od najmu mieszkania, (strona 4/29) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › od najmu mieszkania

Wynajem mieszkania: jak znaleźć lokatora poza szczytem?

... najmu. Ci właściciele, którym do końca bieżącego miesiąca nie udało się znaleźć lokatorów, w nadchodzącym czasie mogą mieć problem z wynajmem mieszkania. Jakie kroki ... za tym idzie – o zwrot zainwestowanego w nieruchomość kapitału bądź spłatę zobowiązań kredytowych. Dlatego od początku procesu najmu warto zwrócić uwagę na kilka aspektów. Pierwszym z ...

Tematy: najem mieszkań, rynek najmu, wynajem mieszkania, wynajem pokoju, najem mieszkania, ceny najmu, wynajem mieszkań, mieszkania na wynajem
Miliardy w szarej strefie najmu. Ponad 100 tys. mieszkań wynajmowanych na czarno

... mniej osób dzieli się z fiskusem przychodami z wynajmu. W 2023 roku podatek od przychodów z najmu prywatnego zapłaciło ponad 1,1 mln osób. W liczbie tej są oczywiście też podatnicy czerpiący przychody z wynajmowania innych rzeczy niż same mieszkania, ale najpewniej jest to margines. Z danych ministerstwa wynika, że przeciętny podatnik ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, rynek najmu, szara strefa
Co ważne przy wynajmie mieszkania?

... aby unikać firm, które pobierają od nas z góry opłatę za usługę znalezienia pokoju lub mieszkania – nie jest to uczciwa praktyka. Prowizja od znalezienia lokum powinna być pobrana ... a nigdy wcześniej nie mieliśmy styczności z takim dokumentem, możemy skorzystać z gotowych wzorów umów najmu, do pobrania np. ze strony serwisu otoDom.pl. Unikajmy ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, koszty najmu, mieszkania, studenci
Rynek najmu nieruchomości V 2012

... najmu firm, które wynajmowały mieszkania dla swoich pracowników. Cięcia budżetów zmusiły do rozwiązania wielu umów najmu, a ich pracownicy, korzystający dotąd z dobrodziejstwa mieszkania na koszt firmy, zostali zwolnieni lub zmuszeni do znalezienia lokalu na własną rękę (z ewentualną dopłatą ze strony firmy). Zauważalnego wpływu na rynek najmu ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Jeśli wynajem mieszkania, to dwupokojowego

... najmu mniejszych oraz tańszych lokali bliżej centrum. Coraz częściej dochodzi do sytuacji gdy cena najmu jest niższa niż rata kredytu, co przekonuje coraz więcej osób do zrezygnowania z zakupu własnego mieszkania ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Bezpieczny wynajem mieszkania dla studenta

... popyt na rynku najmu mieszkań generowany głównie przez studentów to wielka pokusa dla wszelkiej maści cwaniaków, w szczególności firm-krzaków, które wabią klientów wyglądającymi niezwykle atrakcyjnie ofertami. Cudów nie ma – pięknego, wyposażonego mieszkania w świetnej lokalizacji nie wynajmiesz za cenę znacząco niższą od średniej. Nie daj ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, wynajem mieszkania, umowa najmu, studenci
Najem okazjonalny korzystniejszy od zwykłego

... usunięcie go z zajmowanego mieszkania czy domu może zająć właścicielowi nawet kilka lat. Aby uniknąć takiej sytuacji warto zawrzeć z najemcą umowę tzw. najmu okazjonalnego. ... , bo o takie jest łatwiej niż o lokal socjalny. Po pierwsze, w odróżnieniu od lokalu socjalnego, pomieszczenie tymczasowe nie jest odrębną nieruchomością. Zgodnie z ustawą o ...

Tematy: najem okazjonalny, wynajem mieszkania, najem, umowa o najem, umowa najmu
Lepszy kredyt hipoteczny niż najem mieszkania

... mieszkania ma wpływ na zwiększenie kosztów wynajmu w stosunku do puna, odpowiednio o 12,01%, 6,25% i 4,72%. Zupełnie inaczej kształtuje się sytuacja w Warszawie. Kupując typowe mieszkanie na rynku pierwotnym w Stolicy, po 30 latach można zaoszczędzić od ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, mieszkanie na kredyt, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny mieszkań, koszty utrzymania mieszkania
Wynajem mieszkania: uwaga na oszustów

