-
![Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość]( "Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość
... przekroczyć 42 proc. dochodów netto klienta, bez względu na wysokość osiąganych zarobków. Jeśli chodzi o kredyty „Rodzina na swoim”, to będą one dostępne jeszcze przez rok, ale na dużo gorszych warunkach niż dotychczas. Najważniejszą z wprowadzonych przez rząd zmian jest obniżenie współczynnika kształtującego ...
-
![Mieszkania używane łatwiej sprzedać po remoncie]( "Mieszkania używane łatwiej sprzedać po remoncie")
Mieszkania używane łatwiej sprzedać po remoncie
... w ostatnich 12 miesiącach miały największy udział w transakcjach w Łodzi. Szczególnie warto zwrócić tu uwagę na grupę lokali do remontu. W Łodzi odpowiadały one za 22% transakcji. Dla porównania, średnia dla wszystkich badanych rynków to 13%. W Lublinie, gdzie mieszkań do remontu sprzedaje się mniej ...
-
![ANR: grunty inwestycyjne w 2011r.]( "ANR: grunty inwestycyjne w 2011r.")
ANR: grunty inwestycyjne w 2011r.
... ha i 124 ha. Ceny tych gruntów wahały się przede wszystkim w przedziale 110-260 tys. zł. Mniej niż 100 tys. zł kosztowały one w Koszalińskiem i Pilskiem – kolejno 48,8 tys. zł i 91 tys. zł. Z kolei najwyższe ceny za te grunty w skali całego kraju odnotował Oddział ...
-
![Globalne inwestycje w nieruchomości 2012]( "Globalne inwestycje w nieruchomości 2012")
Globalne inwestycje w nieruchomości 2012
Z opublikowanego raportu z najnowszego badania przeprowadzonego przez firmę Cushman & Wakefield "Atlas inwestycji międzynarodowych 2012" (International Investment Atlas 2012) wynika, że pomimo umiarkowanych nastrojów na większości rynków inwestycji w nieruchomości aktywność inwestycyjna na świecie może wzrosnąć w drugiej połowie bieżącego roku o ...
-
![Ceny mieszkań w Warszawie znowu w dół]( "Ceny mieszkań w Warszawie znowu w dół")
Ceny mieszkań w Warszawie znowu w dół
O kilka, kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych mniej wydadzą osoby, które już rok temu planowały zakup mieszkania w Warszawie ale realizacji tego planu dokonują obecnie - wynika z analizy przeprowadzonej przez serwis Oferty.net. Ponad 5-procentowy spadek średnich cen ofertowych oznacza, że np. mieszkanie o pow. 50 m2, wyceniane przed ...
-
![Wywóz śmieci: firmę wybierze gmina]( "Wywóz śmieci: firmę wybierze gmina")
Wywóz śmieci: firmę wybierze gmina
... jest ich nie więcej niż 10 tys.). UOKiK nie pochwala tych rozwiązań, bo jak powiedziała szefowa urzędu Małgorzata Krasnodębska-Tomkiel, mogą one ograniczyć konkurencję na rynku gospodarowania odpadami. Przyznała jednak, że Polska nie miała wyjścia i musiała wdrożyć regulacje unijne. Duże różnice w cenach ...
-
![Chcemy kupować małe mieszkania]( "Chcemy kupować małe mieszkania [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Chcemy kupować małe mieszkania
... i było rozlokowane na dwóch poziomach. W ofertach na rynku wtórnym zdarzają się też ciekawe kawalerki, często urządzone w starych przedwojennych kamienicach. Mają one zazwyczaj niewielkie powierzchnie (nawet mniej niż 15 mkw.), ale dzięki wysokości mieszkania dają możliwość pomysłowym osobom na ich ciekawą i funkcjonalną ...
-
![Czy rynek najmu zarobi na Euro 2012?]( "Czy rynek najmu zarobi na Euro 2012? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Czy rynek najmu zarobi na Euro 2012?
