-
![Zwrot kaucji gwarancyjnej od inwestora po upływie okresu gwarancji]( "Zwrot kaucji gwarancyjnej od inwestora po upływie okresu gwarancji [© khunaspix - Fotolia.com]")
Zwrot kaucji gwarancyjnej od inwestora po upływie okresu gwarancji
... Wykonawca zatrzyma na okres określony w ust 3 poniżej kwotę odpowiadającą 10% wartości netto tej faktury. Zatrzymane w ten sposób kwoty będą zabezpieczały ewentualne roszczenia Generalnego Wykonawcy wobec Podwykonawcy z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania Umowy w tym roszczenia z tytułu rękojmi za wady i gwarancji raz koszty zastępczego ...
-
![Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?]( "Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?
... rozstrzygać o szczegółach proponowanego rozwiązania, a już tym bardziej określić możliwy wpływ gwarancji wkładu własnego na poziom sprzedaży mieszkań. Gdyby jednak pokusić ... gwarancji osoby te będą musiały liczyć się z tym, że wzięcie kredytu na 100 proc. wartości nieruchomości oznacza wyższą kwotę zobowiązania, wyższe raty kredytowe i dłuższy okres ...
-
![Roszczenia wspólnoty mieszkaniowej a wady fizyczne nieruchomości]( "Roszczenia wspólnoty mieszkaniowej a wady fizyczne nieruchomości [© valdis torms - Fotolia.com]")
Roszczenia wspólnoty mieszkaniowej a wady fizyczne nieruchomości
... ten będzie dla każdego nabywcy odrębnej własności lokalu liczony odrębnie. Okres trzyletni dla całej wspólnoty mieszkaniowej minie wraz z upływem ... SN w wyroku z dnia 21 maja 1999 r. - skorzystania przez uprawnionego z tytułu gwarancji do dokonania naprawy na koszt udzielającego gwarancji w przypadku gdy odmawiał wykonania naprawy (por. Wyrok ...
-
![Mieszkanie bez wkładu własnego wciąż nie działa. Przez pół roku tylko 126 wniosków]( "Mieszkanie bez wkładu własnego wciąż nie działa. Przez pół roku tylko 126 wniosków [© Rido - Fotolia.com]")
Mieszkanie bez wkładu własnego wciąż nie działa. Przez pół roku tylko 126 wniosków
... czym pole poszukiwań zawęża zarówno limit ceny metra kwadratowego, jak też maksymalna kwota gwarancji dla 10-20% wkładu wymaganego przez banki. Ponieważ nie przekracza ona 100 tys. ... ustawa, która wprowadzi poprawki do programu. Zakładają one m.in. podwyższenie zarówno kwoty gwarancji wkładu własnego do 200 tys. zł, jak też i limitów ceny m kw. Dla ...
Tematy: kredyt bez wkładu własnego, "Mieszkanie bez wkładu własnego", zakup mieszkania, kupno mieszkania, oferta mieszkań, ceny mieszkań, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, warunki udzielania kredytów, zdolność kredytowa, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, gwarancje kredytowe -
![Umowa z deweloperem: co musi zawierać?]( "Umowa z deweloperem: co musi zawierać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa z deweloperem: co musi zawierać?
... w dniu zawarcia umowy ostatecznej, jednak przed jej podpisaniem. Gwarancja W naszej opinii, deweloper powinien udzielić kupującemu gwarancji na lokal mieszkalny i miejsce postojowe (garaż). Przyjęliśmy w projekcie, że okres gwarancji powinien wynosić 3 lata. W tym czasie deweloper powinien w ciągu 30 dni usunąć zgłoszone przez nabywcę usterki ...
-
![6 sposobów na bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera]( "6 sposobów na bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera [© maxmaslov - Fotolia.com]")
6 sposobów na bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera
... zdobyć dane z KRS-u, co nie jest niemożliwe. Pamiętajmy jednak, że nawet najbardziej wnikliwa analiza kondycji dewelopera nie daje 100 proc. gwarancji. 3) Sprawdź zrealizowane inwestycje Wybudowane już osiedla wiele mówią o rzetelności dewelopera. Jeśli po kilku latach od postawienia, blok wymaga remontu, to ...
