-
![Rynek nieruchomości 2012]( "Rynek nieruchomości 2012 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości 2012
... w samej ustawie obowiązek przeglądu funkcjonowania jej przepisów i przygotowania propozycji zmian w terminie 2 lat od dnia jej wejścia w życie. Dlatego Polski Związek Firm Deweloperskich (PZFD) wspólnie z Fundacją na Rzecz Kredytu Hipotecznego, dokonały analizy nowych regulacji oraz trudności we wdrażaniu przepisów. Proponowane zmiany w ustawie ...
-
![Wspólnota mieszkaniowa: rozliczenie zużycia ciepła z lokatorem]( "Wspólnota mieszkaniowa: rozliczenie zużycia ciepła z lokatorem [© Gudellaphoto - Fotolia.com]")
Wspólnota mieszkaniowa: rozliczenie zużycia ciepła z lokatorem
... swobodę w doborze metody przypisania udziału poszczególnych lokali w ogólnych kosztach zakupu ciepła. Zgodnie z art. 45a ust. 1 ustawy - Prawo energetyczne „Przedsiębiorstwo energetyczne na podstawie cen i stawek opłat (…) wylicza opłaty za dostarczane do odbiorcy (…) ciepło”. Przydatne linki: - Prawo energetyczne Zgodnie z zapisem art. 45a ust ...
-
![Mieszkanie dla młodych: będziemy kupować lokale w budowie]( "Mieszkanie dla młodych: będziemy kupować lokale w budowie [© skampixel - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych: będziemy kupować lokale w budowie
... niewybudowanych jeszcze lokali Jeśli projekt wejdzie w życie w obecnej formie, młodzi zaczną szukać mieszkań na rynku pierwotnym. Według najnowszych danych GUS z końca sierpnia 2013 ... dewelopera na własną rękę, chroni ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego tj. ustawa deweloperska, która weszła w życie 29 ...
-
![Elektroniczna księga wieczysta - zmiany]( "Elektroniczna księga wieczysta - zmiany [© apops - Fotolia.com]")
Elektroniczna księga wieczysta - zmiany
... Sprawiedliwości w chwili obecnej w systemie informatycznym znajduje się już ok. 19 mln ksiąg wieczystych. Niespełna 1,3 mln ksiąg czeka jeszcze na przeniesienie. Zmiana przepisów ułatwi życie zarówno obywatelom, którzy uzyskają możliwość szerszego dostępu do odpisów z ksiąg wieczystych jak i organom państwowym, które zyskają szczególne uprawnienia ...
-
![Rynek nieruchomości: jakie zmiany?]( "Rynek nieruchomości: jakie zmiany? [© beeboys - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: jakie zmiany?
... do ustawy o rencie dożywotniej oraz planowane uruchomienie „Funduszu Mieszkań na wynajem” to najważniejsze zmiany w prawie nieruchomości w 2013 r. – pisze Aneta Mościcka z ... potrzeby prowadzenia postępowania eksmisyjnego przed sądem. Pozostała część przepisów ustawy weszła w życie 1 stycznia 2014 roku i będzie obowiązywać do końca 2018 roku. W tym ...
-
![Zmiana dostawcy energii elektrycznej ma sens]( "Zmiana dostawcy energii elektrycznej ma sens [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Zmiana dostawcy energii elektrycznej ma sens
... domowe. Trzeba zwrócić uwagę na korzystanie z takich urządzeń jak klimatyzator, ... na koszt operatora). Klient nie musi się martwić o rozwiązanie umowy kompleksowej z poprzednim dostawcą prądu, bowiem na podstawie podpisanego przez klienta pełnomocnictwa, zajmie się tym nowa firma. Oszczędności w rachunkach Po zatwierdzeniu i wejściu w życie ...
-
![Ustawa deweloperska: nabywca lokalu ma prawo wglądu w dokumentację dewelopera]( "Ustawa deweloperska: nabywca lokalu ma prawo wglądu w dokumentację dewelopera [© pitb_1 - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska: nabywca lokalu ma prawo wglądu w dokumentację dewelopera
... życie ustawy deweloperskiej (tj. 29 kwietnia 2012 roku) możliwość zapoznania się z pewnymi informacjami, które dotyczą sytuacji prawno – finansowej dewelopera oraz samego przedsięwzięcia deweloperskiego. Na ... gospodarczą w jednej z ww. form prawnych i sporządza sprawozdania finansowe na podstawie przepisów ustawy o rachunkowości, jest obowiązany do ...
