-
![Kupno mieszkania: wykorzystaj moment, negocjuj z deweloperem]( "Kupno mieszkania: wykorzystaj moment, negocjuj z deweloperem [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: wykorzystaj moment, negocjuj z deweloperem
Rynek nieruchomości jest rozgrzany, czego dowodzi liczba zawieranych transakcji i kredytów hipotecznych, udzielonych w ostatnich miesiącach ubiegłego roku. Wciąż duży popyt zgłaszają kupujący mieszkania w celach inwestycyjnych. Dane dotyczące cen ofertowych i transakcyjnych ...
-
![Rynek mieszkaniowy we Wrocławiu: dojrzałość i stabilność]( "Rynek mieszkaniowy we Wrocławiu: dojrzałość i stabilność [© mbanaszk - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy we Wrocławiu: dojrzałość i stabilność
... o 2,5%, osiągając poziom odpowiednio 5 025 zł/m2 oraz 5 367 zł/m2. Rynek domów jednorodzinnych Rynek domów jednorodzinnych we Wrocławiu jest dobrze rozwinięty. Liczba zawieranych transakcji na rynku pierwotnym i wtórnym jest porównywalna. Całkowita średnia cena transakcyjna domów jednorodzinnych we Wrocławiu w IV kwartale 2015 roku wyniosła 789 ...
-
![Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem?]( "Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem?")
Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem?
... Corp S.A. W zakresie udziału zakupów inwestycyjnych w transakcjach ogółem nie zauważamy większych zmian. Liczba osób kupujących na wynajem jest na podobnym poziomie, jak w 2015 roku ... Oceniam, że tego rodzaju zakup stanowi ok. 30 proc. wszystkich naszych transakcji. Dotąd nie prowadziliśmy rozmów z funduszami, ani firmami kupującymi większe pakiety ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości III 2017]( "Wtórny rynek nieruchomości III 2017 [© franz massard - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości III 2017
... Gdynia i Poznań. W Gdyni średnie ceny sprzedawanych na rynku wtórnym mieszkań ponownie przekroczyły 5000 zł za m kw. Na uwagę zasługuje wzrastająca liczba transakcji sprzedaży mieszkań także z droższego segmentu cenowego. Poziom cenowy w wielu z nich nie ustępuje stołecznym cenom mieszkań o podwyższonym standardzie. Najniższa cena m kw ...
-
![Rynek mieszkaniowy: rok 2018 nie będzie wiać nudą]( "Rynek mieszkaniowy: rok 2018 nie będzie wiać nudą [© ravital - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: rok 2018 nie będzie wiać nudą
... niż w analogicznym okresie rok wcześniej. W tym samym czasie liczba rozpoczętych budów wzrosła o 25 proc. do 97,6 tys., a liczba uzyskanych pozwoleń na budowę o 26 proc., ... podaje w swoim raporcie REAS, w okresie IV kw. 2016 r. – III kw. 2017 r., liczba transakcji na rynku pierwotnym dokonanych na sześciu najważniejszych rynkach, wyniosła 72 tys. ...
-
![Luksusowe nieruchomości w Trójmieście: gdzie i za ile?]( "Luksusowe nieruchomości w Trójmieście: gdzie i za ile? [© marog-pixcells - Fotolia.com ]")
Luksusowe nieruchomości w Trójmieście: gdzie i za ile?
Luksusowe domy, apartamenty i rezydencje nie są wprawdzie trzonem polskiego rynku nieruchomości, ale z roku na rok zyskują coraz większe znaczenie. Liderem tego rynku jest Warszawa, a tuz za nią plasuje się Trójmiasto. Ile kosztują zlokalizowane tam luksusowe nieruchomości i gdzie ich szukać? Odpowiedzi na to pytanie dostarcza analiza Poland ...
-
![Luksusowe nieruchomości w Krakowie. Chętnych nie brakuje]( "Luksusowe nieruchomości w Krakowie. Chętnych nie brakuje [© virtua73 - Fotolia.com ]")
Luksusowe nieruchomości w Krakowie. Chętnych nie brakuje
Rozgrzana do wszelkich granic koniunktura na pierwotnym rynku mieszkaniowym udzieliła się również statystykom sprzedaży luksusowych nieruchomości. I wprawdzie prestiżowe adresy to głównie stolica, ale nie brakuje ich również na terenie Krakowa, który już teraz ma 5-procentowy udział w wycenianym na 3,45 mld zł krajowym rynku apartamentów i ...