... Dla wielu klientów ważniejsze od tego, by "w przyszłości mieć" staje ... najmu lokali z najwyższej półki - komfortowych, nowocześnie wyposażonych i doskonale zlokalizowanych mieszkań i apartamentów - wspomniane „depozyty” opiewają na znaczne kwoty, sięgające nawet kilkunastu tysięcy złotych. Na trop jednego z takich oszustw wpadł właściciel mieszkania ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, oszuści, oszustwa
Wynajem mieszkania: opłaty za rachunki w umowie najmu

... się terminami i wysokością rachunków. W umowach najmu można takie rozwiązanie opisywać bardzo różnie: od zaznaczenia, że czynsz najmu pokrywa wszelkie zobowiązania, również z tytułu ... podpisania umów z dostawcami prądu i gazu przez najemcę w określonym czasie od przejęcia mieszkania. Zasady zwrotu bądź płacenia zaliczek za media dostarczane za ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu mieszkania, umowa najmu, koszty najmu, obowiązki wynajmującego
Wynajem mieszkania: na jakie problemy z lokatorami być gotowym?

... od początku najmu. Wydaje mi się, że niska cena to jeden z czynników, które trzymają naszych lokatorów z nami i motywator aby się z wynajmującymi dogadywać. Myślę, że moglibyśmy wynająć nasze mieszkania ...

Tematy: wynajem mieszkania, ceny wynajmu, rynek najmu, najem okazjonalny
Prawo obrotu nieruchomościami: zeznania sąsiadki mogą przesądzić o utracie mieszkania

... sąd, pozwane o opróżnienie i wydanie lokalu – córka i wnuczka – opiekowały się schorowanymi od 2013 r. najemcami. Pozwana oświadczyła, że opiekę tę sprawowała, zamieszkując w ... która samowolnie zajmuje lokal. Pozwana straciła prawo do najmu mieszkania, a pośrednio więc i samego mieszkania, które najprawdopodobniej mogłaby wkrótce ze sporą bonifikatą ...

Tematy: prawo obrotu nieruchomościami, obrót nieruchomościami, najem mieszkania, prawo do lokalu, eksmisja, mieszkania socjalne
Wynajem mieszkania X 2019. Gdzie zapłacimy najwięcej?

... od liczby migrantów i poziomu stóp procentowych. Jeśli migrantów będzie przybywać, to będą oni generowali popyt na mieszkania na wynajem. Gdyby ich liczba się zmniejszyła, to oczywiście negatywnie odbiłoby się to na rynku najmu ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Wynajem mieszkania w dobie pandemii. Najbardziej traci najem krótkoterminowy

... daje się we znaki chyba wszystkim. Ze względu na rządowy zakaz najmu krótkoterminowego uderza on m.in. w osoby, które wynajmują mieszkania w tym modelu. Stosunkowa dobre nastroje towarzyszą jedynie tym właścicielom, którzy posiadają mieszkania w miejscowościach typowo turystycznych i liczą, że do poprawy ich sytuacji przyczynią się ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?

... ) lokali dotychczas oferowanych na wynajem na dobry (wynajem krótkoterminowy). Pomimo upływu 3 miesięcy od wybuchu epidemii, sytuacja nie jest jednak tak zła jak wiele ... za mały, aby namieszać Dla poziomu stawek za wynajem mieszkania druzgocące nie okazały się też problemy rynku najmu krótkoterminowego. Chodzi o to, że rynek lokali wynajmowanych ...

Tematy: rynek najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Wynajem mieszkania o połowę droższy niż jego zakup

... procentową. W efekcie odsetki od spłacanego długu są tam znacznie niższe niż czynsz najmu mieszkania, co decyduje o ewidentnej opłacalności zakupu. Aby oddać sprawiedliwość należy jednak dodać, ze we wspomnianych miastach działa podatek katastralny. Właściciele muszą więc co roku płacić ułamek wartości mieszkania w ramach podatku, co ...

Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, koszty najmu, czynsz najmu, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem

... ogłoszeń najmu oraz 117 519 ogłoszeń sprzedaży mieszkań (unikalnych, czyli z pominięciem duplikatów). Te dane wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od 01 X do 31 XI 2020 r. Rentowność netto, to zysk właściciela mieszkania na ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu
Co z umową najmu w przypadku sprzedaży mieszkania?

... mieszkania, nie należy do rzadkości. Stanowi ona jednak źródło obaw zarówno po stronie wynajmującego, jak i najemcy. Ten pierwszy boi się bowiem roszczeń ze strony lokatora, a ten drugi utraty dachu nad głową. Czy zasadnie? Jaki wpływ na umowę najmu ...