... dyskusja, kto naprawdę na nich zarobi. Rozpoczęło się gorączkowe sprawdzanie, czy dla wszystkich kibiców wystarczy miejsc noclegowych, czy nie są one przez wynajmujących wyceniane zbyt słono - podaje serwis Dom.Gratka.pl. Czas mistrzostw Europy 2012 będzie okresem szczególnym, w którym właściciele mieszkań ...
-
![Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?]( "Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?")
Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?
... zawodowo. Uwaga! Już dziś prawo dopuszcza, aby czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami wykonywały osoby nieposiadające licencji. W ustawie o gospodarce nieruchomościami są one określeni mianem „pomocników”. Pomocnik musi być bezpośrednio nadzorowany przez osobę licencjonowaną, która ponosi odpowiedzialność za jego pracę. 1. Pośrednik bez ...
-
![Zakup mieszkania trwa coraz dłużej]( "Zakup mieszkania trwa coraz dłużej")
Zakup mieszkania trwa coraz dłużej
... niż rok temu. Kupujący, zanim podejmą decyzję o zawarciu transakcji, oglądają średnio 4,3 mieszkania - tak wyglądają dane Home Brokera za I kwartał. Dotyczą one wyłącznie osób, które kupiły mieszkania na rynku wtórnym (jeśli przed podjęciem decyzji o zakupie oglądały lokale na rynku pierwotnym, nie jest ...
-
![Poszukiwany metraż mieszkania II 2012]( "Poszukiwany metraż mieszkania II 2012")
Poszukiwany metraż mieszkania II 2012
... ostatnich 12 miesięcy. Niewielkie różnice w wygładzonych danych Analizując statystyki dotyczące powierzchni oddawanych mieszkań trzeba jednak mieć na względzie, że podlegają one dużym wahaniom z miesiąca na miesiąc. Do bardziej klarownych wniosków prowadzi analiza 12-miesięcznej średniej kroczącej. Tu widać już wyraźnie spadek metrażu ...
-
![Luksusowe rezydencje od deweloperów to rzadkość]( "Luksusowe rezydencje od deweloperów to rzadkość")
Luksusowe rezydencje od deweloperów to rzadkość
... można zostać właścicielem luksusowej wilii czy rezydencji z prawdziwego zdarzenia, można policzyć często na palcach jednej ręki. Co ciekawe przeważnie są one usytuowane poza granicami miast. Jeśli więc ktoś chce kupić nową rezydencję w centrum miasta, na przykład ze względu na życie zawodowe ...
-
![Ustawa deweloperska wchodzi w życie]( "Ustawa deweloperska wchodzi w życie [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska wchodzi w życie
... wejściu w życie ustawy, co oznacza, że na razie większość deweloperów uniknie tego obowiązku. Ale nowych rozwiązań jest dużo więcej i zaczną one działać już za tydzień. Przede wszystkim klienci mają otrzymać wystandaryzowaną informację o nabywanej nieruchomości, a w niej szereg szczegółowych informacji nie tylko o realizowanej ...
-
![Ceny mieszkań ciągle do negocjacji]( "Ceny mieszkań ciągle do negocjacji")
Ceny mieszkań ciągle do negocjacji
... niż o jedną dziesiątą było 11 proc. – Analizując wysokość obniżek znajdziemy też spektakularne korekty o ponad 20 proc. ceny ofertowej. Zazwyczaj wynikają one z niewłaściwej kalkulacji ceny przez właściciela. Są jednak przypadki, kiedy właściciel zmuszony jest do dokonania dużej obniżki, gdy presja sprzedaży jest ...
-
![Słoneczne Tarasy w Poznaniu]( "Słoneczne Tarasy w Poznaniu")
Słoneczne Tarasy w Poznaniu
Jasne i funkcjonalne mieszkania, a przede wszystkim duże tarasy to tylko niektóre z atutów nowej inwestycji spółki Twoje M. Słoneczne Tarasy to już kolejna propozycja dewelopera zlokalizowana na popularnych przedmieściach Poznania. Słoneczne Tarasy zlokalizowane będą przy ulicy Fabianowskiej 77 w Plewiskach, na przedmieściach Poznania. W ramach ...