-
![Dlaczego warto kupić mieszkanie od dewelopera?]( "Dlaczego warto kupić mieszkanie od dewelopera? [© yahyaikiz - Fotolia.com]")
Dlaczego warto kupić mieszkanie od dewelopera?
... mieszkanie na rynku pierwotnym czy może na wtórnym? Jak nie popełnić błędu i dokonać dobrego wyboru? Zakup mieszkania to często decyzja na wiele lat, a nawet na całe życie ... które inwestor zapewnia wychodząc naprzeciw oczekiwaniom nabywców. Rabat mile widziany Zakup mieszkania na rynku pierwotnym to często większe możliwości negocjacji ceny. Zazwyczaj ...
-
![Rynek nieruchomości w obliczu cudów?]( "Rynek nieruchomości w obliczu cudów? [© Mpc92 - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?
... roku weszła w życie nowelizacja ustawy Prawo Budowlane, która skraca proces rozpoczęcia budowy do 30 dni. Zamiast wymaganego dotychczas pozwolenia na budowę, w określonych przypadkach ... propozycję zaakceptuje Senat i podpisze Prezydent mamy szansę na to, aby jeszcze w tym roku ustawa weszła w życie. Jest bardzo dobra informacja głównie dla osób, ...
-
![Kompleks mieszkaniowy Syta 124 w Wilanowie już ukończony]( "Kompleks mieszkaniowy Syta 124 w Wilanowie już ukończony")
Kompleks mieszkaniowy Syta 124 w Wilanowie już ukończony
... inwestycję Syta 124. Wkomponowany w miejscowy krajobraz kompleks mieszkaniowy ma zapewniać mieszkańcom wysoki standard, życie z dala od wielkomiejskiego zgiełku, ale jednocześnie zapewniać wszystko to, co daje życie w metropolii. Na kompleks „Syta 124” składają się cztery trzykondygnacyjne budynki mieszkalne z garażem podziemnym. Projekt inwestycji ...
-
![Ustawa wiatrakowa szkodliwa dla właścicieli działek budowlanych]( "Ustawa wiatrakowa szkodliwa dla właścicieli działek budowlanych [© countrypixel - Fotolia.com]")
Ustawa wiatrakowa szkodliwa dla właścicieli działek budowlanych
... na pewno, jeżeli Ustawa nie zostanie zmieniona i wejdzie w życie. Abstrahując od skutków wejścia w życie projektowanych zmian dla biznesu wiatrakowego oraz gmin, które na ...
-
![Podwyżka czynszu za lokal użytkowy: bezprawie czy nie?]( "Podwyżka czynszu za lokal użytkowy: bezprawie czy nie? [© marcus_hofmann - Fotolia.com]")
Podwyżka czynszu za lokal użytkowy: bezprawie czy nie?
... Mariusz Łubiński z firmy Admus: jedyny wymóg brany pod uwagę przy wejściu w życie zaprowadzonych przez wspólnotę zmian (dotyczących w tym wypadku wysokości stawki czynszu) to obowiązek ... ustaleń z najemcą? Co w sytuacji, gdy nie ma on zamiaru zgodzić się na nowe warunki wynajmu? W takim wypadku najemcy pozostaje rozmowa z zarządem wspólnoty, która ...
-
![Będzie łatwiej budować wieloetapowe osiedla mieszkaniowe]( "Będzie łatwiej budować wieloetapowe osiedla mieszkaniowe [© amarinchenko106 - Fotolia.com]")
Będzie łatwiej budować wieloetapowe osiedla mieszkaniowe
... zł na przedsiębiorców, którzy nie stosują się do decyzji środowiskowej lub nie ograniczają negatywnego oddziaływania inwestycji na środowisko. Wprowadzenie kar powinno skutecznie odstraszyć od łamania postanowień decyzji, co będzie miało również przełożenie na lepszą ochronę środowiska. Większość przepisów nowelizacji wejdzie w życie 1 stycznia ...
-
![Co czeka rynek nieruchomości w 2017 roku?]( "Co czeka rynek nieruchomości w 2017 roku? [© Nelos - Fotolia.com]")
Co czeka rynek nieruchomości w 2017 roku?