Tematy: umowa najmu, sprzedaż mieszkania, najem mieszkania, wynajem mieszkania, wypowiedzenie umowy najmu
Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią

... ogłoszeń najmu oraz 31 106 ogłoszeń sprzedaży mieszkań (unikalnych, czyli z pominięciem duplikatów). Publikujemy wyniki tylko, gdy liczba ogłoszeń jest nie mniejsza niż 100. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od 1 do 31 stycznia 2022 r. Rentowność netto, to zysk właściciela mieszkania na ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych
Ceny najmu we wrześniu dalej w górę. Oferta mieszkań na wynajem skromna

... najmu można dziś trzymać kciuki za pozytywne rozstrzygnięcie wojny. Na tym tle niewielki wpływ na zwiększenie oferty odczulibyśmy gdyby np. faktycznie zadziałał pomysł zamiany biurowców i galerii handlowych na mieszkania. Pozytywnie na rynek najmu wpłynęłoby też cofnięcie przez UKNF zaleceń, które od ...

Tematy: rynek najmu, ceny najmu, czynsz najmu, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, najem, najem mieszkań, koszty najmu
W polski rynek najmu instytucjonalnego zainwestowano ponad 1,8 mld euro

... zdolność kredytową osób zainteresowanych kupnem mieszkania oraz napływem uchodźców z Ukrainy. Przesunięcie popytu w stronę rynku najmu, w połączeniu z rosnącymi czynszami, ... który może ograniczać apetyt inwestorów, jest niepewność regulacyjna i sygnały płynące od rządu, że inwestorzy kupujący hurtowo lokale mieszkalne mogą zostać obciążeni ...

Tematy: rynek najmu, najem instytucjonalny, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, zakup mieszkania, najem mieszkań, mieszkania na wynajem, PRS, rynek PRS, zakup nieruchomości, ceny mieszkań, ceny najmu, fundusze PRS
Mieszkania na wynajem przestają zarabiać?

... upłynął pod znakiem boomu na rynku najmu. Zapotrzebowanie na mieszkania i pokoje ze strony najemców dynamicznie rosło, podobnie jak i czynsze najmu. Taki stan rzeczy wynikał z kilku czynników ... eksperci GetHome.pl, widać już pewną korektę na rynku najmu, ale jest ona nieporównanie płytsza od wcześniejszych wzrostów cen. Rynek wszedł raczej w fazę ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań
Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie

... i Rentier.io wskazują, że w IV kwartale 2023 r. stawki najmu oscylowały wokół poziomów z końca 2022 roku. Oczywiście nie brakowało odstępstw od tej reguły. W Sosnowcu za wynajem małego mieszkania płaciliśmy o 10% więcej niż rok wcześniej, a w Łodzi średnie i duże mieszkania staniały o 7%. W ramach najnowszego raportu eksperci dokonali również ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Mieszkanie na start
Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024

... mieszkania po stawkach z lutego, to przez 12 miesięcy od tego momentu będzie zarabiał średnio 7% netto rocznie, co jest odpowiednikiem 8,64% brutto na lokacie bankowej. „Mieszkanie na start” a koszty najmu Na koniec zostawiliśmy porównanie stawek najmu ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Mieszkanie na start
Czy opłaca się jeszcze inwestować w mieszkania na wynajem?

... rynku najmu tak duży wpływ ma sprzedaż mieszkań? Lepsze kupno czy wynajem mieszkania? Czy warto jeszcze inwestować w mieszkania na wynajem? Pandemia sprawiła, że najemcy opuścili nie swoje mieszkania ... wahania kwot za najem. Mocna dynamika wzrostu cen najmu wyhamowała już jakiś czas temu. W okresie od kwietnia 2022 roku do lutego 2023 roku utrzymywała ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania
Wynajem mieszkania. Czy casting na najemcę jest legalny?

... od narodowości. Wydaje się, że właściciele mieszkań powinni też unikać formułowania ogłoszeń, które sugerowałyby, że casting na najemcę jest zamknięty dla niektórych grup osób. Sam casting wydaje się legalny pod warunkiem, że ma charakter dobrowolny, a właściciel mieszkania ... regulacje antydyskryminacyjne dotyczące najmu są o wiele bardziej ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, rynek najmu, najemca, najemcy, lokator, lokatorzy
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem

... płynność najmu i rotację najemców? Dlaczego funkcjonalny układ mieszkania jest ważniejszy niż metraż? Jak etapowość inwestycji i standard techniczny wpływają na przyszłą stopę zwrotu? Rentowność zaczyna się od właściwych liczb, nie od ceny za metr Inwestowanie w najem nie polega na znalezieniu najniższej ceny, ale na wyborze mieszkania ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania na wynajem, rentowność najmu, rynek najmu, wynajem mieszkania, inwestowanie pieniędzy, w co inwestować
Wynajęcie mieszkania: na co uważać?