-
![Zawyżona cena sprzedaży mieszkania przyniesie straty]( "Zawyżona cena sprzedaży mieszkania przyniesie straty")
Zawyżona cena sprzedaży mieszkania przyniesie straty
... ogłoszenia chęci sprzedaży lokalu do zawarcia ostatecznej umowy upływa około 5 miesięcy), a z drugiej naraża sprzedających na wymierne straty. Po pierwsze wynikają one z wydłużającego się oczekiwania na nabywcę w sytuacji malejących cen mieszkań, a z drugiej z faktu, że sprzedając mieszkanie szybciej można pieniądze zainwestować lub przynajmniej ...
-
![Nieruchomości rolne Skarbu Państwa: ustawa do zmiany?]( "Nieruchomości rolne Skarbu Państwa: ustawa do zmiany? [© DeshaCAM - Fotolia.com]")
Nieruchomości rolne Skarbu Państwa: ustawa do zmiany?
... ze Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie. Trzeba także pamiętać, że dzięki gospodarstwom towarowym zatrudnienie znajduje około 100 tys. ludzi. Często funkcjonują one w regionach zagrożonych strukturalnym bezrobociem. Sami dzierżawcy są również jedyną grupą w rolnictwie, która płaci pełen ZUS i podatki dochodowe bez żadnych ulg ...
-
![Zakup mieszkania - preferencje Polaków]( "Zakup mieszkania - preferencje Polaków")
Zakup mieszkania - preferencje Polaków
Z przeprowadzonej analizy preferencji mieszkaniowych użytkowników portalu RynekPierwotny.com wynika, że zainteresowanie nieruchomościami mieszkaniowymi utrzymuje się wciąż na niesłabnącym, wysokim poziomie. Niestety nie podąża za tym popyt efektywny, co spowodowane jest trudną sytuacją na rynku kredytów hipotecznych z jednej strony, oraz ...
-
![Słoneczne Osiedle w Ostrowie Wielkopolskim: rusza II etap]( "Słoneczne Osiedle w Ostrowie Wielkopolskim: rusza II etap")
Słoneczne Osiedle w Ostrowie Wielkopolskim: rusza II etap
Kaliski deweloper specjalizujący się w budowie wysokiej jakości domów i mieszkań, FB Antczak, rozpoczyna realizację kolejnego etapu Słonecznego Osiedla w Ostrowie Wielkopolskim. W nowopowstającym budynku znajdzie się trzydzieści dwu-, trzy- i czteropokojowych lokali, o powierzchni od 45 do 79 mkw. Całość zostanie oddana do użytku w czerwcu 2014 ...
-
![Wynajem apartamentu opłacalny w Warszawie i Kijowie]( "Wynajem apartamentu opłacalny w Warszawie i Kijowie")
Wynajem apartamentu opłacalny w Warszawie i Kijowie
Z krajów biorących udział w EURO 2012 najwyższe stopy zwrotu z inwestycji na rynku apartamentów uzyskują nieruchomości położone w Kijowie i Warszawie. Opracowanie na podstawie portalu globalpropertyguide.com przygotowała agencja nieruchomości Metrohouse & Partnerzy. Atrakcyjny Kijów Portal globalpropertyguide.com prowadzi ranking inwestycyjny ...
-
![Osiedle Przyjazne w Skórzewie]( "Osiedle Przyjazne w Skórzewie")
Osiedle Przyjazne w Skórzewie
... - Komfort mieszkania na Osiedlu w Skórzewie zapewnia, nie tylko dogodna lokalizacja inwestycji. Dużą wagę przykładamy do wysokiego standardu wykończenia domów. Są one nie tylko atrakcyjne architektonicznie. Bezpieczeństwo mieszkańców gwarantują rolety zewnętrzne w oknach na parterze, drzwi antywłamaniowe oraz wielostrefowe systemy alarmowe - mówi ...
-
![Ogródki działkowe przetrwają?]( "Ogródki działkowe przetrwają? [© David Espin - Fotolia.com]")
Ogródki działkowe przetrwają?