-
![Rynek mieszkaniowy: ceny domów odporne na COVID-19?]( "Rynek mieszkaniowy: ceny domów odporne na COVID-19?")
Rynek mieszkaniowy: ceny domów odporne na COVID-19?
... na rynku pierwotnym w analizowanym okresie liczba transakcji spadła nawet o 64 procent. Wyraźne tąpnięcie zanotowano też w akcji kredytowej. Liczba udzielonych kredytów mieszkaniowych przekroczyła ... społecznego. Firmy będą też dostosowywać podaż do sytuacji rynkowej. Mniejsza liczba oddawanych mieszkań będzie równoważyć popyt, a tym samym ceny. Z ...
-
![Zakup mieszkania w Warszawie: spory popyt i rozwaga kupujących]( "Zakup mieszkania w Warszawie: spory popyt i rozwaga kupujących [© pillerss - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania w Warszawie: spory popyt i rozwaga kupujących
... trzech miesiącach kupujący zrezygnowali z zaledwie 113 już zakupionych mieszkań (2,4% wszystkich transakcji). W II kwartale do sprzedażowej puli wróciło 11,6% lokali. Zdaniem ekspertów ... nie wróciła jeszcze do wyników notowanych przed pandemią, ale kwartalna liczba transakcji nie odbiega od tych notowanych jeszcze w 2015 roku. Deweloperzy stabilizują ...
-
![Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?]( "Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... dane uśrednione dla siedmiu największych miast, gdzie nawet 70 proc. wartości transakcji było finansowane gotówką. W ostatniej dekadzie rynek nieruchomości zarówno komercyjnych, jak i mieszkaniowych ... gdy w Warszawie na 1 tys. mieszkańców przypada ok. 569 mieszkań, w Łodzi ta liczba wynosi już 549, a w Szczecinie czy Opolu oscyluje wokół 460. ...
-
![Jaki wpływ na sprzedaż mieszkań mają podwyżki stóp?]( "Jaki wpływ na sprzedaż mieszkań mają podwyżki stóp?")
Jaki wpływ na sprzedaż mieszkań mają podwyżki stóp?
... , ale raczej trudno się spodziewać, że zrezygnują z tego powodu z transakcji. W obawie przed dalszymi wzrostami cen prawdopodobnie zdecydują się na zakup tańszych ... Development Na kredyt kupuje u nas średnio blisko 50 procent klientów. W ostatnim czasie liczba transakcji gotówkowych zaczęła się nieco zmniejszać. Logika wskazuje, że podwyżka ...
-
![Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?]( "Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?")
Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?
... zmian na sprzedaż. Przeważająca liczba umów, które obecnie podpisujemy z nabywcami posiłkującymi się finansowaniem bankowym była procedowana w ubiegłym roku na starych warunkach. Jednak w tym momencie mniej niż połowa naszych mieszkań jest kupowana za pomocą kredytu hipotecznego, a wzrasta liczba transakcji gotówkowych. Nie obserwujemy zwiększonej ...
-
![Czy obywatele Ukrainy kupują mieszkania w Polsce?]( "Czy obywatele Ukrainy kupują mieszkania w Polsce?")
Czy obywatele Ukrainy kupują mieszkania w Polsce?
... proc. wszystkich kupujących, z czego obywatele Ukrainy aż połowę. W najbliższej przyszłości liczby te powinny wzrosnąć. Faktem jest, że w wyniku rosyjskiej agresji liczba transakcji spadła, a ukraińscy nabywcy odstępowali od umów z uwagi na chęć zabezpieczenia środków. W dłuższej perspektywie jednak to się zmieni. Podobnie, jak po ...
-
![14,4 tys. mieszkań zakupili cudzoziemcy w 2022 roku]( "14,4 tys. mieszkań zakupili cudzoziemcy w 2022 roku [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
14,4 tys. mieszkań zakupili cudzoziemcy w 2022 roku
... z nich zdecydowało się na zakup mieszkań. Oczywiście w porównaniu z rokiem 2021 liczba transakcji z udziałem Ukraińców gwałtownie wzrosła. Ta tendencja utrzymuje się od aneksji Krymu przez ... 43%. Warto pamiętać jednak, że wciąż jest to kropla w morzu wszystkich rynkowych transakcji w naszym kraju. Według GUS, w 2021 było ich blisko 245 tys., w tym ...
