-
Budynki mieszkalne w Polsce mają średnio 46 lat
... mieszkalnych jest blisko 30%. Rekordzistą jest Sopot, w którym 40% nieruchomości mieszkalnych powstało przed rokiem 1945. – Najwięcej ... nieruchomości mieszkalnych powstało po 2001 roku. Na drugim biegunie znajdują się takie miasta jak Katowice, Łódź (z udziałem współczesnych mieszkań na poziomie 5%), Bydgoszcz (6%), Opole (7%), Kielce (8%) i Sopot ...
-
Gdzie sprzedaż mieszkania przebiega najszybciej?
... lokali w Trójmieście i Warszawie. Zestawienie średnich czasów sprzedaży mieszkań z drugiej ręki opracowała agencja nieruchomości Metrohouse. Lublin na czele stawki Nie wszędzie czas sprzedaży ... . W Trójmieście rekordy bije Sopot, gdzie średni czas sprzedaży mieszkania trwała prawie pół roku, czyli prawie cztery razy dłużej niż w Lublinie. Sopot ...
-
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem
... kosztów zakupu. 20 lat najmu za cenę nieruchomości Sopot jest miastem, gdzie za kwotę wydaną na zakup nieruchomości można przy obecnych stawkach wynajmować identyczną ... % z kredytu. Dla porównania za najem podobnej nieruchomości trzeba zapłacić około 1400 zł miesięcznie. Różnicę w koszcie zakupu i wynajęcia nieruchomości można więc oszacować na około ...
-
Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje
... , że popyt na mieszkania będzie znacznie mniejszy. Czy to oznacza, że nieruchomości mieszkaniowe zaczną tanieć? Niekoniecznie, bowiem przeszkodą do obniżek są rosnące koszty budowy. ... podwyżki Jak pokazuje opracowanie największy skok cen z roku na rok zanotował Sopot, gdzie nowe mieszkania podrożały o 29%. Jest to specyficzny rynek, gdzie ograniczona ...
-
Sprzedaż mieszkania najłatwiejsza w październiku
... najczęściej kupowane mieszkania w całym roku i czym wyróżnia się Warszawa oraz Sopot? Na te pytania odpowiada Cenatorium. Od lat najpopularniejsze wśród ... rynku nieruchomości oraz obserwacja pierwszego półrocza pozwalają założyć, że tegoroczny październik może być miesiącem, w którym sfinalizuje się najwięcej transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości ...
-
Ceny mieszkań spadną nawet o 20%?
... niskimi stopami procentowymi, skłaniał inwestorów do lokowania kapitału m.in. na rynku nieruchomości. Ceny mieszkań rosły nieustająco Dobrej koniunkturze na rynku mieszkaniowym towarzyszyły wzrosty cen mieszkań. Najdroższym rynkiem pierwotnym okazał się Sopot (15 tys. zł/mkw.). W Warszawie, która niezmiennie od lat zajmuje drugie miejsce ...
-
Najdroższe mieszkania w Polsce: ile kosztują luksusowe apartamenty?
... kwotą 1,611 mln zł. Dalej uplasowały się Gdańsk, Wrocław, Gdynia i Sopot. Dostępne są również drogie apartamenty w regionach typowo turystycznych, w tym między innymi w Kołobrzegu, Świnoujściu czy w granicach powiatu tatrzańskiego. W ścisłych 5% nieruchomości z najwyższej półki cenowej najwięcej można znaleźć w Warszawie. To jest ponad 2 tys ...
-
Rynek wtórny: tylko 10 tys. mieszkań za więcej niż milion
... zł stanowią ponad 9% wszystkich z warszawskiego rynku wtórnego – wynika z analizy portalu nieruchomości Domy.pl. Drogie apartamenty znajdziemy przede wszystkim w dzielnicach i przy ... pod uwagę skalę danego miasta – największy. W tym przypadku prym wiedzie Sopot, w którym oferty apartamentów za minimum milion zł stanowią aż 12% wszystkich ogłoszeń w ...
-
Adaptacja strychu: co warto wiedzieć?