... jak na około centralne warunki europejskiej stolicy rozmiarach - od kilku do ponad 30-tu hektarów, można zakwalifikować jako „pierwszorzędną”. Znajdują się one w promieniu zaledwie kilku kilometrów od ścisłego centrum w najlepszych rejonach Mokotowa, Żoliborza, Grochowa, Ochoty, Woli czy Starego Wilanowa. Niektóre są czynne ...
-
![Ile lat trzeba pracować na własne mieszkanie?]( "Ile lat trzeba pracować na własne mieszkanie?")
Ile lat trzeba pracować na własne mieszkanie?
Ponad 7 lat musi oszczędzać osoba pracująca w woj. małopolskim by kupić kawalerkę w Krakowie - wynika z analizy przeprowadzonej przez portal nieruchomości domy.pl. O połowę krótszy czas wystarczyłby mieszkańcowi woj. lubuskiego, by uzbierać kwotę potrzebną do zakupu kawalerki w stolicy województwa - Gorzowie Wlkp. Tymczasem pracownik zatrudniony w ...
-
![Zakup mieszkania raczej za gotówkę]( "Zakup mieszkania raczej za gotówkę")
Zakup mieszkania raczej za gotówkę
Problemy z osiągnięciem wymaganej przez banki zdolności kredytowej, a także niechęć do zadłużania się na długie lata sprawiają, że tylko co szósty klient na zakup własnego M zamierza sfinansować transakcję w całości z kredytu. Ponad połowa osób aktywnie poszukujących ofert sprzedaży mieszkań chce na zakup przeznaczyć wyłącznie własne oszczędności ...
-
![Mieszkania spółdzielcze mają najniższe ceny]( "Mieszkania spółdzielcze mają najniższe ceny")
Mieszkania spółdzielcze mają najniższe ceny
... szybko znajdują nabywców na mieszkania w swoich inwestycjach. Najświeższe dane o kosztach budowy mieszkań spółdzielczych Instytutu Rozwoju Miast dotyczą 2010 roku. Wyniosły one maksymalnie 4,4 tys. zł z m kw., a minimalnie 2,8 tys. zł za m kw. przy średniej na poziomie 3,6 tysięcy za metr. Pod uwagę wzięte zostały ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VI 2012 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VI 2012 r.?")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VI 2012 r.?
Druga połowa maja przyniosła poprawę jeśli chodzi o długość procesu sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym, a wstępne dane Home Brokera za czerwiec wskazują, że zjawisko to było kontynuowane. Sprzedaż mieszkań używanych, licząc od wystawienia oferty do podpisania umowy ostatecznej, skróciła się do czterech miesięcy. Uśrednione dane z ostatnich 12 ...
-
![Dług w spółdzielni mieszkaniowej to standard]( "Dług w spółdzielni mieszkaniowej to standard")
Dług w spółdzielni mieszkaniowej to standard
... więcej dopisanych do KRD mężczyzn niż kobiet. Kobiety bowiem w skali całego kraju nieznacznie przeważają wśród zadłużonych mieszkańców spółdzielni mieszkaniowych – stanowią one 51,3 proc. wszystkich notowanych w Krajowym Rejestrze Długów za niepłacenie czynszów. Jednocześnie płeć piękna znajduje się w czołówce zadłużonych lokatorów aż w dwunastu ...
-
![Rynek mieszkaniowy czeka ostre hamowanie]( "Rynek mieszkaniowy czeka ostre hamowanie [© ponsulak - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy czeka ostre hamowanie
... 29 kwietnia 2012 roku, muszą w całości sfinansować ją z własnych środków lub kredytów i inwestycji, a nie jak dotychczas z pieniędzy klientów. Teraz trafiają one na rachunek powierniczy w banku. Wielu małych przedsiębiorców może więc nie być w stanie doprowadzić do końca budowy i rezygnuje z inwestycji. Wyhamowanie rynku ...
