-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013
... znajdziemy w Warszawie, jednak największe podwyżki cen notuje się w stolicy Małopolski. Najtańsze nieruchomości ciągle znajdziemy w Łodzi, gdzie ceny ofertowe spadły znowu o ... - sprzedaży. W tym czasie większym zainteresowaniem, niż w pozostałych miesiącach, cieszy się rynek najmu. Powodem jest zbliżający się rok akademicki i związany z nim napływ ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016
... na zakup, który zapewni im szybki i stabilny zwrot kapitału, a w stolicy Małopolski mogą liczyć na inwestycje o poziomie rentowności w wysokości 5% - 8% – stwierdza Agata Kluzowicz ... zmieniła się jednak o 14%. Mniejszy wzrost (3%) dotyczył liczby dostępnych inwestycji. Łódzki rynek mieszkaniowy z pewnością został zaktywizowany przez rządowe dopłaty. ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017
... jednak dużą zmianą dotyczącą wielkości oferty deweloperskiej. Kwartalny spadek podaży w Stolicy Małopolski wyniósł 6% i był największy spośród sześciu analizowanych metropolii. Taka ... Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse, Łódź. Deweloperzy chętnie inwestują w łódzki rynek Łódzki rynek pierwotny w III kw. 2017 r. był o wiele bardziej dynamiczny niż ...
-
Rynek mieszkaniowy w Krakowie. 3 lata stabilizacji
... głównym ośrodkiem miejskim Małopolski, a także jednym z sześciu najprężniej rozwijających się rynków mieszkaniowych i drugim największym ośrodkiem akademickim ... wyniosła 4 732 zł, czyli o 747 zł więcej w porównaniu do I kw. 2013 r. Rynek gruntów pod zabudowę Średnia cena transakcyjna gruntu pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną w Krakowie ...
-
Rynek najmu instytucjonalnego: wyzwania i ambitne plany sektora PRS
... w pobliżu centrów biurowych m.in. w Śródmieściu, Woli czy też Mokotowie. Wrocławski rynek pozostaje niezmiennie zdominowany przez dwa podmioty: Vantage Rent, który posiada 1 ... inwestycji w budowie, co świadczy o dużym zainteresowaniu inwestorów zwiększaniem portfolio w stolicy małopolski. Na koniec I połowy 2023 w budowie było 3 280 lokali przy ...
-
Rynek mieszkaniowy 2015: co nas czeka?
... Warszawa (6 957 zł/m2), a za nią Gdynia (6 465 zł/m2) i stolica Małopolski (6 433 zł/m2). W pozostałych największych ośrodkach miejskich mediany cen transakcyjnych ... transakcyjnych i prognoz na 2015 r., które zawarliśmy w raporcie E-VALUER pokazuje, że polski rynek mieszkaniowy powoli, ale konsekwentnie się polaryzuje. Najdroższe lokalizacje, gdzie ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2015
... przekraczać 4 290 zł. GDAŃSK Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, rynek nieruchomości wtórnym w Trójmieście znajduje się pod dużym wpływem inwestorów poszukujących ... obecnie kupić mieszkanie o powierzchni 60 mkw., po przeciętnej cenie w stolicy Małopolski, trzeba posiadać 34 146 zł wkładu własnego. Rata kredytu na 90 ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2016
... można ją obniżyć nawet o kilkaset złotych. Krakowiacy marzą o domu z ogródkiem W stolicy Małopolski największym zainteresowaniem cieszą się obecnie małe mieszkania, w cenie do 200 ... połączyć. WROCŁAW Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, na wrocławski rynek nieruchomości duży wpływ ma zbliżający się rok akademicki. Lokali szukają ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018
... , notowano już większe podwyżki dotyczące stolicy. – Warto jednak zwrócić uwagę, że stołeczny rynek deweloperski obecnie znajduje się pod wpływem kilku wyjątkowych czynników. Mowa ... przekroczy symboliczną granicę 7000 zł/mkw. – Deweloperzy działający na terenie Stolicy Małopolski, mają bowiem takie same problemy, jak ich konkurenci z Warszawy. Mowa o ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2018