-
![60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy]( "60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy [© Fotowerk - Fotolia.com]")
60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy
... w wieku do 45 lat. Część tych transakcji pomógł już sfinansować "Bezpieczny Kredyt 2%". Był on jednak tylko jednym z czynników, który ... sprzedaje się mieszkań Musimy podkreślić, że przedstawiane przez nas wyliczenia dotyczące liczby zawieranych transakcji, to szacunki. Nie dysponujemy bowiem dokładnymi danymi na temat liczby sprzedawanych w ostatnim ...
-
![Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023]( "Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023 [© graja - Fotolia.com]")
Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023
... unikalne ogłoszenia o sprzedaży mieszkań, czyli o 14% więcej niż we wrześniu. Z kolei liczba wszystkich aktywnych unikalnych ogłoszeń (103 823) w badanych miastach wzrosła po ... mamy do czynienia z zakupem na kredyt. Tak więc na przykład część transakcji z lipca i sierpnia, to często finalizacja decyzji zakupowych mieszkań, które stanowiły oferty we ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% ograniczył zakup mieszkań za gotówkę]( "Bezpieczny Kredyt 2% ograniczył zakup mieszkań za gotówkę [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% ograniczył zakup mieszkań za gotówkę
... . Okazuje się, że na nowe mieszkania w Gdańsku, Gdyni, Krakowie, Łodzi, Poznaniu, Warszawie i Wrocławiu przeznaczyliśmy aż 3,4 mld złotych gotówki. Liczba ta dotyczy tylko transakcji zawartych w czwartym kwartale 2023 roku. Wynik ten będzie jeszcze pewnie podlegał rewizji w kolejnych publikacjach. Z dużym prawdopodobieństwem będzie to rewizja ...
-
![Powierzchnie magazynowe w Europie 2011]( "Powierzchnie magazynowe w Europie 2011 [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Powierzchnie magazynowe w Europie 2011
... CEE. - Najemcy zainteresowani są wysokiej jakości powierzchnią w kluczowych lokalizacjach. W ciągu pierwszej połowy 2011 roku wzrosła liczba transakcji built-to-suit (obiektów budowanych na zamówienie konkretnego klienta). Liczba projektów spekulacyjnych utrzymuje się na niskim poziomie ze względu na wysokie koszty pieniądza i wysoką awersję ...
-
![Ceny nieruchomości na świecie wzrosły o 2,9%. Ale nie wszędzie]( "Ceny nieruchomości na świecie wzrosły o 2,9%. Ale nie wszędzie [© denphumi - Fotolia.com]")
Ceny nieruchomości na świecie wzrosły o 2,9%. Ale nie wszędzie
... . Warto jednak zaznaczyć, że już dziś, przed zbliżającymi się podwyżkami stóp procentowych za oceanem, spada liczba sprzedawanych nieruchomości. Amerykańskie Zrzeszenie Pośredników prezentuje nawet dane, z których wynika, że liczba transakcji na tym rynku malała w listopadzie 2014 r. już po raz szósty z rzędu. Powód? Wzrost cen ...
-
![Ostatni dzwonek na atrakcyjny wynajem mieszkania]( "Ostatni dzwonek na atrakcyjny wynajem mieszkania [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
Ostatni dzwonek na atrakcyjny wynajem mieszkania
... Na rynek wchodzi pokolenie niżu demograficznego, w szczególności maleje liczba osób rozpoczynających studia - mówi Jarosław Święcicki, prezes serwisu ogłoszeniowego ... wynajmujących, okazanie dwóch dokumentów tożsamości przed zawarciem transakcji, zabezpieczenie się kaucją w wysokości najczęściej jednomiesięcznego czynszu oraz podpisanie umowy ...
-
![Nowe mieszkania: deweloperzy nie spiszą 2020 roku na straty?]( "Nowe mieszkania: deweloperzy nie spiszą 2020 roku na straty? [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania: deweloperzy nie spiszą 2020 roku na straty?
... kwartałach pozwala stwierdzić, że deweloperzy działający na tych rynkach zachowują się racjonalnie. W Łodzi, zarówno w III jak i w IV kwartale nowa podaż i liczba transakcji niemal idealnie się równoważyły. Z kolei w Trójmieście rekordowe wprowadzenia odbyły się po zdecydowanie niższych cenach niż w pierwszej połowie minionego roku. Pozwala ...
