-
Ile kosztuje wymiana dachu z eternitu?
... powszechnie stosowane w budownictwie od początku lat 70. ze względu na niską cenę oraz wagę, a także dużą trwałość. Z szacunków Home Broker wynika, że problem ... i składowania azbestu. Warto tu podkreślić, że poszczególne gminy organizują swoje programy na różnych zasadach. Należy więc skontaktować się z odpowiednim wydziałem ochrony środowiska, aby ...
-
Budownictwo ekologiczne nie dla deweloperów?
... z firmy Inwestgrupa, który przyznaje, że zastosowanie pompy ciepła w jednej z inwestycji na tyle podniosłoby koszty budowy, że znacznie trudniej byłoby znaleźć nabywców. – ... wzrost tego składnika o jedną czwartą nie będzie miał znaczącego przełożenia na cenę nieruchomości. Ekologiczna przewaga konkurencyjna Jak więc widać z ekologii deweloperzy ...
-
Jak wybrać pośrednika nieruchomości?
... w umowie, możemy sprawdzić czy znajdują się one w rejestrze niedozwolonych postanowień umownych prowadzonym przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów, udostępnionym na stronie internetowej. Umowa – na jakie zapisy zwracać uwagę? Przy podpisywaniu umowy pośrednictwa należy zwracać uwagę czy w umowie znajdują się zapisy dotyczące: Wysokości kary ...
-
Kupno domu: ważna dobra lokalizacja
... powoduje, że nawet gdy cena domu wydaje się atrakcyjna, brakuje chętnych na zakup jeśli dojazd do miejsca pracy zajmuje zbyt wiele czasu, tłumaczy ... transportu do pracy Z badań Głównego Urzędu Statystycznego „Dojazdy do pracy w 2010 roku na podstawie Badań Aktywności Ekonomicznej Ludności” wynika, że spośród aktywnych zawodowo Polaków 35,8 proc ...
-
Kupujemy apartament w górach
... dedykowane głównie inwestorom - inwestycje tego typu klasyfikowane są jako budynki usługowe, nie istnieje więc możliwość zameldowania się w takich lokalach na stałe. Już na etapie planowania, budynki przemyślane są jako obiekty komercyjne, w związku z czym posiadają bogate zaplecze usługowo-rekreacyjne: baseny, SPA, sale konferencyjne, siłownie ...
-
Nowe Ogrody: mieszkania w Poznaniu
... Botanicznego, przy jednocześnie dogodnym skomunikowaniu z centrum Poznania. Dużą wagę deweloper przykłada do poczucia komfortu i kompleksowości projektu. ... supportującym Real Managment S. A. Generalnym wykonawcą projektu poznańskiej pracowni architektonicznej jest znana na rynku firma Budimex. Ceny mieszkań na obecnym etapie zaczynają się już ...
-
Remont i wykończenie mieszkania - ile wydajemy?
... jednak najliczniejsza – już 33% badanych przez portal nieruchomości Domy.pl skłonnych jest wydać na wykończenie mieszkania sumę od 21 do 50 tys. zł. Wyższe koszty – od 51 do ... za kwotę 21-50 tys. zł, natomiast tylko 5% badanych przez portal nieruchomości Domy.pl chce na ten cel przeznaczyć od 50 do 100 tys. zł, a 1% powyżej 100 tys. zł. Informacje ...
-
Czy zmiana dostawcy energii to faktycznie oszczędność?
... dystrybucję i rzeczywiste zużycie). Jednak jak informuje Michał Suska – w perspektywie najbliższych miesięcy można się spodziewać, że standardem staną się kompleksowe rozliczenia, na jednej fakturze. Dzięki niej będziemy mogli łatwiej obliczyć nasze faktyczne oszczędności, a rozliczenia będą wygodniejsze (takie oferuje już np. Polkomtel). Wybieraj ...
-
Kupno mieszkania: Polacy wybierają lokale 2-pokojowe
... mieszkania 4-pokojowe. Takim lokalem, mierzącym zwykle co najmniej 60 m2, zainteresowany jest co dziewiąty poszukujący. Najmniejszą grupę popytową stanowią klienci na zakup mieszkań 5-pokojowych lub większych. Ofertami z tego segmentu jest zainteresowany niespełna co czterdziesty poszukujący. Wysokie ceny lokali z minimum 5 pokojami – w Warszawie ...