... osoby kupującej takie mieszkanie 3 lata temu. – dodaje ekspert Expandera. WARSZAWA Inwestorzy napędzają rynek mieszkań w stolicy W dalszym ciągu to inwestorzy kupujący mieszkania na ... może dziś być każdy z odrobiną gotówki oraz ze zdolnością kredytową. – W stolicy Małopolski łatwo o klientów na najem krótkoterminowy, ponieważ jest to typowe miasto ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VII 2016
... na start. Ze statystyk Metrohouse wynika, że w największych polskich miastach rynek mieszkań o metrażu do 25 mkw. nie przekracza z reguły 2%, podczas gdy ... zł za mkw. Po dwukrotnym przebiciu poziomu 6 000 zł, średnie ceny mieszkań nabywanych w stolicy Małopolski są w dalszym ciągu dość stabilne. Duże znaczenie przy analizie krakowskiego rynku ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2016
Rynek mieszkaniowy budzi się do życia. W lutym przeprowadzono o 40% więcej ... pozostałych analizowanych miast ceny mieszkań z rynku wtórnego nieznacznie wzrosły. Stosunkowo najniższe podwyżki pojawiły się w Krakowie. W stolicy Małopolski za metr kwadratowy w lutym płaciło się przeciętnie 5 759 zł. Nadal są to ceny dość sprzyjające w porównaniu ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IV 2016
... czas na zakup mieszkania, ponieważ wiele nieruchomości dopiero trafia na rynek i rozpoczyna swą ekspozycję. Gromadzone dane statystyczne wskazują, że w porównaniu do ... zakupem mieszkań w analizowanych transakcjach są wyższe o 4,8% niż przed miesiącem. W przypadku stolicy Małopolski ceny nabywanych mieszkań są jednak bardzo zbliżone do tych ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2017
... przez realizujących zakupy gotówkowe inwestorów. Bez wątpienia to oni napędzają rynek deweloperski, ale mają także swój istotny udział w obecnej sytuacji na rynku ... że w roku ubiegłym średnia z notowania kilkukrotnie przekroczyła już 6000 zł. W stolicy Małopolski mamy jednak dość dużą rozpiętość cen mieszkań. Tym razem na liście transakcyjnej lokale ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IV 2017
... śledzą także oferty z drugiej ręki. Można oczekiwać, że w kolejnych miesiącach rynek wtórny będzie zasilony przez osoby, które dotychczas skupiały się na poszukiwaniach ... takich transakcji odnotowaliśmy też w Krakowie, ale są to prawdziwe białe kruki. W stolicy Małopolski ostatnie przedziały cenowe rozpoczynały się od 3500 zł za m kw., a kończyły ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2015
... mkw. Co więcej, planowane zmiany w MdM-ie mogą pozytywnie wpłynąć na poznański rynek nieruchomości. Nowy MdM z korzyścią dla poznańskiego rynku Osoby zainteresowane kupnem nieruchomości ... – zauważa Marta Kosińska, ekspert Szybko.pl. – Prognozowany limit dla stolicy Małopolski wynosi 4 183 zł. Oznacza to, że zaledwie 2% aktualnie wystawionych ofert ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2015
... sprzed roku Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, wakacyjny rynek mieszkań w Poznaniu charakteryzuje się dużą stabilnością. Ceny, po jakich ... a tamtejsi klienci polubili tańsze mieszkania. – Przeciętna cena za mkw. nieruchomości w stolicy Małopolski ukształtowała się na poziomie 5 900 zł. W ujęciu rocznym jest to o ponad ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2015
