-
![Mieszkanie na wynajem jako lokata? Słabe fundamenty]( "Mieszkanie na wynajem jako lokata? Słabe fundamenty [© ronstik - Fotolia.com]")
Mieszkanie na wynajem jako lokata? Słabe fundamenty
... o ponad 3 miliony. Czy za kilkanaście lat będzie miał kto wynajmować nasze mieszkanie? I jakie będą czynsze? Owszem, do Polski przyjeżdżają do pracy cudzoziemcy, ... ... Logika rynkowa podpowiada, że czynsze spadną. W efekcie czas zwrotu z inwestycji w mieszkanie będzie jeszcze dłuższy niż zakładamy obecnie. Po trzecie,posiadanie nieruchomości to ...
-
![Inwestycja w mieszkanie przy metrze. Drogo, ale czy sensownie?]( "Inwestycja w mieszkanie przy metrze. Drogo, ale czy sensownie? [© Robert - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie przy metrze. Drogo, ale czy sensownie?
... zalety tego przedsięwzięcia. Już teraz można przystąpić do inwestycji deweloperskiej na Woli i zarezerwować dla siebie mieszkanie z solidnym dyskontem. Mieszkanie przy metrze to wygoda, oszczędność czasu i doskonała lokata kapitału. Aspekt starzenia się nieruchomości, którego nie da się uniknąć przy posiadaniu takiej inwestycji będzie mniej ...
-
![Inwestowanie w mieszkanie na wynajem - gdzie najlepiej?]( "Inwestowanie w mieszkanie na wynajem - gdzie najlepiej? [© empemedia]")
Inwestowanie w mieszkanie na wynajem - gdzie najlepiej?
... jej wartość będzie się zwiększać. Inwestycja w mieszkanie na wynajem wydaje się zatem opcją korzystniejszą finansowo niż lokata, choć zarazem wymaga większego zaangażowania oraz podjęcia ... mieć świadomość, że do zakupu należy podejść inaczej niż wtedy, gdy kupujemy mieszkanie dla siebie. Skoro chcemy zarabiać, to od osobistych preferencji ważniejsza ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na kredyt. Tak czy nie?]( "Inwestycja w mieszkanie na kredyt. Tak czy nie?")
Inwestycja w mieszkanie na kredyt. Tak czy nie?
... głównie uwolnieniem ostatniej puli środków w programie MdM. Wielu klientów zakupiło mieszkanie jeszcze w 2017 roku z odroczonym terminem płatności, aby móc z początkiem roku w ramach nowej ... grupa klientów często kupuje za gotówkę, bo to dobra i pewna lokata kapitału. Wzrost zainteresowania kredytami hipotecznymi może wynikać z korzystnej sytuacji ...
-
![Inwestycja w mieszkanie dla studenta. Co decyduje o zakupie?]( "Inwestycja w mieszkanie dla studenta. Co decyduje o zakupie? [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie dla studenta. Co decyduje o zakupie?
... lokata kapitału. Szczególnie ze względu na fakt, że kupując większe mieszkanie ...
-
![Inwestycje w nieruchomości lepsze niż lokata bankowa]( "Inwestycje w nieruchomości lepsze niż lokata bankowa [© Fantasista - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości lepsze niż lokata bankowa
... inwestycji. Nieruchomości korzystniejsze od lokaty Wyższe zyski niż na lokacie możliwe są w przypadku zainwestowania w mieszkanie na wynajem w każdym z analizowanych przez Metrohouse miast. Poddanym analizie produktem inwestycyjnym jest mieszkanie dwupokojowe z segmentu popularnego (rynek wtórny) o powierzchni 50 m kw., zakupione po średnich cenach ...
