-
![Czy rynek nieruchomości w 2022 roku czeka ostre hamowanie?]( "Czy rynek nieruchomości w 2022 roku czeka ostre hamowanie? [© Tinnakorn - Fotolia.com.jpg]")
Czy rynek nieruchomości w 2022 roku czeka ostre hamowanie?
... 3 proc. stopy referencyjnej. Takie sygnały, wysyłane w kierunku potencjalnych kupujących mieszkania na kredyt, muszą pozostawiać swój ślad na popycie i z dotychczasowych informacji wynika, że ... co może skłaniać posiadaczy nieruchomości do szybszej sprzedaży. Jedno jest pewne - wchodzimy w okres kluczowy dla rynku nieruchomości, który wytyczy dalszy ...
-
![Ceny mieszkań nie spadają z powodu wakacji kredytowych?]( "Ceny mieszkań nie spadają z powodu wakacji kredytowych? [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nie spadają z powodu wakacji kredytowych?
... ogłoszeń. Nie zaobserwowaliśmy ani znaczącego przyrostu nowych ofert, ani szybkiego znikania tych dotąd aktywnych. Podobnie może być w kolejnych miesiącach, ponieważ okres wakacyjny zwykle cechuje zastój i brak istotnych zmian na rynku. Dopiero wrzesień i październik mogą być miesiącami kluczowymi dla rynku nieruchomości. Wtedy ...
-
![Mieszkań na sprzedaż brakuje, pozostają nam domy jednorodzinne]( "Mieszkań na sprzedaż brakuje, pozostają nam domy jednorodzinne [© pixabay.com]")
Mieszkań na sprzedaż brakuje, pozostają nam domy jednorodzinne
... jest aktualnie blisko 44 tys. ofert w całej Polsce. Analizując szerszy okres, można powiedzieć, że od 2022 r. oferta się odbudowuje z miesiąca na miesiąc po wyprzedaży ... za pośrednictwem portalu Nieruchomosci-online.pl, wzrosła o 19 proc. k/k. Chociaż „Bezpieczny Kredyt 2%” był impulsem głównie dla mieszkaniówki, to jednak i segment domów do pewnego ...
-
![Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie]( "Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie
... grudniowe wzrosty. Na razie nie ma więc podstaw do twierdzenia, że okres stabilizacji się skończył. Jeśli chodzi o zmiany stawek dla małych mieszkań w poszczególnych miastach ... to zakupu mieszkania o powierzchni 70 m2, kupowanego po przeciętnej cenie, za preferencyjny kredyt na 30 lat. Jedynym miastem, w którym wynajem jest tańszy dla takiej rodziny ...
-
![Podaż i ceny mieszkań ustabilizowane. Co dalej?]( "Podaż i ceny mieszkań ustabilizowane. Co dalej?")
Podaż i ceny mieszkań ustabilizowane. Co dalej?
... się m.in.: Jaki wpływ na rynek mieszkaniowy wywarł koniec programu Bezpieczny Kredyt 2%? Czy ceny mieszkań nadal rosną? Jak w kolejnych miesiącach zachowa się rynek ... 2024 roku znacząco osłabł wpływ anomalii w otoczeniu rynku nieruchomości. Zakończył się okres dynamicznego wzrostu poziomu inflacji oraz zmian w polityce pieniężnej i kredytowej. ...
-
![Budowa domu w 2026 roku - nowe zasady i ważne terminy, które musisz wziąć pod uwagę już teraz]( "Budowa domu w 2026 roku - nowe zasady i ważne terminy, które musisz wziąć pod uwagę już teraz [© wygenerowane przez AI]")
Budowa domu w 2026 roku - nowe zasady i ważne terminy, które musisz wziąć pod uwagę już teraz
... decyzje o warunkach zabudowy (WZ). Wiosna 2026 zapowiada się więc jako okres intensywnych działań oraz ostrożnego planowania kredytowego i projektowego. Z tego artykułu dowiesz ... To inwestycja w spokój, komfort i ekonomiczną eksploatację – komentuje Wojciech Rynkowski. Kredyt hipoteczny – finansowe fundamenty inwestycji Większość banków może wydać ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VI 2016]( "Wtórny rynek nieruchomości VI 2016 [© Kenishirotie - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VI 2016
... mogą mieć również coraz wyraźniejsze sygnały o możliwości dalszego demontażu OFE. Warto również wspomnieć o problemach „frankowców”. Ustawowa obniżka zadłużenia osób posiadających kredyt z waloryzacją do CHF, mogłaby skutkować pojawieniem się na rynku wielu mieszkań, których obecnie nie można sprzedać ze względu na wysoki ...