... oraz zaktualizowanie danych w księgach wieczystych wszystkich wyodrębnionych nieruchomości. Pojawiające się często problemy natury formalnej nie odstraszają jednak potencjalnych lokatorów poddaszy. Bardzo pożądane są przede wszystkim strychy zabytkowych kamienic w centrach miast, takich jak Łódź, Poznań czy Sopot. Nie są one adaptowane wyłącznie na ...
-
Zakup mieszkania: nie przepłacaj
... Sopot i Kraków, gdzie zarobki są niższe, a ceny nieruchomości ...
-
Czas na kupno mieszkania nad morzem
... wynajem. Podczas pobytu w niejednej głowie rodzi się myśl - "A może by tak kupić jakieś M nad morzem?". Wychodząc naprzeciw tym koncepcjom, portal nieruchomości Domy.pl przygotował zestawienie cen mieszkań i apartamentów w najpopularniejszych miejscowościach na polskim wybrzeżu. Atmosfera beztroskiego wypoczynku sprawia, że wielu spośród licznie ...
-
Uwaga na tanie mieszkania do wynajęcia
... . Właściciele nieruchomości są w tym okresie mocno zainteresowani wynajmem na okres długoterminowy. Stąd atrakcyjną dla nich grupą docelową są studenci. Z reguły wymagana jest kaucja w wysokości jedno lub dwumiesięcznego czynszu. Mieszkania są w pełni wyposażone do wynajmu całorocznego. Sławomir Szostek, Centrum Developera, Sopot. W Katowicach ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015
... ceny wynajmu. Drugim czynnikiem, który znacząco może przyczynić się do zmiany sytuacji na rynku nieruchomości jest objęcie mieszkań z drugiej ręki programem MdM. Koszty najmu podobne do zeszłorocznych Gdańsk, Sopot i Gdynia dzięki nadmorskiej lokalizacji wymykają się standardowym ramom. W Sopocie latem wzrasta zainteresowanie nieruchomościami ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2016
... , którą płacą nabywcy nieruchomości nieznacznie przekracza 6 000 zł za mkw. Jeżeli nie weźmiemy pod uwagę miast takich jak np. Sopot, gdzie koszty mieszkań ... istotnie przewyższać średnią krakowskich nieruchomości. Przypomnijmy, że kredyty hipoteczne są udzielane obecnie na nie więcej niż 90% wartości nieruchomości. Trzeba więc posiadać przynajmniej ...
-
Lepszy zakup mieszkania czy najem?
... zł. Nieco inaczej wygląda sytuacja w stolicy. Mimo wysokich cen nieruchomości, duże zapotrzebowanie na mieszkania znacznie podniosło stawki najmu. Stąd miesięczna oszczędność jest dużo mniejsza, wynosi niecałe 300 złotych. W miastach, gdzie ceny nieruchomości są bardziej umiarkowane, koszt kredytu będzie porównywalny do kosztu najmu ...
-
Dom w górach? Cena jak w miastach wojewódzkich
... tys. noclegów. Dla porównania, w znacznie większych miejscowościach nadmorskich, takich jak Kołobrzeg, Sopot i Jastarnia, liczby te są znacznie niższe i wynoszą odpowiednio 868 tys., ... wynajem. W tym przypadku wystarczy jedynie kwota niezbędna do zakupu nieruchomości i odpowiedniego jej przystosowania (remontu lub odświeżenia), choć są one zbliżone ...
-
Klienci deweloperów zapłacą za rosnące ceny gruntów
... gruntów są najwyższe w kraju, jak Warszawa czy Trójmiasto (szczególnie Sopot) zanotowały najwyższe podwyżki cen mkw. gruntu w przeliczeniu na 1 mkw. PUM. ... peryferyjne rejony Poznania i Wrocławia, odnotowały największe ożywienie na rynku nieruchomości gruntowych. Wzrosty średnich cen gruntów w przeliczeniu na 1 mkw. powierzchni użytkowej mieszkalnej ...
-
Rekordowa podaż mieszkań wciąż nie nadąża za popytem
... dobre. W rankingu median cen na rynku pierwotnym w ujęciu bezwzględnym liderem nadal jest Sopot, z medianą 11 162 zł/mkw. Ze względu na wypoczynkowy ... każdym z tych miast) – podsumowuje Robert Korczyński, Członek Zarządu Emmerson Evaluation. Ostatni dobry rok dla nieruchomości? Według szacunków Emmerson Evaluation rok 2018 przyniesie rekordową liczbę ...