-
![Inwestycja w mieszkanie lepsza niż lokata bankowa]( "Inwestycja w mieszkanie lepsza niż lokata bankowa [© ArTo - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie lepsza niż lokata bankowa
... 7% wartości, czyli tyle, ile może wynieść roczny czynsz najmu. Jeśli ktoś kupuje mieszkanie na kredyt, to horyzont inwestycyjny dodatkowo się zwiększa. Wynajmuje się pokoje, ... może być znacząco niższa. Dzięki temu potencjalna rentowność najmu rośnie. Nieruchomość jako lokata Co ciekawe mało popularnym źródłem finansowania zakupu mieszkań na wynajem ...
-
![Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?]( "Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?")
Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?
... Develia S.A. Większość osób kupujących mieszkanie na wynajem wybiera przede wszystkim małe, jedno lub dwupokojowe mieszkanie w projektach zlokalizowanych w centrach miast lub ... cenie od 239 tys. zł. Mikroapartamenty to nowoczesna forma inwestowania i doskonała lokata finansowa. Są atrakcyjnym rozwiązaniem m.in. dla osób poszukujących wygodnego lokum ...
-
![Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli]( "Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli
... 0,4% netto. Widzimy zatem, że wynajmowane przez zaledwie pół roku mieszkanie zarania trzykrotnie więcej niż lokata. Należy też dodać, że jest jeszcze wiele innych czynników ... stawki za wynajem mieszkania. Dużo zależy też od tego czy mieszkanie zostało kupione z pomocą kredytu, czy też za „gotówkę”. Kredyt w niektórych przypadkach podwyższy zyskowność ...
-
![Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem]( "Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem
... mieszkanie na wynajem dla studentów, nie ma już wiele czasu na załatwienie wszystkich formalności. Rekordowo niskie stopy procentowe wciąż powodują, że taka inwestycja jest znacznie bardziej zyskowna niż bankowa lokata ... komforcie. Mieszkanie to będzie bowiem musiał pokazywać potencjalnym najemcom, a także okazjonalnie odwiedzać mieszkanie, żeby ...
-
![Kupno mieszkania to nie tylko plusy]( "Kupno mieszkania to nie tylko plusy [© Danilo Rizzuti - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania to nie tylko plusy
... wynająć by generowało dochód albo zostawić i przekazać w spadku. Nawet jeśli kupujemy mieszkanie na kredyt, to po spłacie będzie ono w 100 proc. nasze. ... zawsze rosną. Lepiej więc zakup nieruchomości przeznaczonej na zamieszkanie traktować jako lokata, a nie jako inwestycja. Oceniając opłacalność zakupu mieszkania należy pamiętać o uwzględnianiu w ...
-
![Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok [© DDRockstar - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok
... oprocentowanie wynoszące przeciętnie 1%, a najlepsze oferty dawały ok. 3%. Obecnie sytuacja bardzo się zmieniła. Zyskowność inwestycji w mieszkanie wzrosła do 5,61% netto, czyli odpowiednika lokaty ze stawką 6,92%. Najlepsza lokata ma oprocentowanie wynoszące aż 10%, a wiele innych daje ponad 8%. Ogromny spadek popytu miał oczywiście wpływ ...
-
![Rynek mieszkaniowy nie wyhamuje]( "Rynek mieszkaniowy nie wyhamuje [© ravital - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy nie wyhamuje
... narzędzi inwestycyjnych. Nieruchomości są przez nich postrzegane jako stabilna długoterminowa lokata kapitału, odskocznia od depozytów bankowych, których dalsze utrzymywanie, w ich ... nieruchomości do zakupu. Mieszkanie Plus może namieszać na rynku Spory znak zapytania będzie stanowił społeczny odbiór programu Mieszkanie Plus. Strategia rządu zakłada ...
-
![Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty]( "Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... bardzo ryzykowne. Nawet te bezpieczne powinny dać jednak wynik lepszy niż lokata bankowa – ocenia Lion’s Bank. Najprostszą i najczęściej praktykowaną formą inwestycji ... możliwego spadku wartości lokalu w krótkim i średnim terminie. Osoby fizyczne wynajmujące mieszkanie mogą podpisać umowę o tzw. najem okazjonalny. W odróżnieniu od tradycyjnych umów ...
