-
Działki rekreacyjne: jak wybrać najlepszą?
... to oznacza, że ewentualna późniejsza sprzedaż takiej nieruchomości może zająć nieco czasu, mówi Marcin Jańczuk z biura Metrohouse. – Pierwsza fala ogłoszeń o sprzedaży działek rekreacyjnych pojawia się w ... do plaży. To już duża różnica. Niuansów jest znacznie więcej, mówi Marcin Jańczuk. Jeżeli działka wydaje się nadal ciekawa, warto poświęcić jeden ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018
... wynajem długoterminowy, ale w ostatnim czasie wielu inwestorów wybiera opcję wysoko rentownych wynajmów na doby, które z powodzeniem konkurują z ofertą hoteli, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse. W Gdańsku nabywane mieszkania nie charakteryzują się zbyt dużym metrażem. - Najszybciej nabywców znajdują mieszkania o powierzchni 45-50 m kw., które są ...
-
Są chętni na mieszkania w kamienicach
... . Chętnych na takie mieszkania nie brakuje. Tym bardziej, że poddawane rewitalizacji kamienice charakteryzują się unikalną lokalizacją i ciekawym historycznym sąsiedztwem – mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. Według ekspertów Expandera zakup mieszkania w kamienicy, szczególnie gdy mieści się ona w ośrodku turystycznym, to gratka dla inwestorów ...
-
Działki letniskowe: czym kierować się przy zakupie?
... a jej położenie ma dawać możliwości aktywnego wypoczynku. Preferowane są więc działki w pobliżu jezior, rzek, chętnie blisko znanych turystycznie miejscowości – mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. Ile kosztują działki letniskowe? Serwis Gratka.pl na zlecenie Metrohouse przeprowadził analizę cen ofertowych działek rekreacyjnych w poszczególnych ...
-
Rynek nieruchomości: nadchodzą mikromieszkania, będzie boom?
... wojną mieszkań. Część ofert wystawionych do sprzedaży stanowią lokale w budynkach wybudowanych w latach 70-tych i to one są najtańsze w tej grupie, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse. Jak wygląda współczesne mikromieszkanie? Według specjalistów w Metrohouse spotykane mikromieszkania z rynku wtórnego to zwykle dwa typowe rozwiązania: pokój połączony ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2016
... tys. zł, a koszt jednego metra kwadratowego wynosi średnio 5 452 zł – mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – To właściwie tyle samo, ile w poprzednim notowaniu i o 1,2% więcej ... mkw. – Nabywca za zakup mieszkania w Łodzi przeciętnie wydaje 182 tys. zł – mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – To ponad dwukrotnie mniej niż w Warszawie. Jest ...
-
Nowy rok na rynku nieruchomości. Co nas czeka?
... celu wsparcie ich w dążeniu do własnego M nie przełożą się, przynajmniej w początkowej fazie realizacji programu, do osłabienia popytu na mieszkania, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse. Nie można jednak wykluczyć sytuacji, w której część z potencjalnie zainteresowanych zakupem klientów wstrzyma się z poszukiwaniem mieszkania, mając na względzie ...
-
Oferty deweloperów coraz bardziej wyszukane
... też adaptowanie przez polskich deweloperów zagranicznych stylów architektonicznych - podkreśla Marcin Drogomirecki, analityk portalu nieruchomości domy.pl. Dobrym przykładem ... inwestycji uzyskiwane jest poprzez powiązanie jej ze znaną osobą lub osobami – dodaje Marcin Drogomirecki z portalu domy.pl. Tak jest w przypadku krakowskiego osiedla Kuźnica ...
-
Bezstresowy wynajem mieszkania
... kontaktowy do kogoś z rodziny. Wynajem mieszkania to bowiem biznes jak każdy. Przedsiębiorstwa działające np. w branży telekomunikacyjnej też prześwietlają swoich klientów. Marcin Krasoń,
-
3 najpopularniejsze oszustwa na rynku najmu
... znajdują się chętni do skorzystania z takiego układu. Jak można się spodziewać, nie mają co liczyć na jakiekolwiek klucze do mieszkania. Marcin Jańczuk
-
Dwór Marcelin w Poznaniu
... mieszkania w mieście z walorami podobnymi do tych, jakie oferuje własny dom mówi Marcin Witkowski z SAP-PROPERTY. Dwór Marcelin to stylowy kompleks trzech kameralnych budynków ... kiedy włącza ogrzewanie. W ten sposób może obniżyć koszty eksploatacji nieruchomości - mówi Marcin Witkowski. Warto dodać, że mieszkania w Dworze Marcelin mają od 2,90 ...