-
![Ceny mieszkań w Polsce stabilniejsze niż w UE. Już niedługo?]( "Ceny mieszkań w Polsce stabilniejsze niż w UE. Już niedługo? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Polsce stabilniejsze niż w UE. Już niedługo?
... UE. Jeszcze większe różnice w zakresie cen w Polsce i innych państwach widać patrząc na dłuższy okres. Expander tłumaczy z czego wynika względna stabilność cen w naszym kraju i podpowiada co może ... To wszystko sprawiło, że mimo niskich stóp procentowych, popyt na kredyt hipoteczny nie był szczególnie wysoki. Co ciekawe stopy procentowe w Polsce ...
-
![Jak ceny mieszkań wpływają na ich dostępność?]( "Jak ceny mieszkań wpływają na ich dostępność? [© Photocreo Bednarek - Fotolia.com]")
Jak ceny mieszkań wpływają na ich dostępność?
... dobra w porównaniu z tym, co działo się przed 2013 r. Jeśli jednak spojrzymy na okres od kwietnia 2015 r. do kwietnia 2017 r., to widać, że ostatnie, znaczące wzrosty ... powrócą wzrosty. Na rozstrzygnięcie musimy zaczekać do jesieni, gdyż lato to zwykle okres spowolnienia na rynku, ze względu na urlopy zarówno sprzedających jak i kupujących. Gdyby ...
-
![Ceny mieszkań: oczekiwania na obniżki bez efektów]( "Ceny mieszkań: oczekiwania na obniżki bez efektów")
Ceny mieszkań: oczekiwania na obniżki bez efektów
... w czerwcu 2,53% (o 1,32 p.p. mniej niż w lutym). Jak to się przełożyło na raty kredytów? W przypadku modelowego zobowiązania na 300 tysięcy na okres 25 lat, miesięczna rata zmniejszyła się o 200 zł – z około 1600 do 1400 zł. Czy tani pieniądz będzie wystarczającym stymulantem popytu ...
-
![Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań?]( "Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań?
... W REAL Development sprzedaż trwa nieprzerwanie, mimo obecności COVID-19. Zdajemy sobie sprawę, że okres lockdownu był dla wielu firm trudny. W Real Development Group, działaliśmy w 100% ... Obecny poziom zainteresowania naszą ofertą jest dla nas bardzo satysfakcjonujący. Pomijając okres od połowy marca do czerwca tego roku, ruch w naszym biurze ...
-
![Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli]( "Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli
... czy mieszkanie zostało kupione z pomocą kredytu, czy też za „gotówkę”. Kredyt w niektórych przypadkach podwyższy zyskowność, a w innych sprawi, że niewielkie zyski zamienią się ... natomiast minimalnie wyższe (o 0,39%) niż w III kw. 2019. Przypomnijmy jednak, że był to okres jeszcze przed nasileniem się pandemii, kiedy wielu osobom wydawało się, że ...
-
![Ceny mieszkań rosną jak szalone. W Polsce poniżej średniej UE]( "Ceny mieszkań rosną jak szalone. W Polsce poniżej średniej UE [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną jak szalone. W Polsce poniżej średniej UE
... w Polsce, to kredytobiorcy jeszcze długo nie odczują podwyżki rat. Tam około połowa kredytów udzielonych w ostatnich latach ma oprocentowanie stałe na okres ponad 5 lat, a druga połowa ma oprocentowanie stałe od 1 do 5 lat. Kredytów z oprocentowaniem zmiennym niemal nie udzielano w ostatnich latach. W Polsce, poza ...
-
![Ceny najmu na wysokim poziomie. Czy wciąż będą rosły?]( "Ceny najmu na wysokim poziomie. Czy wciąż będą rosły?")
Ceny najmu na wysokim poziomie. Czy wciąż będą rosły?