-
![Czy deweloperzy zwolnią tempo?]( "Czy deweloperzy zwolnią tempo?")
Czy deweloperzy zwolnią tempo?
... dopłat w MdM, podniesienie stóp procentowych i odpływ klientów inwestycyjnych, wprowadzenie programu Mieszkanie+, czynnik demograficzny lub rosnące koszty kredytów i zmniejszająca się zdolność nabywcza ... . Zakup lokalu na wynajem nadal jest lepszą inwestycją niż lokata bankowa. Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży RED Real Estate Development ...
-
![Podział nieruchomości - jak to zrobić?]( "Podział nieruchomości - jak to zrobić? [© watcherfox - Fotolia.com.jpg]")
Podział nieruchomości - jak to zrobić?
... się, że techniczny podział nieruchomości będzie w ogóle możliwy. Warto w tym celu zasięgnąć opinii specjalisty. Nie każde mieszkanie można bowiem podzielić na dwa mniejsze i nie z każdego domu można zrobić bliźniaka. Dlaczego? Po podziale ... , jednak rozsądne inwestowanie może przynieść zwrot rzędu 5-7 proc., czyli więcej niż oferuje lokata ...
-
![Czy kupno działki nadal się opłaca?]( "Czy kupno działki nadal się opłaca? [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Czy kupno działki nadal się opłaca?
... się również inwestycja w ziemię, która jest mniej angażująca i kosztowna niż mieszkanie, ale równie opłacalna. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile kosztuje 1m2 działki ... często w pierwszej kolejności patrzą na rynek nieruchomości, wierząc, że to stabilna lokata kapitału. Nie oznacza to jednak, że kupują wyłącznie mieszkania. Najgorętszy sprzedażowo ...
-
![Duże mieszkania w ofercie deweloperów. Czy jest w czym wybierać?]( "Duże mieszkania w ofercie deweloperów. Czy jest w czym wybierać?")
Duże mieszkania w ofercie deweloperów. Czy jest w czym wybierać?
... dziećmi lub osoby ceniące przestrzeń. Takie mieszkania rzadko wybierane są jako lokata kapitału. Niezbyt często kupowane są także z przeznaczeniem na wynajem. Atutem ... W Krakowie duże mieszkanie oferujemy w osiedlu Lokum Vista na Podgórzu Duchackim. Czteropokojowe lokum o powierzchni ponad 90 mkw. ma dwie łazienki i dwa balkony. Mieszkanie jest do ...
-
![Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?]( "Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii? [© doidam10 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?
... 1/5. W obliczu inflacji, pozostającej ponad celem RPP, Polacy szukają zyskowniejszej niż lokata alternatywy dla swoich oszczędności. Z tym trendem będziemy najpewniej mieli do ... z 1,6% przed rokiem do 0,2% w skali roku obecnie. W efekcie zamieniając depozyt na mieszkanie na wynajem, można było przed rokiem zarobić „dodatkowe” 3,1 pkt proc., a teraz ...
-
![Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?]( "Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?")
Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?
... bezpieczna lokata kapitału, szczególnie przy tak dużym jak obecne zainteresowaniu rynkiem najmu. Marcin Michalec, CEO Okam Niższa zdolność kredytowa naturalnie przekłada się na możliwości zakupowe wielu konsumentów. Klienci kredytowi, jeśli już uzyskają finansowanie na zakup własnego M, są obecnie w stanie zakupić mniejsze mieszkanie ...
-
![Wynajem mieszkania: jak znaleźć lokatora poza szczytem?]( "Wynajem mieszkania: jak znaleźć lokatora poza szczytem? [© mizar_21984 - stock.adobe.com]")
Wynajem mieszkania: jak znaleźć lokatora poza szczytem?