-
Sun & Snow Resorts: apartamenty w Kołobrzegu
... dobrej lokalizacji, blisko plaży, terenów zielonych i drugiego planowanego molo, wiedzieliśmy, że wcześniej czy później rozpoczniemy tu wyjątkową inwestycję apartamentową – mówi Marcin Dumania. – Sprzedaliśmy już połowę apartamentów, a na pozostałe mamy sporo rezerwacji. Do końca lipca 2017 roku powinniśmy zakończyć budowę, a potem rozpocząć ...
-
Czy Mieszkanie plus zagraża deweloperom?
... są niewielkie miasta, które podpisały listy intencyjne z BGK Nieruchomości. Marcin Mielcarz, wiceprezes zarządu Grupy Inwest Wbrew wielu pesymistycznym prognozom ... , gdzie duża część transakcji jest realizowana gotówkowo, bez wsparcia kredytem. Marcin Liberski, dyrektor marketingu i sprzedaży w Atlas Estates Skala oddziaływania programu Mieszkanie ...
-
5 powodów, dla których nie decydujemy się na kupno mieszkania
... która nie zachęca do zamieszkania. Niestety nie jest to rzadkość, mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. Lokalizacja to także stereotypowe myślenie o danym obszarze – w ... do każdego z pomieszczeń prowadzą przez korytarz. Inne rozkłady są z góry skreślane, mówi Marcin Jańczuk. Miejsce czwarte: Hałas Do wielu rzeczy można się przyzwyczaić, ale ...
-
Kupno mieszkania: co wybiera rodzina z dziećmi?
... ofertę sprzedaży, aby w pełni uwypuklała walory zakupowe przemawiające właśnie do takiej grupy docelowej, mówi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse. Jednak, jak podkreśla, widoczna jest wyraźna dysproporcja w liczbie takich zachęt, w zależności od ... wydatek niewiele większy niż zakup trzy lub czteropokojowego mieszkania w mieście, dodaje Marcin ...
Tematy: kupno mieszkania, zachowania konsumentów -
Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?
... się sfinalizować transakcję sprzedaży całego budynku mieszczącego 236 lokali do funduszu. Marcin Michalec, CEO Okam Popyt na mieszkania wciąż pozostaje duży, natomiast spadła ... musimy być przygotowani, że z tym czasie koniunktura rynkowa może się zmieniać. Marcin Żurek, dyrektor działu inwestycji w Nickel Development Na ten rok, oprócz inwestycji ...
-
Kupno mieszkania: nowe czy z drugiej ręki?
... w okolicy, by nie okazało się, że za kilka lat będziemy mieli mieszkanie z widokiem na drogę szybkiego ruchu lub wysypisko śmieci. Marcin Krasoń,
-
Kupno mieszkania: nie ignoruj głosu serca
... kuchennych, zmiana koloru łazienki, czy nawet przesunięcie ścian są już możliwe. Trzeba tylko użyć wyobraźni i umieć zobaczyć mieszkanie w zmienionej formie. Marcin Krasoń,
-
Planujesz zakup nieruchomości? 6 cennych porad
... lokal – obejrzyj go raz jeszcze. Najlepiej z osobą trzecią, a wcześniej poproś ją o to, by skupiła się na wyszukiwaniu wad lokalizacji nieruchomości. Marcin Krasoń,
-
Budowa domu: kupno działki od A do Z
... powierzchnię zabudowy. Jest to cenna informacja, która pozwoli nam zorientować się, czy wielkość naszych planowanych zabudowań pokrywa się z prawem miejscowym. Marcin Jańczuk
-
6 spraw, o których nie usłyszysz od sprzedawcy mieszkania
... się, że próbował coś zakamuflować (np. zaklejając grzyb tapetą), to kupujący może dochodzić swoich praw nawet po podpisaniu aktu notarialnego. Marcin Krasoń,
-
8 zasad bezpiecznego wynajmu mieszkania dla studenta
... rozwiązania: albo umowę podpisuje jedna osoba i to ona bierze na siebie wszystko, albo podpisy składają wszyscy i wówczas odpowiedzialność jest rozłożona. Marcin Krasoń,
-
Zobacz, jak przygotować mieszkanie na wynajem
... na przygotowanie porządnego ogłoszenia, powinien to po prostu zlecić fachowcowi. Anons powinien zawierać najważniejsze informacje o nieruchomości, nie można zapominać o rzetelności. Marcin Krasoń,
-
5 kroków do bezpiecznego wynajmu mieszkania dla studenta
... należy liczyć się z tym, że pewne jego elementy mogą być już w jakimś stopniu zużyte, dokumentacja fotograficzna pokaże stopień ich zużycia. Marcin Krasoń,
-
Zakup domu: czego szukają klienci?