-
Mieszkanie nad morzem lub w górach? Zobacz niebotyczne ceny
... zestawione ze stawkami sprzed roku, czyli z II kwartału 2021 r. Mielno i Sopot poza konkurencją Podczas gdy średnia stawka mieszkania z rynku wtórnego w Polsce wynosi ... . Na cenę ubezpieczenia mieszkania wpływa głównie zakres polisy i wartość nieruchomości, chociaż na powyższym przykładzie decydujące okazały się ryzyka dodatkowe, czyli kradzież z ...
-
Mieszkanie dla młodych: niższe limity na Pomorzu
... Gospodarstwa Krajowego nie powinni mieć większego problemu ze znalezieniem nieruchomości dla siebie. Limit cenowy w MdM został obniżony nie tylko w Gdańsku, ale i na pozostałym obszarze województwa pomorskiego. W gminach sąsiadujących z Gdańskiem (wśród nich m.in. Gdynia i Sopot, pełna lista poniżej) w III i IV kwartale 2014 r. kupować ...
-
Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy
... powierzchni prawie 900 m kw. na działce o powierzchni ponad 4,2 ha w miejscowości Trzcianka niedaleko Piły. Dom jest wykończony w bardzo dobrym standardzie, a do nieruchomości przynależy budynek wynajmowany w ramach działalności agroturystycznej (360 m kw.), basen sauna, kort tenisowym staw z wyspą i altaną, stajnia, stodoła. Niedaleko znajduje się ...
-
Wynajem krótkoterminowy, gdzie się opłaca?
... Inwestycja najszybciej zwróci się jednak w Pobierowie - już po półtora roku. Czytaj także: - Nieruchomości wakacyjne: wszędzie, tylko nie w Polsce - Najem krótkoterminowy – trudne początki Najdroższe i najtańsze miejsca pod inwestycje Sopot, uwielbiany przez wielu turystów nadmorski kurort, jest najdroższą lokalizacją w zestawieniu. Przy zakupie za ...
-
Inwestycja w apartament wakacyjny. Góry czy morze?
... ponad 4 tys. złotych, Sopot jest drugim najdroższym kurortem w Polsce ... nieruchomości pod najem krótkoterminowy większość zysku wypracowują w tzw. sezonie turystycznym. Przed zakupem nieruchomości w turystycznym kurorcie, warto zbadać, jak miejscowość wygląda w tzw. martwym sezonie. – tłumaczy Barbara Bugaj, starszy analityk ds. rynku nieruchomości ...
-
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... Sopot, skorzystamy na ... nieruchomości. Głównym źródłem dochodów podmiotów REIT pozostają czynsze, a nie wzrost wartości nieruchomości, gdyż transakcje sprzedaży i kupna posiadanych aktywów wykonywane są jedynie w celu dopasowania składu portfela nieruchomości do bieżącej sytuacji rynkowej. Dochód REIT pochodzi zatem przede wszystkim z nieruchomości ...
-
Czy rynek najmu zarobi na Euro 2012?
... Gdańsku oraz bezpośrednio nad morzem np.: w Jelitkowie, a w Gdyni dzielnice: Orłowo i Redłowo. Sopot ze swoją bazą turystyczną stanowi atrakcyjną lokalizację sam w sobie. W stolicy ... : Fabryczna, Psie Pole oraz wrocławskie Stare Miasto. Można domniemywać, że nieruchomości na wynajem w tych miejscach będą najchętniej poszukiwane. Poznański stadion ...
-
W których małych miastach ceny mieszkań są wywindowane?
... za metr kw. Do bardzo drogich lokalizacji dorzucimy oczywiście topowy Sopot, czy Zakopane, Wisłę, Karpacz lub Szklarską Porębę w górach. Wszędzie tam, ... przykładów można podać znacznie więcej, także z innych regionów w kraju. Podwyższone ceny nieruchomości spotkamy również choćby w popularnych kurortach na Warmii i Mazurach. Poza atrakcyjnymi ...
-
Wynajem kawalerki najbardziej zyskowny?