-
![5,3 tys. nowych mieszkań od deweloperów w X 2023]( "5,3 tys. nowych mieszkań od deweloperów w X 2023 [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
5,3 tys. nowych mieszkań od deweloperów w X 2023
... ? Gdzie ceny mieszkań na rynku pierwotnym wzrosły najbardziej? Już od lutego liczba transakcji sprzedaży przeważa nad nową ofertą. W październiku po raz kolejny do oferty ... uzyskali pozwolenia na budowę 16 311 lokali mieszkalnych i była to największa liczba pozwoleń uzyskanych w ciągu miesiąca od początku 2023 r. Oczywiście nie wszystkie te pozwolenia ...
-
![Mieszkanie na parterze coraz popularniejsze]( "Mieszkanie na parterze coraz popularniejsze")
Mieszkanie na parterze coraz popularniejsze
... zwiększa się liczba sprzedawanych mieszkań na parterach. Kupujący mają coraz mniej oporów przed nabywaniem takich lokali. W ciągu ... jest usytuowane na najniższej kondygnacji. Wyliczenia oparto na bazie kilkunastu tysięcy transakcji z rynku wtórnego przeprowadzonych przez doradców Metrohouse w siedmiu miastach w Polsce. Wzrost sprzedaży mieszkań na ...
-
![Ceny ziemi rolnej spadają tylko pozornie]( "Ceny ziemi rolnej spadają tylko pozornie [© gigra - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej spadają tylko pozornie
... to jednak zwiastun zmiany trendu na rynku, ale efekt tego, że więcej transakcji przeprowadzono w województwach, w których grunty są tańsze. Najnowsze dane GUS pokazują ... niezbędny do przeprowadzenia sprzedaży lub zakupu nieruchomości oraz zaciągnięcia kredytu. Mniejsza liczba wydawanych wypisów może sugerować mniejszy ruch na rynku. -Trudno jednak ...
-
![Czy obcokrajowcy są chętni na mieszkania w Polsce?]( "Czy obcokrajowcy są chętni na mieszkania w Polsce?")
Czy obcokrajowcy są chętni na mieszkania w Polsce?
... . Anna Sitnik, dyrektor sprzedaży Dolcan Na przestrzeni ostatnich kliku lat zauważyliśmy wzrost zainteresowania obcokrajowców zakupem nieruchomości, przy czym nadal liczba transakcji z udziałem cudzoziemców jest znikoma i kształtuje się na poziomie kilku procent. Z naszych dotychczasowych doświadczeń wynika, że obcokrajowcy kupują nieruchomości ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VI 2016]( "Wtórny rynek nieruchomości VI 2016 [© Kenishirotie - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VI 2016
... inaczej jest i w tym roku. W Trójmieście zwiększył się w ostatnim czasie odsetek transakcji, w których cena znacznie przekracza widoczne w ostatnich miesiącach średnie wartości ... od trzech lat. W porównaniu do innych dużych aglomeracji, w Łodzi na rynku jest pokaźna liczba mieszkań w kamienicach o niskim standardzie, gdzie cena mkw., z uwagi na brak ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2018 [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2018
... obrazującym ceny mieszkań w największych polskich miastach. Wyliczamy go na bazie transakcji dokonanych przez klientów Home Brokera i Open Finance, jest więc odwzorowaniem ... Młodych, a w ostatnim miesiącu 2018 r. tego efektu nie było. Z samego tego powodu liczba złożonych wniosków mogła spaść o około 30 proc. W efekcie gdyby usunąć z danych ...
-
![Czy Polacy ciągle kupują mieszkania na wynajem?]( "Czy Polacy ciągle kupują mieszkania na wynajem?")
Czy Polacy ciągle kupują mieszkania na wynajem?
... inwestycyjny? Czy zmniejsza się liczba nabywców zainteresowanych zakupem mieszkania na wynajem? A jeśli tak, to jakie są tego przyczyny? Sondę ... z uwagi na wzrost cen mieszkań, jak również ograniczony zakres dostępnej oferty na rynku, takich transakcji jest mniej. Warto zaznaczyć, iż Polacy posiadają ponad 760 mld złotych oszczędności, z czego ponad ...
-
![Tanie mieszkania: co można kupić za 100 tys. zł i czy warto?]( "Tanie mieszkania: co można kupić za 100 tys. zł i czy warto? [© Richard Villalon - Fotolia.com]")
Tanie mieszkania: co można kupić za 100 tys. zł i czy warto?