-
![Co 5 mieszkanie od dewelopera ma klub fitness]( "Co 5 mieszkanie od dewelopera ma klub fitness")
Co 5 mieszkanie od dewelopera ma klub fitness
W jednej inwestycji na pięć nabywcy mieszkań będą mogli korzystać z osiedlowej siłowni - wynika z badania przeprowadzonego przez Home Broker. Rzadziej zdarzają się baseny, boiska czy korty tenisowe, choć i na takie rozwiązania można liczyć kupując mieszkanie od dewelopera. Z okazji Igrzysk Olimpijskich Home Broker postanowił sprawdzić jak często ...
-
![Ceny nieruchomości w Niemczech niższe niż w Polsce]( "Ceny nieruchomości w Niemczech niższe niż w Polsce [© sborisov - Fotolia.com]")
Ceny nieruchomości w Niemczech niższe niż w Polsce
W przeprowadzonej przez portal domy.pl ankiecie ponad połowa klientów poszukujących ofert sprzedaży mieszkań zadeklarowała, że w przypadku konieczności zamieszkania w którymś z państw sąsiadujących z Polską wybrałaby Niemcy. Sprawdziliśmy, jak kształtują się ceny mieszkań w Niemczech i porównaliśmy je z aktualnymi stawkami w Polsce Jak wynika z ...
-
![Nowe mieszkania w Warszawie: Tarasy Dionizosa]( "Nowe mieszkania w Warszawie: Tarasy Dionizosa")
Nowe mieszkania w Warszawie: Tarasy Dionizosa
Na warszawskiej Białołęce swój nowy projekt mieszkaniowy przygotowuje firma Barc Warszawa S.A. Inwestycja Tarasy Dionizosa powstanie w sąsiedztwie terenów parkowych i lasów dębowych oraz Wydmy Nowodworskiej na terenie zielonej Białołęki Winnicy. Deweloper przewiduje, że sprzedaż mieszkań, które wybudowane zostaną w pierwszym etapie realizacji ...
-
![Najem mieszkania: preferencje klientów]( "Najem mieszkania: preferencje klientów")
Najem mieszkania: preferencje klientów
Większość klientów, zainteresowanych najmem mieszkania, woli płacić niższy czynsz niż mieszkać w komforcie, stroni od piecyków gazowych i nie odczuwa potrzeby dodatkowej ochrony zajmowanego lokalu - wynika z badania preferencji klientów, poszukujących ofert najmu mieszkań, przeprowadzonego przez portal nieruchomości domy.pl. Przełom sierpnia i ...
-
![Poszukiwany metraż mieszkania VII 2012]( "Poszukiwany metraż mieszkania VII 2012")
Poszukiwany metraż mieszkania VII 2012
... od 2006 roku hossa na rynku spowodowała wzrost metrażu mieszkań oddawanych do użytkowania. Podczas gdy na początku 2006 roku miały one niecałe 63 m kw., to już w pięć lat później przeciętna powierzchnia przekraczała 68 metrów. Dopiero od stycznia 2009 roku widoczny jest ...
-
![Najemcy wrażliwi na koszty utrzymania nieruchomości]( "Najemcy wrażliwi na koszty utrzymania nieruchomości")
Najemcy wrażliwi na koszty utrzymania nieruchomości
... korzystające z ciepła z sieci miejskiej, które zdrożało o 5,7% (r/r). Śmieci są najtańsze Kolejnym elementem o sporym udziale w kosztach utrzymania są konserwacje i remonty. Stanowią one jednak już tylko 15,7% ogółu wydatków. Na kolejnym miejscu są pozostałe usługi związane z nieruchomością, czyli na przykład opłata za zarządzanie ...
-
![Domy energooszczędne są dla nas za drogie]( "Domy energooszczędne są dla nas za drogie [© jim - Fotolia.com]")
Domy energooszczędne są dla nas za drogie
Większość potencjalnych nabywców mieszkania jest zainteresowana obniżeniem kosztów eksploatacji nieruchomości, ale niewielu jest gotowych wyłożyć większą kwotę na zakup mieszkania czy domu, który jest energooszczędny - wynika z badania przeprowadzonego przez Home Broker. Stosunek ten mogą zmienić dopłaty do energooszczędnego budownictwa, które już ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