... na utrudnienia w nabyciu, a także późniejsze ograniczenia w zbyciu, nieruchomości rolne przestają pełnić funkcję lokaty kapitału, jak to miało miejsce w poprzednich latach, a stają się głównie zasobem użytkowym. Po wejściu w życie ... wejść w życie już z początkiem roku, ale tak się jednak nie stało. Wprowadzenie w życie zmian planowane jest obecnie na ...
-
![Odrolnienie gruntu - nowe zasady]( "Odrolnienie gruntu - nowe zasady [© pesenka77 - Fotolia.com]")
Odrolnienie gruntu - nowe zasady
... wejściem w życie nowych przepisów, należy spodziewać się znacznego wzrostu zainteresowania (zarówno zamożnych inwestorów jak i drobnych przedsiębiorców) wykupem ziemi rolnej. Na chwilę obecną jest ona relatywnie tania, u podłoża czego leżał między innymi fakt skomplikowanego i długiego czasu oczekiwania na zmianę jej przeznaczenia. Na chwilę obecną ...
-
![Odstąpienie od umowy deweloperskiej. Nie będzie łatwo?]( "Odstąpienie od umowy deweloperskiej. Nie będzie łatwo?")
Odstąpienie od umowy deweloperskiej. Nie będzie łatwo?
... tłumaczy Piotr Kijanka, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w Grupie Deweloperskiej Geo. - Życie pisze różne scenariusze. Zdarza się np., że para dowiaduje się, ... dotyczy zalegania z wpłatami wynikającymi z umowy. Drugi jest spowodowany brakiem stawienia się na odbiór zakupionego lokalu lub podpisania umowy dokumentu przenoszącego prawa własności. ...
-
![Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?]( "Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu? [© Piotr - Fotolia.com]")
Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?
... po niższych kosztach i czerpałyby większą satysfakcję z najmu. Część gospodarstw domowych, które przed reformą decydowały się na zakup mieszkania, po reformie wybrałaby najem. Spośród osób wchodzących w dorosłe życie najbardziej zyskałyby osoby o najniższych dochodach, tj. osoby, dla których najem jest jedyną alternatywą w początkowych etapach ...
-
![Echo Investment buduje Osiedle Stacja 3.0]( "Echo Investment buduje Osiedle Stacja 3.0")
Echo Investment buduje Osiedle Stacja 3.0
... i atrakcyjnością. Co roku rzesze ludzi przyjeżdżają tu żeby się uczyć, zdobywać doświadczenia zawodowe i rozpocząć dorosłe życie. Osiedle Stacja 3.0 to miejsce na dobry i wygodny start, życie na własny rachunek i na swoich zasadach. To dopasowana przestrzeń, doskonałe zagospodarowanie, zróżnicowane mieszkania w cichej części miasta, jednak dobrze ...
-
![Jak dokonać zgłoszenia do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków?]( "Jak dokonać zgłoszenia do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków? [© pixabay.com]")
Jak dokonać zgłoszenia do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków?
... deklaracji do systemu CEEB. Nowe przepisy weszły w życie 1 lipca 2021 r., ale na dopełnienie formalności osoby zobowiązane mają aż 12 miesięcy. Wiadomo ... w przypadku wskazania posiadania typowego pieca węglowego. Najczęściej ta informacja umieszczona jest na samym urządzeniu. Dodatkowo należy wskazać rodzaj używanych paliw oraz finalnie podać ...
-
![Przyłącze kanalizacyjne - kiedy właściciel musi je wykonać?]( "Przyłącze kanalizacyjne - kiedy właściciel musi je wykonać? [© pixabay.com]")
Przyłącze kanalizacyjne - kiedy właściciel musi je wykonać?
... Ten zbiornik został natomiast oddany do użytkowania na kilkanaście lat przed wejściem w życie ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach. Dodatkowo skarżący ... przyłącza w rozpatrywanej sprawie, to jednak stanowisko skarżących jest niezasadne, a nałożony na nich obowiązek słuszny. Warto sprawdzić przyłącza przy zakupie nieruchomości ...
-
![Co zmienia nowa ustawa deweloperska?]( "Co zmienia nowa ustawa deweloperska? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Co zmienia nowa ustawa deweloperska?
