zaciągnął. Jeśli jej wartość będzie mniejsza niż udział ... banku można udać się do własnego banku w celu podpisania umowy kredytowej. Kiedy umowa zostanie podpisana, bank kupującego nieruchomość przeleje pieniądze do banku ...

Tematy: hipoteka, obciążenie hipoteki, sprzedaż mieszkania z hipoteką, sprzedaż nieruchomości z obciążoną hipoteką, kupno mieszkania z obciążoną hipoteką
Wywłaszczenie a obecny stan prawny

... się tam zbiorniki wodne (stawy, sadzawki, jeziora), drzewostan i zasiewy, a nawet złoża kopalin. Kto komu i za co płaci? Art. 132 ustawy o gospodarce nieruchomościami wskazuje ... też zostać wypłacona zaliczka na poczet odszkodowania – 70% zasądzonej kwoty. A kiedy traci on prawo własności? – Z chwilą, gdy wydana przez starostę decyzja o wywłaszczeniu ...

Tematy: wywłaszczenie nieruchomości, wywłaszczenie, ustawa o gospodarce nieruchomościami, odszkodowanie za wywłaszczenie
3 kroki do zabezpieczenia finansów przy zakupie mieszkania

... nie będą grozić komplikacje związane np. z postępowaniem kredytowym. Warto też zapytać kto będzie generalnym wykonawcą inwestycji, sprawdzić jego historię, ale też ustalić ... podpisaniu umowy deweloperskiej, klient ma prawo w określonych przypadkach wycofać się z transakcji. Kiedy to jest możliwe? Jest kilka takich sytuacji. Dopuszczalne jest to m.in ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem, rachunek powierniczy