... oferty nie należy do zadań łatwych. Zaledwie 17,8% domów, czekających obecnie na nabywców, mieści się w tym przedziale cenowym. Jak zauważa Marcin Drogomirecki z portalu nieruchomości domy.pl, ponad 3/4 dzisiejszych klientów na rynku sprzedaży domów szuka ofert w cenie do 400 000 zł ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie
... pośrednictwa w nieruchomościach notują gwałtowny wzrost zawieranych umów sprzedaży. - W niektórych latach marzec był miesiącem o rekordowej wręcz liczbie transakcji - mówi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse&Partnerzy S.A. Ceny mieszkań na stołecznym rynku pierwotnym wskazują na powolne wygaszanie trendu spadkowego. Np. w dzielnicy Włochy, gdzie ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2018
... Warszawa, gdzie znacznie przekroczona została granica 8000 zł oraz Poznań. W obu tych miastach wzrosty cen wyniosły odpowiednio 11,4 i 11 proc. Marcin Jańczuk
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2018
... miastach ceny utrzymały się na bardzo zbliżonych poziomach, co przed miesiącem. W Krakowie za m kw. płacimy 6844 zł, a w Poznaniu 6167 zł. Marcin Jańczuk
-
Mieszkanie dla studenta nadal w cenie
... , najważniejsze jest nie przesadzić z oczekiwaniami finansowymi. Analiza cen mieszkań w podobnej lokalizacji i w porównywalnym standardzie powinna pozwolić na znalezienie najemców w rozsądnym terminie. Marcin Krasoń,
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2013
... . Warto zaznaczyć, że w samej Warszawie na takich klientów czekają kilka tysięcy ofert, których ceny wywoławcze zaczynają się od miliona złotych. Marcin Drogomirecki, Halina Kochalska,
-
Księgi wieczyste z łatwiejszym dostępem
... znalazły się m.in.: skarbówka, ZUS, policja, sąd, prokuratura, notariusze i komornicy. To rozwiązanie powinno znacząco przyśpieszyć proces egzekucji długów na rynku. Marcin Krasoń, analityk
-
Zamiana mieszkania: co nami kieruje?
... osoby w średnim wieku, które – po wyprowadzce dzieci – nie potrzebują już tak dużego, a prze to kosztownego w utrzymaniu, mieszkania i zamierzają nabyć mniejsze. Marcin Drogomirecki – ekspert portalu Domy.pl – podaje przykład z rynku warszawskiego: „Sprzedając np. lokal 3-pokojowy i kupując 2-pokojowe M – w tej samej dzielnicy i o podobnym ...
-
Wynajem mieszkania: motywacje i preferencje
... . „Takie decyzje zwykle wynikają z powodów ekonomicznych – to gdzie i jaki lokal wynajmujemy uzależnione np. od aktualnego poziomu uzyskiwanych dochodów” – tłumaczy Marcin Drogomirecki, ekspert portalu Domy.pl. „Nierzadko jednak podstawą decyzji o przeprowadzce są relacje międzyludzkie np. brak porozumienia ze współlokatorami, uciążliwi sąsiedzi ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2014
... Badanie preferencji zakupowych zostało przeprowadzone w dniach 10-24 stycznia br. na próbie 3580 klientów poszukujących ofert sprzedaży mieszkań w portalu Morizon.pl. Marcin Drogomirecki,
-
Ile kosztuje działka budowlana?
... dalszych negocjacji. O ile w przypadku rynku mieszkań osiągnięcie upustu sięgającego 20 proc. jest trudne, na rynku działek jest to możliwe, mówi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse. Oferty vs. preferencje klientów Wiosenne miesiące obfitują w wysyp nowych ofert sprzedaży działek. W tym czasie podaż bywa większa ...