... o 802 zł, czyli ok. 90 proc. Nic więc dziwnego, że właściciele mieszkań inwestycyjnych kupionych na kredyt szybko podnieśli ceny, by zminimalizować sobie straty wynikające ze wzrostu rat. Na obecną ... ogrzewania bądź prądu. W takich warunkach część z nich może zdecydować się wrócić do Polski na okres zimowy. Wówczas najprawdopodobniej ceny najmu ...
-
![Pierwotny rynek mieszkaniowy na wirażu]( "Pierwotny rynek mieszkaniowy na wirażu")
Pierwotny rynek mieszkaniowy na wirażu
... Bank Narodowy (SNB) decyzja o ustaleniu stałego parytetu wymiany CHF do Euro na poziomie 1.2, wydawała się zbawienna dla tych, którzy zaciągnęli kredyt we franku szwajcarskim – mówi Grzegorz Kurowski z portalu RynekPierwotny.com. Wygląda jednak na to, że jedynym skutkiem decyzji SNB w odniesieniu do ...
-
![Trudno o chętnych na najem mieszkania]( "Trudno o chętnych na najem mieszkania [© 506965 - Fotolia.com]")
Trudno o chętnych na najem mieszkania
... ożywienia na rynku najmu, jednak w trudnej do przewidzenia skali, możemy się spodziewać na początku nowego roku – przełom grudnia i stycznia to okres, w którym wygasa część umów, wiele osób z Nowym Rokiem wprowadza zmiany w swoim życiu (nowe miejsce pracy, nowe miejsce zamieszkania, etc.). Sytuacja ...
-
![Ruszają dopłaty do domów energooszczędnych]( "Ruszają dopłaty do domów energooszczędnych [© Mimi Potter - Fotolia.com]")
Ruszają dopłaty do domów energooszczędnych
... większości przypadków wybierze tę drugą opcję. Poza tym można być raczej pewnym, że sytuacja rynkowa nie będzie przez raczej dłuższy okres czasu sprzyjać podejmowaniu przez deweloperów mieszkaniowych kosztownych i bardziej ryzykownych, ale przede wszystkim eksperymentalnych w polskich realiach mieszkaniowych inwestycji wielorodzinnych w standardzie ...
-
![Niskie ceny mieszkań]( "Niskie ceny mieszkań [© Fantasista - Fotolia.com]")
Niskie ceny mieszkań
... w roku 2014 w wysokości 10 %, a rok później już 20 %. Związek Banków Polskich w przesłanych do KNF uwagach zaproponował rozłożenie tego procesu na okres czterech lat – po 5 %, począwszy od roku 2014 r., mówi Jacek Furga, prezes Centrum AMRON. Ze wstępnych konsultacji pomiędzy Ministerstwem Transportu, Budownictwa ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IX 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce IX 2013 [© Stauke - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2013
... dziwnego, łatwiej przełamać obawy do kredytu spoglądając na ratę niższą o kilkaset złotych od tej analizowanej w zeszłym roku, czy też wziąć kredyt, którego rata równa się opłacie za wynajem. Wzmożony ruch na rynku kredytów mieszkaniowych i na rynku nieruchomości nie niesie jednak żadnych ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie IX-X 2014]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie IX-X 2014 [© Henryk Olszewski - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie IX-X 2014
... kupującego czeka się o ponad 2,5 miesiąca krócej. Bardzo możliwe, że kupujący będą spieszyć się jeszcze bardziej. Już od 1 stycznia nadchodzącego roku o kredyt hipoteczny może być trudniej, chociażby ze względu na obowiązek posiadania wyższego, 10-procentowego wkładu własnego. Na razie jednak nadchodzące obostrzenia nie ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości I 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości I 2016 [© Kurhan - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2016
... badanych przez Home Broker największych rynkach nieruchomości. Okres delikatnych obniżek trwa już kilka miesięcy, acz w dłuższym terminie nadal należy mówić ... w kraju, wg danych z najnowszego raportu AMRON-SARFiN, więcej niż co trzeci kredyt mieszkaniowy w Polsce (36,33 proc.) został udzielony na zakup nieruchomości w regionie warszawskim. ...
-
![Mamy nowy boom na domy jednorodzinne?]( "Mamy nowy boom na domy jednorodzinne? [© tobisto - Fotolia.com]")
Mamy nowy boom na domy jednorodzinne?