... zainteresowanie lokalami z rynku pierwotnego Nabywcy nieruchomości w centrum Małopolski mogą mieć trudności ze znalezieniem mieszkania kwalifikującego się do zakupów przy wsparciu programu Mieszkanie dla Młodych. Klienci mając do wyboru mieszkania pochodzące z tzw. drugiej ręki i rynek mieszkań deweloperskich, coraz częściej wybierają to drugie ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2014
... zmieniły się znacząco i wynoszą średnio 6 057 zł za mkw. Co ciekawe, stolica Małopolski okazała się miejscem, gdzie kupowane są najmniejsze mieszkania. W październiku ... 25%) wynosi tylko 3,88%. Przybywa tanich mieszkań W ciągu ostatniego miesiąca poznański rynek nieruchomości wtórnych zanotował spadek ofertowej o 50 zł za mkw. i aktualnie oscyluje ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015
... w jaki sposób zapowiadane rozszerzenie programu Mieszkanie dla Młodych na rynek wtórny zwiększy zainteresowanie zakupami używanych mieszkań. Z naszych analiz wynika, że tylko ... rezultacie dla osób kupujących mieszkanie o powierzchni 60 mkw., w średniej cenie w stolicy Małopolski, miesięczna rata kredytu mieszkaniowego przy 10% wkładzie własnym wynosi ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2016
... średnio o 10% wyższe niż w rzeczywistych transakcjach. To jednocześnie pokazuje, że rynek wypełniony jest licznymi ofertami o cenach znacznie przewyższających lokalną średnią. ... dotyczących tego typu nieruchomości sprawiła, że przeciętny koszt metra kwadratowego w stolicy Małopolski obniżył się o ponad 9% w stosunku do końcówki 2014 r. Początek roku ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2016
... . Kupujący w stolicy Małopolski chętniej decydują się na zakup nieruchomości o mniejszym metrażu w cenie do 200 tys. zł. – Jeżeli prześledzimy dokładnie rynek, to w ... Kredyty podrożały Ci, którzy planują w najbliższym czasie kupić mieszkanie w stolicy Małopolski z wykorzystaniem kredytu muszą pogodzić się z tym, że koszt takiego finansowania będzie ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2017
... na dopłaty w programie MdM i jaki wpływ będzie mieć ten program na rynek nieruchomości. Środki na 2017 r. skończyły się, zanim zdążyły wywrzeć jakikolwiek wpływ na ... cieszą się mieszkania o średnim metrażu. Choć spadek cen transakcyjnych nie ominął stolicy Małopolski, obniżki nie są tak znaczące jak w Poznaniu, Łodzi czy Wrocławiu. Według ekspertów ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2015
... częściej dotyczą np. nieruchomości czteropokojowych, które do tej pory rzadko były podmiotem umowy kupna-sprzedaży – dodaje Jańczuk. Najczęściej wybierane lokalizacje w stolicy Małopolski to Prądnik Biały i Dębniki. Stabilizacja na rynku kredytów hipotecznych Po okresie spadków oprocentowania i wzrostów marż sytuacja na rynku hipotek się ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2016
... się zdecyduje. KRAKÓW Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, w stolicy Małopolski aktywnie działają inwestorzy poszukujący mieszkań zlokalizowanych na terenie Starego ... gdzie koszty mieszkań zawsze są wysokie, to stolica Małopolski stanowi drugi po Warszawie najdroższy rynek mieszkaniowy w kraju. Cały czas średnie ceny sprzedawanych ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2014
... Kraków utrzymuje pozycję jednego z najdroższych miast w Polsce. – Aby kupić mieszkanie w stolicy Małopolski trzeba liczyć się z wydatkiem od 5 do nawet 7 tysięcy złotych za metr ... że klienci nie znajdując zachęty do zakupu nowych mieszkań, kierują się na rynek wtórny – stwierdza Jańczuk. Ceny kredytów Obecnie, aby kupić mieszkanie o powierzchni 60 ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2014