-
Inwestycja w mieszkanie dla studenta: zrób to z głową
... nieprzekraczających 10 miesięcy studenci, przy sprzyjających warunkach zapewnionych przez wynajmującego, przedłużają umowy. To sprawia, że osoby inwestujące na rynku nieruchomości powinny przywiązywać większą wagę do znalezienia mieszkania, które później spotka się z zainteresowaniem studentów. Agencja Metrohouse przygotowała kilka porad dla osób ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?
... w Grupie Deweloperskiej GEO Wprowadzamy właśnie do sprzedaży trzeci budynek w krakowskim kompleksie Fabryka Czekolady, którego budowa ruszy jeszcze w tym roku. Osiedle, na które docelowo złożą się 4 budynki, zlokalizowane jest przy ulicy Wrocławskiej, w tętniącej życiem dzielnicy Krowodrza, tuż obok Nowego Kleparza. W pięciokondygnacyjnym budynku ...
-
Kupujesz mieszkanie? Sprawdź opłaty eksploatacyjne
... średni czynsz w naszym kraju oscyluje wokół 600 – 650 zł. Co się na niego składa? Na jakie opłaty eksploatacyjne należy być przygotowanym? (Nie) wiem za ... Rozbudowa sieci ciepłowniczej w okolicy i możliwość przyłączenia się do sieci pozytywnie wpływają na wartość nieruchomości – wyjaśnia Kwidzinska. Ziarnko do ziarnka… Warto pamiętać, że w zależności ...
-
O własne mieszkanie będzie coraz trudniej
... tego, że ceny lokali w tamtym okresie były bardzo niskie, np. średnia cena transakcyjna na rynku pierwotnym w analizowanych miastach była aż o 46% niższa iż obecnie. Jedynym ... tamtego okresu, były one wyższe nawet niż w Warszawie. Lepiej już nie będzie Wiele wskazuje na to, że dużo lepszej dostępności mieszkań niż obecnie już nie zobaczymy. Co ...
-
5 rzeczy, które warto sprawdzić przed kupnem mieszkania
... było rozbudowanej infrastruktury dla mieszkańców. Dlatego, jeżeli planujemy zakup mieszkania z rynku pierwotnego, warto wybrać lokum z inwestycji tego dewelopera, który już na etapie projektowania osiedla zatroszczył się o różnicowane potrzeby przyszłych lokatorów. Obecność licznych udogodnień jednak nie wystarczy, aby zakup nowego M. okazał się ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2018
... kw. Warto zwrócić uwagę, że w analogicznym okresie zeszłego roku nabywcy przeprowadzali transakcje na mieszkaniach tańszych średnio o 8 proc. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Zauważalne wzrosty widoczne są ... się we Wrocławiu, gdzie średnia cena nabywanych mieszkań na rynku wtórnym wyniosła 5320 zł. Jest o 1,5 proc. więcej niż zeszło ...
-
10 rad dla najemcy mieszkania
... łatwo sprawdzić porównując dane z dowodu osobistego z zapisami w księdze wieczystej nieruchomości. Na rządowej stronie obywatel.gov.pl można też sprawdzić czy dowód osobisty ... jest przez najemców po macoszemu, a przyszli lokatorzy zwracają uwagę tylko na cenę, lokalizację, standard budynku i samego lokalu. Przecież w umowie zapisane są obowiązki ...
-
Zakup nieruchomości: mieszkanie, dom, a może segment?
... rozkładzie okien jedno lub dwupokojowe mieszkanie można „powiększyć” o dodatkowe pomieszczenie poprzez dobudowanie jednej ścianki działowej. Taki zabieg działa jak magnes na potencjalnych lokatorów i pomoże zwiększyć zyski z inwestycji najmu nawet o 40 proc. - podpowiada Kuba Karliński, założyciel Magmillon. 3 pokoje i więcej Więcej pokoi, oznacza ...
-
Ceny mieszkań: Gdańsk pokonuje Kraków i goni Warszawę
... mieszkań między stolicą, a innymi dużymi miastami, jest coraz mniejsza. Jeśli porównamy ceny na rynku wtórnym w Warszawie ze średnią dla sześciu kolejnych największych miast (Gdańsk, ... . Powrót do wcześniejszych różnic cenowych może jednak nastąpić w różny sposób. Ceny na rynku wtórnym w Warszawie mogą rosnąć szybciej niż w innych miastach. Może ...