... rekordu dotyczącego 2013 roku. Wtedy Polacy kończyli domy rozpoczęte na fali hipotecznego boomu. W przypadku domów wznoszonych przez inwestorów indywidualnych, średni okres między rozpoczęciem i zakończeniem prac budowlanych obecnie wynosi około 55 - 57 miesięcy (56,1 m-ca dla budynków ukończonych w 2015 r.). Ze względu na ...
-
![Dobra zmiana? Nie dla deweloperów?]( "Dobra zmiana? Nie dla deweloperów? [© Production Perig - Fotolia.com]")
Dobra zmiana? Nie dla deweloperów?
... koniunkturą na mieszkaniowym rynku pierwotnym, a kondycją niemal całej reszty krajowej gospodarki, staje się zjawiskiem coraz bardziej osobliwym. Dla przypomnienia, poprzedni okres prosperity w rodzimej mieszkaniówce z okresu 2005 - 2008, to jednocześnie lata najszybszego w bieżącym wieku rozwoju gospodarczego Polski, ze średnią dynamiką PKB ...
-
![Nowy rok na rynku nieruchomości. Co nas czeka?]( "Nowy rok na rynku nieruchomości. Co nas czeka? [© photogriffon.com - Fotolia.com]")
Nowy rok na rynku nieruchomości. Co nas czeka?
... okres podsumowań i snucia przewidywań na kolejne miesiące. Co nowy rok przyniesie rynkowi nieruchomości? Na jaką sytuację warto ... mieszkań na rynku. Program skierowany ma być do tych Polaków, których z jednej strony nie jest stać na kredyt mieszkaniowy, a z drugiej mają zbyt wysokie dochody, aby móc starać się o mieszkanie komunalne. – Nie można więc ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania IX 2017]( "Koszty utrzymania mieszkania IX 2017 [© ivanko80 - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania IX 2017
... rosnących wynagrodzeń i zatrudnienia, a więc obaw o presję popytową. Póki co sytuacja rozwija się powoli. Kredytobiorcy powinni przygotować się na ewentualne zmiany i okres niskiego oprocentowania długu wykorzystać do nadpłacania swoich zobowiązań lub tworzenia funduszy na przyszłość. Z drugiej posiadacze kapitału powoli odczuwają już, że ...
-
![Koszty czynszu rosną wraz z cenami mieszkań]( "Koszty czynszu rosną wraz z cenami mieszkań [© ewakubiak - Fotolia.com]")
Koszty czynszu rosną wraz z cenami mieszkań
... Góra). Poniższy wykres przedstawia zmiany średniego czynszu za 1 mkw. dla trzech wymienionych kategorii miast. Informacje NBP uwzględnione na wykresie, obejmują okres od III kw. 2006 r. do IV kw. 2017 r. Najbardziej interesujące wydają się lata 2013 - 2017. W tym czasie widoczny był bowiem ...
-
![Na rynku mieszkaniowym działo się wiele]( "Na rynku mieszkaniowym działo się wiele [© doidam10 - Fotolia.com]")
Na rynku mieszkaniowym działo się wiele
... na obecnym poziomie jeszcze przez kilka lat. Dzięki temu kredyty nadal będą tanie i dość łatwo dostępne. Warto jednak pamiętać, że okres spłaty może wynieść 20-30 lat, a w tak długim okresie stopy procentowe zapewne wzrosną, komentuje Jarosław Sadowski z Expandera. Złą informacją jest prognozowane ...
-
![Ceny mieszkań w XI 2019 spadły tylko w jednym mieście]( "Ceny mieszkań w XI 2019 spadły tylko w jednym mieście [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w XI 2019 spadły tylko w jednym mieście
... to z faktu, że boom na rynku przenosi się do mniejszych miast. Co nas czeka w najbliższym czasie Koniec roku to specyficzny okres. Pomimo okresu świątecznego, wiele osób chce „domknąć” sprzedaż mieszkania i jest skłonna do większych upustów cenowych. Jeśli chodzi o kredyty, to w tym ...
-
![Rynek wtórny i pierwotny. Szanse i zagrożenia 2020 r.]( "Rynek wtórny i pierwotny. Szanse i zagrożenia 2020 r. [© graja - Fotolia.com]")
Rynek wtórny i pierwotny. Szanse i zagrożenia 2020 r.