... transakcji, do których dochodzi na stołecznym rynku wtórnym dotyczy mieszkań, których cena przewyższa ... wtórnym. Podobne proporcje znajdziemy na największych portalach ogłoszeniowych. Jednak zwiększając swój budżet o 50 tys. liczba ofert spełniających kryteria cenowe wzrasta aż trzykrotnie, mówi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse. Jak czytamy w ...
-
![USA - tam zaczęły się inwestycje w nieruchomości]( "USA - tam zaczęły się inwestycje w nieruchomości [© nespix - Fotolia.com]")
USA - tam zaczęły się inwestycje w nieruchomości
... Środka wyprzedza Stany Zjednoczone pod względem łącznej wartości mieszkaniowych transakcji. Jeżeli jednak weźmiemy pod uwagę łączną wartość, jaką osiągnęły profesjonalne inwestycje ... panującej w Stanach Zjednoczonych. Dane z końca 2019 r. wskazują, że liczba amerykańskich REIT-ów z akcjami w publicznym obrocie giełdowym wynosiła wówczas 219. ...
-
![Ceny mieszkań w górę, najmu w dół i boom na działki rekreacyjne]( "Ceny mieszkań w górę, najmu w dół i boom na działki rekreacyjne")
Ceny mieszkań w górę, najmu w dół i boom na działki rekreacyjne
Kiedy rok temu dotarła do Polski pandemia koronawirusa, rynek nieruchomości wstrzymał oddech. Część ekspertów wieszczyła chwilowe wstrzymanie transakcji i powrót na stare tory, inni przepowiadali spadek cen nieruchomości. Otodom, najpopularniejszy serwis nieruchomości, mówi: „sprawdzam” i podsumowuje ostatni rok na polskim ...
-
![Czy warto inwestować w ziemię?]( "Czy warto inwestować w ziemię? [© Ruud Morijn - Fotolia.com]")
Czy warto inwestować w ziemię?
... w transakcji wynosiła więcej niż rok wcześniej – 112,97 tys. zł. W 2011 roku średnia cena w transakcji dotyczącej zakupu lub sprzedaży nieruchomości gruntowej wynosiła już nieco ponad 100 tys. zł, ale jednocześnie w tym czasie znacznie zmalała liczba zawiązywanych transakcji, których obiektem były grunty pod zabudowę, a wzrosła liczba ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2015 [© VanderWolf Images - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2015
... poznańskim rynku nieruchomości towarzyszy wzrost dostępności droższych mieszkań. Średnia cena transakcji natomiast nieznacznie wzrosła i w kwietniu wyniosła 5 155 zł za mkw. ... w zmianie struktury podaży – mówi Marta Kosińska, ekspert Szybko.pl. – Z 2,9% do 4,3% wzrosła liczba ofert w cenie od 3 do 4 tys. za mkw. Z największego wyboru mogą skorzystać ...
-
![To już boom na małe mieszkania w Warszawie?]( "To już boom na małe mieszkania w Warszawie? [© Paul Vinten - Fotolia.com]")
To już boom na małe mieszkania w Warszawie?
... mieszkaniami. W 2013 r. lokale o powierzchni nieprzekraczającej 40 mkw. stanowiły 13 proc. transakcji. Potem wartość ta rosła, by w 2016-2017 dobić nawet do 24-25 proc. ... ponad 80 mkw.). Liczba chętnych na nie jest ograniczona, a ofert nie brakuje. W pierwszym kwartale 2018 r. stanowiły one 26 proc. ofert i zaledwie 6 proc. transakcji. Osoby kupujące ...
-
![Kupno mieszkania: jak nie stracić?]( "Kupno mieszkania: jak nie stracić? [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: jak nie stracić?
... znaczenie ma także liczba pokoi. 8 proc. transakcji na stołecznym rynku wtórnym (znów statystyki NBP za IV kw. 2014 r.) to mieszkania czteropokojowe i większe, tymczasem ich odsetek w ofertach jest dwukrotnie wyższy. Najpopularniejsze są mieszkania o dwóch (41 proc. transakcji) i trzech pokojach (32 proc. transakcji). Potwierdza to badanie ...
![Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach? [© pixabay.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/ceny-mieszkan/Ile-kosztuja-tanie-mieszkania-w-polskich-metropoliach-268765-50x33crop.jpg "Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach? [© pixabay.com]")
Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach?