... własności. W efekcie wszystkie mieszkania z rynku wtórnego, które trafiały na rynek już wybudowane, były sprzedawane w rzeczywistości jako lokale z rynku wtórnego. Podlegały więc regulacjom kodeksu cywilnego, nie zaś ustawy deweloperskiej. Po wprowadzeniu w życie przepisów odświeżonej ustawy, reżim ochronny obejmuje: wybudowanie budynku oraz ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna, odstąpienie od umowy, odstąpienie od umowy z deweloperem -
![Jakie kary za brak świadectwa energetycznego?]( "Jakie kary za brak świadectwa energetycznego? [© pixabay.com]")
Jakie kary za brak świadectwa energetycznego?
... br. wchodzi w życie nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków. Jej skutkiem będzie konieczność posiadania świadectw energetycznych, a także kontrole ogrzewania w domach. Za brak owego dokumentu właścicielom nieruchomości będą groziły wysokie kary. Świadectwo energetyczne to certyfikat sporządzany na podstawie oceny energetycznej ...
-
![Ile kosztuje budowa domu 2024 roku w zależności od wybranej technologii?]( "Ile kosztuje budowa domu 2024 roku w zależności od wybranej technologii?")
Ile kosztuje budowa domu 2024 roku w zależności od wybranej technologii?
... przykładowy dom będzie kosztował około 500 tys. zł. Znaczący wpływ na wyrównanie kosztów budowy miało wejście w życie w 2021 roku warunków technicznych WT 2021. Narzucają one ... warstw izolacyjnych albo zaawansowanych technologicznie materiałów, a to przekłada się bezpośrednio na koszty budowy. Muszę przyznać, jestem nieco zaskoczony tym, jak trudno ...
-
![Wycena nieruchomości. Te dokumenty są niezbędne]( "Wycena nieruchomości. Te dokumenty są niezbędne")
Wycena nieruchomości. Te dokumenty są niezbędne
... dotycząca korzystania ze studium 24 września 2023 roku weszła w życie zmiana w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Chodzi o usunięcie punktu o korzystaniu ze studium. W tym momencie w przypadku braku planu miejscowego należy ustalić przeznaczenie nieruchomości na podstawie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Jeżeli brakuje ...
-
![Inwestycja mieszkaniowa Dantex - Stalowa Form 43.45]( "Inwestycja mieszkaniowa Dantex - Stalowa Form 43.45")
Inwestycja mieszkaniowa Dantex - Stalowa Form 43.45
... o charakterystycznej architekturze, a na ich podwórkach kapliczki - symbole pamięci ... na nowo, w zgodzie ze swoim dziedzictwem. Powstają tu lokalne pracownie i manufaktury czy artystyczne sklepy. Nowa inwestycja Dantex powstanie przy ulicy Stalowej 43, w miejscu dawnych drewnianych zabudowań. Opuszczona i zapomniana przestrzeń zyska nowe życie ...
-
![Ustawa o gospodarce nieruchomościami - nowelizacja]( "Ustawa o gospodarce nieruchomościami - nowelizacja [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Ustawa o gospodarce nieruchomościami - nowelizacja
... dniu 7 stycznia 2010 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych innych ustaw, która rozszerza możliwość sprzedaży w trybie bezprzetargowym lokali mieszkalnych i użytkowych, położonych w budynkach jednolokalowych, o ile sprzedaż nastąpi na rzecz osób, które są najemcami lub dzierżawcami. Zgodnie z ...
-
![Księgi wieczyste już w Internecie]( "Księgi wieczyste już w Internecie [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Księgi wieczyste już w Internecie
... wieczystych może tylko częściowo ułatwić życie kupującym nieruchomość. Teoretycznie można wyobrazić sobie sytuację, w której na kilka minut przed podpisaniem aktu ... wniosku o dokonanie zmian w księdze. Ministerstwo planuje ten etap informatyzacji systemu KW na lata 2011-2012. Pozwoli to zaoszczędzić czas związany z koniecznością udawania ...
-
![Premia kompensacyjna: zmiany w regulacjach]( "Premia kompensacyjna: zmiany w regulacjach [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Premia kompensacyjna: zmiany w regulacjach
Dnia 7 czerwca 2010 r. weszła w życie nowelizacja ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów (Dz. U. Nr 76, poz. 493, dalej "nowelizacja"), zmieniająca regulacje ustawowe dotyczące premii kompensacyjnej. Na wstępie należy wyjaśnić, że premie kompensacyjne służą wspieraniu przedsięwzięć termomodernizacyjnych i ...