-
Ceny mieszkań rosną, ale...
... r. o 19%. Expander zwraca uwagę, że pod tym względem zajmujemy 23 miejsce na 29 państw, dla których opublikowano dane. Warto też dodać, że ... jeden z wolniejszych wzrostów w UE. Najbardziej spektakularne zmiany miały miejsce w Irlandii (81%), na Islandii (77%) i na Węgrzech (59%). Jeśli chodzi o państwa naszego regionu, to wyprzedzają nas zarówno Czesi ...
-
Budownictwo jednorodzinne przeżywa renesans?
... też powodu w najbliższych latach należy oczekiwać wzrostu zainteresowania segmentem domów jednorodzinnych ze strony deweloperów. Będzie to zjawisko szczególnie widoczne na terenie największych aglomeracji. Wzrosty w budownictwie jednorodzinnym nie rozkładają się równomiernie w skali całego kraju. W 2018 r. wyraźnie wyższe tempo przyrostu nowych ...
-
Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie
... wagę do tego, by mieszkanie spełniało wszystkie ich wymagania, nie tylko finansowe, ale również pod kątem lokalizacji, udogodnień czy wreszcie samego wyglądu osiedla, na ... większą wagę niż przed laty przywiązują także do lokalizacji inwestycji, którą sprawdzają pod kątem terenów rekreacyjnych oraz odpowiedniej infrastruktury. Mamy to na uwadze podczas ...
-
Jakie udogodnienia oferują nowe inwestycje mieszkaniowe?
... i poczucie bezpieczeństwa. Nie jest zaskoczeniem, że w krok za wymaganiami nabywców podążają oferty deweloperów, w których przykłada się coraz większą wagę do kompleksowe zaspokojenia tych wymagań. Na osiedlach powstają place zabaw, specjalnie zaprojektowane tereny zielone, otwarte dziedzińce oraz strefy rekreacyjne, które mają pomóc w nawiązywaniu ...
-
Ogrzewanie mieszkania czy domu problemem dla 4% Polaków
... technologii się buduje. Wychodzi w sumie na to, że krótkie i łagodne zimy powodują, że wiele nieruchomości na Południu nie jest odpowiednio ocieplonych i wyposażonych w wystarczająco wydajne instalacje grzewcze. Ogrzewanie? Dla niektórych to fanaberia Chodzi o to, że południowcy mniejszą wagę przykładają do termoizolacji swoich nieruchomości, ale ...
-
Inwestycja w mieszkanie dla studenta. Co decyduje o zakupie?
... zapewnić mieszkanie dla rodzeństwa, ale także czerpać zyski z wynajmu wolnych pomieszczeń. Takie rozwiązanie pomaga osobom finansującym zakup mieszkania kredytem bankowym, na spłacanie rat za pomocą środków wpływających z najmu. Mieszkania z układem wielopokojowym są również odpowiednią inwestycją dla chcących korzystać z mieszkania po studiach ...
-
Wynajem mieszkania (nie tylko) dla początkujących
... nasze wątpliwości – mówi Marta Biaduń, ekspert Intrum. Jeśli natomiast decydujemy się na szukanie mieszkania na własną rękę, to ograniczamy koszty i nad całym procesem ... liczniki wody działają prawidłowo. To zdecydowanie ułatwi rozliczenia z właścicielem i wykluczy nieporozumienia na tym tle. Upewnijmy się również, czy sprzęty RTV, AGD i inne ...
-
Kawalerka dobrem luksusowym
... uwagę niektórych klientów firm deweloperskich na najmniejsze mieszkania. Problem polega na tym, że kawalerki zwykle są droższe w przeliczeniu na 1 mkw. powierzchni użytkowej. Ta różnica ... zł/13 080 zł Gdańsk - 10 787 zł/13 452 zł Powyższe informacje odpowiadają na pytanie, dlaczego niektóre osoby szukające nowego i kompaktowego mieszkania, mogą być ...
-
Kredyt vs czynsz za wynajem mieszkania. Jakie koszty?