-
![Kupno mieszkania w budowie to ryzyko]( "Kupno mieszkania w budowie to ryzyko")
Kupno mieszkania w budowie to ryzyko
... umowy ostatecznej, jednak przed jej podpisaniem. 6. Gwarancja W opinii Home Broker, deweloper powinien udzielić kupującemu gwarancji na lokal mieszkalny i miejsce postojowe (garaż). W swym projekcie Home Broker przyjął, że okres gwarancji powinien wynosić 3 lata. W tym czasie deweloper powinien w ciągu 30 dni usunąć zgłoszone przez nabywcę ...
-
![Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie]( "Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie")
Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie
... w dniu zawarcia umowy ostatecznej, jednak przed jej podpisaniem. 7. Gwarancja W opinii Home Broker, deweloper powinien udzielić kupującemu gwarancji na lokal mieszkalny i miejsce postojowe (garaż). Okres gwarancji powinien wynosić 3 lata. W tym czasie deweloper powinien w ciągu 30 dni usunąć zgłoszone przez nabywcę usterki. Uważamy jednocześnie ...
-
![Ustawa deweloperska do zmiany?]( "Ustawa deweloperska do zmiany? [© Stauke - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska do zmiany?
... Wśród propozycji wymienia między innymi odpłatną umowę rezerwacyjną a także wprowadzenie gwarancji bankowej i ubezpieczeniowej, które miałyby stać się niezależnymi środkami ochrony nabywcy (bez ... do umów rezerwacyjnych. Chodzi tu o umowy, które są zawierane na okres nie dłuższy niż 2 miesiące i dotyczą zobowiązania się dewelopera do wyłączenia ze ...
-
![Nowy Ład: zakup nieruchomości bez wkładu własnego receptą na problemy mieszkaniowe?]( "Nowy Ład: zakup nieruchomości bez wkładu własnego receptą na problemy mieszkaniowe? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Nowy Ład: zakup nieruchomości bez wkładu własnego receptą na problemy mieszkaniowe?
... w Polsce. Jednak to druga propozycja, polegająca na udzieleniu przez Państwo gwarancji zastępującej wkład własny, ma realne szanse wywrzeć największy wpływ na rynek ... wykazuje większą skłonność do oczekiwania na wynik analizy kredytowej banku. Miesięczny okres od podpisania umowy przyrzeczenia sprzedaży nieruchomości z kupującym do zawarcia umowy ...
-
![3 pytania, które powinien usłyszeć deweloper]( "3 pytania, które powinien usłyszeć deweloper [© vitec40 - Fotolia.com]")
3 pytania, które powinien usłyszeć deweloper
... roku będą mogli korzystać ze stosunkowo taniego kredytu hipotecznego. Należy jednak zachować ostrożność i nie przesadzać z wielkością kredytu, ponieważ nie ma gwarancji, że stopy procentowe nie wzrosną w następnych latach, a my pozostaniemy z niemożliwym do spłaty zadłużeniem – radzi Leszek Ziemba, ekspert ZFPF, mFinanse ...
-
![Jak obniżyć koszty ogrzewania domu?]( "Jak obniżyć koszty ogrzewania domu?")
Jak obniżyć koszty ogrzewania domu?
... usługi lub samego produktu, czy kompleksowego wykonania instalacji. Zdefiniowanie potrzeb pomoże nam zawęzić wybór usługodawców i sprzedawców. Należy zwrócić uwagę na okres gwarancji oraz co wchodzi w jej zakres, na dokładne daty wykonania zlecenia, a także żywotność instalacji – radzi Karol Grygiel z Oferteo.pl, serwisu łączącego ...
-
![Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach]( "Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach")
Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach
... wkładu własnego. Przy braku wkładu własnego z pomocą może przyjść skorzystanie z gwarancji w ramach Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego, jednak program ten obwarowany jest dodatkowym zestawem warunków, ... niż 35 lat. W porównaniu z pierwotną wersją projektu ustawy wydłużono również okres, w którym trzeba się wprowadzić do nabytego mieszkania – z 12 do ...
-
![Rynek pierwotny będzie hamować?]( "Rynek pierwotny będzie hamować? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Rynek pierwotny będzie hamować?
... czynników, które prawdopodobnie zakończą okres rekordowej sprzedaży nowych mieszkań – wyjaśnia analityk portalu RynekPierwotny.pl. Kluczowe znaczenie będzie miała nowelizacja ustawy deweloperskiej. Jej projekt wyklucza możliwość oferowania klientom otwartych rachunków powierniczych (bez dodatkowej gwarancji). Takie rozwiązanie zmusi deweloperów ...