... , która zajmuje się inwestycjami w nieruchomości. Kawalerki wciąż są najdroższe w przeliczeniu na 1 mkw. Osoby nieco zaznajomione z rynkiem nieruchomości mogą wiedzieć, że kawalerki ... uśrednieniu wyników z wszystkich analizowanych miast (Wrocław, Warszawa, Szczecin, Sopot, Rzeszów, Poznań, Łódź, Lublin, Kraków, Katowice, Gdynia, Gdańsk, Białystok) ...
-
Jakie mieszkanie kupić na wynajem?
... Warszawie wynosiła blisko 8 tysięcy. W czołówce najdroższych polskich ośrodków miejskich uplasowały się też Sopot i Kraków. Nieco mniej za mieszkanie zapłacimy we Wrocławiu i Poznaniu. ... Kupno nieruchomości jest dobrą i przede wszystkim bezpieczną inwestycją, jednak planowany okres jej zwrotu uzależniony jest od wiedzy na temat rynku nieruchomości i ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2015
... cieszą się nieruchomości oddane do użytkowania po 2000 r. Poszukiwane są mieszkania dwu- i trzypokojowe, ale w zestawieniach sprzedawanych nieruchomości nierzadko figurują też lokale ... ekspert Metrohouse. – Lokalizacje, którymi się interesują to Stare Miasto, Sopot, Żabianka, Oliwa, czy Przymorze. Poszukiwane też są mieszkania w okolicznych miastach ...
-
Zakup mieszkania: promocje deweloperów 2012
... reklamowanie swoich inwestycji i przygotowanie dobrych promocji – podkreśla analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. Z plaży do nowego mieszkania Przegląd najciekawszych ... Spichrzów), Pohulanka (Centrum), Piastów VI (Śródmieście), Armii Krajowej (Sopot) czy Osiedle Rozstaje II (Zaspa). Nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych obniżki na ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2016
... wielu osób planujących zakup nieruchomości skupia się na centrum miasta – gdańskiej starówce i śródmieściu. Poszukiwane są też mieszkania w strefie nadmorskiej. Tam większą, niż w innych częściach miasta odgrywa standard wyposażenia, który powinien być lepszy od przeciętnego. Popularny jest też Sopot i centrum Gdyni. Dostaniemy niższy ...
-
Cena za metr mieszkania może sięgać 40 tys. zł
... w Gdyni. Willowa zabudowa tej okolicy pochodzi z początku XIX wieku, kiedy Sopot zaczął funkcjonować jako uzdrowisko. W kontekście historii warto też zwrócić uwagę ... która jako zamknięta dla ruchu kołowego jest głównym deptakiem miasta. - Za metr nieruchomości w tej lokalizacji nierzadko trzeba zapłacić około 8 – 10 tys. zł – mówi Ryszard Olszowy ...
-
Największy popyt na mieszkania dwupokojowe
... (18,5%) poszukuje mieszkania jednopokojowego. Na drugim biegunie znajdują się Sopot, Katowice i Gdynia. W miastach tych mniej niż 13% potencjalnych ... nieruchomości z wyższej półki. Zgoła odmienne czynniki mogą wpływać na popyt w Katowicach. Tam względnie małe zainteresowanie kawalerkami może być pokłosiem relatywnie przystępnych cen nieruchomości ...
-
Jakie ceny mieszkań na ścianie wschodniej?
... do wniosku, że rynek nieruchomości w naszym kraju dzieli się jakby na dwa światy. Pierwszy - ten drogi, napędzany wieloma inwestycjami i dużym popytem - to rynek kilku największych miast (Warszawa, Wrocław, Trójmiasto, Poznań, Kraków) i najbardziej topowych lokalizacji turystycznych - np. Zakopane, Karpacz, Sopot, Świnoujście itp. W takich ...
-
7 najdroższych hoteli na sprzedaż
... . Hotel w Wiecznym Mieście Drugim najdroższym hotelem dostępnym w sprzedaży jest obiekt zlokalizowany w centrum Wiecznego Miasta, czyli w Rzymie. Cena wywoławcza tej włoskiej nieruchomości wynosi 400 mln euro, czyli prawie 2 mld złotych. Ekskluzywny obiekt turystyczny położony jest nieopodal słynnej i tłumnie odwiedzanej przez turystów fontanny ...