... i skutecznie wynająć mieszkanie w okresie mniejszego popytu ze strony wynajmujących? Które z inwestycji mieszkaniowych charakteryzują się obecnie najniższą rentownością? Jak przygotować mieszkanie ... za tym idzie – rentowność takich inwestycji spada. Korzystniejsza staje się lokata kapitału w większe mieszkania na wynajem. Jednak ich właściciele ...
-
![Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?]( "Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę? [© Fantasista - Fotolia.com]")
Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?
... gotówkowych. Pozostały procent zakupów bez pomocy banku stanowią osoby nabywające mieszkanie na własne potrzeby, nie rzadko po sprzedaży obecnego lokum w ... lokale o metrażach od 17 – 39 m2. Mikroapartamenty to nowoczesna forma inwestowania i doskonała lokata finansowa. Są atrakcyjnym rozwiązaniem m.in. dla osób poszukujących wygodnego lokum blisko ...
-
![Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną]( "Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... zarobić skoro przeciętny nowy kredyt kosztuje wspomniane wyżej 2,9%, a roczna lokata kosztuje bank jedynie 0,15%4. Przez epidemię budujemy o 10% mniej ... (np. Nowej Zelandii czy Wielkiej Brytanii), które osobom kupującym pierwsze mieszkanie ułatwiają ten krok przy zachowaniu niewielkich wymagań odnośnie wkładu własnego (5% ceny mieszkania). ...
-
![Najpopularniejszy metraż mieszkania]( "Najpopularniejszy metraż mieszkania [© Cara-Foto - Fotolia.com]")
Najpopularniejszy metraż mieszkania
... singli i par, na start czy dla inwestorów na wynajem. To pewna lokata kapitału, na takie lokale zawsze będzie zapotrzebowanie na rynku. Bezpieczna i ... indywidualni znajdują mieszkanie dla siebie. Niezaprzeczalnym atutem kompaktowych mieszkań w Apartamentach Zygmunta jest możliwość wyboru liczby pomieszczeń - dzięki temu mieszkanie jest dopasowane ...
-
![Wynajem mieszkania studentom bardziej opłacalny?]( "Wynajem mieszkania studentom bardziej opłacalny?")
Wynajem mieszkania studentom bardziej opłacalny?
... mieszkanie o wartości 300 tys. zł można za jego wynajęcie przez 12 miesięcy otrzymać przychód w wysokości 19,5 tys. zł. Dla porównania najnowsze dane NBP pokazują, że przeciętna roczna lokata ... Mieszkanie to może być atrakcyjne dla studentów z pobliskiego Uniwersytetu Medycznego. Natomiast w Warszawie na uwagę może zasługiwać trzypokojowe mieszkanie o ...
-
![7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce]( "7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce [© Laurent Hamels - Fotolia.com]")
7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce
... depozytów i obligacji skarbowych i inwestorzy szukają alternatyw dla swoich pieniędzy. Część z nich trafia na rynek nieruchomości, bo mieszkanie na wynajem przynosi średnio kilka razy większy zysk niż lokata (choć należy pamiętać o ryzykach z jakimi wiąże się taka inwestycja). 6) Deweloperzy współpracują z pośrednikami Coraz więcej firm ...
-
![W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?]( "W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?")
W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?
... i aranżacji. Mikroapartamenty Modern Space w sąsiedztwie projektu City Sfera to doskonała lokata kapitału. Pierwsza oferta mieszkań blisko centrum Warszawy, niedaleko Dworca ... większe zainteresowanie formatem mikroapartamentów, zarówno pod wynajem, jako drugie mieszkanie, jak i jako mieszkanie dla studentów czy do pracy. Dlatego zdecydowaliśmy się ...