... okres, który większość deweloperów wspominać będzie z rozrzewnieniem. Eksperci przewidują, że w kolejnych miesiącach ... rzeczywistej wartości. O ile znajdują się chętni, by takie mieszkanie kupić, to przy zakupie na kredyt banki mogą dość asekuracyjnie podchodzić do zabezpieczania się na nieruchomościach, których cena nie ma realnego uzasadnienia ...
-
![Koronawirus a rynek nieruchomości. Dane z Azji uspokajają]( "Koronawirus a rynek nieruchomości. Dane z Azji uspokajają [© denphumi - Fotolia.com]")
Koronawirus a rynek nieruchomości. Dane z Azji uspokajają
... tego określić. Na tę chwilę znacznie bardziej realny wydaje się jednak scenariusz „węgierski” , gdzie stopa referencyjna została obniżona do 0,5%, łatwo o kredyt na mieszkanie, a ceny wciąż rosną. Po zawierusze, jaka czeka nas w II kwartale, drugie półrocze może zaprowadzić ceny nieruchomości na kolejne ...
-
![Nowe mieszkania w Warszawie. Gdzie i za ile?]( "Nowe mieszkania w Warszawie. Gdzie i za ile? [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania w Warszawie. Gdzie i za ile?
... ofert zniknęła, bo mieszkania zostały na jakiś czas zarezerwowane. Wielu kupujących nie zawrze umowy deweloperskiej nie upewniwszy się, czy dostanie kredyt – zauważa Marek Wielgo. Z drugiej strony, część deweloperów może utrzymywać w ofercie sprzedane mieszkania. Po co? Żeby stwarzać pozory dużego wyboru. Gdy ...
-
![Ceny mieszkań w Polsce wzrosły od 2005 roku najbardziej w UE]( "Ceny mieszkań w Polsce wzrosły od 2005 roku najbardziej w UE [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Polsce wzrosły od 2005 roku najbardziej w UE
... dostępność mieszkań można było określić jako bardzo dobrą. Problem stanowią bowiem szybko rosnące ceny mieszkań. Ponadto w 2005 r. można było uzyskać kredyt hipoteczny bez wkładu własnego. Obecnie wymagane jest posiadanie oszczędności pokrywających przynajmniej 10% ceny kupowanego mieszkania czy domu. To znaczący problem ...
-
![Ile trzeba czekać na mieszkanie od dewelopera?]( "Ile trzeba czekać na mieszkanie od dewelopera? [© marioszek - Fotolia.com]")
Ile trzeba czekać na mieszkanie od dewelopera?
... zajęcie. Do tego musimy doliczyć jeszcze czas, jaki zajmie nam wnioskowanie o kredyt, a po zakupie - aranżacja wnętrza. Istotnym czynnikiem jest również to, ... całe osiedle. Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska Okres oczekiwania na mieszkanie z rynku pierwotnego związany jest z kilkoma czynnikami. Przede ...
-
![Duże mieszkanie czy własny dom?]( "Duże mieszkanie czy własny dom?")
Duże mieszkanie czy własny dom?
... jest kredyt. Jego wybór przysporzy wiele emocji wynikających z mnogości ofert jakie można znaleźć na rynku. Przede wszystkim należy rozróżnić kredyt na mieszkanie i kredyt ... z budową w ciągu 30 miesięcy, gdy weźmiemy kredyt w BOŚ Bank i BGŻ Bank, natomiast tylko 18 miesięcy w Raiffeisen Bank. Okres karencji jest także czynnikiem wpływającym na ...
-
![Planujesz budowę domu? Sprawdź dokładnie działkę]( "Planujesz budowę domu? Sprawdź dokładnie działkę [© nestonik - Fotolia.com]")
Planujesz budowę domu? Sprawdź dokładnie działkę
... Górka. Jaki wybrać kredyt ? Kredyt na zakup działki ... kredyt na zakup działki musi być już połączony z kredytem na budowę domu. Nie ma możliwości skredytowania zakupu działki, jako samodzielnego celu - zauważa Michał Krajkowski z Notus Doradcy Finansowi. W przypadku kredytu na zakup działki budowlanej marże kredytu, wielkość wkładu własnego, czy okres ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