... sumy nie uwzględniają kosztów eksploatacji mieszkania wynajmowanego lub kupionego na kredyt. Jeżeli chodzi o sześć miast analizowanych łącznie, to długookresowa ... między innymi konsekwencją dobrej decyzji zakupowej z 2006 r. Przykładowy kredytobiorca skorzystał na niskich jeszcze cenach mieszkań i długim okresie taniego kredytu. Wartość mieszkań ...
-
W maju ceny mieszkań od deweloperów zatrzymały się
... najbliższych miesiącach może nawet nieco spaść. Stanie się tak, jeśli deweloperzy zaczną wprowadzać na rynek więcej mieszkań w segmencie popularnym – mówi Marek Wielgo, ... będzie się kurczyła, a dolna granica cen – przesuwała w górę. W największych miastach, gdzie popyt na mieszkania jest największy, trudno dziś sobie bowiem wyobrazić spadek cen ...
-
Zakup nieruchomości w Polsce i za granicą. Jakie dokumenty warto sprawdzić?
... nieruchomości, zarówno w Polsce, jak i za granicą, wymaga staranności i uwagi. Sprawdzenie kluczowych dokumentów, takich jak księga wieczysta, akt notarialny czy pozwolenie na użytkowanie, to podstawa każdej bezpiecznej transakcji. Pamiętajmy, że w przypadku nieruchomości zagranicznych, prawo może się znacząco różnić, dlatego zawsze warto zasięgnąć ...
-
Ubóstwo energetyczne - jak wypada Polska?
... ogrzać swoje lokum. Poniższa mapa prezentuje wyniki odpowiedzi na tak zadane pytanie. Chodzi o udział mieszkańców kraju niemogących utrzymać odpowiedniej temperatury w ... przedstawia się stosunkowo dobrze w grupie badanych krajów. Potwierdzenie stanowi poniższa mapa bazująca na danych Eurostatu. Musimy jednak pamiętać, że ubóstwo energetyczne bywa ...
-
Słoneczne Tarasy w Poznaniu
... przestronne wnętrza, zapewniające komfort i poczucie prywatności. Deweloper przykłada dużą wagę do nowoczesnych technologii. Wykorzystane zostaną sprawdzone materiały, które mają ... oraz miejsca spotkań mieszkańców. W sprzedaży dostępne będą dwa rodzaje mieszkań. Na parterze powstaną lokale dwupokojowe o powierzchni 50 mkw. w cenie 239 tys. ...
-
Nowe mieszkania drożeją szybciej
... . W niektórych miastach dochodziło natomiast do sytuacji, w której ceny np. rosły na rynku pierwotnym, a spadały na wtórnym. Działo się tak np. w Łodzi i Olsztynie. Odwrotnie było ... które pod względem standardu przewyższa np. mieszkania z „wielkiej płyty”. Chodzi na przykład o znacznie lepsze wyciszenie lokali oraz dostęp do podziemnych parkingów i ...
-
Rynek pierwotny: większy metraż czy więcej pokoi?
... innym kierunku niż powierzchnia. Dziś nabywcy dużą wagę przywiązują do otoczenia inwestycji. Klientom zależy na bliskości terenów zielonych, własnym tarasie czy ... dostrzegliśmy, że wzrosło zainteresowanie większymi mieszkaniami wśród osób poszukujących lokali na warszawskiej Woli, w rejonie ulicy Jana Kazimierza. Dlatego w kolejnych etapach Miasta ...
-
BPI Polska buduje Bulwary Książęce we Wrocławiu
... architektom, było tak zabudować tę część wyspy, aby z jednej strony podkreślić wagę tego miejsca, a z drugiej - uwydatnić kontekst historyczny tego miejsca. Śródmiejska lokalizacja ... , podkreślając jej śródmiejski charakter. Projekt komercyjny lokali znajdujących się na ulicy handlowej przewiduje liczne restauracje, kawiarnie oraz sklepy, co wykreuje ...
-
Wielka płyta wciąż atrakcyjna?
... zalet starszych osiedli jest ich lokalizacja. Budowane były w czasie, gdy większość gruntów w centrum była dostępna, a usytuowanie fabryk i siedzib firm wymuszało na budowniczych tworzenie miejsc zamieszkania dla pracowników właśnie blisko zakładów pracy. Stąd też mamy zagwarantowaną świetną komunikację miejską, mnogość lokali handlowo-usługowych ...