-
![Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania]( "Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania [© Freepik]")
Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania
... sprzedaży w kwietniu, to i tak potwierdza powrót nabywców na rynek. Mieszkanie to dobra lokata Według danych NBP na koniec 2024 roku stopa kapitalizacji (czyli stosunek rocznego dochodu z wynajmu do ceny mieszkania) w przypadku inwestycji osoby fizycznej w mieszkanie na wynajem wynosiła w Warszawie 5,49 proc. a w 6 największych miastach ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2016 [© De Visu - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2016
... Aby sprzedać mieszkanie z drugiej ręki trzeba więc być przygotowanym na negocjacje ceny. Kredyty podrożały Ci, którzy planują w najbliższym czasie kupić mieszkanie w stolicy ... w okolicach wśród inwestorów – stwierdza Maciej Górka, ekspert Metrohouse. – Taki zakup to lokata kapitału dająca znacznie wyższe zyski niż chociażby najlepiej oprocentowane ...
-
![Jak dużo osób kupuje nowe mieszkania w pakietach?]( "Jak dużo osób kupuje nowe mieszkania w pakietach?")
Jak dużo osób kupuje nowe mieszkania w pakietach?
... Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Zdarza się, że klienci kupują więcej niż jedno mieszkanie, np. w osiedlu Zielona Dolina, które należy do segmentu popularnego. ... przeznaczają je pod wynajem, zapewniając sobie w ten sposób stały przychód. Lokata kapitału w nieruchomościach to dla nich bezpieczna inwestycja z gwarancją korzystnej stopy ...
-
![Rentowność najmu mieszkania to dziś 3,86% netto]( "Rentowność najmu mieszkania to dziś 3,86% netto [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Rentowność najmu mieszkania to dziś 3,86% netto
... mieszkanie na wynajem była zbliżona do oprocentowania lokaty bankowej. Od 2014 r. wynajem mieszkań stał się o wiele lepszą inwestycją niż lokata. Rentowność inwestycji w mieszkanie rosła, ... duplikatów). Te dane wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach ...
-
![Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9%]( "Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9% [© taa22 - Fotolia.com]")
Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9%
... listopadem 2020 r. o ponad 4%. Przeciętne mieszkanie 2 miesiące stoi puste Z analiz Expandera i Rentier.io wynika też, że przeciętny okres, kiedy mieszkanie oczekuje na nowego najemcę ... mieszkania. Oznacza to, że typowa inwestycja w mieszkanie na wynajem przynosi 9-krotnie wyższe zyski niż przeciętna lokata bankowa. Dotyczy to sytuacji, gdy lokal ...
-
![Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem]( "Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem [© Narong Jongsirikul - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem
... lokata Z punktu widzenia właściciela mieszkania rentowność inwestycji w lokal na wynajem jest na dużo niższym poziomie niż przed rokiem. Wciąż przynosi jednak znacznie wyższe zyski niż lokaty bankowe. Dla przykładu wynajmujący 50-metrowe mieszkanie, nawet przy założeniu, że mieszkanie ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... tyle ile po potrąceniu podatku (19%) może nam dać zarobić lokata oprocentowana na około 7,5%. Mieszkanie na wynajem różni się jednak od lokaty tym, że jego ... udzielaniu bardzo tanich kredytów (z oprocentowaniem na poziomie zaledwie 2%) młodym chcącym kupić pierwsze mieszkanie. Takich kredytów miałoby być udzielanych po 50 tysięcy rocznie. Trzeba ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
![Apartamenty w górach, czyli Zakopane dla bogatych]( "Apartamenty w górach, czyli Zakopane dla bogatych [© pixabay.com]")
Apartamenty w górach, czyli Zakopane dla bogatych
... zapłacić tak słono? Czy można liczyć na lukratywne stopy zwrotu z inwestycji w mieszkanie na Podhalu? Które z polskich kurortów są najdroższe? Kiedy zaczyna się ... z finansowaniem kredytowym lub na tzw. drugi dom. Są raczej traktowane jako lokata kapitału – wyjaśnia Klimaszewska, ekspertka Otodom. Apartamentowiec czy aparthotel? Zdarzają się ...
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-nieznacznie-spadly-ale-to-rata-kredytu-zaskoczyla-267988-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