-
![Ceny mieszkań spadną albo wzrosną. O co chodzi?]( "Ceny mieszkań spadną albo wzrosną. O co chodzi? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań spadną albo wzrosną. O co chodzi?
... z kolei gwarantowany przez dwa lata najemca lub pokrycie kosztu dwuletniego wynajmu. Gdyby deweloperzy spodziewali się obniżek cen, nie dawaliby takich gwarancji. A od samego zaklinania rzeczywistości przez internautów, ceny nie spadną. Najbardziej pomógłby temu spadek kosztów budowy lub uproszczenie procedur formalnych. Wygląda ...
-
![Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?]( "Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy? [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?
... zawsze był pożądaną lokalizacją. Z moich obserwacji wynika, że Klienci mają obawy przed inwestowaniem i lokatą nadwyżek finansowych w nieruchomości z uwagi na brak gwarancji szybkiego zysku. Katarzyna Pióro, Co-owner w Brand&Sell Drugi kwartał na pewno należał do wyjątkowych. Od połowy marca do końca kwietnia na ...
-
![Ile kosztowały nowe mieszkania w II kw. 2018 r.?]( "Ile kosztowały nowe mieszkania w II kw. 2018 r.? [© bnorbert3 - Fotolia.com ]")
Ile kosztowały nowe mieszkania w II kw. 2018 r.?
... nieco odetchnęli, gdy resort rozwoju i inwestycji negatywnie zaopiniował pomysł UOKiK-u związany z likwidacją otwartych mieszkaniowych rachunków powierniczych bez gwarancji. Trzeba jednak pamiętać, że nowelizacja ustawy deweloperskiej zaproponowana przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów zawiera więcej propozycji zwiększających koszty ...
-
![Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?]( "Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu? [© goodluz - Fotolia.com]")
Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?
... konkurencję o względy potencjalnych najemców. Wszystko dlatego, że tradycyjny okres studenckiego najmu jest póki co znacznie mniej gorący niż zwykle. Niższy popyt ... w kolejnych kwartałach trudno spodziewać się jakichś gwałtownych ruchów cen. Nikt jednak nie da gwarancji, że mieszkania nie będą za rok czy dwa tańsze niż dziś. Z drugiej strony ...
-
![Mieszkanie bez wkładu własnego nie cieszy się powodzeniem]( "Mieszkanie bez wkładu własnego nie cieszy się powodzeniem [© Jeanette Dietl - Fotolia.com]")
Mieszkanie bez wkładu własnego nie cieszy się powodzeniem
... Trzeba bowiem rozstrzygnąć czy kredyt miałby preferencyjne oprocentowanie przez cały okres kredytowania, czy tylko przez pierwszych kilka lat? Pierwsze rozwiązanie oznaczałoby spore ... wkład mają. W tej sposób – z pomocą gwarancji kredytowej – można zaciągnąć kredyt na 100% ceny mieszkania. Dzięki gwarancji mamy więc szansę na „hipotekę” mając ...
Tematy: kredyt bez wkładu własnego, "Mieszkanie bez wkładu własnego", zakup mieszkania, kupno mieszkania, oferta mieszkań, ceny mieszkań, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, warunki udzielania kredytów, zdolność kredytowa, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, gwarancje kredytowe -
![Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną]( "Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... że ceny nie przestały rosnąć – szczególnie jeśli weźmiemy pod uwagę okres 12 miesięcy, w którym uwzględniamy jeszcze szybki rajd cen sprzed epidemii. W takim ujęciu mieszkania ... osobom posiadającym w gotówce co najmniej 5% wkładu własnego, państwowy podmiot udzielał gwarancji na brakujący wkład (maksymalnie 15% ceny mieszkania). W efekcie ze wsparcia ...
-
![Zobacz, co powinna zawierać umowa deweloperska]( "Zobacz, co powinna zawierać umowa deweloperska [© thodonal - Fotolia.com]")
Zobacz, co powinna zawierać umowa deweloperska
... przy tym prawo uzyskania od dewelopera kary umownej za okres opóźnienia. Umowa deweloperska powinna w szczególności zawierać: określenie stron umowy oraz ... na rzecz dewelopera; informacje dotyczące m.in. mieszkaniowego rachunku powierniczego, gwarancji bankowej, gwarancji ubezpieczeniowej; dane o pozwoleniu na budowę ( nazwa organu wydającego ...