... KRAKÓW Najnowszy raport Szybko.pl, Metrohouse i Expandera pokazuje, że w stolicy Małopolski nadal królują małe mieszkania o przeciętnej powierzchni nieprzekraczającej 48 mkw. W ... dla Młodych” jest możliwa, np. na Białołęce, klienci faworyzują nowe mieszkania, chociaż rynek wtórny oferuje coraz atrakcyjniejsze ceny – dodaje. Kupujący cały czas ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2016
... , co oznacza, że w porównaniu z innymi największymi miastami w stolicy Małopolski wybieramy najmniejsze nieruchomości. – Jednocześnie trudno jest wskazać jakiś szczególnie ... rynek wtórny. Ofert mieszczących się w limitach cenowych właściwie tu nie było. Niższe marże powodują, że kupując mieszkanie o powierzchni 60 mkw. w stolicy Małopolski za ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2014
... Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, Gdańsk oraz cały rynek trójmiejski skutecznie opiera się podwyżkom cen nieruchomości, które zauważalne są w ... w kraju. KRAKÓW Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, w stolicy Małopolski ceny ofertowe w grudniu 2013 roku były niższe niż rok wcześniej. ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2013
... nieznacznie wyższe od danych z transakcji sprzed 12 miesięcy. Kilkukrotne zwyżki średnich cen transakcyjnych w Warszawie i Krakowie nie były kontynuowane w czerwcu. W stolicy Małopolski nabywaliśmy mieszkania przeciętnie o 6 zł za m kw. taniej niż przed miesiącem (0,1 proc.), a w Warszawie miesięczny spadek wyniósł 67 zł, czyli 0,9 proc. Najwyższe ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013
... 5 482 PLN. – Nie jest to związane z wyjątkowymi zdolnościami negocjacyjnymi nabywców, lecz z wyborem tańszych ofert – komentuje Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – W stolicy Małopolski klienci decydują się bowiem na tańsze i większe mieszkania. Przeciętne sprzedawane „M” ma 55,8 mkw. W porównaniu ze średnią powierzchnią lokali kupowanych w innych ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2013
... między 250 000 PLN a 300 000 PLN. Jak się okazuje, gdański rynek nieruchomości spełnia oczekiwania klientów. – W sierpniu aż 76 proc. ofert sprzedaży nieruchomości ... pomiędzy 250 000 a 300 000 PLN. – Przy wyborze nieruchomości w stolicy Małopolski kupujący zwracają uwagę na niewielką odległość od uczelni albo dobre skomunikowanie z ośrodkami ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IV 2014
... . W porównaniu do notowania sprzed miesiąca mieszkańcy stolicy Małopolski kupowali mieszkania droższe o 4,4%. Obecnie niewiele brakuje, aby średnie ceny przekroczyły notowany ... zł na mkw. Wśród analizowanych miast jest to najbardziej ustabilizowany rynek pod względem cenowym. Większe zmiany przynosi rynek w Gdyni, nabywane mieszkania miały ceny o ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2017
... i Gdyni jest kolejnym miastem, w którym odnotowano spadek średnich cen transakcyjnych. Ostatni miesiąc pokazał również, że krakowski rynek został zdominowany przez zakupy inwestycyjne. W stolicy Małopolski klienci poszukują dwóch grup mieszkań: małych i tanich lokali, które najszybciej znajdują najemców oraz dużych metraży z przeznaczeniem na ...
-
Rynek pierwotny nieruchomości - na co czekać w roku 2020?
... 2020 roku możemy już widzieć niektóre zmiany - nie są one zbyt drastyczne, o ile rynek przyzwyczaja się do nowych realiów stopniowo, jednak jakiekolwiek prognozowanie ... małe lokale w Warszawie kosztowały blisko 11 000 złotych za metr kwadratowy. Kraków 1,7% Stolica Małopolski cieszy się sporą popularnością wśród inwestorów, co się wiąże zwłaszcza z ...