-
![Ocieplenie dachu a zużycie energii]( "Ocieplenie dachu a zużycie energii")
Ocieplenie dachu a zużycie energii
... , czy po prostu strychem. W przypadku strychu nie ma potrzeby ocieplania połaci dachowej, wystarczy, że ocieplimy strop. Warstwę termoizolacyjną układa się na poziomie stropu, pomiędzy belkami stropowymi ostatniej kondygnacji. Najczęściej stosowanymi materiałami są wełna mineralna i twardy styropian. Inaczej postępujemy w przypadku, gdy planujemy ...
-
![Osiedle Gocławska w Warszawie]( "Osiedle Gocławska w Warszawie")
Osiedle Gocławska w Warszawie
... ogrodzenie i monitoring mają zapewniać lokatorom wygodę i bezpieczeństwo. Zakończenie budowy planowane jest na III kwartał 2013 roku. Jedną z głównych zalet Osiedla Gocławska ... sklepy i usługi oraz inne niezbędne instytucje, które z pewnością ułatwią codzienne życie. Są więc przedszkola, szkoły, urzędy pocztowe i przychodnie. Do kolejnych atutów ...
-
![Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną]( "Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną")
Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną
... życie ustawy, nabywcy nie powinni na razie obawiać, się, że na nich te koszty zostaną przerzucone. "Wynika to z sytuacji, jaką obecnie mamy na ...
-
![Mieszkania deweloperskie z ochroną nabywców]( "Mieszkania deweloperskie z ochroną nabywców")
Mieszkania deweloperskie z ochroną nabywców
... mogą przyciągnąć klientów przywiązujących szczególną wagę do bezpieczeństwa transakcji. Deweloperzy liczą więc na efekt marketingowy - podaje Home Broker. Dokładnie 29 kwietnia przyszłego roku, czyli za ponad cztery miesiące, wejdzie w życie ustawa, która wprowadza specjalną ochronę nabywców mieszkań deweloperskich. Tworząc ten standard Polska ...
-
![Ujawnienie w księgach wieczystych nieruchomości Skarbu Państwa]( "Ujawnienie w księgach wieczystych nieruchomości Skarbu Państwa [© beetey - Fotolia.com]")
Ujawnienie w księgach wieczystych nieruchomości Skarbu Państwa
... terytorialnego. Najważniejszą zmianą wprowadzoną przez nowelizację jest wydłużenie terminów na realizację obowiązków wynikających z ustawy. Nowelizacja wydłuża do 66 miesięcy od daty wejścia w życie ustawy (tzn. od 19 listopada 2007 r.) termin na uzupełnienie przez starostów niekompletnych wykazów nieruchomości sektora publicznego oraz przekazanie ...
-
![Ile kosztuje umowa rezerwacyjna?]( "Ile kosztuje umowa rezerwacyjna? [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Ile kosztuje umowa rezerwacyjna?
Po wejściu w życie ustawy deweloperskiej, umowy rezerwacyjne nadal cieszą się niesłabnącą popularnością. Kontrola przeprowadzona pod koniec 2013 r. przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów w firmach deweloperskich wykazała, że umowy rezerwacyjne stosuje 45 na 93 zbadanych deweloperów, w tym opłaty z tego tytułu pobiera 43 deweloperów. Jakich ...
-
![Zakup mieszkania: jakie cele nam przyświecają?]( "Zakup mieszkania: jakie cele nam przyświecają? [© goodluz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: jakie cele nam przyświecają?
... je zamienić na inne. W powszechnym przekonaniu klientami na zakup mieszkań są przede wszystkim osoby, które wchodzą lub weszły już w dorosłe życie i chcą mieć wreszcie własny ... .pl wynika, że blisko 2 na 5 klientów (37,9%) poszukujących ofert sprzedaży mieszkań to osoby, które chcą się usamodzielnić – rozpocząć życie we własnym M, a nie u rodziców ...
![Sprzedaż nowych mieszkań wyższa niż prognozy. Dokąd zmierza rynek? [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/nowe-mieszkania-od-deweloperow/Sprzedaz-nowych-mieszkan-wyzsza-niz-prognozy-Dokad-zmierza-rynek-270285-50x33crop.jpg "Sprzedaż nowych mieszkań wyższa niż prognozy. Dokąd zmierza rynek? [© pexels]")
Sprzedaż nowych mieszkań wyższa niż prognozy. Dokąd zmierza rynek?