-
![Rękojmia na części wspólne bloku problematyczna?]( "Rękojmia na części wspólne bloku problematyczna? [© Nancy - Fotolia.com]")
Rękojmia na części wspólne bloku problematyczna?
... również dobrowolnej gwarancji dla części wspólnych budynku. Konsumentowi przysługuje prawo wyboru do realizowania uprawnień z tytułu gwarancji albo rękojmi. Właściciele ... najpóźniej mogą realizować roszczenia również w interesie sąsiadów, dla których okres rękojmi już się skończył” - mówi Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne?]( "Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne?
... w warunkach inflacji, klienci kupujący mieszkania we wczesnej fazie budowy zyskują dzięki gwarancji ceny, niezmiennej do końca obowiązywania umowy z deweloperem. Aby sprostać oczekiwaniom rynkowym i sezonowemu zapotrzebowaniu na promocje, którym sprzyja koniec roku i okres świąteczny, także w inny sposób premiujemy klientów. Są to na przykład ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce po 20 latach]( "Rynek nieruchomości w Polsce po 20 latach [© beeboys - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce po 20 latach
... Pierwsze cztery lata transformacji ustrojowej w Polsce, a więc okres pomiędzy rokiem 1989 a 1993, uznaje się dziś za okres zmian strukturalnych, mających m.in. na celu ... szeroką bazę pod przyszłe silne wybicie, z tym jednak zastrzeżeniem, że nie ma żadnej gwarancji, że będzie to wybicie w kierunku hossy, pieczętujące powrót prosperity na rynek ...
-
![Mieszkanie dla Młodych: przepadnie 300 mln zł]( "Mieszkanie dla Młodych: przepadnie 300 mln zł [© Wavebreak Media LTD Fotolia.com]")
Mieszkanie dla Młodych: przepadnie 300 mln zł
... wydane na ten cel powinny wrócić do fiskusa wraz z przejściem programu w okres, w którym beneficjenci zaczęliby kupować mieszkania. Należy przypomnieć, że z taką decyzją wiążą się ... wydawać pieniądze z programu „Mieszkanie dla młodych” mógłby być system gwarancji lub preferencyjnych pożyczek. Na takie wsparcie mogą obecnie liczyć mieszkańcy ...
-
![Nowa ustawa deweloperska - kiedy, po co i dlaczego?]( "Nowa ustawa deweloperska - kiedy, po co i dlaczego? [© goodluz - Fotolia.com]")
Nowa ustawa deweloperska - kiedy, po co i dlaczego?
... dalej jako „ustawa deweloperska”) oraz tę po wejściu w życie ustawy deweloperskiej. Pierwszy okres (trwający do 29 kwietnia 2012 r.) cechowała niestabilność zasad obrotu ... deweloperów otwartych mieszkaniowych rachunków powierniczych bez jednoczesnego zapewnienia gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej. Pierwotne rozwiązanie projektu wydawało się ...
-
![Inwestycje w nieruchomości wakacyjne 2012]( "Inwestycje w nieruchomości wakacyjne 2012")
Inwestycje w nieruchomości wakacyjne 2012
... pewno charakteryzować się będą rozszerzaniem przez deweloperów oferty apartamentów w systemie: „wypoczywaj i zarabiaj”. Wszyscy eksperci zgodnie wskazują też, że będzie to okres porządkowania rynku i profesjonalizacji pod względem gwarancji zysków, jakie deweloperzy dają klientom.
-
![Bezpieczny najem okazjonalny: jak to zrobić?]( "Bezpieczny najem okazjonalny: jak to zrobić? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Bezpieczny najem okazjonalny: jak to zrobić?
... zarabia tyle, że będzie go stać na opłaty. To jednak nie daje pełnej gwarancji, że problemy się nie pojawią. Najem okazjonalny oferuje dużo większy poziom ... eksmisję można zastosować także w stosunku do kobiet w ciąży i małoletnich, nie obowiązuje też okres ochronny od 1 listopada do 31 marca, w którym normalnie nie można przeprowadzić eksmisji ...
-
![Czy fotowoltaika nadal się opłaca?]( "Czy fotowoltaika nadal się opłaca? [© Bill Mead Unsplash.jpg]")
Czy fotowoltaika nadal się opłaca?