... Od czego zacząć? Zanim zabierzemy się do poszukiwań, dokładnie określmy, jakie mieszkania nas interesują. Kiedy już ustalimy wszystkie parametry, takie jak metraż, liczba pokoi, dzielnica, wiek budynku, piętro, standard wyposażenia mieszkania ...

Tematy: wynajem mieszkań, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie, wynajęcie mieszkania, umowa o najem
Wykup mieszkania komunalnego

... od długości okresu wynajmowania mieszkania, wieku nieruchomości i tego, czy najemca zapłaci gotówką, czy będzie chciał rozłożyć spłatę na raty. WAŻNE! O wykup lokalu starać się mogą jedynie te osoby, które podpisały z gminą umowę najmu na czas nieokreślony! Wykup mieszkania ...

Tematy: mieszkanie własnościowe, mieszkanie komunalne, wykup mieszkania, wykup mieszkania komunalnego, zakup mieszkania
Rynek najmu nieruchomości VI 2012

... najmu mieszkań już zaczyna przybierać na sile. Obecnie co drugi klient poszukujący mieszkania do wynajęcia to student, którego czeka przeprowadzka do miasta ... ) lub podwyższeniu standardu (nowsze, lepiej wyposażone mieszkania). Częste są też przypadki poszukiwania mieszkania tańszego od dotychczasowego (34% zmieniających lokum). O ile spośród osób ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Wynajem mieszkania studentom bardziej opłacalny?

... kiedy stroną umowy najmu jest rodzic, a student jest uwzględniony w umowie jako lokator. Dobrym zabezpieczeniem dla właściciela, choć rzadko praktykowanym, jest też podpisane umowy najmu okazjonalnego. – zauważa Piotr Janczarek. W odróżnieniu od tradycyjnych umów pozwala ona właścicielowi na łatwiejsze pozbycie się z mieszkania najemcy, który nie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, mieszkania, studenci, rentowność wynajmu
Najem mieszkania od jednego z małżonków

... poznać odpowiedzi na pytania dotyczące możliwości wynajęcia mieszkanie od jednego z małżonków w trakcie trwania bądź ustania małżeństwa. Czy czynność prawna dokonana w ... Sądu. Reasumując: wynajmowanie wspólnego mieszkania przez jednego z eksmałżonków jest czynnością przekraczającą zakres zwykłego zarządu. Umowa najmu zawarta w takich warunkach jest ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, wynajem, najem mieszkania, najem lokalu
Umowa najmu bez niespodzianek

... od wpisów na temat feralnego wynajmu. Dlatego warto ustalić wszystkie zasady najmu, spisać je i wtedy wymienić klucze za czynsz. Na co powinni zwrócić uwagę właściciele mieszkań a na co lokatorzy? – sprawdź. - Wynajem mieszkania ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem lokalu, wynajem, najem mieszkania
Uwaga na tanie mieszkania do wynajęcia

... od uczelni. Najpopularniejsze są mieszkania w centrum, śródmieściu, na Pomorzanach z uwagi na Akademię Medyczną i Pogodnie oraz Gumieńcach. Mieszkania oddalone od uczelni, szczególnie na prawobrzeżu miasta, są niewiele tańsze, a koszty i czas dojazdu nie rekompensują różnicy w opłatach. Oczywiście ważne są też koszty najmu oraz wielkość mieszkania ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci, tanie mieszkania
Rynek najmu mieszkań w dużych miastach

... badanie rynku najmu mieszkań w 6 wybranych miastach Polski pokazało, że podobnie jak na rynku sprzedaży największym zainteresowaniem klientów cieszą się mieszkania 2-pokojowe. W Gdańsku takich lokali szuka ponad połowa (51,1%) klientów. W pozostałych 5 miastach – Warszawie, Krakowie, Poznaniu, Wrocławiu i Katowicach – poszukujący M3 stanowią od 42 ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, zasoby mieszkaniowe, potrzeby mieszkaniowe, wynajem mieszkania