... będzie wciąż korzystne. Wprowadzone zmiany spowodują jednak wydłużenie czasu zwrotu z inwestycji. Aby skrócić ten okres, warto wziąć pod uwagę dostępne formy wsparcia w postaci ulgi termomodernizacyjnej czy środków z rządowego programu ... przekazanej do sieci łączy ze sprzedażą prądu, o najdłuższej dostępnej obecnie na rynku 8-letniej gwarancji ...
-
![Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?]( "Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze? [© lefebvre_jonathan - Fotolia.com]")
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?
... finansowaniu zwrotnym w postaci udzielanych kredytów oraz na organizacji emisji obligacji i gwarancji ich nabycia. Jak wynika z informacji zamieszczonych na stronie Ministerstwa Infrastruktury ... i na prowadzenie działalności gospodarczej. Umowę najmu można zawrzeć na okres minimum 6 miesięcy, a maksimum 48, a po tym okresie istnieje możliwość jej ...
-
![Condohotel to rzeczywiście żyła złota?]( "Condohotel to rzeczywiście żyła złota? [© MrPhotoMania - Fotolia.com]")
Condohotel to rzeczywiście żyła złota?
... na określony czas. – Umowa najmu w inwestycji typu condo jest zwykle zawierana na okres od 5 do 10 lat, obecnie rzadko zdarzają się umowy na dłuższy okres. Po jej wygaśnięciu nie mamy gwarancji zysku, który skłonił nas do inwestycji. Polski rynek condohoteli jest bardzo młody ...
-
![Zakup mieszkania na kredyt przez singla coraz trudniejszy]( "Zakup mieszkania na kredyt przez singla coraz trudniejszy [© WunderBild - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na kredyt przez singla coraz trudniejszy
... własnym. Trzeba jednak wziąć pod uwagę dwa ograniczenia. Po pierwsze, kwota gwarancji nie może przekraczać 100 tys. zł dla 20% wkładu wymaganego przez ... społecznych mieszkań czynszowych. Ponadto TBS-y i SIM-y mogą skorzystać z preferencyjnego kredytu na okres nawet 30 lat. Co prawda statystyki GUS dotyczące społecznego budownictwa czynszowego nie ...
Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, mieszkanie na kredyt, dostępność kredytów, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Mieszkanie na start, warunki udzielania kredytów, kredyt dla singla, mieszkanie dla singla, oferta mieszkań, mieszkania od deweloperów, TBS, budownictwo czynszowe -
![Użytkowanie wieczyste czy własność?]( "Użytkowanie wieczyste czy własność? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste czy własność?
... aktu notarialnego i wpis do księgi wieczystej. Najczęściej akt jest podpisywany na okres dziewięćdziesięciu dziewięciu lat, ale czasami ten czas może być krótszy. Musi ... Użytkowanie naprawdę wieczyste? Warto mieć także na uwadze, że nie mamy gwarancji przedłużenia umowy użytkowania wieczystego - podkreśla Jacek Świgoń, prezes spółki Tajk budującej ...
-
![Umowy deweloperskie na nowych zasadach]( "Umowy deweloperskie na nowych zasadach [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Umowy deweloperskie na nowych zasadach
... własności mieszkania lub domu w terminie określonym w umowie deweloperskiej. Poza zakresem gwarancji są jednak odsetki od wpłaconych środków oraz utracone korzyści. Upadłość ... bezskutecznego upływu. Nabywca zachowuje również roszczenie z tytułu kary umownej za okres opóźnienia. W przypadku skorzystania przez nabywcę z prawa odstąpienia, o którym mowa ...
-
![Ceny ziemi rolnej spadają tylko pozornie]( "Ceny ziemi rolnej spadają tylko pozornie [© gigra - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej spadają tylko pozornie
... . Zmiana ta oznacza kwartalny spadek cen o 4,2%. Biorąc jednak pod uwagę cały okres, za który dostępne są dane o cenach ziemi w obrocie prywatnym, wzrost można ... prawnym gruntu. I tak np. często zaskakuje ich fakt, że nie ma wcale gwarancji, że przeznaczenie gruntu widoczne w gminnym studium zostanie potwierdzone w miejscowym planie lub warunkach ...
Elektromobilność dojrzewa. Auta elektryczne kupujemy z rozsądku, nie dla idei
